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Valeur immobilière maison (114m2) Rue du Basque à Cubzac les Ponts

Estimation théorique

Rue du Basque,33240 Cubzac les Ponts (114 m2)

Maisonde114 m2,  Rue du Basque,33240 Cubzac les Ponts

Maison

Fourchette estimation

( 2.333€ /m2)

( 2.632€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 41.817€ (391€ /m2) à 985.000€ (3.648€ /m2)
Indice de confiance (3.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Rue du Basque,33240 Cubzac les Ponts indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.333€ et 2.632€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 41.817€ et 985.000€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 958€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-081RUE DU BASQUE485135169000€1988€
2017-12-203RUE DU BASQUE38317890000€1084€
2018-05-153RUE DU BASQUE397183174000€1794€
2020-01-303RUE DU BASQUE397183197000€2031€
2019-07-0216RUE DE LOMBAGNE599700279430€2823€
2017-08-0310RUE DU BASQUE6172889280000€1628€
2019-08-1711RUE DE LA VILLE497457264000€2722€
2019-01-3013LE QUEYRON35177100000€1961€
2018-08-1727RUE DE LA PEYRERE5122986323300€2650€
2020-11-247IMP LE QUEYRON51301275324414€2495€
2018-07-0525RUE DE LA PEYRERE4111724230000€2072€
2017-07-261RUE DE LOMBAGNE5117431320000€2735€
2018-11-2818RUE DE BEL AIR51001010216675€2167€
2018-08-303RUE DE LA PEYRERE5127342270500€2130€
2018-06-211RUE DE LOMBAGNE580714211000€2638€
2017-11-021LA VILLE580964163000€2038€
2020-08-1125RUE DU BASQUE51081235266800€2470€
2018-05-0411LOT LE BOIS DE PICOULET699528130000€1313€
2018-12-212RUE DE LA PEYRERE585096000€1129€
2019-02-152RUE DE LA PEYRERE5850234850€2763€
2017-03-151LOT LE CLOS DU BASQUE490804223000€2478€
2016-12-0220LOT LE BOIS DE PICOULET493800163890€1762€
2017-08-2522RUE DE LA PEYRERE5106688215000€2028€
2017-03-3115RUE LE QUEYRON5101926168800€1671€
2017-10-239LOT LE BOIS DE PICOULET41181165213648€1811€
2018-10-318LOT LE BOIS DE PICOULET5891194231000€2596€
2016-11-3017LOT LE CLOS DU BASQUE6991187207000€2091€
2018-01-301LE BROUSTELA484833230000€2738€
2017-08-097LE QUEYRON51211580231500€1913€
2019-05-103LOT LE BOIS DE PICOULET490268195500€2172€
2017-11-217LOT LE CLOS DU BASQUE487600202000€2322€
2017-03-234LOT LE BOIS DE PICOULET688449251000€2852€
2019-04-1140RUE DU BASQUE5135595250600€1856€
2019-12-122RUE DE BEL AIR51261125286250€2272€
2018-05-2815RUE DE SAINT ROMAIN5132534289100€2190€
2018-12-062RUE DE SAINT ROMAIN4881136223160€2536€
2019-06-149RUE DE LA PACHETTE362613135000€2177€
2020-05-295RUE DE SAINT ROMAIN366420162000€2455€
2018-03-1510RUE DE SAINT JULIEN72704212985000€3648€
2017-09-202RUE DE SAINT JULIEN365343105000€1615€
2017-11-201PL DU 8 MAI 19455153213134695€880€
2017-07-1129RUE DE L EGLISE2403660000€1500€
2019-09-1225RUE DE L EGLISE385174105000€1235€
2018-05-247RUE DE LA PACHETTE162417260000€4194€
2019-09-185RUE DE LA CURE7165410150000€909€
2016-12-0919LE SABLAT4891566162678€1828€
2017-09-139LOT BERARD376517154000€2026€
2019-03-208LOT BERARD6129508360000€2791€
2020-03-1631RUE DE SABLAT4131719284000€2168€
2017-01-3112RUE DE L EGLISE414861882000€554€
2018-07-0514RUE DE SABLAT497870250000€2577€
2017-03-0311ALL DES PLATANES490261155800€1731€
2020-09-1432RUE DU 19 MARS 19624130558115000€885€
2020-01-2815AV DE PARIS391365170000€1868€
2017-06-1227RUE DU 19 MARS 1962369158147000€2130€
2017-06-1617AV DE PARIS36069101800€1697€
2018-12-2022RUE DU 19 MARS 196224015290000€2250€
2020-06-0916ALL DES PLATANES5113327228200€2019€
2017-07-07910CHE DE LESTALOT51251002227000€1816€
2019-07-2523RUE DU 19 MARS 19627329801275000€836€
2017-10-31260CHE DU SIX4104390175000€1683€
2017-07-271ALL DES ACACIAS510736941816.7€391€
2017-02-20490CHE DE DAUBIAC4147324133200€906€
2017-09-076ALL DES ACACIAS4109416205600€1886€
2018-07-279000CHE DE DAUBIAC4113300205000€1814€
2017-07-0324RUE DES MOULINS4720162990€2264€
2018-11-306RUE DU 19 MARS 19621419190000€2195€
2017-05-174RUE DU 19 MARS 19626130154126000€969€
2018-08-207RUE DU 19 MARS 19626220520439700€1999€
2017-07-131RUE DU 19 MARS 196236598133000€2046€
2019-01-0480CHE DE MEILHAC490500224000€2489€
2017-01-165IMP DU PASSERON5134866250000€1866€
2017-07-2165CALONGE479198160000€2025€
2018-09-203RUE DU CHEVAL BAYARD598685222000€2265€
2017-03-2050CHE DE MEILHAC6129500178000€1380€
2020-10-0215RUE DE LA GARE36866151700€2231€
2020-05-22230IMP DE CALONGE2401547116822€2921€
2017-07-035RUE DU CHEVAL BAYARD373194175000€2397€
2019-10-3112RUE DE LA GARE357319120000€2105€
2017-07-31130IMP DE CALONGE499833152000€1535€
2018-06-284AU PONT BIAIS6144679285000€1979€
2020-02-2616RUE DE LA GARE3100105183800€1838€
2020-12-185IMP DES 4 FILS AYMON150181283000€5660€
2020-11-1713RUE DU CHEVAL BAYARD590677184000€2044€
2017-08-041870RTE DE SAINT ROMAIN510358190000€1845€
2019-01-116IMP DE LA COTE DES MOULINS4114584240250€2107€
2019-07-091940RTE DE SAINT ROMAIN378569169000€2167€
2020-03-096IMP DES 4 FILS AYMON5125141168000€1344€
2020-06-171020RTE DE SAINT ROMAIN4100892306000€3060€
2019-06-121085CHE DE BOIS MILON511936375700€636€
2019-10-111095CHE DE BOIS MILON3155442378950€2445€
2018-10-3014IMP DES 4 FILS AYMON489786167000€1876€
2020-05-292RUE DU PORT3610180000€2951€
2017-02-218IMP DE DROUILLET35592123200€2240€
2019-01-1116LOT MOULIN DE LA RACACE594972146000€1553€
2018-06-062RUE DE DROUILLET913596165000€1222€
2019-01-301005CHE DE BOIS MILON489765235000€2640€
2017-10-1225RUE DU CHEVAL BAYARD494931197000€2096€
2018-10-2925RUE DU PORT372167120000€1667€
2019-10-1620RUE DU CHEVAL BAYARD51211337310000€2562€
2016-12-067RUE DE DROUILLET4120493145000€1208€
2019-12-3010CHE DE LABRY82001332395000€1975€
2018-02-1533RUE DU PORT6221772206000€932€
2019-10-01871CHE DE BOIS MILON494704289236€3077€
2018-01-2939RUE DU PORT5140314225000€1607€
2020-09-176RUE DES CARCES4731067185000€2534€
2020-08-317LA REDOUTE5170617319519€1880€
2020-11-136IMP DES CERISIERS41571000360000€2293€
2017-12-1965CHE DE LABRY483538165000€1988€
2017-10-2513IMP DES CERISIERS5121750235000€1942€
2017-01-1011AUX CARCES494662167000€1777€
2020-05-1228LOT LES HAUTS DE DORDOGNE5143777313300€2191€
2019-05-0985CHE DE LABRY589805150000€1685€
2019-08-264ALL DE ROMEFORT492319185000€2011€
2018-12-0714RUE DU PORT5110500291350€2649€
2019-07-151RUE DE BONNEFONT5851010140000€1647€
2017-12-27435RTE DE SAINT ROMAIN5105800180000€1714€
2020-05-2514IMP DES CERISIERS4162750383000€2364€
2018-05-28125CHE DE LABRY346247110000€2391€
2020-12-2918LOT LES HAUTS DE DORDOGNE480937220790€2760€
2017-06-29135CHE DE LABRY4140296189000€1350€
2018-01-252PETRANE48082043853€548€
2020-11-172PETRANE480820255000€3188€
2020-07-2915LOT LES HAUTS DE DORDOGNE3114869250000€2193€
2019-03-206RUE DE LA TUILERIE3521188160000€3077€
2020-01-07725CHE DE BOIS MILON51541075210000€1364€
2017-08-095ALL DE ROMEFORT477706162100€2105€
2019-02-04120CHE DE LA GRAVE497873258000€2660€
2018-09-1365RUE DU PORT4108682140000€1296€
2019-02-28312RUE OLYMPE DE GOUGES36697176100€2668€
2018-03-2211IMP DES MERLOTS377350155000€2013€
2017-09-2071RUE DU PORT4164732110500€674€
2018-04-11258RUE OLYMPE DE GOUGES494382190000€2021€
2020-11-24690CHE DE BOIS MILON485501235707€2773€
2019-07-05240RUE OLYMPE DE GOUGES6149411285710€1918€
2018-07-1075RUE DU PORT4132520210000€1591€
2018-01-1217LA REDOUTE41271307243000€1913€
2018-10-164LOT LES HAUTS DE DORDOGNE4106744240000€2264€
2017-08-0725RUE DU TERTRE4124811255700€2062€
2019-09-1130RUE DE LUCIAS484758325000€3869€
2018-05-3032RUE DE LUCIAS5104742227900€2191€
2020-07-2132RUE DE LUCIAS5104742279000€2683€
2017-04-0785RUE DU PORT510024365000€650€
2017-12-201A GRATE CAP71841001195000€1060€
2019-12-163ALL DES CHEVREUILS5111926259000€2333€
2018-05-2832AV DE LA REPUBLIQUE375870145000€1933€
2019-11-06168RUE BLANCHE MAUPAS367199190000€2836€
2019-05-17810RTE DE BORDEAUX4750200000€2667€
2018-11-1370RUE HENRI GROUES DIT ABBE PIER378384179000€2295€
2019-12-02845RTE DE BORDEAUX389213120000€1348€
2019-05-28820RTE DE BORDEAUX473182210000€2877€
2016-12-3021RUE DE LUCIAS481392284000€3506€
2018-07-09385CHE DE BOIS MILON4190888264300€1391€
2017-10-262ALL DES CHEVREUILS41050169500€1614€
2020-10-3060RUE HENRI GROUES DIT ABBE PIER4112918291000€2598€
2020-06-0311RUE LEO FERRE4115995445350€3873€
2018-07-20380CHE DE ROMEFORT6137838250650€1830€
2017-09-076ALL DE L'AFFUT5109818107500€986€
2018-07-26340CHE DE BAYLOT4118900230000€1949€
2019-10-28420CHE DE BOIS MILON41102457398000€3618€
2019-05-071LA TUILERIE72334358270000€1159€
2018-05-1617RUE DES MARGUERITES4111926225380€2030€
2018-03-23360CHE DE BOIS MILON41491137395000€2651€
2019-10-2819RUE DES MARGUERITES366465165000€2500€
2018-01-1719RUE DES MARGUERITES366465180000€2727€
2018-03-0865CHE DE PAPELOTTE38474695000€1131€
2018-08-0910RUE CONSTANTIN4109822235000€2156€
2019-12-0660RUE BLANCHE MAUPAS379231230000€2911€
2017-03-1714RUE DANIEL FOURNIER4790155000€1962€
2020-03-2315RUE DANIEL FOURNIER4830213165€2568€
2019-11-0516RUE DANIEL FOURNIER3660136000€2061€
2020-09-302RUE DANIEL FOURNIER3660175000€2652€
2020-11-024RUE DANIEL FOURNIER3660162170€2457€
2018-04-105RUE DANIEL FOURNIER3650145000€2231€
2018-10-037RUE DANIEL FOURNIER4780167000€2141€
2017-05-308RUE DANIEL FOURNIER4610151000€2475€
2019-02-0613CHE DU SABLOT3121471222500€1839€
2020-12-2276RUE LOUISE WEISS475242206500€2753€
2020-11-1270RUE LOUISE WEISS479246219180€2774€
2020-04-27460CHE DE ROMEFORT579791270000€3418€
2017-10-31310CHE DE BOIS MILON5115823268850€2338€
2018-10-0912RUE DUBOURDIEU6130895296000€2277€
2016-11-3010RUE DUBOURDIEU370922170000€2429€
2018-05-2436AV DE LA GARE468254100000€1471€
2018-06-27245BOIS MILON-OUEST5126888247000€1960€
2017-04-0613RUE LOUISE WEISS38728646000€529€
2019-01-0817CHE DU SABLOT6168492303000€1804€
2017-04-1310IMP DU COUVENT15656122700€2191€
2017-07-2072CHE DE TERREFORT487159230000€2644€
2020-05-1522RUE DES MARGUERITES4100895240000€2400€
2017-11-2299CHE DE TERREFORT5118145241500€2047€
2020-04-16213RUE CLAIRE DEMAR488420218275€2480€
2018-03-22400CHE DE BOIS MILON61491957550000€3691€
2018-06-2726RUE NATIONALE491475196000€2154€
2019-01-2260CHE DE TERREFORT5124587274840€2216€
2019-06-07400BOIS MILON-OUEST3110248184100€1674€
2017-07-2134RUE NATIONALE4108134223000€2065€
2018-07-1699CHE DE TERREFORT490233456600€5073€
2019-04-19400BOIS MILON-OUEST365221126000€1938€
2018-07-02190CHE DE BOIS MILON590616168000€1867€
2019-10-1627RUE DE LA GARE3700141680€2024€
2020-04-0331RUE DE LA GARE3700170000€2429€
2018-12-284ALL BESNARD3740110000€1486€
2018-06-0747RUE DALZAC51300200000€1538€
2020-03-278ALL BESNARD3740162000€2189€
2017-09-15400CHE DE BOIS MILON1216968000€3238€
2019-08-1027RUE MONDENARD480161217170€2715€
2017-01-2360RUE MONDENARD4830173000€2084€
2019-06-2733RUE MONDENARD5100849217000€2170€
2019-01-31400CHE DE BOIS MILON232153135000€4219€
2017-07-1127RUE MONDENARD480198185000€2313€
2017-02-2277CHE DE TERREFORT4162464227000€1401€
2019-06-2177CHE DE TERREFORT4162464344000€2123€
2017-01-2542RUE NATIONALE7230334341800€1486€
2018-05-1730RUE DE LA GARE5107183213070€1991€
2020-08-2836CHE DE TERREFORT4107631266420€2490€
2019-01-1021AV DE LA GARE2550142000€2582€
2020-10-2121AV DE LA GARE51070200000€1869€
2020-08-2838CHE DE TERREFORT356513150000€2679€
2020-07-2920CHE DE GASTINEAU265627110000€1692€
2017-12-1350CHE DE TERREFORT478244147000€1885€
2020-01-2121RUE MONDENARD364456218500€3414€
2018-09-253RUE DU 19 MARS365618190000€2923€
2019-04-0247RUE DE LA CABEYRE51141254210990€1851€
2019-04-0220RUE DU DOC METREAUD2489584000€1750€
2018-06-0127CHE DU SABLOT51751000160000€914€
2017-10-253RUE MONDENARD690445283019€3145€
2018-01-243RUE MONDENARD690445368000€4089€
2019-07-2636CHE DE TERREFORT4134282205000€1530€
2016-12-1526RUE PEYCHAUD4151356312000€2066€
2017-07-0457RUE NATIONALE4907660000€667€
2020-05-2238CHE DU SABLOT41031034216100€2098€
2020-07-2716RUE MONDENARD7269392460000€1710€
2018-08-1657RUE DE LA CABEYRE354344202000€3741€
2018-08-0963RUE NATIONALE5160217315000€1969€
2020-01-1411RUE DE LA CABEYRE7119200225000€1891€
2016-11-3053CHE DE TERREFORT6137865260500€1901€
2019-12-3060CHE DE GASTINEAU4101839293406€2905€
2018-01-1816RUE DES PLACES241069000€1683€
2018-01-1816RUE DES PLACES387086000€989€
2019-06-1729CHE DE TERREFORT699500290900€2938€
2018-07-1331RUE HENRI GROUES DIT ABBE PIER488551250000€2841€
2018-05-231A PORTO63703267100000€270€
2017-05-192IMP DES CYPRES473171125000€1712€
2017-07-313IMP DES CYPRES473163125000€1712€
2017-07-10925CHE DU PLANTIER4129913307000€2380€
2017-07-264IMP DES CYPRES473158125000€1712€
2018-04-125IMP DES CYPRES473233135000€1849€
2020-12-075IMP DES CYPRES473233180000€2466€
2019-09-3023RUE DU COLLEGE210078127200€1272€