Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Prunus à Le Thou

Estimation théorique

Rue des Prunus,17290 Le Thou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Prunus,17290-Le Thou indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille-d'Aunis (17003), comprenant 4190 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-073RUE DES PRUNUS378503167500€2147€
2021-09-0128RUE DES PRUNUS590573252000€2800€
2020-11-0216RUE DES PRUNUS5111520257000€2315€
2021-11-1216RUE DES PRUNUS5111520288700€2601€
2021-08-132RUE DE LA CHAUME8225666260000€1156€
2018-01-1024RUE DU PUITS FLEURI3110928184000€1673€
2019-03-203RUE DU FOUR BANAL3686945000€662€
2018-12-263RUE DE LA CHAUME49010375000€833€
2020-12-2121RUE DE LA CHAUME51051023278000€2648€
2019-10-188RUE DU FOUR BANAL45816597000€1672€
2018-01-155RUE DES NOYERS483541165000€1988€
2021-11-1811RUE DE LA CHAUME36538980000€1231€
2018-08-206RUE DES NOYERS4113676220000€1947€
2018-04-244RUE DES NOYERS479522169500€2146€
2018-03-305RUE DES FRENES4118600184900€1567€
2020-06-165RUE DES MARRONNIERS487594190000€2184€
2022-01-2515RUE DES FRENES5108664291350€2698€
2021-12-1317RUE DES FRENES5112641343880€3070€
2020-09-249RUE DES MARRONNIERS494541240090€2554€
2021-10-0436RUE DU PUITS FLEURI61001000165000€1650€
2019-08-267RUE DES PEUPLIERS4146540259700€1779€
2019-09-117CHE DE LA ROUE5130464244000€1877€
2020-06-1940RUE DU PUITS FLEURI36698116000€1758€
2021-07-3035RUE DU PUITS FLEURI494701158300€1684€
2020-07-0342RUE DU PUITS FLEURI4110180170300€1548€
2019-12-069IMP DES BOUVREUILS6163641324000€1988€
2020-08-245CHE DU PIERRAILLIS489562215550€2422€
2021-07-285RUE DE LA MAISONNEUVE373085000€1164€
2021-07-1322RUE DE LA MAISONNEUVE491605195000€2143€
2021-07-272RUE DES HIRONDELLES4100428217000€2170€
2022-02-2524RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS240163109700€2743€
2018-12-1429RUE DU CHAMP DE FOIRE485336145000€1706€
2019-09-2327RUE DU CHAMP DE FOIRE485247143000€1682€
2021-07-099RUE DE LA PANIFICATION6115539278500€2422€
2019-08-0611RUE DES HIRONDELLES6178777285000€1601€
2022-06-207RUE DES HIRONDELLES586612265190€3084€
2021-06-2812RUE DE LA PANIFICATION6125470305050€2440€
2022-04-2910RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS468406150000€2206€
2021-11-1914RUE DES HIRONDELLES598611170000€1735€
2021-05-054RUE DE LA PANIFICATION37632765000€855€
2021-06-1110RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS468315140000€2059€
2018-05-3015RUE DES HIRONDELLES4150621310000€2067€
2022-04-281RUE DE LA PANIFICATION366154200000€3030€
2021-07-028RUE DE LA MAISONNETTE DU BOIS51371186358000€2613€
2019-12-1632RUE DU CHAMP DE FOIRE260347141000€2350€
2020-01-1116RUE DES HIRONDELLES4102715285000€2794€
2018-10-1126RUE DES HIRONDELLES5115605206000€1791€
2018-06-051IMP DES VARENNES26166280000€1311€
2022-03-189RUE DES VARENNES475120172900€2305€
2022-04-2132RUE DU CHAMP DE FOIRE5110193215000€1955€
2021-10-206RUE DE LA BASCULE5103321280000€2718€
2018-06-139RUE DES VARENNES475199141600€1888€
2019-06-069RUE DES VARENNES475199145780€1944€
2017-12-289RUE DES VARENNES475212138000€1840€
2021-08-2728RUE DU CHAMP DE FOIRE3168165215000€1280€
2018-03-095028RUE DU CHAMP DE FOIRE310614450000€472€
2019-02-285028RUE DU CHAMP DE FOIRE3106144135000€1274€
2019-06-145109RUE DE LA BASCULE396723311400€3244€
2018-10-198RUE DE LA BASCULE381315160000€1975€
2018-10-246IMP DU PUITS4100326110000€1100€
2021-03-2650RUE DES PASSEREAUX481300194400€2400€
2022-03-306RUE VICTORIA471592434087€6114€
2021-06-2510RUE DU CHATEAU DE CIGOGNE5107181150000€1402€
2019-10-1132RUE DES PASSEREAUX486263160000€1860€
2022-06-033RUE VICTORIA5129261345000€2674€
2022-06-134RUE DU CHATEAU DE CIGOGNE7206398418800€2033€
2021-12-0710LES FAUVETTES491590237000€2604€
2019-02-156LES FAUVETTES5129613230700€1788€
2018-12-137RUE DU CHATEAU DE CIGOGNE488960150000€1705€
2020-01-209LES FAUVETTES370585170000€2429€
2020-12-098LES FAUVETTES499790247000€2495€
2017-12-2718RUE DU CHAMP DE FOIRE380788107000€1338€
2020-10-1618RUE DU CHAMP DE FOIRE48578897500€1147€
2021-07-1618RUE DU CHAMP DE FOIRE485788240000€2824€
2021-02-1528ALL DU FOIRAIL486317216100€2513€
2018-05-029RUE DES PASSEREAUX487357150000€1724€
2018-12-1714RUE DU CHAMP DE FOIRE31931100325800€1688€
2020-02-0517ALL DU FOIRAIL362252137630€2220€
2021-10-057RUE DES PASSEREAUX499350251390€2539€
2021-07-1919RUE DU CHATEAU DE CIGOGNE690303106000€1178€
2022-05-1716RUE DES PASSEREAUX5125477322000€2576€
2021-10-258IMP DU FOIRAIL4120450331326€2761€
2022-01-218RUE DES PASSEREAUX48042284000€1050€
2018-08-016RUE DES PASSEREAUX483379150000€1807€
2020-11-091IMP DES LORIOTS490500225000€2500€
2021-08-182IMP DES MESANGES5105601280000€2667€
2019-06-055CHE DE LA VIGNE VIERGE146149135000€2935€
2020-01-137RUE DU CHAMP DE FOIRE6118364160000€1356€
2019-10-217RUE DU CHAMP DE FOIRE62004072390000€1950€
2018-08-242CHE DE LA VIGNE VIERGE5115401163000€1417€
2018-03-1617RUE DES HAIES VIVES480331161000€2013€
2018-07-1911RUE DES HAIES VIVES480403155000€1938€
2019-07-124RUE DES HAIES VIVES5104422186000€1788€
2022-03-024RUE DES HAIES VIVES5104422259500€2495€
2020-05-222RUE DES HAIES VIVES488383176500€2006€
2021-10-1528RUE DES ARDILLAUX31020265500€2603€
2021-06-112RUE DES PALISSES475354174500€2327€
2020-08-3114RUE DU FOUR A CHAUX73731000580000€1555€
2019-07-259RUE DE LA CHEVALERIE4990120000€1212€
2018-12-059RUE DE LA CHEVALERIE41000160000€1600€
2022-03-044RUE DU FOUR A CHAUX356155220500€3938€
2018-01-051RUE DE LA CHEVALERIE31201013175500€1463€
2018-02-285RUE DE LA CHEVALERIE5120856167000€1392€
2021-05-111RUE DU CHATEAU DE CIGOGNE5100561157000€1570€
2018-03-078RUE DU FOUR A CHAUX395365292850€3083€
2018-08-233RUE DU CHATEAU DE CIGOGNE4108455211200€1956€
2019-02-119RUE DU CHATEAU DE CIGOGNE589454180000€2022€
2021-03-0520RUE DU FOUR A CHAUX4117683111950€957€
2019-09-1720RUE DU FOUR A CHAUX4117683250000€2137€
2020-09-035RUE DES BRANDETTES4121407104000€860€
2020-01-155RUE DES BRANDETTES4115178160000€1391€
2018-07-304RUE DES BRANDETTES9246676490000€1992€
2018-08-2120RUE DE LA CHEVALERIE392417180000€1957€
2018-02-023RUE DES BRANDETTES3119519221180€1859€
2019-12-0212RUE DE LA CHEVALERIE5113588173500€1535€
2018-09-2422RUE DES ARDILLAUX4115596230000€2000€
2018-10-0814RUE DE LA CHEVALERIE41881036262500€1396€
2018-08-1617RUE DU FOUR A CHAUX51401000283070€2022€
2018-07-029RUE DES BRANDETTES5113514220000€1947€
2020-10-197RUE DES BRANDETTES4107629271350€2536€
2019-10-176RUE DES BRANDETTES61511045295200€1955€
2021-02-266RUE DES BRANDETTES51601045365500€2284€
2022-03-2415RUE DES PIERRIERES4105544226000€2152€
2019-05-2013RUE DES BRANDETTES360609125000€2083€
2018-03-2317RUE DE LA JUSTICE390166142000€1578€
2019-10-2811RUE DES BRANDETTES668393140000€2059€
2019-01-2121RUE DE LA JUSTICE3149672120000€805€
2019-11-2821RUE DU FOUR A CHAUX484490214000€2548€
2021-07-154RUE DE LA MOTTE BLANCHE61281100325500€2543€
2020-08-1821RUE DU FOUR A CHAUX356207133000€2375€
2020-04-3032RUE DU FIEF MIGNON487296153450€1764€
2021-09-2425RUE DU FOUR A CHAUX51701000391400€2302€
2018-12-075440LA GARE5101790221000€2188€
2019-04-2317RUE DES BRANDETTES597767125000€1289€
2017-12-1832RUE DU FIEF MIGNON488376143550€1631€
2019-03-2532RUE DU FIEF MIGNON476328153450€2019€
2018-01-1932RUE DU FIEF MIGNON488346143550€1631€
2019-12-2732RUE DU FIEF MIGNON484215153450€1827€
2018-03-2632RUE DU FIEF MIGNON483293143550€1730€
2019-04-2532RUE DU FIEF MIGNON496238153450€1598€
2020-02-0427RUE DE LA JUSTICE487307200000€2299€
2021-09-1022RUE DE LA JUSTICE5138595438700€3179€
2021-07-0516RUE DE LA MOTTE BLANCHE5881000188500€2142€
2021-04-2737RUE DE LA JUSTICE5137769290000€2117€
2020-12-1618RUE DES ARDILLAUX5126500221000€1754€
2020-04-025RUE DE LA DILIGENCE5142863248000€1746€
2021-02-2541RUE DE LA JUSTICE492555225000€2446€
2018-05-141RUE DE LA DILIGENCE485818166750€1962€
2021-06-245RUE DU FIEF BROCHAIN4101370300000€2970€
2021-03-1216RUE DU RELAIS4106639253700€2393€
2020-05-1316RUE DU RELAIS4106639254800€2404€
2021-06-1816LE CHIRON41171039313540€2680€
2019-10-115459RUE DU RELAIS4106609225000€2123€
2019-08-272RUE DE LA DILIGENCE499619205000€2071€
2020-04-163CHEM DE LA FOLIE483625190000€2289€
2020-10-1712RUE DU RELAIS5124492214000€1726€
2020-01-171CHEM DE LA FOLIE5109888205000€1881€
2020-10-1640RUE DE LA JUSTICE51551000258400€1667€
2021-07-0820CITE DU GD CHEM498167175000€1786€
2020-11-165450CITE DU GD CHEM13216793000€2906€
2020-11-065IMP DE LA FRUITIERE6124412347000€2798€
2019-06-0335GR GRANDE RUE5951530100000€1053€
2022-04-1935GR GRANDE RUE5952138363000€3821€
2020-07-275IMP DU CHATEAU487404225000€2586€
2020-12-093IMP DE LA FRUITIERE490412238730€2653€
2021-02-037RUE DES PIERRIERES489447200000€2247€
2018-09-037IMP DU CHATEAU486404175000€2035€
2020-05-151IMP DE LA FRUITIERE499406200000€2020€
2021-09-1011RUE DU COUVENT4100470283100€2831€
2019-12-189RUE DES PIERRIERES41291000284213€2203€
2020-11-0214CITE DU GD CHEM370334145000€2071€
2021-05-0714CITE DU GD CHEM370334170000€2429€
2019-07-189IMP DU CHATEAU483404205000€2470€
2019-07-1246RUE DE LA JUSTICE4139986300000€2158€
2022-04-2012CITE DU GD CHEM471431169712€2390€
2020-09-0211IMP DU CHATEAU494404227000€2415€
2021-06-286RUE DES ARDILLAUX245234120000€2667€
2019-07-0152GR GRANDE RUE5140870170000€1214€
2020-12-223RUE DU RELAIS5901191195000€2167€
2022-01-265RUE DES ARDILLAUX486361196000€2279€
2018-11-096RTE DU FIEF BERLAND494824232000€2468€
2019-10-3010CITE DU GD CHEM371447174000€2451€
2022-05-0629GR GRANDE RUE5120404196000€1633€
2020-08-105PAS DE LA FERME5150601165000€1100€
2021-05-2544GR GRANDE RUE260100154000€2567€
2018-09-1413RUE DE LA DOUE697678140000€1443€
2020-12-2413RUE DE LA DOUE697566262500€2706€
2019-01-174CHE ROCHELAIS481484150000€1852€
2021-07-1653RUE DE LA JUSTICE4111579257000€2315€
2017-12-276IMP DU CHATEAU482318163000€1988€
2018-12-2820RUE DE LA DOUE48443278000€929€
2018-12-0611RUE DE LA DOUE487583180000€2069€
2018-02-152PAS DE LA FERME46528763700€980€
2020-09-3042GR GRANDE RUE6124465294400€2374€
2020-07-072IMP DES ORCANETTES476310175000€2303€
2018-11-2940GR GRANDE RUE47026397000€1386€
2022-05-187RUE DE LA PLANTERIE3101861277000€2743€
2021-03-2638GR GRANDE RUE5109245182000€1670€
2018-08-1717AV DU GRAND CHEMIN365319145000€2231€
2020-01-2412RUE DE LA PLANTERIE3706580000€1143€
2022-01-2012RUE DE LA PLANTERIE37065148500€2121€
2021-07-1615RTE DE CHATELAILLON4130222164500€1265€
2021-07-099CHE ROCHELAIS594265111865€1190€
2020-03-0610IMP DES DRAPIERS39540780000€842€
2018-12-285RUE DU CLOS DE PUITS36430871000€1109€
2020-07-172IMP DES DRAPIERS716097160000€1000€
2019-05-025IMP DE LA PLANTERIE3434585000€1977€
2019-12-1832GR GRANDE RUE41607740000€250€
2022-02-1530RUE DU CORMIER363344233200€3702€
2018-05-287RUE DE LA DOUE6105641195000€1857€
2020-05-149RUE DES SOEURS512082151000€1258€
2019-01-2113CHE ROCHELAIS36540778000€1200€
2021-06-2614RUE DES PIERRIERES485329213605€2513€
2020-08-217RUE DES SOEURS210222175000€735€
2019-06-185IMP DES ORCANETTES478300170000€2179€
2020-09-1450RUE DE LA JUSTICE593720243300€2616€
2020-12-1111RUE DES SOEURS3175628288000€1646€
2018-09-254IMP DES DRAPIERS372586102000€1417€
2020-06-125RUE DU CALVAIRE41631001258000€1583€
2019-02-2110RUE DU CLOS DE PUITS48428478000€929€
2019-10-103RUE DU CLOS DE PUITS36436271000€1109€
2018-06-1161RUE DE LA JUSTICE4961137171000€1781€
2019-12-0526RUE DU CORMIER3110232185000€1682€
2019-04-046RUE DU GODINET360443115000€1917€
2021-07-2727RUE DES CIGOGNES4122379212000€1738€
2021-01-1516GR GRANDE RUE7146319230000€1575€
2019-10-254RUE DES CIGOGNES280284215000€2688€
2019-09-1724RUE DU CHILOUP494612215000€2287€
2018-06-227RUE DU FIEF SOUBISE471600100000€1408€
2019-12-115409GR GRANDE RUE36854123000€1809€
2021-10-2011GR GRANDE RUE5128242205000€1602€
2021-06-2224RUE DE LA PLANTERIE28013388000€1100€
2021-05-283RUE DES FAUVETTES5104306301550€2900€
2021-08-3113RUE DES FAUVETTES472321205000€2847€
2020-03-045RUE DU CALVAIRE38021068000€850€
2021-04-2639RUE DES CIGOGNES4112351291700€2604€
2019-06-142RUE DE LA DOUE594643153000€1628€
2021-11-262RUE DE LA DOUE594643274300€2918€
2020-05-0720GR GRANDE RUE365529150000€2308€
2020-07-1014RUE DES CIGOGNES480358180000€2250€
2018-07-0615RUE DU CHILOUP494294165000€1755€
2020-04-1615RUE DU CHILOUP494294205000€2181€
2020-06-0320RUE DES CIGOGNES483331241000€2904€
2018-08-312RUE DES MESANGES487337178000€2046€
2020-01-0913RUE DU CHILOUP5134672340000€2537€
2020-10-092RLE DU MOULIN DE BRASSEPOT387283195000€2241€
2020-05-2528RUE DES CHARDONNERETS376343184000€2421€
2021-01-113RLE DU MOULIN DE BRASSEPOT5107318259500€2425€
2018-05-2918RUE DES CHARDONNERETS4130402292000€2246€
2021-05-0716RUE DES CHARDONNERETS483406232000€2795€