Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Tilleuls à Auxonne

Estimation théorique

Rue des Tilleuls,21130 Auxonne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tilleuls,21130-Auxonne indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-094RUE DES TILLEULS588678140000€1591€
2020-07-287RUE DES MARRONNIERS580889173000€2163€
2020-04-172RUE DES MARRONNIERS588827128700€1463€
2022-06-202RUE DES MARRONNIERS588827199000€2261€
2020-12-2330RUE DU CHAMP DE TIR470556189980€2714€
2022-01-049RUE DES SAULES5132834190000€1439€
2020-12-1724RUE DU CHAMP DE TIR582530145000€1768€
2022-02-156RUE DES MERISIERS473758120000€1644€
2023-04-2825RUE DU CHAMP DE TIR472457153000€2125€
2022-02-2518RUE DU CHAMP DE TIR5108537224000€2074€
2023-01-2448RUE DE MOISSEY592111290000€978€
2021-03-2554RUE DE MOISSEY3861843250000€2907€
2022-09-278RUE DE L AUBEPINE610051480000€800€
2021-12-226RUE DU CHAMP DE TIR578501103000€1321€
2021-06-116RUE DE L AUBEPINE475522132000€1760€
2020-04-2226RUE DES SAUGES699724164450€1661€
2022-08-012RUE DE L AUBEPINE35138190000€1765€
2021-06-2223RUE DES SAUGES6130552175000€1346€
2019-12-1116RUE LA COLOMBIERE481558141600€1748€
2022-09-011RUE DE FRANCHE COMTE598238169000€1724€
2020-04-2352RUE DE CHEVIGNY585497133200€1567€
2020-09-013RUE DE FRANCHE COMTE59828362000€633€
2021-04-0216RUE DE FRANCHE COMTE598267130000€1327€
2021-06-159RUE DES IRIS474679168000€2270€
2020-05-198RUE DES SAUGES588765150000€1705€
2020-04-202RUE DES IRIS588708125000€1420€
2021-09-2827RUE D APREMONT591278175000€1923€
2020-12-101RUE DES SAUGES474714125000€1689€
2021-04-223IMP DES JARDINS485107182000€2141€
2020-03-263RUE DES IRIS47468389000€1203€
2022-07-227RUE DE LA GALERE7142740229000€1613€
2019-10-2411RUE DE LA PETITE PLAINE495778163000€1716€
2021-08-0211RUE DE LA PETITE PLAINE495778205520€2163€
2020-06-2537RUE DE CHEVIGNY581757129000€1593€
2022-10-1837RUE DE CHEVIGNY581757186500€2302€
2022-12-027RUE DES LILAS470710155000€2214€
2022-12-208RUE D APREMONT61321662387€473€
2019-10-291RUE DE LA GALERE5126790165000€1310€
2022-12-1332RUE DE CHEVIGNY5158964351500€2225€
2021-02-0912RUE DE LA GALERE474604143000€1932€
2021-05-0632RUE D APREMONT5159838300700€1891€
2021-11-048RUE DE LA GALERE371661180000€2535€
2022-09-0512RUE DES LILAS5102658230000€2255€
2021-03-3036RUE DE LA PETITE PLAINE48238997000€1183€
2023-03-079009RUE DU LOCHERET466500106000€1606€
2019-12-207RUE DES GRANDS PRES296549175700€1830€
2020-10-2725RUE DE MOISSEY3104700200000€1923€
2022-08-1882RUE DE LA PETITE PLAINE588637178000€2023€
2021-10-2622RUE DE MOISSEY374354258000€3486€
2020-10-3015RUE DES GRANDS PRES388675188000€2136€
2020-09-1723RUE DE MOISSEY245258145000€3222€
2020-11-1723RUE DE MOISSEY386708128000€1488€
2021-09-1726RUE DE CHEVIGNY41280275000€2148€
2021-08-0919RUE DE MOISSEY589539155000€1742€
2021-07-0816RUE DES GRANDS PRES5128663245000€1914€
2020-11-1618RUE DES EPENOTTES592820175500€1908€
2022-01-208CHE DE LA BASTIDE51211096279000€2306€
2021-05-1118RUE DE CHEVIGNY5861119115000€1337€
2021-04-1613RUE DE CHEVIGNY52241000271000€1210€
2022-10-3124RUE DES EPENOTTES6120512212500€1771€
2022-03-283RUE DES EPENOTTES598478200000€2041€
2021-02-2630RUE DE RAINANS6119800254900€2142€
2020-11-108RUE DU BON REPOS393731155000€1667€
2022-12-0136RUE BALMAIN HAM DE LA COUR490233045000€500€
2021-10-2913RUE DE MOISSEY4100333181050€1811€
2022-09-3011RUE DE MOISSEY475601170000€2267€
2020-12-3011RUE DE MOISSEY469502179000€2594€
2021-12-1511RUE DE RAINANS395539290000€3053€
2020-02-119RUE DE MOISSEY91731141195751€1132€
2020-02-0329RUE DE RAINANS3721143120000€1667€
2021-09-1539RUE DE RAINANS71761578249600€1418€
2020-04-28127RUE BALMAIN HAM DE LA COUR5103900183000€1777€
2021-09-2910RUE DE CHEVIGNY4115395175000€1522€
2020-02-2931RUE DE RAINANS71593420225000€1415€
2022-07-28229RUE MERME HAM DE LA COUR5103743230000€2233€
2020-01-068RUE DES FOUSSOTTES6115694200500€1743€
2022-11-171216RUE DE FLAMMERANS383910176000€2120€
2020-05-257RUE DE RAINANS374517183000€2473€
2023-02-2811RUE JEAN MIGNOT5950189000€1989€
2023-05-0513RUE JEAN MIGNOT61010173000€1713€
2022-09-207RUE JEAN MIGNOT51010185970€1841€
2022-09-132RUE DE RAINANS312029040000€333€
2021-12-01863RUE DU VIEUX CHE DE FLAMMERANS3140812155000€1107€
2020-01-309999RUE DE FLAMMERANS510262192900€1891€
2022-05-312RUE DES GLACIS492618153000€1663€
2023-04-04900RUE DU VIEUX CHE DE FLAMMERANS37514771500€953€
2022-01-0528AV GENERAL DE GAULLE4125816235000€1880€
2019-12-206RUE DES GLACIS4137938405800€2962€
2020-04-202RUE DE MOISSEY499759180000€1818€
2020-01-306RUE DU STADE39033033000€367€
2020-09-246RUE DU STADE39079055000€611€
2021-04-3018RUE DU VIEUX CHE DE FLAMMERANS41001174196650€1967€
2022-09-207RUE DES PLANCHES JACOTTES595134129000€1358€
2020-05-041RUE DES PLANCHES JACOTTES483513105000€1265€
2022-02-252958RUE DE MOISSEY92781420320000€1151€
2020-10-133RUE DE FLAMMERANS592721156800€1704€
2022-03-11205RUE DE LA PROMENADE HAM COUR37356380000€1096€
2021-05-2664AV GENERAL DE GAULLE4108301177300€1642€
2022-01-141RUE DE FLAMMERANS584541141000€1679€
2020-04-034RUE DES PLANCHES JACOTTES6126638140000€1111€
2022-02-2120AV GENERAL DE GAULLE375470113000€1507€
2019-10-251CHE DE LA GDE PRAIRIE379984139000€1759€
2020-12-2918AV GENERAL DE GAULLE48821893000€1057€
2020-01-078RUE DENIS GAILLARD7216615199500€924€
2021-05-210RUE BASSE371060000€845€
2021-07-2621AV GENERAL DE GAULLE357767127600€2239€
2020-10-075RUE BASSE3711173100000€1408€
2022-12-2011RUE COMMANDANT GARNIER5120820230000€1917€
2021-02-225CHE DE LA GDE PRAIRIE481452185000€2284€
2020-01-1312RUE COLONEL REDOUTEY498638150000€1531€
2022-10-179RUE DENIS GAILLARD6155846335000€2161€
2021-04-3015RUE DES GRANGES HAUTES295926125000€1316€
2023-02-0311CHE DE LA GDE PRAIRIE470687160000€2286€
2019-10-159003RUE JOSEPH MAGNIEN5142843245000€1725€
2021-12-1716RUE BOILEAU6126654186000€1476€
2022-08-2311RUE DES GRANGES HAUTES41071080246000€2299€
2021-02-097RUE JEAN VACHON362295120000€1935€
2019-11-224RUE DES BALCONS FLEURIS267536149600€2233€
2020-06-246RUE DES BALCONS FLEURIS4105751170000€1619€
2023-05-268RUE DES GRANGES HAUTES581917130000€1605€
2022-07-138RUE DES GRANGES HAUTES5810160000€1975€
2022-05-05592RUE ALPHONSE PATIN280101585000€1063€
2021-12-1782AV GENERAL DE GAULLE61451255276900€1910€
2021-08-0214RUE DES GRANGES HAUTES5105880239500€2281€
2020-10-0911RUE BASSE58438590000€1071€
2020-07-099BD PASTEUR4118118157000€1331€
2021-03-2277AV GENERAL DE GAULLE489366195000€2191€
2021-03-115RUE DES GRANGES HAUTES61491288243000€1631€
2022-06-2016RUE BASSE6171119230000€1345€
2023-01-231LE PONT DE PIERRE5150284310000€2067€
2020-07-2318PL DU 10E RI35649110000€1964€
2022-02-040RUE CARNOT62060297100€1442€
2021-05-1739RUE DU SABOT6220845235000€1068€
2020-05-251RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE61431064239000€1671€
2021-06-0315RUE JEAN VACHON37358550000€685€
2019-12-164RUE MELISSA4120663190000€1583€
2021-10-134RUE MELISSA4120663235000€1958€
2021-06-173RUE CAPITAINE LANDOLPHE4100238180000€1800€
2020-01-145RUE ARISTIDE BRIAND480684150000€1875€
2020-06-153RUE CHANOINE SARDIN580509127500€1594€
2020-01-1011RUE CLAUDE PICHARD4107560237400€2219€
2019-11-258RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE51371009163000€1190€
2020-08-1714RUE JEAN VACHON493594115000€1237€
2021-11-0416RUE CAPITAINE LANDOLPHE6170396175750€1034€
2021-12-0310RUE CAPITAINE LANDOLPHE3113293110000€973€
2020-08-3117RUE CLAUDE MATRAT3114762118200€1037€
2022-07-058RUE MARGUERITE MALMANCHE5170362215000€1265€
2021-11-0410RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE693715177000€1903€
2022-08-2610RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE5115900244000€2122€
2021-07-0918RUE MELISSA6103831222000€2155€