Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Sifflets à Nancy

Estimation théorique

Rue des Sifflets,54000 Nancy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sifflets,54000-Nancy indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-177RUE DES SIFFLETS479265197050€2494€
2019-05-2374RUE DE LA COLLINE370420133950€1914€
2019-10-166ALL DES JARDINS FLEURIS47020060000€857€
2019-10-171ALL DES JARDINS FLEURIS570245161000€2300€
2018-10-1851RUE DE LA CROIX GAGNEE47029558000€829€
2018-10-0922RUE DE LA CROIX GAGNEE7350689500000€1429€
2019-12-3122RUE DE LA CROIX GAGNEE73502800560000€1600€
2020-05-1477RUE DE LA COLLINE38091185250€2316€
2020-09-2347RUE DE LA CROIX GAGNEE682280241944€2951€
2021-12-2371RUE DE LA COLLINE475625495125€6602€
2022-04-0483RUE DE LA COLLINE4120220266600€2222€
2019-10-3041RUE DE LA CROIX GAGNEE471430345100€4861€
2018-03-3020RUE DE LA CROIX GAGNEE61463300385000€2637€
2021-11-3019RUE SAINT MANSUY480100337800€4223€
2020-11-0320RUE SAINT MANSUY46057130000€2167€
2022-06-2920RUE SAINT MANSUY46057245000€4083€
2018-10-3116RUE SAINT MANSUY385170226000€2659€
2020-12-0827RUE DE LA CROIX GAGNEE6105131248000€2362€
2019-11-1412RUE DE LA CROIX GAGNEE714247760000€5352€
2022-03-166RUE SAINT MANSUY371190217000€3056€
2020-01-154RUE SAINT MANSUY498210152920€1560€
2020-07-02214AV DE LA LIBERATION5123302249018€2025€
2020-03-31172AV DE LA LIBERATION24314061150€1422€
2018-12-07172AV DE LA LIBERATION24314071650€1666€
2019-02-19214AV DE LA LIBERATION37067247000€3529€
2018-04-2617RUE DE LA CROIX GAGNEE498135272500€2781€
2020-03-13105RUE DE LA COLLINE475540143000€1907€
2020-08-25107RUE DE LA COLLINE354550240000€4444€
2021-03-25115RUE DE LA COLLINE354385159900€2961€
2017-12-125RUE DE LA CROIX GAGNEE456225192000€3429€
2020-09-285RUE DE LA CROIX GAGNEE456225333150€5949€
2020-01-31238AV DE LA LIBERATION22617045000€1731€
2021-05-20116RUE DE BOUDONVILLE5126355281200€2232€
2020-02-1018RUE AUGUSTIN HACQUARD41260400000€3175€
2020-08-1418RUE AUGUSTIN HACQUARD4126500615000€4881€
2020-07-07119RUE DE LA COLLINE7146550302120€2069€
2019-04-11275AV DE LA LIBERATION6124740193000€1556€
2019-08-0615RUE DU HAUT DE CHEVRE265260200000€3077€
2022-05-0951RUE DOMINIQUE LOUIS595163180500€1900€
2018-09-249040RUE DE LA COLLINE583276283100€3411€
2022-04-26129RUE DE LA COLLINE583276304000€3663€
2021-07-0557RUE DOMINIQUE LOUIS595157162200€1707€
2018-05-2537RUE AUGUSTIN HACQUARD5122260298000€2443€
2020-02-2137IMP DE MONTREVILLE5121275310000€2562€
2022-06-2714RUE DE LA BOUDIERE384157167000€1988€
2022-03-2816RUE DE LA BOUDIERE5150338498000€3320€
2021-07-2369RUE DOMINIQUE LOUIS595145164500€1732€
2022-03-11130RUE DE LA COLLINE476410225000€2961€
2022-04-13137RUE DE LA COLLINE499225281600€2844€
2019-09-2322IMP DE MONTREVILLE499405308000€3111€
2021-01-18290AV DE LA LIBERATION4120250125000€1042€
2021-07-08290AV DE LA LIBERATION4120250150000€1250€
2018-04-03136RUE DE LA COLLINE5115174180000€1565€
2020-12-2329RUE DE LA FOUCOTTE471240290000€4085€
2018-10-17143RUE DE LA COLLINE3100370126000€1260€
2018-08-27335AV DE LA LIBERATION497340124700€1286€
2021-07-08335AV DE LA LIBERATION497340299400€3087€
2020-08-13138RUE DE LA COLLINE5115176226700€1971€
2020-09-28145RUE DE LA COLLINE360540219600€3660€
2018-12-21140RUE DE LA COLLINE4115298226000€1965€
2021-01-2994PARC SAINTE CATHERINE570280120650€1724€
2021-05-04341AV DE LA LIBERATION485200287000€3376€
2022-03-30300AV DE LA LIBERATION496130180000€1875€
2020-02-0314RUE DE BUTHEGNEMONT5100170278000€2780€
2018-12-204RUE DE BUTHEGNEMONT36032080000€1333€
2019-07-134RUE DE BUTHEGNEMONT360320133000€2217€
2020-05-11149RUE DE LA COLLINE5140141417000€2979€
2019-11-04349AV DE LA LIBERATION25045105000€2100€
2018-01-29177AV DE LA LIBERATION4140470250000€1786€
2019-01-0831RUE LUDOVIC BEAUCHET461210308800€5062€
2020-06-105PARC SAINTE CATHERINE466252111150€1684€
2021-02-1213RUE DE MONTREVILLE37589168000€2240€
2019-11-0627RUE LUDOVIC BEAUCHET597306510450€5262€
2019-12-199001IMP JULES LARCHER3120505325000€2708€
2019-10-0932RUE FRANCAIS570315161000€2300€
2021-06-1432RUE FRANCAIS570315233000€3329€
2021-09-0232RUE FRANCAIS570315283000€4043€
2019-04-231RUE FRANCAIS71721210476000€2767€
2019-11-194RUE LOUIS BRAILLE569273169500€2457€
2020-11-2427PARC SAINTE CATHERINE46610675000€1136€
2018-07-1342RUE DE LA FOUCOTTE5130130360000€2769€
2020-08-268RUE LUDOVIC BEAUCHET364170268000€4188€
2020-05-183CHE DE BELLEVUE5901043196000€2178€
2021-12-0126PARC SAINTE CATHERINE474105150150€2029€
2018-03-1919RUE LUDOVIC BEAUCHET5148225437000€2953€
2020-12-224RUE LUDOVIC BEAUCHET36073160000€2667€
2022-02-164RUE LUDOVIC BEAUCHET36073248000€4133€
2021-06-09155RUE DE LA COLLINE380225265420€3318€
2020-01-29314AV DE LA LIBERATION35084121000€2420€
2020-09-02107RUE DE BOUDONVILLE5106165343380€3239€
2021-09-132RUE AUGUSTIN HACQUARD7165635346000€2097€
2019-01-125RUE DE BUTHEGNEMONT365482323000€4969€
2020-09-306IMP HENRY LEVY8212360450000€2123€
2019-08-01157RUE DE LA COLLINE384249274500€3268€
2021-08-05157RUE DE LA COLLINE384249329000€3917€
2018-11-1640RUE DE LA FOUCOTTE5108140215000€1991€
2020-05-1919PARC SAINTE CATHERINE46610975000€1136€
2018-01-18108AV DE LA LIBERATION4836881000€976€
2021-11-1010RUE DE MONTREVILLE9148470470000€3176€
2021-09-1633RUE DE MONTREVILLE6139255270000€1942€
2019-07-126IMP HENRY LEVY92932242717500€2449€
2020-01-17106AV DE LA LIBERATION39216075000€815€
2020-10-29106AV DE LA LIBERATION392160120000€1304€
2018-09-1720PARC SAINTE CATHERINE466109111500€1689€
2019-09-2464PARC SAINTE CATHERINE46610595000€1439€
2018-07-139RUE LUDOVIC BEAUCHET7126195346750€2752€
2020-11-0490RUE DU HAUT DE CHEVRE61401020470000€3357€
2018-10-1525RUE SAINT BODON6225250465000€2067€
2019-12-1028RUE DE MONTREVILLE5108385300000€2778€
2018-12-1956PARC SAINTE CATHERINE466106117700€1783€
2022-04-294RUE DE PRENY498204285650€2915€
2020-09-1034RUE DE MONTREVILLE25766124000€2175€
2019-09-249RUE LOUIS BRAILLE481376190000€2346€
2022-02-109RUE LOUIS BRAILLE481376239300€2954€
2021-01-151RUE DE PRENY6153380350000€2288€
2019-10-2124RUE SAINT BODON3650331550€5101€
2021-09-1024RUE SAINT BODON3650375250€5773€
2020-03-1653PARC SAINTE CATHERINE46610590300€1368€
2022-03-2415RUE LOUIS BRAILLE466245155000€2348€
2021-06-2829RUE JOSEPH MOUGIN72201785659370€2997€
2021-12-033RUE DE PRENY6107536325000€3037€
2019-12-1972PARC SAINTE CATHERINE46610545000€682€
2020-10-1624RUE JOSEPH MOUGIN4102145242250€2375€
2020-12-24102RUE DU HAUT DE CHEVRE5155860350000€2258€
2021-08-27102RUE DU HAUT DE CHEVRE5155860480000€3097€
2019-02-0632RUE JOSEPH MOUGIN10158510392190€2482€
2020-05-189RUE DE PRENY4105425344800€3284€
2019-02-2220RUE JOSEPH MOUGIN7133290310000€2331€
2018-02-1512RUE JOSEPH MOUGIN477285180000€2338€
2021-11-0421RUE DE LA FOUCOTTE821012301045000€4976€
2022-05-0315RUE DE PRENY5160725270000€1688€
2018-11-1443RUE LOUIS BRAILLE5127328280000€2205€
2021-08-0678PARC SAINTE CATHERINE590104123900€1377€
2018-06-29100AV DE LA LIBERATION5139330417050€3000€
2021-08-2645RUE JOSEPH MOUGIN5120622283000€2358€
2022-02-1679PARC SAINTE CATHERINE466105138000€2091€
2020-06-0981RUE DE BOUDONVILLE5121340262000€2165€
2020-02-2181PARC SAINTE CATHERINE46610675000€1136€
2018-09-26111RUE DU HAUT DE CHEVRE82381575765000€3214€
2020-09-1421RUE DE PRENY5140360260000€1857€
2018-01-3013RUE ALBIN HALLER5112375290500€2594€
2020-12-1513RUE ALBIN HALLER5112375323530€2889€
2021-12-2384PARC SAINTE CATHERINE46610597200€1473€
2020-01-24117RUE DU HAUT DE CHEVRE7150970702000€4680€
2018-09-14114RUE DU HAUT DE CHEVRE6117580355150€3035€
2021-03-18381AV DE LA LIBERATION494150275000€2926€
2019-08-302RUE DE MOUSSON596375236250€2461€
2019-08-0245RUE JOSEPH MOUGIN5120702243000€2025€
2021-04-1261RUE MARQUETTE49036090000€1000€
2022-05-0720RUE DE PRENY480305208750€2609€
2018-07-02116RUE DU HAUT DE CHEVRE4110505221000€2009€
2020-01-2955RUE MARQUETTE8250820418000€1672€
2020-07-1322RUE DE PRENY696295200000€2083€
2020-12-1445RUE JOSEPH MOUGIN5120701243000€2025€
2021-10-296AV DU CARMEL EN IMPASSE6190725775000€4079€
2021-04-2673RUE DE BOUDONVILLE49225544625€485€
2018-05-2815RUE ANNE FERIET8140385332500€2375€
2021-12-1630RUE ALBIN HALLER490215291900€3243€
2020-01-079001RUE DE MOUSSON483117215000€2590€
2021-12-023BD DE SCARPONE7147100258200€1756€
2020-04-159002RUE DE MOUSSON487257204000€2345€
2021-12-106RUE DU CLOS DE CHEVRE61531142475000€3105€
2018-04-06391AV DE LA LIBERATION495150181700€1913€
2021-02-11391AV DE LA LIBERATION495150217000€2284€
2022-02-1568RUE FRANCAIS36032085000€1417€
2021-11-2245RUE MARQUETTE360570330000€5500€
2020-09-2945RUE MARQUETTE360570390000€6500€
2021-02-24393AV DE LA LIBERATION480151233500€2919€
2022-01-19393AV DE LA LIBERATION480151289430€3618€
2022-01-1769RUE FRANCAIS363365152500€2421€
2021-11-2627RUE ANNE FERIET5110536428800€3898€
2018-04-0343RUE MARQUETTE376260175000€2303€
2019-04-26393AV DE LA LIBERATION496160232000€2417€
2021-09-02247RUE DU MARECHAL PIERRE KOENIG596131190000€1979€
2020-05-1429RUE ANNE FERIET4127353339430€2673€
2018-07-05125AV DE LA LIBERATION8190490408100€2148€
2020-12-1172RUE FRANCAIS6122453440000€3607€
2020-06-197AV DU CARMEL EN IMPASSE6101240200500€1985€
2021-11-24374AV DE LA LIBERATION36286110000€1774€
2018-02-1430RUE DE LA CROIX D AUYOT4125215307400€2459€
2021-01-13172RUE DE LA COLLINE581507148400€1832€
2019-07-2520RUE ANNE FERIET4120281338000€2817€
2021-09-1026RUE MARQUETTE6220330409000€1859€
2020-07-29382AV DE LA LIBERATION6138130236500€1714€
2020-03-1115RUE DE LA FOUCOTTE5167919529750€3172€
2018-02-0314PL AIME MOROT610611051823€489€
2021-12-1714PL AIME MOROT6106110371150€3501€
2020-05-0615RUE DE LA CURE D AIR6184606419000€2277€
2018-12-073RUE DE VIRAY494120204000€2170€
2020-11-16115BD DE SCARPONE6140395230000€1643€
2019-11-20152RUE DE LA COTE4125555290000€2320€
2021-09-298RUE D AUXONNE10244738700000€2869€
2018-03-125RUE DE VIRAY7200220266000€1330€
2020-07-22388AV DE LA LIBERATION366100117000€1773€
2021-07-279RUE DE VIRAY463305216000€3429€
2021-07-01119RUE DE LA COTE6150305416575€2777€
2019-07-04138RUE DE LA COTE72201070710000€3227€
2019-01-2933RUE EMILE MOSELLY394405270000€2872€
2021-11-10392AV DE LA LIBERATION34758132280€2814€
2019-01-1611RUE DE LA CURE D AIR7116665330000€2845€
2018-10-234PL AIME MOROT12392396754700€1925€
2019-08-0915RUE DE VIRAY462292268000€4323€
2020-01-2036RUE ANNE FERIET6156313275000€1763€
2022-06-2026RUE DE LA CURE D AIR349550295000€6020€
2018-01-2235RUE EMILE MOSELLY7129434269000€2085€
2021-02-2621RUE DE VIRAY585303225000€2647€
2020-06-15123RUE DE LA COTE5100260177000€1770€
2022-06-01396AV DE LA LIBERATION410010075000€750€
2020-05-2024ESC DE LA CURE D AIR4110150256500€2332€
2022-06-1449RUE ANNE FERIET4109205304000€2789€
2019-10-2816RUE DE LA CROIX D AUYOT5110305275000€2500€
2022-04-269RUE MARQUETTE376220282000€3711€
2022-02-25125RUE DE LA COTE6200563344000€1720€
2019-03-2953RUE ANNE FERIET497220210000€2165€
2021-06-2144RUE ANNE FERIET6157720395000€2516€
2017-12-0817RUE EMILE FRIANT7149170332650€2233€
2019-07-1217RUE EMILE FRIANT7149170342500€2299€
2018-08-0255RUE ANNE FERIET3104300249000€2394€
2022-04-1914RUE DE VIRAY477315350000€4545€
2020-06-1746RUE ANNE FERIET6158500391000€2475€
2018-07-3126RUE LEONARD BOURCIER5150235325000€2167€
2022-02-289006AV DU GENERAL PATTON5107202160000€1495€
2019-06-1457RUE ANNE FERIET380506226700€2834€
2020-06-2650RUE ANNE FERIET4115212270500€2352€
2019-03-08188AV DE BOUFFLERS5115480246000€2139€
2020-05-2250RUE EMILE MOSELLY465215200000€3077€
2022-03-0326RUE ALIX LE CLERC46577135000€2077€
2018-02-1213ALL VICTOR HUEL593390237000€2548€
2019-01-1190RUE DE LA COTE384143266200€3169€
2019-10-0130RUE LEONARD BOURCIER6106603304000€2868€
2018-04-30425AV DE LA LIBERATION595600230000€2421€
2020-12-2152RUE EMILE MOSELLY466170192000€2909€
2019-11-0775RUE DE LA COTE383135187000€2253€
2020-05-201RUE MARECHAL LYAUTEY475110130000€1733€
2020-06-0453RUE DE LA COTE481130330000€4074€
2021-07-0251RUE DE LA COTE689110262807€2953€
2018-04-13192AV DE BOUFFLERS577135164000€2130€
2019-03-0743RUE DE LA COTE475155135000€1800€
2019-06-2012RUE DANIEL PAUL CAVALLIER471479205000€2887€
2018-05-243RUE MARECHAL LYAUTEY596272250000€2604€
2020-11-2314CHE DU HAUT DE LESSE480220250000€3125€
2019-03-189RUE D AUXONNE49239440000€435€
2020-02-1812RUE DANIEL PAUL CAVALLIER466311126000€1909€
2022-02-042RUE CAPITAINE GUYNEMER467413138500€2067€
2021-12-225RUE MARECHAL LYAUTEY580217185000€2313€
2019-12-1994AV DE BOUFFLERS5124106196000€1581€
2020-06-228RUE DU GRAND SAUVOY495288300000€3158€
2019-07-159RUE MARECHAL LYAUTEY6135259367000€2719€
2019-07-248ALL DE BEAUREGARD4107249208000€1944€
2020-12-0832RUE DU CHEMIN BLANC4136284145000€1066€