Valeur de la maison de 100m2 Rue du 11 Novembre à Le Puy en Velay

Estimation théorique

Rue du 11 Novembre,43000 Le Puy en Velay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 11 Novembre,43000-Le Puy en Velay indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguilhe (43002), comprenant 1554 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 888€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-0813RUE DU ONZE NOVEMBRE385217150250€1768€
2020-01-0863AV MARECHAL FOCH4120303115000€958€
2021-12-2228BD PRESIDENT BERTRAND7160388297621€1860€
2023-03-2521RUE DU VENT L EMPORTE51500260000€1733€
2020-02-153RUE RICHOND DES BRUS7170500200000€1176€
2022-11-0863AV MARECHAL FOCH5900145600€1618€
2022-02-2856AV MARECHAL FOCH9260590335000€1288€
2021-01-296RUE CENTRALE47227475000€1042€
2020-12-2214BD PDT BERTRAND7250742180000€720€
2019-07-1212BD PDT BERTRAND5140693307850€2199€
2020-06-2315RUE LOUIS OUDIN5130865327400€2518€
2021-10-2315RUE EMILE REYNAUD6200735303000€1515€
2021-12-0194AV MARECHAL FOCH475221169900€2265€
2021-03-225RUE LOUIS OUDIN340275182000€4550€
2020-12-17102AV MARECHAL FOCH5125214170420€1363€
2023-01-178RUE LOUCHEUR4120369160000€1333€
2021-03-2613RUE DES JARDINS7170543210000€1235€
2021-06-2213RUE DE LA ROCHE ARNAUD5130696155000€1192€
2022-06-1710RUE JULES ROMAINS490307180000€2000€
2022-03-285RUE LAVASTRE3804075000€938€
2022-11-037RUE LAVASTRE3524963000€1212€
2022-05-0516AV DU VAL VERT5124676129000€1040€
2022-09-1011RUE DE LA ROCHE ARNAUD5133704200000€1504€
2021-06-1846AV DE VALS590480190000€2111€
2021-03-3117RUE LAVASTRE495145131590€1385€
2022-03-1715RUE DE LA ROCHE ARNAUD266790175000€2652€
2020-01-2222AV DU VAL VERT599640160000€1616€
2022-12-2042AV DE VALS6120831315650€2630€
2020-12-1812FG ST BARTHELEMY610537121000€1152€
2022-09-0112FG ST BARTHELEMY610537124500€1186€
2020-06-2213RUE JULES ROMAINS581467139350€1720€
2020-12-1116MTE DE PAPELINGUE585453157000€1847€
2022-01-198RUE L ET J COUDEYRETTE5150428300000€2000€
2020-02-0520BD PHILIPPE JOURDE470264226000€3229€
2023-01-1720BD PHILIPPE JOURDE470264277000€3957€
2019-11-1227AV DU VAL VERT468124113300€1666€
2022-10-257AV DOCTEUR DURAND3115419241420€2099€
2020-05-1331AV DU VAL VERT46811688400€1300€
2020-11-0614RUE JACMON480261150000€1875€
2022-07-014CHE DE FONTBONNE484462238900€2844€
2019-07-125RUE JACMON5160774285000€1781€
2023-03-0839AV DU VAL VERT4686885000€1250€
2021-09-0358AV DE VALS6150586593400€3956€
2020-12-1829RUE DE LA ROCHE ARNAUD362378139000€2242€
2021-11-1756AV DE VALS4110380220000€2000€
2022-07-2212RUE YVES D ALLEGRE47536550000€667€
2021-12-1030RUE JULES ROMAINS6108576175000€1620€
2020-12-0714RUE YVES D ALLEGRE468485120000€1765€
2021-10-129RUE YVES D ALLEGRE465364111500€1715€
2022-01-1018RUE HENRI CHAS475403136000€1813€
2019-10-189RUE THEODORE FALCON5120393266000€2217€
2020-09-195RUE DES JERPHANIONS6180773223000€1239€
2021-07-0539RUE DE LA ROCHE ARNAUD582461162000€1976€
2022-06-0811RUE THEODORE FALCON47237795000€1319€
2022-07-1910RUE LASHERMES6188602395000€2101€
2021-09-116CHE DE LA SERMONE5120358368300€3069€
2019-07-0217RUE TRUCHARD DUMOLIN487587204960€2356€
2021-06-2510RUE CHARLES MARTIN590445238000€2644€
2020-09-192BD PHILIPPE JOURDE4128338200000€1563€
2022-06-026RUE TRUCHARD DUMOLIN51221038250000€2049€
2022-05-1012AV D OURS MONS46644835000€530€
2022-09-2616RUE DOLAIZON48145271000€3346€
2019-07-25111AV MARECHAL FOCH383159118900€1433€
2019-09-043AV JEANNE MILHIT480501123000€1538€
2021-12-1743RUE JULES ROMAINS581358140000€1728€
2021-07-0211RUE TRUCHARD DUMOLIN41221068323000€2648€
2021-06-118RUE DES SOURCES51401046162000€1157€
2020-09-118RUE CHEVRERIE4900256600€2851€
2021-06-153RUE LOBEYRAC480376220400€2755€
2021-08-3110RUE DU VAL FLEURI4113724170510€1509€
2021-04-079RUE CHARLES MARTIN480445215000€2688€
2021-06-116BD BERTRAND DE DOUE372057500€799€
2022-08-2319RUE BOUCHERIE BASSE2402328800€720€
2021-07-3022RUE BOUCHERIE BASSE410574149850€1427€
2022-03-0417RUE BOUCHERIE BASSE3786440000€513€
2022-05-1220RUE AIME GIRON49560680000€842€
2023-04-069001CHE DES ALOUETTES23560265000€1857€
2019-08-2714RUE CHANTE PERDRIX7128180129000€1008€
2021-05-2114RUE FELIX BOUDIGNON310047192550€1926€
2021-05-0719RUE DU COLLEGE410059142500€1425€
2022-05-174RUE DU PALLET31084659500€551€
2019-12-309RUE DROITE3868973000€849€
2020-06-2616RUE DERRIERE BOUCHERIE38010165000€813€
2020-08-1220RUE DU POUZAROT4853570000€824€
2020-08-2814RUE DERRIERE BOUCHERIE3653930000€462€
2020-12-0415RUE AIME GIRON51050228000€2171€
2020-06-0113RUE DU BESSAT4622868700€1108€
2020-11-2518RUE DE VERDUN410558105000€1000€
2021-02-1220RUE DE VERDUN3603896000€1600€
2023-01-2611RUE AIME GIRON48364570000€843€
2021-09-3013RUE DES BLEUETS5100415232540€2325€
2019-07-253RUE DU FRERE THEODORE496165220000€2292€
2023-02-282PL DU PLANET DE LA RABE1603240000€667€
2019-09-2443RUE L ET J COUDEYRETTE460354125000€2083€
2021-02-257RUE AIME GIRON24942195000€1939€
2023-03-279PL DU PLANET DE LA RABE2212239500€1881€
2023-01-1886AV DE VALS4102407188000€1843€
2019-09-1246RUE L ET J COUDEYRETTE590677120000€1333€
2022-06-286RUE DU PLATRE370227285357€4077€
2022-10-2023RUE DU BOUILLON4112152239800€2141€
2021-04-2924RUE SOUS STE CLAIRE37057128000€1829€
2021-12-0150RUE L ET J COUDEYRETTE595640160000€1684€
2022-06-2815CHE DE LA SERMONE37650090000€1184€
2022-03-106IMP DES GLYCINES490412184300€2048€
2021-06-1015RUE DE BONNETERRE4130494223000€1715€
2022-06-2113RUE SOUS STE CLAIRE38056149400€1868€
2022-03-1721BD DE LA REPUBLIQUE51288670000€547€
2020-02-26133AV MARECHAL FOCH4941154173500€1846€
2020-04-03133AV MARECHAL FOCH4941154191919€2042€
2020-02-062RUE DU BAC3705938450€549€
2021-07-234RUE DU BAC2727140500€563€
2020-02-1181AV DE VALS4100215160000€1600€
2022-05-1847RUE DU FBG ST JEAN2313033333€1075€
2020-11-1022RUE DES CAPUCINS7265500330000€1245€
2021-10-279RUE RANQUET490376185000€2056€
2020-02-2110RUE PRAT DU LOUP824674274236€1115€
2022-10-1710RUE PRAT DU LOUP824674356250€1448€
2021-09-2730CHE DE LA SERMONE5130768277400€2134€
2020-11-243AV BAPTISTE MARCET590302176000€1956€
2021-10-1660RUE L ET J COUDEYRETTE580638187800€2348€
2020-01-3010CHE DES BRIOUDES7235800434000€1847€
2020-06-0614RUE GRANGEVIEILLE410255130150€1276€
2022-06-2343RUE RAPHAEL615312279535€520€
2020-04-307RUE RANQUET598586223000€2276€
2023-02-249RUE ALPHONSE TERRASSON4130508416800€3206€
2020-09-224RUE DE BONNETERRE391501170000€1868€
2022-08-113RUE DE BONNETERRE389562249900€2808€
2021-07-289RUE RONZON370121118625€1695€
2019-08-029AV BAPTISTE MARCET48762080000€920€
2020-01-284RUE CHARLES NICOLLE6110280165000€1500€
2020-10-276IMP DE ROMPEDIE5120545270000€2250€
2023-02-156IMP DE ROMPEDIE5120545286500€2388€
2023-05-1613RUE RONZON4115420266850€2320€
2020-09-056RUE DU ROYAL PARK4100425256500€2565€
2022-10-134RUE DU ROYAL PARK4104525299300€2878€
2023-04-2113RUE DE VIENNE345500128000€2844€
2020-09-149RUE DU ROYAL PARK492272252000€2739€
2022-06-309CITE DES ACACIAS5100422192500€1925€
2020-11-063RUE ANDRE DE BAILLIENCOURT4114622176000€1544€
2021-07-151RUE MARCEL PAGNOL5110290164000€1491€
2021-05-2723AV BAPTISTE MARCET3130481219000€1685€
2023-02-112RUE DE DUNKERQUE5107410180400€1686€
2021-11-1827BD GAMBETTA491110153000€1681€
2022-12-1617RUE ANTOINE PITARCH6112495258000€2304€
2022-11-0423AV BAPTISTE MARCET51251160241200€1930€
2019-11-081RUE DOCTEUR MICHEL ARNAUD511265373000€652€
2020-06-254RUE 86E REGIMENT D INFANTERIE4140131284900€2035€
2022-08-2511IMP DES CRETES5100594261200€2612€
2023-01-309001CHE DE COMPOSTELLE6145981215000€1483€
2021-10-016QUAI DU DOLAIZON37090195000€2786€