Valeur appartement de 77m2 Rue des Vaux Parés à Cesson Sévigné

Estimation théorique

Rue des Vaux Parés,35510 Cesson Sévigné (77 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.83)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 77 m2 situé Rue des Vaux Parés,35510-Cesson Sévigné indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.468€ et 3.909€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 69 et 84 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.468€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.468€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cesson-Sévigné (35051), comprenant 17853 habitants est de 11,46€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 77 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,92€, à 13,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 77 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-05-241RUE DES VAUX PARES363159000€2524€
2021-06-102ALL DE LA CROIX NOBLET124118000€4917€
2018-01-222ALL DE LA CROIX NOBLET12464100€2671€
2021-05-171ALL DE LA CROIX NOBLET227107000€3963€
2017-12-061ALL DE LA CROIX NOBLET22764000€2370€
2018-01-081ALL DE LA CROIX NOBLET22765000€2407€
2021-07-2810RUE DES VAUX PARES240182000€4550€
2019-06-066RUE DES VAUX PARES361215000€3525€
2021-09-246RUE DES VAUX PARES361250000€4098€
2021-10-088RUE DES VAUX PARES126128000€4923€
2021-04-227ALL DE LA CROIX NOBLET373650000€8904€
2021-06-024RUE DES SAULES363215000€3413€
2021-06-074RUE DES SAULES369236000€3420€
2021-10-294RUE DES SAULES485294000€3459€
2018-02-094RUE DES SAULES364184500€2883€
2018-03-194RUE DES SAULES367159000€2373€
2018-08-244RUE DES SAULES484240000€2857€
2018-09-1755RUE DE RENNES243147000€3419€
2018-10-3155RUE DE RENNES363195000€3095€
2020-06-0455RUE DE RENNES242162300€3864€
2020-09-0855RUE DE RENNES243168920€3928€
2019-12-1355RUE DE RENNES364194024€3032€
2021-07-1255RUE DE RENNES364229200€3581€
2021-03-3010RUE DES SAULES366215000€3258€
2021-05-2510RUE DES SAULES366293000€4439€
2020-07-216RUE DES SAULES365189000€2908€
2020-10-096RUE DES SAULES365259000€3985€
2021-12-236RUE DES SAULES481277000€3420€
2020-06-196RUE DES SAULES484293000€3488€
2020-11-276RUE DES SAULES597357500€3686€
2018-01-1010RUE DES SAULES365206500€3177€
2018-01-306RUE DES SAULES480183000€2288€
2017-07-246RUE DES SAULES597315500€3253€
2018-07-276RUE DES SAULES499284000€2869€
2021-11-263RUE DES SAULES244134400€3055€
2021-07-063RUE DES SAULES244143000€3250€
2021-04-283RUE DES SAULES246145000€3152€
2021-10-253RUE DES SAULES363195000€3095€
2021-06-183RUE DES SAULES364189000€2953€
2021-09-063RUE DES SAULES364189500€2961€
2021-07-123RUE DES SAULES488245000€2784€
2021-04-303RUE DES SAULES488256000€2909€
2021-11-043RUE DES SAULES4103282000€2738€
2020-06-231RUE DES MYOSOTIS232107500€3359€
2019-12-181RUE DES MYOSOTIS132109000€3406€
2019-10-231RUE DES MYOSOTIS245145000€3222€
2019-01-111RUE DES MYOSOTIS245150000€3333€
2019-05-211RUE DES MYOSOTIS246140650€3058€
2020-03-121RUE DES MYOSOTIS364195000€3047€
2019-08-271RUE DES MYOSOTIS365177000€2723€
2019-11-201RUE DES MYOSOTIS486267000€3105€
2019-05-311RUE DES MYOSOTIS486268000€3116€
2019-06-051RUE DES MYOSOTIS498295000€3010€
2019-11-251RUE DES MYOSOTIS498340000€3469€
2021-04-203RUE DES MYOSOTIS242150000€3571€
2019-07-093RUE DES MYOSOTIS245155000€3444€
2021-11-303RUE DES MYOSOTIS247152500€3245€
2021-06-293RUE DES MYOSOTIS263205000€3254€
2021-07-163RUE DES MYOSOTIS366223000€3379€
2019-05-213RUE DES MYOSOTIS367181000€2701€
2019-11-203RUE DES MYOSOTIS367195000€2910€
2021-09-073RUE DES MYOSOTIS367199000€2970€
2018-11-151RUE DES MYOSOTIS132105500€3297€
2018-08-031RUE DES MYOSOTIS486240000€2791€
2018-02-023RUE DES MYOSOTIS242131000€3119€
2018-11-3044RUE DE RENNES243159500€3709€
2018-07-1344RUE DE RENNES479285000€3608€
2018-09-2044RUE DE RENNES490351000€3900€
2019-03-0444RUE DE RENNES245161000€3578€
2020-09-1844RUE DE RENNES251206000€4039€
2020-07-2444RUE DE RENNES363231500€3675€
2019-07-0144RUE DE RENNES480294000€3675€
2021-03-2644RUE DE RENNES480433931€5424€
2019-02-1140RUE DE RENNES240106000€2650€
2019-11-2240RUE DE RENNES251130000€2549€
2019-12-2340RUE DE RENNES259145000€2458€
2019-08-2740RUE DE RENNES366132000€2000€
2019-02-1286RUE DE RENNES244130000€2955€
2020-08-3186RUE DE RENNES244139750€3176€
2021-10-2886RUE DE RENNES244178000€4045€
2018-09-0586RUE DE RENNES243125000€2907€
2018-12-1186RUE DE RENNES243138100€3212€
2020-05-0540RUE DU CLOS SEVIGNE5112303335€2708€
2021-06-1844RUE DU CLOS SEVIGNE249145000€2959€
2020-06-1346RUE DU CLOS SEVIGNE131120000€3871€
2020-09-1446RUE DU CLOS SEVIGNE237114500€3095€
2019-09-0248RUE DU CLOS SEVIGNE12587400€3496€
2017-07-1050RUE DU CLOS SEVIGNE13085000€2833€
2020-10-308RUE DE LA RIVIERE245173000€3844€
2021-10-068RUE DE LA RIVIERE361215000€3525€
2019-06-2810RUE DU LIN382345000€4207€
2020-12-092RUE DU LIN242158250€3768€
2020-03-132RUE DU LIN365198000€3046€
2019-07-302RUE DU LIN485350000€4118€
2019-07-166RUE DU LIN365202500€3115€
2018-08-022RUE DU CLOS SEVIGNE11875000€4167€
2018-08-222RUE DU CLOS SEVIGNE12582000€3280€
2020-01-142RUE DU CLOS SEVIGNE12582500€3300€
2019-07-102RUE DU CLOS SEVIGNE129105000€3621€
2019-08-084RUE DU CLOS SEVIGNE11867000€3722€
2021-02-244RUE DU CLOS SEVIGNE11880000€4444€
2021-06-084RUE DU CLOS SEVIGNE22998000€3379€
2020-01-224RUE DU CLOS SEVIGNE129127000€4379€
2019-12-1010RUE DE LA RIVIERE240120000€3000€
2020-03-0610RUE DE LA RIVIERE240127000€3175€
2019-01-3110RUE DE LA RIVIERE242120000€2857€
2020-06-1610RUE DE LA RIVIERE245158000€3511€
2021-10-2210RUE DE LA RIVIERE360146000€2433€
2020-01-2810RUE DE LA RIVIERE483245000€2952€
2019-11-2010RUE DE LA RIVIERE483254000€3060€
2020-01-1410RUE DE LA RIVIERE483270000€3253€
2021-03-0510RUE DE LA RIVIERE483350000€4217€
2020-03-0610RUE DE LA RIVIERE484270000€3214€
2019-09-3010RUE DE LA RIVIERE490267000€2967€
2019-11-1810RUE DE LA RIVIERE490282000€3133€
2021-10-2810RUE DE LA RIVIERE4111440703€3970€
2019-09-094RUE DE LA RIVIERE244114000€2591€
2020-12-304RUE DE LA RIVIERE244153000€3477€
2019-12-274RUE DE LA RIVIERE360159214€2654€
2021-02-174RUE DE LA RIVIERE364175000€2734€
2020-12-304RUE DE LA RIVIERE364182500€2852€
2020-08-056RUE DE LA RIVIERE240137500€3438€
2019-08-316RUE DE LA RIVIERE241113000€2756€
2019-12-166RUE DE LA RIVIERE242125500€2988€
2019-11-056RUE DE LA RIVIERE245128500€2856€
2021-06-046RUE DE LA RIVIERE245160000€3556€
2021-05-106RUE DE LA RIVIERE356240000€4286€
2021-02-236RUE DE LA RIVIERE360163500€2725€
2021-06-176RUE DE LA RIVIERE360195000€3250€
2019-09-166RUE DE LA RIVIERE360260000€4333€
2021-03-226RUE DE LA RIVIERE362235000€3790€
2019-09-136RUE DE LA RIVIERE365180000€2769€
2020-03-316RUE DE LA RIVIERE365180000€2769€
2020-10-166RUE DE LA RIVIERE365185000€2846€
2021-07-096RUE DE LA RIVIERE365185000€2846€
2020-02-147RUE DE LA RIVIERE240121000€3025€
2020-05-157RUE DE LA RIVIERE240125000€3125€
2019-11-277RUE DE LA RIVIERE242128500€3060€
2021-09-297RUE DE LA RIVIERE242155000€3690€
2019-07-037RUE DE LA RIVIERE245119150€2648€
2019-09-197RUE DE LA RIVIERE245120600€2680€
2020-09-257RUE DE LA RIVIERE360176000€2933€
2020-07-207RUE DE LA RIVIERE360188000€3133€
2021-07-097RUE DE LA RIVIERE483292500€3524€
2020-03-197RUE DE LA RIVIERE484128700€1532€
2020-12-167RUE DE LA RIVIERE490264000€2933€
2021-11-197RUE DE LA RIVIERE490295000€3278€
2020-09-307RUE DE LA RIVIERE4111392500€3536€
2021-01-071RUE DE LA RIVIERE244133300€3030€
2018-11-147RUE DE LA RIVIERE240105000€2625€
2017-07-067RUE DE LA RIVIERE360162000€2700€
2017-09-187RUE DE LA RIVIERE490252000€2800€
2020-01-285RUE DU LIN370248000€3543€
2019-12-185RUE DU LIN477149760€1945€
2021-05-065RUE DU LIN477265000€3442€
2021-06-295RUE DU LIN482305800€3729€
2019-10-075RUE DU LIN484283500€3375€
2018-08-085RUE DU LIN365195000€3000€
2017-07-315RUE DU LIN370155630€2223€
2017-08-305RUE DU LIN482179212€2186€
2018-02-165RUE DU LIN482219600€2678€
2017-12-051RUE DU PETIT MARAIS24598400.9€2187€
2018-11-141RUE DU PETIT MARAIS245120000€2667€
2018-11-291RUE DU PETIT MARAIS5109389000€3569€
2017-10-311RUE DU PETIT MARAIS367233200€3481€
2018-11-221RUE DU PETIT MARAIS365192226€2957€
2021-05-0747RUE DE RENNES487400000€4598€
2020-09-091RUE DU PETIT MARAIS5102390000€3824€
2019-04-121RUE DU PETIT MARAIS497386500€3985€
2019-02-221RUE DU PETIT MARAIS134122000€3588€
2019-07-191RUE DU PETIT MARAIS248156000€3250€
2020-12-151RUE DU PETIT MARAIS365230000€3538€
2020-07-071RUE DU PETIT MARAIS36522200000€341538€
2021-11-221RUE DU PETIT MARAIS593356040€3828€
2018-09-0414RUE DU PETIT MARAIS250157500€3150€
2017-09-0714RUE DU PETIT MARAIS252160000€3077€
2020-06-0214RUE DU PETIT MARAIS250164000€3280€
2019-03-2014RUE DU PETIT MARAIS254135000€2500€
2020-10-0714RUE DU PETIT MARAIS257152000€2667€
2020-08-2814RUE DU PETIT MARAIS368202000€2971€
2020-01-3014RUE DU PETIT MARAIS363195700€3106€
2019-05-2814RUE DU PETIT MARAIS363205000€3254€
2019-01-3012RUE DU PETIT MARAIS475215000€2867€
2019-10-2312RUE DU PETIT MARAIS475242500€3233€
2018-06-0438RUE DE RENNES23386500€2621€
2019-04-2938RUE DE RENNES23595000€2714€
2017-12-128RUE DE LA DOENNA497385000€3969€
2020-12-0410RUE DE LA DOENNA124125000€5208€
2021-06-0110RUE DE LA DOENNA131105000€3387€
2021-06-1410RUE DE LA DOENNA239140000€3590€
2021-02-1810RUE DE LA DOENNA242150000€3571€
2021-09-0610RUE DE LA DOENNA364218000€3406€
2021-11-088RUE DE LA DOENNA131117000€3774€
2021-04-218RUE DE LA DOENNA364255000€3984€
2021-10-208RUE DE LA DOENNA364258500€4039€
2020-11-188RUE DE LA DOENNA386320000€3721€
2021-05-128RUE DE LA DOENNA386320000€3721€
2020-03-1036RUE DE RENNES11960000€3158€
2019-10-2136RUE DE RENNES12786000€3185€
2020-06-0936RUE DE RENNES229105000€3621€
2017-08-1136RUE DE RENNES23385000€2576€
2020-11-1936RUE DE RENNES235121000€3457€
2019-06-1421RUE DU CHAMP DU MOULIN5100477000€4770€
2021-11-2629RUE DE RENNES230142400€4747€
2021-12-2029RUE DE RENNES232132400€4138€
2021-04-014RUE DU CHAMP DU MOULIN12896000€3429€
2019-08-263RUE DU CHAMP DU MOULIN478280300€3594€
2021-05-113RUE DU CHAMP DU MOULIN478337000€4321€
2018-02-213RUE DU CHAMP DU MOULIN481220000€2716€
2019-09-026RUE DE RENNES11664000€4000€
2021-10-1159RUE JEANNE-COUPLAN124116000€4833€
2019-05-1742RUE JEANNE COUPLAN247142500€3032€
2019-09-1842RUE JEANNE COUPLAN371200000€2817€
2021-09-1742RUE JEANNE-COUPLAN371277500€3908€
2018-10-0342RUE JEANNE COUPLAN595276190€2907€
2019-02-181RUE DES VEYETTES22890000€3214€
2018-06-2748RUE DU PONT DE SEVIGNE22478300€3263€
2018-03-1346RUE DU PONT DE SEVIGNE12065000€3250€
2017-09-2146RUE DU PONT DE SEVIGNE12167500€3214€
2018-04-0646RUE DU PONT DE SEVIGNE12170000€3333€
2018-06-0646RUE DU PONT DE SEVIGNE12580800€3232€
2018-10-012RUE D'IRLANDE368178000€2618€
2019-07-082RUE D'IRLANDE235100000€2857€
2021-07-092RUE D'IRLANDE235138000€3943€
2019-03-042RUE D'IRLANDE244133000€3023€
2020-02-182RUE D'IRLANDE246155000€3370€
2019-02-282RUE D'IRLANDE368165000€2426€
2021-05-182RUE D'IRLANDE368187000€2750€
2019-04-252RUE D'IRLANDE368191500€2816€
2018-06-154RUE D'IRLANDE244140000€3182€
2018-03-064RUE D'IRLANDE246141500€3076€
2018-03-064RUE D'IRLANDE373166700€2284€
2020-01-074RUE D'IRLANDE244155000€3523€
2020-03-164RUE D'IRLANDE246150000€3261€
2021-08-254RUE D'IRLANDE246154000€3348€
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2017-11-091RUE D'IRLANDE468178000€2618€
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2017-07-068RUE D'IRLANDE368205000€3015€
2018-01-038RUE D'IRLANDE372230000€3194€
2021-07-281RUE D'IRLANDE244139000€3159€
2019-07-221RUE D'IRLANDE368182500€2684€