Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Sifflets à Nancy

Estimation théorique

Rue des Sifflets,54000 Nancy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sifflets,54000-Nancy indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.902€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.902€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-2249RUE DE LA CROIX GAGNEE472350188250€2615€
2023-06-2249RUE DE LA CROIX GAGNEE472350188250€2615€
2020-09-2347RUE DE LA CROIX GAGNEE682280241944€2951€
2020-09-2347RUE DE LA CROIX GAGNEE682280241944€2951€
2021-12-2371RUE DE LA COLLINE475625495125€6602€
2021-12-2371RUE DE LA COLLINE475625495125€6602€
2022-04-0483RUE DE LA COLLINE4120220266600€2222€
2022-04-0483RUE DE LA COLLINE4120220266600€2222€
2022-07-0761RUE DE LA COLLINE464120255550€3993€
2022-07-0761RUE DE LA COLLINE464120255550€3993€
2021-11-3019RUE SAINT MANSUY480100337800€4223€
2021-11-3019RUE SAINT MANSUY480100337800€4223€
2022-09-1659IMP DE LA COLLINE490120238000€2644€
2022-09-1659IMP DE LA COLLINE490120238000€2644€
2020-11-0320RUE SAINT MANSUY46057130000€2167€
2020-11-0320RUE SAINT MANSUY46057130000€2167€
2022-06-2920RUE SAINT MANSUY46057245000€4083€
2022-06-2920RUE SAINT MANSUY46057245000€4083€
2023-01-3023RUE SAINT MANSUY470180191750€2739€
2023-01-3023RUE SAINT MANSUY470180191750€2739€
2023-06-206IMP DE LA COLLINE47481259500€3507€
2023-06-206IMP DE LA COLLINE47481259500€3507€
2022-11-3016RUE SAINT MANSUY385170323500€3806€
2022-11-3016RUE SAINT MANSUY385170323500€3806€
2020-12-0827RUE DE LA CROIX GAGNEE6105131248000€2362€
2020-12-0827RUE DE LA CROIX GAGNEE6105131248000€2362€
2022-03-166RUE SAINT MANSUY371190217000€3056€
2022-03-166RUE SAINT MANSUY371190217000€3056€
2022-07-12102RUE DE LA COLLINE5107190257000€2402€
2022-07-12102RUE DE LA COLLINE5107190257000€2402€
2023-10-25101RUE DE LA COLLINE363505192000€3048€
2023-10-25101RUE DE LA COLLINE363505192000€3048€
2020-08-25107RUE DE LA COLLINE354550240000€4444€
2020-08-25107RUE DE LA COLLINE354550240000€4444€
2023-08-30111RUE DE LA COLLINE480635184000€2300€
2023-08-30111RUE DE LA COLLINE480635184000€2300€
2021-03-25115RUE DE LA COLLINE354385159900€2961€
2021-03-25115RUE DE LA COLLINE354385159900€2961€
2023-05-16225AV DE LA LIBERATION62001020530000€2650€
2023-05-16225AV DE LA LIBERATION62001020530000€2650€
2020-09-285RUE DE LA CROIX GAGNEE456225333150€5949€
2020-09-285RUE DE LA CROIX GAGNEE456225333150€5949€
2023-06-19158AV DE LA LIBERATION265325176500€2715€
2023-06-19158AV DE LA LIBERATION265325176500€2715€
2022-07-1320RUE AUGUSTIN HACQUARD8151460304000€2013€
2022-07-1320RUE AUGUSTIN HACQUARD8151460304000€2013€
2022-12-2916RUE DU HAUT DE CHEVRE5113446490000€4336€
2022-12-2916RUE DU HAUT DE CHEVRE5113446490000€4336€
2021-05-20116RUE DE BOUDONVILLE5126355281200€2232€
2021-05-20116RUE DE BOUDONVILLE5126355281200€2232€
2020-08-1418RUE AUGUSTIN HACQUARD4126500615000€4881€
2020-08-1418RUE AUGUSTIN HACQUARD4126500615000€4881€
2024-04-1832RUE DE LA COLLINE5100300285000€2850€
2024-04-1832RUE DE LA COLLINE5100300285000€2850€
2022-10-04119RUE DE LA COLLINE7146550434500€2976€
2022-10-04119RUE DE LA COLLINE7146550434500€2976€
2022-05-0951RUE DOMINIQUE LOUIS595163180500€1900€
2022-05-0951RUE DOMINIQUE LOUIS595163180500€1900€
2022-04-26129RUE DE LA COLLINE583276304000€3663€
2022-04-26129RUE DE LA COLLINE583276304000€3663€
2023-10-1820RUE DE LA COLLINE594230372800€3966€
2023-10-1820RUE DE LA COLLINE594230372800€3966€
2021-07-0557RUE DOMINIQUE LOUIS595157162200€1707€
2021-07-0557RUE DOMINIQUE LOUIS595157162200€1707€
2022-09-12264AV DE LA LIBERATION592530257000€2793€
2022-09-12264AV DE LA LIBERATION592530257000€2793€
2023-05-2419RUE DE LA COLLINE390338255000€2833€
2023-05-2419RUE DE LA COLLINE390338255000€2833€
2022-12-09126RUE DE LA COLLINE498256295000€3010€
2022-12-09126RUE DE LA COLLINE498256295000€3010€
2022-05-03126RUE DE LA COLLINE352429269000€5173€
2022-05-03126RUE DE LA COLLINE352429269000€5173€
2023-08-08128RUE DE LA COLLINE36143778000€1279€
2023-08-08128RUE DE LA COLLINE36143778000€1279€
2022-06-2714RUE DE LA BOUDIERE384157167000€1988€
2022-06-2714RUE DE LA BOUDIERE384157167000€1988€
2022-03-2816RUE DE LA BOUDIERE5150338498000€3320€
2022-03-2816RUE DE LA BOUDIERE5150338498000€3320€
2021-07-2369RUE DOMINIQUE LOUIS595145164500€1732€
2021-07-2369RUE DOMINIQUE LOUIS595145164500€1732€
2022-03-11130RUE DE LA COLLINE476410225000€2961€
2022-03-11130RUE DE LA COLLINE476410225000€2961€
2022-11-2256RUE DU HAUT DE CHEVRE34391756000€1302€
2022-11-2256RUE DU HAUT DE CHEVRE34391756000€1302€
2024-01-108CHE DE LA RENAUDINE585305245650€2890€
2024-01-108CHE DE LA RENAUDINE585305245650€2890€
2022-12-271RUE DE LA BOUDIERE8218415623000€2858€
2022-12-271RUE DE LA BOUDIERE8218415623000€2858€
2022-04-13137RUE DE LA COLLINE499225281600€2844€
2022-04-13137RUE DE LA COLLINE499225281600€2844€
2022-07-085RUE DE LA BOUDIERE480210364900€4561€
2022-07-085RUE DE LA BOUDIERE480210364900€4561€
2021-01-18290AV DE LA LIBERATION4120250125000€1042€
2021-01-18290AV DE LA LIBERATION4120250125000€1042€
2021-07-08290AV DE LA LIBERATION4120250150000€1250€
2021-07-08290AV DE LA LIBERATION4120250150000€1250€
2023-09-0721CHE DE BELLEVUE5185318533900€2886€
2023-09-0721CHE DE BELLEVUE5185318533900€2886€
2022-09-14136RUE DE LA COLLINE5115174290500€2526€
2022-09-14136RUE DE LA COLLINE5115174290500€2526€
2020-12-2329RUE DE LA FOUCOTTE471240290000€4085€
2020-12-2329RUE DE LA FOUCOTTE471240290000€4085€
2023-09-2715RUE FRANCAIS6123250535000€4350€
2023-09-2715RUE FRANCAIS6123250535000€4350€
2021-07-08335AV DE LA LIBERATION497340299400€3087€
2021-07-08335AV DE LA LIBERATION497340299400€3087€
2020-08-13138RUE DE LA COLLINE5115176226700€1971€
2020-08-13138RUE DE LA COLLINE5115176226700€1971€
2020-09-28145RUE DE LA COLLINE360540219600€3660€
2020-09-28145RUE DE LA COLLINE360540219600€3660€
2021-01-2994PARC SAINTE CATHERINE570280120650€1724€
2021-01-2994PARC SAINTE CATHERINE570280120650€1724€
2021-05-04341AV DE LA LIBERATION485200287000€3376€
2021-05-04341AV DE LA LIBERATION485200287000€3376€
2022-03-30300AV DE LA LIBERATION496130180000€1875€
2022-03-30300AV DE LA LIBERATION496130180000€1875€
2022-07-182PARC SAINTE CATHERINE466105120000€1818€
2022-07-182PARC SAINTE CATHERINE466105120000€1818€
2022-09-0984RUE DE BOUDONVILLE6112200450000€4018€
2022-09-0984RUE DE BOUDONVILLE6112200450000€4018€
2024-05-0626RUE FRANCAIS4180595750000€4167€
2024-05-0626RUE FRANCAIS4180595750000€4167€
2022-05-254IMP HENRY LEVY62667931027000€3861€
2022-05-254IMP HENRY LEVY62667931027000€3861€
2021-02-1213RUE DE MONTREVILLE37589168000€2240€
2021-02-1213RUE DE MONTREVILLE37589168000€2240€
2022-09-275RUE FRANCAIS482260260000€3171€
2022-09-275RUE FRANCAIS482260260000€3171€
2023-03-033RUE GIORNE VIARD7138295256000€1855€
2023-03-033RUE GIORNE VIARD7138295256000€1855€
2021-06-1432RUE FRANCAIS570315233000€3329€
2021-06-1432RUE FRANCAIS570315233000€3329€
2021-09-0232RUE FRANCAIS570315283000€4043€
2021-09-0232RUE FRANCAIS570315283000€4043€
2023-11-3013RUE DE MONTREVILLE463110217000€3444€
2023-11-3013RUE DE MONTREVILLE463110217000€3444€
2023-05-10353AV DE LA LIBERATION368270181000€2662€
2023-05-10353AV DE LA LIBERATION368270181000€2662€
2020-11-2427PARC SAINTE CATHERINE46610675000€1136€
2020-11-2427PARC SAINTE CATHERINE46610675000€1136€
2020-08-268RUE LUDOVIC BEAUCHET364170268000€4188€
2020-08-268RUE LUDOVIC BEAUCHET364170268000€4188€
2022-10-0715PARC SAINTE CATHERINE466106140680€2132€
2022-10-0715PARC SAINTE CATHERINE466106140680€2132€
2021-12-0126PARC SAINTE CATHERINE474105150150€2029€
2021-12-0126PARC SAINTE CATHERINE474105150150€2029€
2020-12-224RUE LUDOVIC BEAUCHET36073160000€2667€
2020-12-224RUE LUDOVIC BEAUCHET36073160000€2667€
2022-02-164RUE LUDOVIC BEAUCHET36073248000€4133€
2022-02-164RUE LUDOVIC BEAUCHET36073248000€4133€
2021-06-09155RUE DE LA COLLINE380225265420€3318€
2021-06-09155RUE DE LA COLLINE380225265420€3318€
2023-01-19112AV DE LA LIBERATION5100255241350€2414€
2023-01-19112AV DE LA LIBERATION5100255241350€2414€
2020-09-02107RUE DE BOUDONVILLE5106165343380€3239€
2020-09-02107RUE DE BOUDONVILLE5106165343380€3239€
2021-09-132RUE AUGUSTIN HACQUARD7165730346000€2097€
2021-09-132RUE AUGUSTIN HACQUARD7165730346000€2097€
2020-09-306IMP HENRY LEVY8212360450000€2123€
2020-09-306IMP HENRY LEVY8212360450000€2123€
2021-08-05157RUE DE LA COLLINE384249329000€3917€
2021-08-05157RUE DE LA COLLINE384249329000€3917€
2024-02-0635PARC SAINTE CATHERINE46610690000€1364€
2024-02-0635PARC SAINTE CATHERINE46610690000€1364€
2024-04-2610RUE LOUIS BRAILLE594442235000€2500€
2024-04-2610RUE LOUIS BRAILLE594442235000€2500€
2021-11-1010RUE DE MONTREVILLE9148470470000€3176€
2021-11-1010RUE DE MONTREVILLE9148470470000€3176€
2021-09-1633RUE DE MONTREVILLE6139255270000€1942€
2021-09-1633RUE DE MONTREVILLE6139255270000€1942€
2023-09-016IMP JULES LARCHER3801000100000€1250€
2023-09-016IMP JULES LARCHER3801000100000€1250€
2023-12-1921PARC SAINTE CATHERINE46610599000€1500€
2023-12-1921PARC SAINTE CATHERINE46610599000€1500€
2020-10-29106AV DE LA LIBERATION392160120000€1304€
2020-10-29106AV DE LA LIBERATION392160120000€1304€
2023-04-147RUE LOUIS BRAILLE569617180000€2609€
2023-04-147RUE LOUIS BRAILLE569617180000€2609€
2020-11-0490RUE DU HAUT DE CHEVRE61401020470000€3357€
2020-11-0490RUE DU HAUT DE CHEVRE61401020470000€3357€
2022-04-294RUE DE PRENY498204285650€2915€
2022-04-294RUE DE PRENY498204285650€2915€
2023-09-2566PARC SAINTE CATHERINE466105120000€1818€
2023-09-2566PARC SAINTE CATHERINE466105120000€1818€
2020-09-1034RUE DE MONTREVILLE25766124000€2175€
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2023-06-2055PARC SAINTE CATHERINE466105133500€2023€
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2022-02-109RUE LOUIS BRAILLE481376239300€2954€
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2022-08-3113RUE LOUIS BRAILLE466250205000€3106€
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2021-01-151RUE DE PRENY6153380350000€2288€
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2022-06-0154PARC SAINTE CATHERINE366105125000€1894€
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2021-09-1024RUE SAINT BODON3650375250€5773€
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2023-02-2472RUE DE BOUDONVILLE8152570802000€5276€
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2022-03-2415RUE LOUIS BRAILLE466245155000€2348€
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2022-07-185RUE JOSEPH MOUGIN358150172900€2981€
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2021-06-2829RUE JOSEPH MOUGIN7220550659370€2997€
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2021-12-033RUE DE PRENY6107536325000€3037€
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2022-03-3128RUE DE LA FOUCOTTE586180344100€4001€
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2020-10-1624RUE JOSEPH MOUGIN4102145242250€2375€
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2020-12-24102RUE DU HAUT DE CHEVRE5155860350000€2258€
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2021-08-27102RUE DU HAUT DE CHEVRE5155860480000€3097€
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2023-06-2627RUE JOSEPH MOUGIN250303198750€3975€
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2021-11-0421RUE DE LA FOUCOTTE821012301045000€4976€
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2022-05-0315RUE DE PRENY5160725270000€1688€
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2021-08-0678PARC SAINTE CATHERINE590104123900€1377€
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2021-08-2645RUE JOSEPH MOUGIN51202515283000€2358€
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2022-02-1679PARC SAINTE CATHERINE466105138000€2091€
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2020-09-1421RUE DE PRENY5140360260000€1857€
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2022-09-27371AV DE LA LIBERATION513981559166.7€426€
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2022-06-17371AV DE LA LIBERATION513981588750€638€
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2022-10-2682PARC SAINTE CATHERINE466106140000€2121€
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2022-09-0310IMP HENRY LEVY486482435000€5058€
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2020-12-1513RUE ALBIN HALLER5112375323530€2889€
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2021-12-2384PARC SAINTE CATHERINE46610597200€1473€
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2022-11-218AV DU CARMEL EN IMPASSE6204598725000€3554€
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2023-01-1619RUE DE LA FOUCOTTE4110150312500€2841€
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2021-03-18381AV DE LA LIBERATION494150275000€2926€
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2024-06-1760RUE FRANCAIS7200330405000€2025€
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2021-04-1261RUE MARQUETTE49036090000€1000€
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2022-05-0720RUE DE PRENY480305208750€2609€
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2024-01-3088AV DE LA LIBERATION581170210100€2594€
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2020-07-1322RUE DE PRENY696295200000€2083€
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2020-12-1445RUE JOSEPH MOUGIN5120701243000€2025€
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2021-10-296AV DU CARMEL EN IMPASSE61901225775000€4079€
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2022-10-1234RUE ALBIN HALLER489195190500€2140€
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2021-04-2673RUE DE BOUDONVILLE49225544625€485€
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2021-12-1630RUE ALBIN HALLER490215291900€3243€
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2024-06-1866RUE FRANCAIS590350332000€3689€
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2022-04-2215AV DU CARMEL EN IMPASSE6187659460000€2460€
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2021-12-023BD DE SCARPONE7147100258200€1756€
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2023-06-134AV DU CARMEL EN IMPASSE5142471614520€4328€
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2022-09-0748RUE MARQUETTE4809242500€3031€
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2021-12-106RUE DU CLOS DE CHEVRE61531142475000€3105€
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2021-02-11391AV DE LA LIBERATION495150217000€2284€
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2022-02-1568RUE FRANCAIS36032085000€1417€
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2020-09-2945RUE MARQUETTE360570390000€6500€
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2021-02-24393AV DE LA LIBERATION480151233500€2919€
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2022-01-19393AV DE LA LIBERATION480151289430€3618€
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2022-10-201RUE EMILE MOSELLY4150388625000€4167€
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2022-01-1769RUE FRANCAIS363365152500€2421€
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2022-08-1669RUE FRANCAIS363365225000€3571€
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2024-01-3045RUE MARQUETTE360308182000€3033€
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2021-11-2627RUE ANNE FERIET5110536428800€3898€
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