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Valeur immobilière la maison (116m2) Rue du 19 Janvier à Garches

Estimation théorique

Rue du 19 Janvier,92380 Garches (116 m2)

Maisonde116 m2,  Rue du 19 Janvier,92380 Garches

Maison

Fourchette estimation

( 8.983€ /m2)

( 10.138€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 192.000€ (8.727€ /m2) à 5.300.000€ (10.076€ /m2)
Indice de confiance (3.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Rue du 19 Janvier,92380 Garches indique un avis de valeur compris entre 1.042.000€ et 1.176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.983€ et 10.138€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 5.300.000€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 8.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 8.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garches (92033), comprenant 18197 habitants est de 24,94€, soit un loyer théorique mensuel de 2.893€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 18,64€, à 33,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.163€ et 3.869€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-2147RUE DE LA COTE ST LOUIS41375961415300€10331€
2018-09-273AV EDOUARD DETAILLE101747951508300€8668€
2017-12-1372RUE DU DIX NEUF JANVIER6150455900000€6000€
2017-10-109AV EDOUARD DETAILLE594297796800€8477€
2020-07-248AV ALPHONSE DE NEUVILLE5111540800000€7207€
2020-08-251RUE DES VERGERS61613511338000€8311€
2017-09-294AV ALPHONSE DE NEUVILLE51305201033450€7950€
2018-04-2028RUE DE LA COTE ST LOUIS293151597955€6430€
2019-04-3016RUE DE L ERMITAGE3834041087400€13101€
2020-09-245VC STE DES CHATAIGNIERS1028710001619950€5644€
2018-02-1550RUE ATHIME RUE2220192000€8727€
2018-05-1515RUE ATHIME RUE7158752800000€5063€
2020-10-228RUE DE L ERMITAGE370230430000€6143€
2020-06-291VC STE DES CHATAIGNIERS61194151216190€10220€
2017-09-1517RUE DES VERGERS390207742970€8255€
2020-05-2729RUE DE L ERMITAGE51501261164250€7762€
2017-11-108RUE DE L ERMITAGE370230375000€5357€
2017-10-068RUE DE L ERMITAGE493274627400€6746€
2021-01-2619RUE DE SURESNES52068921952500€9478€
2020-06-3027RUE DES BURES1038216973582150€9377€
2019-10-1527RUE DE L ERMITAGE71706871772550€10427€
2018-04-2513RUE ATHIME RUE1026712171757000€6581€
2018-03-3019RUE DE SURESNES4195892820000€4205€
2018-12-2136RUE ATHIME RUE61652831210000€7333€
2021-02-2627RUE DE L ERMITAGE61565001345000€8622€
2020-12-2319RUE DE L ERMITAGE5104451281100€12318€
2017-01-3013RUE DE L ERMITAGE62209621090000€4955€
2020-04-1722AV DU PARC DE CRAON470555855000€12214€
2017-07-132RUE GERMAINE LOUISE5106463856700€8082€
2020-02-1118AV DU PARC DE CRAON7118326980000€8305€
2020-07-223RUE GERMAINE LOUISE5140298600000€4286€
2017-03-0119AV DE BEAUVAL92004851170000€5850€
2018-03-235VC STE DE LA PLAINE365202665400€10237€
2018-08-2910RUE GERMAINE LOUISE6160306926540€5791€
2018-05-227RUE GERMAINE LOUISE7130301886440€6819€
2018-06-0114RUE DE LA COTE ST LOUIS61507181353650€9024€
2018-02-2014RUE GERMAINE LOUISE474293786340€10626€
2019-05-2942RUE DU REGARD72307151669030€7257€
2017-03-1710AV DE BEAUVAL8190244882000€4642€
2018-07-179RUE GERMAINE LOUISE61784751174800€6600€
2019-03-0824RUE ATHIME RUE61752281400000€8000€
2018-12-2011AV DU PARC DE CRAON463402800000€12698€
2018-08-246AV DE BEAUVAL786476700000€8140€
2020-06-0410RUE DE LA COTE ST LOUIS556335820000€14643€
2020-10-2236RUE DU REGARD51503721231000€8207€
2018-07-0219RUE PROFESSEUR V PAUCHET616501120000€6788€
2019-03-288IMP DE LA SOURCE5100705880000€8800€
2017-11-0626RUE DU REGARD61556801165000€7516€
2019-03-287AV DU PARC DE CRAON464442750000€11719€
2019-08-269IMP DU REGARD6150259854800€5699€
2020-07-0217RUE DU REGARD3120163968650€8072€
2019-05-2897RUE DU DIX NEUF JANVIER715017901835000€12233€
2017-08-295AV DES COTEAUX61203191160550€9671€
2021-03-248AV DES COTEAUX5945921015000€10798€
2019-01-1097RUE DU DIX NEUF JANVIER83451652497000€7238€
2017-09-2814RUE DU REGARD414472913500€6344€
2017-09-0414RUE DU REGARD4144721162000€8069€
2018-01-2524CHE DES VIGNES5150315990000€6600€
2020-09-3022CHE DES VIGNES81683901353960€8059€
2019-12-054RUE HENRI REGNAULT41184702400000€20339€
2017-10-0210RUE LA COTE DE L AIMANT71641831300000€7927€
2019-12-03112GR GRANDE RUE3700370000€5286€
2020-12-1410ALL DE SAINT CUCUFA51475591018000€6925€
2021-03-0320RUE DE L ABREUVOIR4102113797000€7814€
2019-06-1312CHE DES VIGNES4106745960000€9057€
2019-02-117RUE LA COTE DE L AIMANT51536521273240€8322€
2019-05-164PAS DU CLOS616591890000€5394€
2020-11-1011CHE DES VIGNES61257311227500€9820€
2017-01-2717RUE SYLVAIN VIGNERAS81965001246000€6357€
2020-01-2719CHE DES VIGNES617201155000€6715€
2018-03-0515RUE SYLVAIN VIGNERAS61664001441250€8682€
2021-06-303PAS ALBERT LANOE72104402025200€9644€
2019-07-1218ALL DES BELLES VUES6236800700000€2966€
2019-06-249CHE DES VIGNES71635541225000€7515€
2020-11-1226AV DE LA BEDOYERE41461821197340€8201€
2017-08-295RUE CLAUDE LIARD613401000000€7463€
2021-06-1650RUE HENRI REGNAULT62002891411500€7058€
2017-07-2750RUE HENRI REGNAULT495289682170€7181€
2019-11-2137RUE DE SURESNES356476947850€16926€
2017-06-2117AV DE LA BEDOYERE473595790500€10829€
2021-06-3026ALL DE SAINT CUCUFA848318393592360€7438€
2017-05-2239RUE DE SURESNES81755171020000€5829€
2020-09-249ALL DES BELLES VUES112755001782970€6484€
2019-09-1312AV DE LA BEDOYERE72156881401000€6516€
2019-01-243RUE DES QUATRE VENTS93404002350000€6912€
2020-01-037ALL DES BELLES VUES72597222203000€8506€
2020-10-278ALL DES BELLES VUES72405003802000€15842€
2017-06-235ALL DES BELLES VUES81908781368810€7204€
2021-02-23231GR GRANDE RUE41704001766470€10391€
2019-07-105AV DE LA BEDOYERE61280840000€6563€
2019-12-2348AV HENRI BERGSON71809951414000€7856€
2019-06-18237GR GRANDE RUE71951762145080€11000€
2020-11-207AV ROBERT CHEVALLIER3929691120000€12174€
2019-05-233RUE SYLVAIN VIGNERAS8111551915700€8250€
2018-04-1273RUE DU DIX NEUF JANVIER124004632903850€7260€
2020-09-3051ALL DES GRANDES FERMES3650654600€10071€
2019-06-18239GR GRANDE RUE4140378900000€6429€
2020-11-3043RUE DE LA RANGEE590226910000€10111€
2019-08-2141RUE FREDERIC CLEMENT61313701412820€10785€
2017-06-265AV ROBERT CHEVALLIER41353731135550€8411€
2020-05-0718AV FOCH627002320000€8593€
2019-07-088AV DE LA CELLE ST CLOUD71507801371450€9143€
2017-04-0619AV FOCH51601151104000€6900€
2020-03-0618RUE DE LA RANGEE363209912250€14480€
2020-09-2573RUE DU DIX NEUF JANVIER82805001795000€6411€
2018-09-1457RUE DE SURESNES6130358950000€7308€
2021-03-0441AV HENRI BERGSON361122640000€10492€
2020-11-25176GR GRANDE RUE382514415000€5061€
2017-10-0410RUE DE LA RANGEE8177871360000€7684€
2019-11-2918RUE CIVIALE71934741350200€6996€
2019-04-1818AV HENRI BERGSON61655141844340€11178€
2020-06-1256RUE DU DIX NEUF JANVIER840014002144000€5360€
2020-04-306AV HENRI BERGSON371168909940€12816€
2020-10-3027RUE FREDERIC CLEMENT82004051421000€7105€
2017-03-244AV HENRI BERGSON5127267986190€7765€
2020-01-161AV DE LA CELLE ST CLOUD82645001731500€6559€
2019-02-1117AV DE LORRAINE71125001635000€14598€
2018-08-0643AV HENRI BERGSON51408941135000€8107€
2017-06-0670RUE JEAN MERMOZ52206001447250€6578€
2017-08-2219RUE CIVIALE51361751110000€8162€
2020-09-2816RUE RAYMOND POINCARE52429422230000€9215€
2020-04-2015AV HENRI BERGSON2450362600€8058€
2019-01-3012AV FOCH122304502303000€10013€
2018-04-0315AV HENRI BERGSON2450282000€6267€
2020-05-2658GR GRANDE RUE41020726213€7120€
2017-08-0462GR GRANDE RUE4890721270€8104€
2018-02-1662GR GRANDE RUE819201490000€7760€
2020-07-2016RUE DU MARQUIS DE MORES135266085300000€10076€
2019-04-153ALL DES BELLES VUES72818321928000€6861€
2017-02-2166GR GRANDE RUE35058351000€7020€
2017-07-1829AV HENRI BERGSON62308621155790€5025€
2018-09-2787RUE JEAN MERMOZ6100891920000€9200€
2019-01-308AV BREZIN41614051455800€9042€
2018-08-296AV DE LORRAINE51504601329450€8863€
2019-10-182CHE DE L EMPEREUR82206872293450€10425€
2018-11-0685RUE JEAN MERMOZ369203891890€12926€
2019-07-1219RUE DU MARQUIS DE MORES72335001853850€7956€
2021-02-119RUE CIVIALE91664731350000€8133€
2019-03-141ALL DES BELLES VUES51306591270000€9769€
2019-10-3118AV BREZIN527201856750€6826€
2017-01-245RUE DE RIO102605132255940€8677€
2021-02-0983RUE JEAN MERMOZ7220931630000€7409€
2018-07-0352RUE DU DIX NEUF JANVIER72515001620000€6454€
2019-09-3099GR GRANDE RUE4702621138000€16257€
2018-02-0599GR GRANDE RUE470262545000€7786€
2018-12-205AV BREZIN6130133960000€7385€
2020-02-197AV BREZIN4143103707900€4950€
2018-09-283AV HENRI FONTAINE102606261385000€5327€
2018-12-1817RUE DU MARQUIS DE MORES72535762108650€8335€
2021-06-1752GR GRANDE RUE24427426900€9702€
2020-04-307RUE CIVIALE41403841260650€9005€
2017-03-0315RUE DE TOULON71052811200080€11429€
2020-07-3158RUE DES CROISSANTS250222944750€18895€
2020-03-0226RUE DE VILLENEUVE71814831575420€8704€
2020-03-0623RUE PASTEUR61704061550000€9118€
2019-10-1746RUE DE SURESNES101540958000€6221€
2019-05-1011RUE DE TOULON71041881004220€9656€
2019-07-1914CLOS DE LA SOURCE4600500000€8333€
2019-06-1915RUE FREDERIC CLEMENT72785561508550€5426€
2020-10-227CLOS DE LA SOURCE4690636925€9231€
2017-06-218CLOS DE LA SOURCE6900262500€2917€
2019-07-0225AV DE LA CELLE ST CLOUD731711641623000€5120€
2021-03-1513RUE DU MARQUIS DE MORES93505391912170€5463€
2018-11-0946RUE JEAN MERMOZ61906341496260€7875€
2017-04-0614RUE RAYMOND POINCARE61404121035550€7397€
2017-08-1719AV DE LA CELLE ST CLOUD51600871500€5447€
2020-05-2548RUE DE SURESNES2685921086320€15975€
2019-10-3154RUE DE VILLENEUVE102507172009900€8040€
2019-01-162AV DE LORRAINE61567001342450€8605€
2020-10-0521AV DE LA CELLE ST CLOUD712410001440940€11620€
2017-07-0552RUE DE VILLENEUVE71454421355250€9347€
2017-09-257RUE DU CHEMIN VERT4140235741390€5296€
2019-07-1111CHE DE L EMPEREUR6135950250000€1852€
2020-05-2038RUE DE VILLENEUVE61603981481100€9257€
2018-04-1723AV DE LA CELLE ST CLOUD723113791730750€7492€
2017-07-0428RUE DE VILLENEUVE51562941136000€7282€
2018-05-1420AV BREZIN511510121271650€11058€
2017-02-024ALL DE LA MARCHE5131285756500€5775€
2018-01-1010RUE RAYMOND POINCARE6135390994500€7367€
2019-07-0910AV LEONCE BUCQUET61306061835550€14120€
2019-07-0571GR GRANDE RUE51401641165000€8321€
2019-11-1535ALL DES GRANDES FERMES81504001350000€9000€
2019-06-1427AV DE LA CELLE ST CLOUD71509701150000€7667€
2021-04-1654RUE DE SURESNES71868081596550€8584€
2020-10-2169GR GRANDE RUE52003691266000€6330€
2019-04-169RUE DU CHAMPTIER5820905540€11043€
2017-09-2919RUE DU LEVANT719410881534650€7911€
2017-12-2928ACH ANC CHEM DE L EMPEREUR62959661633650€5538€
2017-04-1860RUE DE SURESNES370474440000€6286€
2018-06-2917CHE DE L EMPEREUR4804891280000€16000€
2019-09-2716RUE DES JARDINS71605021107700€6923€
2018-09-2121AV BREZIN71102551048900€9535€
2018-05-315RUE DE TOULON82277601352000€5956€
2018-01-162AV LEONCE BUCQUET518001038000€5767€
2017-01-0226RUE FREDERIC CLEMENT5110188952040€8655€
2017-09-0117RUE DE VERDUN51180849100€7196€
2019-09-1023RUE DE VERDUN51150778125€6766€
2020-05-2927RUE DE VERDUN51150800000€6957€
2020-11-123RUE DE VILLENEUVE588106791080€8990€
2018-10-262RUE DES JARDINS7156173875000€5609€
2021-04-1428AV BREZIN72475672418000€9789€
2017-09-0726AV DE BRETIGNY41506221002560€6684€
2019-03-123RUE DU MARQUIS DE MORES72575001300000€5058€
2020-04-109AV LEONCE BUCQUET82651971457000€5498€
2020-10-131AV DU DOC GILLES64081631523000€3733€
2019-09-051AV DU DOC GILLES64081632373000€5816€
2020-02-1810RUE FREDERIC CLEMENT342209470000€11190€
2018-01-0510RUE DU CHEMIN VERT456402835000€14911€
2018-04-2311RUE DE VERDUN34875359354€7487€
2019-10-2511RUE DE VERDUN34875486660€10139€
2021-03-2526RUE JEAN MERMOZ71796941690000€9441€
2018-07-1312RUE DE KRONSTADT51805001255000€6972€
2018-02-1310ALL DE LA MARCHE31382161050000€7609€
2019-03-197RUE PASTEUR732010582445300€7642€
2020-10-141RUE DES JARDINS615001321310€8809€
2019-06-113RUE DES JARDINS616901300000€7692€
2017-03-3135RUE DES CROISSANTS4620753040€12146€
2019-03-253RUE DU CHAMPTIER7138289805000€5833€
2017-10-027RUE DU DOCTEUR ROUX71608501155000€7219€
2020-02-0453GR GRANDE RUE72082761200000€5769€
2020-11-0210AV ANDRE GUILLAUME61874931300000€6952€
2018-08-272RUE RAYMOND POINCARE61172501175000€10043€
2020-05-298CHE DES GAUDONNES4130541955000€7346€
2018-07-165AV ANDRE GUILLAUME82506051799680€7199€
2018-02-097RUE FREDERIC CLEMENT51493701349150€9055€
2017-06-211RUE DU CHAMPTIER51220922520€7562€
2020-02-0451GR GRANDE RUE5982371240000€12653€
2019-08-2825ALL DES GRANDES FERMES581505776825€9590€
2019-09-2710RUE SERG GUSTAVE LAMBERT47254570000€7917€
2019-06-0320RUE GUSTAVE LAMBERT3570391000€6860€
2019-07-192RUE DE LA REPUBLIQUE41112001163690€10484€
2020-02-0449GR GRANDE RUE3705801625000€23214€
2020-11-0222RUE JEAN MERMOZ81758701600000€9143€
2020-11-1321RUE DU GAL COLONIEU51333611150000€8647€
2016-12-3010RUE DE KRONSTADT71601851000000€6250€
2021-02-1110RUE DE KRONSTADT5107185970000€9065€
2018-09-1814RUE DES RENAUDIERES4100312745000€7450€
2020-02-0445GR GRANDE RUE62002721710000€8550€
2019-12-206CHE DES GAUDONNES51543961070000€6948€
2018-01-186CHE DES GAUDONNES3800725000€9063€
2017-05-126RUE FREDERIC CLEMENT4168363990000€5893€
2020-12-114RUE DE VERDUN490399855000€9500€
2019-12-3027RUE DES CROISSANTS939916152400000€6015€
2018-02-2213RUE DU GAL COLONIEU61792591396400€7801€
2020-07-082RUE DE MARNES617901194500€6673€
2020-08-3118AV HENRI FONTAINE71965001653800€8438€
2019-11-0720BD RAYMOND POINCARE474228550000€7432€
2020-12-0731RUE MARQUIS DE CORIOLIS7129334813000€6302€
2017-04-2148RUE DU DIX NEUF JANVIER514501000000€6897€
2017-10-0536RUE VICTOR DURET6149585832000€5584€