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Valeur immobilière la maison (92m2) Rue des Poupeliers à Laval

Estimation théorique

Rue des Poupeliers,53000 Laval (92 m2)

Maisonde92 m2,  Rue des Poupeliers,53000 Laval

Maison

Fourchette estimation

( 2.000€ /m2)

( 2.261€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (1.944€ /m2) à 730.700€ (3.045€ /m2)
Indice de confiance (3.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 92 m2 située Rue des Poupeliers,53000 Laval indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.261€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 82 et 101 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 35.000€ et 730.700€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.880€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.880€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Laval (53130), comprenant 52206 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 92 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 92 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-0427RUE DES POUPELIERS596780200000€2083€
2020-07-3010RLE JEAN FAUVEAU7184267234000€1272€
2018-02-0510RUE DES POUPELIERS370301164900€2356€
2017-12-1961RUE STE CATHERINE23531555000€1571€
2020-09-254RLE JEAN FAUVEAU7200783160000€800€
2019-07-31113RUE BERNARD LE PECQ237125139000€3757€
2019-06-07138RUE BERNARD LE PECQ465361116000€1785€
2021-01-1448RUE STE-CATHERINE355302150000€2727€
2021-04-2248RUE STE-CATHERINE355302163000€2964€
2017-02-28140RUE BERNARD LE PECQ469184140000€2029€
2017-09-1818RUE DES BOUCHERS47019165000€929€
2018-04-0636RUE DES BOUCHERS24317055500€1291€
2019-05-2836RUE DES BOUCHERS243170110000€2558€
2021-04-29108RUE BERNARD LE PECQ38055128000€1600€
2017-08-1640RUE STE CATHERINE6102443200000€1961€
2019-02-1530RUE DES BOUCHERS37219190000€1250€
2017-02-0820RUE DES BOUCHERS49187180000€1978€
2021-06-1118RUE DES BOUCHERS47078149000€2129€
2018-08-1635RUE STE CATHERINE59981132000€1333€
2019-12-1235RUE STE CATHERINE59981143000€1444€
2018-03-2632RUE DES BOUCHERS3706161000€871€
2019-02-2235RUE STE CATHERINE24411658000€1318€
2020-11-0238RUE STE-CATHERINE37695220000€2895€
2019-01-2540RUE STE CATHERINE22014476000€3800€
2019-08-2636RUE STE CATHERINE372204210000€2917€
2017-02-2340RUE STE CATHERINE3675245500€679€
2018-05-0940RUE STE CATHERINE36752107000€1597€
2019-11-2540RUE STE CATHERINE36752125000€1866€
2017-11-2849RUE DES BOUCHERS2705770000€1000€
2018-10-0587RUE BERNARD LE PECQ3533059000€1113€
2017-08-3029RUE DES BOUCHERS474118190000€2568€
2019-08-2023RUE DES BOUCHERS391184150000€1648€
2018-07-091RUE DE PEANNE46662168000€2545€
2018-12-1719RUE DES BOUCHERS3609365000€1083€
2020-04-1615RUE STE-CATHERINE58574200000€2353€
2019-05-27152RUE BERNARD LE PECQ37117945224€637€
2020-01-03152RUE BERNARD LE PECQ37117990000€1268€
2020-12-154RUE DE PEANNE352106145000€2788€
2021-04-3013RUE ST-JEAN38010765000€813€
2017-08-1818RUE ST JEAN486105153000€1779€
2020-09-2321RUE DES BOUCHERS4101184229000€2267€
2019-01-0226RUE ST JEAN3972971500€737€
2020-11-093RUE DES BOUCHERS1263766000€2538€
2019-04-23156RUE BERNARD LE PECQ4108164309700€2868€
2021-06-0967RUE ANDRE SAGET7169334307000€1817€
2020-12-2126RUE ST-JEAN49776197540€2036€
2018-08-14147RUE BERNARD LE PECQ176312150000€1974€
2020-03-1167RUE DE BEAUREGARD7154244352400€2288€
2018-02-2011RUE DES BOUCHERS499285147500€1490€
2019-10-0281RUE BERNARD LE PECQ36013582500€1375€
2020-03-1314RUE DE PEANNE495187170000€1789€
2020-01-2211RUE DE PEANNE4110486305000€2773€
2017-10-0257RUE FRANCHE COMTE69563155000€1632€
2018-12-2034RUE ST JEAN5130251112500€865€
2019-03-2878RUE BERNARD LE PECQ46213080000€1290€
2018-05-163RUE DES BOUCHERS376215127000€1671€
2019-06-185019RUE DE PEANNE48270135000€1646€
2019-09-2574RUE BERNARD LE PECQ513878225000€1630€
2020-01-0345RUE FRANCHE COMTE3545795000€1759€
2019-07-1770RUE BERNARD LE PECQ5160552425000€2656€
2020-06-2953RUE ANDRE SAGET6139245231000€1662€
2018-11-0825RUE DE PEANNE580215180000€2250€
2017-07-2745RUE FRANCHE COMTE23696102000€2833€
2018-11-1656RUE DU 124IEME REGIMENT I584208270000€3214€
2019-12-2043RUE ST JEAN510293160000€1569€
2017-08-2260RUE BERNARD LE PECQ118035000€1944€
2020-04-3060RUE BERNARD LE PECQ231070000€2258€
2018-09-1023RUE DU 124IEME REGIMENT I6152437230000€1513€
2019-02-187IMP ST ROCH696377169000€1760€
2017-07-1145RUE DE BEAUREGARD5123525380000€3089€
2020-10-1345RUE DE BEAUREGARD6170525420000€2471€
2017-07-286IMP ST ROCH180404137500€1719€
2020-01-3140RUE FRANCHE COMTE6646293000€1453€
2020-05-2655RUE BERNARD LE PECQ37585196500€2620€
2018-07-1822RUE DU 124IEME REGIMENT I9185238442000€2389€
2019-07-0480RUE HAUTE FOLLIS57529486000€1147€
2020-08-1480RUE HAUTE FOLLIS575294155000€2067€
2020-06-2693RUE DE LA GAUCHERIE4111709200000€1802€
2020-08-2444RUE DE PEANNE6104434186000€1788€
2019-01-1172RUE ST JEAN46639073000€1106€
2018-02-1334RUE FRANCHE COMTE49577175000€1842€
2020-01-0768RUE ST JEAN5119342110000€924€
2019-01-2523RUE ST MARTIN24559110000€2444€
2018-11-0918RUE DU 124IEME REGIMENT I5107476360000€3364€
2019-01-1572RUE HAUTE FOLLIS577348105000€1364€
2018-05-035RLE D ERNEE3692268000€986€
2020-07-155RLE D ERNEE27422138000€1865€
2017-01-2759RUE ST JEAN36030586400€1440€
2017-07-0735RUE DE BEAUREGARD147169108000€2298€
2019-04-128RUE DES CORNETTERIES4140202330000€2357€
2018-07-2510RUE FRANCHE COMTE23843779000€2079€
2017-12-199RUE FRANCHE COMTE4499674000€1510€
2017-09-1539RUE DU BRITAIS36763131000€1955€
2021-06-026RUE DES CORNETTERIES5185368475000€2568€
2019-04-158RUE DES CORNETTERIES5185368426000€2303€
2019-07-128RUE FRANCHE COMTE59899210000€2143€
2020-07-2811RUE ST-MARTIN46184186500€3057€
2019-05-174RUE FRANCHE COMTE311964167000€1403€
2021-05-058RUE DE LA PROVIDENCE22620103000€3962€
2018-09-2854RUE DE BEAUVAIS362118225000€3629€
2019-09-1846RUE HAUTE FOLLIS470212152000€2171€
2018-08-0359RUE HAUTE FOLLIS7124531195000€1573€
2017-12-2744RUE HAUTE FOLLIS35712570000€1228€
2020-07-2730RUE JEAN MACE5148495190000€1284€
2018-04-269AV DE FOUGERES48069109300€1366€
2020-10-0843RUE DE BEAUVAIS37266115000€1597€
2019-04-0526RLE DES CORNETTERIES485161180000€2118€
2018-02-2030RUE DU BRITAIS485171188000€2212€
2019-05-2832RUE DU BRITAIS483495220000€2651€
2017-01-277RUE DES VAUX7111762177000€1595€
2020-05-2845RUE HAUTE FOLLIS24615072000€1565€
2017-04-125IMP DE RENNES51660380000€2289€
2018-04-1759RUE DE BEL AIR35521095000€1727€
2018-10-2559RUE DE BEL AIR355210125000€2273€
2017-12-1568RUE DE BRETAGNE102401180730700€3045€
2020-10-0526RUE DES VAUX6120402266000€2217€
2018-08-0820RUE DE BRETAGNE367070000€1045€
2020-12-1721AV DE FOUGERES7123155100000€813€
2021-02-0224RUE DU BRITAIS5150418260000€1733€
2019-10-0363RUE DE BEAUVAIS26080112450€1874€
2017-11-0316RUE DU BRITAIS6125242332000€2656€
2019-04-1565RUE DE BEAUVAIS7139664400000€2878€
2018-05-0710RUE DE BEAUREGARD360278100000€1667€
2020-09-188RUE DE BRETAGNE69574117000€1232€
2018-03-2039RUE DE BRETAGNE4135226240000€1778€
2018-09-2880RUE DE L ERMITAGE5100402185000€1850€
2020-05-1978RUE DE L ERMITAGE4109177140000€1284€
2021-01-1954RUE DE BEL AIR690210320000€3556€
2018-06-2075RUE DE L ERMITAGE495188210000€2211€
2020-04-1718RUE DE GRENOUX8184854439060€2386€
2017-11-0618RUE ADJUDANT DESLANDES580277139000€1738€
2020-05-1237RUE DE BEL AIR8116240243000€2095€
2021-05-216RUE ALEXANDRE RIBOT574351152000€2054€
2021-02-1239RUE DE BEL AIR57416087000€1176€
2018-04-2673RUE DE L ERMITAGE26317383100€1319€
2019-06-2571RUE DE L ERMITAGE36527070000€1077€
2018-04-0633RUE DE BRETAGNE8220729320000€1455€
2021-02-1212RUE HAUTE FOLLIS7125425280000€2240€
2017-09-0674RUE DE L ERMITAGE57143073500€1035€
2018-04-128RLE DES QUATRE PAVILLONS23019062000€2067€
2021-02-108PL NOTRE DAME5110160275000€2500€
2020-11-2544RUE DES VAUX593445145000€1559€
2019-07-0538RUE DE BEL AIR484365325000€3869€
2017-02-0372RUE DE L ERMITAGE494528190000€2021€
2020-03-1628RUE DE BEL AIR5120194380000€3167€
2017-11-306RLE DES QUATRE PAVILLONS4107339170000€1589€
2020-06-268RUE HAUTE FOLLIS354349136000€2519€
2019-04-0818RUE VILLEBOIS MAREUIL5155507348000€2245€
2020-08-0713RUE DU PARC DE BEAUREGARD9168627335000€1994€
2019-06-1213RUE ANDRE DE LOHEAC7114258445000€3904€
2020-08-2634RUE DE GRENOUX45797110000€1930€
2019-07-1765RUE DE RENNES3116251241000€2078€
2020-01-3016RUE VILLEBOIS MAREUIL2516780000€1569€
2018-07-0977RUE FLANDRES DUNKERQUE582442200000€2439€
2020-09-0277RUE FLANDRES-DUNKERQUE582442203000€2476€
2018-01-1134RUE ADJUDANT DESLANDES368322128500€1890€
2018-07-0999RUE DE BRETAGNE5103163370000€3592€
2020-06-0125RUE HOCHE7120187370000€3083€
2019-06-2730RUE ALEXANDRE RIBOT35231285000€1635€
2019-03-0828RUE DE RENNES473054000€740€
2020-08-2836RUE DE RENNES444970000€1591€
2017-10-11137RUE DE LA GAUCHERIE471597120000€1690€
2018-03-0114RUE VILLEBOIS MAREUIL4137468295000€2153€
2020-06-1731RUE ADJUDANT DESLANDES358303112000€1931€
2017-03-1593RUE DE BRETAGNE9155917392500€2532€
2019-11-182RUE DU VERGER5105359207000€1971€
2017-03-087RUE HAUTE FOLLIS3840175000€2083€
2019-10-3118RUE ANDRE DE LOHEAC4110180180000€1636€
2018-02-2030RUE DE RENNES2843876000€905€
2019-08-0257RUE FLANDRES DUNKERQUE5113515198000€1752€
2020-04-1012RUE VILLEBOIS MAREUIL7134199344900€2574€
2019-06-2887RUE DE BRETAGNE391403320000€3516€
2019-04-1118RUE ANDRE DE LOHEAC599330260000€2626€
2018-01-2338RUE ADJUDANT DESLANDES35632075000€1339€
2018-06-2923RUE DE NANTES6160385340000€2125€
2019-08-0615RUE DU VERGER476470100000€1316€
2017-05-096RUE HOCHE4108491120000€1111€
2020-06-2639RUE DE GRENOUX377176152905€1986€
2020-06-3024RUE DE BEL AIR7327854700000€2141€
2017-07-172RUE ROQUET DE PATIENCE47568170000€2267€
2019-06-2153RUE FLANDRES DUNKERQUE5103570130000€1262€
2018-04-25120RUE DE BRETAGNE7155222182000€1174€
2018-08-3142RUE DE GRENOUX362600110000€1774€
2017-05-164RUE DU LAVOIR ST MARTIN79614474000€771€
2020-11-277RUE DU LAVOIR ST-MARTIN24486115000€2614€
2019-10-1912RUE GEORGE SAND477265140000€1818€
2018-11-0518RUE GEORGE SAND591245145000€1593€
2018-11-2919RUE GEORGE SAND477090000€1169€
2017-02-2429RUE ALAIN FOURNIER477303130000€1688€
2019-08-2832RUE ALAIN FOURNIER591260115000€1264€
2017-12-1537RUE ALAIN FOURNIER477184125000€1623€
2017-09-2249RUE ALAIN FOURNIER477156135000€1753€
2017-08-235RUE ALAIN FOURNIER477194168000€2182€
2019-09-275RUE ALAIN FOURNIER477194180000€2338€
2019-10-1850RUE ALAIN FOURNIER477154127000€1649€
2020-05-2266RUE ALAIN FOURNIER471431152800€2152€
2020-06-239RUE ALAIN FOURNIER477194112010€1455€
2019-11-2748AV DE FOUGERES467596132000€1970€
2018-04-05126RUE DE BRETAGNE26378137000€2175€
2017-11-15154RUE DE LA GAUCHERIE4152527295000€1941€
2020-03-0444RUE ADJUDANT DESLANDES35632273000€1304€
2018-01-25126RUE DE BRETAGNE2627677400€1248€
2020-12-21126RUE DE BRETAGNE26276147900€2385€
2020-12-1737RUE ALEXANDRE RIBOT491659130000€1429€
2020-02-1499RUE DE BEAUVAIS594287195000€2074€
2019-05-316RUE VILLEBOIS MAREUIL5120280300000€2500€
2019-09-0648RUE ADJUDANT DESLANDES6107565210000€1963€
2018-12-0129RUE HAUTE CHIFFOLIERE41026473400€720€
2018-04-0452AV DE FOUGERES69059270000€778€
2020-11-2490RUE FLANDRES-DUNKERQUE4102594150000€1471€
2020-06-033RUE DE LA PERDRIERE25912575000€1271€
2018-12-2026RUE HAUTE CHIFFOLIERE370272245550€3508€
2019-05-2952RUE DE GRENOUX4139636228000€1640€
2018-02-0653AV DE FOUGERES3120745270000€2250€
2021-05-271PL ST-PAUL61801187520000€2889€
2020-03-134RUE VILLEBOIS MAREUIL71501166533000€3553€
2018-07-127RUE DE RENNES2420292000€6952€
2018-02-027RUE DE RENNES51200200000€1667€
2020-08-24125RUE DE BRETAGNE49441880000€851€
2018-01-3194RUE FLANDRES DUNKERQUE595594160377€1688€
2020-11-238COUR DES MARTYRS4130178160000€1231€
2019-02-1812RUE FELIX FAURE7120242370000€3083€
2017-02-1030RUE GEORGE SAND367390137000€2045€
2020-11-138RUE FELIX FAURE367186260000€3881€
2019-09-06162RUE DE LA GAUCHERIE592398155000€1685€
2017-12-1847RUE FELIX FAURE7208715430000€2067€
2017-10-2034RUE DE CLERMONT367394115000€1716€
2020-06-26146RUE DE BRETAGNE377221130000€1688€
2018-07-2798RUE FLANDRES DUNKERQUE479595130000€1646€
2020-09-285RUE DU DAUPHIN36042135000€2250€
2020-06-0330RUE DE CLERMONT3100567182000€1820€
2018-04-196RUE ANDRE DE LOHEAC581203116000€1432€
2017-02-1332RUE FELIX FAURE6159253305000€1918€
2018-05-3151RUE FELIX FAURE390469215360€2393€
2018-06-2542RUE DE CLERMONT3658790810€1397€
2019-04-092COUR DES MARTYRS376178195000€2566€
2017-12-1810RUE DE LA PERDRIERE5100206148500€1485€
2017-06-1456RUE ADJUDANT DESLANDES5184553255000€1386€
2019-10-2536RUE FELIX FAURE464168162500€2539€
2017-10-20102RUE FLANDRES DUNKERQUE4115595143000€1243€
2021-01-2868AV DE FOUGERES580616143000€1788€
2018-05-0416ALL DES ROSES461452120000€1967€
2017-07-0663RUE DE GRENOUX5780107900€1383€
2019-07-225ALL DES ROSES47538397500€1300€
2020-10-0728RUE DE L ERMITAGE481311103000€1272€
2020-12-1828RUE DE L ERMITAGE481311150000€1852€
2017-04-2844RUE FELIX FAURE7174785379000€2178€
2020-04-2063RUE DE GRENOUX478198145000€1859€
2019-04-0435RUE FLANDRES DUNKERQUE483421140000€1687€
2020-09-1033RUE DU CARDINAL SUHARD480156190000€2375€