Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du 19 Mars 1962 à Boucau

Estimation théorique

Rue du 19 Mars 1962,64340 Boucau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 19 Mars 1962,64340-Boucau indique un avis de valeur compris entre 363.000€ et 409.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.630€ et 4.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 363.000€ et 409.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boucau (64140), comprenant 8657 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 16,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.613€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-033ALL DU GRAND LARTIGUE4103640370000€3592€
2020-10-099PAS DE HONTEYRES5115240341848€2973€
2020-12-2215ALL DES ALOUETTES488350330000€3750€
2020-12-026CHE DE LOBIT477409320000€4156€
2018-11-157ALL DU PETIT LARTIGUE488467251000€2852€
2021-08-166IMP DE HONTEYRES6170445551880€3246€
2020-03-127RUE DU PASTOU5100520147500€1475€
2021-08-238ALL DU PETIT LARTIGUE376267342100€4501€
2020-09-146ALL DU PETIT LARTIGUE5120490380000€3167€
2019-11-1920RUE DU ONZE NOVEMBRE485190315000€3706€
2021-07-263IMP PIQUESSARY479482385000€4873€
2019-10-3120RUE DU ONZE NOVEMBRE485163300000€3529€
2022-03-0210RUE DES CHASSEURS488209300000€3409€
2021-04-212RUE JOSEPH ST ANDRE51341035339300€2532€
2021-06-2430RUE DU ONZE NOVEMBRE41080371949€3444€
2018-12-079RUE JOSEPH ST ANDRE372485235000€3264€
2019-10-043ALL DE LAHILLADE4101437367130€3635€
2022-06-2364RUE DU PETIT NANOT41001150648750€6488€
2019-07-2435RUE DU ONZE NOVEMBRE474522284000€3838€
2018-04-0317CHE DU PONT NEUF5132586390000€2955€
2019-10-1115RUE SEVERIN LATAPPY580349190000€2375€
2019-03-182IMP DES BOSQUETS4137602508034€3708€
2018-11-2046RUE SEVERIN LATAPPY480235340000€4250€
2019-06-0713RUE LUCIE AUBRAC592163318000€3457€
2019-11-2548RUE SEVERIN LATAPPY6111524278000€2505€
2020-05-143RUE JEAN MOULIN7145343384000€2648€
2021-03-1717RUE LUCIE AUBRAC490482230000€2556€
2018-09-213RUE JEAN MOULIN5102926379600€3722€
2021-10-143RUE JEAN MOULIN480190220600€2758€
2019-07-033RUE JEAN MOULIN485184290600€3419€
2021-01-194CHE DE CAMBRAC4100477391000€3910€
2020-05-1339CHEM DU PITARRE478317339000€4346€
2018-05-3135CHEM DU PITARRE6140471350000€2500€
2022-05-1115CHE DE JOUANDIC468250355000€5221€
2021-02-1237CHEM DU PITARRE480278310000€3875€
2018-09-2851RUE DU PETIT NANOT41161003399101€3441€
2018-06-299CHE DE CAMBRAC5100300364000€3640€
2020-09-287CHE DE CAMBRAC170352255000€3643€
2021-05-181RUE GEORGES POLITZER490414410000€4556€
2019-01-119CHE DE CAMBRAC4100471353793€3538€
2021-05-273RUE GEORGES POLITZER490326260000€2889€
2021-09-236RPT DES JARDINS51471130562460€3826€
2018-10-0811CHE DE CAMBRAC499378317500€3207€
2019-03-292RUE GEORGES POLITZER491647330600€3633€
2019-10-0233CHE DE CAMBRAC51220398000€3262€
2018-04-2710RUE RENE DUVERT5132945392000€2970€
2019-07-3021CHEM DU PITARRE6106305322000€3038€
2020-07-011IMP J B BATAILLE6160315340000€2125€
2022-05-238RPT DES JARDINS467755480000€7164€
2020-02-216RUE SEVERIN LATAPPY6118549320000€2712€
2020-06-0335RUE DU PETIT NANOT484740439900€5237€
2020-02-1122CHE DE CAMBRAC497500372300€3838€
2022-02-0814RUE DE MONTESPAN5103680430000€4175€
2020-07-247IMP J B BATAILLE4120317336000€2800€
2019-03-2831RUE DU PETIT NANOT51351128294270€2180€
2020-02-2131RUE DU PETIT NANOT51351128392350€2906€
2019-03-0710RUE DU BARTHASSOT345300248000€5511€
2019-12-1921CHEM DU PITARRE480762350000€4375€
2021-10-067IMP DU PETIT NANOT5109460450000€4128€
2021-11-088TRA DE MONTESPAN51281010546280€4268€
2021-01-286RUE DE MONTESPAN4116685420766€3627€
2021-09-1029RUE DU PETIT NANOT5118487550604€4666€
2022-02-042IMP J B BATAILLE364321425500€6648€
2020-10-289IMP DU BARTHASSOT5117437390000€3333€
2021-09-2223RUE DU BARTHASSOT4121390394900€3264€
2021-06-099ALL DE L APOLLO478516285714€3663€
2021-04-219015IMP DU BARTHASSOT5126550275000€2183€
2019-02-081ALL DES LIEGES494813405500€4314€
2019-09-254IMP J B BATAILLE6130404470000€3615€
2022-06-287RUE DES JARDINS6132910540000€4091€
2022-05-108RUE DES JARDINS495755470700€4955€
2018-04-064RUE PAUL BIREMONT42453530000€2163€
2022-06-175ALL DE L APOLLO370217335000€4786€
2020-12-2236RUE PAUL BIREMONT486478270000€3140€
2019-08-1430RUE PAUL BIREMONT51150209200€1819€
2022-01-1234RUE PAUL BIREMONT2740140000€1892€
2018-04-065RUE HENRI GARCIA412574203536€1628€
2019-08-029006PL GABRIEL PERI591344485000€5330€
2019-06-051CHE DE LA GARGALE5124600375000€3024€
2019-10-304ALL DOUS QUOUATES588509357049€4057€
2019-08-054CHE DE BERNADIC3610225200€3692€
2018-09-104CHE DE BERNADIC4930310000€3333€
2021-07-2061RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE3112921440000€3929€
2021-02-1945RUE PAUL BIREMONT5142163236000€1662€
2021-03-0345RUE PAUL BIREMONT5142163236000€1662€
2018-09-147ALL DU PETCHOU61551200465350€3002€
2018-09-284ALL DU PETCHOU388832362550€4120€
2019-06-264RUE RAOUL BRAMARIE4106591275400€2598€
2018-11-1210CHE DES CAMELIAS5159947425000€2673€
2019-11-296ALL DOUS QUOUATES4102521322000€3157€
2021-03-156RUE RAOUL BRAMARIE5140509441900€3156€
2018-12-205ALL DU PETCHOU51151200400000€3478€
2022-04-0627RUE GEORGES LASSALLE3500155000€3100€
2021-03-0527RUE GEORGES LASSALLE473363221340€3032€
2019-11-1456RUE GEORGES LASSALLE476453270000€3553€
2018-08-1620RUE GEORGES POLITZER480711260000€3250€
2019-12-1124RUE DE MONTESPAN4107379339000€3168€
2021-09-082RUE PAUL BARSALERE36245120000€1935€
2019-10-156CHE MONTESTRUC13013264000€2133€
2021-09-209831RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE51101263542100€4928€
2020-05-2822RUE GEORGES POLITZER380733270000€3375€
2021-08-3019IMP DES BAMBOUS6215919513272€2387€
2021-08-3119IMP DES BAMBOUS6215919668749€3110€
2020-02-1949RUE DE MONTESPAN489342255000€2865€
2021-03-0261RUE DE MONTESPAN31051119295000€2810€
2018-11-122LOT DES ALOUETTES5120700357600€2980€
2021-02-011ALL DES VIGNES51381067538000€3899€
2019-10-041ALL DES ARBOUSIERS4113673225000€1991€
2019-08-1210RUE ELSA TRIOLLET4142661450000€3169€
2020-12-2810RUE DU PETIT NANOT371176139400€1963€
2019-09-2029RUE JEAN BAPTISTE CASTAINGS489248345000€3876€
2021-03-3129RUE JEAN BAPTISTE CASTAINGS489248350000€3933€
2021-12-023RUE LOUIS ARAGON5110839460000€4182€
2019-11-2918RUE HUBERT SANZ491183270000€2967€
2018-07-189222RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE590450249000€2767€
2020-10-145ALL DES ARBOUSIERS369706300000€4348€
2020-01-209RUE DU PETIT NANOT5110571397000€3609€
2020-10-1519RUE HUBERT SANZ490160238000€2644€
2020-12-159IMP JACQUES PREVERT5112384404000€3607€
2019-01-0733RUE JEAN BAPTISTE CASTAINGS375353255000€3400€
2020-10-0833RUE JEAN BAPTISTE CASTAINGS375353331781€4424€
2021-12-025RUE LOUIS ARAGON48570398000€4682€
2020-10-299038BELLEVUE47429870000€946€
2021-06-079176RUE RAYMOND ET MARCEL GLIZE592724264400€2874€
2020-08-2615RUE HUBERT SANZ490241251000€2789€
2020-08-2518RUE HUBERT SANZ490147235000€2611€
2020-10-2117RUE HUBERT SANZ490158241000€2678€
2020-10-284IMP DES TOURTERELLES362173245000€3952€
2020-11-0516RUE HUBERT SANZ490169246000€2733€
2021-09-036IMP JACQUES PREVERT5136646486809€3579€
2021-01-151ALL DU PETIT DUBOY499763340000€3434€
2020-08-2114RUE HUBERT SANZ376235206000€2711€
2021-03-2321RUE DE L'OREE DU BOIS498745363500€3709€
2021-02-041RPT JEAN BAPTISTE CASTAING6140814451220€3223€
2020-11-1213RUE HUBERT SANZ5101258269000€2663€
2021-06-235RUE PIERRE LACOUTURE4111473274952€2477€
2021-06-011ALL LA CROIX575282314150€4189€
2019-04-2945RUE DE L OREE DU BOIS5105616289500€2757€
2019-02-209024RUE JEAN BAPTISTE CASTAINGS24950340000€816€
2018-09-217299IMP DES ALBIZZIAS4114427388000€3404€
2022-06-307299IMP DES ALBIZZIAS4114427625811€5490€
2020-12-083ALL DES CHATAIGNIERS490600300000€3333€
2019-04-091ALL DES CHAMPS6150655383500€2557€
2018-09-1213RUE ANDRE DUBOY3610145000€2377€
2022-05-2413RUE ANDRE DUBOY3610165000€2705€
2020-06-169RUE PIERRE LACOUTURE5115676320100€2783€
2020-08-2610CHE MONTESTRUC378748362000€4641€
2021-09-275ALL DES CHAMPS6154653530000€3442€
2019-04-1510IMP ALBERT CAMUS589587317050€3562€
2020-10-153IMP DES MAGNOLIAS268208110000€1618€