Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Prairies à Le Vigen

Estimation théorique

Rue des Prairies,87110 Le Vigen (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Prairies,87110-Le Vigen indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-0817RUE DES PRAIRIES51461178239000€1637€
2021-02-0817RUE DES PRAIRIES51461178239000€1637€
2024-06-067RUE LEONARD LIMOSIN4921050220000€2391€
2024-06-067RUE LEONARD LIMOSIN4921050220000€2391€
2021-12-2215CHE DES AMOUREUX62411693300000€1245€
2021-12-2215CHE DES AMOUREUX62411693300000€1245€
2023-10-063RUE LEONARD LIMOSIN51281095100000€781€
2023-10-063RUE LEONARD LIMOSIN51281095100000€781€
2022-04-134ALL MARYSE BASTIE358633137000€2362€
2022-04-134ALL MARYSE BASTIE358633137000€2362€
2021-03-232ALL SUZANNE VALADON51521112235000€1546€
2021-03-232ALL SUZANNE VALADON51521112235000€1546€
2020-12-0310ALL SUZANNE VALADON5148861300000€2027€
2020-12-0310ALL SUZANNE VALADON5148861300000€2027€
2023-09-145066BAS LEYCURAS4921797160000€1739€
2023-09-145066BAS LEYCURAS4921797160000€1739€
2020-10-2710RUE DU BOSQUET596813183000€1906€
2020-10-2710RUE DU BOSQUET596813183000€1906€
2021-05-266RUE DU BOSQUET51511020258650€1713€
2021-05-266RUE DU BOSQUET51511020258650€1713€
2021-05-213RUE DES CINQ MAISONS5115909219300€1907€
2021-05-213RUE DES CINQ MAISONS5115909219300€1907€
2022-10-049001RUE DE LA GROSSE PIERRE8194500468000€2412€
2022-10-049001RUE DE LA GROSSE PIERRE8194500468000€2412€
2023-07-259001MOISSAGUET41401299339000€2421€
2023-07-259001MOISSAGUET41401299339000€2421€
2023-08-2217LOT LES JARDINS D'OPALE483542374525€4512€
2023-08-2217LOT LES JARDINS D'OPALE483542374525€4512€
2022-12-1558RUE DE LA TRAVERSE480488204250€2553€
2022-12-1558RUE DE LA TRAVERSE480488204250€2553€
2020-08-0360PUY MERY590493174150€1935€
2020-08-0360PUY MERY590493174150€1935€
2021-11-1715CHE DU COUDERT41063186153000€1443€
2021-11-1715CHE DU COUDERT41063186153000€1443€
2021-08-0637RUE DU GRAND BOIS6150422342523€2283€
2021-08-0637RUE DU GRAND BOIS6150422342523€2283€
2021-01-135002PUY MERY486521176500€2052€
2021-01-135002PUY MERY486521176500€2052€
2020-02-2034RUE DE LA TRAVERSE491789149950€1648€
2020-02-2034RUE DE LA TRAVERSE491789149950€1648€
2022-05-035000FONTANILLE5133500316000€2376€
2022-05-035000FONTANILLE5133500316000€2376€
2020-06-244PUY MERY370325133250€1904€
2020-06-244PUY MERY370325133250€1904€
2021-06-1411RUE GEORGE SAND486694190000€2209€
2021-06-1411RUE GEORGE SAND486694190000€2209€
2022-02-174RUE DU VIEUX VILLAGE387575110000€1264€
2022-02-174RUE DU VIEUX VILLAGE387575110000€1264€
2023-01-308RUE DU VIEUX VILLAGE414050097000€693€
2023-01-308RUE DU VIEUX VILLAGE414050097000€693€
2022-08-2615RUE DE LA TRAVERSE5100896249300€2493€
2022-08-2615RUE DE LA TRAVERSE5100896249300€2493€
2023-05-176ALL DES FAONS51111037235000€2117€
2023-05-176ALL DES FAONS51111037235000€2117€
2022-04-082CHE DE LA BORIE35011064000€1280€
2022-04-082CHE DE LA BORIE35011064000€1280€
2023-06-0121RUE DE LA TRAVERSE5114964249000€2184€
2023-06-0121RUE DE LA TRAVERSE5114964249000€2184€
2021-11-089RUE DES PRADILLES5118530259200€2197€
2021-11-089RUE DES PRADILLES5118530259200€2197€
2023-06-269001CHANTELAUVE51331702253000€1902€
2023-06-269001CHANTELAUVE51331702253000€1902€
2024-04-2519RUE DU GRAND BOIS512950032900€255€
2024-04-2519RUE DU GRAND BOIS512950032900€255€
2020-06-0845CHE DE PUY MERY5110430150000€1364€
2020-06-0845CHE DE PUY MERY5110430150000€1364€
2021-04-0735CHE DE PUY MERY51561200294000€1885€
2021-04-0735CHE DE PUY MERY51561200294000€1885€
2023-11-1022RUE DU GRAND BOIS4781762135000€1731€
2023-11-1022RUE DU GRAND BOIS4781762135000€1731€
2022-08-015RUE DE LA CROSSE7160701308600€1929€
2022-08-015RUE DE LA CROSSE7160701308600€1929€
2020-04-204ALL DU LAPEREAU82431491470250€1935€
2020-04-204ALL DU LAPEREAU82431491470250€1935€
2020-10-2125RUE DE LA GROSSE PIERRE360839110000€1833€
2020-10-2125RUE DE LA GROSSE PIERRE360839110000€1833€
2021-05-2521CHE DE PUY MERY51091064196300€1801€
2021-05-2521CHE DE PUY MERY51091064196300€1801€
2023-10-2321CHE DE PUY MERY5109500238000€2183€
2023-10-2321CHE DE PUY MERY5109500238000€2183€
2023-09-1317RUE CATHERINE DESCHAMPS4142137346000€2437€
2023-09-1317RUE CATHERINE DESCHAMPS4142137346000€2437€
2022-11-305627MOISSAGUET26715098240000€3582€
2022-11-305627MOISSAGUET26715098240000€3582€
2020-12-2149CHE DU BAS LEYCURAS5137757297558€2172€
2020-12-2149CHE DU BAS LEYCURAS5137757297558€2172€
2020-07-319001PLAISANCE DE MOISSAC7271700365000€1347€
2020-07-319001PLAISANCE DE MOISSAC7271700365000€1347€
2021-09-1547CHE DU BAS LEYCURAS5140500360000€2571€
2021-09-1547CHE DU BAS LEYCURAS5140500360000€2571€
2020-11-205000COUDERT5140500271150€1937€
2020-11-205000COUDERT5140500271150€1937€
2021-07-022ALL DE LA BELETTE41652997395550€2397€
2021-07-022ALL DE LA BELETTE41652997395550€2397€
2022-08-185607SEN DE LA TERRASSE485256234276€2756€
2022-08-185607SEN DE LA TERRASSE485256234276€2756€
2021-04-087CHE DE BON ABRI410678180000€755€
2021-04-087CHE DE BON ABRI410678180000€755€
2023-09-295CHE DE BON ABRI495574226000€2379€
2023-09-295CHE DE BON ABRI495574226000€2379€
2022-06-2128RUE CLAIRE FONTAINE5101696218450€2163€
2022-06-2128RUE CLAIRE FONTAINE5101696218450€2163€
2021-07-2636RUE DE PLAISANCE5120500267500€2229€
2021-07-2636RUE DE PLAISANCE5120500267500€2229€
2020-06-236CHE DE BON ABRI380500174500€2181€
2020-06-236CHE DE BON ABRI380500174500€2181€
2022-12-058ALL DE L'ETANG512350086500€703€
2022-12-058ALL DE L'ETANG512350086500€703€
2021-03-265925MOISSAGUET3882468198500€2256€
2021-03-265925MOISSAGUET3882468198500€2256€
2022-05-205ALL DU HERISSON72301277671000€2917€
2022-05-205ALL DU HERISSON72301277671000€2917€
2023-03-0115RUE DE PLAISANCE2561454120000€2143€
2023-03-0115RUE DE PLAISANCE2561454120000€2143€
2020-02-278RUE DES TAUBAYES586277172500€2006€
2020-02-278RUE DES TAUBAYES586277172500€2006€
2022-05-2532CHE DE BON ABRI499500248400€2509€
2022-05-2532CHE DE BON ABRI499500248400€2509€
2022-04-255RUE DE LA BORIE5861100178000€2070€
2022-04-255RUE DE LA BORIE5861100178000€2070€
2020-10-145110LA CROIX DE L ARBRE3711249150000€2113€
2020-10-145110LA CROIX DE L ARBRE3711249150000€2113€
2022-08-251ALL DU CARMEL5114687229900€2017€
2022-08-251ALL DU CARMEL5114687229900€2017€
2022-12-0126RUE ANNE FRANCK487262125000€1437€
2022-12-0126RUE ANNE FRANCK487262125000€1437€
2021-09-2320CHE DE L'AGE4125500280500€2244€
2021-09-2320CHE DE L'AGE4125500280500€2244€
2023-03-2336RUE ANNE FRANCK487438125000€1437€
2023-03-2336RUE ANNE FRANCK487438125000€1437€
2023-10-265002LA CROIX DE L ARBRE51801700479500€2664€
2023-10-265002LA CROIX DE L ARBRE51801700479500€2664€
2024-01-3113RUE ANNE FRANCK487433125000€1437€
2024-01-3113RUE ANNE FRANCK487433125000€1437€
2022-12-1252RUE ANNE FRANCK373399114000€1562€
2022-12-1252RUE ANNE FRANCK373399114000€1562€
2023-07-125536LE PRE SAINT YRIEIX2911901190000€2088€
2023-07-125536LE PRE SAINT YRIEIX2911901190000€2088€
2022-12-202RUE ANNE FRANCK487442125000€1437€
2022-12-202RUE ANNE FRANCK487442125000€1437€
2023-07-1329RUE DES GENETS389322222000€2494€
2023-07-1329RUE DES GENETS389322222000€2494€
2022-01-0759AV DE FONTGEAUDRANT486570190000€2209€
2022-01-0759AV DE FONTGEAUDRANT486570190000€2209€
2021-01-2724RUE ANDRE MALRAUX372835100000€1389€
2021-01-2724RUE ANDRE MALRAUX372835100000€1389€
2022-06-3053AV DE FONTGEAUDRANT596640257000€2677€
2022-06-3053AV DE FONTGEAUDRANT596640257000€2677€
2024-01-3012ALL MARCEL JOUHANDEAU5103726250800€2435€
2024-01-3012ALL MARCEL JOUHANDEAU5103726250800€2435€
2020-11-169RUE DES GENETS5103500197340€1916€
2020-11-169RUE DES GENETS5103500197340€1916€
2024-03-199RUE DES GENETS51031139212800€2066€
2024-03-199RUE DES GENETS51031139212800€2066€
2021-07-0917RUE ANDRE MALRAUX382732185000€2256€
2021-07-0917RUE ANDRE MALRAUX382732185000€2256€
2021-09-1051RTE DU PRE SAINT-YRIEIX51501000420000€2800€
2021-09-1051RTE DU PRE SAINT-YRIEIX51501000420000€2800€
2022-11-281ALL ALFRED JARRY5117468262700€2245€
2022-11-281ALL ALFRED JARRY5117468262700€2245€
2020-11-1950AV DE FONTGEAUDRANT8168584205500€1223€
2020-11-1950AV DE FONTGEAUDRANT8168584205500€1223€
2021-01-1843AV DE FONTGEAUDRANT482566190700€2326€
2021-01-1843AV DE FONTGEAUDRANT482566190700€2326€
2023-06-162RUE ANDRE MALRAUX5115654249750€2172€
2023-06-162RUE ANDRE MALRAUX5115654249750€2172€
2023-01-10173RUE DE SOLIGNAC480674185000€2313€
2023-01-10173RUE DE SOLIGNAC480674185000€2313€
2024-01-116ALL ANTONIN ARTAUD489549208387€2341€
2024-01-116ALL ANTONIN ARTAUD489549208387€2341€
2021-09-13171RUE DE SOLIGNAC489726222406€2499€
2021-09-13171RUE DE SOLIGNAC489726222406€2499€
2022-06-03171RUE DE SOLIGNAC489726241000€2708€
2022-06-03171RUE DE SOLIGNAC489726241000€2708€
2023-03-152RUE JEAN CORALLI5114468259000€2272€
2023-03-152RUE JEAN CORALLI5114468259000€2272€
2022-02-1713RUE GEORGES BRASSENS5921259317400€3450€
2022-02-1713RUE GEORGES BRASSENS5921259317400€3450€
2021-11-1649ALL DE LA GARDE51324460408000€3091€
2021-11-1649ALL DE LA GARDE51324460408000€3091€
2022-05-237RUE GEORGES BRASSENS486428198000€2302€
2022-05-237RUE GEORGES BRASSENS486428198000€2302€
2020-08-245486LAUGERIE47019993000€1329€
2020-08-245486LAUGERIE47019993000€1329€
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