Valeur de la maison de 100m2 Rue du 11 Novembre 1918 à Sérignan

Estimation théorique

Rue du 11 Novembre 1918,34410 Sérignan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 11 Novembre 1918,34410-Sérignan indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sauvian (34298), comprenant 5515 habitants est de 9,30€, soit un loyer théorique mensuel de 930€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,88€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 688€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-132RUE HOCHE3333297000€2939€
2021-12-0620RUE DU 11 NOVEMBRE 191814024104000€2600€
2020-01-0826RUE KLEBER310083185000€1850€
2020-01-231PAS DU PONTIL31000259000€2590€
2022-01-171PAS DU PONTIL31000328000€3280€
2022-05-169RUE DU 11 NOVEMBRE 191837045164300€2347€
2021-05-194RUE VALESSIE2403175000€1875€
2022-04-1910RUE DU 11 NOVEMBRE 19183605860000€1000€
2021-02-1511RUE HOCHE47097161000€2300€
2020-12-3028RUE RAYMOND LAMBERT386132200000€2326€
2021-07-0141BD VICTOR HUGO51500220000€1467€
2022-03-0239BD VICTOR HUGO4130161199000€1531€
2019-12-2339RUE DU 11 NOVEMBRE 19185151187225000€1490€
2022-11-1494BD VICTOR HUGO4100123202000€2020€
2022-06-1324RUE RAYMOND LAMBERT4107509180000€1682€
2022-07-295309RUE ST JUST2253298000€3920€
2021-03-292RUE AMAT35237105000€2019€
2023-04-2511RUE ST JUST26530100000€1538€
2022-11-0875IMP SEBASTOPOL350102136000€2720€
2021-12-1477IMP SEBASTOPOL410095201750€2018€
2023-04-1831RUE AMAT2405161000€1525€
2021-11-0835RUE AMAT3502985000€1700€
2022-06-166RUE ROUGET DE L ISLE36938117600€1704€
2022-12-1217RUE IZARD1474185900€1828€
2021-10-191RUE ROUGET DE L ISLE38040138000€1725€
2021-11-1215RUE DES SALANQUIERS313147119000€908€
2021-07-075RUE DES SALANQUIERS25239108500€2087€
2021-02-1520RUE ROUGET DE L ISLE3402552000€1300€
2020-07-099RUE GEN HENRIC3400112000€2800€
2020-10-1452RUE DU 8 MAI 45472424260000€3611€
2021-10-011RUE MALAKOFF6116203150000€1293€
2022-01-1264AV DE BEZIERS49084139900€1554€
2020-11-202RUE GEN CROUZAT48113486000€1062€
2020-12-2436RUE AMAT2323232000€1000€
2021-05-1836RUE AMAT2323273000€2281€
2022-03-2842IMP BOILEAU3312065300€2106€
2022-09-2927AV DE BEZIERS411184173000€1559€
2022-08-0814RUE GEN DOMERGUE15440100000€1852€
2020-07-3013RUE GEN CROUZAT1422676435€1820€
2022-02-246RUE DANTON39052152000€1689€
2022-06-0854RUE AMAT56672116000€1758€
2021-10-218RUE DE LA PRUD HOMIE4160752200000€1250€
2019-12-122RUE DE LA TOUR D AUVERGNE394177194000€2064€
2021-08-3159RUE GAMBETTA510050118400€1184€
2021-03-119RUE GEN THOMIERES1706030000€429€
2021-08-059RUE GEN THOMIERES1706043000€614€
2020-01-225RUE GEN THOMIERES3926830250€329€
2021-11-035RUE CARNOT39640108000€1125€
2022-10-071RUE DU FRERE OLIVE JEAN PIERRE492569153000€1663€
2022-10-1211RUE GEN THOMIERES3403435000€875€
2020-01-102RUE GEN THOMIERES3708466000€943€
2022-05-118RUE GEN THOMIERES1332450000€1515€
2020-03-1724RUE DANTON4684770000€1029€
2021-04-0167RUE GAMBETTA46269137000€2210€
2022-03-3013AV DE BEZIERS8318581840280€2642€
2022-10-2816RUE DE LA TOUR D AUVERGNE36984180000€2609€
2020-09-237512RUE DE L EGALITE375740210000€2800€
2022-03-1426RUE PAUL RIQUET2586855000€948€
2021-07-2732RUE VERGNIAULT58370150000€1807€
2022-09-294RUE GEN MARGUERITTE13637135200€3756€
2019-12-0514RUE GEN THOMIERES3522970000€1346€
2020-02-2427RUE DANTON510795103000€963€
2021-08-0518RUE PAUL RIQUET2392560200€1544€
2021-09-0810RUE LT RAYMOND FERRER5105455308000€2933€
2022-02-184RUE EMMANUEL CABRILLAC4108221246600€2283€
2020-09-2522RUE PAUL RIQUET3604530000€500€
2021-07-0110RUE GEN MARGUERITTE470162160000€2286€
2022-12-023RUE ROBESPIERRE4723175000€1042€
2022-09-291RUE ROBESPIERRE3664560000€909€
2019-12-3010RUE LAMARTINE4807445000€563€
2022-03-1728RUE LAMARTINE3444640000€909€
2021-11-155IMP RENAN26133112050€1837€
2020-12-2924RUE HERMAN ROUZAUD374220200913€2715€
2020-04-2140RUE LAMARTINE1302436000€1200€
2021-11-0842BD VOLTAIRE310887257000€2380€
2022-12-094IMP RENAN36061132000€2200€
2020-01-172IMP RENAN38045132500€1656€
2021-07-2886RUE LAMARTINE4504549000€980€
2022-12-1316RUE LT RAYMOND FERRER486248216000€2512€
2021-11-306RUE CDT ESPINADEL385108120000€1412€
2020-03-2054RUE DE LA PRUD HOMIE475126134000€1787€
2020-05-2052RUE LAMARTINE36477133000€2078€
2020-12-1750RUE LAMARTINE4129106130000€1008€
2022-07-1850RUE LAMARTINE4129106248000€1922€
2020-06-268RUE BARBES2522987000€1673€
2020-10-012CHE DE QUERELLES5110617296355€2694€
2021-06-107691IMP DE LA DEMOCRATIE102800448000€1600€
2022-07-2921RUE FAID HERBE59550150000€1579€
2022-10-0614RUE CDT ESPINADEL5128200303500€2371€
2022-07-2928AV DE BEZIERS7170296220000€1294€
2021-08-3062BD VOLTAIRE511395186000€1646€
2022-04-0820RUE FAID HERBE210663137500€1297€
2020-07-206031RUE DENFERT ROCHEREAU36783137000€2045€
2020-10-203RUE LOUIS DENAT371220170000€2394€
2022-03-2511RUE DENFERT ROCHEREAU36491156999€2453€
2021-10-1915RUE DU FRERE OLIVE JEAN PIERRE5112694235000€2098€
2021-09-0715RUE DOC BLANCHON475350230000€3067€
2022-10-122RUE DU PONT35664144000€2571€
2022-03-3019RUE DENFERT ROCHEREAU4133502438600€3298€
2021-10-0564RUE LEDRU ROLLIN267103225650€3368€
2020-11-135909RUE DE LA PRUD HOMIE4118415220000€1864€
2021-11-223IMP LOUIS DENAT6138226276000€2000€
2021-08-236RUE PAUL BALMIGERE36134287000€1426€
2020-12-1624RUE LEON BAYLET476345230000€3026€
2020-12-2117RUE JEAN MOULIN476260179000€2355€
2021-08-1711RUE JEAN MOULIN490220174900€1943€
2021-03-226RUE DES VENDANGES365450168000€2585€
2020-11-2630RUE LEON BAYLET490341205000€2278€
2020-04-3026RUE HERAIL6153900405000€2647€
2020-08-1330RUE GABRIEL PERI576257158000€2079€
2021-08-0614RUE DE LA CLAIRETTE3820255000€3110€
2020-08-313580CHAMP DE LA JASSE1221654540000€1818€
2021-08-0416RUE DE LA CLAIRETTE6125985232000€1856€
2021-10-1516RUE DE LA CLAIRETTE6125985400000€3200€
2022-04-2115RUE CHARLES BOMBAL588374283310€3219€
2023-02-0717CHEMIN DE PORTIRAGNES150382150000€1000€
2021-06-1412SQ BROSSOLETTE576440220000€2895€
2020-04-177RUE ROGER SALENGRO6112500237500€2121€
2020-09-076RUE DE LA TRAMONTANE41510437240€2896€
2019-12-309IMP DU MUSCAT490500200000€2222€
2020-10-0719IMP EMILES POUYTES5102489284000€2784€
2022-02-0916IMP EMILES POUYTES468543200000€2941€
2021-09-082IMP EDGAR DEGAS686535284250€3305€
2021-10-084RTE DE SAUVIAN4126890260028€2064€
2020-01-3110CHE DES LAYRES41301290365000€2808€
2022-05-053RUE PASCAL PIAZZA391514290000€3187€
2020-07-2419RUE DE LA TRAMONTANE482401179500€2189€
2022-07-1119RUE DE LA TRAMONTANE482401212400€2590€
2022-06-175RUE J.FR. MILLET370388194000€2771€
2021-09-13101AV ROGER AUDOUX4120621220000€1833€
2021-07-098RUE DU MISTRAL8222921105000€473€
2021-01-14105AV ROGER AUDOUX479692185000€2342€
2020-12-214RUE DES LUCIOLES4110276255000€2318€
2020-11-2630RUE MAURICE THOREZ6102240218000€2137€
2021-05-1022RUE MAURICE THOREZ5110473235317€2139€
2021-08-052IMP CHARLES BAUDELAIRE51391000473000€3403€
2020-10-2325CHE DES LAYRES5107900361000€3374€
2021-05-1818RUE MAURICE THOREZ6102243212000€2078€
2020-04-284IMP DU GRENACHE5129473280000€2171€
2019-12-175IMP CHARLES BAUDELAIRE6196600490000€2500€
2020-06-104RUE MAURICE THOREZ6102227187000€1833€
2021-06-252RUE MAURICE THOREZ6102244231400€2269€
2023-06-0911RUE DU MISTRAL5103630318000€3087€
2020-02-1411IMP DES BOUTEILLOUS593516207000€2226€
2022-08-3022RUE DES 4 OLIVIERS3102410255000€2500€
2020-10-1223RUE DES 4 OLIVIERS475240150000€2000€
2020-07-2014IMP DES BOUTEILLOUS4105528230000€2190€
2022-05-2424RUE DES 4 OLIVIERS477408145000€1883€
2021-11-04296LES FLOTTES22041530000€1500€
2021-08-2514IMP DU SAUVIGNON5103500340000€3301€