Estimation théorique
Rue des Tilleuls,21130 Auxonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tilleuls,21130-Auxonne indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-09 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 88 | 678 | 140000€ | 1591€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 80 | 889 | 173000€ | 2163€ |
2020-04-17 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 88 | 827 | 128700€ | 1463€ |
2022-06-20 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 88 | 827 | 199000€ | 2261€ |
2020-12-23 | 30 | RUE DU CHAMP DE TIR | 4 | 70 | 556 | 189980€ | 2714€ |
2022-01-04 | 9 | RUE DES SAULES | 5 | 132 | 834 | 190000€ | 1439€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DU CHAMP DE TIR | 5 | 82 | 530 | 145000€ | 1768€ |
2022-02-15 | 6 | RUE DES MERISIERS | 4 | 73 | 758 | 120000€ | 1644€ |
2023-04-28 | 25 | RUE DU CHAMP DE TIR | 4 | 72 | 457 | 153000€ | 2125€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DU CHAMP DE TIR | 5 | 108 | 537 | 224000€ | 2074€ |
2023-01-24 | 48 | RUE DE MOISSEY | 5 | 92 | 1112 | 90000€ | 978€ |
2021-03-25 | 54 | RUE DE MOISSEY | 3 | 86 | 1843 | 250000€ | 2907€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 100 | 514 | 80000€ | 800€ |
2021-12-22 | 6 | RUE DU CHAMP DE TIR | 5 | 78 | 501 | 103000€ | 1321€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 75 | 522 | 132000€ | 1760€ |
2020-04-22 | 26 | RUE DES SAUGES | 6 | 99 | 724 | 164450€ | 1661€ |
2022-08-01 | 2 | RUE DE L AUBEPINE | 3 | 51 | 381 | 90000€ | 1765€ |
2021-06-22 | 23 | RUE DES SAUGES | 6 | 130 | 552 | 175000€ | 1346€ |
2019-12-11 | 16 | RUE LA COLOMBIERE | 4 | 81 | 558 | 141600€ | 1748€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 238 | 169000€ | 1724€ |
2020-04-23 | 52 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 85 | 497 | 133200€ | 1567€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 283 | 62000€ | 633€ |
2021-04-02 | 16 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 267 | 130000€ | 1327€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DES IRIS | 4 | 74 | 679 | 168000€ | 2270€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DES SAUGES | 5 | 88 | 765 | 150000€ | 1705€ |
2020-04-20 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 88 | 708 | 125000€ | 1420€ |
2021-09-28 | 27 | RUE D APREMONT | 5 | 91 | 278 | 175000€ | 1923€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DES SAUGES | 4 | 74 | 714 | 125000€ | 1689€ |
2021-04-22 | 3 | IMP DES JARDINS | 4 | 85 | 107 | 182000€ | 2141€ |
2020-03-26 | 3 | RUE DES IRIS | 4 | 74 | 683 | 89000€ | 1203€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DE LA GALERE | 7 | 142 | 740 | 229000€ | 1613€ |
2019-10-24 | 11 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 4 | 95 | 778 | 163000€ | 1716€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 4 | 95 | 778 | 205520€ | 2163€ |
2020-06-25 | 37 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 81 | 757 | 129000€ | 1593€ |
2022-10-18 | 37 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 81 | 757 | 186500€ | 2302€ |
2022-12-02 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 70 | 710 | 155000€ | 2214€ |
2022-12-20 | 8 | RUE D APREMONT | 6 | 132 | 16 | 62387€ | 473€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DE LA GALERE | 5 | 126 | 790 | 165000€ | 1310€ |
2022-12-13 | 32 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 158 | 964 | 351500€ | 2225€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DE LA GALERE | 4 | 74 | 604 | 143000€ | 1932€ |
2021-05-06 | 32 | RUE D APREMONT | 5 | 159 | 838 | 300700€ | 1891€ |
2021-11-04 | 8 | RUE DE LA GALERE | 3 | 71 | 661 | 180000€ | 2535€ |
2022-09-05 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 102 | 658 | 230000€ | 2255€ |
2021-03-30 | 36 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 4 | 82 | 389 | 97000€ | 1183€ |
2023-03-07 | 9009 | RUE DU LOCHERET | 4 | 66 | 500 | 106000€ | 1606€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DES GRANDS PRES | 2 | 96 | 549 | 175700€ | 1830€ |
2020-10-27 | 25 | RUE DE MOISSEY | 3 | 104 | 700 | 200000€ | 1923€ |
2022-08-18 | 82 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 5 | 88 | 637 | 178000€ | 2023€ |
2021-10-26 | 22 | RUE DE MOISSEY | 3 | 74 | 354 | 258000€ | 3486€ |
2020-10-30 | 15 | RUE DES GRANDS PRES | 3 | 88 | 675 | 188000€ | 2136€ |
2020-09-17 | 23 | RUE DE MOISSEY | 2 | 45 | 258 | 145000€ | 3222€ |
2020-11-17 | 23 | RUE DE MOISSEY | 3 | 86 | 708 | 128000€ | 1488€ |
2021-09-17 | 26 | RUE DE CHEVIGNY | 4 | 128 | 0 | 275000€ | 2148€ |
2021-08-09 | 19 | RUE DE MOISSEY | 5 | 89 | 539 | 155000€ | 1742€ |
2021-07-08 | 16 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 128 | 663 | 245000€ | 1914€ |
2020-11-16 | 18 | RUE DES EPENOTTES | 5 | 92 | 820 | 175500€ | 1908€ |
2022-01-20 | 8 | CHE DE LA BASTIDE | 5 | 121 | 1096 | 279000€ | 2306€ |
2021-05-11 | 18 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 86 | 1119 | 115000€ | 1337€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 224 | 1000 | 271000€ | 1210€ |
2022-10-31 | 24 | RUE DES EPENOTTES | 6 | 120 | 512 | 212500€ | 1771€ |
2022-03-28 | 3 | RUE DES EPENOTTES | 5 | 98 | 478 | 200000€ | 2041€ |
2021-02-26 | 30 | RUE DE RAINANS | 6 | 119 | 800 | 254900€ | 2142€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DU BON REPOS | 3 | 93 | 731 | 155000€ | 1667€ |
2022-12-01 | 36 | RUE BALMAIN HAM DE LA COUR | 4 | 90 | 2330 | 45000€ | 500€ |
2021-10-29 | 13 | RUE DE MOISSEY | 4 | 100 | 333 | 181050€ | 1811€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DE MOISSEY | 4 | 75 | 601 | 170000€ | 2267€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DE MOISSEY | 4 | 69 | 502 | 179000€ | 2594€ |
2021-12-15 | 11 | RUE DE RAINANS | 3 | 95 | 539 | 290000€ | 3053€ |
2020-02-11 | 9 | RUE DE MOISSEY | 9 | 173 | 1141 | 195751€ | 1132€ |
2020-02-03 | 29 | RUE DE RAINANS | 3 | 72 | 1143 | 120000€ | 1667€ |
2021-09-15 | 39 | RUE DE RAINANS | 7 | 176 | 1578 | 249600€ | 1418€ |
2020-04-28 | 127 | RUE BALMAIN HAM DE LA COUR | 5 | 103 | 900 | 183000€ | 1777€ |
2021-09-29 | 10 | RUE DE CHEVIGNY | 4 | 115 | 395 | 175000€ | 1522€ |
2020-02-29 | 31 | RUE DE RAINANS | 7 | 159 | 3420 | 225000€ | 1415€ |
2022-07-28 | 229 | RUE MERME HAM DE LA COUR | 5 | 103 | 743 | 230000€ | 2233€ |
2020-01-06 | 8 | RUE DES FOUSSOTTES | 6 | 115 | 694 | 200500€ | 1743€ |
2022-11-17 | 1216 | RUE DE FLAMMERANS | 3 | 83 | 910 | 176000€ | 2120€ |
2020-05-25 | 7 | RUE DE RAINANS | 3 | 74 | 517 | 183000€ | 2473€ |
2023-02-28 | 11 | RUE JEAN MIGNOT | 5 | 95 | 0 | 189000€ | 1989€ |
2023-05-05 | 13 | RUE JEAN MIGNOT | 6 | 101 | 0 | 173000€ | 1713€ |
2022-09-20 | 7 | RUE JEAN MIGNOT | 5 | 101 | 0 | 185970€ | 1841€ |
2022-09-13 | 2 | RUE DE RAINANS | 3 | 120 | 290 | 40000€ | 333€ |
2021-12-01 | 863 | RUE DU VIEUX CHE DE FLAMMERANS | 3 | 140 | 812 | 155000€ | 1107€ |
2020-01-30 | 9999 | RUE DE FLAMMERANS | 5 | 102 | 62 | 192900€ | 1891€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES GLACIS | 4 | 92 | 618 | 153000€ | 1663€ |
2023-04-04 | 900 | RUE DU VIEUX CHE DE FLAMMERANS | 3 | 75 | 147 | 71500€ | 953€ |
2022-01-05 | 28 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 125 | 816 | 235000€ | 1880€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DES GLACIS | 4 | 137 | 938 | 405800€ | 2962€ |
2020-04-20 | 2 | RUE DE MOISSEY | 4 | 99 | 759 | 180000€ | 1818€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 90 | 330 | 33000€ | 367€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 90 | 790 | 55000€ | 611€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DU VIEUX CHE DE FLAMMERANS | 4 | 100 | 1174 | 196650€ | 1967€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DES PLANCHES JACOTTES | 5 | 95 | 134 | 129000€ | 1358€ |
2020-05-04 | 1 | RUE DES PLANCHES JACOTTES | 4 | 83 | 513 | 105000€ | 1265€ |
2022-02-25 | 2958 | RUE DE MOISSEY | 9 | 278 | 1420 | 320000€ | 1151€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DE FLAMMERANS | 5 | 92 | 721 | 156800€ | 1704€ |
2022-03-11 | 205 | RUE DE LA PROMENADE HAM COUR | 3 | 73 | 563 | 80000€ | 1096€ |
2021-05-26 | 64 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 108 | 301 | 177300€ | 1642€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DE FLAMMERANS | 5 | 84 | 541 | 141000€ | 1679€ |
2020-04-03 | 4 | RUE DES PLANCHES JACOTTES | 6 | 126 | 638 | 140000€ | 1111€ |
2022-02-21 | 20 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 470 | 113000€ | 1507€ |
2019-10-25 | 1 | CHE DE LA GDE PRAIRIE | 3 | 79 | 984 | 139000€ | 1759€ |
2020-12-29 | 18 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 218 | 93000€ | 1057€ |
2020-01-07 | 8 | RUE DENIS GAILLARD | 7 | 216 | 615 | 199500€ | 924€ |
2021-05-21 | 0 | RUE BASSE | 3 | 71 | 0 | 60000€ | 845€ |
2021-07-26 | 21 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 57 | 767 | 127600€ | 2239€ |
2020-10-07 | 5 | RUE BASSE | 3 | 71 | 1173 | 100000€ | 1408€ |
2022-12-20 | 11 | RUE COMMANDANT GARNIER | 5 | 120 | 820 | 230000€ | 1917€ |
2021-02-22 | 5 | CHE DE LA GDE PRAIRIE | 4 | 81 | 452 | 185000€ | 2284€ |
2020-01-13 | 12 | RUE COLONEL REDOUTEY | 4 | 98 | 638 | 150000€ | 1531€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DENIS GAILLARD | 6 | 155 | 846 | 335000€ | 2161€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DES GRANGES HAUTES | 2 | 95 | 926 | 125000€ | 1316€ |
2023-02-03 | 11 | CHE DE LA GDE PRAIRIE | 4 | 70 | 687 | 160000€ | 2286€ |
2019-10-15 | 9003 | RUE JOSEPH MAGNIEN | 5 | 142 | 843 | 245000€ | 1725€ |
2021-12-17 | 16 | RUE BOILEAU | 6 | 126 | 654 | 186000€ | 1476€ |
2022-08-23 | 11 | RUE DES GRANGES HAUTES | 4 | 107 | 1080 | 246000€ | 2299€ |
2021-02-09 | 7 | RUE JEAN VACHON | 3 | 62 | 295 | 120000€ | 1935€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DES BALCONS FLEURIS | 2 | 67 | 536 | 149600€ | 2233€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DES BALCONS FLEURIS | 4 | 105 | 751 | 170000€ | 1619€ |
2023-05-26 | 8 | RUE DES GRANGES HAUTES | 5 | 81 | 917 | 130000€ | 1605€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DES GRANGES HAUTES | 5 | 81 | 0 | 160000€ | 1975€ |
2022-05-05 | 592 | RUE ALPHONSE PATIN | 2 | 80 | 1015 | 85000€ | 1063€ |
2021-12-17 | 82 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 145 | 1255 | 276900€ | 1910€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DES GRANGES HAUTES | 5 | 105 | 880 | 239500€ | 2281€ |
2020-10-09 | 11 | RUE BASSE | 5 | 84 | 385 | 90000€ | 1071€ |
2020-07-09 | 9 | BD PASTEUR | 4 | 118 | 118 | 157000€ | 1331€ |
2021-03-22 | 77 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 89 | 366 | 195000€ | 2191€ |
2021-03-11 | 5 | RUE DES GRANGES HAUTES | 6 | 149 | 1288 | 243000€ | 1631€ |
2022-06-20 | 16 | RUE BASSE | 6 | 171 | 119 | 230000€ | 1345€ |
2023-01-23 | 1 | LE PONT DE PIERRE | 5 | 150 | 284 | 310000€ | 2067€ |
2020-07-23 | 18 | PL DU 10E RI | 3 | 56 | 49 | 110000€ | 1964€ |
2022-02-04 | 0 | RUE CARNOT | 6 | 206 | 0 | 297100€ | 1442€ |
2021-05-17 | 39 | RUE DU SABOT | 6 | 220 | 845 | 235000€ | 1068€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 6 | 143 | 1064 | 239000€ | 1671€ |
2021-06-03 | 15 | RUE JEAN VACHON | 3 | 73 | 585 | 50000€ | 685€ |
2019-12-16 | 4 | RUE MELISSA | 4 | 120 | 663 | 190000€ | 1583€ |
2021-10-13 | 4 | RUE MELISSA | 4 | 120 | 663 | 235000€ | 1958€ |
2021-06-17 | 3 | RUE CAPITAINE LANDOLPHE | 4 | 100 | 238 | 180000€ | 1800€ |
2020-01-14 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 684 | 150000€ | 1875€ |
2020-06-15 | 3 | RUE CHANOINE SARDIN | 5 | 80 | 509 | 127500€ | 1594€ |
2020-01-10 | 11 | RUE CLAUDE PICHARD | 4 | 107 | 560 | 237400€ | 2219€ |
2019-11-25 | 8 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 5 | 137 | 1009 | 163000€ | 1190€ |
2020-08-17 | 14 | RUE JEAN VACHON | 4 | 93 | 594 | 115000€ | 1237€ |
2021-11-04 | 16 | RUE CAPITAINE LANDOLPHE | 6 | 170 | 396 | 175750€ | 1034€ |
2021-12-03 | 10 | RUE CAPITAINE LANDOLPHE | 3 | 113 | 293 | 110000€ | 973€ |
2020-08-31 | 17 | RUE CLAUDE MATRAT | 3 | 114 | 762 | 118200€ | 1037€ |
2022-07-05 | 8 | RUE MARGUERITE MALMANCHE | 5 | 170 | 362 | 215000€ | 1265€ |
2021-11-04 | 10 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 6 | 93 | 715 | 177000€ | 1903€ |
2022-08-26 | 10 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 5 | 115 | 900 | 244000€ | 2122€ |
2021-07-09 | 18 | RUE MELISSA | 6 | 103 | 831 | 222000€ | 2155€ |