Valeur maison de 100m2 Rue des Pierreux à Ballancourt sur Essonne

Estimation théorique

Rue des Pierreux,91610 Ballancourt sur Essonne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pierreux,91610-Ballancourt sur Essonne indique un avis de valeur compris entre 315.000€ et 355.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.150€ et 3.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ballancourt-sur-Essonne (91045), comprenant 7695 habitants est de 11,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.179€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 14,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 974€ et 1.427€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-1915RUE DES PIERREUX5121518285000€2355€
2023-12-1915RUE DES PIERREUX5121518285000€2355€
2024-04-197RUE DES PIERREUX579570257000€3253€
2024-04-197RUE DES PIERREUX579570257000€3253€
2024-06-283RUE DES PIERREUX478480273000€3500€
2024-06-283RUE DES PIERREUX478480273000€3500€
2023-09-0434RUE DES PIERREUX596477290000€3021€
2023-09-0434RUE DES PIERREUX596477290000€3021€
2023-08-3020RUE DES PIERREUX489509360000€4045€
2023-08-3020RUE DES PIERREUX489509360000€4045€
2022-01-0612RUE DES PIERREUX5119564330000€2773€
2022-01-0612RUE DES PIERREUX5119564330000€2773€
2020-10-0975RUE DE L'ABBAYE6101343230000€2277€
2020-10-0975RUE DE L'ABBAYE6101343230000€2277€
2023-08-2275RUE DE L'ABBAYE6101343290000€2871€
2023-08-2275RUE DE L'ABBAYE6101343290000€2871€
2022-02-2214AV DE LA CROIX BOISSEE583257275000€3313€
2022-02-2214AV DE LA CROIX BOISSEE583257275000€3313€
2020-09-1885RUE DE L'ABBAYE483461255000€3072€
2020-09-1885RUE DE L'ABBAYE483461255000€3072€
2021-10-0593RUE DE L'ABBAYE583448277000€3337€
2021-10-0593RUE DE L'ABBAYE583448277000€3337€
2021-02-157AV DE LA CROIX BOISSEE7163952650000€3988€
2021-02-157AV DE LA CROIX BOISSEE7163952650000€3988€
2021-11-2571RUE DE L'ABBAYE583179165000€1988€
2021-11-2571RUE DE L'ABBAYE583179165000€1988€
2021-03-3040RUE BLANCHARD5100554362800€3628€
2021-03-3040RUE BLANCHARD5100554362800€3628€
2023-06-1467RUE DE L'ABBAYE583177258000€3108€
2023-06-1467RUE DE L'ABBAYE583177258000€3108€
2023-01-246AV DE LA CROIX BOISSEE583345285000€3434€
2023-01-246AV DE LA CROIX BOISSEE583345285000€3434€
2021-02-025ALL DES THUYAS365444190000€2923€
2021-02-025ALL DES THUYAS365444190000€2923€
2023-03-0655RUE DE L'ABBAYE583440289000€3482€
2023-03-0655RUE DE L'ABBAYE583440289000€3482€
2022-04-2139RUE DE L'ABBAYE583270274000€3301€
2022-04-2139RUE DE L'ABBAYE583270274000€3301€
2021-07-0541RUE DE L'ABBAYE583273273000€3289€
2021-07-0541RUE DE L'ABBAYE583273273000€3289€
2020-10-0843RUE DE L'ABBAYE583269244900€2951€
2020-10-0843RUE DE L'ABBAYE583269244900€2951€
2022-10-105RUE DE L'ABBAYE583246255000€3072€
2022-10-105RUE DE L'ABBAYE583246255000€3072€
2023-03-3042RUE DE L'ABBAYE583235286500€3452€
2023-03-3042RUE DE L'ABBAYE583235286500€3452€
2021-08-3138RUE DE L'ABBAYE583259272000€3277€
2021-08-3138RUE DE L'ABBAYE583259272000€3277€
2023-05-1244RUE DE L'ABBAYE583328281500€3392€
2023-05-1244RUE DE L'ABBAYE583328281500€3392€
2020-08-28102RUE DE L'ABBAYE583506205000€2470€
2020-08-28102RUE DE L'ABBAYE583506205000€2470€
2021-04-1947RUE BLANCHARD354380220000€4074€
2021-04-1947RUE BLANCHARD354380220000€4074€
2023-07-131ALL DES THUYAS467462253000€3776€
2023-07-131ALL DES THUYAS467462253000€3776€
2023-06-1958RUE DE L'ABBAYE583250269500€3247€
2023-06-1958RUE DE L'ABBAYE583250269500€3247€
2023-11-2954RUE DE L'ABBAYE583170238300€2871€
2023-11-2954RUE DE L'ABBAYE583170238300€2871€
2021-06-2456RUE DE L'ABBAYE583169252000€3036€
2021-06-2456RUE DE L'ABBAYE583169252000€3036€
2023-09-1228RUE DE L'ABBAYE583186269900€3252€
2023-09-1228RUE DE L'ABBAYE583186269900€3252€
2021-12-026RUE DE L'ABBAYE583323249000€3000€
2021-12-026RUE DE L'ABBAYE583323249000€3000€
2020-09-2126RUE AMPERE475536238000€3173€
2020-09-2126RUE AMPERE475536238000€3173€
2022-09-222ALL DES THUYAS596444265000€2760€
2022-09-222ALL DES THUYAS596444265000€2760€
2021-12-168RUE DE L'ABBAYE6101452321000€3178€
2021-12-168RUE DE L'ABBAYE6101452321000€3178€
2023-06-0233RUE BLANCHARD362514289000€4661€
2023-06-0233RUE BLANCHARD362514289000€4661€
2022-01-2076RUE DE L'ABBAYE583220260000€3133€
2022-01-2076RUE DE L'ABBAYE583220260000€3133€
2024-04-2420RUE AMPERE4890260000€2921€
2024-04-2420RUE AMPERE4890260000€2921€
2020-09-0920RUE AMPERE4890261000€2933€
2020-09-0920RUE AMPERE4890261000€2933€
2020-09-3020RUE AMPERE4890262350€2948€
2020-09-3020RUE AMPERE4890262350€2948€
2021-09-1017RUE JEANNE PINET476543220000€2895€
2021-09-1017RUE JEANNE PINET476543220000€2895€
2021-05-2720RUE DE L'ABBAYE6130657329000€2531€
2021-05-2720RUE DE L'ABBAYE6130657329000€2531€
2022-06-031ALL DES BOULEAUX2420145000€3452€
2022-06-031ALL DES BOULEAUX2420145000€3452€
2024-02-297IMP DE L'ABBAYE581609330000€4074€
2024-02-297IMP DE L'ABBAYE581609330000€4074€
2021-11-0816RUE DES CHARMILLES5110505377000€3427€
2021-11-0816RUE DES CHARMILLES5110505377000€3427€
2023-07-2624RUE DES CHARMILLES5101491334000€3307€
2023-07-2624RUE DES CHARMILLES5101491334000€3307€
2021-12-0110RUE AMPERE499380315000€3182€
2021-12-0110RUE AMPERE499380315000€3182€
2022-02-2228RUE DES CHARMILLES6112491355000€3170€
2022-02-2228RUE DES CHARMILLES6112491355000€3170€
2023-12-279IMP DE L'ABBAYE5115618335000€2913€
2023-12-279IMP DE L'ABBAYE5115618335000€2913€
2020-09-2437RUE AMPERE342102166000€3952€
2020-09-2437RUE AMPERE342102166000€3952€
2024-03-137RUE AMPERE474622195000€2635€
2024-03-137RUE AMPERE474622195000€2635€
2022-05-176RUE DES CHARMILLES4118478403600€3420€
2022-05-176RUE DES CHARMILLES4118478403600€3420€
2022-03-0817RUE DES CHARMILLES481499357000€4407€
2022-03-0817RUE DES CHARMILLES481499357000€4407€
2023-01-2738AV DE LA CROIX BOISSEE7110736270000€2455€
2023-01-2738AV DE LA CROIX BOISSEE7110736270000€2455€
2023-09-197RUE DES CHARMILLES5106487334780€3158€
2023-09-197RUE DES CHARMILLES5106487334780€3158€
2020-12-2249AV DE LA CROIX BOISSEE265730240000€3692€
2020-12-2249AV DE LA CROIX BOISSEE265730240000€3692€
2021-12-1446AV DE LA CROIX BOISSEE377664371000€4818€
2021-12-1446AV DE LA CROIX BOISSEE377664371000€4818€
2020-12-2253AV DE LA CROIX BOISSEE5940352600€3751€
2020-12-2253AV DE LA CROIX BOISSEE5940352600€3751€
2023-03-291RUE DE LA GIRAFE6119175313000€2630€
2023-03-291RUE DE LA GIRAFE6119175313000€2630€
2022-06-034RUE ST MARTIN364492302500€4727€
2022-06-034RUE ST MARTIN364492302500€4727€
2022-04-152RUE DE L'AUNETTE6226700465000€2058€
2022-04-152RUE DE L'AUNETTE6226700465000€2058€
2020-07-2353RUE AMPERE386497150000€1744€
2020-07-2353RUE AMPERE386497150000€1744€
2023-02-1753RUE AMPERE386497420000€4884€
2023-02-1753RUE AMPERE386497420000€4884€
2021-10-285RUE ST MARTIN49073216200€2402€
2021-10-285RUE ST MARTIN49073216200€2402€
2021-01-2216RUE ST MARTIN5145676437500€3017€
2021-01-2216RUE ST MARTIN5145676437500€3017€
2022-08-223RUE DE LA GIRAFE5112287325000€2902€
2022-08-223RUE DE LA GIRAFE5112287325000€2902€
2023-06-232IMP DU PETIT MOULIN590438410000€4556€
2023-06-232IMP DU PETIT MOULIN590438410000€4556€
2020-09-189RUE DE LA GIRAFE5115269267000€2322€
2020-09-189RUE DE LA GIRAFE5115269267000€2322€
2021-04-0920RUE DU GENERAL DE GAULLE3840225000€2679€
2021-04-0920RUE DU GENERAL DE GAULLE3840225000€2679€
2024-02-2231RUE ST MARTIN486446180000€2093€
2024-02-2231RUE ST MARTIN486446180000€2093€
2024-03-2610RUE DE LA PAPETERIE6114455265000€2325€
2024-03-2610RUE DE LA PAPETERIE6114455265000€2325€
2022-05-2435RUE ST MARTIN395549255000€2684€
2022-05-2435RUE ST MARTIN395549255000€2684€
2022-01-255IMP DU CLOS DE LA GIRAFE5118345310580€2632€
2022-01-255IMP DU CLOS DE LA GIRAFE5118345310580€2632€
2024-01-3013RUE DU CLOITRE499237260000€2626€
2024-01-3013RUE DU CLOITRE499237260000€2626€
2023-02-1610RUE PASTEUR483491273000€3289€
2023-02-1610RUE PASTEUR483491273000€3289€
2022-04-2135RUE ST MARTIN5131653349000€2664€
2022-04-2135RUE ST MARTIN5131653349000€2664€
2021-10-186RUE DE LA PAPETERIE480655210000€2625€
2021-10-186RUE DE LA PAPETERIE480655210000€2625€
2022-01-141RUE DU CLOITRE348154220000€4583€
2022-01-141RUE DU CLOITRE348154220000€4583€
2023-06-233IMP DU CLOS DE LA GIRAFE478448320800€4113€
2023-06-233IMP DU CLOS DE LA GIRAFE478448320800€4113€
2023-07-1811RUE DU CLOITRE36835211000€3103€
2023-07-1811RUE DU CLOITRE36835211000€3103€
2021-02-056RUE DES ROUGES GORGES5100290259000€2590€
2021-02-056RUE DES ROUGES GORGES5100290259000€2590€
2022-05-3140RUE DU MARTROY120057000€2850€
2022-05-3140RUE DU MARTROY120057000€2850€
2021-07-1240RUE DU MARTROY2380108000€2842€
2021-07-1240RUE DU MARTROY2380108000€2842€
2020-09-078RUE DES ROUGES GORGES599286225000€2273€
2020-09-078RUE DES ROUGES GORGES599286225000€2273€
2022-08-1256RUE DU MARTROY57283221000€3069€
2022-08-1256RUE DU MARTROY57283221000€3069€
2021-02-0510RUE DES ROUGES GORGES7125549324000€2592€
2021-02-0510RUE DES ROUGES GORGES7125549324000€2592€
2021-04-298RUE DU MARCHE COUVERT4102207200000€1961€
2021-04-298RUE DU MARCHE COUVERT4102207200000€1961€
2021-12-233ALL DES ERABLES5118700240000€2034€
2021-12-233ALL DES ERABLES5118700240000€2034€
2022-09-293ALL DES ERABLES5118700420000€3559€
2022-09-293ALL DES ERABLES5118700420000€3559€
2022-08-1732RUE DU MARTROY35039162500€3250€
2022-08-1732RUE DU MARTROY35039162500€3250€
2021-11-2767RUE DU MARTROY8160798478500€2991€
2021-11-2767RUE DU MARTROY8160798478500€2991€
2022-06-1045RUE DU MARTROY23636145000€4028€
2022-06-1045RUE DU MARTROY23636145000€4028€
2022-07-1333RUE DU MARTROY59052228000€2533€
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2021-10-1918RUE PASTEUR5175651370000€2114€
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2023-04-2735RUE DU MARTROY7162266230000€1420€
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2021-04-1449RUE DU MARTROY360101140000€2333€
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2021-09-065ALL DES VANNEAUX484600315000€3750€
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2021-06-2347RUE DU MARTROY4100211330000€3300€
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2020-08-2514AV DU GENERAL LECLERC390335300000€3333€
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2021-04-2215RUE DU MARTROY25157128500€2520€
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2020-08-2024RUE DE LA PAPETERIE41000240000€2400€
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2023-12-0513AV DU GENERAL LECLERC4117274270000€2308€
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2020-12-093RUE DU MARTROY370632376180€5374€
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2023-06-1646RUE DES ECOLES481929404000€4988€
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2021-09-1046RUE DES ECOLES481929410000€5062€
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2020-10-088PL DE LA LIBERTE3650207000€3185€
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2022-08-1210RUE DU CLOITRE47518220000€2933€
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2024-04-306RUE DE CHEVANNES28284130000€1585€
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2021-08-167RUE DE CHEVANNES4128502357800€2795€
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2021-12-172RUE PIERRE DENIZE584470296343€3528€
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2022-07-122CHE DE LA GRAVIERE5130950462500€3558€
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2022-08-1921RUE DE LA PAPETERIE470546221000€3157€
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2021-10-191CHE DES GRIVES492680314000€3413€
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2023-07-254RUE PIERRE ET MARIE CURIE5100800348000€3480€
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2023-09-206RUE PIERRE ET MARIE CURIE452317240000€4615€
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2021-09-226RUE DES 2 PLACES37543156000€2080€
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2022-03-2215RUE DE CHEVANNES1300152000€5067€
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2021-02-2612RUE DES PRIMEVERES4117510341400€2918€
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2020-12-1712RUE DES MARTINETS5120515367000€3058€
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2023-10-164RUE PIERRE DENIZE470520250000€3571€
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2022-06-165RUE PIERRE DENIZE490327170000€1889€
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2022-03-3114RUE DE CHEVANNES376889333000€4382€
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2021-10-085RUE JULES FERRY6140797477590€3411€
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2020-08-1121AV DU GENERAL LECLERC358680265000€4569€
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2023-07-241IMP DES LILAS471511274000€3859€
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2022-11-1024AV DU GENERAL LECLERC491317291000€3198€
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2022-05-046RUE PIERRE DENIZE470524232000€3314€
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2021-06-3023AV DU GENERAL LECLERC51260284000€2254€
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2020-08-281RUE GUY MONSENERGUE470575220000€3143€
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2022-05-2026AV DU GENERAL LECLERC386280360000€4186€
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2020-12-296IMP DES LILAS474314273378€3694€
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2020-10-1612RUE PIERRE ET MARIE CURIE356459260000€4643€
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2021-01-085CHE DE LA CROIX AUVERT355460205000€3727€
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2020-12-0934RUE DES ECOLES593533319000€3430€
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2021-07-0936RUE DES ECOLES5145536369000€2545€
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2023-03-105RUE GUY MONSENERGUE470652228000€3257€
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2024-03-1127RUE PASTEUR483341265000€3193€
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2024-04-1625RUE DES MARTINETS5110450327450€2977€
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2021-07-1929AV DU GENERAL LECLERC3561200287000€5125€
2021-07-1929AV DU GENERAL LECLERC3561200287000€5125€
2020-12-183ALL DES PINSONS5104560359000€3452€
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2022-10-031RUE PIERRE ET MARIE CURIE364189210000€3281€
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2023-09-2827RUE DES TOURTERELLES6119606325000€2731€
2023-09-2827RUE DES TOURTERELLES6119606325000€2731€
2022-06-2419RUE DE CHEVANNES355367315000€5727€
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2021-01-2924RUE DES MARTINETS5110514381380€3467€
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2022-01-3143RUE DES ECOLES3600260000€4333€
2022-01-3143RUE DES ECOLES3600260000€4333€
2022-09-164IMP DES JONQUILLES6106512349000€3292€
2022-09-164IMP DES JONQUILLES6106512349000€3292€
2022-04-2933AV DU GENERAL LECLERC364402261000€4078€
2022-04-2933AV DU GENERAL LECLERC364402261000€4078€
2021-07-0330RUE DES ROUGES GORGES492517320000€3478€
2021-07-0330RUE DES ROUGES GORGES492517320000€3478€
2021-08-0221RUE BORDES598444341000€3480€
2021-08-0221RUE BORDES598444341000€3480€