Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Vignes à Champhol

Estimation théorique

Rue des Vignes,28300 Champhol (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignes,28300-Champhol indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-1743RUE DE LA BARILLETTE6109335119000€1092€
2023-03-1743RUE DE LA BARILLETTE6109335119000€1092€
2024-01-2339RUE DE LA BARILLETTE7130344236100€1816€
2024-01-2339RUE DE LA BARILLETTE7130344236100€1816€
2020-09-2926RUE DE LA BARILLETTE6115578266000€2313€
2020-09-2926RUE DE LA BARILLETTE6115578266000€2313€
2022-10-12103RUE DES ROUGERONS5128613373500€2918€
2022-10-12103RUE DES ROUGERONS5128613373500€2918€
2020-10-24105RUE DES ROUGERONS6152594300000€1974€
2020-10-24105RUE DES ROUGERONS6152594300000€1974€
2020-07-0633RUE DE LA BARILLETTE6120764340000€2833€
2020-07-0633RUE DE LA BARILLETTE6120764340000€2833€
2021-02-1690RUE DES ROUGERONS6130586345000€2654€
2021-02-1690RUE DES ROUGERONS6130586345000€2654€
2022-09-0893RUE DES ROUGERONS591540230000€2527€
2022-09-0893RUE DES ROUGERONS591540230000€2527€
2020-09-225RUE DE SECHECOTE492647187500€2038€
2020-09-225RUE DE SECHECOTE492647187500€2038€
2023-01-2518RUE MICHEL DUBOIS577495157500€2045€
2023-01-2518RUE MICHEL DUBOIS577495157500€2045€
2022-09-164GRANDE RUE478545262000€3359€
2022-09-164GRANDE RUE478545262000€3359€
2021-10-139RUE MICHEL DUBOIS469391161000€2333€
2021-10-139RUE MICHEL DUBOIS469391161000€2333€
2023-07-211RUE DE SECHECOTE482321375783€4583€
2023-07-211RUE DE SECHECOTE482321375783€4583€
2021-12-023RUE DE SECHECOTE51201124102500€854€
2021-12-023RUE DE SECHECOTE51201124102500€854€
2020-08-1421RUE DE SECHECOTE36884142000€2088€
2020-08-1421RUE DE SECHECOTE36884142000€2088€
2021-05-2885RUE DES ROUGERONS496558257000€2677€
2021-05-2885RUE DES ROUGERONS496558257000€2677€
2023-09-053RUE MICHEL DUBOIS3184667319500€1736€
2023-09-053RUE MICHEL DUBOIS3184667319500€1736€
2022-10-2910RUE MICHEL DUBOIS598361160000€1633€
2022-10-2910RUE MICHEL DUBOIS598361160000€1633€
2021-08-1216RUE DES GATELLES471594195000€2746€
2021-08-1216RUE DES GATELLES471594195000€2746€
2020-12-2170RUE DES ROUGERONS589612290000€3258€
2020-12-2170RUE DES ROUGERONS589612290000€3258€
2021-04-229028GRANDE RUE599496220000€2222€
2021-04-229028GRANDE RUE599496220000€2222€
2021-02-124RUE DES PRESSOIRS6168623355000€2113€
2021-02-124RUE DES PRESSOIRS6168623355000€2113€
2021-06-036RUE MICHEL DUBOIS496558200000€2083€
2021-06-036RUE MICHEL DUBOIS496558200000€2083€
2023-06-125RUE DE LA MAIRIE358265156000€2690€
2023-06-125RUE DE LA MAIRIE358265156000€2690€
2023-03-023RUE DE LA BARILLETTE481582248000€3062€
2023-03-023RUE DE LA BARILLETTE481582248000€3062€
2024-03-265RUE DE FONTAINE BOUILLANT363402155101€2462€
2024-03-265RUE DE FONTAINE BOUILLANT363402155101€2462€
2022-03-112RUE DE LA MAIRIE48034485000€1063€
2022-03-112RUE DE LA MAIRIE48034485000€1063€
2020-08-1222RUE DES PRESSOIRS6150523321400€2143€
2020-08-1222RUE DES PRESSOIRS6150523321400€2143€
2022-01-1013RUE MARCEAU486609387688€4508€
2022-01-1013RUE MARCEAU486609387688€4508€
2021-01-1532GRANDE RUE81701000305000€1794€
2021-01-1532GRANDE RUE81701000305000€1794€
2021-10-061RUE DE LA BARILLETTE591286280000€3077€
2021-10-061RUE DE LA BARILLETTE591286280000€3077€
2021-07-1624RUE DES PRESSOIRS385540226000€2659€
2021-07-1624RUE DES PRESSOIRS385540226000€2659€
2020-10-2315RUE MARCEAU465315165500€2546€
2020-10-2315RUE MARCEAU465315165500€2546€
2021-05-2731RUE DES ROUGERONS688576222000€2523€
2021-05-2731RUE DES ROUGERONS688576222000€2523€
2023-05-1234GRANDE RUE480500237284€2966€
2023-05-1234GRANDE RUE480500237284€2966€
2022-12-202RUE DE CHARTRES5110191246605€2242€
2022-12-202RUE DE CHARTRES5110191246605€2242€
2021-09-2410RUE DE LA CITE483934315000€3795€
2021-09-2410RUE DE LA CITE483934315000€3795€
2020-08-288RUE DE LA CITE5120347225800€1882€
2020-08-288RUE DE LA CITE5120347225800€1882€
2022-03-046RUE MARCEAU359583276000€4678€
2022-03-046RUE MARCEAU359583276000€4678€
2021-12-208RUE MARCEAU490202195902€2177€
2021-12-208RUE MARCEAU490202195902€2177€
2021-12-162RUE ANDRE TAILLANDIER490185195902€2177€
2021-12-162RUE ANDRE TAILLANDIER490185195902€2177€
2021-01-1516RUE DES PRESSOIRS4103582233000€2262€
2021-01-1516RUE DES PRESSOIRS4103582233000€2262€
2020-12-214RUE ANDRE TAILLANDIER490192199900€2221€
2020-12-214RUE ANDRE TAILLANDIER490192199900€2221€
2024-06-134RUE ANDRE TAILLANDIER490192220000€2444€
2024-06-134RUE ANDRE TAILLANDIER490192220000€2444€
2021-10-268RUE DE CHARTRES496167199900€2082€
2021-10-268RUE DE CHARTRES496167199900€2082€
2022-01-118RUE DE CHARTRES490187195902€2177€
2022-01-118RUE DE CHARTRES490187195902€2177€
2021-09-037RUE DE LA CITE579644265000€3354€
2021-09-037RUE DE LA CITE579644265000€3354€
2021-06-0113RUE DE FONTAINE BOUILLANT6119801283490€2382€
2021-06-0113RUE DE FONTAINE BOUILLANT6119801283490€2382€
2023-07-2643GRANDE RUE3981048265000€2704€
2023-07-2643GRANDE RUE3981048265000€2704€
2021-06-038RUE DES FRICHALLIERS4128788329500€2574€
2021-06-038RUE DES FRICHALLIERS4128788329500€2574€
2020-09-155RUE ANDRE TAILLANDIER490220199900€2221€
2020-09-155RUE ANDRE TAILLANDIER490220199900€2221€
2022-03-0322RUE MARCEAU467741196000€2925€
2022-03-0322RUE MARCEAU467741196000€2925€
2023-06-0965RUE DES ROUGERONS597330214000€2206€
2023-06-0965RUE DES ROUGERONS597330214000€2206€
2024-06-0727RUE DES GATELLES473686137566€1884€
2024-06-0727RUE DES GATELLES473686137566€1884€
2021-10-2818RUE MARCEAU6107500300000€2804€
2021-10-2818RUE MARCEAU6107500300000€2804€
2024-03-207RUE ANDRE TAILLANDIER493212195902€2106€
2024-03-207RUE ANDRE TAILLANDIER493212195902€2106€
2023-08-2916RUE DE CHARTRES27311875000€1027€
2023-08-2916RUE DE CHARTRES27311875000€1027€
2021-07-243RUE JEAN MOULIN5140533357785€2556€
2021-07-243RUE JEAN MOULIN5140533357785€2556€
2022-10-288RUE DU CLOS PATY482317250000€3049€
2022-10-288RUE DU CLOS PATY482317250000€3049€
2021-07-2718RUE DE CHARTRES5194354363000€1871€
2021-07-2718RUE DE CHARTRES5194354363000€1871€
2022-04-0414RUE DE LA MOUFLE598329121260€1237€
2022-04-0414RUE DE LA MOUFLE598329121260€1237€
2021-08-2628RUE MARCEAU7165500342000€2073€
2021-08-2628RUE MARCEAU7165500342000€2073€
2022-08-2226RUE DE FONTAINE BOUILLANT4760163000€2145€
2022-08-2226RUE DE FONTAINE BOUILLANT4760163000€2145€
2021-08-0226RUE MARCEAU6174719458150€2633€
2021-08-0226RUE MARCEAU6174719458150€2633€
2021-06-3011RUE DES CHAMPS BRIZARDS6117720297000€2538€
2021-06-3011RUE DES CHAMPS BRIZARDS6117720297000€2538€
2020-06-204RUE DU CLOS PATY5101332238200€2358€
2020-06-204RUE DU CLOS PATY5101332238200€2358€
2020-10-3026RUE DE FONTAINE BOUILLANT2340152000€4471€
2020-10-3026RUE DE FONTAINE BOUILLANT2340152000€4471€
2022-12-0711CLOS DE LA MOUFLE25423676314€1413€
2022-12-0711CLOS DE LA MOUFLE25423676314€1413€
2022-12-1430RUE DE FONTAINE BOUILLANT474500218700€2955€
2022-12-1430RUE DE FONTAINE BOUILLANT474500218700€2955€
2023-11-3015CLOS DE LA MOUFLE25523877938€1417€
2023-11-3015CLOS DE LA MOUFLE25523877938€1417€
2021-08-0511RUE DU BOIS MUSQUET583507197100€2375€
2021-08-0511RUE DU BOIS MUSQUET583507197100€2375€
2023-01-2310CLOS DE LA MOUFLE25419276314€1413€
2023-01-2310CLOS DE LA MOUFLE25419276314€1413€
2021-12-302CLOS FIRMAINS5158703316050€2000€
2021-12-302CLOS FIRMAINS5158703316050€2000€
2023-07-2118CLOS DE LA MOUFLE25417176958€1425€
2023-07-2118CLOS DE LA MOUFLE25417176958€1425€
2023-01-2329RUE JEAN MOULIN3801007340000€4250€
2023-01-2329RUE JEAN MOULIN3801007340000€4250€
2020-10-2334RUE DE FONTAINE BOUILLANT697731229100€2362€
2020-10-2334RUE DE FONTAINE BOUILLANT697731229100€2362€
2021-07-2310RUE JEAN MOULIN495541194000€2042€
2021-07-2310RUE JEAN MOULIN495541194000€2042€
2021-07-097RUE DES GRANDS BUISSONS474792181000€2446€
2021-07-097RUE DES GRANDS BUISSONS474792181000€2446€
2020-12-0112RUE JEAN MOULIN464864140000€2188€
2020-12-0112RUE JEAN MOULIN464864140000€2188€
2021-05-296CHE DU HAUT DE L EPINE4132574167000€1265€
2021-05-296CHE DU HAUT DE L EPINE4132574167000€1265€
2023-01-1911RUE DES GRANDS BUISSONS469937189000€2739€
2023-01-1911RUE DES GRANDS BUISSONS469937189000€2739€
2023-06-078CLOS JEAN MOULIN5112519248600€2220€
2023-06-078CLOS JEAN MOULIN5112519248600€2220€
2022-10-084RUE DES GRANDS BUISSONS375696220000€2933€
2022-10-084RUE DES GRANDS BUISSONS375696220000€2933€
2022-05-1223RUE DES FRICHALLIERS6120772342700€2856€
2022-05-1223RUE DES FRICHALLIERS6120772342700€2856€
2022-06-3019RUE JEAN MOULIN7181995479700€2650€
2022-06-3019RUE JEAN MOULIN7181995479700€2650€
2024-03-076RUE DE LA MARCHE6167791469000€2808€
2024-03-076RUE DE LA MARCHE6167791469000€2808€
2022-06-217RUE DES JANNETIERES571535171380€2414€
2022-06-217RUE DES JANNETIERES571535171380€2414€
2022-02-0440RUE DE FONTAINE BOUILLANT6116713235000€2026€
2022-02-0440RUE DE FONTAINE BOUILLANT6116713235000€2026€
2023-09-2630RUE DE CHARTRES6157500300000€1911€
2023-09-2630RUE DE CHARTRES6157500300000€1911€
2024-05-2415RUE DES GRANDS BUISSONS694500145000€1543€
2024-05-2415RUE DES GRANDS BUISSONS694500145000€1543€
2020-07-1710RUE DE LA MARCHE5129567305100€2365€
2020-07-1710RUE DE LA MARCHE5129567305100€2365€
2021-09-1662RUE DES CHAMPS BRIZARDS475506120000€1600€
2021-09-1662RUE DES CHAMPS BRIZARDS475506120000€1600€
2023-07-2529RUE DE LA MOUFLE599621143800€1453€
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2021-05-1911CLOS JEAN MOULIN491580157000€1725€
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2021-04-1741RUE DES CHAMPS BRIZARDS586640253000€2942€
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2023-07-0444RUE DE FONTAINE BOUILLANT478464220000€2821€
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2022-02-1966RUE DE LA MOUFLE7124589330000€2661€
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2020-06-1827RUE DE CHARTRES251196113000€2216€
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2020-09-1827RUE DE CHARTRES251196135000€2647€
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2020-09-1947RUE DES CHAMPS BRIZARDS6121633224800€1858€
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2020-09-1656RUE DES CHAMPS BRIZARDS476639205000€2697€
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2020-06-0223RUE SAINT DENIS477500180000€2338€
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2022-08-2511RUE SAINT DENIS353600167000€3151€
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2023-10-303RUE DE LA PLISSE6112500275000€2455€
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2022-09-0279RUE DES CHAMPS BRIZARDS595528285000€3000€
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2020-09-227RUE DE LA MESSE5111663314900€2837€
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2021-01-1433RUE DE CHARTRES580796145000€1813€
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2024-02-0553RUE DES CHAMPS BRIZARDS485719210000€2471€
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2021-07-0814RUE SAINT DENIS480511176000€2200€
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2023-06-194RUE DES BORNES6132637108000€818€
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2024-01-0415RUE DES BORNES4127485300000€2362€
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2021-02-0842RUE DE LA CROIX BRISEE5114638266000€2333€
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2023-07-2810RUE SAINT DENIS350358187000€3740€
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2023-08-2844RUE DE LA CROIX BRISEE7108500248150€2298€
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2020-10-171RUE DES PAISSIERES5121559347000€2868€
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2023-01-143RUE DES PAISSIERES4112511262000€2339€
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2021-07-292RUE SAINT DENIS481500200000€2469€
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2021-07-3063RUE DES CHAMPS BRIZARDS6130741388280€2987€
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2022-04-2244RUE DES BORNES5140978410000€2929€
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2023-09-013RUE DES BORNES9154507334500€2172€
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2021-07-2467RUE DES CHAMPS BRIZARDS7131802393000€3000€
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2020-11-177RUE DES PAISSIERES5104557213000€2048€
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2023-06-2219RUE DES HAUTES BORNES495472271000€2853€
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2022-08-1215RUE DE LONGSAULT3761399193000€2539€
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2020-06-158RUE DES HAUTES BORNES7158509380600€2409€
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2023-09-1419RUE DE LONGSAULT8129804225000€1744€
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2024-05-034RUE DU CLOS DE LA PLISSE588561383000€4352€
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2021-07-3113RUE DE LONGSAULT4140702225900€1614€
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2023-01-0613RUE DE LONGSAULT4140702275200€1966€
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2020-07-2514RUE DES HAUTES BORNES5131749322521€2462€
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2022-07-0150RUE DE LA CROIX BRISEE499685241000€2434€
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2020-07-0313RUE DES PAISSIERES4168533469000€2792€
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2022-05-1470RUE DE LONGSAULT575500175200€2336€
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2020-07-283RUE DU CLOS DE LA PLISSE7125579328460€2628€
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2023-09-2322RUE DE LA VARENNE385664345850€4069€
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2021-06-3051RUE DE FONTAINE BOUILLANT695665125000€1316€
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2020-08-283RUE DE LA CROIX BRISEE6143575285000€1993€
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2021-01-1640RUE DU CLOS DE LA PLISSE7168683375000€2232€
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2022-08-2631RUE DES HAUTES BORNES376200190500€2507€
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2021-02-0110RUE CHARLES PEGUY492570181000€1967€
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2022-07-201RUE DE LA CROIX BRISEE8150630397400€2649€
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2020-08-294ALL DES GROS ORMES5113551268700€2378€
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2021-05-1551RUE DE LA VARENNE5112886360000€3214€
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2021-01-1362RUE DE LONGSAULT5901216206700€2297€
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2023-11-0362RUE DE LONGSAULT590500242000€2689€
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2021-12-1146RUE DE LONGSAULT253340142000€2679€
2021-12-1146RUE DE LONGSAULT253340142000€2679€
2021-09-304RUE CHARLES PEGUY488575306000€3477€
2021-09-304RUE CHARLES PEGUY488575306000€3477€
2020-10-2112RUE DE LA VARENNE6144754220000€1528€
2020-10-2112RUE DE LA VARENNE6144754220000€1528€
2021-05-178RUE DE LA CROIX BRISEE4100632175000€1750€
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2023-04-0735RUE DE LA VARENNE389776270000€3034€
2023-04-0735RUE DE LA VARENNE389776270000€3034€