Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Primeveres à Avize

Estimation théorique

Rue des Primeveres,51190 Avize (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Primeveres,51190-Avize indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avize (51029), comprenant 1912 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.095€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-1313RUE DES PRIMEVERES488818230750€2622€
2022-09-1313RUE DES PRIMEVERES488818230750€2622€
2024-01-1028RUE DES BLEUETS493375205000€2204€
2024-01-1028RUE DES BLEUETS493375205000€2204€
2020-12-0141RUE DES BLEUETS487545185000€2126€
2020-12-0141RUE DES BLEUETS487545185000€2126€
2020-09-114IMP DES IRIS4106781209000€1972€
2020-09-114IMP DES IRIS4106781209000€1972€
2023-01-114IMP DES IRIS4106781215000€2028€
2023-01-114IMP DES IRIS4106781215000€2028€
2021-02-2310RUE DES PRIMEVERES487642213500€2454€
2021-02-2310RUE DES PRIMEVERES487642213500€2454€
2020-12-2335RUE DES LYS4107843115000€1075€
2020-12-2335RUE DES LYS4107843115000€1075€
2022-05-2414RUE DES LYS498917150000€1531€
2022-05-2414RUE DES LYS498917150000€1531€
2022-05-2412RUE DES LYS4101567150000€1485€
2022-05-2412RUE DES LYS4101567150000€1485€
2022-10-248RUE D 'ARMAGNAC4102743277000€2716€
2022-10-248RUE D 'ARMAGNAC4102743277000€2716€
2024-06-2810RUE DES LYS5149976377500€2534€
2024-06-2810RUE DES LYS5149976377500€2534€
2022-07-0113RUE DES LYS7159657343200€2158€
2022-07-0113RUE DES LYS7159657343200€2158€
2022-11-302RUE DES MARGUERITES482846172540€2104€
2022-11-302RUE DES MARGUERITES482846172540€2104€
2023-04-286RUE DU LANGUEDOC6120704291500€2429€
2023-04-286RUE DU LANGUEDOC6120704291500€2429€
2022-01-056RUE DES LYS5143647374250€2617€
2022-01-056RUE DES LYS5143647374250€2617€
2020-10-197RUE DU JURA4100706232000€2320€
2020-10-197RUE DU JURA4100706232000€2320€
2022-03-2515RUE DES BLEUETS382704266550€3251€
2022-03-2515RUE DES BLEUETS382704266550€3251€
2023-12-2011RUE DES BLEUETS5105820285000€2714€
2023-12-2011RUE DES BLEUETS5105820285000€2714€
2021-08-0428RUE DE BOURGOGNE5941038207000€2202€
2021-08-0428RUE DE BOURGOGNE5941038207000€2202€
2022-03-302RUE DES COQUELICOTS485802185010€2177€
2022-03-302RUE DES COQUELICOTS485802185010€2177€
2022-03-1610RUE DE BOURGOGNE385800180000€2118€
2022-03-1610RUE DE BOURGOGNE385800180000€2118€
2023-06-066RUE DE BOURGOGNE485720284050€3342€
2023-06-066RUE DE BOURGOGNE485720284050€3342€
2021-10-20324AV DE MAZAGRAN51301200185000€1423€
2021-10-20324AV DE MAZAGRAN51301200185000€1423€
2022-12-07568AV JEAN JAURES6112469239000€2134€
2022-12-07568AV JEAN JAURES6112469239000€2134€
2021-10-202RUE DE FLAVIGNY35615692600€1654€
2021-10-202RUE DE FLAVIGNY35615692600€1654€
2022-08-01130RUE SAINT THIBAULT51521126313500€2063€
2022-08-01130RUE SAINT THIBAULT51521126313500€2063€
2023-12-2891RUE AUGE COLIN61313553951000€7260€
2023-12-2891RUE AUGE COLIN61313553951000€7260€
2021-04-0986AV JEAN JAURES588458200000€2273€
2021-04-0986AV JEAN JAURES588458200000€2273€
2023-04-1878RUE DES MALADRERIES476173256000€3368€
2023-04-1878RUE DES MALADRERIES476173256000€3368€
2022-03-112RUE PIERRE VAUDON3528255000€1058€
2022-03-112RUE PIERRE VAUDON3528255000€1058€
2021-09-244RUE PIERRE VAUDON370108131000€1871€
2021-09-244RUE PIERRE VAUDON370108131000€1871€
2024-06-2010RUE DE L EGLISE492884146250€1590€
2024-06-2010RUE DE L EGLISE492884146250€1590€
2022-03-3125RUE NEUVE7144500372850€2589€
2022-03-3125RUE NEUVE7144500372850€2589€
2023-09-01104RUE DES ACACIAS5821044230000€2805€
2023-09-01104RUE DES ACACIAS5821044230000€2805€
2021-09-27214RUE DES CHAPELLES483604175000€2108€
2021-09-27214RUE DES CHAPELLES483604175000€2108€
2021-09-1523REM DU MIDI47210095000€1319€
2021-09-1523REM DU MIDI47210095000€1319€
2021-10-154RUE JENNEQUIN811858145000€1229€
2021-10-154RUE JENNEQUIN811858145000€1229€
2023-07-055001LES AVATS484284160000€1905€
2023-07-055001LES AVATS484284160000€1905€
2024-03-2212RUE DE LA PAIX47030585000€1214€
2024-03-2212RUE DE LA PAIX47030585000€1214€
2022-12-141RUE D EPERNAY470337127000€1814€
2022-12-141RUE D EPERNAY470337127000€1814€
2020-12-1611RUE SAINTE DOROTHEE7155204182000€1174€
2020-12-1611RUE SAINTE DOROTHEE7155204182000€1174€
2022-01-1411RUE SAINTE DOROTHEE7155204213700€1379€
2022-01-1411RUE SAINTE DOROTHEE7155204213700€1379€
2023-07-285PL CHARLES DE GAULLE6136113160000€1176€
2023-07-285PL CHARLES DE GAULLE6136113160000€1176€
2023-03-221RUE DE LA COMEDIE496123206275€2149€
2023-03-221RUE DE LA COMEDIE496123206275€2149€
2022-09-2637RUE ERNEST VALLEE413289230650€1747€
2022-09-2637RUE ERNEST VALLEE413289230650€1747€
2022-09-238RUE DE LA COMEDIE24242120000€2857€
2022-09-238RUE DE LA COMEDIE24242120000€2857€
2021-07-1220RUE ERNEST VALLEE479159146720€1857€
2021-07-1220RUE ERNEST VALLEE479159146720€1857€
2021-08-036RUE DE LA COMEDIE59613098000€1021€
2021-08-036RUE DE LA COMEDIE59613098000€1021€
2022-12-14253RUE DES GRIS5129227227500€1764€
2022-12-14253RUE DES GRIS5129227227500€1764€
2022-07-0136RUE PASTEUR610579135000€1286€
2022-07-0136RUE PASTEUR610579135000€1286€
2022-04-213RUE DE LA FAUSSE MONNAIE2604082300€1372€
2022-04-213RUE DE LA FAUSSE MONNAIE2604082300€1372€
2023-05-103RUE DE LA FAUSSE MONNAIE2604086000€1433€
2023-05-103RUE DE LA FAUSSE MONNAIE2604086000€1433€
2022-03-23226RUE DES GRIS61901003235000€1237€
2022-03-23226RUE DES GRIS61901003235000€1237€
2022-08-2617RUE DES ROUGEMONTS6116502235000€2026€
2022-08-2617RUE DES ROUGEMONTS6116502235000€2026€
2020-09-08453REM DU NORD6116233210000€1810€
2020-09-08453REM DU NORD6116233210000€1810€
2022-05-245RUE SAINT VINCENT3785157000€731€
2022-05-245RUE SAINT VINCENT3785157000€731€
2023-11-1531RUE PASTEUR51049441000€394€
2023-11-1531RUE PASTEUR51049441000€394€
2022-09-1644RUE PASTEUR2665845000€682€
2022-09-1644RUE PASTEUR2665845000€682€
2023-11-3016RUE DE CHASTILLON379513242250€3066€
2023-11-3016RUE DE CHASTILLON379513242250€3066€
2022-09-068RUE DE LA CARRIERE5142296219500€1546€
2022-09-068RUE DE LA CARRIERE5142296219500€1546€
2020-10-3053RUE PASTEUR380185140000€1750€
2020-10-3053RUE PASTEUR380185140000€1750€
2022-04-28390RUE DES GRIS6150241171000€1140€
2022-04-28390RUE DES GRIS6150241171000€1140€
2022-02-23405RUE DES GRIS4118791230000€1949€
2022-02-23405RUE DES GRIS4118791230000€1949€
2021-07-0665RUE ERNEST VALLEE4110210396000€3600€
2021-07-0665RUE ERNEST VALLEE4110210396000€3600€
2021-11-265RUE TRUFFART3507182000€1640€
2021-11-265RUE TRUFFART3507182000€1640€
2023-05-047RUE TRUFFART477124120000€1558€
2023-05-047RUE TRUFFART477124120000€1558€
2023-01-0621RUE D OGER7119575218400€1835€
2023-01-0621RUE D OGER7119575218400€1835€
2021-09-035001RUE DE CAFERLANE4105456480000€4571€
2021-09-035001RUE DE CAFERLANE4105456480000€4571€
2023-11-0637RUE D OGER475415158000€2107€
2023-11-0637RUE D OGER475415158000€2107€
2022-07-221RUE D OGER2486727000€563€
2022-07-221RUE D OGER2486727000€563€
2022-06-021RUE GAMBETTA36090124930€2082€
2022-06-021RUE GAMBETTA36090124930€2082€
2023-09-181RUE GAMBETTA36090131737€2196€
2023-09-181RUE GAMBETTA36090131737€2196€
2022-03-2210RUE CHARLES LEROY5253301174050€688€
2022-03-2210RUE CHARLES LEROY5253301174050€688€
2021-02-2620RUE D OGER41481096300000€2027€
2021-02-2620RUE D OGER41481096300000€2027€
2022-10-0612RUE CHARLES LEROY3517743333.3€850€
2022-10-0612RUE CHARLES LEROY3517743333.3€850€
2022-05-1634RUE D OGER5105244247900€2361€
2022-05-1634RUE D OGER5105244247900€2361€
2020-06-124RUE SAINT NICOLAS4756860000€800€
2020-06-124RUE SAINT NICOLAS4756860000€800€
2020-10-261RUE DE LA MONTAGNE498119133000€1357€
2020-10-261RUE DE LA MONTAGNE498119133000€1357€
2022-06-039RUE DE FLAVIGNY3123211100000€813€
2022-06-039RUE DE FLAVIGNY3123211100000€813€
2022-04-195001RUE DE L ANCIENNE MAIRIE470445190000€2714€
2022-04-195001RUE DE L ANCIENNE MAIRIE470445190000€2714€
2020-10-2145REM DU MIDI482229110000€1341€
2020-10-2145REM DU MIDI482229110000€1341€
2022-08-039RUE DE LA MONTAGNE38077142500€1781€
2022-08-039RUE DE LA MONTAGNE38077142500€1781€
2020-07-293RUE DES BARMONTS13011164000€2133€
2020-07-293RUE DES BARMONTS13011164000€2133€
2022-10-2413RUE DE LA MONTAGNE5100155157000€1570€
2022-10-2413RUE DE LA MONTAGNE5100155157000€1570€
2022-12-0715RUE DE LA MONTAGNE6145176185000€1276€
2022-12-0715RUE DE LA MONTAGNE6145176185000€1276€
2023-09-0846RUE ROBERT GILMERT5140586334400€2389€
2023-09-0846RUE ROBERT GILMERT5140586334400€2389€
2023-12-1434RUE DU GUE3525185000€1635€
2023-12-1434RUE DU GUE3525185000€1635€
2024-02-2031RUE ROBERT GILMERT4148638249000€1682€
2024-02-2031RUE ROBERT GILMERT4148638249000€1682€
2021-12-1031RUE DU FORT471542160000€2254€
2021-12-1031RUE DU FORT471542160000€2254€
2020-07-1532RUE DU GUE47825828500€365€
2020-07-1532RUE DU GUE47825828500€365€
2020-06-0832RUE DU GUE47825837500€481€
2020-06-0832RUE DU GUE47825837500€481€
2022-11-3019RUE DU GUE4114212165000€1447€
2022-11-3019RUE DU GUE4114212165000€1447€
2021-05-0428RUE ROBERT GILMERT480586181970€2275€
2021-05-0428RUE ROBERT GILMERT480586181970€2275€
2020-06-122RUE DES FOSSES7240433150000€625€
2020-06-122RUE DES FOSSES7240433150000€625€
2021-08-068RUE DES REMPARTS5120192160118€1334€
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2021-04-1613RUE DU GUE4100518185600€1856€
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2023-08-3015RUE D OIRY6131444257720€1967€
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2020-05-2617AV GEORGES VIMONT92471395255000€1032€
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2021-01-2213RUE ROBERT GILMERT4102540262000€2569€
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2022-08-037RUE DE L EGLISE5154452258000€1675€
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2021-08-1611RUE ROBERT GILMERT488540257000€2920€
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2022-07-228RUE DE LA COTE350485150000€3000€
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2023-05-092RUE DU GUE6172482182500€1061€
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2024-01-1526RUE DES SEPT VENTS59374125550€1350€
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2020-12-095RUE D OIRY5136521175000€1287€
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2022-12-298AV GEORGES VIMONT472537170000€2361€
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2023-07-1742CHE DES PATIS413639785310000€2279€
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2022-10-202RUE DE LA PLACE7143331210000€1469€
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2023-11-0938AV EUGENE GUILLAUME575441166250€2217€
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2021-08-309RUE MARGOT4102432170700€1674€
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2023-09-291RUE DU DONJON7148830210000€1419€
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2022-08-222RUE ROBERT GILMERT6230451369000€1604€
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2023-12-077RUE MARGOT36032890000€1500€
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2024-02-0813RUE DES SEPT VENTS5131216124000€947€
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2023-06-2311AV EUGENE GUILLAUME467192169000€2522€
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2023-07-0614RUE DE MONTMORT376281112000€1474€
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2021-06-1832AV DE LA REPUBLIQUE494256130000€1383€
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2022-04-0516RUE D OGER470232158000€2257€
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2022-07-1212RUE D OGER790271201600€2240€
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2021-03-0817AV DE LA REPUBLIQUE7111283175000€1577€
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2021-12-30166RUE DES CHETILLONS579921166000€2101€
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2021-09-035RUE DES SEPT VENTS48018464500€806€
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2023-05-239AV DE LA REPUBLIQUE474400110000€1486€
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2020-12-0913RUE DES JACQUETS7162199251400€1552€
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2022-06-3010AV DE LA REPUBLIQUE610315990000€874€
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2022-10-202CHE DES CUGNOTS478264135000€1731€
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2021-05-2728RUE CHARPENTIER LAURAIN5131247140000€1069€
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2024-02-196RUE DES JUTEES349379120000€2449€
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2020-12-023IMP DES CHAMPS DU SOLEIL6126571280000€2222€
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2023-12-18549RUE DE LA LIBERATION5105107110000€1048€
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2022-03-31555RUE DE LA LIBERATION5243300690000€2840€
2022-03-31555RUE DE LA LIBERATION5243300690000€2840€
2021-10-18529RUE DE LA LIBERATION474259180000€2432€
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2022-06-0327GR GRANDE RUE69541355560€585€
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2021-01-1242GR GRANDE RUE6140270188400€1346€
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2022-03-2138GR GRANDE RUE6154168186000€1208€
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2020-07-019IMP DES CHAMPS DU SOLEIL48657290000€1047€
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2021-07-166IMP DES CHAMPS DU SOLEIL5144697331900€2305€
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2021-11-2216RUE DE VERTUS45614550000€893€
2021-11-2216RUE DE VERTUS45614550000€893€
2024-02-0114RUE DE VERTUS5106415197830€1866€
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2023-01-26188RUE DU CARROUGE47820788350€1133€
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2020-09-2842RUE DE LA NOUE492145182500€1984€
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2020-12-14169RUE DU CARROUGE483110146000€1759€
2020-12-14169RUE DU CARROUGE483110146000€1759€
2021-05-052RUE DU REMPART DES JUTEES593480200000€2151€
2021-05-052RUE DU REMPART DES JUTEES593480200000€2151€
2023-06-0248RUE DES CLOCHETS6111276210000€1892€
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2022-01-1033RUE DU STADE47726570000€909€
2022-01-1033RUE DU STADE47726570000€909€
2022-09-2964RUE SAINT GIBRIEN8165238200000€1212€
2022-09-2964RUE SAINT GIBRIEN8165238200000€1212€
2021-12-184RUE DU REMPART DES JUTEES362735000€565€
2021-12-184RUE DU REMPART DES JUTEES362735000€565€
2021-07-0615RUE PERSAULT MAHEU384134110000€1310€
2021-07-0615RUE PERSAULT MAHEU384134110000€1310€
2023-11-2724RUE DU GRAND MONT44716546990€1000€
2023-11-2724RUE DU GRAND MONT44716546990€1000€
2023-04-144RUE DES HAUTS JARDINS5140401132000€943€
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