Valeur maison de 100m2 Rue du 19 Mars 1962 à Montpon Ménestérol

Estimation théorique

Rue du 19 Mars 1962,24700 Montpon Ménestérol (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 19 Mars 1962,24700-Montpon Ménestérol indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eygurande-et-Gardedeuil (24165), comprenant 417 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 809€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-2844RTE DE VELINES46791392900€1387€
2021-09-2844RTE DE VELINES46791392900€1387€
2024-05-3148RUE DU 19 MARS 19624901000125000€1389€
2024-05-3148RUE DU 19 MARS 19624901000125000€1389€
2021-01-0850RUE DU 19 MARS 19624903885148700€1652€
2021-01-0850RUE DU 19 MARS 19624903885148700€1652€
2023-06-0752RUE DU 19 MARS 19624801000110000€1375€
2023-06-0752RUE DU 19 MARS 19624801000110000€1375€
2021-02-095IMP LE CUSSONNAT41021000150350€1474€
2021-02-095IMP LE CUSSONNAT41021000150350€1474€
2022-01-17112LE CUSSONNA4991230158880€1605€
2022-01-17112LE CUSSONNA4991230158880€1605€
2024-05-1445RUE EUGENE LE ROY4891460145500€1635€
2024-05-1445RUE EUGENE LE ROY4891460145500€1635€
2022-01-1246RUE EUGENE LEROY41081675180000€1667€
2022-01-1246RUE EUGENE LEROY41081675180000€1667€
2021-06-0360RUE DU 19 MARS 1962492437175000€1902€
2021-06-0360RUE DU 19 MARS 1962492437175000€1902€
2020-12-1140RUE EUGENE LEROY3671345129500€1933€
2020-12-1140RUE EUGENE LEROY3671345129500€1933€
2020-09-0237RUE DU 19 MARS 196261975326217000€1102€
2020-09-0237RUE DU 19 MARS 196261975326217000€1102€
2023-03-1421RUE EUGENE LE ROY41032351251000€2437€
2023-03-1421RUE EUGENE LE ROY41032351251000€2437€
2022-11-254RUE CLAUDE DEBUSSY4881000221078€2512€
2022-11-254RUE CLAUDE DEBUSSY4881000221078€2512€
2024-06-1169AV DE L'EUROPE61601000237000€1481€
2024-06-1169AV DE L'EUROPE61601000237000€1481€
2020-11-1967AV DE L'EUROPE6159746125000€786€
2020-11-1967AV DE L'EUROPE6159746125000€786€
2021-07-16133RUE EUGENE LEROY4981000145000€1480€
2021-07-16133RUE EUGENE LEROY4981000145000€1480€
2021-07-1327RUE DU 19 MARS 1962480101595000€1188€
2021-07-1327RUE DU 19 MARS 1962480101595000€1188€
2022-09-2771AV DE L'EUROPE61131500120000€1062€
2022-09-2771AV DE L'EUROPE61131500120000€1062€
2022-03-077IMP LE CLEDIER494996201000€2138€
2022-03-077IMP LE CLEDIER494996201000€2138€
2022-07-0125RUE DU 19 MARS 19625143768150000€1049€
2022-07-0125RUE DU 19 MARS 19625143768150000€1049€
2022-04-147IMP LE CLEDIER51972525345000€1751€
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2024-06-0618RUE EUGENE LE ROY47892675060€962€
2024-06-0618RUE EUGENE LE ROY47892675060€962€
2021-05-1257AV DE L'EUROPE510552678000€743€
2021-05-1257AV DE L'EUROPE510552678000€743€
2021-01-277RUE GEORGES BIZET51301349226000€1738€
2021-01-277RUE GEORGES BIZET51301349226000€1738€
2023-01-3132RUE KOUFRA41011000316000€3129€
2023-01-3132RUE KOUFRA41011000316000€3129€
2023-12-2924RUE KOUFRA47343048000€658€
2023-12-2924RUE KOUFRA47343048000€658€
2020-10-19273PAS EUGENE LEROY373560102000€1397€
2020-10-19273PAS EUGENE LEROY373560102000€1397€
2022-06-22273PAS EUGENE LEROY373560150320€2059€
2022-06-22273PAS EUGENE LEROY373560150320€2059€
2022-09-1210RUE EUGENE LE ROY51081878270000€2500€
2022-09-1210RUE EUGENE LE ROY51081878270000€2500€
2020-10-2785RUE YVON DELBOS6128129796000€750€
2020-10-2785RUE YVON DELBOS6128129796000€750€
2021-11-3016RUE KOUFRA510742190000€841€
2021-11-3016RUE KOUFRA510742190000€841€
2023-11-1545AV DE L'EUROPE483812150000€1807€
2023-11-1545AV DE L'EUROPE483812150000€1807€
2020-12-2993GRANDS CHAMPS3931027120000€1290€
2020-12-2993GRANDS CHAMPS3931027120000€1290€
2022-09-078RUE DE BIR HAKEIM5108942156500€1449€
2022-09-078RUE DE BIR HAKEIM5108942156500€1449€
2023-03-0321RUE KOUFRA41551758150000€968€
2023-03-0321RUE KOUFRA41551758150000€968€
2023-09-1112RUE KOUFRA61301188246850€1899€
2023-09-1112RUE KOUFRA61301188246850€1899€
2021-06-0814RUE YVON DELBOS51271111225000€1772€
2021-06-0814RUE YVON DELBOS51271111225000€1772€
2023-05-0314AV DE L'EUROPE360586106765€1779€
2023-05-0314AV DE L'EUROPE360586106765€1779€
2022-01-266RUE EUGENE LE ROY370145115000€1643€
2022-01-266RUE EUGENE LE ROY370145115000€1643€
2021-03-08270RUE EUGENE LEROY46659960000€909€
2021-03-08270RUE EUGENE LEROY46659960000€909€
2023-10-1010RUE YVON DELBOS688200100000€1136€
2023-10-1010RUE YVON DELBOS688200100000€1136€
2024-02-2996LA BATIERE5951462150000€1579€
2024-02-2996LA BATIERE5951462150000€1579€
2023-08-2811RUE PASTEUR390963152500€1694€
2023-08-2811RUE PASTEUR390963152500€1694€
2021-07-262RUE YVON DELBOS25672188500€1580€
2021-07-262RUE YVON DELBOS25672188500€1580€
2022-09-1415RUE PIERRE DE RONSARD51181000185000€1568€
2022-09-1415RUE PIERRE DE RONSARD51181000185000€1568€
2022-07-199RUE YVON DELBOS362100972000€1161€
2022-07-199RUE YVON DELBOS362100972000€1161€
2022-08-023IMP DE LA BOETIE499884135514€1369€
2022-08-023IMP DE LA BOETIE499884135514€1369€
2021-11-1215RUE DU 19 MARS 19624921720167000€1815€
2021-11-1215RUE DU 19 MARS 19624921720167000€1815€
2021-05-0312AV DE L'EUROPE83891011250000€643€
2021-05-0312AV DE L'EUROPE83891011250000€643€
2021-01-2823RUE KOUFRA4801007160000€2000€
2021-01-2823RUE KOUFRA4801007160000€2000€
2024-05-1723RUE KOUFRA4871073195800€2251€
2024-05-1723RUE KOUFRA4871073195800€2251€
2023-09-051RUE YVON DELBOS3731000142000€1945€
2023-09-051RUE YVON DELBOS3731000142000€1945€
2020-09-105IMP DE LA BOETIE48674795000€1105€
2020-09-105IMP DE LA BOETIE48674795000€1105€
2024-05-219IMP DE LA BOETIE51051046156000€1486€
2024-05-219IMP DE LA BOETIE51051046156000€1486€
2022-01-1011IMP DE LA BOETIE595914123000€1295€
2022-01-1011IMP DE LA BOETIE595914123000€1295€
2022-04-2535AV DE L'EUROPE6120240120000€1000€
2022-04-2535AV DE L'EUROPE6120240120000€1000€
2023-02-0644RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART81551018355000€2290€
2023-02-0644RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART81551018355000€2290€
2021-07-0821RUE PASTEUR35051448200€964€
2021-07-0821RUE PASTEUR35051448200€964€
2021-03-1213IMP DE LA BOETIE47382390000€1233€
2021-03-1213IMP DE LA BOETIE47382390000€1233€
2020-11-2642RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART4941000211200€2247€
2020-11-2642RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART4941000211200€2247€
2023-10-0223RUE PASTEUR56452386000€1344€
2023-10-0223RUE PASTEUR56452386000€1344€
2021-12-0116RUE PIERRE ET MARIE CURIE45148390000€1765€
2021-12-0116RUE PIERRE ET MARIE CURIE45148390000€1765€
2022-08-182IMP DE LA BOETIE4671218127610€1905€
2022-08-182IMP DE LA BOETIE4671218127610€1905€
2022-01-046IMP DE LA BOETIE471741145000€2042€
2022-01-046IMP DE LA BOETIE471741145000€2042€
2022-10-133RUE PASTEUR370650178000€2543€
2022-10-133RUE PASTEUR370650178000€2543€
2023-03-1313RUE PIERRE ET MARIE CURIE375457110995€1480€
2023-03-1313RUE PIERRE ET MARIE CURIE375457110995€1480€
2021-09-2749RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART512123018300000€2479€
2021-09-2749RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART512123018300000€2479€
2022-10-071RUE PASTEUR4104574175000€1683€
2022-10-071RUE PASTEUR4104574175000€1683€
2023-06-2937RUE PASTEUR5108570130000€1204€
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2021-07-2013RUE JOHN KENNEDY342324112500€2679€
2021-07-2013RUE JOHN KENNEDY342324112500€2679€
2023-05-1035RUE DE FOIX DE CANDALLE460243110000€1833€
2023-05-1035RUE DE FOIX DE CANDALLE460243110000€1833€
2022-03-2213RUE PIERRE ET MARIE CURIE51591745330000€2075€
2022-03-2213RUE PIERRE ET MARIE CURIE51591745330000€2075€
2023-08-0219RUE PIERRE ET MARIE CURIE5144533195000€1354€
2023-08-0219RUE PIERRE ET MARIE CURIE5144533195000€1354€
2022-03-2117RUE PIERRE ET MARIE CURIE489913139000€1562€
2022-03-2117RUE PIERRE ET MARIE CURIE489913139000€1562€
2022-09-2022RUE DU GENERAL LECLERC473513158000€2164€
2022-09-2022RUE DU GENERAL LECLERC473513158000€2164€
2022-12-0233AV DE LA LIBERATION6170462175000€1029€
2022-12-0233AV DE LA LIBERATION6170462175000€1029€
2022-05-101RUE PIERRE DE RONSARD4841139190000€2262€
2022-05-101RUE PIERRE DE RONSARD4841139190000€2262€
2022-10-2063RUE DU 19 MARS 1962484500197000€2345€
2022-10-2063RUE DU 19 MARS 1962484500197000€2345€
2020-12-239AV DE L'EUROPE4116613180000€1552€
2020-12-239AV DE L'EUROPE4116613180000€1552€
2023-01-1331AV DE LA LIBERATION382387103000€1256€
2023-01-1331AV DE LA LIBERATION382387103000€1256€
2021-02-2629AV DE LA LIBERATION3160402115000€719€
2021-02-2629AV DE LA LIBERATION3160402115000€719€
2023-11-2720RUE DU GENERAL LECLERC3100520115000€1150€
2023-11-2720RUE DU GENERAL LECLERC3100520115000€1150€
2024-04-3099RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART376132892000€1211€
2024-04-3099RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART376132892000€1211€
2021-07-0595RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART41022063125300€1228€
2021-07-0595RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART41022063125300€1228€
2023-06-2638AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY61201279145000€1208€
2023-06-2638AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY61201279145000€1208€
2020-09-0327AV DE LA LIBERATION24723030000€638€
2020-09-0327AV DE LA LIBERATION24723030000€638€
2021-07-0636AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6138753180000€1304€
2021-07-0636AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6138753180000€1304€
2024-06-122RUE MAURICE RAVEL3621240110000€1774€
2024-06-122RUE MAURICE RAVEL3621240110000€1774€
2021-11-0845RUE PASTEUR41001000140000€1400€
2021-11-0845RUE PASTEUR41001000140000€1400€
2022-05-1848RUE DU PDT WILSON3704870000€1000€
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2023-05-0546RUE DU PDT WILSON490155127000€1411€
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2020-07-3134AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY465131591500€1408€
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2021-05-277RUE HENRI LABORDE612042350000€2917€
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2021-03-2223AV DE LA LIBERATION480825177750€2222€
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2022-09-2016RUE DU GENERAL LECLERC4121742150000€1240€
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2023-10-3128RUE HENRI LABORDE3606233950€566€
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2021-06-2827RUE DU GAL LECLERC595721163000€1716€
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2020-11-0310RUE JOHN KENNEDY484995110000€1310€
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2021-04-2218AV DE LA LIBERATION4103817158000€1534€
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2023-06-0124RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART5104800242250€2329€
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2021-11-1916RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART4129800110000€853€
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2021-11-1625RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART384800139000€1655€
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2020-11-0337RUE DU PDT WILSON49237580600€876€
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2020-10-2933RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART51442890155000€1076€
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2023-04-0711RUE HENRI LABORDE5104168129000€1240€
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2022-08-082RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART4801000154000€1925€
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2022-11-0730AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY51081245162500€1505€
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2020-08-1953RUE PASTEUR5112117266000€589€
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2022-03-3112RUE DU GENERAL LECLERC34219460000€1429€
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2020-08-2755RUE PASTEUR61061019108000€1019€
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2022-05-1321RUE CHANZY369218128000€1855€
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2022-02-1610RUE DU GENERAL LECLERC389418160500€1803€
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2022-07-2717RUE DU PDT WILSON611228278000€696€
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2024-03-152RUE VICTOR HUGO61121000125520€1121€
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2020-11-3059RUE PASTEUR36484559000€922€
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2021-12-291028RTE SIMONE VEIL7160147584000€525€
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2023-07-258RUE DU GENERAL LECLERC489639150000€1685€
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2024-02-1611AV DE LA LIBERATION374337110000€1486€
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2020-08-2715RUE DE VERDUN36639765000€985€
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2024-02-0812RUE DU PDT WILSON265420201000€3092€
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2022-05-101RUE EMILE ZOLA4112641136000€1214€
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2021-01-1963RUE PASTEUR4891252155000€1742€
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2023-06-2610RUE HENRI LABORDE343363127000€2953€
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2021-07-193RUE DU GAL LECLERC386542120000€1395€
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2021-06-0428AV GEORGES POMPIDOU490220115000€1278€
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2023-01-161AV DE LA LIBERATION5126340165000€1310€
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2023-11-2811IMP MAL DELATTRE DE TASSIGNY51142650195000€1711€
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2021-06-2421RUE DU MAL JOFFRE9271433222000€819€
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2021-05-286RUE DU PDT WILSON513226787000€659€
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2023-09-0614AV GEORGES POMPIDOU3152344180000€1184€
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2020-09-0219RUE DU MAL JOFFRE5152367235000€1546€
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2024-05-287RUE JEAN MONNET490990182150€2024€
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2022-06-0211RUE DU MARECHAL JOFFRE360250135000€2250€
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2020-07-159AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY61291892180000€1395€
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2022-11-237RUE DE VERDUN497238125410€1293€
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2023-10-0936AV GEORGES POMPIDOU495432200000€2105€
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2020-09-118AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY372243110000€1528€
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2021-01-2054AV GEORGES POMPIDOU7196385188000€959€
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2021-05-2823AV GEORGES POMPIDOU512336496000€780€
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2023-03-237LOT BELAIR51931012200000€1036€
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2021-06-11925RUE HENRI LABORDE7208210154330€742€
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2023-09-151RUE PAUL VERLAINE3790100000€1266€
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2021-12-2066AV GEORGES POMPIDOU3100985150500€1505€
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2023-06-143RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5100806158400€1584€
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2023-04-119PL CLEMENCEAU37123065765€926€
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2023-05-2344RUE THIERS69744874500€768€
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2021-09-2846RUE THIERS616633865000€392€
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2022-07-125RUE DU MARECHAL JOFFRE390577208000€2311€
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2022-12-1445AV GEORGES POMPIDOU573259121000€1658€
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2021-05-125RUE WINSTON CHURCHILL4122370179100€1468€
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