Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Poupeliers à Laval

Estimation théorique

Rue des Poupeliers,53000 Laval (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Poupeliers,53000-Laval indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Laval (53130), comprenant 52206 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-0511RLE JEAN FAUVEAU346187127000€2761€
2022-09-0511RLE JEAN FAUVEAU346187127000€2761€
2021-09-2927RUE DES POUPELIERS596780385000€4010€
2021-09-2927RUE DES POUPELIERS596780385000€4010€
2020-07-3010RLE JEAN FAUVEAU7184267234000€1272€
2020-07-3010RLE JEAN FAUVEAU7184267234000€1272€
2022-03-0720RUE NEUVE STE-CATHERINE2368289500€2486€
2022-03-0720RUE NEUVE STE-CATHERINE2368289500€2486€
2023-11-2010RUE DES POUPELIERS5119301115000€966€
2023-11-2010RUE DES POUPELIERS5119301115000€966€
2023-11-2010RUE DES POUPELIERS5119301115000€966€
2023-11-2010RUE DES POUPELIERS5119301115000€966€
2021-12-0333RUE DES POUPELIERS36281140500€2266€
2021-12-0333RUE DES POUPELIERS36281140500€2266€
2023-06-1659RUE STE-CATHERINE6100425295000€2950€
2023-06-1659RUE STE-CATHERINE6100425295000€2950€
2020-09-254RLE JEAN FAUVEAU7200635160000€800€
2020-09-254RLE JEAN FAUVEAU7200635160000€800€
2021-08-247RLE JEAN FAUVEAU8160430520000€3250€
2021-08-247RLE JEAN FAUVEAU8160430520000€3250€
2023-08-21134RUE BERNARD LE PECQ599277348000€3515€
2023-08-21134RUE BERNARD LE PECQ599277348000€3515€
2021-11-18113RUE BERNARD LE PECQ237125140000€3784€
2021-11-18113RUE BERNARD LE PECQ237125140000€3784€
2023-03-15113RUE BERNARD LE PECQ237125169900€4592€
2023-03-15113RUE BERNARD LE PECQ237125169900€4592€
2022-02-0955RUE STE-CATHERINE4102129203000€1990€
2022-02-0955RUE STE-CATHERINE4102129203000€1990€
2023-01-31136RUE BERNARD LE PECQ48994250000€2809€
2023-01-31136RUE BERNARD LE PECQ48994250000€2809€
2021-01-1448RUE STE-CATHERINE355302150000€2727€
2021-01-1448RUE STE-CATHERINE355302150000€2727€
2021-04-2248RUE STE-CATHERINE355302163000€2964€
2021-04-2248RUE STE-CATHERINE355302163000€2964€
2021-04-29108RUE BERNARD LE PECQ38055128000€1600€
2021-04-29108RUE BERNARD LE PECQ38055128000€1600€
2022-03-0340RUE STE-CATHERINE6102443242000€2373€
2022-03-0340RUE STE-CATHERINE6102443242000€2373€
2023-01-0630RUE DES BOUCHERS372191194000€2694€
2023-01-0630RUE DES BOUCHERS372191194000€2694€
2021-06-1118RUE DES BOUCHERS47078149000€2129€
2021-06-1118RUE DES BOUCHERS47078149000€2129€
2021-06-1535RUE STE-CATHERINE244116132610€3014€
2021-06-1535RUE STE-CATHERINE244116132610€3014€
2023-09-1435RUE STE-CATHERINE244116148990€3386€
2023-09-1435RUE STE-CATHERINE244116148990€3386€
2020-11-0238RUE STE-CATHERINE37695220000€2895€
2020-11-0238RUE STE-CATHERINE37695220000€2895€
2022-01-0534RUE DES BOUCHERS2706388500€1264€
2022-01-0534RUE DES BOUCHERS2706388500€1264€
2021-08-1298RUE BERNARD LE PECQ5120210325000€2708€
2021-08-1298RUE BERNARD LE PECQ5120210325000€2708€
2023-11-2729RUE DES BOUCHERS474118245000€3311€
2023-11-2729RUE DES BOUCHERS474118245000€3311€
2022-11-301RUE DE PEANNE46662239440€3628€
2022-11-301RUE DE PEANNE46662239440€3628€
2022-09-1219RUE DES BOUCHERS36093169980€2833€
2022-09-1219RUE DES BOUCHERS36093169980€2833€
2022-01-1215RUE STE-CATHERINE58574230000€2706€
2022-01-1215RUE STE-CATHERINE58574230000€2706€
2022-09-01152RUE BERNARD LE PECQ371179115000€1620€
2022-09-01152RUE BERNARD LE PECQ371179115000€1620€
2020-12-154RUE DE PEANNE352106145000€2788€
2020-12-154RUE DE PEANNE352106145000€2788€
2021-04-3013RUE ST-JEAN38010765000€813€
2021-04-3013RUE ST-JEAN38010765000€813€
2023-04-0613RUE ST-JEAN380107225000€2813€
2023-04-0613RUE ST-JEAN380107225000€2813€
2021-11-0418RUE ST-JEAN486105185000€2151€
2021-11-0418RUE ST-JEAN486105185000€2151€
2022-06-2517RUE STE-CATHERINE3636193000€1476€
2022-06-2517RUE STE-CATHERINE3636193000€1476€
2020-09-2321RUE DES BOUCHERS4101184229000€2267€
2020-09-2321RUE DES BOUCHERS4101184229000€2267€
2022-03-1511RUE DES BOUCHERS5110347190000€1727€
2022-03-1511RUE DES BOUCHERS5110347190000€1727€
2021-09-1026RUE ST-JEAN39729116600€1202€
2021-09-1026RUE ST-JEAN39729116600€1202€
2020-11-093RUE DES BOUCHERS1263766000€2538€
2020-11-093RUE DES BOUCHERS1263766000€2538€
2021-06-0967RUE ANDRE SAGET7169334307000€1817€
2021-06-0967RUE ANDRE SAGET7169334307000€1817€
2020-12-2126RUE ST-JEAN49776197540€2036€
2020-12-2126RUE ST-JEAN49776197540€2036€
2024-03-183RUE DES BOUCHERS130123104000€3467€
2024-03-183RUE DES BOUCHERS130123104000€3467€
2022-08-0211RUE DES BOUCHERS391255180000€1978€
2022-08-0211RUE DES BOUCHERS391255180000€1978€
2022-11-2963RUE ANDRE SAGET375233229000€3053€
2022-11-2963RUE ANDRE SAGET375233229000€3053€
2021-08-0618RUE STE-CATHERINE490425340000€3778€
2021-08-0618RUE STE-CATHERINE490425340000€3778€
2021-12-3051RUE DU 124IEME REGIMENT I82001127490000€2450€
2021-12-3051RUE DU 124IEME REGIMENT I82001127490000€2450€
2022-09-0157RUE FRANCHE-COMTE69563200000€2105€
2022-09-0157RUE FRANCHE-COMTE69563200000€2105€
2023-02-283RUE DES BOUCHERS376215165000€2171€
2023-02-283RUE DES BOUCHERS376215165000€2171€
2022-07-0818RUE DE PEANNE352134145000€2788€
2022-07-0818RUE DE PEANNE352134145000€2788€
2021-12-2337RUE DU 124IEME REGIMENT I586505290000€3372€
2021-12-2337RUE DU 124IEME REGIMENT I586505290000€3372€
2021-08-19160RUE BERNARD LE PECQ354129118000€2185€
2021-08-19160RUE BERNARD LE PECQ354129118000€2185€
2023-06-0653RUE FRANCHE-COMTE356160214000€3821€
2023-06-0653RUE FRANCHE-COMTE356160214000€3821€
2021-08-2735RUE ST-JEAN495236310000€3263€
2021-08-2735RUE ST-JEAN495236310000€3263€
2024-05-2141RUE DU 124IEME REGIMENT I7115213270000€2348€
2024-05-2141RUE DU 124IEME REGIMENT I7115213270000€2348€
2021-09-1535RUE DU 124IEME REGIMENT I7144262410000€2847€
2021-09-1535RUE DU 124IEME REGIMENT I7144262410000€2847€
2023-12-1545RUE ST-JEAN3457399000€2200€
2023-12-1545RUE ST-JEAN3457399000€2200€
2021-08-1223RUE DE PEANNE445560125000€2778€
2021-08-1223RUE DE PEANNE445560125000€2778€
2023-12-2946RUE DU 124IEME REGIMENT I9230355570000€2478€
2023-12-2946RUE DU 124IEME REGIMENT I9230355570000€2478€
2020-10-1345RUE DE BEAUREGARD6170340420000€2471€
2020-10-1345RUE DE BEAUREGARD6170340420000€2471€
2022-05-3042RUE FRANCHE-COMTE3717690000€1268€
2022-05-3042RUE FRANCHE-COMTE3717690000€1268€
2024-04-3023RUE DE PEANNE580631180000€2250€
2024-04-3023RUE DE PEANNE580631180000€2250€
2024-05-3155RUE BERNARD LE PECQ37585227000€3027€
2024-05-3155RUE BERNARD LE PECQ37585227000€3027€
2020-08-1480RUE HAUTE FOLLIS575294155000€2067€
2020-08-1480RUE HAUTE FOLLIS575294155000€2067€
2020-08-2444RUE DE PEANNE6104434186000€1788€
2020-08-2444RUE DE PEANNE6104434186000€1788€
2022-12-2776RUE HAUTE FOLLIS471303150000€2113€
2022-12-2776RUE HAUTE FOLLIS471303150000€2113€
2021-10-1568RUE ST-JEAN5119342250269€2103€
2021-10-1568RUE ST-JEAN5119342250269€2103€
2020-07-155RLE D ERNEE27422138000€1865€
2020-07-155RLE D ERNEE27422138000€1865€
2021-07-277RLE D ERNEE3600110000€1833€
2021-07-277RLE D ERNEE3600110000€1833€
2022-05-1055RUE ST-JEAN270289197000€2814€
2022-05-1055RUE ST-JEAN270289197000€2814€
2021-06-026RUE DES CORNETTERIES5185368475000€2568€
2021-06-026RUE DES CORNETTERIES5185368475000€2568€
2021-12-178RUE FRANCHE-COMTE59899256000€2612€
2021-12-178RUE FRANCHE-COMTE59899256000€2612€
2020-07-2811RUE ST-MARTIN46184186500€3057€
2020-07-2811RUE ST-MARTIN46184186500€3057€
2022-08-304RUE LOUIS PERRIN1240123800€5158€
2022-08-304RUE LOUIS PERRIN1240123800€5158€
2021-05-058RUE DE LA PROVIDENCE22620103000€3962€
2021-05-058RUE DE LA PROVIDENCE22620103000€3962€
2022-01-243RUE DES VAUX24586139000€3089€
2022-01-243RUE DES VAUX24586139000€3089€
2023-07-2146RUE HAUTE FOLLIS34862101000€2104€
2023-07-2146RUE HAUTE FOLLIS34862101000€2104€
2020-07-2730RUE JEAN MACE5148495190000€1284€
2020-07-2730RUE JEAN MACE5148495190000€1284€
2020-10-0843RUE DE BEAUVAIS37266115000€1597€
2020-10-0843RUE DE BEAUVAIS37266115000€1597€
2021-12-2834RUE JEAN MACE6150665360000€2400€
2021-12-2834RUE JEAN MACE6150665360000€2400€
2022-05-0545RUE HAUTE FOLLIS246150153000€3326€
2022-05-0545RUE HAUTE FOLLIS246150153000€3326€
2021-07-3062RUE DE BRETAGNE82461087740660€3011€
2021-07-3062RUE DE BRETAGNE82461087740660€3011€
2022-06-2211RUE DU BRITAIS7236977605000€2564€
2022-06-2211RUE DU BRITAIS7236977605000€2564€
2021-07-2072RUE DE BRETAGNE61441609673714€4679€
2021-07-2072RUE DE BRETAGNE61441609673714€4679€
2023-12-2036RUE DE BRETAGNE5110331227000€2064€
2023-12-2036RUE DE BRETAGNE5110331227000€2064€
2021-08-3159RUE DE BEL AIR355210158000€2873€
2021-08-3159RUE DE BEL AIR355210158000€2873€
2021-07-1586RUE DE BRETAGNE10267457490000€1835€
2021-07-1586RUE DE BRETAGNE10267457490000€1835€
2021-07-2820RUE DE BRETAGNE3670135000€2015€
2021-07-2820RUE DE BRETAGNE3670135000€2015€
2023-02-1420RUE DES VAUX48652128800€1498€
2023-02-1420RUE DES VAUX48652128800€1498€
2020-12-1721AV DE FOUGERES7123155100000€813€
2020-12-1721AV DE FOUGERES7123155100000€813€
2023-05-1721AV DE FOUGERES7123155175000€1423€
2023-05-1721AV DE FOUGERES7123155175000€1423€
2021-02-0224RUE DU BRITAIS5150418260000€1733€
2021-02-0224RUE DU BRITAIS5150418260000€1733€
2022-11-1063RUE DE BEAUVAIS26080186500€3108€
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2022-01-1324RUE DU BRITAIS5150232295000€1967€
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2022-09-2765RUE DE BEAUVAIS7139664480000€3453€
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2023-08-24121RUE DE LA GAUCHERIE592751228000€2478€
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2020-09-188RUE DE BRETAGNE69574117000€1232€
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2021-01-1954RUE DE BEL AIR690210320000€3556€
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2023-06-0518RUE DE GRENOUX8184854715000€3886€
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2021-08-0373RUE DE BEAUVAIS46791139240€2078€
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2021-05-216RUE ALEXANDRE RIBOT574351152000€2054€
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2024-02-1941RUE DE BEL AIR569173160000€2319€
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2021-02-1239RUE DE BEL AIR57416087000€1176€
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2022-08-0873RUE DE L ERMITAGE263173124000€1968€
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2021-02-1212RUE HAUTE FOLLIS7125425280000€2240€
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2023-11-3017RUE ADJUDANT DESLANDES591300208000€2286€
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2021-08-1142RUE DE BEL AIR36332980000€1270€
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2023-12-211RUE ALEXANDRE RIBOT4104500275000€2644€
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2023-02-0911RUE DE NANTES580187235000€2938€
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2022-08-248RLE DES QUATRE PAVILLONS23019083020€2767€
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2021-02-108PL NOTRE DAME5110160275000€2500€
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2023-04-0324RUE ANDRE DE LOHEAC6118531365000€3093€
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2022-05-2319RUE ANDRE DE LOHEAC590245248600€2762€
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2020-11-2544RUE DES VAUX593445145000€1559€
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2023-07-0336RUE DE BEL AIR5115281430000€3739€
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2023-06-158RLE DES QUATRE PAVILLONS310528598000€933€
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2022-07-0728AV DE FOUGERES46558862500€962€
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2022-06-3040RUE DE BEL AIR8164748545000€3323€
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2020-08-0713RUE DU PARC DE BEAUREGARD9168627335000€1994€
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2024-06-0530RUE ADJUDANT DESLANDES585520145000€1706€
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2023-03-0682RUE DE BEAUVAIS6154476170000€1104€
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2023-11-2824RUE ALEXANDRE RIBOT673314135000€1849€
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2020-08-2634RUE DE GRENOUX45797110000€1930€
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2022-04-2216RUE VILLEBOIS MAREUIL25167138000€2706€
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2021-09-147RUE HOCHE7138137374500€2714€
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2022-09-1995RUE DE BRETAGNE4116190265440€2288€
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2023-05-3119RUE ALEXANDRE RIBOT375255177000€2360€
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2020-09-0277RUE FLANDRES-DUNKERQUE582442203000€2476€
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2022-10-1719RUE DE BEL AIR9257728650000€2529€
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2023-06-3025RUE HOCHE7120187430000€3583€
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2020-08-2836RUE DE RENNES444970000€1591€
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2021-06-0121RUE DE NANTES7171406375000€2193€
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2023-04-1414RUE VILLEBOIS MAREUIL4137468476750€3480€
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2022-01-2879RUE FLANDRES-DUNKERQUE597442240000€2474€
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2022-09-2130RUE DE RENNES28438145000€1726€
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2022-01-1420RUE DE NANTES6128760450000€3516€
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2022-09-2839AV DE FOUGERES62381166490000€2059€
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2023-12-014RUE DU VERGER5107248247000€2308€
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2021-10-0716RUE DE BEL AIR103601023762000€2117€
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2023-05-1741RUE DU GENERAL DE GAULLE5650115000€1769€
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2022-12-1612RUE HOCHE595500201924€2126€
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2020-11-277RUE DU LAVOIR ST-MARTIN24486115000€2614€
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2021-07-2911RUE ALAIN FOURNIER591218146000€1604€
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2022-02-2422RUE GEORGE SAND477199204000€2649€
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2024-03-293RUE ALAIN FOURNIER591222114500€1258€
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2021-12-1733RUE ALAIN FOURNIER591217180000€1978€
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2023-10-056RUE GEORGE SAND591372205000€2253€
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2023-01-2648AV DE FOUGERES477596191535€2487€
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2022-04-01154RUE DE LA GAUCHERIE4152527335000€2204€
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2020-12-21126RUE DE BRETAGNE26276147900€2385€
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