Facebook

Valeur immobilière l'appartement (113m2) Rue du Blavet à Bédée

Estimation théorique

Rue du Blavet,35137 Bédée (113 m2)

Appartementde113 m2,  Rue du Blavet,35137 Bédée

Appartement

Fourchette estimation

( 1.805€ /m2)

( 2.035€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (1.034€ /m2) à 410.000€ (5.125€ /m2)
Indice de confiance (4.04)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 113 m2 situé Rue du Blavet,35137 Bédée indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.805€ et 2.035€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 101 et 124 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bédée (35023), comprenant 4435 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.077€ compte tenu des 113 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 11,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 894€ et 1.297€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 113 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-06-191RUE DU COUESNON241111000€2707€
2019-10-011RUE DU COUESNON363148000€2349€
2020-01-033RUE DU COUESNON242100000€2381€
2017-02-011RUE DU COUESNON241106500€2598€
2018-01-163RUE DU COUESNON241113000€2756€
2017-06-123RUE DU COUESNON362141000€2274€
2017-07-135RUE DU COUESNON362145977€2354€
2018-02-026RUE DE LA CITE25295000€1827€
2018-11-306RUE DE LA CITE24482400€1873€
2018-01-266RUE DE LA CITE366108000€1636€
2017-08-176RUE DE LA CITE369105000€1522€
2017-08-316RUE DE LA CITE369124000€1797€
2017-02-156RUE DE LA CITE373130000€1781€
2020-10-266RUE DE LA CITE356128500€2295€
2019-01-146RUE DE LA CITE360105000€1750€
2019-12-176RUE DE LA CITE13254000€1688€
2021-04-126RUE DE LA CITE13288888€2778€
2019-09-046RUE DE LA CITE23564900€1854€
2019-07-016RUE DE LA CITE360107000€1783€
2020-03-046RUE DE LA CITE364120000€1875€
2021-06-216RUE DE LA CITE364147900€2311€
2021-03-046RUE DE LA CITE369135000€1957€
2021-05-076RUE DE LA CITE369154000€2232€
2021-05-0519RUE DE MONTFORT262250000€4032€
2018-11-152IMP DU RELAIS352200000€3846€
2017-07-213PL DE L EGLISE370155000€2214€
2017-12-2011RUE DE MONTFORT24852000€1083€
2020-07-2411RUE DE MONTFORT248145655€3034€
2017-05-1111RUE DE MONTFORT38156000€691€
2021-01-251ALL DU MEUNIER251125000€2451€
2020-08-281ALL DU MEUNIER361145000€2377€
2019-10-211ALL DU MEUNIER364127000€1984€
2019-04-243ALL DU MEUNIER23064000€2133€
2019-03-283ALL DU MEUNIER251112500€2206€
2020-01-165ALL DU MEUNIER364135000€2109€
2017-08-031ALL DU MEUNIER361120000€1967€
2017-12-223ALL DU MEUNIER461132900€2179€
2018-01-155ALL DU MEUNIER24295000€2262€
2020-02-2515PL DE L EGLISE375100000€1333€
2018-09-076004LA RETAUDAIS25078000€1560€
2020-09-035ALL VICTOR HUGO357132000€2316€
2019-09-165ALL VICTOR HUGO35995000€1610€
2021-04-015ALL VICTOR HUGO360145000€2417€
2020-09-1516RUE DE SAINT BRIEUC23658000€1611€
2018-11-2216RUE DE SAINT BRIEUC24350000€1163€
2020-06-0816RUE DE SAINT BRIEUC24395000€2209€
2020-09-1516RUE DE SAINT BRIEUC36093500€1558€
2019-03-0847RUE DU PETIT JARDIN23385000€2576€
2020-08-3147RUE DU PETIT JARDIN23494500€2779€
2020-12-2847RUE DU PETIT JARDIN259120500€2042€
2020-09-2447RUE DU PETIT JARDIN259125000€2119€
2019-01-0447RUE DU PETIT JARDIN374129400€1749€
2019-09-2749RUE DU PETIT JARDIN23784000€2270€
2020-06-0949RUE DU PETIT JARDIN249101000€2061€
2019-01-1749RUE DU PETIT JARDIN25282000€1577€
2019-12-2349RUE DU PETIT JARDIN366117400€1779€
2021-03-2949RUE DU PETIT JARDIN366146630€2222€
2020-10-3049RUE DU PETIT JARDIN369155000€2246€
2019-02-0649RUE DU PETIT JARDIN372131000€1819€
2018-08-3147RUE DU PETIT JARDIN23377000€2333€
2017-08-2547RUE DU PETIT JARDIN23486000€2529€
2017-06-2247RUE DU PETIT JARDIN259109000€1847€
2017-07-2447RUE DU PETIT JARDIN259117000€1983€
2018-06-2049RUE DU PETIT JARDIN366135500€2053€
2017-11-295564RES DE LA FONTAINE363127080€2017€
2020-07-305564RES DE LA FONTAINE363124500€1976€
2020-02-073RUE PASTEUR23280000€2500€
2019-08-283RUE PASTEUR365119000€1831€
2017-02-274RUE DE LA FONTAINE24095000€2375€
2020-09-294RUE DE LA FONTAINE365128000€1969€
2019-06-064RUE DE LA FONTAINE365129000€1985€
2018-03-224RUE DE LA FONTAINE370130000€1857€
2019-02-204RUE DE LA FONTAINE371142000€2000€
2020-02-136RUE DE RENNES370182000€2600€
2021-05-0714PL DE L EGLISE24191204€2224€
2019-05-2714PL DE L EGLISE363120000€1905€
2019-05-2714PL DE L EGLISE375139000€1853€
2018-05-303CHE DE RONDE35887000€1500€
2020-01-093CHE DE RONDE363127000€2016€
2021-06-073CHE DE RONDE363155000€2460€
2020-05-283CHE DE RONDE364130000€2031€
2018-02-238RUE DE ROMILLE248134000€2792€
2018-05-166ALL DU VERGER369128400€1861€
2017-04-136ALL DU VERGER480136000€1700€
2020-03-316ALL DU VERGER24897500€2031€
2019-09-276ALL DU VERGER365114000€1754€
2020-08-246ALL DU VERGER365129100€1986€
2019-09-026ALL DU VERGER480138000€1725€
2019-12-028ALL DU VERGER254104300€1931€
2019-10-248ALL DU VERGER367120300€1796€
2019-05-298ALL DU VERGER369132000€1913€
2017-05-1910ALL DES PINSONS24899600€2075€
2017-05-0414ALL DES PINSONS365125300€1928€
2017-04-282ALL DES PINSONS364125500€1961€
2017-05-0520ALL DES PINSONS24899400€2071€
2017-05-0424ALL DES PINSONS363118700€1884€
2017-04-284ALL DES PINSONS364127900€1998€
2017-05-108ALL DES PINSONS363123700€1963€
2019-01-2312ALL DES PINSONS24899100€2065€
2019-06-1316ALL DES PINSONS363120944€1920€
2020-07-0218ALL DES PINSONS362125800€2029€
2020-07-1620ALL DES PINSONS248120000€2500€
2019-01-3022ALL DES PINSONS24896833.9€2017€
2020-05-266ALL DES PINSONS363123000€1952€
2019-05-022RUE DES GENETS474139300€1882€
2019-05-164RUE DES GENETS360118500€1975€
2019-01-164RUE DES GENETS360151300€2522€
2020-05-076RUE DES GENETS370115000€1643€
2020-05-276RUE DES GENETS24791000€1936€
2018-04-272RUE DES GENETS36096500€1608€
2017-11-154RUE DES GENETS360108000€1800€
2018-02-154RUE DES GENETS476137970€1815€
2018-11-286RUE DES GENETS360113000€1883€
2018-05-286RUE DES GENETS480120000€1500€
2018-12-206RUE DES GENETS36096000€1600€
2018-02-222ALL MORGANE351103500€2029€
2018-09-272ALL MORGANE478156720€2009€
2020-06-182ALL MORGANE479160000€2025€
2019-07-0814RUE DE BROCELIANDE362117200€1890€
2019-07-0814RUE DE BROCELIANDE479159800€2023€
2018-07-0614RUE DE BROCELIANDE492162200€1763€
2020-12-1610RUE DE RENNES128105000€3750€
2020-05-1310RUE DE RENNES250132500€2650€
2021-01-1210RUE DE RENNES360110500€1842€
2019-10-0410RUE DE RENNES37092500€1321€
2019-06-1410RUE DE RENNES37095000€1357€
2021-03-0910RUE DE RENNES370125000€1786€
2018-09-2410RUE DE RENNES375100000€1333€
2018-10-2610RUE DE RENNES480135000€1688€
2020-11-031RUE DE L OURME248109000€2271€
2020-02-211RUE DE L OURME362133500€2153€
2020-02-191RUE DE L OURME362135000€2177€
2019-09-181CHE DE LA COUAILLE255125000€2273€
2019-04-251CHE DE LA COUAILLE271150000€2113€
2020-05-061CHE DE LA COUAILLE377200000€2597€
2020-05-067RUE L ETANG DE LA CANE13660000€1667€
2020-01-177RUE L ETANG DE LA CANE25093500€1870€
2020-09-307RUE L ETANG DE LA CANE371140000€1972€
2020-11-0522PL DE LA GARE480410000€5125€
2018-08-073PL DES MARRONNIERS23880000€2105€
2017-02-273PL DES MARRONNIERS24470000€1591€
2020-10-303PL DES MARRONNIERS23990800€2328€
2021-01-293PL DES MARRONNIERS24194700€2310€
2020-09-293PL DES MARRONNIERS24291000€2167€
2020-04-213PL DES MARRONNIERS24398700€2295€
2017-01-306BD VILLEBOIS MAREUIL13461000€1794€
2021-02-0854RUE SAINT NICOLAS24590000€2000€
2017-07-2154RUE SAINT NICOLAS360130000€2167€
2017-03-0124PL DE LA GARE36075000€1250€
2020-12-2824PL DE LA GARE269105000€1522€
2020-03-174RUE JOSEPH BERREE364128500€2008€
2020-11-1350BD VILLEBOIS MAREUIL13668771€1910€
2021-05-1250BD VILLEBOIS MAREUIL263125500€1992€
2019-08-026160BD VILLEBOIS MAREUIL13150000€1613€
2018-06-256160BD VILLEBOIS MAREUIL12930000€1034€
2017-08-216160BD VILLEBOIS MAREUIL26388500€1405€
2017-02-084RUE JOSEPH BERREE364113000€1766€
2018-02-2854RUE SAINT NICOLAS34465000€1477€
2018-04-1254RUE SAINT NICOLAS26330000€476€
2017-12-2254RUE SAINT NICOLAS383100000€1205€
2018-05-286RUE JOSEPH BERREE24878400€1633€
2019-01-112RLE DU CHAMP D AISE370137000€1957€
2020-05-132RLE DU CHAMP D AISE370155000€2214€
2019-06-262RLE DU CHAMP D AISE478152359€1953€
2019-01-1442RUE SAINT NICOLAS23970000€1795€
2019-02-2842RUE SAINT NICOLAS23975000€1923€
2021-06-2842RUE SAINT NICOLAS256121000€2161€
2018-06-152RLE DU CHAMP D AISE480165600€2070€
2017-12-195PL DES COURTILS250102410€2048€
2019-06-1334RUE SAINT NICOLAS384225000€2679€
2018-09-075RUE DES CHAUFFAUX478151650€1944€
2019-07-015RUE DES CHAUFFAUX494156500€1665€
2020-05-265RUE DES CHAUFFAUX363110000€1746€
2018-09-2024RUE SAINT NICOLAS144119000€2705€
2021-06-1724RUE SAINT NICOLAS144152600€3468€
2018-07-192RUE DES URSULINES486163000€1895€
2019-05-212RUE DES URSULINES254120000€2222€
2020-06-162RUE DES URSULINES366146000€2212€
2018-06-209RUE SAINT NICOLAS485147500€1735€
2017-05-122PL DU TRIBUNAL25350000€943€
2020-06-152PL DU TRIBUNAL25386640€1635€
2019-04-017RUE SAINT NICOLAS25275000€1442€
2019-09-161RUE SAINT NICOLAS372167000€2319€
2021-05-1024RUE DE GAEL23588000€2514€
2018-05-221RUE SAINT NICOLAS487148300€1705€
2020-06-2926RUE DE GAEL256105000€1875€
2020-02-213RUE DE L HORLOGE13588100€2517€
2021-04-288RUE DE L HORLOGE487140100€1610€
2017-04-287RUE DE GAEL487151500€1741€
2019-03-0811RUE DE LA BEURRERIE23657500€1597€
2019-07-2911RUE DE LA BEURRERIE23744000€1189€
2018-02-142PL DE LA COHUE12383300€3622€
2019-10-2814RUE DE L HORLOGE25272500€1394€
2020-11-062RUE DE LA SAULNERIE4102160000€1569€
2018-02-2745RUE DE LA BERTHELOTIERE363132000€2095€
2018-04-0623RUE DU BLE NOIR251105000€2059€
2021-02-2215RUE DU BLE NOIR482165000€2012€
2019-03-1531RUE DU BLE NOIR253103750€1958€
2021-06-211RUE DES BRUANTS369137200€1988€
2020-05-2814RUE DU BLE NOIR248118000€2458€
2019-04-021RUE DU CHESNOT24283000€1976€
2019-09-044RUE DE LA TANNERIE378170000€2179€
2017-12-214RUE DE LA TANNERIE26889700€1319€
2019-09-064RUE DE LA TANNERIE256104000€1857€
2021-04-144RUE DE LA TANNERIE256115000€2054€
2020-12-294RUE DE LA TANNERIE259113000€1915€
2018-08-201BD DU GENERAL DE GAULLE13161000€1968€
2017-05-181BD DU GENERAL DE GAULLE13553000€1514€
2018-12-211BD DU GENERAL DE GAULLE23785000€2297€
2018-11-161BD DU GENERAL DE GAULLE35694000€1679€
2017-11-141BD DU GENERAL DE GAULLE35695000€1696€
2018-12-191BD DU GENERAL DE GAULLE357108760€1908€
2021-02-161BD DU GENERAL DE GAULLE24192000€2244€
2021-01-081BD DU GENERAL DE GAULLE24594000€2089€
2021-06-101BD DU GENERAL DE GAULLE245109000€2422€
2020-05-121BD DU GENERAL DE GAULLE359108000€1831€
2020-11-071BD DU GENERAL DE GAULLE363108600€1724€
2019-01-141BD DU GENERAL DE GAULLE363109000€1730€
2018-06-252BD DE LA DUCHESSE ANNE361120000€1967€
2018-12-202BD DE LA DUCHESSE ANNE370155000€2214€
2019-02-012BD DE LA DUCHESSE ANNE13777000€2081€
2019-03-142BD DE LA DUCHESSE ANNE360127000€2117€
2019-09-252BD DE LA DUCHESSE ANNE368145000€2132€
2020-06-222BD DE LA DUCHESSE ANNE269120000€1739€
2020-05-2021RUE DE COULON378197500€2532€
2018-09-1240RUE DE COULON39295000€1033€
2017-11-0312RUE DES GRIPPEAUX23060000€2000€
2018-01-0812RUE DES GRIPPEAUX46090000€1500€
2020-03-113RUE DE TALENSAC240109000€2725€
2019-07-195314RUE ETIENNE MAUREL485120000€1412€
2021-05-255314RUE ETIENNE MAUREL485136200€1602€
2018-05-285315RUE ETIENNE MAUREL37293800€1303€
2017-02-225315RUE ETIENNE MAUREL485119000€1400€
2018-05-166RUE DU PUITS364135650€2120€
2018-03-096RUE DU PUITS365132650€2041€
2017-11-036RUE DU PUITS368133000€1956€
2021-04-2615VILLAGE DE L ABBAYE239139000€3564€
2020-04-178RUE DU BOIS FLEURI25090000€1800€
2020-12-288RUE DU BOIS FLEURI250105000€2100€
2019-01-038RUE DU BOIS FLEURI25268000€1308€
2021-03-098RUE DU BOIS FLEURI361110000€1803€
2019-02-208RUE DU BOIS FLEURI370125000€1786€
2019-12-116203RUE DES GRIPPEAUX261150000€2459€
2018-01-126203RUE DES GRIPPEAUX12450250€2094€
2018-01-196203RUE DES GRIPPEAUX23850000€1316€
2018-12-066203RUE DES GRIPPEAUX261145000€2377€