Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Vignes à Champhol

Estimation théorique

Rue des Vignes,28300 Champhol (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignes,28300-Champhol indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-1743RUE DE LA BARILLETTE6109335119000€1092€
2019-05-2810RUE DES VIGNES5129384176000€1364€
2020-09-2926RUE DE LA BARILLETTE6115578266000€2313€
2022-10-12103RUE DES ROUGERONS5128613373500€2918€
2020-10-24105RUE DES ROUGERONS6152594300000€1974€
2020-07-0633RUE DE LA BARILLETTE6120764340000€2833€
2021-02-1690RUE DES ROUGERONS6130586345000€2654€
2022-09-0893RUE DES ROUGERONS591540230000€2527€
2019-06-078RUE DES ROUGERONS7145518269600€1859€
2020-09-225RUE DE SECHECOTE492647187500€2038€
2020-05-295RUE DES ROUGERONS6117555271000€2316€
2019-09-113RUE DES ROUGERONS8165596321000€1945€
2023-01-2518RUE MICHEL DUBOIS577495157500€2045€
2022-09-164GRANDE RUE478545262000€3359€
2021-10-139RUE MICHEL DUBOIS469391161000€2333€
2021-12-023RUE DE SECHECOTE51201124102500€854€
2019-03-2721RUE DE SECHECOTE35070135000€2700€
2020-08-1421RUE DE SECHECOTE36884142000€2088€
2021-05-2885RUE DES ROUGERONS496558257000€2677€
2019-04-1224GRANDE RUE6224992415000€1853€
2019-09-207RUE DE LA BARILLETTE5106599285000€2689€
2022-10-2910RUE MICHEL DUBOIS598361160000€1633€
2021-08-1216RUE DES GATELLES471594195000€2746€
2019-03-308RUE DES GATELLES584578158000€1881€
2020-12-2170RUE DES ROUGERONS589612290000€3258€
2021-04-229028GRANDE RUE599496220000€2222€
2021-02-124RUE DES PRESSOIRS6168623355000€2113€
2021-06-036RUE MICHEL DUBOIS496558200000€2083€
2023-06-125RUE DE LA MAIRIE358265156000€2690€
2023-03-023RUE DE LA BARILLETTE481582248000€3062€
2022-03-112RUE DE LA MAIRIE48034485000€1063€
2020-08-1222RUE DES PRESSOIRS6150523321400€2143€
2019-03-2723RUE DES ROUGERONS594576215000€2287€
2022-01-1013RUE MARCEAU486609387688€4508€
2021-01-1532GRANDE RUE81701000305000€1794€
2021-10-061RUE DE LA BARILLETTE591286280000€3077€
2021-07-1624RUE DES PRESSOIRS385540226000€2659€
2020-10-2315RUE MARCEAU465315165500€2546€
2021-05-2731RUE DES ROUGERONS688576222000€2523€
2023-05-1234GRANDE RUE480500237284€2966€
2022-12-202RUE DE CHARTRES5110191246605€2242€
2021-09-2410RUE DE LA CITE483934315000€3795€
2020-08-288RUE DE LA CITE5120347225800€1882€
2022-03-046RUE MARCEAU359583276000€4678€
2021-12-208RUE MARCEAU490202195902€2177€
2021-12-162RUE ANDRE TAILLANDIER490185195902€2177€
2021-01-1516RUE DES PRESSOIRS4103582233000€2262€
2019-09-0940GRANDE RUE584773214600€2555€
2020-12-214RUE ANDRE TAILLANDIER490192199900€2221€
2020-02-0644RUE DES ROUGERONS699526234000€2364€
2020-05-166RUE DES FRICHALLIERS3111756165000€1486€
2021-10-268RUE DE CHARTRES496167199900€2082€
2022-01-118RUE DE CHARTRES490187195902€2177€
2021-09-037RUE DE LA CITE579644265000€3354€
2021-06-0113RUE DE FONTAINE BOUILLANT6119801283490€2382€
2019-07-2626RUE DES GATELLES580592186800€2335€
2021-06-038RUE DES FRICHALLIERS4128788329500€2574€
2020-09-155RUE ANDRE TAILLANDIER490220199900€2221€
2022-03-0322RUE MARCEAU467741196000€2925€
2023-06-0965RUE DES ROUGERONS597330214000€2206€
2021-10-2818RUE MARCEAU6107500300000€2804€
2021-07-243RUE JEAN MOULIN5140533357785€2556€
2022-10-288RUE DU CLOS PATY482317250000€3049€
2021-07-2718RUE DE CHARTRES5194354363000€1871€
2022-04-0414RUE DE LA MOUFLE598329121260€1237€
2021-08-2628RUE MARCEAU7165500342000€2073€
2022-08-2226RUE DE FONTAINE BOUILLANT4760163000€2145€
2021-08-0226RUE MARCEAU6174719458150€2633€
2021-06-3011RUE DES CHAMPS BRIZARDS6117720297000€2538€
2020-06-204RUE DU CLOS PATY5101332238200€2358€
2019-10-3119RUE DE CHARTRES7150479315000€2100€
2020-10-3026RUE DE FONTAINE BOUILLANT2340152000€4471€
2022-12-0711CLOS DE LA MOUFLE25423676314€1413€
2022-12-1430RUE DE FONTAINE BOUILLANT474500218700€2955€
2021-08-0511RUE DU BOIS MUSQUET583507197100€2375€
2020-05-0423RUE DE FONTAINE BOUILLANT474516134000€1811€
2019-06-133PL DES ACLOUTIS693707185000€1989€
2023-01-2310CLOS DE LA MOUFLE25419276314€1413€
2021-12-302CLOS FIRMAINS5158703316050€2000€
2023-01-2329RUE JEAN MOULIN3801007340000€4250€
2020-10-2334RUE DE FONTAINE BOUILLANT697731229100€2362€
2019-06-272RUE DES JANNETIERES6120617241000€2008€
2021-07-2310RUE JEAN MOULIN495541194000€2042€
2021-07-097RUE DES GRANDS BUISSONS474792181000€2446€
2020-12-0112RUE JEAN MOULIN464864140000€2188€
2021-05-296CHE DU HAUT DE L EPINE4132574167000€1265€
2019-12-074CLOS JEAN MOULIN6123617266920€2170€
2023-01-1911RUE DES GRANDS BUISSONS469937189000€2739€
2023-06-078CLOS JEAN MOULIN5112519248600€2220€
2022-10-084RUE DES GRANDS BUISSONS375696220000€2933€
2022-05-1223RUE DES FRICHALLIERS6120772342700€2856€
2020-05-0617RUE JEAN MOULIN5113511172200€1524€
2019-07-309CLOS JEAN MOULIN491604238000€2615€
2022-06-3019RUE JEAN MOULIN7181995479700€2650€
2022-06-217RUE DES JANNETIERES571535171380€2414€
2019-08-028RUE DE LA MARCHE5147549298100€2028€
2019-07-191RUE DE LA MARCHE6119563252000€2118€
2022-02-0440RUE DE FONTAINE BOUILLANT6116500235000€2026€
2020-07-1710RUE DE LA MARCHE5129567305100€2365€
2019-07-0529RUE DE LA MOUFLE599621260000€2626€
2021-09-1662RUE DES CHAMPS BRIZARDS475506120000€1600€
2019-10-1662RUE DES CHAMPS BRIZARDS475506165000€2200€
2020-01-2132RUE DE CHARTRES493482210000€2258€
2021-05-1911CLOS JEAN MOULIN491580157000€1725€
2020-01-1517RUE DES GRANDS BUISSONS599500167000€1687€
2021-04-1741RUE DES CHAMPS BRIZARDS586640253000€2942€
2019-10-3162RUE DE LA MOUFLE5120593320000€2667€
2019-04-1935RUE DE LA CITE586632221000€2570€
2022-02-1966RUE DE LA MOUFLE7124589330000€2661€
2020-06-1827RUE DE CHARTRES251196113000€2216€
2020-09-1827RUE DE CHARTRES251196135000€2647€
2020-09-1947RUE DES CHAMPS BRIZARDS6121633224800€1858€
2020-09-1656RUE DES CHAMPS BRIZARDS476639205000€2697€
2020-06-0223RUE SAINT DENIS477500180000€2338€
2022-08-2511RUE SAINT DENIS353600167000€3151€
2022-09-0279RUE DES CHAMPS BRIZARDS595528285000€3000€
2020-09-227RUE DE LA MESSE5111663314900€2837€
2021-01-1433RUE DE CHARTRES580796145000€1813€
2021-07-0814RUE SAINT DENIS480511176000€2200€
2023-06-194RUE DES BORNES6132637108000€818€
2021-02-0842RUE DE LA CROIX BRISEE5114638266000€2333€
2020-10-171RUE DES PAISSIERES5121559347000€2868€
2023-01-143RUE DES PAISSIERES4112511262000€2339€
2021-07-292RUE SAINT DENIS481500200000€2469€
2021-07-3063RUE DES CHAMPS BRIZARDS6130741388280€2987€
2022-04-2244RUE DES BORNES5140978410000€2929€
2021-07-2467RUE DES CHAMPS BRIZARDS7131802393000€3000€
2019-10-0532RUE DES BORNES5137584275000€2007€
2020-11-177RUE DES PAISSIERES5104557213000€2048€
2023-06-2219RUE DES HAUTES BORNES495472271000€2853€
2019-05-2317RUE DE LONGSAULT492500160000€1739€
2020-01-2815RUE DE LONGSAULT3761399138000€1816€
2022-08-1215RUE DE LONGSAULT376500193000€2539€
2020-06-158RUE DES HAUTES BORNES7158509380600€2409€
2021-07-3113RUE DE LONGSAULT4140702225900€1614€
2023-01-0613RUE DE LONGSAULT4140702275200€1966€
2020-07-2514RUE DES HAUTES BORNES5131749322521€2462€
2022-07-0150RUE DE LA CROIX BRISEE499685241000€2434€
2020-07-0313RUE DES PAISSIERES4168533469000€2792€
2020-02-2725RUE DES HAUTES BORNES3106469324000€3057€
2022-05-1470RUE DE LONGSAULT575922175200€2336€
2020-07-283RUE DU CLOS DE LA PLISSE7125579328460€2628€
2021-06-3051RUE DE FONTAINE BOUILLANT695665125000€1316€
2020-08-283RUE DE LA CROIX BRISEE6143575285000€1993€
2021-01-1640RUE DU CLOS DE LA PLISSE7168683375000€2232€
2022-08-2631RUE DES HAUTES BORNES376200190500€2507€
2021-02-0110RUE CHARLES PEGUY492570181000€1967€
2022-07-201RUE DE LA CROIX BRISEE8150630397400€2649€
2020-08-294ALL DES GROS ORMES5113551268700€2378€
2021-05-1551RUE DE LA VARENNE5112886360000€3214€