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Valeur immobilière la maison (104m2) Rue des Ségauds à Vendat

Estimation théorique

Rue des Ségauds,03110 Vendat (104 m2)

Maisonde104 m2,  Rue des Ségauds,03110 Vendat

Maison

Fourchette estimation

( 1.442€ /m2)

( 1.635€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.000€ (329€ /m2) à 640.770€ (1.984€ /m2)
Indice de confiance (3.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 104 m2 située Rue des Ségauds,03110 Vendat indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.442€ et 1.635€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 93 et 114 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.000€ et 640.770€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Broût-Vernet (03043), comprenant 1255 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 649€ compte tenu des 104 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 835€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 104 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-1111RUE DES SEGAUDS5116500206500€1780€
2019-05-289RUE DES SEGAUDS61731088193000€1116€
2020-11-2616RUE DU BOUCHAT3117500170000€1453€
2020-11-1916RUE MARX DORMOY490976154600€1718€
2021-02-0512LE ROZET370618794400€1349€
2019-07-1613RUE MARX DORMOY480717112500€1406€
2017-05-318LE ROZET5208597353000€1697€
2018-10-011RUE DE SAINT PONT369076000€1101€
2018-07-061RUE DE SAINT PONT369081450€1180€
2018-10-011RUE DE SAINT PONT478079800€1023€
2018-03-131RUE DE SAINT PONT478085500€1096€
2018-04-101RUE DE SAINT PONT478088000€1128€
2019-05-141RUE DE SAINT PONT369076500€1109€
2019-06-031RUE DE SAINT PONT369077000€1116€
2019-03-011RUE DE SAINT PONT369080000€1159€
2021-03-041RUE DE SAINT PONT3690102520€1486€
2019-01-291RUE DE SAINT PONT478085000€1090€
2020-11-101RUE DE SAINT PONT478086000€1103€
2019-06-041RUE DE SAINT PONT478087000€1115€
2019-05-071RUE DE SAINT PONT478087500€1122€
2020-01-171RUE DE SAINT PONT4780107000€1372€
2020-11-201RUE MARX DORMOY3990160000€1616€
2017-05-042RUE MARX DORMOY51551500160000€1032€
2020-09-1545RUE DES LANDES4113800190150€1683€
2018-01-1145RUE DES LANDES41133063110000€973€
2020-10-085LE ROZET45892776000€1310€
2019-11-281RUE DE LOURDY5103995136300€1323€
2019-01-1027RUE MARX DORMOY4111801163000€1468€
2018-11-294RUE DE SAINT PONT31201145112000€933€
2018-12-145RUE FERNAND RAYNAUD483899130000€1566€
2017-03-0746RUE DES LANDES5137627141100€1030€
2019-07-039RUE DES LILAS25580043000€782€
2021-01-086RUE RENE FALLET6112936168300€1503€
2017-12-1416RUE DE LOURDY41042865178100€1713€
2019-03-2710PL DES GRANDS CHAMPS6112869151300€1351€
2020-09-1610RUE DES LILAS4107800219300€2050€
2018-10-1922RUE DES LILAS587800138000€1586€
2018-01-1137RUE MARX DORMOY51032052135000€1311€
2020-09-1522RUE DE LOURDY61510244900€1622€
2018-04-2427RUE DES LILAS5154247995867€623€
2017-07-1819RUE DE LOURDY51001005173500€1735€
2018-10-054RUE ALBERT LONDRES489479155000€1742€
2019-09-145RUE ROGER DESORMIERE5981032110000€1122€
2017-08-2827RUE DES LILAS51301416173200€1332€
2019-07-1633RUE DES LILAS5931419127000€1366€
2021-01-2917VILLAGE DE CHAMPOUX2551203221700€4031€
2020-03-1221RUE FERNAND AUBERGER SENATEUR594839114900€1222€
2020-05-114RUE FERNAND AUBERGER SENATEUR2801156161000€2013€
2021-01-1425RUE DE LOURDY710430045000€433€
2018-07-1759RUE DU CAPITAINE SELVEZ7144085000€590€
2020-04-1622RUE DU CAPITAINE SELVEZ496112975000€781€
2021-02-166RUE FERNAND AUBERGER SENATEUR5162500259900€1604€
2020-09-1535RUE DU CAPITAINE SELVEZ485114673150€861€
2020-11-1837RUE DES LILAS373429121000€1658€
2017-07-1722RUE FERNAND AUBERGER SENATEUR5150800140000€933€
2019-09-0528RUE FERNAND AUBERGER SENATEUR475800140000€1867€
2020-05-2534RUE FERNAND AUBERGER SENATEUR41121626208000€1857€
2020-07-2233RUE FERNAND AUBERGER SENATEUR584627132500€1577€
2019-10-0340RUE FERNAND AUBERGER SENATEUR593147173500€790€
2017-09-2240RUE FERNAND AUBERGER SENATEUR5931471130000€1398€
2018-06-1643RUE DES LILAS5891000183600€2063€
2020-06-195116LES LANDES26580040200€618€
2020-11-1033VILLAGE DE CHAMPOUX5991024158600€1602€
2020-12-1828VILLAGE DE CHAMPOUX5160167175000€469€
2018-06-116RUE DES VIGNES BLANCHES490192144650€1607€
2019-08-2852RUE DES LILAS4781186135000€1731€
2020-12-1810RUE DES LANDES7127541160200€1261€
2018-09-1215RUE DU CAPITAINE SELVEZ5118800171000€1449€
2017-06-0315RUE DE BELLEVUE82052935290500€1417€
2019-04-025296LES GRAINES475268665000€867€
2020-11-162RUE DU HUIT MAI5138500278200€2016€
2019-02-1236VILLAGE DE CHAMPOUX482117260000€732€
2020-07-012RUE JEAN MIGEON4801075150000€1875€
2019-09-178RUE DU HUIT MAI480987151900€1899€
2018-02-2325RUE DU HUIT MAI51495975171900€1154€
2017-07-0625RUE DE BELLEVUE51511907211000€1397€
2017-02-2110RUE DU HUIT MAI5200927232600€1163€
2020-01-2410RUE DU HUIT MAI5200927269430€1347€
2019-07-1523RUE DE BELLEVUE41101270113900€1035€
2017-12-1338VILLAGE DE CHAMPOUX05057540000€800€
2019-09-175294LES BAISSES61901300130000€684€
2020-07-1749RUE FERNAND AUBERGER SENATEUR599800202000€2040€
2020-10-1514RUE DU HUIT MAI51571000212550€1354€
2017-12-0829RUE DE BELLEVUE3891034100000€1124€
2021-01-2016RUE DU HUIT MAI51801600301150€1673€
2018-08-0937RUE DE BELLEVUE37197689200€1256€
2017-04-2611RUE DE SAINT REMY475140983000€1107€
2019-10-047RUE DES BASSES LANDES5115700174300€1516€
2019-06-1410RUE DES BASSES LANDES71821426317650€1745€
2017-03-142RUE DE SAINT REMY5164967197000€1201€
2020-09-1713RUE DES BASSES LANDES47646659500€783€
2020-02-2659RUE DE BELLEVUE72741360388000€1416€
2021-01-2618RUE DE VICHY480103397800€1223€
2017-07-2767RUE DE BELLEVUE51041000226001€2173€
2020-10-2265RUE DE BELLEVUE360757171600€2860€
2018-05-225RUE DE BROUT VERNET62121292155000€731€
2020-05-189RUE DE BROUT VERNET49098695000€1056€
2017-02-0615RUE DE VICHY62051510372470€1817€
2020-09-083RUE DU CHATEAU D EAU494700173000€1840€
2018-04-113CHE DE CHAMPOUX411144285800€773€
2018-04-3024RUE DE SAINT REMY51451000220000€1517€
2018-02-2452RUE DE BELLEVUE51471000304800€2073€
2017-12-0418RUE DE BROUT VERNET712745060600€477€
2020-09-1126RUE DE VICHY582702138400€1688€
2020-04-102RUE DE ROLLAT4992246115000€1162€
2020-10-0934RUE DE BROUT VERNET4121087000€719€
2019-02-2520RUE DU CHAMP LONG39314583000€892€
2021-01-2860RUE DE BELLEVUE61841000336700€1830€
2017-05-059RUE DU CHAMP PIOTON52001698317500€1588€
2020-01-1789RUE DE BELLEVUE51111050212000€1910€
2018-08-0172RUE DE BELLEVUE61741000316200€1817€
2017-05-1174RUE DE BELLEVUE5112893136000€1214€
2019-10-0444RUE DE VICHY4811123130000€1605€
2017-11-1512RUE DU CHAMP PIOTON4110500175000€1591€
2019-03-262RUE DE LA GOUTTE470103736000€514€
2018-09-1422RUE DU CHAMP PIOTON51111027177700€1601€
2019-04-292MIQUE4100845050000€500€
2020-05-141RUE DU BEL AIR3681295357600€847€
2020-05-2024RUE DU VIEUX VENDAT61941000324800€1674€
2018-09-0374RUE DE LA CROIX ST FIACRE5120800160800€1340€
2020-11-189RUE DE VOZELLE6180670225400€1252€
2019-10-1458RUE DE LA CROIX ST FIACRE6205800180000€878€
2018-12-1264RUE DE LA CROIX ST FIACRE51401012172900€1235€
2019-12-0632RUE DES RASES486500157954€1837€
2017-09-252LA CROIX ST FIACRE61742566270390€1554€
2018-10-1775RUE DE LA CROIX ST FIACRE3961030118750€1237€
2018-01-116RUE DU BEL AIR5821183140000€1707€
2018-06-1251RTE DES GRANDS CHAMPS491500170400€1873€
2019-02-2594RUE DE CHAMPODON497500154700€1595€
2018-10-2520RUE DE CHAMPODON61202581122800€1023€
2019-10-1216RUE DE CHAMPODON490800148000€1644€
2017-07-2616RUE DE CHAMPODON490800153600€1707€
2019-11-2118RUE DE CHAMPODON491711163450€1796€
2019-02-2227RUE DES RASES61371254211310€1542€
2017-07-2461RUE DE SAINT REMY393500148520€1597€
2018-03-2838RUE DE CHAMPODON51230155000€1260€
2018-05-1556RUE DE CHAMPODON4146988229850€1574€
2020-04-0747RTE DE VENDAT3100937137000€1370€
2018-03-295001LE BOUCHERAUD41398970222500€1601€
2018-11-199IMP DES CHARMES488485110000€1250€
2020-07-1510IMP DES CHARMES488709113000€1284€
2018-09-143IMP DES CHARMES488522114500€1301€
2018-12-106IMP DES FRENES488576105700€1201€
2017-12-1515IMP DES CHARMES488425105700€1201€
2018-11-135IMP DES FRENES488529105700€1201€
2020-06-2618IMP DES CHARMES488330106000€1205€
2017-10-0529RUE DE LA CROIX ST FIACRE486600135000€1570€
2020-07-067IMP DES FRENES488603115000€1307€
2020-05-296RUE DE ROLLAT419025149370200€1948€
2017-07-245251PIERRE NOIRE485372695000€1118€
2018-05-2526RUE DE COSSONNAT51592000175000€1101€
2017-07-2745RUE DE VENDAT3741590120810€1633€
2019-10-318RUE DES RASES4100500179000€1790€
2021-01-1828IMP DU BOIS MONET380883136900€1711€
2020-02-071RUE DES RASES5139866142500€1025€
2019-06-175003RUE DES RASES41101909193538€1759€
2018-09-2825CHE DES THEVENETS93231564640770€1984€
2019-08-025163L ETANG GORGEAS266424562000€939€
2019-03-0419RUE D EAU380118670000€875€
2019-11-055114BOIS CLAIR72002580480000€2400€
2017-12-295238PIERRE NOIRE41601450162170€1014€
2019-10-295IMP DU BOIS MONET4851023150000€1765€
2018-11-1412RTE DE LOURDY31320145000€1098€
2020-12-0944RTE D ESPINASSE VOZELLE54000512000€1280€
2019-03-1333RUE DE COSSONNAT41202000140000€1167€
2020-10-158IMP DU BOIS MONET368370197500€2904€
2021-01-254IMP DU BOIS MONET479026000€329€
2020-10-0843RUE DE LA VIGNOUSE41151008186100€1618€
2021-03-0437RUE DE LA VIGNOUSE479635141600€1792€
2017-09-0840RTE D ESPINASSE VOZELLE41301250137000€1054€
2019-10-3118RUE DU PUY GRENIER41241974184200€1485€
2018-04-061CHE DU TETOU596133095000€990€
2018-10-113RUE DES MORELLES6148500159000€1074€
2017-04-2643RTE DE LA MONTEE DU LOUP492105883000€902€
2019-09-1243RTE DE LA MONTEE DU LOUP4921058104825€1139€
2017-12-025RUE DES MORELLES4106559141800€1338€
2020-10-2223RUE DE LA VIGNOUSE5105902190000€1810€
2020-02-1422RUE DES FAUVETTES51161820178650€1540€
2021-01-1522RUE DES FAUVETTES5116500182000€1569€
2018-08-3035RUE DES GAUDONS38621076090€885€
2020-10-0518RUE DES FAUVETTES4901176170000€1889€
2019-03-2111RTE D ESPINASSE VOZELLE499500144500€1460€
2020-11-067RUE DU CHAMP COUTELARD4871206193000€2218€
2018-11-3029RUE DES GAUDONS51081500146700€1358€
2020-10-263ALL DES CHASSAINGS4140506240000€1714€
2019-03-2210HAM DU LOUP5137687242200€1768€
2020-08-273RUE APOLLINAIRE5119301125000€1050€
2020-06-2410RUE DE VENDAT4961239104000€1083€
2017-06-148RUE DE VENDAT474108580000€1081€
2019-01-0810ALL DES CHASSAINGS5128735169045€1321€
2017-03-2412RTE D ESPINASSE VOZELLE51151935146000€1270€
2019-06-288ALL DES CHASSAINGS5116680215500€1858€
2018-10-1518HAM DU LOUP51231079232810€1893€
2018-11-2312RUE DES GAUDONS51401377173000€1236€
2020-10-3016RUE DES GAUDONS4120153099500€829€
2020-12-072RUE DE VENDAT376165995000€1250€
2018-08-276ALL DES CHASSAINGS4150736273000€1820€
2020-10-261IMP GEORGE SAND5129570175900€1364€
2020-08-3149RUE DE CHABONNE5107500209000€1953€
2017-04-2758RUE DES CATALPAS512687850000€397€
2019-01-1631RUE DES LOUBIERES4116900205200€1769€
2019-05-3119RUE DU BOIS DU DEFEND6178497334200€1878€
2018-12-0549RUE DES CATALPAS61191058214800€1805€
2017-03-2438RTE DE BROUT VERNET5120500211765€1765€
2019-05-2754RUE DES CATALPAS496837147000€1531€
2020-01-1547RUE DES CATALPAS496800169850€1769€
2018-08-1038RUE DES LOUBIERES51191180200000€1681€
2017-04-101RUE DU BOIS DU DEFEND51441100190000€1319€
2017-09-1212RUE DES LOUBIERES6121116657000€471€
2017-08-114RTE DE LA MONTEE DU LOUP385922110000€1294€
2017-05-235383LA CROTTE494362071789.6€764€
2018-06-193RUE BREYNAT DE ST VERAN4108313195150€1807€
2019-02-2120RUE DE CHABONNE6931270113000€1215€
2019-07-0327RUE DE CHABONNE385415138390€1628€
2018-12-0625RUE DE CHABONNE2701055135000€1929€
2018-11-1728RUE DES MARTOULETS4126500135000€1071€
2020-01-3022RUE DES MARTOULETS4116692169500€1461€
2018-07-242RUE DES COTES512557675000€600€
2017-11-2220RUE DES MARTOULETS4160477245000€1531€
2018-11-072RUE BREYNAT DE ST VERAN5971071168500€1737€
2018-01-185237LONGE DES BROSSES248139049000€1021€
2019-12-2057RUE DE PIQUEJALLE5101904168630€1670€
2020-09-259RTE DES GRANDS CHAMPS5115428126000€1096€
2020-06-0228RUE DE CHARPIGNY2430322500€7500€
2021-02-0110RUE DE CHABONNE587861167750€1928€
2020-06-129RTE DES GRANDS CHAMPS51150115000€1000€
2020-10-2218RTE DE VICHY472500115000€1597€
2019-08-098RUE DE CHABONNE4991016142000€1434€
2019-11-059RUE DU 20 MAI 182972031210130000€640€
2017-12-0147RUE DE PIQUEJALLE4961000222200€2315€
2017-07-1714RUE DES MARTOULETS5122500185150€1518€
2020-09-187RUE DES MARTOULETS476600138600€1824€
2018-06-051RUE DE LA CORBE4109500192000€1761€
2019-03-1112RUE DES MARTOULETS41201295128000€1067€
2018-11-2743RUE DE PIQUEJALLE46068590000€1500€
2018-06-041RUE DE CHABONNE5138313100000€725€
2018-09-2029RUE DE CHARPIGNY410285150000€490€
2020-07-2122RUE DES CATALPAS492345178500€1940€
2017-05-243RUE DE LA BROSSE59072460000€667€
2020-09-0118RTE DE VENDAT3126125777000€611€
2018-03-0317RUE DE BELLEVUE5100930120000€1200€
2019-04-137LOT DE L AMITIE595740152000€1600€
2019-08-164LOT DE L AMITIE5134740255000€1903€
2018-05-1831RUE DE PIQUEJALLE62392565255000€1067€
2020-11-205RUE DES MARTOULETS61021989147000€1441€
2018-02-0940RTE DE VICHY250237052000€1040€
2018-09-1459RTE DE VICHY51426067152000€1070€
2020-06-1912RUE DES CATALPAS370332207100€2959€
2017-08-317RUE DU STADE41111620228000€2054€
2020-03-0619RUE DE BELLEVUE5110600243400€2213€