Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Pluviers à Guengat

Estimation théorique

Rue des Pluviers,29180 Guengat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pluviers,29180-Guengat indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guengat (29066), comprenant 1835 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-302VEN DES TOURNEPIERRES6149701234000€1570€
2020-05-269RUE DES PLUVIERS492659158000€1717€
2020-10-0617RUE DES MOUETTES6140703227300€1624€
2019-10-259RUE DES AIGRETTES5118597185000€1568€
2020-05-145RUE D ARMOR6140853140000€1000€
2018-02-011RUE D ARMOR414014338000€271€
2020-12-2220RUE DE BRETAGNE310011594440€944€
2018-01-0613RUE DES STERNES7127682178700€1407€
2020-08-278RUE DE BRETAGNE7130263215000€1654€
2020-09-023RUE DE BRETAGNE3114377120000€1053€
2017-11-273RUE DES GENETS482300125000€1524€
2018-11-1210IMP DES AJONCS4107635169000€1579€
2018-09-287RUE DES CHEVREFEUILLES5131573175000€1336€
2019-08-2410RUE DES CHEVREFEUILLES5131521171500€1309€
2019-08-215RUE DES CHEVREFEUILLES4103612158400€1538€
2018-09-1212RUE DES CHEVREFEUILLES5131665173250€1323€
2018-10-058RUE DES CHEVREFEUILLES4103454158400€1538€
2019-07-271RUE DES CHEVREFEUILLES4103612156800€1522€
2018-12-296RUE DES CHEVREFEUILLES4103457160000€1553€
2020-08-287RUE DES LAVANDIERES486486148000€1721€
2018-11-274RUE DES CHEVREFEUILLES5131541173250€1323€
2020-05-2717RUE DES CHEVREFEUILLES460636188000€3133€
2019-09-1911RTE DE LA CROIX NEUVE61181012190000€1610€
2021-05-0729RUE DES CHEVREFEUILLES594660198450€2111€
2019-08-145331TY NEVEZ CRINQUELLIC61371419275000€2007€
2020-05-131RTE DE LESTRAON2448080000€1818€
2018-08-073RTE DE CRINQUELLIC51571000246000€1567€
2020-06-308RTE DE LESTRAON511450120000€1053€
2018-12-111CHE DU MOULIN DE LANHOULOU36958260000€870€
2018-06-221977LANHOULOU397582169000€1742€
2017-10-143CHE DE KERGOAT4142128581000€570€
2018-07-125312KERGUEFF D AL LAE6163986140000€859€
2020-04-305074CRINQUELLIC41262000217000€1722€
2020-05-198CHE DE STANG AR REO61001192134000€1340€
2018-04-243ALL DES CHATAIGNIERS612070088000€733€
2020-12-145116KERHUELLA5116800200000€1724€
2018-01-265161KERHUELLA51161000171500€1478€
2018-08-312CHE DE GUERNORVAN5132700205000€1553€
2020-12-10163KERHARO3751300142000€1893€
2018-04-1213RTE DU MOULIN VERT492180060000€652€
2018-06-1117HAM DE MEZARUN49529175000€789€
2020-02-193CHEM DE KERLOUIC4147535260000€1769€
2020-08-2611RTE DU JUCH41123900125000€1116€
2018-08-23165KERGREIS4130530295000€2269€
2017-11-2312RUE D'ARMORIQUE4104310142560€1371€
2019-10-19170SAINT ALOUARN612676984000€667€
2017-12-29202KERFLOUS61263387121000€960€
2020-07-0110RUE D'ARMORIQUE4104292139680€1343€
2017-11-2318RUE DU VAL D'AOSTE4104303142560€1371€
2017-11-3020RUE DU VAL D'AOSTE5130356157410€1211€
2018-12-2916RUE DU VAL D'AOSTE5130378164000€1262€
2019-07-1198MEZARUN51301595150000€1154€
2017-11-2322RUE DU VAL D'AOSTE5130347157410€1211€
2017-11-3024RUE DU VAL D'AOSTE4104340142560€1371€
2017-12-2126RUE DU VAL D'AOSTE5130444162630€1251€
2019-07-264RTE DE KERNON39040242100€468€
2019-12-124RTE DE KERNON390402152000€1689€
2020-06-263RUE OLIVIER DE CARNE MARCEIN5127418190000€1496€
2020-09-255084LA BOISSIERE494400172480€1835€
2019-12-2170RUE LAENNEC36640080000€1212€
2019-07-2612RTE DE GOURLIZON6105952155000€1476€
2019-09-164RUE RENE MADEC5115381220000€1913€
2019-07-116RUE MARIE DE KERSTRAT5105678220000€2095€
2020-09-0352RUE LAENNEC4125587155000€1240€
2020-09-115ALL JEF LE PENVEN251476145000€2843€
2019-10-3123RUE MARIE DE KERSTRAT4102785223500€2191€
2018-09-187CHE DE PEN AR MENEZ41353020139500€1033€
2019-06-212RUE GERMAINE TILLON5122508195000€1598€
2018-08-296RUE LUCIE AUBRAC5111502183000€1649€
2020-02-1741RTE DE GOURLIZON5120416100000€833€
2019-03-281RUE GERMAINE TILLON5103611201000€1951€
2019-04-293ALL DE KERNILIS48370080000€964€
2018-12-202CHE DE PEN AR MENEZ41251325150000€1200€
2019-06-012CHE DE PEN AR MENEZ41251325211000€1688€
2021-07-036RUE SIMONE MORAND7136682225000€1654€
2019-09-101CHE DES SAPINS VERTS2107700158000€1477€
2020-07-061RTE DE LA BOISSIERE24960030000€612€
2018-10-319RUE LUCIE AUBRAC4115591205208€1784€
2021-10-234RUE GLENMOR587624210000€2414€
2020-03-134RUE OLIVIER DE CARNE MARCEIN6156602284950€1827€
2018-12-2020RUE GLENMOR580771166000€2075€
2019-10-1527ALL THEODORE BOTREL5124680169500€1367€
2018-11-0315CHE DE PEN AR MENEZ481485132000€1630€
2018-08-06148COADOU39333967000€720€
2019-05-2414RUE CORENTIN BOZEC497793125000€1289€
2020-08-0415CHEM DE KERVEUR VIHAN587497157000€1805€
2019-01-0410RTE DE SAINT ALOUARN61441000220000€1528€
2021-12-2319ALL THEODORE BOTREL589556249300€2801€
2019-10-101RUE MAX JACOB51451000147000€1014€
2019-06-0615RUE JOSEPH SALAUN510076137000€1370€
2017-10-2017RUE JOSEPH SALAUN7200374143000€715€
2018-09-0147RUE CORENTIN BOZEC372566115500€1604€
2018-11-165ALL THEODORE BOTREL6108608159000€1472€
2020-02-0545RTE DE KERVOEZEC6102700231950€2274€
2020-09-269RTE DE LA BOISSIERE5110445183300€1666€
2020-10-013CHE DE KERORET61301413179200€1378€
2021-05-115ALL PAUL VERLAINE36930980000€1159€
2019-02-01130BELLE VUE3140535115000€821€
2020-08-0419RTE DU MOULIN VERT411392370000€619€
2021-02-0210RUE MAX JACOB4114462168000€1474€
2018-08-0314RUE MAX JACOB492778176000€1913€
2019-09-06129BELLE VUE410065988000€880€
2019-11-2910RUE ANJELA DUVAL471634150000€2113€
2019-07-1613RUE PER JAKES HELIAS584845185500€2208€
2019-10-118RUE ANJELA DUVAL5156873210000€1346€
2020-05-1551RUE MAX JACOB6119700169500€1424€
2018-12-1013RTE DE KERVIAN5103700120000€1165€
2020-10-204RUE ANJELA DUVAL7168709220000€1310€
2019-03-1638CITE BELLEVUE7159642114300€719€
2020-12-1438CITE BELLEVUE7159642150000€943€
2018-12-0125RUE ANJELA DUVAL513665140000€294€
2020-12-0425RUE ANJELA DUVAL5136651246436€1812€
2018-08-302HAM DE KERGABEN HUELLA694380140000€1489€
2020-10-07227KERVENDAL NEVEZ491500100000€1099€
2019-09-275173PL ERIC TABARLY4109683183000€1679€
2020-01-157HAM DE KERGABEN HUELLA5119784190000€1597€
2020-11-1312ALL ALAIN COLAS7137840215000€1569€
2018-10-318HAM DE KERGABEN HUELLA5114805150000€1316€
2020-07-185RUE VIRGINIE HERIOT5122743225000€1844€
2019-02-231CHE DE TAL AR C HOAT51181000155000€1314€
2021-10-2310HAM DE KERGABEN HUELLA5119038000€319€
2018-02-153RUE ANITA CONTI5129716207000€1605€
2019-11-3024RTE DE KERNIOU370396162500€2321€
2018-02-275094CREAC H TEURNEL4841354132000€1571€
2019-05-24127CREAC H TEURNEL41102532116000€1055€
2021-02-185296STANG AR GUEL5140551240000€1714€
2019-10-11135KERGOC592700110000€1196€
2018-05-314ALL DE KERNIOU385500175000€2059€
2018-06-044ALL DE KERNIOU385500248020€2918€
2020-09-222RTE DE PENGOYEN5146700220000€1507€
2021-01-2010ALL DE KERNIOU590474210000€2333€
2017-11-2940CHE DE RUEGLAON51403525320000€2286€
2020-08-12119KERDROUAL51193670100000€840€
2019-11-239CHE DE BEG AN DUCHEN6140500460000€3286€
2020-10-2723RTE DE PERROS5129865120000€930€
2020-09-1833RTE DE KERNIOU6151500193000€1278€
2020-10-302CHE DE BEG AN DUCHEN5138230120000€870€
2019-12-0624RTE DE QUIMPER47813552000€667€
2018-03-12617TY NEVEZ RUBIHAN417568499000€566€
2018-08-16704LE CROEZOU61561790150300€963€
2018-07-2320RTE DE PLUGUFFAN4100112447000€470€
2018-08-21164TY NEVEZ LEURBIRIOU38219955000€671€
2020-10-2117IMP DES AJONCS4843632000€381€
2020-08-075112HAM DE LANDIVIGNEAU4105923130000€1238€
2019-03-055136LANDIVIGNEAU474100460500€818€
2018-12-275014LANDIVIGNEAU5107116080000€748€
2021-10-2231RUE DES ECOLES5101542156000€1545€
2017-12-296IMP CHATEAUBRIAND5131545173250€1323€
2019-05-2513HAM DE LANDIVIGNEAU495700130000€1368€
2018-03-024IMP CHATEAUBRIAND5131430168300€1285€
2017-11-298IMP CHATEAUBRIAND4105464158400€1509€
2019-01-311CHE DE KERVEGUEN BRAS611798281000€692€
2018-01-272IMP CHATEAUBRIAND4105410153450€1461€
2019-04-1114LE CROEZOU47892865685€842€
2017-11-0916LE CROEZOU5102812158000€1549€
2017-11-095IMP PER JAKEZ HELIAS594784130000€1383€
2019-04-265IMP PER JAKEZ HELIAS587577170000€1954€
2017-12-0948KERIORET37850070000€897€
2019-03-1913RUE DES ECOLES5100450140000€1400€
2019-10-179RUE DES ECOLES5731049175000€2397€
2021-10-1327LE CROEZOU7170931265000€1559€
2020-02-1230HAM DU CROEZOU61071489156000€1458€
2019-07-1016HAM DU CROEZOU692586135000€1467€
2019-03-083RTE DE BONESCAT411299680000€714€
2018-01-043LOT LES JARDINS DU BOURG6122616148000€1213€
2021-10-1227HAM DU CROEZOU590545135000€1500€
2020-10-277RTE DU BELVEDERE10204700185000€907€
2018-01-045LOT LES JARDINS DU BOURG6109509152270€1397€
2019-04-16244KERLEDAN81002368390000€3900€
2018-01-25632KERANTOUS41241261120000€968€
2019-04-265RUE DES ECOLES612826224000€188€
2018-09-1842LE CROEZOU62101000139000€662€
2019-04-268IMP ANGELA DUVAL6102757170000€1667€
2018-07-1893KERYANVET6150137650000€333€
2020-07-011RUE DES ECOLES375219106000€1413€
2019-12-11121RTE DE QUIMPER26110530000€492€
2017-11-14134MERDY BAR AR POUL26110528000€459€
2020-06-0423LOT DE KERRUN591447134500€1478€
2020-11-2421LOT DE KERRUN6114506165000€1447€
2019-08-081ALL DU LEON381658157500€1944€
2018-11-0311RTE DE KERHEUN496583100000€1042€
2018-12-01581PENNANPRAT LORETTE51192060441500€3710€
2020-11-257ALL DE L ARGOAT473431145000€1986€
2018-04-2711LOT KOAD AR YEUC'H7140582195000€1393€
2019-09-045298LOT LES GENETS4127215160000€1260€
2018-12-2718RUE DES FLEURS23427055000€1618€
2020-05-167RUE DE DOUARNENEZ47136368000€958€
2020-06-069RUE DE DOUARNENEZ59430485000€904€
2019-12-2839LE CROEZOU1456545000€1000€
2018-11-0217VC HENT AR STANG41051537166950€1590€
2019-04-2727LOT DE KERRUN7122549100000€820€
2019-08-281ALL DE L ARGOAT591523160000€1758€
2018-07-074LOT KOAD AR YEUC'H488808170000€1932€
2020-09-263RUE DE DOUARNENEZ4120154100000€833€
2020-04-244ALL DE L ARGOAT5119619162200€1363€
2019-03-017RUE DES FLEURS7190500220000€1158€
2019-03-0112RTE DE KERHEUN4106597110000€1038€
2018-01-1822LE BOURG59070072500€806€
2019-04-23144BREZEHEN61801163137500€764€
2018-09-113RUE DES FLEURS486363172000€2000€
2020-02-2843LE CROEZOU4119212141000€1185€
2020-05-285CHE DE KERIVOAL512090540000€333€
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2018-12-145146LE FORT4106894175000€1651€
2017-09-286LOT STANG AR HOAT499700170000€1717€
2017-10-256RUE DES BRUYERES5143904264700€1851€
2018-10-095212LOT LES GENETS487700179500€2063€
2019-03-3033LE BOURG3501002102000€2040€
2018-07-261RUE DE LA PRESQU ILE51006265315€653€
2018-05-1827KERAMEL488767168450€1914€
2019-04-185263BEL AIR6160700275000€1719€
2020-01-078LOT STANG AR HOAT398769162950€1663€
2020-06-127ALL DES CHATAIGNIERS47855629780€382€
2018-07-0613RUE HENT AR STER5144700157000€1090€
2018-06-2926KERAMEL5107670168090€1571€
2020-06-255RUE DE LA PRESQU ILE413080045000€346€
2019-07-129RUE HENT AR VEIL2394370000€1795€
2017-10-129LOT LES GENETS7120700157500€1313€
2019-10-245267TY PLAT485232155000€1824€
2020-02-15206KEROZA613449296000€716€
2017-11-1720RUE DE LA PRESQU ILE7144500182000€1264€
2019-10-1820KERAMEL5122760181000€1484€
2018-08-081CHE DE KERVEN360124690000€1500€
2018-05-118ALL DE CORNOUAILLE482669120000€1463€
2021-04-103RUE DE L ECOLE49419690000€957€
2018-11-215205BEL AIR6109800190000€1743€
2020-05-1910ALL DU VANNETAIS58866190000€1023€
2020-12-121RUE DE L ECOLE59548770000€737€
2020-09-1712RTE DE LA GARE2531500179000€3377€
2019-11-135KERAMEL487600136050€1564€
2020-09-22579RTE DE GUERLAC H VIAN6141470160000€1135€
2018-05-024PL DE L' EGLISE613213685000€644€
2021-11-127RTE DE LOSCOAT6138574215000€1558€
2020-08-1913CHE DE KERNEVEZ VIAN55574439000€709€
2019-12-3114RUE LOUIS TYMEN5107213148000€1383€
2020-06-025410KERAMEL498660165000€1684€
2017-11-2412RTE DE LA GARE39031750000€556€
2019-09-1086LE FORT356284085000€1518€
2020-11-1915RTE DE QUIMPER47023568000€971€
2018-10-2514KERAMEL5134741225000€1679€
2020-04-0111RUE LOUIS TYMEN5905858170000€1889€
2021-10-195129LE FORT51381000276000€2000€
2019-01-2225LOT DE LA LORETTE380225365000€813€
2018-10-051CHE DE KERNEVEZ VIAN49051166040€734€
2019-08-2024LOT DE LA LORETTE5981152190000€1939€
2018-04-14145KERNOALET51187993000€788€
2018-10-30149MEIL PLACE AN TOLOU51401290205000€1464€
2018-12-075134MENEZ MERDY31201089165500€1379€
2021-09-205134MENEZ MERDY31201089235700€1964€
2020-09-223RTE DE PLONEIS588720175000€1989€