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Valeur appartement (111m2) Rue du 8 Mai 1945 à Romorantin Lanthenay

Estimation théorique

Rue du 8 Mai 1945,41200 Romorantin Lanthenay (111 m2)

Appartementde111 m2,  Rue du 8 Mai 1945,41200 Romorantin Lanthenay

Appartement

Fourchette estimation

( 1.216€ /m2)

( 1.378€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (1.143€ /m2) à 780.000€ (14.182€ /m2)
Indice de confiance (3.97)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 111 m2 situé Rue du 8 Mai 1945,41200 Romorantin Lanthenay indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.216€ et 1.378€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 122 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 24.000€ et 780.000€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.372€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.372€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loreux (41118), comprenant 207 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 911€ compte tenu des 111 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 681€ et 1.218€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 111 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2016-12-27208RUE DU HUIT MAI25255000€1058€
2020-03-04158RUE DU HUIT MAI391122000€1341€
2017-03-3113RUE EMILE ZOLA351204000€4000€
2018-06-0111IMP SAINT - BARTHELEMY25165000€1275€
2019-06-1827RUE PASTEUR481112000€1383€
2020-06-259IMP SAINT - BARTHELEMY23436400€1071€
2018-09-2125RUE DU HUIT MAI24435000€795€
2019-12-0480FG D ORLEANS238200700€5282€
2020-09-2818RUE DE LA DENISERIE25158120€1140€
2020-06-0418RUE DE LA DENISERIE36565000€1000€
2017-07-0618RUE DE LA DENISERIE36785000€1269€
2019-05-1418RUE DE LA DENISERIE37260000€833€
2020-02-139RUE DES MALARDS35259000€1135€
2017-06-0110RUE DU GRENIER A SEL35981000€1373€
2020-06-244PL DE LA PAIX37165000€915€
2019-07-011RUE DE LA SIRENE35532000€582€
2019-04-1916RUE DE LA SIRENE24032200€805€
2018-02-1916RUE DE LA SIRENE25848000€828€
2018-03-1316RUE DE LA SIRENE35850000€862€
2020-12-0416RUE DE LA SIRENE26338500€611€
2017-12-201PL JEAN MOULIN14460000€1364€
2020-10-011PL JEAN MOULIN14740000€851€
2019-06-241PL JEAN MOULIN26276000€1226€
2017-07-0724RUE DE LA SIRENE25052500€1050€
2018-04-3026RUE DE LA SIRENE37367000€918€
2019-04-303RUE DE L ENFER37065000€929€
2017-06-191RUE GEORGES CLEMENCEAU12124000€1143€
2017-05-173RUE GEORGES CLEMENCEAU24329000€674€
2019-02-218PL JEANNE D ARC35374000€1396€
2019-09-2515RUE DE LA RESISTANCE25363000€1189€
2018-09-2717RUE DE LA RESISTANCE13250000€1563€
2019-09-1317RUE DE LA RESISTANCE24658500€1272€
2017-05-1017RUE DE LA RESISTANCE25577000€1400€
2018-09-1217RUE DE LA RESISTANCE25584300€1533€
2020-11-1317RUE DE LA RESISTANCE26293000€1500€
2017-08-2917RUE DE LA RESISTANCE262100000€1613€
2020-11-2717RUE DE LA RESISTANCE381123000€1519€
2020-01-3117RUE DE LA RESISTANCE387103000€1184€
2019-02-1823RUE DU PRESIDENT WILSON360159500€2658€
2020-07-2921RUE DU PROGRES13275000€2344€
2019-12-2741RUE DU PRESIDENT WILSON33790000€2432€
2019-05-296MAIL DES PLATANES13233000€1031€
2019-02-226MAIL DES PLATANES13236500€1141€
2020-07-276MAIL DES PLATANES13238200€1194€
2020-10-276MAIL DES PLATANES13240000€1250€
2017-12-296MAIL DES PLATANES13248000€1500€
2018-03-056MAIL DES PLATANES13248500€1516€
2018-05-306MAIL DES PLATANES24163000€1537€
2019-11-146MAIL DES PLATANES36079000€1317€
2020-09-306MAIL DES PLATANES381133000€1642€
2017-11-086MAIL DES PLATANES388125000€1420€
2020-05-209RUE DES POULIES25055000€1100€
2018-08-019RUE DES POULIES25055200€1104€
2019-12-129RUE DES POULIES25055500€1110€
2019-01-319RUE DES POULIES25060000€1200€
2019-11-079RUE DES POULIES25060000€1200€
2018-06-219RUE DES POULIES25163000€1235€
2017-07-289RUE DES POULIES38197000€1198€
2020-11-189RUE DES POULIES382100000€1220€
2017-07-219RUE DES POULIES387101000€1161€
2017-06-299RUE DES POULIES4100112000€1120€
2020-10-139RUE DES POULIES4100155100€1551€
2020-09-29105RUE DU PRESIDENT WILSON49583000€874€
2017-11-0732RUE SAINT FIACRE47088000€1257€
2020-01-1520FG SAINT ROCH12533500€1340€
2019-09-2420FG SAINT ROCH12627200€1046€
2019-08-2020FG SAINT ROCH12628000€1077€
2019-06-2820FG SAINT ROCH12638500€1481€
2019-07-0520FG SAINT ROCH14029100€728€
2019-05-2220FG SAINT ROCH14035500€888€
2019-01-0720FG SAINT ROCH14038000€950€
2017-07-1320FG SAINT ROCH14045000€1125€
2018-01-2220FG SAINT ROCH14048000€1200€
2018-08-2720FG SAINT ROCH14052500€1313€
2018-10-2620FG SAINT ROCH14055000€1375€
2019-06-2620FG SAINT ROCH14065000€1625€
2017-02-1520FG SAINT ROCH27175000€1056€
2018-06-2820FG SAINT ROCH271104000€1465€
2020-10-2720FG SAINT ROCH38374000€892€
2019-04-0120FG SAINT ROCH383119000€1434€
2019-07-1120FG SAINT ROCH4101130000€1287€
2020-06-0220FG SAINT ROCH4101135000€1337€
2017-04-282RUE DE LA ROCHE24141000€1000€
2019-01-3127RUE MARCEAU480298000€3725€
2020-06-2012RUE DES BLEUETS370155000€2214€
2017-04-1234RUE DES BLEUETS36190000€1475€
2020-03-0535RUE DES LICES250200000€4000€
2019-10-246IMP DES LICES255780000€14182€