Valeur de la maison de 100m2 Rue du 8 Mai 1945 à Romorantin Lanthenay

Estimation théorique

Rue du 8 Mai 1945,41200 Romorantin Lanthenay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 8 Mai 1945,41200-Romorantin Lanthenay indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loreux (41118), comprenant 207 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,01€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 501€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-04191RUE DU HUIT MAI38718280000€920€
2021-11-04191RUE DU HUIT MAI38718280000€920€
2021-04-01208RUE DU HUIT MAI2405535000€875€
2021-04-01208RUE DU HUIT MAI2405535000€875€
2022-09-27210RUE DU HUIT MAI36398101605€1613€
2022-09-27210RUE DU HUIT MAI36398101605€1613€
2020-10-28214RUE DU HUIT MAI4120610125000€1042€
2020-10-28214RUE DU HUIT MAI4120610125000€1042€
2024-02-29222RUE DU HUIT MAI2366237000€1028€
2024-02-29222RUE DU HUIT MAI2366237000€1028€
2022-04-254RUE MAYMAC2474524000€511€
2022-04-254RUE MAYMAC2474524000€511€
2023-11-102RUE MAYMAC3628746000€742€
2023-11-102RUE MAYMAC3628746000€742€
2023-10-1920RUE EDOUARD VAILLANT587649130000€1494€
2023-10-1920RUE EDOUARD VAILLANT587649130000€1494€
2023-08-3118PL MARCEL BOUR41001158125581€1256€
2023-08-3118PL MARCEL BOUR41001158125581€1256€
2023-07-26228RUE DU HUIT MAI46052794000€1567€
2023-07-26228RUE DU HUIT MAI46052794000€1567€
2021-08-205RUE MAYMAC36529470000€1077€
2021-08-205RUE MAYMAC36529470000€1077€
2022-12-211RUE MAYMAC2303455000€1833€
2022-12-211RUE MAYMAC2303455000€1833€
2022-02-109RUE MAYMAC511015251500€468€
2022-02-109RUE MAYMAC511015251500€468€
2022-04-28219RUE DU HUIT MAI26254090000€1452€
2022-04-28219RUE DU HUIT MAI26254090000€1452€
2022-02-1745RUE DU DOCTEUR ROUX4125445210000€1680€
2022-02-1745RUE DU DOCTEUR ROUX4125445210000€1680€
2020-10-12176RUE DU HUIT MAI2354437000€1057€
2020-10-12176RUE DU HUIT MAI2354437000€1057€
2021-08-13221RUE DU HUIT MAI373475119000€1630€
2021-08-13221RUE DU HUIT MAI373475119000€1630€
2020-12-22143RUE DU HUIT MAI24636555000€1196€
2020-12-22143RUE DU HUIT MAI24636555000€1196€
2024-05-29174RUE DU HUIT MAI3384025000€658€
2024-05-29174RUE DU HUIT MAI3384025000€658€
2020-12-07172RUE DU HUIT MAI3593078000€1322€
2020-12-07172RUE DU HUIT MAI3593078000€1322€
2022-08-30172RUE DU HUIT MAI38052108100€1351€
2022-08-30172RUE DU HUIT MAI38052108100€1351€
2024-06-04221RUE DU HUIT MAI278468136200€1746€
2024-06-04221RUE DU HUIT MAI278468136200€1746€
2020-08-27139RUE DU HUIT MAI39028780952€899€
2020-08-27139RUE DU HUIT MAI39028780952€899€
2021-12-17223RUE DU HUIT MAI4148254152300€1029€
2021-12-17223RUE DU HUIT MAI4148254152300€1029€
2022-01-04121RUE DU HUIT MAI24013784000€2100€
2022-01-04121RUE DU HUIT MAI24013784000€2100€
2021-12-1717RUE MAYMAC256462133140€2378€
2021-12-1717RUE MAYMAC256462133140€2378€
2023-02-2490RUE DES LIMOUSINS6125323116000€928€
2023-02-2490RUE DES LIMOUSINS6125323116000€928€
2022-06-3040RUE DU DOCTEUR ROUX8136508170000€1250€
2022-06-3040RUE DU DOCTEUR ROUX8136508170000€1250€
2020-10-1619RUE MAYMAC59091895000€1056€
2020-10-1619RUE MAYMAC59091895000€1056€
2021-05-2710IMP DES FILLETTES3746545000€608€
2021-05-2710IMP DES FILLETTES3746545000€608€
2022-11-0910IMP DES FILLETTES3746560000€811€
2022-11-0910IMP DES FILLETTES3746560000€811€
2021-10-1534RUE DU DOCTEUR ROUX35426086000€1593€
2021-10-1534RUE DU DOCTEUR ROUX35426086000€1593€
2022-01-28121RUE DU HUIT MAI5102199100000€980€
2022-01-28121RUE DU HUIT MAI5102199100000€980€
2022-08-1629RUE DU DOCTEUR ROUX3920137000€1489€
2022-08-1629RUE DU DOCTEUR ROUX3920137000€1489€
2021-11-04150RUE DU HUIT MAI25213339340€757€
2021-11-04150RUE DU HUIT MAI25213339340€757€
2023-08-31117RUE DU HUIT MAI39455474000€787€
2023-08-31117RUE DU HUIT MAI39455474000€787€
2024-02-0564RUE DES LIMOUSINS26025965000€1083€
2024-02-0564RUE DES LIMOUSINS26025965000€1083€
2022-07-1211RUE PIERRE CURIE485811140000€1647€
2022-07-1211RUE PIERRE CURIE485811140000€1647€
2022-07-0616RUE MAYMAC24830974000€1542€
2022-07-0616RUE MAYMAC24830974000€1542€
2023-06-3016RUE MAYMAC12010942000€2100€
2023-06-3016RUE MAYMAC12010942000€2100€
2023-10-2460RUE DES LIMOUSINS23239864000€2000€
2023-10-2460RUE DES LIMOUSINS23239864000€2000€
2022-07-11144RUE DU HUIT MAI268111115000€1691€
2022-07-11144RUE DU HUIT MAI268111115000€1691€
2022-04-2915RUE SANDRE CHEVALLIER25026671800€1436€
2022-04-2915RUE SANDRE CHEVALLIER25026671800€1436€
2022-10-0511ALL DE LA NASSE4120280225000€1875€
2022-10-0511ALL DE LA NASSE4120280225000€1875€
2021-04-169RUE PIERRE CURIE37940468000€861€
2021-04-169RUE PIERRE CURIE37940468000€861€
2020-12-1716RUE SANDRE CHEVALLIER47940798600€1248€
2020-12-1716RUE SANDRE CHEVALLIER47940798600€1248€
2021-02-1716RUE DU DOCTEUR ROUX51251357196000€1568€
2021-02-1716RUE DU DOCTEUR ROUX51251357196000€1568€
2022-11-287RUE PIERRE CURIE496505140000€1458€
2022-11-287RUE PIERRE CURIE496505140000€1458€
2023-12-183ALL DE LA NASSE383546110000€1325€
2023-12-183ALL DE LA NASSE383546110000€1325€
2023-08-089ALL DE LA NASSE4107622185000€1729€
2023-08-089ALL DE LA NASSE4107622185000€1729€
2022-06-2814RUE DU DOCTEUR ROUX5143894350000€2448€
2022-06-2814RUE DU DOCTEUR ROUX5143894350000€2448€
2023-06-0933RUE DES LIMOUSINS257155108000€1895€
2023-06-0933RUE DES LIMOUSINS257155108000€1895€
2023-08-2825RUE DE LA PERONNIERE23523225000€714€
2023-08-2825RUE DE LA PERONNIERE23523225000€714€
2022-04-0831RUE DES LIMOUSINS4160369199300€1246€
2022-04-0831RUE DES LIMOUSINS4160369199300€1246€
2021-07-237RUE DE VEILLEINS25749723000€404€
2021-07-237RUE DE VEILLEINS25749723000€404€
2021-01-3027RUE DE LA PERONNIERE36434776000€1188€
2021-01-3027RUE DE LA PERONNIERE36434776000€1188€
2023-05-0312RUE DU DOCTEUR ROUX5153985369400€2414€
2023-05-0312RUE DU DOCTEUR ROUX5153985369400€2414€
2020-08-2828BD DU MAL LYAUTEY4114407100000€877€
2020-08-2828BD DU MAL LYAUTEY4114407100000€877€
2022-08-1629RUE DES LIMOUSINS584312178350€2123€
2022-08-1629RUE DES LIMOUSINS584312178350€2123€
2020-11-0429RUE DES LIMOUSINS58455250000€595€
2020-11-0429RUE DES LIMOUSINS58455250000€595€
2023-06-2988RUE DES CAPUCINS512642170000€556€
2023-06-2988RUE DES CAPUCINS512642170000€556€
2022-12-0980RUE DES CAPUCINS35718269900€1226€
2022-12-0980RUE DES CAPUCINS35718269900€1226€
2021-04-26120RUE DU HUIT MAI48926672500€815€
2021-04-26120RUE DU HUIT MAI48926672500€815€
2024-02-159AV DE BLOIS6198254108333€547€
2024-02-159AV DE BLOIS6198254108333€547€
2022-04-2910RUE DU DOCTEUR ROUX113982640357000€897€
2022-04-2910RUE DU DOCTEUR ROUX113982640357000€897€
2021-04-2713RUE DE VEILLEINS36845068000€1000€
2021-04-2713RUE DE VEILLEINS36845068000€1000€
2021-02-0219BD PAUL BONCOUR5108480230300€2132€
2021-02-0219BD PAUL BONCOUR5108480230300€2132€
2024-02-222RUE DE PRUNIERS36551240000€615€
2024-02-222RUE DE PRUNIERS36551240000€615€
2023-07-0732RUE DU CL VALIN DE LA VAISSIER487634150000€1724€
2023-07-0732RUE DU CL VALIN DE LA VAISSIER487634150000€1724€
2022-09-2118RUE EMILE ZOLA48219099460€1213€
2022-09-2118RUE EMILE ZOLA48219099460€1213€
2020-12-0426RUE DE VEILLEINS48079780000€1000€
2020-12-0426RUE DE VEILLEINS48079780000€1000€
2022-02-2856RUE DES CAPUCINS48415992000€1095€
2022-02-2856RUE DES CAPUCINS48415992000€1095€
2022-05-251PL DE LA LIBERATION375241135000€1800€
2022-05-251PL DE LA LIBERATION375241135000€1800€
2022-08-2313RUE REAL DES PRES589865128000€1438€
2022-08-2313RUE REAL DES PRES589865128000€1438€
2021-06-152RUE DE PRUNIERS46938072000€1043€
2021-06-152RUE DE PRUNIERS46938072000€1043€
2024-06-1918BD PAUL BONCOUR411019730000€273€
2024-06-1918BD PAUL BONCOUR411019730000€273€
2021-07-1549RUE DU CL VALIN DE LA VAISSIER5136755238000€1750€
2021-07-1549RUE DU CL VALIN DE LA VAISSIER5136755238000€1750€
2022-09-2846RUE DES CAPUCINS5112334113000€1009€
2022-09-2846RUE DES CAPUCINS5112334113000€1009€
2022-08-0342RUE DES CAPUCINS4106384180000€1698€
2022-08-0342RUE DES CAPUCINS4106384180000€1698€
2023-11-0317RUE PASTEUR36572082000€1262€
2023-11-0317RUE PASTEUR36572082000€1262€
2021-04-0942RUE DES CAPUCINS350224118000€2360€
2021-04-0942RUE DES CAPUCINS350224118000€2360€
2023-12-2942RUE DES CAPUCINS410222443333.3€425€
2023-12-2942RUE DES CAPUCINS410222443333.3€425€
2021-05-2831RUE DES CAPUCINS23827132500€855€
2021-05-2831RUE DES CAPUCINS23827132500€855€
2021-03-0233RUE DES CAPUCINS485283123000€1447€
2021-03-0233RUE DES CAPUCINS485283123000€1447€
2021-12-0921RUE PASTEUR394660150000€1596€
2021-12-0921RUE PASTEUR394660150000€1596€
2022-11-2323AV DE BLOIS38076390000€1125€
2022-11-2323AV DE BLOIS38076390000€1125€
2024-03-1929RUE DU CL VALIN DE LA VAISSIER599854170000€1717€
2024-03-1929RUE DU CL VALIN DE LA VAISSIER599854170000€1717€
2021-05-175RUE EMILE ZOLA477513100000€1299€
2021-05-175RUE EMILE ZOLA477513100000€1299€
2020-11-2074RUE DU HUIT MAI34711846000€979€
2020-11-2074RUE DU HUIT MAI34711846000€979€
2021-07-0527RUE DES CAPUCINS36550576000€1169€
2021-07-0527RUE DES CAPUCINS36550576000€1169€
2022-04-0521RUE DU CL VALIN DE LA VAISSIER480875102350€1279€
2022-04-0521RUE DU CL VALIN DE LA VAISSIER480875102350€1279€
2023-09-2916RUE PASTEUR37497395000€1284€
2023-09-2916RUE PASTEUR37497395000€1284€
2022-12-2346RUE AUGUSTE VACHER466515100000€1515€
2022-12-2346RUE AUGUSTE VACHER466515100000€1515€
2023-11-2933AV DE BLOIS6199224230100€1156€
2023-11-2933AV DE BLOIS6199224230100€1156€
2024-06-1128RUE PASTEUR24533054000€1200€
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2023-01-184RUE DE GY37310660000€822€
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2023-11-081RUE DE GY598414147000€1500€
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2022-06-2857RUE DU CL VALIN DE LA VAISSIER51072941198000€1850€
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2022-07-2829RUE DES CAPUCINS489388167400€1881€
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2022-05-068IMP BONNEAU3407930000€750€
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2023-02-2454RUE DU HUIT MAI411590105000€913€
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2022-06-1011IMP BONNEAU35045235000€700€
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2023-03-0211IMP BONNEAU350452120000€2400€
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2020-09-3038RUE DE VEILLEINS35635162500€1116€
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2021-07-2631RUE DU HUIT MAI5857045000€529€
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2021-07-0242RUE AUGUSTE VACHER35360035000€660€
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2023-06-0231RUE DE VEILLEINS312092180000€667€
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2023-04-0712RUE DE GY586497159000€1849€
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2022-04-1236RUE DU HUIT MAI36810530000€441€
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2022-02-1110RUE DES LIMOUSINS3575075000€1316€
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2024-04-0434RUE DU HUIT MAI410832060000€556€
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2020-11-068RUE DU CL VALIN DE LA VAISSIER59670075000€781€
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2021-04-158RUE DES LIMOUSINS3775565000€844€
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2022-04-2953BD DU MAL LYAUTEY38446280000€952€
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2022-06-2032RUE DU HUIT MAI4869575000€872€
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2021-04-2770FG D ORLEANS4150662147059€980€
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2020-08-126RUE DES CAPUCINS3707298000€1400€
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2022-11-086RUE DU CL VALIN DE LA VAISSIER476693114000€1500€
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2022-02-0440FG D ORLEANS3935095000€1022€
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2021-03-194BD PAUL BONCOUR465410112000€1723€
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2023-05-2411RUE DES CAPUCINS3636259250€940€
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2023-08-2337RUE DE VEILLEINS6135393140000€1037€
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2022-12-0638RUE AUGUSTE VACHER358746113000€1948€
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2024-05-3024RUE DU HUIT MAI475171145000€1933€
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2022-11-149001RUE DE LAUNAY132182466000€2063€
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2021-04-2947FG D ORLEANS3566098000€1750€
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2023-10-2661FG D ORLEANS2505254000€1080€
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2022-06-2049FG D ORLEANS35526237168€676€
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2022-03-247RUE DE GY493540155000€1667€
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2021-09-238RUE DE L ECU8227696340417€1500€
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2021-05-0788FG D ORLEANS71951062155000€795€
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2021-01-257ALL DES PAQUERETTES47466350000€676€
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2022-08-2973FG D ORLEANS11219600335000€1530€
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2023-04-1990FG D ORLEANS49448485000€904€
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2020-12-0823ALL FLANDRES-DUNKERQUE-40588336130000€1477€
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2023-12-1353AV DE BLOIS51241391212000€1710€
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2023-06-0118RUE DU HUIT MAI2703458000€829€
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2021-02-0316RUE DU HUIT MAI61204681000€675€
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2023-09-0616RUE DU HUIT MAI612046119900€999€
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2021-02-0413RUE DE LA DENISERIE24616172000€1565€
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2023-12-1918ALL DES PAQUERETTES4781754130000€1667€
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2022-08-183RUE DE PRUNIERS9232500963600€4153€
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2023-02-179RUE DE LA CAISSE D EPARGNE5100638128000€1280€
2023-02-179RUE DE LA CAISSE D EPARGNE5100638128000€1280€
2021-02-1932RUE AUGUSTE VACHER51301000240090€1847€
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2023-10-2446RUE DE VEILLEINS3112746135000€1205€
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2023-01-1615ALL FLANDRES-DUNKERQUE-4049166880000€879€
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2023-01-2710RUE DE LASSAY475358140100€1868€
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2023-07-115RUE SABARD23627091000€2528€
2023-07-115RUE SABARD23627091000€2528€
2021-07-235RUE DU CL VALIN DE LA VAISSIER267598210000€3134€
2021-07-235RUE DU CL VALIN DE LA VAISSIER267598210000€3134€
2021-09-1622RUE DE LA DENISERIE497146102500€1057€
2021-09-1622RUE DE LA DENISERIE497146102500€1057€