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Valeur immobilière la maison (96m2) Rue du 9 Septembre à Propriano

Estimation théorique

Rue du 9 Septembre,20110 Propriano (96 m2)

Maisonde96 m2,  Rue du 9 Septembre,20110 Propriano

Maison

Fourchette estimation

( 3.563€ /m2)

( 4.021€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 39.000€ (1.773€ /m2) à 3.930.000€ (17.087€ /m2)
Indice de confiance (2.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Rue du 9 Septembre,20110 Propriano indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.563€ et 4.021€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 39.000€ et 3.930.000€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.661€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.661€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbellara (2A018), comprenant 160 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 853€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-05-042RUE DU DOCTEUR FELIX MARIANI5800111650€1396€
2017-02-095RUE BONAPARTE396155252150€2627€
2018-07-0512RUE PASQUALE PAOLI489367144400€1622€
2018-12-206RUE CAMILLE PIETRI4186450833760€4483€
2019-11-2725PRUNO CERVONE41191185400000€3361€
2017-06-020MANCINU375225247000€3293€
2017-06-036MANCINU51701017495000€2912€
2020-06-167028LOT FRUSTERU4991145378680€3825€
2018-09-122PINEDDA51251589435000€3480€
2019-09-309CHIOSU SOPRANU4100778395600€3956€
2020-02-1712CHIOSU SOPRANU490412315000€3500€
2017-05-247075LOT FRUSTERU370854440000€6286€
2017-05-307014LOT FRUSTERU5159901595000€3742€
2020-07-287124PINEDDA3921463302000€3283€
2019-02-147056LOT FRUSTERU365875426700€6565€
2019-01-107082LOT FRUSTERU51541029700000€4545€
2017-04-131A PARATELLA238160113000€2974€
2018-10-221A PARATELLA238160245000€6447€
2018-02-011A PARATELLA47087200000€2857€
2017-08-119001HAMEAUX DE PROPRIANO1330130800€3964€
2019-12-269001HAMEAUX DE PROPRIANO3470150140€3194€
2020-05-149001HAMEAUX DE PROPRIANO2480130000€2708€
2018-08-289001HAMEAUX DE PROPRIANO2520275000€5288€
2019-07-059001HAMEAUX DE PROPRIANO2620170000€2742€
2021-01-259001HAMEAUX DE PROPRIANO4780389350€4992€
2020-03-279001HAMEAUX DE PROPRIANO4870270000€3103€
2018-11-309001HAMEAUX DE PROPRIANO41020420000€4118€
2020-04-099001HAMEAUX DE PROPRIANO41250850000€6800€
2017-06-127128BARTACCIA370581285400€4077€
2020-03-257128BARTACCIA370581350000€5000€
2018-06-2810BARTACCIA625525231037770€4070€
2017-04-0618A PARATELLA361164278300€4562€
2018-12-275119CUPARCHIATA5160707250000€1563€
2017-05-247232RES A PARATELLA LES MYRTES 13870111000€1276€
2017-03-317230RES A PARATELLA LES MYRTES 14850100000€1176€
2020-09-037233RES A PARATELLA LES MYRTES 12490150000€3061€
2019-06-077233RES A PARATELLA LES MYRTES 1360085000€1417€
2019-06-177233RES A PARATELLA LES MYRTES 13750105000€1400€
2018-10-107233RES A PARATELLA LES MYRTES 14850103700€1220€
2019-02-207233RES A PARATELLA LES MYRTES 14860112000€1302€
2019-11-077233RES A PARATELLA LES MYRTES 151070124000€1159€
2019-08-139004A PARATELLA92801341250000€4464€
2019-09-205084LES CLAIRIERES DE TREVOLE41051858367000€3495€
2019-05-215152LES CLAIRIERES DE TREVOLE21021500305000€2990€
2019-04-1220CUPARCHIATA41401000574350€4103€
2017-12-116001CUPARCHIATA51011066329000€3257€
2017-08-315200CUPARCHIATA232636225000€7031€
2019-02-145200CUPARCHIATA232636257550€8048€
2017-09-276027CUPARCHIATA51501496580000€3867€
2018-10-115005LES CLAIRIERES DE TREVOLE6101970290000€2871€
2017-11-2926LOT I CASEDDI 241311588437217€3338€
2019-08-096028LES CLAIRIERES DE TREVOLE51201000900000€7500€
2021-02-1824LOT I CASEDDI 241281541547950€4281€
2018-05-0311CUPARCHIATA2261000270000€10385€
2020-05-126008CUPARCHIATA41282557720000€5625€
2019-02-216011CUPARCHIATA51161007415000€3578€
2020-12-18199TISOGGIO4901451400000€4444€
2017-10-2021TISOGGIO41001334115000€1150€
2018-07-306023LES CLAIRIERES DE TREVOLE4881760410000€4659€
2018-12-1717LOT I CASEDDI 241701717632800€3722€
2017-07-316010TISOGGIO41711445341180€1995€
2019-08-095101LES CLAIRIERES DE TREVOLE72002025356000€1780€
2020-09-175003LES CLAIRIERES DE TREVOLE5200760690000€3450€
2020-07-236009TISOGGIO41471605340000€2313€
2017-11-305504VETRICELLA723040003930000€17087€
2020-07-285004TISOGGIO41481620536100€3622€
2020-02-275001VETRICELLA4180670900000€5000€
2019-08-2916CUPARCHIATA3661118275000€4167€
2018-06-216006PINZUTA475567590000€7867€
2020-05-285172PINZUTA5158090000€570€
2019-09-305002TISOGGIO41381500567670€4114€
2019-09-275740CANNE122480039000€1773€
2019-06-205740CANNE122480078000€3545€
2019-11-155212GIETTERE487385440000€5057€
2019-10-29321TRAVALETO1352235240000€6857€
2020-03-0919SANTUARIO3700760000€10857€
2017-06-165066MILELLA31451679330000€2276€
2018-02-275105LA BASTIA41121771480000€4286€
2020-03-175000PORCARICCIA5170978618000€3635€
2020-09-215002CANNE4157747466000€2968€
2017-12-145000FORCONE3842617400000€4762€
2019-07-245752CANNE4801659600000€7500€
2020-01-085413CANNE41701006540260€3178€
2019-05-095611PIATANA31001086420000€4200€
2020-02-205757ARGIA DELLA TEPPA51614206895000€5559€
2017-09-145691AGLIO3671862295000€4403€
2020-06-055870ARGIA DELLA TEPPA61501000681000€4540€
2020-06-205003TORRICIOLA41031002620000€6019€
2020-07-315077FONTANELLA24154740000€18049€
2018-05-235768TAVAJOLA3922948489740€5323€
2017-08-015469RAJA61361953270000€1985€
2019-07-315417PIANO MINORE41201186439129€3659€
2019-01-295012VETARO68535590000€1059€
2017-07-075673OGLIASTRELLO41252532715000€5720€
2017-03-015813OGLIASTRELLO7150624568570€3790€
2020-08-315813OGLIASTRELLO7150624879930€5866€
2018-08-135126ORTO474592200000€2703€
2019-06-035180CHIUSA3842120480000€5714€
2021-02-265656BISCIA3820660240€8052€
2019-10-145680MORTETO5980698150€7124€
2019-07-085044PORTIGLIOLO719010002500000€13158€
2020-06-042CRS ANTOINE BALISONI823620380000€339€
2020-08-135239USCIAPA240162116131€2903€
2019-02-2611QUARTIER ORTALE BAS48578230000€2706€
2017-06-2119RUE SUREDDI GALLONI D'ISTRIA474180155000€2095€