Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Romarins à Poulx

Estimation théorique

Rue des Romarins,30320 Poulx (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Romarins,30320-Poulx indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.200€ et 3.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.189€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.189€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezouce (30039), comprenant 2324 habitants est de 9,44€, soit un loyer théorique mensuel de 944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 12,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.241€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-1470RUE DES ROMARINS41061455413635€3902€
2020-07-30212RUE DES CERISIERS5136232382400€2812€
2020-11-04280RUE DE LA BOISSIERE41271273455750€3589€
2020-03-28345RUE DE LA BOISSIERE51051250284000€2705€
2021-06-15487RUE BELLE GRAPPE41101160341420€3104€
2022-01-27417RUE BELLE GRAPPE41251334454700€3638€
2019-03-1532RUE DES GIROLLES61551250390200€2517€
2021-11-26293RUE BELLE GRAPPE496660300000€3125€
2022-05-315626IMP DES GRISETS51241250506210€4082€
2021-09-21287RUE BELLE GRAPPE4132563274000€2076€
2021-05-28439RUE DE LA BOISSIERE41181250345700€2930€
2020-01-2761IMP DES GRISETS4861250338600€3937€
2017-12-06401RUE BELLE GRAPPE4113772320000€2832€
2021-02-0157RUE DU LEVANT41201332304000€2533€
2018-09-2163RTE D UZES51331250351700€2644€
2020-02-24628RUE DU FAOU41040317700€3055€
2021-09-20617RUE DU FAOU4901241131599€1462€
2019-04-30806RUE DU FAOU3900350000€3889€
2017-12-1317IMP DES CHANTERELLES51381368169218€1226€
2021-04-23282RUE DE LA DRAILLE41161616400100€3449€
2022-01-27193RUE BELLE GRAPPE6159869339700€2136€
2020-10-0134RUE DU VALLON51181364356000€3017€
2021-07-09146IMP DES CANABIERES4110402330000€3000€
2022-06-28143IMP BELLE GRAPPE51250358550€2868€
2020-11-04143IMP BELLE GRAPPE4900263350€2926€
2019-10-1097RUE BELLE GRAPPE51491454473500€3178€
2018-11-305524RUE DU PUITS VIEUX51291250278500€2159€
2019-09-135622RUE DE LA DRAILLE381500233000€2877€
2021-06-2853IMP DE LA LAYSOLLE4881062310000€3523€
2021-05-1823IMP DES MORILLES485750372850€4386€
2019-11-22842RUE DU FAOU5164922446335€2722€
2021-09-035498VAL DE CABANES394500313910€3339€
2019-06-1964RUE DU BUIS31021250345000€3382€
2018-06-2996IMP DES MORILLES6155911461600€2978€
2020-12-22341RUE DU PUITS VIEUX5140795415000€2964€
2021-06-07341RUE DU PUITS VIEUX5140795435000€3107€
2018-12-1946IMP DES BOLETS5123500333000€2707€
2020-11-03195RUE DES CANABIERES41181250348452€2953€
2022-06-30126IMP DES CHANTERELLES5111638382900€3450€
2020-12-28950RUE DU FAOU498500310000€3163€
2021-08-16299RUE DU FAOU8275500475100€1728€
2021-10-25356RUE DES HIRONDELLES51461250446230€3056€
2021-01-27935RUE DU FAOU490233235000€2611€
2022-04-15935RUE DU FAOU490233276010€3067€
2020-10-26927RUE DU FAOU491338234500€2577€
2019-01-24161RUE DES ALIZES4118632240000€2034€
2021-04-0176RUE DES CRETES498765273150€2787€
2021-08-23341RUE DES HIRONDELLES61471250432500€2942€
2018-12-19170RUE DU BUIS51481250393000€2655€
2019-08-28291RUE ZEPHYR41131250303700€2688€
2018-04-2074RUE DES VERDIERS41981250370000€1869€
2021-02-0574RUE DES VERDIERS41981250479700€2423€
2021-07-20145RUE DU BUIS61601155420000€2625€
2019-06-2622IMP DES MOUSSERONS4860235000€2733€
2020-10-0524IMP DES MOUSSERONS4860271090€3152€
2020-04-30122IMP DU DOMAINE DES CERISIERS5901308150000€1667€
2018-11-05772AV DES FONTAINES49525990000€947€
2020-06-23786AV DES FONTAINES495218221350€2330€
2021-11-16786AV DES FONTAINES495218260850€2746€
2019-10-23790AV DES FONTAINES250416250000€5000€
2019-05-14307RUE ZEPHYR61791250340200€1901€
2018-06-20121RUE DES GENEVRIERS4105665215000€2048€
2018-04-23121RUE DES GENEVRIERS4105665265000€2524€
2019-10-1089RUE DES VERDIERS41381250426650€3092€
2021-06-16141RTE D UZES4117188325615€2783€
2020-09-14282RUE DE LA COMBE41381250430000€3116€
2019-11-29747AV DES FONTAINES4102734332000€3255€
2018-01-2431RUE DES VERDIERS51431250360000€2517€
2020-12-04111IMP LA LAUZE5116492325000€2802€
2021-06-11393RUE ZEPHYR61261250352860€2800€
2021-06-16380RUE DE LA COMBE51071250410200€3834€
2021-04-30130RUE DU FAOU6108500270000€2500€
2021-06-229IMP LA LAUZE580605210000€2625€
2020-01-03100RTE DE NIMES71851902402840€2178€
2018-01-265012RUE DU SERPOLET130681124000€4133€
2018-08-23201RUE DU SERPOLET51191547269000€2261€
2019-06-1347AV DES IRIS71701256427460€2514€
2018-01-22114RUE DES CHENES4103500305000€2961€
2021-06-29505RUE ZEPHYR51181250483900€4101€
2022-04-08141RUE DES HIRONDELLES41101250351700€3197€
2019-12-17360RUE DES ALIZES41001250363000€3630€
2018-07-3123IMP DES MICOCOULIERS4125800285000€2280€
2022-04-2526PL DES HIRONDELLES5135695391300€2899€
2020-10-0723IMP DES MICOCOULIERS4125800106550€852€
2020-11-0230RTE DE NIMES4107715285000€2664€
2020-05-2730RTE DE NIMES4107715340000€3178€
2018-03-19531RUE ZEPHYR51251250294700€2358€
2018-10-31350RUE DES CRETES51641238408850€2493€
2019-01-2115IMP DES LAGUNES41611291527900€3279€
2021-11-08348RTE DE NIMES5104500276000€2654€
2021-12-1470RUE DES PISTES41301231350000€2692€
2019-03-14362RUE DES CRETES41341252374000€2791€
2021-05-11320RUE DE LA BRISE51591250325000€2044€
2022-04-2531RUE DES CISTES3112458364000€3250€
2018-07-0331RUE DES CISTES4123458252535€2053€
2022-01-315718RUE DES AIRES476167220000€2895€
2022-06-30475AV DES FONTAINES6220647647250€2942€
2022-02-2350RUE DU NORD476260260000€3421€
2021-06-09552RUE ZEPHYR31011250391350€3875€
2021-04-1337RTE DE NIMES4101660219000€2168€
2020-08-285541AV DES FONTAINES72151724419200€1950€
2021-05-17422RTE DE NIMES498500316750€3232€
2019-03-13213RTE DE NIMES4180500231850€1288€
2017-12-08578RUE ZEPHYR61650484600€2937€
2018-12-2025RUE COSTE D EOUZE381500291800€3602€
2020-05-20183RTE DE NIMES4108500245882€2277€
2020-06-30241AV DES IRIS4127856333000€2622€
2021-02-12604RUE ZEPHYR6115691310000€2696€
2020-10-14604RUE ZEPHYR61150356500€3100€
2021-07-0929RUE DU SERPOLET4110636292950€2663€
2018-04-0427RUE DU SERPOLET4115541224000€1948€
2018-11-1419RUE DU SERPOLET4155500375000€2419€
2020-05-0782RUE DES GLYCINES4138500391100€2834€
2020-03-04122RUE DU NORD488506180000€2045€
2021-07-1694RUE DE LA GARRIGUE6163393322450€1978€
2020-06-2636RUE DES LAVANDES72291764439900€1921€
2018-05-1594RUE DE LA GARRIGUE61181394228000€1932€
2019-04-3078RUE DU SERPOLET41361250268000€1971€
2021-04-26517AV DES IRIS5168528110000€655€
2021-05-06517AV DES IRIS5168528485450€2890€
2020-01-0695RUE DES OLIVIERS41110293600€2645€
2021-02-11140RUE DES OLIVIERS41201033333500€2779€
2020-05-0647RUE DES GLYCINES51401302367900€2628€
2019-07-1720RUE DU SERPOLET495393225000€2368€
2021-01-15144RUE DE SOUTEIRANNE61241238265300€2140€
2019-10-289IMP DU MIDI37083145000€2071€
2021-11-2346IMP DES BLEUETS489517268500€3017€
2021-10-2780RUE DES LAVANDES4119500410000€3445€
2018-05-3020RUE DU SERPOLET495421222500€2342€
2022-01-2720RUE DU SERPOLET495421272500€2868€
2021-11-02768RUE ZEPHYR41151250436600€3797€
2020-12-22106RUE DES TOURTERELLES4931250222780€2395€
2021-12-235294RUE DES AIRES27099120000€1714€
2022-06-13260RUE DES ECUREUILS41661467581250€3502€
2021-04-2324IMP DES BLEUETS481405258901€3196€
2021-03-15740RUE DES PISTES4106825420000€3962€
2019-02-0114PL DE L ORATOIRE49794110000€1134€
2019-01-1716PL DE L ORATOIRE7154347181000€1175€
2019-11-2879RUE DES BLEUETS4153780335000€2190€
2020-10-16251AV DES FONTAINES492750150000€1630€
2018-02-21150RUE DES MIMOSAS490820266500€2961€
2020-10-01247RUE DES AIRES481488212000€2617€
2018-10-1013RUE DE L HOTEL DE VILLE25488108000€2000€
2021-11-18286RUE DES ECUREUILS51551466426200€2750€
2021-04-0277RUE DES TOURTERELLES3761241273000€3592€
2019-09-2065SQ LOUIS 154951263347000€3653€
2018-05-07376RUE DES OLIVIERS41171209370000€3162€
2018-04-1048RUE DES AMANDIERS51491249310600€2085€
2020-12-1613RUE DE LA REPUBLIQUE710180150000€1485€
2018-02-21150RUE DES MIMOSAS389559296500€3331€
2019-10-2974RUE DES AMANDIERS4139762230000€1655€
2019-09-2374RUE DES AMANDIERS4139762510000€3669€
2020-06-05250RUE DES BLEUETS41141250292000€2561€
2022-06-2862RUE DE L HOTEL DE VILLE4161325393200€2442€
2019-04-12228RUE DES MIMOSAS51701210299000€1759€
2022-01-185694RTE DE LA BAUME484155193500€2304€
2018-12-19207RUE DES LAVANDES71491228397900€2670€
2018-06-285695LA LAYSOLLE484147164000€1952€
2020-05-195680RTE DE LA BAUME245084000€1867€
2020-03-095680RTE DE LA BAUME245090000€2000€
2019-06-255680RTE DE LA BAUME245090500€2011€
2018-09-205680RTE DE LA BAUME245091000€2022€
2018-08-165680RTE DE LA BAUME245092000€2044€
2019-05-095680RTE DE LA BAUME245094000€2089€
2019-07-035680RTE DE LA BAUME2450103000€2289€
2019-10-245680RTE DE LA BAUME2450104500€2322€
2020-12-305680RTE DE LA BAUME2450105000€2333€
2021-10-015680RTE DE LA BAUME2450105000€2333€
2021-05-105680RTE DE LA BAUME2450115550€2568€
2021-07-135680RTE DE LA BAUME2450122450€2721€
2022-03-235680RTE DE LA BAUME2450139212€3094€
2018-09-275680RTE DE LA BAUME3620112000€1806€
2020-01-285680RTE DE LA BAUME3620116000€1871€
2019-02-015680RTE DE LA BAUME3620117500€1895€
2018-07-175680RTE DE LA BAUME3620122000€1968€
2019-04-165680RTE DE LA BAUME3620122000€1968€
2017-12-055680RTE DE LA BAUME3620124000€2000€
2018-02-275680RTE DE LA BAUME3620125000€2016€
2019-01-085680RTE DE LA BAUME3620126000€2032€
2019-05-295680RTE DE LA BAUME3620127000€2048€
2019-10-295680RTE DE LA BAUME3620129430€2088€
2019-10-165680RTE DE LA BAUME3620129500€2089€
2019-05-155680RTE DE LA BAUME3620133000€2145€
2018-08-215680RTE DE LA BAUME3620135000€2177€
2019-12-265680RTE DE LA BAUME3620145000€2339€
2020-05-295680RTE DE LA BAUME3620147140€2373€
2021-09-215680RTE DE LA BAUME3620150000€2419€
2021-06-175680RTE DE LA BAUME3620171441€2765€
2021-09-215680RTE DE LA BAUME3620174450€2814€
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2021-07-265696RTE DE LA BAUME484142175300€2087€
2018-12-215705RTE DE LA BAUME484150150000€1786€
2022-05-24475RUE DES BLEUETS5151799423450€2804€
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2021-09-173IMP DES OLIVIERS51811077395000€2182€
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2018-04-3031RUE DE LA FERME3105132150000€1429€
2019-08-2684RUE DES PRIMEVERES6134500361520€2698€
2019-02-22329RTE DE LA BAUME6166673319900€1927€
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2022-06-01139RUE DE LA GARENNE486405325200€3781€
2021-08-13124RUE DES GENETS51421250435400€3066€
2019-10-31228RUE DE VALDOUZIERES5140524332016€2372€
2020-05-29124RUE DU CHATEAU D EAU41131238265300€2348€
2021-12-06148RUE DE VALDOUZIERES4117390409990€3504€
2020-05-2878RUE DES SANGLIERS41001256347000€3470€
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2022-05-04244RUE DE FONTFROIDE41100290000€2636€
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2021-08-03390RUE DES AMANDIERS51291280412850€3200€
2019-02-1152RUE DES TAMARIS4117873284150€2429€
2021-07-07172RUE DES BANQUETS5109617300000€2752€
2018-07-05132RUE DES TAMARIS51101392350000€3182€
2018-07-03177IMP SALICORNES51391112405920€2920€
2020-11-165603IMP DES GRIVES3901250364400€4049€
2018-05-29223RUE DE LA SALICORNE51581252339350€2148€
2022-04-19223RUE DE LA SALICORNE51581252431300€2730€
2021-01-13651RUE DES AMANDIERS410977438000€349€
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2022-05-19929CHE MAS CHRISTOL51064437378150€3567€
2019-11-045325FORT BOS1501650122000€2440€
2019-09-12707CHE MAS CHRISTOL5132158393320€2980€
2021-05-125373LE VALLON130500180100€6003€
2017-12-1558ALL DES PYRETHRES6130608253000€1946€
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2019-11-2637ALL DES PYRETHRES478364236000€3026€
2022-01-0672ALL DES PYRETHRES380607266000€3325€
2020-11-1245ALL DES PYRETHRES593536307750€3309€
2017-12-0649ALL DES PYRETHRES378445230000€2949€
2020-10-2176ALL DES PYRETHRES380470215000€2688€
2020-10-2211ALL DE LA GENETTE360326203570€3393€
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