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Valeur maison (118m2) Rue du 19 Mars 1962 à Montpon Ménestérol

Estimation théorique

Rue du 19 Mars 1962,24700 Montpon Ménestérol (118 m2)

Maisonde118 m2,  Rue du 19 Mars 1962,24700 Montpon Ménestérol

Maison

Fourchette estimation

( 1.297€ /m2)

( 1.466€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (367€ /m2) à 289.879€ (3.865€ /m2)
Indice de confiance (3.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 118 m2 située Rue du 19 Mars 1962,24700 Montpon Ménestérol indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.297€ et 1.466€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 106 et 129 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 289.879€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eygurande-et-Gardedeuil (24165), comprenant 417 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 118 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 955€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 118 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-0751RUE DU 19 MARS 1962389774120000€1348€
2017-12-1444RUE DU 19 MARS 196235095869432€1389€
2021-01-0850RUE DU 19 MARS 19624901000148700€1652€
2021-02-095IMP LE CUSSONNAT4102678150350€1474€
2019-10-2947LE GRAND CHARRETIER61551289124500€803€
2018-08-22113IMP LE CUSSONNAT596100098000€1021€
2018-09-2839RUE DU 19 MARS 196251331489240900€1811€
2019-12-031159CIMETIERE41112459171000€1541€
2020-01-3132RUE DU 19 MARS 196258848890000€1023€
2020-12-1140RUE EUGENE LEROY3671345129500€1933€
2020-09-0237RUE DU 19 MARS 19626197914217000€1102€
2017-08-0142RUE EUGENE LEROY4113500185000€1637€
2018-06-1262RUE DU 19 MARS 19625140714199500€711€
2019-07-05100LA VARREILLAUDE3951000120000€1263€
2018-07-1620RUE DU 19 MARS 196246045065000€1083€
2018-01-1619RUE GEORGES BIZET4892347120000€1348€
2020-11-1967AV DE L'EUROPE6159810125000€786€
2019-12-31236IMP LE CLEDIER4123500163000€1325€
2021-01-277RUE GEORGES BIZET51301349226000€1738€
2020-04-309RUE EUGENE LEROY36976255000€797€
2020-01-219RUE EUGENE LEROY35166670000€1373€
2018-02-1224RUE DE SAINTE FOY252157755000€1058€
2020-10-19273PAS EUGENE LEROY373560102000€1397€
2019-07-0210RUE EUGENE LEROY389500205000€2303€
2017-02-2068RUE DU 19 MARS 196241002605115000€1150€
2018-12-2647AV DE L'EUROPE4109720145000€1330€
2020-10-2785RUE YVON DELBOS6128100096000€750€
2017-08-2813PAS EUGENE LEROY41162126135000€1164€
2020-12-2993GRANDS CHAMPS3931000120000€1290€
2018-10-198RUE YVON DELBOS373192887500€1199€
2020-02-1012RUE KOUFRA61301188200000€1538€
2021-03-08270RUE EUGENE LEROY46664260000€909€
2020-02-1127RUE KOUFRA6124100087000€702€
2018-09-2223RUE KOUFRA487867145900€1677€
2020-02-194RUE YVON DELBOS46396760000€952€
2018-08-13258RUE PASTEUR390963108000€1200€
2019-05-292RUE YVON DELBOS25672163500€1134€
2017-06-1915RUE DU 19 MARS 19624921720135000€1467€
2017-05-1248LES LANCOTS51261000157000€1246€
2018-10-1655RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART51262184160000€1270€
2020-05-0717RUE YVON DELBOS589125280000€899€
2019-03-1453RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART41051649250000€2381€
2019-04-1837AV DE L'EUROPE25211841000€788€
2018-09-05518RUE PIERRE ET MARIE CURIE35739370500€1237€
2017-05-1223RUE KOUFRA4801007126000€1575€
2021-01-2823RUE KOUFRA4801007160000€2000€
2018-09-247IMP DE LA BOETIE7121116468000€562€
2020-09-105IMP DE LA BOETIE48674795000€1105€
2020-04-3070RUE DU 19 MARS 19624125763112500€900€
2017-03-2311IMP DE LA BOETIE59591485000€895€
2020-01-085RUE PASTEUR51421110147000€1035€
2021-03-1213IMP DE LA BOETIE47382390000€1233€
2018-09-2418RUE PIERRE ET MARIE CURIE4851537125000€1471€
2020-11-2642RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART4941000211200€2247€
2019-06-07845RUE JOHN KENNEDY587597140000€1609€
2018-12-1016RUE AMBROISE CROIZAT51111000107000€964€
2018-09-1725AV DE L'EUROPE1547974000€1370€
2017-09-1349RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART510223018210000€2059€
2017-09-0823AV DE L'EUROPE511027544000€400€
2018-03-2833RUE DE FOIX DE CANDALLE37248880000€1111€
2019-08-2719AV DE L'EUROPE510648571000€670€
2018-10-273RUE DU 19 MARS 19623504555000€1100€
2018-05-0217AV DE L'EUROPE48045590000€1125€
2018-03-2441L ARZILLER380144078000€975€
2017-11-0723RUE PIERRE ET MARIE CURIE5133112070000€526€
2018-01-2442AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY46645092500€1402€
2020-12-239AV DE L'EUROPE4116613180000€1552€
2021-02-2629AV DE LA LIBERATION3160402115000€719€
2017-08-1019RUE DE FOIX DE CANDALLE617572890000€514€
2020-09-0327AV DE LA LIBERATION24723030000€638€
2017-03-08139LE PETIT JARROUTY3882676121000€1375€
2020-05-1417RUE JOHN KENNEDY6356640220000€618€
2018-09-2441L ARZILLER3621240119400€1926€
2019-01-1748RUE DU PDT WILSON3704832500€464€
2020-02-281AV DE L'EUROPE6103721168550€1636€
2018-09-288RUE JOHN KENNEDY490823141970€1577€
2020-07-3134AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY465131591500€1408€
2021-03-2223AV DE LA LIBERATION480825177750€2222€
2020-01-0644RUE DU PDT WILSON28622160000€698€
2019-08-1322RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART3751000128000€1707€
2020-03-0242RUE DU PDT WILSON412418086500€698€
2020-11-0310RUE JOHN KENNEDY484720110000€1310€
2019-01-1921AV DE LA LIBERATION35341980000€1509€
2020-11-0337RUE DU PDT WILSON49237580600€876€
2020-06-2933RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART51441424130000€903€
2020-10-2933RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART51441424155000€1076€
2017-02-0112RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART485790115000€1353€
2019-10-311301RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART41161083206300€1778€
2020-08-1953RUE PASTEUR5112117266000€589€
2017-08-0355RUE PASTEUR61061019100000€943€
2020-08-2755RUE PASTEUR61061019108000€1019€
2020-06-04147VERY NORD61121033133514€1192€
2019-11-2725RUE CHANZY513241250000€379€
2020-01-298RUE CHANZY5100182130000€1300€
2017-06-2210RUE DU GAL LECLERC38941883300€936€
2017-06-2817RUE DU PDT WILSON611228260000€536€
2020-11-3059RUE PASTEUR36484559000€922€
2018-04-125RUE CHANZY515050370000€467€
2019-02-0561RUE PASTEUR35942490000€1525€
2020-08-2715RUE DE VERDUN36639765000€985€
2018-07-316AV DE LA LIBERATION3108338125000€1157€
2019-03-2913RUE DE VERDUN7166515134010€807€
2019-09-18881RUE DU MAL JOFFRE4125691275000€2200€
2019-03-0417RUE MAL FOCH510713882000€766€
2020-01-284RUE DU GAL LECLERC462698190000€3065€
2021-01-1963RUE PASTEUR4891252155000€1742€
2019-02-2513RUE DU PDT WILSON2495038000€776€
2017-02-2165RUE PASTEUR4891052123100€1383€
2019-06-031AV DE LA LIBERATION5126340110000€873€
2018-09-2430AV GEORGES POMPIDOU410152235700€353€
2017-05-227RUE DE BEL AIR4100800162986€1630€
2019-01-1618AV GEORGES POMPIDOU35612040000€714€
2017-09-2520AV GEORGES POMPIDOU37710855000€714€
2017-11-2210AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5119681160000€1345€
2020-09-0219RUE DU MAL JOFFRE5152367235000€1546€
2019-12-1715RUE DU MAL JOFFRE375360289879€3865€
2018-07-2474RUE THIERS62102005110000€524€
2019-05-151RUE DU GAL LECLERC580520104000€1300€
2020-07-159AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY61291892180000€1395€
2019-07-184RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4137613130000€949€
2020-09-118AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY372243110000€1528€
2021-01-2054AV GEORGES POMPIDOU7196385188000€959€
2017-05-094RUE DU PDT WILSON311461188700€778€
2018-12-29912RUE HENRI LABORDE24874108000€2250€
2017-09-2920RUE MAL FOCH39022699000€1100€
2019-07-012RUE DE LA FONTAINE49316085500€919€
2017-12-283RUE DE VERDUN5123474118350€962€
2017-09-141066RUE DU CHAVAT45530586000€1564€
2019-09-173RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU47580693500€1247€
2019-07-1013RUE JEAN MONNET4971673143300€1477€
2019-08-264RUE DE VERDUN41055378000€743€
2021-02-255PL CLEMENCEAU8258919155500€603€
2017-03-0721SQ DU 11 NOVEMBRE 1918494677132000€1404€
2020-02-254BELAIR71101027146000€1327€
2019-04-2349AV GEORGES POMPIDOU46758178000€1164€
2017-05-2070AV GEORGES POMPIDOU37670450000€658€
2017-06-077RUE DE LA FONTAINE36513565000€1000€
2019-03-061251VERY NORD4821000113000€1378€
2020-05-201AV DU GEN DE GAULLE15018542000€840€
2018-12-2742RUE THIERS3840122000€1452€
2019-07-059RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU61460140200€960€
2020-01-2075RUE PASTEUR51321300139000€1053€
2020-09-042RUE DES MASSIAS25225460000€1154€
2020-03-0653AV GEORGES POMPIDOU486308155000€1802€
2018-06-2957AV GEORGES POMPIDOU26026650000€833€
2018-12-011252VERY NORD4901000113500€1261€
2017-10-1315SQ DU 11 NOVEMBRE 1918366600114500€1735€
2018-11-1359AV GEORGES POMPIDOU36615844000€667€
2017-06-236RUE DE LA BONNETTE4134974150000€1119€
2017-06-154RUE CARNOT380060000€750€
2017-09-272BELAIR350106180000€1600€
2020-11-1014AV JEAN MOULIN6160445250000€1563€
2020-02-181RUE DES MOREAUX492609104000€1130€
2017-11-1012RUE DE LA BONNETTE41001205130000€1300€
2020-06-226AV DU GEN DE GAULLE492492129000€1402€
2018-06-138AV DU GEN DE GAULLE4102545105000€1029€
2020-01-297RUE DES MOULINEAUX37841765500€840€
2018-07-261BELAIR3871055135000€1552€
2017-02-0329SQ DU 11 NOVEMBRE 1918393520200000€2151€
2020-05-271239AV DU GEN DE GAULLE5167131120000€719€
2020-11-208RUE DE LA BONNETTE6124800140000€1129€
2018-06-298RUE AUSONE7127625160000€1260€
2020-11-1684AV GEORGES POMPIDOU41011000159000€1574€
2020-08-129RUE DES MOULINEAUX47365955000€753€
2017-11-211128RUE DE LA SALLE36024185000€1417€
2017-02-1716RUE DE L ORMIERE410422674000€712€
2017-03-31796SQ DU 11 NOVEMBRE 1918470481110000€1571€
2019-12-193SQ DU 11 NOVEMBRE 191825443240000€741€
2020-10-05151VERY NORD51061159145000€1368€
2017-07-281127RUE DE LA SALLE12517436000€1440€
2020-03-268RUE DU PONT415010485000€567€
2017-09-2111RUE DES MASSIAS256411170000€3036€
2018-05-251396RUE DES MASSIAS368633135383€1991€
2021-02-227AV DU GEN DE GAULLE6138112790000€652€
2018-05-181192RUE DE L ISLE310064195000€1950€
2020-11-270RUE DE L ISLE36818566900€984€
2018-02-0510RUE DE L ISLE37248170000€972€
2020-03-1222RUE DES MOREAUX25226050000€962€
2019-12-1220AV DU GEN DE GAULLE370426120000€1714€
2020-12-05157VERY NORD4851160151395€1781€
2019-01-085IMP JEAN MOULIN362565120930€1950€
2018-05-313RUE DE CHANDOS3693963000€913€
2019-03-28154VERY NORD31501265116200€775€
2019-12-0623RUE JEAN MONNET51001733118000€1180€
2019-04-1919RUE DES MASSIAS133001168166822€556€
2021-02-1922RUE DES MOULINEAUX4162353190000€1173€
2017-02-2424RUE DE L ISLE4105461160000€1524€
2020-06-1124RUE DE L ISLE4105461170000€1619€
2019-04-09765RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU362914105000€1694€
2017-08-259RUE ALPHONSE DE LAMARTINE4106152555000€519€
2019-01-1615RUE DU PDT COTY4105943114000€1086€
2017-07-0424RUE MICHEL MONTAIGNE245675130000€2889€
2019-02-1126RUE DU PONT46454055000€859€
2017-02-2822RUE MICHEL MONTAIGNE365670170000€2615€
2019-11-2922RUE MICHEL MONTAIGNE365670170000€2615€
2017-02-0825RUE DES MOULINEAUX5118784134500€1140€
2018-05-232RUE DE LA PAIX26446577981€1218€
2020-01-2121RUE DU PDT COTY36691542000€636€
2018-01-232RUE DES BARTHES1404249000€1225€
2017-04-284LOT LE CLOS DES SERAILLERS489455131500€1478€
2020-09-2135RUE LEONARD DE VINCI589514130000€1461€
2019-08-2153AV JEAN MOULIN48715173000€839€
2017-11-216RUE DES BARTHES311620570000€603€
2019-08-135RUE MICHEL MONTAIGNE6135930160000€1185€
2017-07-2098AV GEORGES POMPIDOU47844360000€769€
2017-03-1417RUE DES SERAILLERS511086868000€618€
2020-04-304LES MOULINEAUX21032561166630€1618€
2017-05-166RUE LEONARD DE VINCI488836118000€1341€
2019-12-161IMP GUY MOQUET3100117890000€900€
2017-12-011RUE DU FOUR599500146000€1475€
2019-09-121001AV JEAN MOULIN393383126000€1355€
2021-02-242RUE DU FOUR47140897000€1366€
2018-05-031336LES MOULINEAUX622047473000€332€
2020-11-1925RUE DES BARTHES31121259210000€1875€
2018-05-1818RUE DES BARTHES4931367157000€1688€
2020-11-2016LES MOULINEAUX46857555000€809€
2020-04-151136LA PRADELLE4120722110000€917€
2018-08-0230LES MOULINEAUX51181188112000€949€
2017-10-2320RUE DES BARTHES380922170000€2125€
2020-01-3042LES MOULINEAUX36020445000€750€
2018-04-2725RUE DE CHANDOS336118272500€2014€
2018-11-0959RUE LEONARD DE VINCI480150079000€988€
2019-05-07632VERY EST4125960117000€936€
2018-06-21166LE CLAUD FORT5961098130000€1354€
2019-03-08195LE PANNEAU49083063000€700€
2018-01-171209LE BOURU41084575185800€1720€
2019-04-161IMP JOHN CHANDOS61521000188000€1237€
2021-03-305AV ANDRE MALRAUX4126777100000€794€
2020-12-044RUE DES GRESILLES3772976120930€1571€
2017-02-2870RTE DE PERIGUEUX362157075000€1210€
2017-05-2224RUE DES BARTHES4982470154100€1572€
2020-08-1812AV ANDRE MALRAUX388135395000€1080€
2019-01-2626ALL DES MESANGES49066998500€1094€
2017-08-2974RTE DE PERIGUEUX5951000140000€1474€
2017-05-1766A L HOMME MORT411552064000€557€
2019-07-3178RTE DE PERIGUEUX46870065000€956€
2017-05-291233LA CORNUE51272012216000€1701€
2019-12-2334MENESTEROL LE BOURG36560155398€852€
2019-08-301767MENESTEROL LE BOURG6204537186700€915€
2019-10-3182RTE DE PERIGUEUX46696272000€1091€
2017-12-048RUE MAURICE GENEVOIX41301496172200€1325€
2020-02-111017LA CORNUE51321688161000€1220€
2019-12-181767LE BOURG36048822000€367€
2019-02-14570LE TUQUET61542000240000€1558€
2021-03-191200MENESTEROL LE BOURG35936192000€1559€
2017-07-263LA FOND DU CROS SUD4951498138317€1456€
2017-06-1613MENESTEROL LE BOURG48959681500€916€
2017-04-1119MENESTEROL LE BOURG37372968000€932€
2019-09-191090VERY EST4881500155000€1761€
2020-06-2333RTE DE LA FOND DU CROS51102492130000€1182€