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Valeur immobilière l'appartement (95m2) Rue des Sources à Dole

Estimation théorique

Rue des Sources,39100 Dole (95 m2)

Appartementde95 m2,  Rue des Sources,39100 Dole

Appartement

Fourchette estimation

( 1.568€ /m2)

( 1.779€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (1.000€ /m2) à 275.000€ (3.235€ /m2)
Indice de confiance (3.83)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 95 m2 situé Rue des Sources,39100 Dole indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.568€ et 1.779€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 85 et 104 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.525€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.525€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 95 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 95 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-03-095114IMP DU CHATEAU24057000€1425€
2017-11-105114IMP DU CHATEAU35753000€930€
2020-10-025114IMP DU CHATEAU12948500€1672€
2019-09-115114IMP DU CHATEAU23655000€1528€
2020-02-065114IMP DU CHATEAU25160500€1186€
2019-12-305114IMP DU CHATEAU36062200€1037€
2018-03-095114IMP DU CHATEAU36088400€1473€
2017-09-295114IMP DU PAVILLON36872000€1059€
2019-06-035114IMP DU PAVILLON37091500€1307€
2019-10-184RTE NATIONALE7144155000€1076€
2017-08-119GRANDE RUE388212000€2409€
2018-03-1537GRANDE RUE495187000€1968€
2019-09-02366AV MARECHAL JUIN3140170000€1214€
2018-08-10407AV MARECHAL JUIN47690000€1184€
2020-05-2911RUE DE LA COUR DES CHENES496167150€1741€
2020-11-2414RUE HAUTE493220000€2366€
2018-07-17345AV MARECHAL JUIN375111500€1487€
2017-12-154RUE DE LA RONCERAIE370100000€1429€
2017-04-2611RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET36082000€1367€
2017-05-2411RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET486132000€1535€
2020-06-13165RUE DU BOICHOT490130000€1444€
2020-11-1916RUE DES VERGERS5180158350€880€
2017-07-27213AV MARECHAL JUIN3108133333€1235€
2018-10-2915RTE NATIONALE585275000€3235€
2020-07-2489RUE DU VAL D AMOUR494135000€1436€
2017-05-03187AV MARECHAL JUIN373140000€1918€
2018-09-0711RUE DES FOURCHES25258500€1125€
2019-04-3011RUE DES FOURCHES25273500€1413€
2018-07-0611RUE DES FOURCHES37085000€1214€
2019-06-1811RUE DES FOURCHES37196000€1352€
2017-08-3011RUE DES FOURCHES478125700€1612€
2017-03-0711RUE DES FOURCHES592150000€1630€
2018-02-2011RUE DES FOURCHES592176000€1913€
2020-10-317RUE DES FOURCHES369105000€1522€
2018-06-029RUE DES FOURCHES24663500€1380€
2017-12-149RUE DES FOURCHES24665000€1413€
2017-12-049RUE DES FOURCHES36978000€1130€
2019-08-199RUE DES FOURCHES478109000€1397€
2016-12-079RUE DES FOURCHES47995000€1203€
2016-12-239RUE DES FOURCHES47995000€1203€
2018-10-129RUE DES FOURCHES479119000€1506€
2017-06-1616RUE DU BOICHOT26175000€1230€
2019-07-027RUE DU BOICHOT273133700€1832€
2019-05-241RUE CHANCHY34165000€1585€
2018-10-12139AV MARECHAL JUIN24762000€1319€
2020-08-28139AV MARECHAL JUIN310078000€780€
2020-07-2729RUE D AMONT49091800€1020€
2020-12-1531RUE D AMONT12525000€1000€
2019-01-0931RUE D AMONT37171000€1000€
2017-06-2231RUE D AMONT37675000€987€
2020-01-1150RUE DES FOURCHES369115000€1667€
2018-07-1933RTE NATIONALE ST YLIE499178000€1798€
2019-08-3043RUE D ARGENT A AZANS370128000€1829€
2018-09-21129AV MARECHAL JUIN35580000€1455€
2018-12-06129AV MARECHAL JUIN36090000€1500€
2017-04-191RUE DU BOICHOT253137500€2594€
2017-12-211RUE DU BOICHOT370182500€2607€
2016-12-151RUE DU BOICHOT370185500€2650€
2017-11-141RUE DU BOICHOT379200500€2538€
2017-04-181RUE DU BOICHOT485215500€2535€
2016-12-091RUE DU BOICHOT3148260000€1757€
2020-05-201RUE DU BOICHOT252136000€2615€
2020-10-231RUE DU BOICHOT369170500€2471€
2018-03-061RUE DU BOICHOT369194500€2819€
2017-09-1914RUE DES FOURCHES46475000€1172€
2018-10-2316RUE DES FOURCHES46452500€820€
2018-01-0518RUE DES FOURCHES46489000€1391€
2019-06-2120RUE DES FOURCHES58072500€906€
2019-12-0620RUE DES FOURCHES58076700€959€
2020-05-1520RUE DES FOURCHES58087500€1094€
2019-12-2720RUE DES FOURCHES580107000€1338€
2020-05-0522RUE DES FOURCHES46469000€1078€
2018-12-0326RUE DES FOURCHES58044000€550€
2017-04-0726RUE DES FOURCHES58048000€600€
2019-10-1128RUE DES FOURCHES58048000€600€
2018-10-3028RUE DES FOURCHES58060000€750€
2020-11-2728RUE DES FOURCHES58065000€813€
2019-08-1428RUE DES FOURCHES58068000€850€
2019-02-0628RUE DES FOURCHES58069000€863€
2020-06-2628RUE DES FOURCHES58071250€891€
2018-10-0131RUE RAYMOND BRAILLARD367121000€1806€
2017-07-2433RUE RAYMOND BRAILLARD591131000€1440€
2018-07-1835RUE RAYMOND BRAILLARD47688000€1158€
2019-07-291PL DU COULON379154100€1951€
2016-12-231PL DU COULON359110000€1864€
2018-11-060RTE NATIONALE ST YLIE34180000€1951€
2019-09-060RTE NATIONALE ST YLIE25360000€1132€
2019-03-200RTE NATIONALE ST YLIE35784000€1474€
2019-01-250RTE NATIONALE ST YLIE26084000€1400€
2018-10-220RTE NATIONALE ST YLIE47530000€400€
2018-04-260RTE NATIONALE ST YLIE4105150000€1429€
2018-01-2910RTE NATIONALE ST YLIE472200000€2778€
2018-01-2910RTE NATIONALE ST YLIE48390000€1084€
2018-01-2910RTE NATIONALE ST YLIE620080000€400€
2018-01-2910RTE NATIONALE ST YLIE8221120000€543€
2018-12-1225RTE NATIONALE ST YLIE483130000€1566€
2019-10-3029RTE NATIONALE ST YLIE6200128000€640€
2019-01-0931RTE NATIONALE ST YLIE6187193680€1036€
2019-12-2037RTE NATIONALE ST YLIE3105190000€1810€
2018-07-1312RUE DU CANAL ST YLIE38830000€341€
2017-11-2912RUE DU CANAL ST YLIE38864000€727€
2017-03-3116RUE DU CANAL ST YLIE492106150€1154€
2017-03-14112RUE JULIEN FEUVRIER514560000€414€
2017-03-14112RUE JULIEN FEUVRIER514560000€414€