Valeur de la maison de 100m2 Rue des Tilleuls à La Queue les Yvelines

Estimation théorique

Rue des Tilleuls,78940 La Queue les Yvelines (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tilleuls,78940-La Queue les Yvelines indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.390€ et 3.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Millemont (78404), comprenant 270 habitants est de 12,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.219€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,71€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 971€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-0116RUE DU PARC590500315500€3506€
2021-12-1710RUE DU PARC7200700559000€2795€
2020-03-2012RUE DE LA GARANCE5210500445000€2119€
2019-07-0856RUE NATIONALE4135210402450€2981€
2018-05-0458RUE NATIONALE495350347400€3657€
2019-10-024RUE DE LA GARANCE6105501432000€4114€
2021-05-2628RUE DU CLOS COLIN6118442390000€3305€
2018-07-0628RUE DU CLOS COLIN8185529533700€2885€
2019-05-0972RUE NATIONALE41000242000€2420€
2020-11-273RUE DU PARC6145570460580€3176€
2021-06-305CHE DU BOIS DIVERNET5132622325000€2462€
2018-10-3176RUE NATIONALE375100178000€2373€
2018-08-083RUE DU BOIS DIVERNET487590342500€3937€
2020-02-185RUE DU BOIS DIVERNET468545269230€3959€
2018-09-0680RUE NATIONALE52010296700€1476€
2020-11-0720RUE DU CLOS COLIN471495335000€4718€
2018-10-159RUE DU BOIS DIVERNET6125624354000€2832€
2019-02-2079RUE NATIONALE365168267050€4108€
2019-12-1312RUE DE LA GENETIERE363519308200€4892€
2020-12-2295RUE NATIONALE384230268000€3190€
2021-08-0571RUE NATIONALE6138567335000€2428€
2022-02-147RUE DE LA GENETIERE245500225000€5000€
2018-07-126CHE DES PERRUCHES377505330000€4286€
2020-09-232RUE DES REMPARTS7126565345600€2743€
2021-07-234RUE DES CHATAIGNIERS4116780374300€3227€
2018-08-0623DOM DE LA BOISSIERE7149521368000€2470€
2021-07-1621RUE DE LA GENETIERE5220656670000€3045€
2021-12-161RUE DES CHATAIGNIERS582852157500€1921€
2021-03-2344RUE NATIONALE480645315000€3938€
2018-02-201RUE DE LA ROSERAIE4100679440000€4400€
2022-02-1626DOM DE LA BOISSIERE4114700430500€3776€
2019-01-106CRS DES LOGIS476150265000€3487€
2019-10-189RUE DES CHATAIGNIERS5116850413000€3560€
2019-07-123RUE DE LA ROSERAIE493587350600€3770€
2022-04-127RUE DE LA GARE6143649513660€3592€
2018-07-065RUE DE LA ROSERAIE396602342000€3563€
2022-03-305RUE DE LA ROSERAIE396602480000€5000€
2022-02-1120RUE DES CHATAIGNIERS373829270000€3699€
2020-05-121DOM DE LA BOISSIERE496100050537.7€526€
2020-05-121DOM DE LA BOISSIERE4961000215054€2240€
2019-07-0922RUE DES CHATAIGNIERS586850310000€3605€
2019-07-128RUE DE LA ROSERAIE4180696440000€2444€
2019-12-1798RUE NATIONALE475700308355€4111€
2022-04-2130DOM DE LA BOISSIERE8184700430622€2340€
2019-12-1611DOM DE LA BOISSIERE491551199775€2195€
2020-08-1911RUE DE LA FRENAIE6143504602100€4210€
2018-02-191RUE DE LA GARE390120326505€3628€
2019-11-2011RUE DE LA GARE387251267200€3071€
2021-06-119DOM DE LA BOISSIERE5100600345000€3450€
2021-07-017DOM DE LA BOISSIERE5133511413000€3105€
2021-05-066DOM DE LA BOISSIERE6168523403700€2403€
2019-04-0828RUE NATIONALE584245390000€4643€
2022-03-232RUE DE LA GARE5106131323350€3050€
2018-08-202RUE DE LA GARE6119140329130€2766€
2019-03-1311RUE DU STADE5120342357350€2978€
2018-12-212RUE DU CLOS DE L ABREUVOIR497500365000€3763€
2019-09-1817RUE DE LA GARE364231232000€3625€
2018-02-2220RUE NATIONALE2420130000€3095€
2022-04-285RUE DU STADE359600267000€4525€
2019-11-2914RUE NATIONALE32890170000€6071€
2022-02-085388SUR LES FONTAINES DE ROMAN4683271240000€3529€
2019-08-2714RUE DU STADE6129681383700€2974€
2020-08-143RUE DU STADE51241000383500€3093€
2018-07-2410RUE DE LA GARE475830423050€5641€
2018-11-1534RUE CHRISTIAN LAZARD5106500488500€4608€
2019-05-0728RUE DE LA GARE380480290000€3625€
2021-06-0442RUE CHRISTIAN LAZARD4142335385000€2711€
2018-12-2823RUE CHRISTIAN LAZARD485198250000€2941€
2019-12-2324RTE DU BOISSARD5165875377850€2290€
2020-09-115RUE DU CLOS JOURDIN699262319000€3222€
2019-09-110CHEM DE LA PORTE BOISSIERE360500180000€3000€
2022-04-260CHEM DE LA PORTE BOISSIERE360125210000€3500€
2020-09-111RUE DE LA GRANDE VALLEE47550313000€4173€
2020-12-073RUE DES CHENES51932000350000€1813€
2019-12-0326RTE DE LA GARE3185500370000€2000€
2019-09-1018RTE DU BOISSARD61710439000€2567€
2020-02-1816RUE CHRISTIAN LAZARD492162269700€2932€
2020-10-2019RUE CHRISTIAN LAZARD6145500210000€1448€
2020-02-1739RUE CHRISTIAN LAZARD51771825582000€3288€
2020-03-2610RUE DES CHENES62001487392970€1965€
2021-12-1455RUE CHRISTIAN LAZARD4112298250000€2232€
2018-12-068RUE DES CHENES51301500387250€2979€
2018-04-034RUE DE LA GRANDE VALLEE374500280000€3784€
2018-10-2436RUE DE GROSROUVRE47360181600€2488€
2021-03-036CHE MONTBUZY5150501372000€2480€
2021-10-0830RUE DE GROSROUVRE496209313980€3271€
2020-06-154RUE DE LA GRANDE VALLEE51060370000€3491€
2020-10-1523RTE DU BOISSARD490689220000€2444€
2021-01-2118RTE DE LA GARE12013370000€3500€
2019-02-1541RUE DE GROSROUVRE252542160000€3077€
2018-07-2441RUE DE GROSROUVRE475500276050€3681€
2018-09-2510RUE DE GROSROUVRE51271500426550€3359€
2019-11-18106RUE NATIONALE41000472000€4720€
2018-08-2251RUE DE GROSROUVRE598328311900€3183€
2020-12-1653RUE DE GROSROUVRE5123839394000€3203€
2022-04-2914RUE DE LA GRANDE VALLEE4157738555900€3541€
2021-02-1521RUE DE GROSROUVRE52000365000€1825€
2021-10-0821RUE DE GROSROUVRE5200500370000€1850€
2020-12-3161RUE BERNARD POULLAIN593293396170€4260€
2018-02-149RTE DU BOISSARD3595232500€3941€
2021-09-295RTE DE LA GENETIERE31200379000€3158€
2022-05-0215RTE DE LA GARE7265500456000€1721€
2019-11-154RTE DU PRE BERANGER7213500475000€2230€
2021-07-304RTE DU PRE BERANGER72134850626500€2941€
2021-05-255RUE DE GROSROUVRE5220687623850€2836€
2018-11-235328LES GRANDES MAISONS356120230000€4107€
2022-04-22117RUE NATIONALE82191225725410€3312€
2020-10-292RTE DU PRE BERANGER370312278860€3984€
2018-09-148RTE DU PRE BERANGER470188415000€5929€
2019-06-143RTE DU PRE BERANGER25293159250€3063€
2020-10-102RUE NATIONALE5114345350000€3070€
2020-05-221RUE DES PERRUCHES585225250000€2941€
2021-02-2211RUE DE LA GARE2380197000€5184€
2020-11-2311RUE DE LA GARE51220348300€2855€
2019-03-2812RTE DU PRE BERANGER5130351409700€3152€
2022-03-1520RUE GEORGES BEJOT7274997615150€2245€
2022-01-2152RUE BERNARD POULLAIN482213395100€4818€
2020-05-295RTE DE LA GARE376740211000€2776€
2019-07-0814RTE DU PRE BERANGER5145828438100€3021€
2022-02-077RUE DES PERRUCHES486727279420€3249€
2018-03-211RUE DU VAL RENOUX379551397700€5034€
2018-06-213RTE DE LA GARE477500288000€3740€
2019-06-2614RTE DU PRE BERANGER5100439325000€3250€
2020-12-1711RTE DU PRE BERANGER11331500841250€2542€
2018-10-089RUE DES PERRUCHES8235839324640€1381€
2019-02-1515RTE DU PRE BERANGER498817350000€3571€
2018-06-296RUE DU VAL RENOUX41451300400000€2759€
2018-10-065300CHE DES MURIERS47221105000€1458€
2019-10-104RTE DE LA GARE41200220000€1833€
2018-09-2421RUE GEORGES BEJOT7140271433785€3098€
2020-08-193CHE VERT7220500615000€2795€
2018-04-1612RTE DE MILLEMONT6120688217500€1813€
2018-10-2310RUE DU VAL RENOUX61141200397231€3484€
2021-06-295RUE GEORGES BEJOT390299320000€3556€
2021-04-293RUE GEORGES BEJOT480254360000€4500€
2018-02-161RUE DES THUYAS61301391330000€2538€
2021-01-1112RTE DE GALLUIS5160900504450€3153€
2021-01-221RUE GEORGES BEJOT3134424380000€2836€
2019-03-015RUE DES PEUPLIERS61600353000€2206€
2020-12-1810RTE DE GALLUIS498470312880€3193€
2018-12-203CHE DES BOIS5180500525000€2917€
2021-06-181RUE DE L EGLISE6167498467730€2801€
2022-01-257RUE DE LA SOURCE4119118386900€3251€
2020-10-099RUE DE LA SOURCE6167943197800€1184€
2018-09-142RUE GEORGES BEJOT385402270000€3176€
2022-03-3129RUE LOUIS SIOU6150251484100€3227€
2021-09-065RUE DE LA SOURCE462961310000€5000€
2020-10-291CHE DES BOIS395631380450€4005€
2018-08-031CHE DES BOIS5121357495700€4097€
2021-03-1958CHE DU TROU CHEVALIER (SR58)51211240414000€3421€