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Valeur maison (64m2) Rue des Sources (melay) à Chemillé en Anjou

Estimation théorique

Rue des Sources (melay),49120 Chemillé en Anjou (64 m2)

Maisonde64 m2,  Rue des Sources (melay),49120 Chemillé en Anjou

Maison

Fourchette estimation

( 1.625€ /m2)

( 1.844€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (217€ /m2) à 457.000€ (2.911€ /m2)
Indice de confiance (3.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située Rue des Sources (melay),49120 Chemillé en Anjou indique un avis de valeur compris entre 104.000€ et 118.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.625€ et 1.844€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 457.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chemillé-en-Anjou (49092), comprenant 21583 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 441€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 354€ et 549€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-301IMP DES IRIS MELAY5130812205000€1577€
2021-01-202RUE DES NENUPHARS591879170000€1868€
2019-12-1912RUE DES SOURCES (MELAY)376501137000€1803€
2020-06-023RUE DES NENUPHARS6154704209000€1357€
2018-09-145RUE DES NENUPHARS599704165000€1667€
2018-02-1517RUE DES NENUPHARS593664130000€1398€
2017-05-0521RUE DES ETANGS590913167000€1856€
2020-09-2413RUE DES PRES (MELAY)5147740180000€1224€
2018-01-1140AV DE VERDUN311562328000€243€
2020-05-2014RUE DES ETANGS (MELAY )5132500205000€1553€
2019-09-251RUE DES PRES (MELAY)4111678170000€1532€
2020-01-091AV DE VERDUN57032852290€747€
2020-06-045386CHE DES PALNAIES5248050000€202€
2020-10-1616RUE DU MAL JUIN597396105000€1082€
2020-07-309RUE DE AVENIR (CHEMILLE MELAY)480494100000€1250€
2020-01-3118RUE DU MAL JUIN59738091000€938€
2020-09-245RUE FRANCOIS SECHER588682168000€1909€
2020-07-0123RUE DU MAL JUIN37847150000€641€
2021-05-184RUE FRANCOIS SECHER492850180500€1962€
2020-12-312PL MARIE BOULESTREAU4112153118000€1054€
2020-07-167RUE DE LA GAGNERIE MELAY588747109000€1239€
2020-08-246RUE DES SPORTS (MELAY)476319130000€1711€
2018-07-1111RUE DES SPORTS (CHEMILLE MELAY25018055000€1100€
2020-09-012RUE J VICTOR DE LA BERAUDIERE6145180135000€931€
2017-02-174RUE J VICTOR DE LA BERAUDIERE310410342500€409€
2019-10-215079RUE FRANCOIS SECHER71581013135000€854€
2019-09-302RUE DU PDT KENNEDY410522250000€476€
2019-08-275044RUE LEON XIII36972753000€768€
2018-10-176AV DE VERDUN497390197500€2036€
2020-07-105RUE LEON XIII (MELAY)490517179000€1989€
2021-03-229RUE J VICTOR DE LA BERAUDIERE594737142000€1511€
2019-07-1516RUE FRANCOIS SECHER7139340169500€1219€
2018-02-222RUE LEON XIII49516863000€663€
2018-04-255335LE GRAND AVENEAU36225530000€484€
2020-09-0319PL JOACHIM DU BELLAY (MELAY)211518025000€217€
2018-03-011RUE DES HOUX5949272000€766€
2019-04-155557RUE PIERRE GASCHET493722155000€1667€
2020-08-179AV DE VERDUN699650159000€1606€
2017-05-191RUE DE LA METAIRIE5100447150500€1505€
2017-09-284IMP DE ROGUENETTE363400132000€2095€
2019-12-045048LE PONTREAU MELAY311925390000€756€
2018-12-206CHE DU CORMIER (MELAY)51271353150000€1181€
2017-12-265185LA BRETONNERIE8168642165000€982€
2018-06-195187BEAULIEU59069980000€889€
2017-09-205184LA BOTTIERE5180624145000€806€
2021-03-244L ORMEAU MELAY6167644285000€1707€
2018-09-175265LA HAUTE BROSSE4128827160000€1250€
2020-12-168LE BOUT DU MONDE513661377000€566€
2019-05-275103LES QUATRE VENTS597500150000€1546€
2018-02-195399LA HAUTE LANDE MELAY370205390000€1286€
2021-04-204LE NOYER MELAY51221734175000€1434€
2017-07-065006LA GRANDE LOUETTIERE39528775000€789€
2018-08-035153LA GRANDE LOUETTIERE4101520170000€1683€
2019-05-285133CHARBONNEAU696750177000€1844€
2018-12-1817RUE DUKE ELLINGTON363400147000€2333€
2020-07-1513RUE DUKE ELLINGTON494397210000€2234€
2020-05-1510CHARBONNEAU (COSSE)51051034215000€2048€
2019-07-0532RUE SYDNEY BECHET594669190000€2021€
2021-02-2427RUE SYDNEY BECHET4106594226500€2137€
2018-01-3152RUE SYDNEY BECHET499706209000€2111€
2019-01-1128RUE SYDNEY BECHET488615172000€1955€
2021-01-152MAISON NEUVE (CHEMILLE MEL61411044216900€1538€
2020-11-104RUE NINA SIMONE5105731165000€1571€
2019-02-0114RUE LOUIS ARMSTRONG482472150381€1834€
2021-01-2817RUE SYDNEY BECHET488636194000€2205€
2021-01-156RUE NINA SIMONE597567197200€2033€
2018-09-2722RUE SYDNEY BECHET4105752185000€1762€
2018-11-1441RUE SYDNEY BECHET387474158300€1820€
2017-11-0616RUE LOUIS ARMSTRONG482412150500€1835€
2018-08-3113RUE SYDNEY BECHET5101627170000€1683€
2018-03-2818RUE LOUIS ARMSTRONG476390138501€1822€
2017-08-2313RUE LOUIS ARMSTRONG476345140800€1853€
2017-05-2411RUE SYDNEY BECHET5100684174000€1740€
2017-09-1820RUE LOUIS ARMSTRONG476390139900€1841€
2021-03-0530RUE DES COTEAUX DE CHIZE490538210000€2333€
2020-01-309003MAISON NEUVE (CHEMILLE MEL4107472232000€2168€
2020-09-0860RUE SYDNEY BECHET6120629237000€1975€
2017-09-0122RUE LOUIS ARMSTRONG370351128500€1836€
2017-09-0817RUE LOUIS ARMSTRONG370294128500€1836€
2018-04-1023RUE DJANGO REINHARDT5100761150000€1500€
2020-09-0462RUE SYDNEY BECHET597636226500€2335€
2019-02-2018RUE DJANGO REINHARDT5103750183500€1782€
2017-09-0421RUE LOUIS ARMSTRONG476298138900€1828€
2017-10-3123RUE LOUIS ARMSTRONG370282125900€1799€
2018-12-2725RUE LOUIS ARMSTRONG370326127215€1817€
2017-12-297RUE CLAUDE NOUGARO5103600130000€1262€
2017-10-055RUE CLAUDE NOUGARO4107600182000€1701€
2019-12-0224RUE NINA SIMONE589570180000€2022€
2019-09-0926RUE NINA SIMONE372545160000€2222€
2020-07-104RUE DJANGO REINHARDT487600212000€2437€
2018-05-036RUE SYDNEY BECHET4104751229000€2202€
2020-04-292RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)7220077500€352€
2020-01-095002LES BRISSETTERIES377884130000€1688€
2018-11-192RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)72202931248000€1127€
2018-10-1210RUE RAY CHARLES488600150000€1705€
2018-09-2617RUE RAY CHARLES477630131000€1701€
2019-11-2811RUE DE LA BEGUERIE376302139000€1829€
2020-08-2825RUE DE LA BEGUERIE6196620200000€1020€
2018-02-239001LA LEGEARDIERE5921201170000€1848€
2019-05-2822RUE CHANOINE ABEL FILLAUDEAU492524165000€1793€
2017-11-069RUE RAY CHARLES487696165000€1897€
2018-12-2120RUE CHANOINE ABEL FILLAUDEAU492543157000€1707€
2017-03-2110RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)6128500230000€1797€
2021-05-2845RUE RENE BAZIN499977200000€2020€
2020-02-215RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)477500168000€2182€
2018-06-2539RUE RENE BAZIN493509149000€1602€
2021-05-187SQ SAINT ELOI487615199000€2287€
2021-03-3132RTE DE VALANJOU4102074000€725€
2017-02-2323RUE RENE BAZIN373547130000€1781€
2018-10-0517RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)411392098100€868€
2020-10-225105LE PLESSIS (COSSE D'ANJOU)4118828170000€1441€
2018-01-0524RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)5931149167000€1796€
2017-02-0624RTE DE VALANJOU51041534180000€1731€
2021-06-2113RUE RENE BAZIN5201920445000€2214€
2021-06-225127PRE DE LA BILANGE240262585000€2125€
2020-07-025069LA GUIBOURDERIE5841680118000€1405€
2018-07-094RUE DES COTEAUX DE CHIZE5109736210000€1927€
2020-02-109002RTE DE VALANJOU3910100000€1099€
2020-12-151LE PLESSIS (COSSE D'ANJOU)5159500290115€1825€
2020-04-3038RUE DE LA BARRE5132846240000€1818€
2017-09-2912RTE DE VIHIERS (CHEMILLE MELAY58521191000€1071€
2018-06-295RUE DU CHALET6143499180000€1259€
2019-01-1830RUE DE LA QUINTAINE (MELAY)6169655188100€1113€
2020-08-2721RTE DE VALANJOU51372799276000€2015€
2017-12-132RUE DE L'OCTROI483459165000€1988€
2020-01-3116RUE BARON3709050000€714€
2021-02-042LE PRE DU CARRE3952840180000€1895€
2019-05-294RUE DE L'OCTROI483376165000€1988€
2019-04-1619RTE DE VALANJOU4862429210000€2442€
2021-05-27242RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY)474429125000€1689€
2017-10-126RUE DU PRIEURE (CHEM MELAY)363252100279€1592€
2018-04-274RUE DE LA TANNERIE5122345160000€1311€
2019-05-242RUE SIGEBRAN48561142500€1676€
2020-12-087RUE DU CHAPITRE (CHEMILLE MELA45828597000€1672€
2017-02-212RUE DES PRES35063107000€2140€
2020-11-26241RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY)48315863000€759€
2019-06-0311RUE TRAVERSIERE48310883000€1000€
2021-02-015RUE DE L'OCTROI (MELAY)488676225000€2557€
2020-07-231RUE DE L'OCTROI (MELAY)7148606150000€1014€
2017-02-17239RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY)512046755000€458€
2018-11-1911ALL DE COULVEE6111429193000€1739€
2018-02-0513RUE SAINT LEONARD410230862000€608€
2021-04-285RUE SAINT GILLES614432138000€958€
2020-11-041RUE SAINT GILLES2499062000€1265€
2020-07-1624RUE DU VELODROME58442394000€1119€
2018-10-108HAM DES LOUGEES595815140000€1474€
2020-01-2211RUE CROIX BOULAY13043357500€1917€
2020-12-219003RUE DE LA CRX RENAUDEAU51382600233000€1688€
2019-12-264RUE DE TERVES (COSSE)6100868112755€1128€
2019-03-2817RUE DE LA CRX RENAUDEAU72162000335000€1551€
2020-09-242PL DE L EGLISE (COSSE D'ANJOU3758940000€533€
2021-01-1562AV DU GENERAL DE GAULLE7103826195000€1893€
2017-09-307RUE DES QUATRE MOULINS5152702250000€1645€
2021-04-153RUE SAINT LEONARD41236499000€805€
2020-08-315210COULEVEE MELAY3114500175000€1535€
2021-06-1528RUE ROBERT D ARBRISSEL4120477110000€917€
2020-05-231RUE DES IRIS6157933457000€2911€
2020-10-085RUE PUIBERNEAU599514123000€1242€
2019-05-284RUE DE L HOPITAL496750110000€1146€
2020-05-121LOT DU CARROIR (COSSE ANJOU)5106861150000€1415€
2020-09-303RUE DES VIEUX CHENES (COSSE )48553993412€1099€
2019-02-0122RUE ROBERT D ARBRISSEL588536175000€1989€
2021-04-309PL CRX BOULAY497112178000€1835€
2017-01-313LOT DU CARROIR479344110000€1392€
2019-12-301RTE LA TOURLANDRY(COSSE ANJOU)61111000170000€1532€
2020-09-224LOT DU CARROIR (COSSE ANJOU)4138704125000€906€
2018-05-2911PL DU CHATEAU512911640000€310€
2021-05-2514RUE ROBERT D ARBRISSEL9180345365100€2028€
2019-03-222RTE LA TOURLANDRY(COSSE ANJOU)4105254130000€1238€
2019-03-299PL DU CHATEAU3567789000€1589€
2017-09-229001RUE DES FLEURS (CHEMILLE MELAY597744150000€1546€
2019-03-061RUE DE L HOPITAL380610150000€1875€
2018-04-275298LE RYS411687255000€474€
2019-01-044RTE LA TOURLANDRY(COSSE ANJOU)410466295000€913€
2019-11-154RUE ROBERT D ARBRISSEL46419070000€1094€
2018-12-174RUE ROUGE3876961000€701€
2017-05-226RUE ROUGE711566110000€957€
2021-05-316RUE ROUGE711566112000€974€
2019-12-105RUE DE L ECOLE (COSSE D'ANJOU)38016040000€500€
2020-10-297RUE DU COMMERCE (CHEMILLE MELA8248075000€302€
2017-06-063RUE DE L ECOLE (COSSE D'ANJOU)412821950000€391€
2017-12-201RUE DU COMMERCE (CHEMILLE MELA5117111100000€855€
2021-04-274RUE DU COMMERCE (CHEMILLE MELA38213280000€976€
2020-12-282PL SAINT JACQUES8112155150000€1339€
2019-08-2710PL DES PERROCHERES4100393140000€1400€
2019-10-155RTE LA TOURLANDRY(COSSE ANJOU)41501000299000€1993€
2020-05-268RUE DU MARCHE31260115000€913€
2017-11-235154LE BOURG (VALANJOU)411265585000€759€
2021-03-1111RUE DU CHAUFFEUR497712190000€1959€
2020-12-1011RUE DE TERVES (COSSE)612373270000€569€
2017-02-019002LA CHAILLOU4156500160780€1031€
2020-06-043RUE DES QUATRE MOULINS410826368000€630€
2021-01-1429RUE DE LA CHAILLOU (CHEMILLE)480976220000€2750€
2020-02-19180RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY)5140395170000€1214€
2020-07-105104LA BOIDONNERIE59852385000€867€
2019-02-194RUE DES QUATRE MOULINS4123154148000€1203€
2019-10-1519RUE DE LA CHAILLOU6137370140000€1022€
2020-09-084COISSIN61161793135000€1164€
2021-05-2610LA BOIDONNERIE5129770106000€822€
2019-04-159002CHE DU GRAND AVAULT7117790150000€1282€
2021-03-255RUE DE LA CRX DU CAMP487955150000€1724€
2018-01-0520RUE PIERRE GOURDON479675100000€1266€
2020-12-10203RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY)516034667320€421€
2017-08-11199RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY)7183251233000€1273€
2020-06-0219RUE PIERRE GOURDON597408137500€1418€
2020-02-211RUE DU GRAND AVAULT3821000125000€1524€
2019-06-052RUE DE LA PIERRE BLANCHE597810175000€1804€
2019-03-1313RUE DE LA CRX DU CAMP4871088150000€1724€
2017-03-205RUE DE MAILLE515075220000€1467€
2017-03-1617RUE PIERRE GOURDON48343886000€1036€
2020-01-237RUE DU PONT GRENEAU4104269176000€1692€
2019-06-289RUE DU PONT GRENEAU39965115000€1162€
2018-06-2513RUE PIERRE GOURDON47947695000€1203€
2019-06-2815RUE JOSEPH MERCEROLLE493531164000€1763€
2020-01-305206COISSIN598164985000€867€
2020-01-306IMP DE LA VIEILLE GUERRE13122140000€1290€
2017-07-255467LA VOLERIE496600148000€1542€
2017-07-1815RUE MAURICE PAULAIN578410120000€1538€
2019-10-1220AV DU GENERAL DE GAULLE598667155000€1582€
2020-11-1610RUE DES MAUGES (CHEM MELAY)496847130000€1354€
2018-06-0813RUE DE LA PIERRE BLANCHE482314135000€1646€
2019-02-265RUE DU MAINE590654115000€1278€
2021-04-274RUE DE TOURAINE489448160000€1798€
2019-03-011RUE LEON CAILLEAU477602120000€1558€
2019-07-239003LA VIEILLE GUERRE691309125000€1374€
2019-12-04169RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY)3603077000€1283€
2020-08-19159RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY)380120110000€1375€
2019-05-295RUE DE TOURAINE484785128000€1524€
2020-10-2117RUE LEON CAILLEAU490593195000€2167€
2018-05-0749RUE DE L ASTREE (CHEMILLE MELA583545118000€1422€
2020-01-09155RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY)920638052000€252€
2019-06-2511RUE LEON CAILLEAU4118724213000€1805€
2017-09-12138RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY)37517025500€340€
2018-04-06136RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY)38511042000€494€
2021-04-16134RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY)6120227133000€1108€
2019-05-063RUE DU DOC JOSEPH BARBARY593652167000€1796€
2020-05-2210RUE DES VENELLES (CHEMILLE MEL4104466147000€1413€
2020-09-145RUE DU POITOU7138765175000€1268€
2020-02-258RUE DES VENELLES (CHEMILLE MEL5104995145000€1394€
2018-02-272RUE DE L ABREUVOIR13527550000€1429€
2017-12-129005RUE DE L ASTREE (CHEMILLE MELA470465115000€1643€
2018-12-244RUE GEORGES CLEMENCEAU5100591200000€2000€
2021-03-17141RUE NATIONALE (CHEMILLE MELAY)2120105123000€1025€
2019-07-049RES DE LA SOURCE3789980000€1026€
2017-11-098RUE DE L UNION593646120000€1290€
2019-05-098RUE DE L UNION593646158000€1699€
2018-09-128RUE JEAN ROSTAND47840663700€817€
2017-10-105RUE BEAUREGARD588636107000€1216€
2017-05-2913RUE DE SAINTONGE6114594170000€1491€
2018-11-073RUE JEAN ROSTAND36333158800€933€