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Valeur immobilière maison (116m2) Rue du Barri à Vinon sur Verdon

Estimation théorique

Rue du Barri,83560 Vinon sur Verdon (116 m2)

Maisonde116 m2,  Rue du Barri,83560 Vinon sur Verdon

Maison

Fourchette estimation

( 2.569€ /m2)

( 2.897€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (1.000€ /m2) à 484.500€ (2.591€ /m2)
Indice de confiance (4.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Rue du Barri,83560 Vinon sur Verdon indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.569€ et 2.897€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 484.500€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues (83006), comprenant 279 habitants est de 10,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.239€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 14,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 907€ et 1.691€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-285046AV DE LA LIBERATION4128108140000€1094€
2019-09-175108VC DE L EGLISE2527581500€1567€
2017-10-185105RUE DES MARSEILLAISES37070149000€2129€
2019-10-145126RUE DES FOURS33567166000€4743€
2020-05-275040AV DE LA LIBERATION2805860000€750€
2019-07-2974RUE DU PUITS35250119520€2298€
2020-10-205153PL DE L HORLOGE35786173000€3035€
2018-09-265225RUE DES FOURS1302449000€1633€
2020-06-0841MTE DE L ESCALIER2493583500€1704€
2018-02-145732PUMILLAN3594887000€1475€
2019-02-125027LE COURS57282100000€1389€
2018-02-145211MTE DE L ESCALIER1292952800€1821€
2019-11-2231RUE DE LA ROUGUIERE411069198000€1800€
2019-07-295271RUE JEAN JAURES350248113000€2260€
2019-02-275269RUE JEAN JAURES2554690000€1636€
2020-01-085297RUE DE LA ROUGUIERE485785210000€2471€
2017-12-055359CHE DE ST PIERRE392105141666.7€453€
2020-03-23203CHE DE ST PIERRE4157500379740€2419€
2017-06-15177RUE HENRI PARDIGON365180130000€2000€
2017-02-109203IMP DE LA PRADELLE7150600344800€2299€
2017-09-285722LES ADRECHS366890190000€2879€
2018-03-21131CHE DE LA BASTIDE312685135000€1071€
2021-01-045703VALLON DU SAINT ROSAIRE41090250000€2294€
2019-05-24114CHEM DU SAINT ROSAIRE495800270200€2844€
2019-04-08207RUE D AIX6150664385000€2567€
2017-06-30139CHE DE LA BASTIDE488196230000€2614€
2020-01-236109CHEMIN DE TRANS39217220000€2391€
2016-12-14308RUE HENRI PARDIGON5168500360000€2143€
2018-10-24102RUE SAINT ANDRE48086146000€1825€
2017-11-286732IMP DES PECHEURS5115490171500€1491€
2019-11-2840CHEM DE MARGIN5130714250000€1923€
2017-02-285566CHEM DES PRES367325215000€3209€
2019-02-069229CHE DE LA TUILIERE486180215000€2500€
2018-10-185911CHE DU ROSAIRE61161500250000€2155€
2017-07-218RTE DES GORGES4633250000€794€
2019-07-306723CHEM DES PRES489802260000€2921€
2020-01-285647CHE DU PAS DE MENC492416225000€2446€
2017-09-015914PARIDETE592500264770€2878€
2020-02-242RUE VOLTAIRE34777124000€2638€
2017-07-1235RTE DES GORGES36071110000€1833€
2017-05-2037RTE DES GORGES4656579000€1215€
2017-11-270IMP DU SAULE35330124420€2348€
2018-12-210IMP DU SAULE35330136340€2572€
2020-02-140IMP DU SAULE35330143000€2698€
2019-09-175929SAINT ANDRE469575228595€3313€
2017-03-10124RTE DE MANOSQUE385127214000€2518€
2016-12-21341CHE DU PAS DE MENC5107600250000€2336€
2019-10-166CHE DU PAS DE MENC480955253480€3169€
2018-01-2328IMP DES PARIDETTES494600232000€2468€
2019-09-246741CHE DE LA PARIDETTE493571176800€1901€
2020-01-236741CHE DE LA PARIDETTE493571226500€2435€
2016-12-27264CHE DES AIRES490241110000€1222€
2019-05-276725VALLON DU SAINT ROSAIRE61701300414545€2439€
2017-09-08258CHE DE LA TUILIERE599940279787€2826€
2019-05-10160AV DES ENTREPRENEURS3851000185000€2176€
2018-09-0480RTE DES GORGES II51401065374700€2676€
2019-12-1648IMP DES COCCINELLES477600222100€2884€
2019-09-26383RTE DES GORGES487220235000€2701€
2018-07-176792LES ADRECHS390820259630€2885€
2017-05-11301RTE DES GORGES4100402300000€3000€
2017-04-2080CHE BOUYTE482956271700€3313€
2019-08-14120CHE DES ADRECHS495550231000€2432€
2019-07-12375RTE DES GORGES485526277490€3265€
2018-09-0513CHE DES ADRECHS4117540304000€2598€
2019-12-05549RTE DES GORGES5111600265300€2390€
2018-04-105865LES ADRECHS5123650318875€2592€
2018-10-086673LES ADRECHS4126567320000€2540€
2019-09-136117CHE DES POMMIERS4141705281330€1995€
2018-02-2354IMP DES TOURTERELLES5100915295800€2958€
2018-03-2926CHE DES ADRECHS5113500305000€2699€
2017-10-2089CHE DU COLOMBIER492781220000€2391€
2017-04-195CHE DU COLOMBIER256362125000€2232€
2019-01-037CHE DU COLOMBIER496760210000€2188€
2017-08-076856CHE DES POMMIERS384500260000€3095€
2017-07-04109IMP BLANC FAUSTIN412590897500€780€
2018-10-048LOT DE BOUYTE489549274000€3079€
2018-02-0231CHE DES ADRECHS6148500254000€1716€
2019-01-145000RTE DES GORGES41081001362900€3360€
2019-06-265000IMP DES AMANDIERS491600269000€2956€
2018-12-135LOT DE BOUYTE6154991389104€2527€
2018-04-23966RTE DES GORGES6180500462300€2568€
2019-01-251077RTE DE SAINT JULIEN476800120045€1580€
2017-08-29111RTE DES GORGES370750206800€2954€
2017-10-270CHE DES ADRECHS490628290000€3222€
2019-07-306728LES ADRECHS5132500405000€3068€
2019-02-25241CHE DU COLOMBIER4116760355400€3064€
2017-07-131LOT DE BOUYTE375580187000€2493€
2019-01-281LOT DE BOUYTE375580233100€3108€
2018-01-296870LE COLOMBIER5107500279100€2608€
2017-05-056892RTE DE GREOUX71341205385000€2873€
2020-07-021028RTE DES GORGES484807300000€3571€
2018-03-196018LES ADRECHS DE PEBRE4125500365400€2923€
2017-11-16134CHE DES VIGNES5132846327700€2483€
2019-11-05329CHE DU COLOMBIER385600240630€2831€
2019-04-295940CHE DU COLOMBIER4127643293105€2308€
2019-10-096718CHE DES VIGNES5120803245000€2042€
2019-10-075400CHEMIN D AIX242179730000€714€
2019-11-25590CHE DE BOUYTE5127500390000€3071€
2017-06-266720CHE DES VIGNES4106822380000€3585€
2018-10-081230RTE DES GORGES5130500310000€2385€
2019-08-261205LES ADRECHS480600239000€2988€
2018-03-071234RTE DES GORGES5136500135000€993€
2016-12-179010LES ADRECHS490608246000€2733€
2020-01-22120IMP DES BISETS41111100296750€2673€
2017-09-2865CHE DU RAMPOUN5136830410000€3015€
2017-12-116845CHE DU RAMPOUN51501190470000€3133€
2020-05-195753RAMPOUN3700175000€2500€
2018-07-185877RTE DE L AERODROME4931000213000€2290€
2017-02-275401COLLE D AIX235500200000€5714€
2017-05-319060LA SUBLE5118500312900€2652€
2019-01-129060LA SUBLE5118682332190€2815€
2019-02-08523RTE DE L AERODROME5135500415250€3076€
2018-11-2111PEGOUY4800226350€2829€
2020-06-1113CHE DES FARIGOULES4790220000€2785€
2019-12-1216CHE DES FARIGOULES4790228000€2886€
2017-01-274PEGOUY4800200000€2500€
2017-09-28136CHE DU PEGOUY82152000290000€1349€
2017-10-05206CHE DE LA FARIGOULE5100500241100€2411€
2019-11-15206CHE DE LA FARIGOULE5100500290000€2900€
2018-02-216844CHE DES FARIGOULES490500275000€3056€
2018-03-066765CHE DES CADES51382000480000€3478€
2018-11-26110LOT LE CLOS DES CHENES51241000290000€2339€
2020-02-051CHE DES FARIGOULES72031500404000€1990€
2018-09-21107LOT LE CLOS DES CHENES41151033295000€2565€
2017-12-296729PEGOUY41050240000€2286€
2017-05-026008CHE DES FARIGOULES51041105282200€2713€
2017-09-216790CHE DU PEGOUY366675335000€5076€
2017-05-126769PEGOUY4109500358850€3292€
2017-05-026734CHE DES FARIGOULES6173500365000€2110€
2019-04-246120RTE DE L AERODROME365564260000€4000€
2017-10-266CHE DE PELLONIERE4114500323050€2834€
2017-05-04550CHE DU PEGOUY6114198318100€2790€
2019-03-119CHE DU PEGOUY31310245000€1870€
2019-06-246802CHE DU PEGOUY61503120000€800€
2019-12-204CHE DE PELLONIERE4114500301625€2646€
2020-01-27301CHE DE PELLONIERE4119500285500€2399€
2020-03-035468TERRE LONGUE1304275000€2500€
2018-05-30198BOISSET5187500484500€2591€
2021-01-20141RUE DU LAVOIR6164500420000€2561€
2018-11-125000BOISSET310182158400€1568€
2019-02-0430TRA DES CHAMPS1500253000€5060€
2019-04-2970RUE DU GRAND CHENE512098836957.6€308€
2019-10-265972RUE DE ST JULIEN3252525000€1000€
2020-06-2499RUE DE ST JULIEN1304894200€3140€
2017-05-2236RUE DU GRAND CHENE310010060000€600€