Estimation théorique
Rue des Primeveres,51190 Avize (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Primeveres,51190-Avize indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avize (51029), comprenant 1912 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.095€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avize (51029), comprenant 1912 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.095€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-18 | 26 | RUE DES BLEUETS | 4 | 74 | 425 | 200000€ | 2703€ |
2020-04-09 | 20 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 776 | 172000€ | 1911€ |
2020-12-01 | 41 | RUE DES BLEUETS | 4 | 87 | 545 | 185000€ | 2126€ |
2020-09-11 | 4 | IMP DES IRIS | 4 | 106 | 781 | 209000€ | 1972€ |
2021-02-23 | 10 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 87 | 642 | 213500€ | 2454€ |
2020-12-23 | 35 | RUE DES LYS | 4 | 107 | 843 | 115000€ | 1075€ |
2019-05-13 | 16 | RUE DES LYS | 5 | 97 | 800 | 232228€ | 2394€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DU LANGUEDOC | 6 | 133 | 800 | 299000€ | 2248€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DE L'ARMAGNAC | 5 | 145 | 743 | 286600€ | 1977€ |
2022-01-05 | 6 | RUE DES LYS | 5 | 143 | 647 | 374250€ | 2617€ |
2020-02-19 | 2 | RUE DE SAVOIE | 5 | 99 | 823 | 260000€ | 2626€ |
2020-10-19 | 7 | RUE DU JURA | 4 | 100 | 706 | 232000€ | 2320€ |
2020-05-05 | 7 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 100 | 802 | 270000€ | 2700€ |
2022-03-25 | 15 | RUE DES BLEUETS | 3 | 82 | 704 | 266550€ | 3251€ |
2021-08-04 | 28 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 94 | 1038 | 207000€ | 2202€ |
2020-03-05 | 4 | RUE DU BORDELAIS | 4 | 114 | 901 | 212400€ | 1863€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 85 | 802 | 185010€ | 2177€ |
2022-03-16 | 10 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 85 | 800 | 180000€ | 2118€ |
2020-01-30 | 155 | AV DE SULZFELD | 6 | 175 | 2304 | 360000€ | 2057€ |
2021-10-20 | 324 | AV DE MAZAGRAN | 5 | 130 | 1200 | 185000€ | 1423€ |
2021-10-20 | 2 | RUE DE FLAVIGNY | 3 | 56 | 156 | 92600€ | 1654€ |
2019-06-03 | 467 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 327 | 260000€ | 2600€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 2477 | 110000€ | 1571€ |
2021-04-09 | 86 | AV JEAN JAURES | 5 | 88 | 458 | 200000€ | 2273€ |
2022-03-11 | 2 | RUE PIERRE VAUDON | 3 | 52 | 82 | 55000€ | 1058€ |
2021-09-24 | 4 | RUE PIERRE VAUDON | 3 | 70 | 108 | 131000€ | 1871€ |
2018-10-10 | 1 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 4 | 71 | 480 | 132000€ | 1859€ |
2019-06-22 | 8 | REM DU MIDI | 5 | 73 | 107 | 111000€ | 1521€ |
2019-03-13 | 9 | RUE ERNEST VALLEE | 5 | 90 | 114 | 95000€ | 1056€ |
2021-09-27 | 214 | RUE DES CHAPELLES | 4 | 83 | 604 | 175000€ | 2108€ |
2021-09-15 | 23 | REM DU MIDI | 4 | 72 | 100 | 95000€ | 1319€ |
2019-05-27 | 21 | RUE ERNEST VALLEE | 5 | 143 | 166 | 214400€ | 1499€ |
2021-10-15 | 4 | RUE JENNEQUIN | 8 | 118 | 58 | 145000€ | 1229€ |
2020-12-16 | 11 | RUE SAINTE DOROTHEE | 7 | 155 | 204 | 182000€ | 1174€ |
2022-01-14 | 11 | RUE SAINTE DOROTHEE | 7 | 155 | 204 | 213700€ | 1379€ |
2019-05-03 | 9 | RUE DE L AUDITOIRE | 3 | 72 | 52 | 37730€ | 524€ |
2019-01-31 | 3 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 150 | 62 | 200000€ | 1333€ |
2019-06-25 | 5 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 136 | 113 | 94000€ | 691€ |
2021-07-12 | 20 | RUE ERNEST VALLEE | 4 | 79 | 159 | 146720€ | 1857€ |
2021-08-03 | 6 | RUE DE LA COMEDIE | 5 | 96 | 130 | 98000€ | 1021€ |
2019-03-01 | 253 | RUE DES GRIS | 5 | 129 | 227 | 146000€ | 1132€ |
2018-12-21 | 261 | RUE DES GRIS | 4 | 70 | 172 | 33000€ | 471€ |
2022-04-21 | 3 | RUE DE LA FAUSSE MONNAIE | 2 | 60 | 40 | 82300€ | 1372€ |
2022-03-23 | 226 | RUE DES GRIS | 6 | 190 | 1003 | 235000€ | 1237€ |
2020-09-08 | 453 | REM DU NORD | 6 | 116 | 233 | 210000€ | 1810€ |
2022-05-24 | 5 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 78 | 51 | 57000€ | 731€ |
2019-05-22 | 22 | RUE DE CHASTILLON | 5 | 118 | 570 | 230000€ | 1949€ |
2018-11-30 | 10 | RUE DE LA CARRIERE | 3 | 60 | 113 | 88000€ | 1467€ |
2019-09-02 | 8 | RUE DE LA CARRIERE | 5 | 142 | 296 | 204950€ | 1443€ |
2020-01-10 | 5 | RUE DE CHASTILLON | 3 | 90 | 515 | 60000€ | 667€ |
2020-10-30 | 53 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 185 | 140000€ | 1750€ |
2022-04-28 | 390 | RUE DES GRIS | 6 | 150 | 241 | 171000€ | 1140€ |
2022-02-23 | 405 | RUE DES GRIS | 4 | 118 | 791 | 230000€ | 1949€ |
2021-07-06 | 65 | RUE ERNEST VALLEE | 4 | 110 | 210 | 396000€ | 3600€ |
2019-07-12 | 8 | RUE DE CHASTILLON | 4 | 85 | 572 | 171000€ | 2012€ |
2021-09-03 | 5001 | RUE DE CAFERLANE | 4 | 105 | 432 | 480000€ | 4571€ |
2022-03-22 | 10 | RUE CHARLES LEROY | 5 | 253 | 301 | 174050€ | 688€ |
2021-02-26 | 20 | RUE D OGER | 4 | 148 | 1096 | 300000€ | 2027€ |
2019-01-24 | 20 | RUE D OGER | 4 | 148 | 1096 | 450000€ | 3041€ |
2022-05-16 | 34 | RUE D OGER | 5 | 105 | 244 | 247900€ | 2361€ |
2020-06-12 | 4 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 75 | 68 | 60000€ | 800€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 98 | 119 | 133000€ | 1357€ |
2022-06-03 | 9 | RUE DE FLAVIGNY | 3 | 123 | 211 | 100000€ | 813€ |
2019-04-24 | 29 | RUE DE CRAMANT | 3 | 90 | 160 | 126800€ | 1409€ |
2022-04-19 | 5001 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 70 | 445 | 190000€ | 2714€ |
2020-10-21 | 45 | REM DU MIDI | 4 | 82 | 229 | 110000€ | 1341€ |
2019-03-15 | 218 | RUE DE CRAMANT | 3 | 86 | 560 | 111500€ | 1297€ |
2019-04-18 | 50 | REM DU MIDI | 5 | 130 | 131 | 40000€ | 308€ |
2019-02-14 | 9 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 80 | 77 | 129500€ | 1619€ |
2020-07-29 | 3 | RUE DES BARMONTS | 1 | 30 | 111 | 64000€ | 2133€ |
2020-03-13 | 1 | CHE DE CHALONS | 6 | 150 | 490 | 182000€ | 1213€ |
2020-07-15 | 32 | RUE DU GUE | 4 | 78 | 258 | 28500€ | 365€ |
2020-06-08 | 32 | RUE DU GUE | 4 | 78 | 258 | 37500€ | 481€ |
2021-05-04 | 28 | RUE ROBERT GILMERT | 4 | 80 | 586 | 181970€ | 2275€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES FOSSES | 7 | 240 | 433 | 150000€ | 625€ |
2019-11-07 | 12 | RUE DES GOBARTS | 6 | 220 | 727 | 110000€ | 500€ |
2021-08-06 | 8 | RUE DES REMPARTS | 5 | 120 | 192 | 160118€ | 1334€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DU GUE | 4 | 100 | 518 | 185600€ | 1856€ |
2019-11-08 | 15 | RUE ROBERT GILMERT | 5 | 148 | 565 | 287500€ | 1943€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DES GLORIETTES | 1 | 20 | 26 | 22500€ | 1125€ |
2020-05-26 | 17 | AV GEORGES VIMONT | 9 | 247 | 1395 | 255000€ | 1032€ |
2019-03-01 | 13 | RUE ROBERT GILMERT | 4 | 102 | 540 | 236000€ | 2314€ |
2021-01-22 | 13 | RUE ROBERT GILMERT | 4 | 102 | 540 | 262000€ | 2569€ |
2019-08-14 | 2 | RUE DES GLORIETTES | 4 | 101 | 89 | 48000€ | 475€ |
2021-08-16 | 11 | RUE ROBERT GILMERT | 4 | 88 | 540 | 257000€ | 2920€ |
2020-12-09 | 5 | RUE D OIRY | 5 | 136 | 521 | 175000€ | 1287€ |
2019-09-18 | 6 | RUE AIME SALON | 6 | 137 | 563 | 193900€ | 1415€ |
2019-10-17 | 1 | AV DE LA GARE | 6 | 142 | 1005 | 180000€ | 1268€ |
2019-07-23 | 38 | AV EUGENE GUILLAUME | 5 | 75 | 441 | 150000€ | 2000€ |
2019-08-27 | 9 | RUE MARGOT | 4 | 102 | 432 | 120000€ | 1176€ |
2021-08-30 | 9 | RUE MARGOT | 4 | 102 | 432 | 170700€ | 1674€ |
2019-11-14 | 1 | RUE DU DONJON | 5 | 111 | 725 | 85000€ | 766€ |
2021-06-18 | 32 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 256 | 130000€ | 1383€ |
2019-08-21 | 5 | RUE DES ZALIEUX | 3 | 77 | 600 | 158000€ | 2052€ |
2018-11-09 | 21 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 112 | 926 | 180000€ | 1607€ |
2021-03-08 | 17 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 111 | 283 | 175000€ | 1577€ |
2019-12-18 | 1 | AV EUGENE GUILLAUME | 5 | 75 | 628 | 230000€ | 3067€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DES SEPT VENTS | 4 | 114 | 326 | 123000€ | 1079€ |
2021-12-30 | 166 | RUE DES CHETILLONS | 5 | 79 | 921 | 166000€ | 2101€ |
2019-06-04 | 8 | RUE D OGER | 3 | 82 | 144 | 75000€ | 915€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DES SEPT VENTS | 4 | 80 | 184 | 64500€ | 806€ |
2018-10-30 | 13 | RUE DES JACQUETS | 7 | 162 | 199 | 45000€ | 278€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DES JACQUETS | 7 | 162 | 199 | 251400€ | 1552€ |
2022-06-30 | 10 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 103 | 159 | 90000€ | 874€ |
2021-05-27 | 28 | RUE CHARPENTIER LAURAIN | 5 | 131 | 247 | 140000€ | 1069€ |
2020-12-02 | 3 | IMP DES CHAMPS DU SOLEIL | 6 | 126 | 571 | 280000€ | 2222€ |
2020-04-07 | 5 | IMP DES CHAMPS DU SOLEIL | 4 | 118 | 571 | 251200€ | 2129€ |
2021-10-18 | 529 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 259 | 180000€ | 2432€ |
2022-06-03 | 27 | GR GRANDE RUE | 6 | 95 | 413 | 55560€ | 585€ |
2021-01-12 | 42 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 270 | 188400€ | 1346€ |
2018-10-05 | 38 | GR GRANDE RUE | 3 | 84 | 168 | 99000€ | 1179€ |
2022-03-21 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 154 | 168 | 186000€ | 1208€ |
2020-07-01 | 9 | IMP DES CHAMPS DU SOLEIL | 4 | 86 | 572 | 90000€ | 1047€ |
2021-07-16 | 6 | IMP DES CHAMPS DU SOLEIL | 5 | 144 | 697 | 331900€ | 2305€ |
2019-03-13 | 7 | RLE DES HAUTS JARDINS | 6 | 168 | 376 | 120000€ | 714€ |
2021-11-22 | 16 | RUE DE VERTUS | 4 | 56 | 145 | 50000€ | 893€ |
2019-07-17 | 12 | RUE CHARPENTIER LAURAIN | 5 | 75 | 160 | 90000€ | 1200€ |
2020-09-28 | 42 | RUE DE LA NOUE | 4 | 92 | 145 | 182500€ | 1984€ |
2019-12-12 | 107 | RUE PASTEUR | 3 | 98 | 203 | 155000€ | 1582€ |
2020-12-14 | 169 | RUE DU CARROUGE | 4 | 83 | 110 | 146000€ | 1759€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DU REMPART DES JUTEES | 5 | 93 | 480 | 200000€ | 2151€ |
2022-01-10 | 33 | RUE DU STADE | 4 | 77 | 265 | 70000€ | 909€ |
2018-12-19 | 337 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 112 | 553 | 209000€ | 1866€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU GRAND MONT | 7 | 248 | 685 | 246700€ | 995€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DU GRAND MONT | 4 | 49 | 310 | 79100€ | 1614€ |
2019-04-16 | 28 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 125 | 93 | 100000€ | 800€ |
2021-07-06 | 15 | RUE PERSAULT MAHEU | 3 | 84 | 134 | 110000€ | 1310€ |
2022-03-24 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 58 | 105 | 41554€ | 716€ |
2022-04-08 | 41 | PL ARTHUR PUISARD | 4 | 115 | 866 | 190000€ | 1652€ |
2020-04-30 | 311 | RUE DU MOUTIER | 5 | 135 | 405 | 70000€ | 519€ |
2021-03-22 | 15 | RUE DE LA PLACE | 5 | 122 | 255 | 210000€ | 1721€ |
2020-04-23 | 42 | RUE FERDINAND MORET | 5 | 118 | 406 | 165000€ | 1398€ |
2019-12-19 | 19 | RUE DE LA PLACE | 7 | 176 | 599 | 180000€ | 1023€ |
2021-05-11 | 91 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 124 | 353 | 159700€ | 1288€ |
2021-10-28 | 107 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 94 | 365 | 161000€ | 1713€ |
2020-05-25 | 183 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 160 | 790 | 220000€ | 1375€ |
2021-04-10 | 166 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 148 | 1344 | 180000€ | 1216€ |
2022-03-14 | 104 | RUE EUGENE BUGEAUD | 4 | 90 | 450 | 200000€ | 2222€ |
2020-01-27 | 9001 | ALL DES CHARMES | 5 | 133 | 550 | 265000€ | 1992€ |
2020-05-25 | 1 | ALL DES ACACIAS | 6 | 116 | 328 | 228500€ | 1970€ |
2020-03-19 | 4 | ALL DES ACACIAS | 5 | 103 | 528 | 180000€ | 1748€ |
2020-02-13 | 237 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 108 | 182 | 182663€ | 1691€ |
2019-06-24 | 274 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 108 | 164 | 168100€ | 1556€ |
2020-09-24 | 7 | ALL DE LA FORET | 5 | 105 | 1028 | 404000€ | 3848€ |
2020-05-18 | 8 | IMP DES COTONNIERS | 7 | 124 | 696 | 181000€ | 1460€ |
2021-10-14 | 1 | ALL DES GENETS | 5 | 87 | 320 | 147100€ | 1691€ |
2021-08-30 | 13 | RUE DES LOMBARDS | 6 | 126 | 600 | 220000€ | 1746€ |
2020-11-27 | 76 | RUE NESTOR GAUNEL | 3 | 58 | 260 | 90000€ | 1552€ |
2021-04-15 | 260 | RUE FERDINAND MORET | 4 | 110 | 194 | 164500€ | 1495€ |
2019-04-04 | 21 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 67 | 480 | 120000€ | 1791€ |