Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Bas Hamel à Saint Venant

Estimation théorique

Rue du Bas Hamel,62350 Saint Venant (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bas Hamel,62350-Saint Venant indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busnes (62190), comprenant 1288 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 878€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-081339RUE DU BAS HAMEL492897165000€1793€
2021-08-311568RUE DU BAS HAMEL61271000261000€2055€
2020-01-111315RUE DE HURTEVENT5123552140000€1138€
2019-07-091087RUE DE HURTEVENT4841000180800€2152€
2018-09-061104RUE DE HURTEVENT5811148172400€2128€
2018-10-26699RUE DE HURTEVENT4112500225000€2009€
2021-05-26621RUE DE HURTEVENT41082273219000€2028€
2018-06-22609RUE DE HURTEVENT71932339230000€1192€
2021-06-171990RUE D AIRE71461162233000€1596€
2018-08-16340RUE DE HURTEVENT5140558274000€1957€
2020-08-14389RUE DE HURTEVENT61591523268000€1686€
2019-09-30165RLE BERTHELOTTE5103500181300€1760€
2018-11-07321RUE DE HURTEVENT4840145000€1726€
2018-09-101710RUE D AIRE497100082588€851€
2019-08-303247RUE D AIRE37213798600€1369€
2022-05-123301RUE D AIRE61701900322350€1896€
2020-09-02261RUE DE HURTEVENT479881167000€2114€
2019-02-111488RUE D AIRE5801136120000€1500€
2019-05-13162RUE DE HURTEVENT6187632135000€722€
2021-11-06429RLE BERTHELOTTE278500207190€2656€
2020-05-191323RUE D AIRE61692200221000€1308€
2022-03-071244RUE D AIRE5114210192700€1690€
2020-01-311154RUE D AIRE4841600105000€1250€
2019-12-301754RUE DE GUARBECQUE6150559200000€1333€
2021-08-051380RUE DE GUARBECQUE6150466287500€1917€
2022-06-171112RUE D AIRE5120958255500€2129€
2018-05-25586RLE BERTHELOTTE26533150000€769€
2019-11-29614RLE BERTHELOTTE490500195000€2167€
2018-12-131299RUE DE GUARBECQUE4120450148000€1233€
2020-10-101248RUE DE GUARBECQUE4102364120000€1176€
2019-07-041203RUE DE GUARBECQUE44010685500€2138€
2021-11-041154RUE DE GUARBECQUE5125211170000€1360€
2019-10-11640RUE DE GUARBECQUE5144279595000€660€
2021-03-31911RUE D AIRE37511648000€640€
2019-08-081012RUE DE GUARBECQUE388910175000€1989€
2020-02-22827RUE D AIRE51051000226800€2160€
2018-09-14656RUE DE GUARBECQUE5138385186000€1348€
2019-11-2040RLE MARIA48021075000€938€
2020-02-15724RUE DE GUARBECQUE373293100700€1379€
2019-03-13777RUE D AIRE48122190000€1111€
2018-06-05919RUE DE GUARBECQUE6169294232400€1375€
2018-11-09655RUE D AIRE3541212115000€2130€
2019-01-1724RES LE MANIVOU469570150000€2174€
2021-10-21266RUE DES BLEUETS4105563241400€2299€
2021-06-23730RUE CHARLES DE FOUCAULT6114866255000€2237€
2022-03-0373RUE DU MARECHAL FOCH695990150000€1579€
2021-05-14263RUE DE GUARBECQUE456434117500€2098€
2021-10-1128RUE DU MARECHAL FOCH8179776137390€768€
2018-05-243RUE LEON DURIEZ51302030230000€1769€
2020-10-09424RUE D AIRE6101482100000€990€
2018-11-2169RUE DU MARECHAL FOCH59213660000€652€
2021-10-2630RUE DE GUARBECQUE586161175452€2040€
2018-07-0330RUE DE GUARBECQUE586161163000€1895€
2019-07-09262RUE D AIRE384483144400€1719€
2019-03-2241RUE D AIRE49240167400€1820€
2020-10-1524RUE DU MARECHAL FOCH351856103500€2029€
2019-07-2218RUE DU FAUBOURG6192771184800€963€
2021-06-19146RUE D AIRE390505100000€1111€
2022-02-2510RUE DU FAUBOURG6183500252000€1377€
2021-05-313RUE LOUIS LEMAIRE35942835000€593€
2020-12-042RUE DU MOULIN47792123400€1603€
2022-02-2812RUE DU MOULIN36416089200€1394€
2020-09-0712RUE PASTEUR34866555000€1146€
2018-06-2258RUE DE PARIS59413696000€1021€
2019-12-06831CHE DE CEINTURE48515075000€882€
2021-05-201RUE DE LA GARE6122340155000€1270€
2020-12-166RUE PASTEUR6149186119000€799€
2019-08-021RUE DE BUSNES598181160000€1633€
2018-11-264RUE DU BRAY4651969115000€1769€
2018-04-243RUE DE ROBECQ4100880128000€1280€
2020-11-163RUE PASTEUR5130806187110€1439€
2018-09-1417RES ANTIGNAC592152130000€1413€
2017-12-1519RES ANTIGNAC291151130000€1429€
2020-11-169RUE DU 8 MAI 1945485212119150€1402€
2019-06-1843RUE DE PARIS5150217182400€1216€
2018-11-038RUE DU 8 MAI 1945619045085000€447€
2021-01-148RUE DU 8 MAI 19456190450218700€1151€
2021-02-023RUE DU 8 MAI 19455122335200000€1639€
2020-05-2947CHE DE CEINTURE410792143000€1336€
2021-10-0610RUE AUGUSTE DUBOIS49912090000€909€
2021-06-265RUE AUGUSTE DUBOIS47212950000€694€
2019-11-0512RUE DES METALLOS69461055000€585€
2018-01-264PL DU GENERAL DE GAULLE511114568000€613€
2020-10-274RUE DU 11 NOVEMBRE4100428100000€1000€
2018-09-121684RLE BERTHELOTTE51140150000€1316€
2020-07-0927RUE DE ROBECQ691197120000€1319€
2022-06-1445RUE DU VIEUX PONT4110488159500€1450€
2021-01-30175CHE DE CEINTURE49010258000€644€
2019-04-04978RUE HAMETZ BILLET51291062206000€1597€
2018-11-1229RUE DE ROBECQ584218128350€1528€
2021-01-02199CHE DE CEINTURE5130577140000€1077€
2018-03-0733RUE DE ROBECQ584222121700€1449€
2021-02-2333RUE DE ROBECQ584383135000€1607€
2020-06-25916RUE HAMETZ BILLET51011000210000€2079€
2020-04-0935RUE DU VIEUX PONT389329129420€1454€
2021-08-1218RUE DU 11 NOVEMBRE712532187000€696€
2018-10-121095RUE DE BUSNES6950129300€1361€
2019-02-0870RUE PAUL LAFARGUE5100889130000€1300€
2021-03-0516CHE RINGOT6100630177400€1774€
2020-06-268RUE DE LA LAMPE10103842227500€2209€
2021-07-3118CHE RINGOT51001690175000€1750€
2019-08-062RUE DE SAINT FLORIS47325973000€1000€
2018-05-221RUE DELCOURT595500137500€1447€
2018-06-2250RUE HAMETZ BILLET41171702190000€1624€
2021-07-0934RUE DU 11 NOVEMBRE6112227110000€982€
2019-05-242RUE DU MARAIS475500152130€2028€
2021-07-0211RUE DE SAINT FLORIS5102810180000€1765€
2022-01-191185RUE HAMETZ BILLET41031000239500€2325€
2018-08-24303RUE HAMETZ BILLET51571308267760€1705€
2019-05-0719CHE RINGOT489045000€506€
2020-05-3016RUE DELCOURT34220530000€714€
2020-05-2315RUE DE SAINT FLORIS597505165000€1701€
2019-12-14161RUE HAMETZ BILLET714880058000€392€
2019-01-0417RUE DE SAINT FLORIS58022596000€1200€
2019-12-1816RUE DE SAINT FLORIS5111766176900€1594€
2020-02-071480RUE DE BUSNES412023590000€750€
2017-12-1944RUE NEUVE580600146000€1825€
2021-09-3012RUE DELCOURT35528847500€864€
2021-09-271508RUE DE BUSNES454493120000€2222€
2019-08-2241RUE PAUL LAFARGUE497201107500€1108€
2020-08-2847RUE DES FUSILLES61441064222700€1547€
2020-11-2147RUE DE ROBECQ5901200147000€1633€
2022-06-1027RUE DES FUSILLES61091367205000€1881€
2020-04-2933RUE DES FUSILLES364275100000€1563€
2020-07-0231RUE DE SAINT FLORIS48160096900€1196€
2022-04-0531RUE DE SAINT FLORIS481211120000€1481€
2019-07-0424RUE DE SAINT FLORIS69248590000€978€
2020-10-152RUE DU PONT ROY472473153800€2136€
2020-11-2738RUE DES FUSILLES4111553205000€1847€
2019-09-171703RUE DE BUSNES3741880224000€3027€
2020-09-086RUE SAINT MILFORT2102607130000€1275€
2018-07-063RUE DU PONT ROY51050108000€1029€
2019-04-2426RUE DES FUSILLES510013872000€720€
2020-07-1642RUE DE SAINT FLORIS57539895000€1267€
2021-06-0113RUE DES FUSILLES37259390000€1250€
2019-07-091791RUE DE BUSNES476591162450€2138€
2018-03-0810RUE DU MARECHAL FOCH5114113104000€912€
2022-06-1362RUE PAUL LAFARGUE4801724110000€1375€
2020-09-107RUE DES AMUSOIRES6101500158952€1574€
2019-04-2363RUE DE SAINT FLORIS466479110000€1667€
2021-03-011940RUE DE BUSNES71191937363000€3050€
2018-02-152CITE FLORIS610127870000€693€
2022-05-0423RUE DU MARECHAL FOCH597484174000€1794€
2021-02-22100RUE JEAN MOULIN59022993960€1044€
2019-05-176RUE DES FUSILLES3925685000€924€
2021-06-0571RUE DE SAINT FLORIS583368145000€1747€
2021-07-279RUE DU MARECHAL FOCH47150780000€1127€
2021-07-0288RUE DE LA ROSELIERE5132242204000€1545€
2021-01-1223RUE DES AMUSOIRES51181243175000€1483€
2021-11-2671RUE DU PONT ROY4149771175000€1174€
2018-09-197RUE DE L EGLISE363304124000€1968€
2021-10-0913RUE NOUVELLES CONSTRUCTIONS480320117000€1463€
2021-03-0827RUE DES AMUSOIRES5105655197470€1881€
2021-09-2314RUE NOUVELLES CONSTRUCTIONS47920997000€1228€
2018-01-1922RUE DES AMUSOIRES6101570151400€1499€
2019-08-074RUE DE L EGLISE47013858000€829€
2022-05-1027RUE CORON FERON3669130000€455€
2020-06-0626RUE CORON FERON36610260000€909€
2020-03-1218RUE NOUVELLES CONSTRUCTIONS479216100000€1266€
2018-03-1719RUE CORON FERON5707063000€900€
2018-10-15267RUE ROGER SALENGRO6106313120000€1132€
2021-01-07135RUE ROGER SALENGRO46524675000€1154€
2018-03-30127RUE ROGER SALENGRO24919232000€653€
2020-12-106RUE CORON FERON3666965000€985€
2021-06-245RUE CORON FERON4856981050€954€
2020-12-15125RUE ROGER SALENGRO352213136800€2631€
2020-02-19725RUE DE L EPINETTE PIERRIERE5981500155000€1582€
2020-07-1711RUE DU MARECHAL LECLERC374489100000€1351€
2020-02-201RUE CORON FERON3667045000€682€
2018-08-026RUE DU MARECHAL LECLERC368259106000€1559€
2021-05-31629RUE DE L EPINETTE PIERRIERE5135732260000€1926€
2021-08-04945RUE DE L EPINETTE PIERRIERE358119150000€862€
2018-01-20173RUE ROGER SALENGRO510618785000€802€
2020-11-17231RUE ROGER SALENGRO34810645000€938€
2020-12-071RUE PIERRE LOTI38821882350€936€
2019-02-21167RUE ROGER SALENGRO7117237116520€996€
2018-06-15165RUE ROGER SALENGRO49115186500€951€
2019-04-1817RUE DU MARECHAL LECLERC2606350000€833€
2018-08-2275RUE ROGER SALENGRO490325128500€1428€
2020-08-064RUE DU PETIT CARLUY371500172000€2423€
2020-12-07180RUE ROGER SALENGRO49015556000€622€
2021-04-15182RUE ROGER SALENGRO3709543000€614€
2019-08-23184RUE ROGER SALENGRO412011245000€375€
2021-11-23216RUE ROGER SALENGRO59516190000€947€
2018-05-251RUE JULES GREVY412915086450€670€
2018-08-27198RUE ROGER SALENGRO36317553000€841€
2018-08-3155RUE ROGER SALENGRO411045075000€682€
2018-04-1361RUE ROGER SALENGRO35217630500€587€
2021-06-30624RUE DE L EPINETTE PIERRIERE81281310380000€2969€
2018-06-07202RUE ROGER SALENGRO38917267000€753€
2021-05-2581RUE ROGER SALENGRO497110104000€1072€
2020-08-1459RUE ROGER SALENGRO39216092000€1000€
2018-06-2225RUE DU PONT ROY71521300202500€1332€
2020-02-18206RUE ROGER SALENGRO37617260000€789€
2021-11-18546RUE DE L EPINETTE PIERRIERE3581460108000€1862€
2022-01-3110RUE JULES GREVY25015490000€1800€
2019-12-03731RUE GASTON CHEVALLIER38426460000€714€
2019-11-0710RUE DU MARECHAL LECLERC59270054000€587€
2019-02-25144RUE ROGER SALENGRO410511972500€690€
2019-12-2711RUE JULES GREVY5788885500€1096€
2020-06-02719RUE GASTON CHEVALLIER38025140000€500€
2020-11-06530RUE DE L EPINETTE PIERRIERE573500170000€2329€
2021-08-3013RUE DE GUARBECQUE7125714150000€1200€
2019-08-277RUE DES FLEURS5103292120000€1165€
2021-07-1325RUE DU MARECHAL LECLERC6101386160650€1591€
2018-11-1517RUE DU PETIT CARLUY51221000223540€1832€
2018-11-26213RUE DE L EPINETTE PIERRIERE265416110000€1692€
2020-09-181RUE SALVADOR ALLENDE368630145000€2132€
2021-05-17146RUE ROGER SALENGRO5102635130000€1275€
2021-04-2923RUE JULES GREVY47118690000€1268€
2021-06-218RUE LEON BLUM511739365000€556€
2018-05-048RUE DE L ESPOIR6101435121000€1198€
2018-07-20378RUE DE L EPINETTE PIERRIERE71232074214250€1742€
2021-06-1129RUE DU MARECHAL LECLERC5128530178200€1392€
2019-09-161RUE DES SABLONS591565126550€1391€
2021-08-3114RUE LEON BLUM5103288116000€1126€
2020-08-0716RUE DU MARECHAL LECLERC576220100000€1316€
2021-04-1314RUE DE L ESPOIR5105484187000€1781€
2019-01-3198RUE ROGER SALENGRO511646337000€319€
2018-07-0927RUE DES FLEURS6104312138000€1327€
2019-09-2116RUE DE GUARBECQUE241931115000€2805€
2021-08-2031RUE DU MARECHAL LECLERC49243195000€1033€
2021-10-1139RUE DE GUARBECQUE26810165000€956€
2020-04-2929RUE JULES GREVY4757890000€1200€
2022-02-18552RUE GASTON CHEVALLIER483248134000€1614€
2020-02-2818RUE LEON BLUM48040370000€875€
2019-11-13196RUE DE LA LYS41081510215000€1991€
2019-11-1932RUE DE GUARBECQUE585160121000€1424€
2021-05-271731RUE DE GUARBECQUE3122892194000€1590€
2020-08-2680RUE ROGER SALENGRO6130350114280€879€
2019-09-13532RUE GASTON CHEVALLIER610832695000€880€
2019-03-0649RUE DE GUARBECQUE5113549162000€1434€
2020-09-2520RUE DU MARECHAL LECLERC4118467105000€890€
2017-12-2911RUE DES SABLONS5111713195000€1757€
2021-06-3035RUE DES FLEURS583291140000€1687€
2021-09-1362RUE LA MIQUELLERIE PIERRIERE71991500307400€1545€
2020-01-2419RUE DES SABLONS481651192000€2370€
2018-03-2222RUE DES SABLONS5127922187000€1472€
2020-02-0510RUE DES SABLONS5124572202700€1635€
2020-09-3020RUE EMILE BASLY45528562750€1141€
2019-08-0838RUE EMILE BASLY46032645000€750€
2020-11-06456RUE GASTON CHEVALLIER4112561163150€1457€
2019-04-05280RUE DE SAINT VENANT47845860000€769€
2021-09-08440RUE GASTON CHEVALLIER472368101250€1406€
2021-05-267RUE EMILE BASLY4808950000€625€
2019-05-0733RUE LEON BLUM7180251178580€992€
2019-04-1910RUE DE LA LYS4102635125000€1225€
2021-03-25192RUE DE SAINT VENANT35528975000€1364€
2020-05-2220RUE ROGER SALENGRO715231175010€493€
2020-10-2135RUE LEON BLUM59222183000€902€