Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Primeveres à Avize

Estimation théorique

Rue des Primeveres,51190 Avize (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Primeveres,51190-Avize indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avize (51029), comprenant 1912 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.095€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-1826RUE DES BLEUETS474425200000€2703€
2020-04-0920RUE DES PRIMEVERES490776172000€1911€
2020-12-0141RUE DES BLEUETS487545185000€2126€
2020-09-114IMP DES IRIS4106781209000€1972€
2021-02-2310RUE DES PRIMEVERES487642213500€2454€
2020-12-2335RUE DES LYS4107843115000€1075€
2019-05-1316RUE DES LYS597800232228€2394€
2019-07-241RUE DU LANGUEDOC6133800299000€2248€
2017-10-068RUE DE L'ARMAGNAC4102743224200€2198€
2019-09-0610RUE DE L'ARMAGNAC5145743286600€1977€
2017-09-292RUE DU JURA4153892327750€2142€
2018-05-1519RUE DES BLEUETS6194759242000€1247€
2020-02-192RUE DE SAVOIE599823260000€2626€
2020-10-197RUE DU JURA4100706232000€2320€
2020-05-057RUE DES MARGUERITES5100802270000€2700€
2017-10-304RUE DE PROVENCE6116750194000€1672€
2018-08-084RUE DES PERDRIX4118655229000€1941€
2021-08-0428RUE DE BOURGOGNE5941038207000€2202€
2020-03-054RUE DU BORDELAIS4114901212400€1863€
2017-10-275668IMP DE LA CHARENTE6128744185000€1445€
2017-10-041RUE DES BLEUETS4124968235700€1901€
2020-01-30155AV DE SULZFELD61752304360000€2057€
2021-10-20324AV DE MAZAGRAN51301200185000€1423€
2017-11-27176AV DE MAZAGRAN71561932375000€2404€
2021-10-202RUE DE FLAVIGNY35615692600€1654€
2019-06-03467AV JEAN JAURES4100327260000€2600€
2018-06-26283AV JEAN JAURES356322315000€5625€
2019-10-183RUE DU CHATEAU3702477110000€1571€
2021-04-0986AV JEAN JAURES588458200000€2273€
2017-10-305RUE PIERRE VAUDON3112346187000€1670€
2021-09-244RUE PIERRE VAUDON370108131000€1871€
2018-10-101RUE DE LA CHAMPAGNE471480132000€1859€
2017-11-2064RUE SAINT THIBAULT4101802200000€1980€
2019-06-228REM DU MIDI573107111000€1521€
2019-03-139RUE ERNEST VALLEE59011495000€1056€
2021-09-1523REM DU MIDI47210095000€1319€
2017-11-0763VOIE D EPERNAY468208117500€1728€
2019-05-2721RUE ERNEST VALLEE5143166214400€1499€
2018-07-254RUE JENNEQUIN81185887000€737€
2017-12-131RUE D EPERNAY47033788000€1257€
2018-08-3111RUE SAINTE DOROTHEE7155204171000€1103€
2020-12-1611RUE SAINTE DOROTHEE7155204182000€1174€
2019-05-039RUE DE L AUDITOIRE3725237730€524€
2019-01-313PL CHARLES DE GAULLE415062200000€1333€
2019-06-255PL CHARLES DE GAULLE613611394000€691€
2018-01-182RUE DU BOURG JOLI5180658100500€558€
2018-01-2637RUE ERNEST VALLEE413289110000€833€
2021-07-1220RUE ERNEST VALLEE479159146720€1857€
2021-08-036RUE DE LA COMEDIE59613098000€1021€
2019-03-01253RUE DES GRIS5129227146000€1132€
2018-12-21261RUE DES GRIS47017233000€471€
2020-09-08453REM DU NORD6116233210000€1810€
2019-05-2222RUE DE CHASTILLON5118570230000€1949€
2018-11-3010RUE DE LA CARRIERE36011388000€1467€
2019-09-028RUE DE LA CARRIERE5142296204950€1443€
2020-01-105RUE DE CHASTILLON39051560000€667€
2020-10-3053RUE PASTEUR380185140000€1750€
2018-03-2238REM DU MIDI456159103000€1839€
2021-07-0665RUE ERNEST VALLEE4110210396000€3600€
2019-07-128RUE DE CHASTILLON485572171000€2012€
2018-03-145254IMP GILLOT7147925230000€1565€
2021-02-2620RUE D OGER41481096300000€2027€
2019-01-2420RUE D OGER41481096450000€3041€
2018-01-109RUE SAINT NICOLAS35416731200€578€
2020-06-124RUE SAINT NICOLAS4756860000€800€
2020-10-261RUE DE LA MONTAGNE498119133000€1357€
2019-04-2429RUE DE CRAMANT390160126800€1409€
2020-10-2145REM DU MIDI482229110000€1341€
2019-03-15218RUE DE CRAMANT386560111500€1297€
2019-04-1850REM DU MIDI513013140000€308€
2019-02-149RUE DE LA MONTAGNE38077129500€1619€
2018-04-1111RUE DE LA MONTAGNE5119146149900€1260€
2020-07-293RUE DES BARMONTS13011164000€2133€
2020-03-131CHE DE CHALONS6150490182000€1213€
2018-09-2411RUE DU MESNIL - OGER47027288900€1270€
2020-07-1532RUE DU GUE47825828500€365€
2020-06-0832RUE DU GUE47825837500€481€
2021-05-0428RUE ROBERT GILMERT480586181970€2275€
2018-03-2628RUE ROBERT GILMERT480586185970€2325€
2020-06-122RUE DES FOSSES7240433150000€625€
2019-11-0712RUE DES GOBARTS6220727110000€500€
2017-11-247RUE DES REMPARTS3100213150000€1500€
2021-08-068RUE DES REMPARTS5120192160118€1334€
2021-04-1613RUE DU GUE4100518185600€1856€
2018-04-055001AUGE51400250000€1786€
2019-11-0815RUE ROBERT GILMERT5148565287500€1943€
2019-07-181RUE DES GLORIETTES1202622500€1125€
2020-05-2617AV GEORGES VIMONT92471395255000€1032€
2019-03-0113RUE ROBERT GILMERT4102540236000€2314€
2021-01-2213RUE ROBERT GILMERT4102540262000€2569€
2019-08-142RUE DES GLORIETTES41018948000€475€
2018-04-301RUE DE L EGLISE5144227110000€764€
2020-12-095RUE D OIRY5136521175000€1287€
2018-05-2852AV EUGENE GUILLAUME473483140000€1918€
2019-09-186RUE AIME SALON6137563193900€1415€
2019-10-171AV DE LA GARE61421005180000€1268€
2019-07-2338AV EUGENE GUILLAUME575441150000€2000€
2019-08-279RUE MARGOT4102432120000€1176€
2021-08-309RUE MARGOT4102432170700€1674€
2019-11-141RUE DU DONJON511172585000€766€
2018-07-177RUE DES ZALIEUX8190600240250€1264€
2021-06-1832AV DE LA REPUBLIQUE494256130000€1383€
2019-08-215RUE DES ZALIEUX377600158000€2052€
2018-07-3116RUE D OGER470232144000€2057€
2018-11-0921AV DE LA REPUBLIQUE6112926180000€1607€
2018-03-1612RUE D OGER790271160000€1778€
2021-03-0817AV DE LA REPUBLIQUE7111283175000€1577€
2019-12-181AV EUGENE GUILLAUME575628230000€3067€
2020-01-319RUE DES SEPT VENTS4114326123000€1079€
2021-12-30166RUE DES CHETILLONS579921166000€2101€
2019-06-048RUE D OGER38214475000€915€
2021-09-035RUE DES SEPT VENTS48018464500€806€
2018-10-3013RUE DES JACQUETS716219945000€278€
2020-12-0913RUE DES JACQUETS7162199251400€1552€
2021-05-2728RUE CHARPENTIER LAURAIN5131247140000€1069€
2018-09-271RUE DE L EGLISE54001161232320€581€
2020-12-023IMP DES CHAMPS DU SOLEIL6126571280000€2222€
2017-10-131CHE DE CHALONS593593215000€2312€
2017-11-3046GR GRANDE RUE46213655000€887€
2020-04-075IMP DES CHAMPS DU SOLEIL4118571251200€2129€
2021-01-1242GR GRANDE RUE6140270188400€1346€
2018-10-0538GR GRANDE RUE38416899000€1179€
2018-02-16324RUE DE L ORME82791476654550€2346€
2020-07-019IMP DES CHAMPS DU SOLEIL48657290000€1047€
2018-08-1029GR GRANDE RUE6156180156000€1000€
2021-07-166IMP DES CHAMPS DU SOLEIL5144697331900€2305€
2018-05-2916RUE DES GRAPPES D OR8218583340000€1560€
2019-03-137RLE DES HAUTS JARDINS6168376120000€714€
2021-11-2216RUE DE VERTUS45614550000€893€
2019-07-1712RUE CHARPENTIER LAURAIN57516090000€1200€
2020-09-2842RUE DE LA NOUE492145182500€1984€
2019-12-12107RUE PASTEUR398203155000€1582€
2017-12-303RUE CHARPENTIER LAURAIN820015012800000€14000€
2020-12-14169RUE DU CARROUGE483110146000€1759€
2021-05-052RUE DU REMPART DES JUTEES593480200000€2151€
2018-12-19337RUE DE LA LIBERATION4112553209000€1866€
2018-03-0711RUE DES HAUTS JARDINS56810990000€1324€
2019-12-204RUE DU GRAND MONT7248685246700€995€
2019-07-254RUE DU GRAND MONT44931079100€1614€
2019-04-1628RUE LEON BOURGEOIS512593100000€800€
2021-07-0615RUE PERSAULT MAHEU384134110000€1310€
2018-04-2624RUE DU GRAND MONT44716535000€745€
2018-06-257RUE DE LA PLACE394287195000€2074€
2020-04-30311RUE DU MOUTIER513540570000€519€
2021-03-2215RUE DE LA PLACE5122255210000€1721€
2020-04-2342RUE FERDINAND MORET5118406165000€1398€
2019-12-1919RUE DE LA PLACE7176599180000€1023€
2021-05-1191RUE DU GENERAL DE GAULLE5124353159700€1288€
2020-05-25183RUE DU GENERAL DE GAULLE7160790220000€1375€
2021-04-10166RUE DU GENERAL DE GAULLE41481344180000€1216€
2018-07-2543RUE NEUVE6125254198000€1584€
2018-03-2225RUE NEUVE6132240790000€5985€
2020-01-279001ALL DES CHARMES5133550265000€1992€
2020-05-251ALL DES ACACIAS6116328228500€1970€
2020-03-194ALL DES ACACIAS5103528180000€1748€
2020-02-13237RUE DU GENERAL DE GAULLE5108182182663€1691€
2019-06-24274RUE DU GENERAL DE GAULLE4108164168100€1556€
2020-09-247ALL DE LA FORET51051028404000€3848€
2020-05-188IMP DES COTONNIERS7124696181000€1460€
2017-10-107IMP DES COTONNIERS481708145000€1790€
2021-08-3013RUE DES LOMBARDS6126600220000€1746€
2018-09-19246RUE FERDINAND MORET5125618210000€1680€
2020-11-2776RUE NESTOR GAUNEL35826090000€1552€
2021-04-15260RUE FERDINAND MORET4110194164500€1495€
2019-04-0421RUE DES LOMBARDS367480120000€1791€
2021-04-15262RUE FERDINAND MORET5149244181500€1218€
2018-01-314IMP DU RICHEBOUT13018065000€2167€
2021-06-032ALL DES GENETS610860476000€704€
2021-02-1156RUE NESTOR GAUNEL460536165000€2750€
2019-05-0325RUE DES LOMBARDS597299150000€1546€
2021-06-182RUE DU MONT BLANC244219110000€2500€
2020-12-301RUE RIVIERE49346232599.7€351€
2021-06-119IMP DU RICHEBOUT242168110000€2619€
2021-06-119IMP DU RICHEBOUT4169460230000€1361€
2018-10-019RUE DU MONT BLANC392200124500€1353€
2017-12-2813RUE VIEILLE RUE3640176000€2750€
2017-10-1012RTE D'ATHIS41001055125000€1250€
2020-10-095001RTE D'ATHIS51382122230400€1670€
2017-10-2015RUE VIEILLE RUE51081000325500€3014€
2021-03-2374RTE DE L EPARGNEVAL4100180660000€600€
2017-11-039004RUE DE LA CROIX ROUGE511817212000€1797€
2020-06-297RUE DE FLAVIGNY372707137100€1904€
2020-01-272RUE DE FLAVIGNY394817220850€2349€
2018-10-228RUE D AVIZE466158120000€1818€
2021-06-216RUE D'AVIZE487401273000€3138€
2020-01-1310RUE DE LA CROIX ROUGE490500170000€1889€
2021-07-3016RUE JEAN MERMOZ51711338300000€1754€
2021-01-2031RUE DES CAVES483997225600€2718€
2019-05-079RUE DE LA CROIX ROUGE3101500207500€2054€
2018-04-279RUE DE LA CROIX ROUGE3101080600€798€