Estimation théorique
Rue des Pommiers,21270 Pontailler sur Sa��ne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€

Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pommiers,21270-Pontailler sur Sa��ne indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Binges (21076), comprenant 816 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Binges (21076), comprenant 816 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-17 | 17 | RUE DES POMMIERS | 3 | 72 | 526 | 148400€ | 2061€ |
2019-06-14 | 9001 | LES CHAMPS MAILLOTS | 7 | 120 | 168 | 135000€ | 1125€ |
2019-05-20 | 0 | LES CHAMPS MAILLOTS | 4 | 82 | 506 | 167000€ | 2037€ |
2021-02-05 | 6 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 132 | 797 | 213750€ | 1619€ |
2019-03-15 | 10 | RUE DES POMMIERS | 6 | 103 | 783 | 185650€ | 1802€ |
2020-02-04 | 5010 | LES CHAMPS MAILLOTS | 4 | 88 | 556 | 199000€ | 2261€ |
2020-10-30 | 7 | RUE AUX MOINES | 3 | 88 | 822 | 200900€ | 2283€ |
2018-10-11 | 4 | RUE AUX MOINES | 3 | 51 | 386 | 74000€ | 1451€ |
2021-03-10 | 4 | RUE AUX MOINES | 3 | 51 | 386 | 83000€ | 1627€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DES VERGERS MAILLOTS | 5 | 133 | 304 | 30722.1€ | 231€ |
2019-10-18 | 5007 | LES CHAMPS MAILLOTS | 5 | 118 | 486 | 171280€ | 1452€ |
2019-12-12 | 92 | RUE SAINT JEAN | 2 | 27 | 413 | 22000€ | 815€ |
2021-06-26 | 84 | RUE SAINT JEAN | 4 | 128 | 690 | 155000€ | 1211€ |
2019-12-13 | 100 | RUE SAINT JEAN | 4 | 93 | 0 | 95000€ | 1022€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 95 | 341 | 143000€ | 1505€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 177 | 245 | 50000€ | 282€ |
2020-05-15 | 70 | RUE SAINT JEAN | 4 | 99 | 81 | 60000€ | 606€ |
2020-10-09 | 1 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 62 | 200 | 30000€ | 484€ |
2019-05-17 | 62 | RUE SAINT JEAN | 3 | 80 | 60 | 42000€ | 525€ |
2019-02-20 | 85 | RUE SAINT JEAN | 6 | 180 | 285 | 170000€ | 944€ |
2020-12-14 | 79 | RUE SAINT JEAN | 5 | 110 | 450 | 149750€ | 1361€ |
2020-07-02 | 9 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 90 | 204 | 95000€ | 1056€ |
2021-08-03 | 9 | RUE DU MONT ARDOUX | 4 | 80 | 366 | 110000€ | 1375€ |
2020-01-17 | 1 | IMP SAINT JEAN | 4 | 138 | 640 | 220000€ | 1594€ |
2020-10-16 | 5 | PL SAINT JEAN | 3 | 49 | 275 | 45000€ | 918€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DU MONT ARDOUX | 4 | 75 | 358 | 73000€ | 973€ |
2019-01-04 | 1 | RUE DES ANCIENS D AFN | 4 | 64 | 394 | 105000€ | 1641€ |
2019-10-09 | 5 | RUE DES ANCIENS D AFN | 4 | 75 | 403 | 129670€ | 1729€ |
2020-11-04 | 11 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 89 | 960 | 20750€ | 233€ |
2021-04-08 | 4 | RUE DE LAMARGELLE | 3 | 72 | 141 | 45000€ | 625€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DE LAMARGELLE | 1 | 52 | 151 | 89000€ | 1712€ |
2018-07-02 | 34 | RUE SAINT JEAN | 3 | 71 | 170 | 35000€ | 493€ |
2021-06-28 | 34 | RUE SAINT JEAN | 3 | 71 | 170 | 100000€ | 1408€ |
2020-10-08 | 10 | RUE DE LAMARGELLE | 3 | 81 | 693 | 179000€ | 2210€ |
2021-11-30 | 1 | RUE DU CHAT PERCHE | 6 | 137 | 690 | 150000€ | 1095€ |
2020-09-04 | 29 | RUE SAINT JEAN | 3 | 64 | 273 | 47000€ | 734€ |
2021-03-04 | 9001 | RUE DE LAMARGELLE | 5 | 140 | 1582 | 237000€ | 1693€ |
2018-08-10 | 30 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 146 | 1091 | 188000€ | 1288€ |
2019-11-19 | 11 | RUE DE LAMARGELLE | 4 | 88 | 305 | 126200€ | 1434€ |
2018-12-05 | 17 | RUE SAINT MAURICE | 4 | 99 | 1140 | 182000€ | 1838€ |
2021-10-19 | 10 | RUE SAINT JEAN | 4 | 80 | 480 | 141500€ | 1769€ |
2021-11-09 | 8 | RUE SAINT JEAN | 5 | 125 | 631 | 125000€ | 1000€ |
2020-09-16 | 14 | RUE DU POTET | 4 | 70 | 45 | 40000€ | 571€ |
2021-08-20 | 24 | RUE DE LAMARGELLE | 7 | 160 | 2482 | 242300€ | 1514€ |
2020-06-12 | 7 | RUE SAINT JEAN | 4 | 81 | 276 | 132000€ | 1630€ |
2021-06-17 | 9 | RUE SAINT MAURICE | 4 | 84 | 255 | 176400€ | 2100€ |
2021-01-12 | 15 | RUE DU POTET | 3 | 60 | 67 | 55000€ | 917€ |
2020-02-28 | 34 | RUE DE LAMARGELLE | 4 | 75 | 807 | 115000€ | 1533€ |
2019-04-29 | 18 | RUE DES ROMAINS | 6 | 103 | 557 | 170000€ | 1650€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DES CELTES | 6 | 119 | 821 | 188000€ | 1580€ |
2020-06-15 | 16 | RUE DES ROMAINS | 4 | 75 | 579 | 116745€ | 1557€ |
2019-01-18 | 2 | IMP DES MESANGES | 4 | 72 | 863 | 165000€ | 2292€ |
2020-03-26 | 1 | IMP DES MESANGES | 4 | 145 | 832 | 190000€ | 1310€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 158 | 309 | 120000€ | 759€ |
2020-04-10 | 22 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 111 | 0 | 70000€ | 631€ |
2020-06-22 | 2 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 71 | 748 | 148000€ | 2085€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 96 | 143 | 67000€ | 698€ |
2019-07-10 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 152 | 1051 | 176400€ | 1161€ |
2021-01-20 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 1 | 36 | 23 | 25500€ | 708€ |
2018-07-13 | 3 | RUE DES ROMAINS | 3 | 62 | 644 | 98000€ | 1581€ |
2019-10-07 | 9 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 89 | 981 | 140000€ | 1573€ |
2020-11-10 | 21 | RUE DE LA GARE | 6 | 160 | 1459 | 259000€ | 1619€ |
2021-05-17 | 55 | RUE DE LAMARGELLE | 3 | 79 | 642 | 130000€ | 1646€ |
2019-06-28 | 63 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 68 | 377 | 126500€ | 1860€ |
2021-03-25 | 63 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 68 | 377 | 138000€ | 2029€ |
2019-07-12 | 65 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 83 | 404 | 135000€ | 1627€ |
2018-11-29 | 33 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 511 | 73080€ | 812€ |
2018-08-23 | 18 | RUE DU POTET | 5 | 92 | 677 | 85000€ | 924€ |
2021-06-01 | 20 | RUE DU POTET | 4 | 84 | 296 | 169950€ | 2023€ |
2018-05-09 | 71 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 106 | 157 | 80000€ | 755€ |
2019-08-02 | 23 | RUE DU POTET | 5 | 91 | 532 | 210600€ | 2314€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DU POTET | 5 | 120 | 500 | 138000€ | 1150€ |
2018-10-12 | 63 | RUE DE LAMARGELLE | 3 | 65 | 1176 | 165000€ | 2538€ |
2021-09-09 | 11 | RUE DE MARCHE LES DAMES | 2 | 56 | 379 | 70000€ | 1250€ |
2021-01-06 | 11 | RTE DE PONTAILLER | 3 | 69 | 200 | 123000€ | 1783€ |
2018-11-23 | 8 | RTE DE PONTAILLER | 8 | 177 | 737 | 162000€ | 915€ |
2019-12-18 | 9006 | RUE DU POTET | 4 | 73 | 86 | 82100€ | 1125€ |
2020-09-17 | 26 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 665 | 153000€ | 1719€ |
2019-08-22 | 7 | RUE DES FORGERONS | 3 | 65 | 589 | 85000€ | 1308€ |
2020-07-30 | 4 | RUE DE LA VERVOTTE | 6 | 125 | 602 | 88500€ | 708€ |
2018-12-21 | 8 | RUE DES FORGERONS | 6 | 97 | 640 | 139000€ | 1433€ |
2018-11-30 | 5 | RUE DU POTET | 5 | 200 | 649 | 227000€ | 1135€ |
2020-05-06 | 14 | RUE DES FORGERONS | 5 | 106 | 690 | 125000€ | 1179€ |
2021-09-24 | 23 | RUE DES FORGERONS | 4 | 75 | 539 | 145000€ | 1933€ |
2018-10-26 | 21 | RUE DES FORGERONS | 4 | 68 | 550 | 106600€ | 1568€ |
2019-08-07 | 10 | RUE DES SAUCIS | 3 | 73 | 804 | 119800€ | 1641€ |
2021-05-17 | 36 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 296 | 131000€ | 1456€ |
2020-07-01 | 3 | RUE DU CUL DE SAC | 4 | 113 | 695 | 208100€ | 1842€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DU CUL DE SAC | 2 | 17 | 163 | 21000€ | 1235€ |
2018-05-04 | 79 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 5 | 100 | 613 | 188000€ | 1880€ |
2019-09-27 | 64 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 2 | 53 | 650 | 120000€ | 2264€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DU MOULIN | 11 | 200 | 224 | 124100€ | 621€ |
2020-03-10 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 695 | 115000€ | 1045€ |
2018-10-22 | 16 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 3 | 32 | 789 | 50000€ | 1563€ |
2021-08-27 | 25 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 5 | 59 | 636 | 80200€ | 1359€ |
2020-10-20 | 36 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 4 | 55 | 670 | 102580€ | 1865€ |
2020-02-14 | 6 | RUE DE LA CHANOIS | 4 | 84 | 511 | 150000€ | 1786€ |
2019-10-03 | 7 | RTE DE DIJON | 3 | 72 | 380 | 34400€ | 478€ |
2021-04-08 | 59 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 3 | 69 | 791 | 139000€ | 2014€ |
2020-06-22 | 16 | RUE DE LA CHANOIS | 2 | 58 | 592 | 75000€ | 1293€ |
2021-11-08 | 16 | RUE DE LA CHANOIS | 2 | 58 | 592 | 120000€ | 2069€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 3 | 63 | 796 | 103000€ | 1635€ |
2018-05-16 | 53 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 2012 | 161000€ | 1643€ |
2019-11-20 | 57 | RUE DU PAQUIER DU BOIS | 2 | 30 | 622 | 79523€ | 2651€ |
2018-10-29 | 48 | RUE DE LA CHANOIS | 8 | 228 | 1261 | 110000€ | 482€ |
2020-05-06 | 9045 | RTE DE DIJON | 3 | 70 | 276 | 45000€ | 643€ |
2020-11-27 | 12 | RTE DE DIJON | 3 | 64 | 860 | 75000€ | 1172€ |
2019-07-11 | 31 | RTE DE DIJON | 5 | 89 | 1000 | 173500€ | 1949€ |
2021-09-02 | 5406 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 87 | 663 | 25000€ | 287€ |
2018-05-14 | 10 | RUE QUARTIER THEBAS | 4 | 111 | 850 | 244000€ | 2198€ |
2019-05-20 | 4 | RUE DE LAMARCHE | 4 | 78 | 407 | 126000€ | 1615€ |
2018-07-10 | 28 | RUE DE LA CHANOIS | 2 | 34 | 660 | 51460€ | 1514€ |
2020-08-19 | 8 | RUE QUARTIER THEBAS | 4 | 87 | 932 | 180000€ | 2069€ |
2019-12-16 | 6 | RUE QUARTIER THEBAS | 4 | 92 | 1016 | 200000€ | 2174€ |
2021-03-30 | 4 | RUE QUARTIER THEBAS | 5 | 132 | 808 | 236400€ | 1791€ |
2019-02-05 | 20 | RUE DE LA BANNIE | 6 | 111 | 839 | 183000€ | 1649€ |
2021-04-13 | 2 | RUE QUARTIER THEBAS | 6 | 110 | 808 | 210000€ | 1909€ |
2020-08-18 | 24 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 91 | 824 | 148000€ | 1626€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 81 | 0 | 45000€ | 556€ |
2019-08-26 | 7 | RUE DE LA BANNIE | 6 | 134 | 997 | 203009€ | 1515€ |
2021-10-20 | 9 | LOT SUR LA BEZE | 4 | 89 | 964 | 160000€ | 1798€ |
2021-06-14 | 53 | RTE DE PONTAILLER | 4 | 69 | 1404 | 176500€ | 2558€ |
2021-06-29 | 14 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 95 | 898 | 199000€ | 2095€ |
2020-08-28 | 19 | RUE DE LA BANNIE | 5 | 95 | 800 | 217500€ | 2289€ |
2021-08-05 | 5144 | SUR LA ROUTE | 4 | 72 | 867 | 110000€ | 1528€ |
2019-01-16 | 44 | RUE DE SECHE VARENNE | 4 | 95 | 700 | 144500€ | 1521€ |
2020-04-16 | 39 | RUE DE SECHE VARENNE | 4 | 74 | 1000 | 99000€ | 1338€ |
2021-05-19 | 31 | RUE DE SECHE VARENNE | 4 | 130 | 472 | 215000€ | 1654€ |
2018-11-21 | 26 | RUE DE LA COUDRE | 6 | 106 | 817 | 116000€ | 1094€ |
2018-04-27 | 14 | RUE DU PASQUIER | 4 | 109 | 973 | 148710€ | 1364€ |
2018-11-16 | 29 | RTE DE PONTAILLER | 4 | 90 | 295 | 141000€ | 1567€ |
2021-06-10 | 54 | RTE DE VIELVERGE | 4 | 62 | 894 | 95000€ | 1532€ |
2020-03-23 | 73 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 878 | 195000€ | 1990€ |
2019-09-13 | 46 | RTE DE VIELVERGE | 4 | 104 | 543 | 118000€ | 1135€ |
2019-09-16 | 67 | RUE DE FRANCHE COMTE | 3 | 85 | 542 | 174000€ | 2047€ |
2018-07-31 | 40 | RTE DE VIELVERGE | 3 | 63 | 512 | 89000€ | 1413€ |
2019-09-18 | 63 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 123 | 443 | 174000€ | 1415€ |
2021-07-30 | 21 | RTE DE PONTAILLER | 4 | 113 | 2273 | 222600€ | 1970€ |
2020-06-30 | 65 | RTE DE VIELVERGE | 5 | 103 | 3371 | 209100€ | 2030€ |
2020-04-15 | 30 | RTE DE VIELVERGE | 3 | 86 | 500 | 151000€ | 1756€ |
2019-09-25 | 75 | RTE DE VIELVERGE | 3 | 49 | 2598 | 129000€ | 2633€ |
2021-07-16 | 69 | RTE DE VIELVERGE | 2 | 59 | 695 | 196350€ | 3328€ |
2019-04-02 | 20 | RTE DE VIELVERGE | 5 | 125 | 755 | 132000€ | 1056€ |
2021-08-05 | 55 | RUE DE FRANCHE COMTE | 3 | 75 | 1617 | 100000€ | 1333€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DES LEUX | 6 | 106 | 320 | 149000€ | 1406€ |
2021-04-23 | 51 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 108 | 500 | 185000€ | 1713€ |
2018-09-05 | 20 | RUE DES LEUX | 6 | 120 | 853 | 76000€ | 633€ |
2019-03-15 | 5 | RUE DES LEUX | 1 | 45 | 318 | 124000€ | 2756€ |
2018-11-16 | 14 | RUE DES LEUX | 6 | 200 | 653 | 175000€ | 875€ |
2021-09-21 | 12 | RUE DES LEUX | 4 | 110 | 952 | 80000€ | 727€ |