Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Sonneurs à Locoal Mendon

Estimation théorique

Rue des Sonneurs,56550 Locoal Mendon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sonneurs,56550-Locoal Mendon indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.140€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.140€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belz (56013), comprenant 3796 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-05563MENDON489832255000€2865€
2020-02-171574LES JARDINS DU CLOZO261350148400€2433€
2023-01-301207RUE DE KROEZ ER BLEU499858435000€4394€
2020-06-081589LES JARDINS DU CLOZO591541221000€2429€
2020-03-06380MENDON51570355340€2263€
2021-10-0510RUE DE L'OCEAN4130330350000€2692€
2022-03-01431MENDON5120315290000€2417€
2020-02-14433MENDON4120630690000€5750€
2022-02-01405MENDON5130188240000€1846€
2022-04-089RUE DES CHAMPS5131487340000€2595€
2020-08-28931ST ELOI4122400230000€1885€
2022-05-1717RUE DU PUITS478328293000€3756€
2019-10-14811ST ELOI61371123270000€1971€
2020-05-151414LANITRE496957292000€3042€
2021-06-295RUE DE MANE HELLO4103658298603€2899€
2021-12-14823LANN IHUEL4101872300000€2970€
2021-09-30588LANN IHUEL474500260000€3514€
2020-06-02345LANN IHUEL376315245000€3224€
2022-05-317LE CHAMP DE KERGARNEC5106418330000€3113€
2021-10-261054LANN IHUEL6135903503290€3728€
2020-07-2722LE CHAMP DE KERGARNEC5112442265000€2366€
2020-08-26226KEROULIN3701106245000€3500€
2021-03-191310KEROULIN372718170000€2361€
2020-02-173LE CHAMP DE KERGARNEC5111397225000€2027€
2021-12-081469MALACHAPPE6155735457175€2950€
2019-10-22553PONT LESDOUR3922582360000€3913€
2019-12-125094MALACHAPPE4106940102500€967€
2020-02-281131MALACHAPPE7137800275000€2007€
2020-07-221118MALACHAPPE4120100090000€750€
2021-04-29337KERGARNEC512354078300€637€
2020-09-07337KERGARNEC51230500000€4065€
2020-12-18371MALACHAPPE7195693226100€1159€
2021-03-305001MALACHAPPE412159292000€760€
2021-01-141442KERGARNEC480314200000€2500€
2019-12-274RTE DE KERIO489600176500€1983€
2020-02-175152KERVILY51091100270000€2477€
2019-12-261229KERVILY591654215000€2363€
2020-01-061009KERIO6132900238000€1803€
2021-07-161508KERIO4106984120000€1132€
2021-07-26372KERCADO1742000250000€3378€
2023-03-29376KERCADO5117700330000€2821€
2020-10-085178KERVILY7134763267000€1993€
2021-07-02379KERIO275660220000€2933€
2022-01-285218KERYAVEC4124935400000€3226€
2022-10-26495KERVILY2100731230530€2305€
2022-10-1756KERDRO156955320000€5714€
2021-03-12743COCHELIN138106150000€3947€
2020-11-055026KERYAGUNE584736110000€1310€
2022-01-13593LAPAUL4891156290000€3258€
2019-12-051231RTE DE COCHELIN51181200200000€1695€
2022-12-07480LESLE41321022746700€5657€
2020-05-15937LAPAUL3505615140000€2800€
2021-02-24827LAPAUL395753150000€1579€
2020-01-131202LAPAUL3921045157000€1707€
2023-01-131202LAPAUL3921045315000€3424€
2021-02-170KERYAGUNE270714267500€3821€
2020-02-078LAPAUL4102758260000€2549€
2019-11-265027KERYAGUNE1250145000€5800€
2021-09-171068LAPAUL679880305000€3861€
2023-01-036067TREZEDY61151300350000€3043€
2022-12-095319MANE ER GROEZ4124450310000€2500€
2020-02-211614RUE ER MANEIEU51221000280000€2295€
2020-12-215315MANE ER GROEZ6170951354000€2082€
2020-07-31104LAPAUL253865145000€2736€
2022-03-25595LAPAUL2751136320000€4267€
2023-02-151246LAPAUL5104800283000€2721€
2021-06-165036TREZEDY51802683460000€2556€
2021-07-26107LAPAUL41000310000€3100€
2020-10-017RUE DU PENHER4118506261400€2215€
2020-09-301143LAPAUL5991000330000€3333€
2021-02-121530KERBLAYE388375160000€1818€
2022-08-041194BLIJADUR483950272000€3277€
2021-06-161161PENHOET6144960530000€3681€
2020-01-311351PENHOET51301108262000€2015€
2022-02-18294PENHOET288791330000€3750€
2020-10-28613NEGUAN467603580000€8657€
2020-01-141596LE MOUSTOIR21001000140000€1400€
2021-01-065263PENHOET583720370000€4458€
2022-05-19873NEGUAN51305001330000€10231€
2019-12-231309LE MOUSTOIR51181060230000€1949€
2020-04-02149LE MOUSTOIR2520240000€4615€
2021-07-30302PENHOET355380230000€4182€
2022-06-03301PENHOET4851000555000€6529€
2020-10-015459KERAMBARCH41504006430000€2867€
2021-02-225414RUE DE LA GARE31171052300000€2564€
2022-03-23659PENHOET31131000345000€3053€
2020-09-29222LOMIGUEL4104260215000€2067€
2022-01-1113KERDORET3110500980000€8909€
2020-11-27268PENINES2520336450€6470€
2020-01-091567CLER HUEN72971500155000€522€
2022-07-18219MANE BENIGUET5120600575000€4792€
2022-06-075371MANE CASTEL583500235000€2831€
2020-03-31199PONT LENIC4135388120000€889€
2020-06-02892PONT LENIC41051135220000€2095€
2019-10-311029CORN ER PORH6120600415000€3458€
2020-11-165840KERMAINGUY6118217427600€3624€
2020-01-146034MANE CASTEL5911314225000€2473€
2021-03-15252CORN ER PORH41201200125000€1042€
2022-12-1637RUE HERMELY51061320620000€5849€
2023-05-101285LESCOUET51370280000€2044€
2021-07-05284LA MONTAGNE7262450708310€2703€
2020-08-11262PENINES3801000860000€10750€
2020-01-08760BEC COGNEL41001135315000€3150€
2022-10-045052KERSASSIN6133851286000€2150€
2022-02-14216LESCOUET150572210000€4200€
2022-02-23328PENINES395260430000€4526€
2019-10-14312LOCOAL265300197500€3038€
2020-01-15501KERLORE48880050000€568€
2020-12-231037KEREZO61341000308000€2299€
2023-03-31160KERJACOB1446580273000€6205€
2020-08-04259POINTE DU LISTREC3791570130000€1646€
2023-01-170RUE DE KERLAPINETTE4108500305000€2824€
2022-09-150RUE DE KERLAPINETTE41080465000€4306€
2020-02-170RTE DE LA RIA51461500260000€1781€
2021-06-186051LE CRANIC5112300220000€1964€
2021-03-15316COEDO51281095380040€2969€
2022-04-195692RUE DE KERLAPINETTE6130832362700€2790€
2021-02-010RTE DE MENDON479136175000€2215€
2022-10-030RTE DE LA RIA51291207346182€2684€
2021-12-130RTE DE LA RIA3165402399000€2418€
2021-02-030KERDREAN5130521147000€1131€
2022-05-205188LANGOMBRACH14825097000€2021€
2022-04-261019KERVERHAUT6123850293400€2385€
2021-01-193RUE DE LA LANDE5130400250000€1923€
2020-05-071158KERVERHAUT372284190000€2639€
2020-11-02929KERVERHAUT6140470257396€1839€
2021-05-12206KERNEAC1301200108500€3617€
2021-04-091577RUE DU COEDO51501260565000€3767€
2022-03-251214KERNEAC5120800287000€2392€
2023-04-141280KERNEAC352802200000€3846€
2020-06-12670KERCHIR62561225595000€2324€
2022-11-075246RUE DE LA GARE48652875000€872€
2022-10-145247RUE DE LA GARE260265120000€2000€
2021-12-14773KERCHIR61271000315000€2480€
2022-02-245001EN ERMI VIHAN3551914125000€2273€
2021-02-246539KERNOURS4136263390410€2871€
2021-03-095782KERLIVIO4107540180000€1682€
2023-05-067KERSASSIN592408321550€3495€
2020-12-3013VILLAGE DE BODEAC71801921410000€2278€
2020-09-0226VILLAGE DE BODEAC482558200000€2439€
2020-05-189VILLAGE DE BODEAC41070180000€1682€
2021-09-30122KERVERHAUT41011061200000€1980€
2020-12-081292LE MINIHY3911000240000€2637€
2020-10-16125KERVIHAN71461000340000€2329€
2021-04-309VGE DE COET QUINTIN51201076354000€2950€
2021-06-155110KERVIHAN5118800365000€3093€
2022-07-214RUE DU PRADENN5110548291000€2645€
2022-01-135691KERVADEC4104500310000€2981€
2023-02-065VGE DE COET QUINTIN496909307000€3198€
2020-02-085245COET QUINTIN163152190000€1429€