Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du 19 Janvier à Garches

Estimation théorique

Rue du 19 Janvier,92380 Garches (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 19 Janvier,92380-Garches indique un avis de valeur compris entre 1.005.000€ et 1.133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.050€ et 11.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.005.000€ et 1.133.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garches (92033), comprenant 18197 habitants est de 24,94€, soit un loyer théorique mensuel de 2.494€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 18,64€, à 33,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.864€ et 3.336€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-2866RUE DU DIX NEUF JANVIER62711302434800€8985€
2023-06-2866RUE DU DIX NEUF JANVIER62711302434800€8985€
2022-03-21117RUE DU DIX NEUF JANVIER6200527359375€1797€
2022-03-21117RUE DU DIX NEUF JANVIER6200527359375€1797€
2021-05-2746RUE DE LA COTE ST LOUIS82505351950000€7800€
2021-05-2746RUE DE LA COTE ST LOUIS82505351950000€7800€
2023-11-1446RUE DE LA COTE ST LOUIS825001814000€7256€
2023-11-1446RUE DE LA COTE ST LOUIS825001814000€7256€
2021-09-2447RUE DE LA COTE ST LOUIS41375961568100€11446€
2021-09-2447RUE DE LA COTE ST LOUIS41375961568100€11446€
2024-01-0340RUE DE LA COTE ST LOUIS5140427874070€6243€
2024-01-0340RUE DE LA COTE ST LOUIS5140427874070€6243€
2020-07-248AV ALPHONSE DE NEUVILLE5111540800000€7207€
2020-07-248AV ALPHONSE DE NEUVILLE5111540800000€7207€
2022-04-2219AV ALPHONSE DE NEUVILLE4803781138700€14234€
2022-04-2219AV ALPHONSE DE NEUVILLE4803781138700€14234€
2020-08-251RUE DES VERGERS61613511338000€8311€
2020-08-251RUE DES VERGERS61613511338000€8311€
2024-01-262RUE DES VERGERS71284841080000€8438€
2024-01-262RUE DES VERGERS71284841080000€8438€
2022-09-2226AV ALPHONSE DE NEUVILLE1236234003900000€10773€
2022-09-2226AV ALPHONSE DE NEUVILLE1236234003900000€10773€
2022-10-266RUE DES VERGERS51234201239390€10076€
2022-10-266RUE DES VERGERS51234201239390€10076€
2020-09-245VC STE DES CHATAIGNIERS1028710001619950€5644€
2020-09-245VC STE DES CHATAIGNIERS1028710001619950€5644€
2021-10-2922RUE DE LA COTE ST LOUIS95716163072000€5380€
2021-10-2922RUE DE LA COTE ST LOUIS95716163072000€5380€
2021-06-2350RUE ATHIME RUE2220223000€10136€
2021-06-2350RUE ATHIME RUE2220223000€10136€
2024-05-3111RUE DES VERGERS388170300000€3409€
2024-05-3111RUE DES VERGERS388170300000€3409€
2024-06-2544RUE ATHIME RUE7130435890000€6846€
2024-06-2544RUE ATHIME RUE7130435890000€6846€
2022-05-1015RUE DES VERGERS51897362365100€12514€
2022-05-1015RUE DES VERGERS51897362365100€12514€
2022-12-2027RUE DE LA COTE ST LOUIS72260230000€1018€
2022-12-2027RUE DE LA COTE ST LOUIS72260230000€1018€
2020-10-228RUE DE L ERMITAGE370230430000€6143€
2020-10-228RUE DE L ERMITAGE370230430000€6143€
2021-12-1642RUE ATHIME RUE5101841607550€15916€
2021-12-1642RUE ATHIME RUE5101841607550€15916€
2022-10-0735AV DU PARC DE CRAON51504271724400€11496€
2022-10-0735AV DU PARC DE CRAON51504271724400€11496€
2021-01-2619RUE DE SURESNES52068921952500€9478€
2021-01-2619RUE DE SURESNES52068921952500€9478€
2021-07-2315RUE DE L ERMITAGE5100326940000€9400€
2021-07-2315RUE DE L ERMITAGE5100326940000€9400€
2021-09-247IMP HENRI REGNAULT61683981390090€8274€
2021-09-247IMP HENRI REGNAULT61683981390090€8274€
2020-12-2319RUE DE L ERMITAGE5104451281100€12318€
2020-12-2319RUE DE L ERMITAGE5104451281100€12318€
2021-02-2627RUE DE L ERMITAGE61565271345000€8622€
2021-02-2627RUE DE L ERMITAGE61565271345000€8622€
2023-03-0939AV DU PARC DE CRAON468271680000€10000€
2023-03-0939AV DU PARC DE CRAON468271680000€10000€
2022-03-3121AV DES COTEAUX249172450000€9184€
2022-03-3121AV DES COTEAUX249172450000€9184€
2021-05-05101RUE DU DIX NEUF JANVIER82805682330400€8323€
2021-05-05101RUE DU DIX NEUF JANVIER82805682330400€8323€
2021-07-0219RUE DE LA COTE ST LOUIS72304621423350€6188€
2021-07-0219RUE DE LA COTE ST LOUIS72304621423350€6188€
2020-07-223RUE GERMAINE LOUISE5140298600000€4286€
2020-07-223RUE GERMAINE LOUISE5140298600000€4286€
2022-09-1611RUE DE SURESNES58456620000€7381€
2022-09-1611RUE DE SURESNES58456620000€7381€
2021-12-085RUE GERMAINE LOUISE51483571137450€7685€
2021-12-085RUE GERMAINE LOUISE51483571137450€7685€
2024-06-2111RUE DE SURESNES51853291543400€8343€
2024-06-2111RUE DE SURESNES51853291543400€8343€
2023-04-2746RUE DU REGARD41006651094600€10946€
2023-04-2746RUE DU REGARD41006651094600€10946€
2021-12-1515RUE DE LA COTE ST LOUIS61756341437000€8211€
2021-12-1515RUE DE LA COTE ST LOUIS61756341437000€8211€
2024-04-3042RUE DU REGARD61506231334650€8898€
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2022-12-1912AV DE BEAUVAL81806761750000€9722€
2022-12-1912AV DE BEAUVAL81806761750000€9722€
2022-02-1142RUE DU REGARD72307152419400€10519€
2022-02-1142RUE DU REGARD72307152419400€10519€
2020-10-2236RUE DU REGARD51503721231000€8207€
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2021-08-1019RUE PROFESSEUR V PAUCHET615501390950€8974€
2021-08-1019RUE PROFESSEUR V PAUCHET615501390950€8974€
2022-04-1420RUE DU REGARD6115324922330€8020€
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2023-06-229RUE DES BURES51605761410100€8813€
2023-06-229RUE DES BURES51605761410100€8813€
2022-06-304RUE DE SURESNES61463551368100€9371€
2022-06-304RUE DE SURESNES61463551368100€9371€
2021-03-248AV DES COTEAUX5945921015000€10798€
2021-03-248AV DES COTEAUX5945921015000€10798€
2021-04-205ALL DU CASTEL51809001550000€8611€
2021-04-205ALL DU CASTEL51809001550000€8611€
2023-10-0913RUE DU REGARD370445527000€7529€
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2020-09-3022CHE DES VIGNES81683901353960€8059€
2020-09-3022CHE DES VIGNES81683901353960€8059€
2022-01-1914CHE DES VIGNES31503611350000€9000€
2022-01-1914CHE DES VIGNES31503611350000€9000€
2021-10-2537RUE HENRI REGNAULT51534001685900€11019€
2021-10-2537RUE HENRI REGNAULT51534001685900€11019€
2020-12-1410ALL DE SAINT CUCUFA51475591018000€6925€
2020-12-1410ALL DE SAINT CUCUFA51475591018000€6925€
2021-03-0320RUE DE L ABREUVOIR4102113797000€7814€
2021-03-0320RUE DE L ABREUVOIR4102113797000€7814€
2023-02-0220RUE DE L ABREUVOIR61331121035000€7782€
2023-02-0220RUE DE L ABREUVOIR61331121035000€7782€
2020-11-1011CHE DES VIGNES61257311227500€9820€
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2021-06-303PAS ALBERT LANOE72104402025200€9644€
2021-06-303PAS ALBERT LANOE72104402025200€9644€
2023-07-188ALL DES LILAS250201550000€11000€
2023-07-188ALL DES LILAS250201550000€11000€
2022-09-0717ALL DES BELLES VUES62418112169690€9003€
2022-09-0717ALL DES BELLES VUES62418112169690€9003€
2022-12-1432RUE HENRI REGNAULT51208601550000€12917€
2022-12-1432RUE HENRI REGNAULT51208601550000€12917€
2022-11-156CHE DES VIGNES616502050000€12424€
2022-11-156CHE DES VIGNES616502050000€12424€
2023-02-0891RUE DU DIX NEUF JANVIER94000760000€1900€
2023-02-0891RUE DU DIX NEUF JANVIER94000760000€1900€
2021-10-2093RUE DU DIX NEUF JANVIER92909002990000€10310€
2021-10-2093RUE DU DIX NEUF JANVIER92909002990000€10310€
2020-11-1226AV DE LA BEDOYERE41461821197340€8201€
2020-11-1226AV DE LA BEDOYERE41461821197340€8201€
2023-04-0620ALL DE SAINT CUCUFA71868001475000€7930€
2023-04-0620ALL DE SAINT CUCUFA71868001475000€7930€
2022-09-0513ALL DE SAINT CUCUFA61385771610000€11667€
2022-09-0513ALL DE SAINT CUCUFA61385771610000€11667€
2023-05-045CHE DES VIGNES52384321550000€6513€
2023-05-045CHE DES VIGNES52384321550000€6513€
2021-07-0926ALL DE SAINT CUCUFA93078024581000€14922€
2021-07-0926ALL DE SAINT CUCUFA93078024581000€14922€
2022-10-215RUE SYLVAIN VIGNERAS51287001460100€11407€
2022-10-215RUE SYLVAIN VIGNERAS51287001460100€11407€
2021-06-1650RUE HENRI REGNAULT62002891411500€7058€
2021-06-1650RUE HENRI REGNAULT62002891411500€7058€
2022-02-0916AV DE LA BEDOYERE497300903000€9309€
2022-02-0916AV DE LA BEDOYERE497300903000€9309€
2023-11-1529AV DE LORRAINE61502801200000€8000€
2023-11-1529AV DE LORRAINE61502801200000€8000€
2021-06-3026ALL DE SAINT CUCUFA848318393592360€7438€
2021-06-3026ALL DE SAINT CUCUFA848318393592360€7438€
2020-09-249ALL DES BELLES VUES112752231782970€6484€
2020-09-249ALL DES BELLES VUES112752231782970€6484€
2022-09-08160GR GRANDE RUE61201751010000€8417€
2022-09-08160GR GRANDE RUE61201751010000€8417€
2023-06-2783RUE DU DIX NEUF JANVIER425019052750000€11000€
2023-06-2783RUE DU DIX NEUF JANVIER425019052750000€11000€
2021-10-223RUE DES QUATRE VENTS93404002218000€6524€
2021-10-223RUE DES QUATRE VENTS93404002218000€6524€
2024-03-2536ALL DE SAINT CUCUFA62054181420000€6927€
2024-03-2536ALL DE SAINT CUCUFA62054181420000€6927€
2022-12-0837RUE RAYMOND POINCARE62025001746070€8644€
2022-12-0837RUE RAYMOND POINCARE62025001746070€8644€
2023-02-106AV DE LA BEDOYERE3704421071000€15300€
2023-02-106AV DE LA BEDOYERE3704421071000€15300€
2023-02-0349RUE DE SURESNES71343981340000€10000€
2023-02-0349RUE DE SURESNES71343981340000€10000€
2023-08-3136RUE RAYMOND POINCARE51505291200000€8000€
2023-08-3136RUE RAYMOND POINCARE51505291200000€8000€
2020-10-278ALL DES BELLES VUES72405003802000€15842€
2020-10-278ALL DES BELLES VUES72405003802000€15842€
2021-02-23231GR GRANDE RUE41704001766470€10391€
2021-02-23231GR GRANDE RUE41704001766470€10391€
2022-03-1422AV DE LORRAINE583811500000€18072€
2022-03-1422AV DE LORRAINE583811500000€18072€
2020-11-207AV ROBERT CHEVALLIER3929691120000€12174€
2020-11-207AV ROBERT CHEVALLIER3929691120000€12174€
2022-04-1473RUE DU DIX NEUF JANVIER1245002450000€5444€
2022-04-1473RUE DU DIX NEUF JANVIER1245002450000€5444€
2024-06-0736ALL DE SAINT CUCUFA71858121540400€8326€
2024-06-0736ALL DE SAINT CUCUFA71858121540400€8326€
2022-06-0145RUE DE LA RANGEE5942211199670€12762€
2022-06-0145RUE DE LA RANGEE5942211199670€12762€
2020-09-3051ALL DES GRANDES FERMES3650654600€10071€
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2022-09-3081RUE DES CROISSANTS61764901375760€7817€
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2020-11-3043RUE DE LA RANGEE590226910000€10111€
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2023-01-3146AV HENRI BERGSON9190125840000€4421€
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2022-12-1448AV HENRI BERGSON71459311600000€11034€
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2022-10-0734RUE DE SURESNES24660200000€4348€
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2021-12-1620AV DE LORRAINE725011642250000€9000€
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2021-10-124ALL DES BELLES VUES52227801504400€6777€
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2023-01-0337RUE FREDERIC CLEMENT61502481300000€8667€
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2024-04-0914RUE DES QUATRE VENTS622813091866850€8188€
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2020-09-2573RUE DU DIX NEUF JANVIER82805001795000€6411€
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2023-11-1312AV DE LORRAINE51101751430000€13000€
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2021-03-0441AV HENRI BERGSON361122640000€10492€
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2022-07-2145ALL DES GRANDES FERMES62407881200000€5000€
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2020-11-25176GR GRANDE RUE382514415000€5061€
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2021-08-2722AV HENRI BERGSON7163451463100€8976€
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2024-02-2718AV HENRI BERGSON61655141865800€11308€
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2022-02-1116RUE CIVIALE51414401177060€8348€
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2022-07-0635AV HENRI BERGSON72865002749300€9613€
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2023-01-303AV DE LA CELLE ST CLOUD41925351482000€7719€
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2020-10-3027RUE FREDERIC CLEMENT82004051421000€7105€
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2021-06-284AV HENRI BERGSON51272671149250€9049€
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2022-02-0710RUE CIVIALE2660487400€7385€
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2022-02-119AV DE LA CELLE ST CLOUD23069235000€7833€
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2022-10-2112RUE CIVIALE51202811060000€8833€
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2022-06-1321RUE CIVIALE31251571120000€8960€
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2023-06-09113GR GRANDE RUE61666981440000€8675€
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2023-07-0412AV FOCH122305002464720€10716€
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2020-09-2816RUE RAYMOND POINCARE52429422230000€9215€
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2024-03-1462GR GRANDE RUE615601123150€7200€
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2020-07-2016RUE DU MARQUIS DE MORES1352613285300000€10076€
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2024-04-1624AV DE LA CELLE ST CLOUD103392725342480€1010€
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2022-05-235COTE HENRI DUNANT473366695000€9521€
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2022-06-176RUE CIVIALE41341541041630€7773€
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2022-04-2193RUE JEAN MERMOZ572271684080€9501€
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2023-09-1987RUE JEAN MERMOZ62388912600000€10924€
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2023-07-278RUE DE RIO81504561725000€11500€
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2021-02-119RUE CIVIALE91664731350000€8133€
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2021-02-0983RUE JEAN MERMOZ72206001630000€7409€
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2022-04-0456GR GRANDE RUE72254801400000€6222€
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2024-01-2956RUE FREDERIC CLEMENT91855101730000€9351€
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2023-07-2666RUE DES CROISSANTS41007491780000€17800€
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2021-01-1111AV DE LA CELLE ST CLOUD113600865000€2403€
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2022-05-097AV BREZIN4143103833357€5828€
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2021-06-1752GR GRANDE RUE24427426900€9702€
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2022-02-2593GR GRANDE RUE465197650000€10000€
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2021-10-0815COTE HENRI DUNANT4714811050000€14789€
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2020-07-3158RUE DES CROISSANTS250222944750€18895€
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2023-03-2420RUE DE MARNES92807002290180€8179€
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2022-09-1546RUE DE SURESNES513101180000€9008€
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2024-06-2713RUE DE TOULON370273655000€9357€
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2021-09-2117CLOS DE LA SOURCE4950665000€7000€
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2020-10-227CLOS DE LA SOURCE4690636925€9231€
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2022-01-1420RUE PASTEUR81535881404030€9177€
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2023-10-2029RUE DE MARNES61955772072200€10627€
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2021-09-0948RUE FREDERIC CLEMENT380116759350€9492€
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2021-03-1513RUE DU MARQUIS DE MORES93505001912170€5463€
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2023-09-2736AV DE LA CELLE ST CLOUD61106401135000€10318€
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2023-03-3018RUE DE MARNES82205001520690€6912€
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2022-12-1628RUE DES JARDINS463155627250€9956€
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2024-06-2070RUE DE VILLENEUVE6115316340600€2962€
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2022-06-3029AV DE LA CELLE ST CLOUD51305211520000€11692€
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