Valeur immobilière maison de 82m2 Rue du 13 Juin à Aire sur l Adour

Estimation théorique

Rue du 13 Juin,40800 Aire sur l Adour (82 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Rue du 13 Juin,40800-Aire sur l Adour indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.439€ et 1.634€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.487€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.487€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire-sur-l'Adour (40001), comprenant 6673 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 577€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 464€ et 717€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-2131RUE DU TREIZE JUIN468610140000€2059€
2020-06-1125RUE PAUL DUTHIL486508120000€1395€
2020-06-1116RUE DU TREIZE JUIN62731138180000€659€
2021-09-1616RUE DU TREIZE JUIN62731138250000€916€
2017-12-1430RUE PAUL DUTHIL3609528000€467€
2021-10-2915RUE PAUL DUTHIL35012875000€1500€
2017-11-2436RUE PAUL DUTHIL59046041500€461€
2021-02-1913RUE PAUL DUTHIL468176113600€1671€
2020-06-1928RUE PAUL DUTHIL593262108930€1171€
2019-09-1026RUE PAUL DUTHIL48045053500€669€
2018-02-015RUE PASTEUR13379230224000€591€
2021-08-0414RUE DE L ARMAGNAC370438115000€1643€
2020-03-3114RUE PAUL DUTHIL6124867170000€1371€
2020-12-2312RUE PAUL DUTHIL59823193170€951€
2021-10-0522RUE DE L ARMAGNAC3806796000€1200€
2021-09-069RUE JEAN MOULIN48021177000€963€
2018-12-188RUE EUGENE FAUQUE487591128330€1475€
2020-02-127RUE DU TREIZE JUIN412023290000€750€
2021-09-2314RUE PASTEUR389287120000€1348€
2019-10-1728RUE DE L ARMAGNAC5118600143373€1215€
2019-01-254RUE PAUL DUTHIL367319104000€1552€
2018-12-0714RUE DE LA COMETE47066860611€866€
2018-12-0130RUE DE L ARMAGNAC580415155000€1938€
2020-11-1912RUE DE LA COMETE375572142000€1893€
2018-12-0512RUE DE LA COMETE375572145000€1933€
2019-12-192CITE DE L ARMAGNAC365396132600€2040€
2020-06-304CITE DE L ARMAGNAC475429139500€1860€
2019-04-305RUE AUGUSTE DELHOSTE575545157550€2101€
2017-07-221RUE AUGUSTE DELHOSTE58250960000€732€
2018-10-251RUE AUGUSTE DELHOSTE582509142500€1738€
2021-06-057AV DE BORDEAUX510643570000€660€
2017-10-313RUE AUGUSTE DELHOSTE58243592000€1122€
2020-07-189RUE AUGUSTE DELHOSTE58243685000€1037€
2020-10-1511RUE AUGUSTE DELHOSTE582416110000€1341€
2021-09-239RUE DU MARECHAL LECLERC6108923190000€1759€
2019-07-3034RUE DE L ARMAGNAC5110352129000€1173€
2019-10-303CITE DE L ARMAGNAC58058770000€875€
2019-01-2621AV DU QUATRE SEPTEMBRE59635582000€854€
2018-01-249CITE DE L ARMAGNAC58055365500€819€
2017-12-1117RUE DE LA GARE4150460189200€1261€
2019-07-038PL DE LA LIBERTE8270225255000€944€
2020-02-257PL DE LA LIBERTE36576128000€1969€
2017-08-305RUE DE LA GARE490912160000€1778€
2019-09-1619RUE DE LA GARE38028499450€1243€
2017-07-1113AV DE BORDEAUX57060097000€1386€
2018-02-207PL DE LA LIBERTE5120273125000€1042€
2018-02-1511PL DE LA LIBERTE6117600118000€1009€
2018-06-1917AV DE BORDEAUX410066186000€860€
2019-09-2418RUE DU SOUVENIR FRANCAIS490600125500€1394€
2018-03-2729AV DU QUATRE SEPTEMBRE570184110000€1571€
2018-10-319001BD DE LA GARE580109777335€967€
2021-01-0633AV DU QUATRE SEPTEMBRE6807559000€738€
2018-12-116RUE DE LA GARE5122559106000€869€
2018-07-119ALL DES CAMPOTS475424105000€1400€
2017-09-067RUE DU SOLEIL D OR6120959160000€1333€
2020-03-111RUE DU LEVANT570489120000€1714€
2019-04-1937AV DU QUATRE SEPTEMBRE5100612190000€1900€
2018-10-0210AV DE BORDEAUX260075650€1261€
2020-01-297AV DES TILLEULS596697119000€1240€
2018-08-3112AV DE BORDEAUX49759870000€722€
2021-07-0712AV DE BORDEAUX497598155000€1598€
2017-09-149AV DES TILLEULS59082990340€1004€
2018-03-3039AV DU QUATRE SEPTEMBRE5142910137900€971€
2021-07-0824RUE DU SOUVENIR FRANCAIS467247140000€2090€
2020-12-3010ALL DES CAMPOTS46082596000€1600€
2019-12-3124RUE DU SOUVENIR FRANCAIS467248155000€2313€
2020-11-126RUE DES MIMOSAS472525108000€1500€
2020-12-0326RUE DU SOUVENIR FRANCAIS467343130000€1940€
2020-11-1731QUAI DES GRAVEROTS498259142500€1454€
2018-09-1527AV DE BORDEAUX415095580000€533€
2017-12-2824RUE DU SOUVENIR FRANCAIS4671328250000€3731€
2018-10-187RUE DU LEVANT46854290000€1324€
2021-10-0111RUE DU TAILLEUR474593124700€1685€
2020-05-2528RUE DU SOUVENIR FRANCAIS467287132500€1978€
2021-09-1433RUE PIERRE MENDES FRANCE38075110000€1375€
2020-05-2230RUE DU SOUVENIR FRANCAIS467434150000€2239€
2018-06-1832RUE DU SOUVENIR FRANCAIS47462686500€1169€
2018-02-155RUE DU TAILLEUR474605120000€1622€
2017-11-0821RTE DU HOUGA393107857000€613€
2020-07-038RUE DU TAILLEUR370656140300€2004€
2019-09-0534RUE DU SOUVENIR FRANCAIS47449985000€1149€
2019-06-1115RUE CLAUDE LEGRAND486604118000€1372€
2020-07-3145RTE DU HOUGA576721130000€1711€
2017-08-1923RUE DU TAILLEUR477865124700€1619€
2021-06-0436RUE DU SOUVENIR FRANCAIS47464555000€743€
2020-07-2531AV DE BORDEAUX595967116000€1221€
2021-09-231RUE MARCEL MEMY484715170000€2024€
2020-07-2531AV DE BORDEAUX41151112269972€2348€
2019-03-2723RUE CESAIRE DAUGE37014470500€1007€
2019-05-174RUE DU TAILLEUR47553696000€1280€
2018-10-093RUE CESAIRE DAUGE48011960000€750€
2021-06-3013RUE DU LEVANT47052482000€1171€
2018-12-1827RUE DU TAILLEUR61701123130000€765€
2018-05-113RUE MARCEL MEMY7170623150000€882€
2021-10-2615RUE DE JAUNET480610120000€1500€
2019-01-036RUE MARCEL MEMY48161998000€1210€
2018-09-2512RUE CLAUDE LEGRAND487714102000€1172€
2018-10-254RUE CLAUDE LEGRAND584699190000€2262€
2018-08-3110RUE CLAUDE LEGRAND483623105000€1265€
2018-11-2916RUE MAUBEC5140163131000€936€
2021-05-18207RTE DU HOUGA475565129500€1727€
2019-12-1933RUE DU TAILLEUR470610110000€1571€
2021-04-0743RUE DU SOUVENIR FRANCAIS17954985000€1076€
2018-06-1239RUE CARNOT41105743000€391€
2021-06-177RUE MARCEL MEMY480681178000€2225€
2018-10-203ALL DU VAL DE L ADOUR357644129000€2263€
2019-11-1559AV DU QUATRE SEPTEMBRE4135983177000€1311€
2019-03-2639AV DE BORDEAUX4115963129430€1125€
2021-02-2639AV DE BORDEAUX4115963147600€1283€
2021-09-2239AV DE BORDEAUX4115963159813€1390€
2018-09-142RUE DE JAUNET46544793500€1438€
2021-07-095RUE MAUBEC484039498€470€
2020-07-0412RUE DES GRAVIERS35058355000€1100€
2019-02-0210RUE DES GRAVIERS386600123000€1430€
2020-02-2719RUE PIERRE MENDES FRANCE4156115159000€1019€
2018-07-047IMP DU GRAND PRE354086000€1593€
2017-08-0941AV DE BORDEAUX7150887208070€1387€
2019-05-1414RTE DE SUBEHARGUES3751658112000€1493€
2021-08-3050RUE DU SOUVENIR FRANCAIS193102498000€1054€
2020-10-078RTE DE DUHORT5100511120000€1200€
2021-09-149RUE DES ARENES41061354104000€981€
2019-03-1312RUE PASCAL DUPRAT165030000€462€
2019-04-051RUE DES GRAVIERS34567064000€1422€
2021-02-1828BD DE LA GARE490397172160€1913€
2019-02-0913RTE DE DUHORT81601520205600€1285€
2018-02-1223RUE RENE MERICAM35114662000€1216€
2018-09-1211RTE DE DUHORT485735180000€2118€
2018-03-231RUE DES MARAICHERS35512285000€1545€
2019-07-1919RTE DE DUHORT51391792215000€1547€
2021-06-2532BD DE LA GARE510039398000€980€
2020-12-0232BD DE LA GARE5120393148000€1233€
2019-03-0610RUE CARNOT2705493000€1329€
2021-09-1413RUE DES ARENES4100940125000€1250€
2020-09-2311PL DU COMMERCE31106371500€650€
2019-02-046RUE CARNOT2409160000€1500€
2021-05-276RUE CARNOT24091112000€2800€
2021-03-013RUE DE LA LIBERATION4130146152000€1169€
2018-07-073RUE DE LA LIBERATION4130146155910€1199€
2019-09-0551AV DE BORDEAUX51001169152000€1520€
2021-07-1511RUE DE LA VIOLETTE495400149000€1568€
2019-09-1877AV DU QUATRE SEPTEMBRE6134951215000€1604€
2017-09-2314RUE RENE MERICAM41001055140000€1400€
2021-03-1315RUE DES ARENES4101712134600€1333€
2020-05-2915RUE DE LA VIOLETTE378962120000€1538€
2017-08-1137RUE DE PRAT6112500174000€1554€
2018-10-303RUE DU TURSAN2587853500€922€
2018-01-059RUE DE PRAT4110518162000€1473€
2017-07-1353AV DE BORDEAUX479989145000€1835€
2019-07-1079AV DU QUATRE SEPTEMBRE59056784000€933€
2019-04-0519RUE HENRI LABEYRIE5130220150000€1154€
2021-06-3030RUE DES GRAVIERS7109659145600€1336€
2021-10-0122AV DES PYRENEES6160412205000€1281€
2020-05-2820RUE RENE MERICAM39474269000€734€
2021-04-1524RUE RENE MERICAM379453129690€1642€
2021-04-2032AV DES PYRENEES511431179000€693€
2020-12-291RUE FELIX DESPAGNET6162390138000€852€
2018-11-0925BD DE LA GARE512062370000€583€
2019-06-0530AV DE BORDEAUX485606105000€1235€
2021-10-1465RUE RENE MERICAM290760224500€2494€
2018-12-0634RUE RENE MERICAM2352125850€739€
2019-09-1310RUE STE QUITTERIE411051067000€609€
2019-05-141IMP DES AUGUSTINS473513140200€1921€
2021-10-2971RUE RENE MERICAM4120200105000€875€
2020-12-1615RUE DU BIROY51661300210000€1265€
2020-05-1321RUE DES MARAICHERS285602120000€1412€
2017-09-1332AV DE BORDEAUX48458193200€1110€
2021-06-1812RUE FELIX DESPAGNET5809039000€488€
2018-03-2042RUE RENE MERICAM4110707112000€1018€
2019-04-0313CHE DE BITON58077772000€900€
2021-08-2118BD LAMOTHE41352094190000€1407€
2018-12-183RUE JEAN SAINT BLANCARD386657138200€1607€
2021-03-1916RUE DES MARAICHERS410050095000€950€
2021-06-1446RUE RENE MERICAM471997114000€1606€
2018-10-0423RTE DE SUBEHARGUES5136104840000€294€
2020-11-2879RUE RENE MERICAM590566133000€1478€
2021-08-1119RUE DU BIROY61071007210000€1963€
2019-10-2987AV DU QUATRE SEPTEMBRE472547102000€1417€
2019-02-1214RUE DU BIROY41131056165000€1460€
2019-09-2789AV DU QUATRE SEPTEMBRE589564130000€1461€
2021-06-1414RTE DE GUILLON477581118000€1532€
2018-01-1329RUE DES MARAICHERS6142656120000€845€
2018-08-0229RUE DES MARAICHERS6142656125000€880€
2021-07-2121RUE DU BIROY5931004170550€1834€
2019-11-1485RUE RENE MERICAM4741231130406€1762€
2018-01-2327RUE DU CHATEAU48144483000€1025€
2017-12-143RUE DES SALIGATS470668130000€1857€
2019-02-2638AV DE BORDEAUX475707144110€1921€
2018-11-2016CHE DU STADE45024146000€920€
2021-01-1654RUE RENE MERICAM3706252000€743€
2017-10-1893AV DU QUATRE SEPTEMBRE579725155000€1962€
2019-10-0956RUE RENE MERICAM37512776000€1013€
2020-11-1421RUE DU CHATEAU4142261177710€1251€
2020-11-137RUE DU PONT ROUGE470311137000€1957€
2019-06-1815CHE DE LA PLAINE4982487207780€2120€
2021-09-1532RUE FELIX DESPAGNET9250218227000€908€
2019-03-0837RUE FELIX DESPAGNET35039348400€968€
2020-06-0929RTE DE SUBEHARGUES4970150000€1546€
2018-04-1419CHE DE LA PLAINE46140055000€902€
2017-12-229RUE DU MONCAUT47059483000€1186€
2020-08-2733RTE DE SUBEHARGUES5100752131000€1310€
2021-04-08711RTE DU HOUGA5852506110000€1294€
2018-11-2933RTE DE SUBEHARGUES5100752133000€1330€
2019-06-11747RTE DU HOUGA41061036165000€1557€
2020-10-1332BD LAMOTHE41081138165000€1528€
2018-06-1512RUE DIDIER VIGNAUX372980133000€1847€
2021-07-15103RUE RENE MERICAM360765118000€1967€
2019-05-2247RUE DU BIROY31001041152550€1526€
2019-12-123RUE DIDIER VIGNAUX5116103790000€776€
2020-01-1529AV DES PYRENEES38053935000€438€
2020-08-1729AV DES PYRENEES380539209200€2615€
2020-11-0532RUE DES MARAICHERS6180500166070€923€
2020-11-1236BD LAMOTHE4781111127180€1631€
2019-08-02107AV DU QUATRE SEPTEMBRE480600116000€1450€
2021-03-1118RUE DIDIER VIGNAUX485876169000€1988€
2020-11-094RUE DU LUZO366093000€1409€
2019-03-144RUE DU LUZO366096000€1455€
2020-08-254RUE DU LUZO481094000€1160€
2020-09-1772RUE RENE MERICAM366092400€1400€
2021-09-0272RUE RENE MERICAM366093000€1409€
2021-09-2472RUE RENE MERICAM4810105000€1296€
2020-05-156RUE DIDIER VIGNAUX5107883140000€1308€
2021-05-205018LES PRES DE MESTADE368542138000€2029€
2020-04-024RUE DIDIER VIGNAUX4911010131400€1444€
2019-09-204RUE DIDIER VIGNAUX4911010136400€1499€
2019-02-012RUE DIDIER VIGNAUX51362161101000€743€
2021-01-2740BD LAMOTHE5115500164040€1426€
2018-08-02121AV DU QUATRE SEPTEMBRE377600108000€1403€
2017-11-2520RUE DU MAS582400111060€1354€
2020-02-0432AV DU BEARN62604456330000€1269€
2018-04-0624RUE DU MAS3808667000€838€
2020-09-033RUE DU MAS4110145135500€1232€
2017-12-285RUE DU MAS512011587000€725€
2019-02-2843RTE DE SUBEHARGUES51431157196000€1371€
2018-03-10725RTE DE GUILLON41192577283274€2380€
2019-07-133RUE DU CHATEAU D EAU71371049140000€1022€
2019-08-017ALL BOUHEBEN71141035152000€1333€
2019-01-1041AV DES PYRENEES57028442000€600€
2019-10-0415RUE DES REINETTES5107111550393€471€
2019-10-0415RUE DES REINETTES51071115195000€1822€
2021-06-10133CHE DES ARRIBAOUTS41202255310000€2583€
2019-07-0372AV DE BORDEAUX370868132547€1894€
2018-12-012RUE CHANTECLER5115958191500€1665€
2017-11-226RUE DES REINETTES5108903130250€1206€
2018-08-3010RUE DES REINETTES51081243176000€1630€
2020-10-1520RUE GEORGES BRASSENS6124188985000€685€
2020-07-107RUE CHANTECLER61461116225500€1545€
2018-06-3010RUE CHANTECLER484804158750€1890€
2020-07-237RUE ELSA TRIOLET5113750155000€1372€
2019-06-0312RUE CHANTECLER5106104149775€470€
2019-01-0414RUE CHANTECLER410096742035.4€420€