Valeur de la maison de 100m2 Rue du Barry à Avignonet Lauragais

Estimation théorique

Rue du Barry,31290 Avignonet Lauragais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Barry,31290-Avignonet Lauragais indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.940€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.940€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignonet-Lauragais (31037), comprenant 1590 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 812€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-116RUE DU BARRY37857115000€1474€
2024-01-116RUE DU BARRY37857115000€1474€
2023-04-141RUE TRAVERSIERE DU BARRY373183193100€2645€
2023-04-141RUE TRAVERSIERE DU BARRY373183193100€2645€
2024-06-276RUE TRAVERSIERE DU BARRY472291240000€3333€
2024-06-276RUE TRAVERSIERE DU BARRY472291240000€3333€
2022-10-182RUE TRAVERSIERE DU BARRY4110285225000€2045€
2022-10-182RUE TRAVERSIERE DU BARRY4110285225000€2045€
2021-08-233RUE DE LA TOUR DU GUET38777150000€1724€
2021-08-233RUE DE LA TOUR DU GUET38777150000€1724€
2022-07-2322RUE GRAND RUE26683110000€1667€
2022-07-2322RUE GRAND RUE26683110000€1667€
2022-10-311RUE DU CANTOU D EN GUINOT27245114500€1590€
2022-10-311RUE DU CANTOU D EN GUINOT27245114500€1590€
2020-09-2318RUE GRAND RUE370120183480€2621€
2020-09-2318RUE GRAND RUE370120183480€2621€
2020-08-045RUE DES CURATIERS414719194000€639€
2020-08-045RUE DES CURATIERS414719194000€639€
2023-05-027RUE DE LA TOUR DU GUET37947147000€1861€
2023-05-027RUE DE LA TOUR DU GUET37947147000€1861€
2023-11-175001AV D OCCITANIE250293144000€2880€
2023-11-175001AV D OCCITANIE250293144000€2880€
2021-05-218PL DE L EGLISE490409280000€3111€
2021-05-218PL DE L EGLISE490409280000€3111€
2023-11-1610RUE GRAND RUE411088159000€1445€
2023-11-1610RUE GRAND RUE411088159000€1445€
2022-02-248RUE GRAND RUE37258159200€2211€
2022-02-248RUE GRAND RUE37258159200€2211€
2023-07-314CHE DES FOSSES386600146000€1698€
2023-07-314CHE DES FOSSES386600146000€1698€
2021-09-236RUE GRAND RUE10225416258500€1149€
2021-09-236RUE GRAND RUE10225416258500€1149€
2022-02-185RUE GRAND RUE3123118143500€1167€
2022-02-185RUE GRAND RUE3123118143500€1167€
2022-09-294RUE DES FORGERONS5136607260450€1915€
2022-09-294RUE DES FORGERONS5136607260450€1915€
2021-07-052PL RAYMOND D ALFARO1274339990€1481€
2021-07-052PL RAYMOND D ALFARO1274339990€1481€
2021-12-224RUE DES BORDES36399250040€3969€
2021-12-224RUE DES BORDES36399250040€3969€
2023-07-208CHE DES FOSSES41071000340500€3182€
2023-07-208CHE DES FOSSES41071000340500€3182€
2020-08-251RUE GRAND RUE6280603300000€1071€
2020-08-251RUE GRAND RUE6280603300000€1071€
2023-06-2312RUE DES BORDES494688230000€2447€
2023-06-2312RUE DES BORDES494688230000€2447€
2023-07-262PL ST PRIM312987139000€1078€
2023-07-262PL ST PRIM312987139000€1078€
2021-06-142PL ST PRIM2623994000€1516€
2021-06-142PL ST PRIM2623994000€1516€
2024-02-022PL ST PRIM26239121500€1960€
2024-02-022PL ST PRIM26239121500€1960€
2022-04-23284LA VILLE8200535275000€1375€
2022-04-23284LA VILLE8200535275000€1375€
2020-07-279RUE DE LA PORTE DE CERS280189149643€1871€
2020-07-279RUE DE LA PORTE DE CERS280189149643€1871€
2022-10-1411RUE DE LA PORTE DE CERS381485233000€2877€
2022-10-1411RUE DE LA PORTE DE CERS381485233000€2877€
2022-12-0116RUE DE LA PORTE DE CERS33680171920€4776€
2022-12-0116RUE DE LA PORTE DE CERS33680171920€4776€
2022-09-1220RUE DE LA PORTE DE CERS494288180000€1915€
2022-09-1220RUE DE LA PORTE DE CERS494288180000€1915€
2021-09-1014AV D OCCITANIE51441372142000€986€
2021-09-1014AV D OCCITANIE51441372142000€986€
2023-05-2614RUE DES MENESTRELS369134125000€1812€
2023-05-2614RUE DES MENESTRELS369134125000€1812€
2023-05-1610RUE DES MENESTRELS369121126500€1833€
2023-05-1610RUE DES MENESTRELS369121126500€1833€
2021-03-1911RUE DES MENESTRELS484196136000€1619€
2021-03-1911RUE DES MENESTRELS484196136000€1619€
2023-05-177RUE DES MENESTRELS484194155000€1845€
2023-05-177RUE DES MENESTRELS484194155000€1845€
2022-06-1454RUE DE LA PORTE DE CERS5130423297045€2285€
2022-06-1454RUE DE LA PORTE DE CERS5130423297045€2285€
2022-02-251RUE DES MENESTRELS484197140000€1667€
2022-02-251RUE DES MENESTRELS484197140000€1667€
2024-02-2145AV D OCCITANIE834837345030€129€
2024-02-2145AV D OCCITANIE834837345030€129€
2023-11-1523LA BORDETTE475430138000€1840€
2023-11-1523LA BORDETTE475430138000€1840€
2023-09-2921LA BORDETTE475435100000€1333€
2023-09-2921LA BORDETTE475435100000€1333€
2024-03-2219LA BORDETTE36141782000€1344€
2024-03-2219LA BORDETTE36141782000€1344€
2023-09-2917LA BORDETTE475374100000€1333€
2023-09-2917LA BORDETTE475374100000€1333€
2024-06-1115LA BORDETTE361356118000€1934€
2024-06-1115LA BORDETTE361356118000€1934€
2021-03-2355AV D OCCITANIE414825260000€405€
2021-03-2355AV D OCCITANIE414825260000€405€
2021-07-19375BARRALOU3852078255000€3000€
2021-07-19375BARRALOU3852078255000€3000€
2023-07-17375BARRALOU3852078444350€5228€
2023-07-17375BARRALOU3852078444350€5228€
2023-02-21328MARBAIL39020344157000€1744€
2023-02-21328MARBAIL39020344157000€1744€
2020-07-30152LES BOURRASSES370600150000€2143€
2020-07-30152LES BOURRASSES370600150000€2143€
2024-02-093LES BOURRASSES4102857215000€2108€
2024-02-093LES BOURRASSES4102857215000€2108€
2023-07-089007LES BOURRASSES4941317212000€2255€
2023-07-089007LES BOURRASSES4941317212000€2255€
2022-02-099004LES BOURRASSES4900241000€2678€
2022-02-099004LES BOURRASSES4900241000€2678€
2023-03-01348PIQUERAISIN72502500488025€1952€
2023-03-01348PIQUERAISIN72502500488025€1952€
2021-11-15372CARIERE94003452549000€1373€
2021-11-15372CARIERE94003452549000€1373€
2022-06-295410CARIERE31033560110000€1068€
2022-06-295410CARIERE31033560110000€1068€
2021-03-15127PEPILS6120930085000€708€
2021-03-15127PEPILS6120930085000€708€
2023-01-27342NAUDET370590110000€1571€
2023-01-27342NAUDET370590110000€1571€
2022-10-24114SAINT LAURENS498100040000€408€
2022-10-24114SAINT LAURENS498100040000€408€
2022-09-300BOURDASSE4971000245600€2532€
2022-09-300BOURDASSE4971000245600€2532€
2024-02-1476LE MARAIS RD 813498725110000€1122€
2024-02-1476LE MARAIS RD 813498725110000€1122€
2023-03-069001BOURDIEN487930260000€2989€
2023-03-069001BOURDIEN487930260000€2989€
2023-05-3086BOURDIEN61494348233000€1564€
2023-05-3086BOURDIEN61494348233000€1564€
2022-01-195029LA BORIE52103321608100€2896€
2022-01-195029LA BORIE52103321608100€2896€
2024-05-171LOT MOULIN A VENT6172520478430€2782€
2024-05-171LOT MOULIN A VENT6172520478430€2782€
2023-11-21102MOULIN A VENT4193782390000€2021€
2023-11-21102MOULIN A VENT4193782390000€2021€
2020-12-1158MOULIN A VENT41080267320€2475€
2020-12-1158MOULIN A VENT41080267320€2475€
2021-08-202CHEM DU MOULIN485852227215€2673€
2021-08-202CHEM DU MOULIN485852227215€2673€
2020-06-1165BROUSSE52301000456010€1983€
2020-06-1165BROUSSE52301000456010€1983€
2022-11-2388LA SERRE2811740198110€2446€
2022-11-2388LA SERRE2811740198110€2446€
2023-09-0189LA SERRE4126093000€738€
2023-09-0189LA SERRE4126093000€738€
2023-03-2233LOUIDOR112203050300000€1364€
2023-03-2233LOUIDOR112203050300000€1364€
2020-11-1040ENCOUFFIT41202800346550€2888€
2020-11-1040ENCOUFFIT41202800346550€2888€
2020-06-24851CHE DES CRETES488600225000€2557€
2020-06-24851CHE DES CRETES488600225000€2557€
2024-05-2141LA FONT DE LA VILLE3601600239100€3985€
2024-05-2141LA FONT DE LA VILLE3601600239100€3985€
2023-12-18357EN JANI614014856318000€2271€
2023-12-18357EN JANI614014856318000€2271€
2023-06-30518VILLAGE51102210268000€2436€
2023-06-30518VILLAGE51102210268000€2436€
2021-09-1039PARLANT A52102360227900€1085€
2021-09-1039PARLANT A52102360227900€1085€
2023-10-0473EMBALART467727159000€2373€
2023-10-0473EMBALART467727159000€2373€
2024-04-235VILLAGE4107753186500€1743€
2024-04-235VILLAGE4107753186500€1743€
2020-11-1851PERIEDE8153167215000€1405€
2020-11-1851PERIEDE8153167215000€1405€
2022-06-160BOUSCASSIER41301667415046€3193€
2022-06-160BOUSCASSIER41301667415046€3193€
2020-11-24442SAINT ASSISCLE61101950266700€2425€
2020-11-24442SAINT ASSISCLE61101950266700€2425€
2023-08-21541CHATEAU492808311700€3388€
2023-08-21541CHATEAU492808311700€3388€
2021-09-109001VERSANT DU VILLAGE4115530296800€2581€
2021-09-109001VERSANT DU VILLAGE4115530296800€2581€
2022-08-096RUE DU LEVANT9240898440410€1835€
2022-08-096RUE DU LEVANT9240898440410€1835€
2021-11-0216LE VILLAGE457430230000€4035€
2021-11-0216LE VILLAGE457430230000€4035€
2022-07-1151LE VILLAGE7450427300000€667€
2022-07-1151LE VILLAGE7450427300000€667€
2020-08-18293RIBATEL4122200288555€2365€
2020-08-18293RIBATEL4122200288555€2365€
2021-06-114MAURY51601126247995€1550€
2021-06-114MAURY51601126247995€1550€
2023-12-135033EMPERROT497138093000€959€
2023-12-135033EMPERROT497138093000€959€
2020-10-0245PITORRE51771000150000€847€
2020-10-0245PITORRE51771000150000€847€
2021-03-03295RIBATEL51032000286200€2779€
2021-03-03295RIBATEL51032000286200€2779€
2021-09-23285L HOUM7165500414300€2511€
2021-09-23285L HOUM7165500414300€2511€
2022-02-01206L HOUM4951862263740€2776€
2022-02-01206L HOUM4951862263740€2776€
2020-06-1219BEL AIR413356418340000€2556€
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2023-06-1417CHE DE LA PIERRE464756183000€2859€
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2022-04-148DAX255123235865€4288€
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2021-04-079003DAX38098200000€2500€
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2022-12-0710AV JEAN JAURES483663340000€4096€
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2022-07-153RES LES JARDINS594441245000€2606€
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2022-09-205RES LES JARDINS594396180000€1915€
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2021-12-2215RES LES JARDINS594529268690€2858€
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2020-11-1912AV DU HUIT MAI 1945390650189000€2100€
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2022-07-199RUE DES PYRENEES380501245000€3063€
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2021-02-1667VIEILLE EGLISE51291025237540€1841€
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2024-02-198RUE DES PYRENEES5115326223700€1945€
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