Valeur de la maison de 100m2 Rue du Bocage Normand à Aulnay sur Iton

Estimation théorique

Rue du Bocage Normand,27180 Aulnay sur Iton (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bocage Normand,27180-Aulnay sur Iton indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-1725RUE DU BOCAGE NORMAND488948185000€2102€
2020-07-1725RUE DU BOCAGE NORMAND488948185000€2102€
2020-09-3012RUE DU BOCAGE NORMAND588959168500€1915€
2020-09-3012RUE DU BOCAGE NORMAND588959168500€1915€
2020-10-1627RUE DU BOCAGE NORMAND6210200394780€1880€
2020-10-1627RUE DU BOCAGE NORMAND6210200394780€1880€
2022-08-056RUE DU BOCAGE NORMAND498952296500€3026€
2022-08-056RUE DU BOCAGE NORMAND498952296500€3026€
2022-01-212RUE DU BOCAGE NORMAND481997176120€2174€
2022-01-212RUE DU BOCAGE NORMAND481997176120€2174€
2022-06-031RUE DU BOCAGE NORMAND6143500300000€2098€
2022-06-031RUE DU BOCAGE NORMAND6143500300000€2098€
2021-12-112RUE FRANCOIS FABER35470795238€1764€
2021-12-112RUE FRANCOIS FABER35470795238€1764€
2023-10-111RUE FRANCOIS FABER41333335337800€2540€
2023-10-111RUE FRANCOIS FABER41333335337800€2540€
2024-04-2716RUE DE LA VALLEE4821201197650€2410€
2024-04-2716RUE DE LA VALLEE4821201197650€2410€
2023-12-2118RUE FRANCOIS FABER4490125000€2551€
2023-12-2118RUE FRANCOIS FABER4490125000€2551€
2022-05-136RUE DES MOULINS71822500245000€1346€
2022-05-136RUE DES MOULINS71822500245000€1346€
2023-06-0625RUE DES BAUX STE CROIX489500215000€2416€
2023-06-0625RUE DES BAUX STE CROIX489500215000€2416€
2022-12-2325RUE DE LA VALLEE46262472000€1161€
2022-12-2325RUE DE LA VALLEE46262472000€1161€
2022-07-2717RUE FRANCOIS FABER360505115000€1917€
2022-07-2717RUE FRANCOIS FABER360505115000€1917€
2020-10-2312RUE DES MOULINS481467134900€1665€
2020-10-2312RUE DES MOULINS481467134900€1665€
2021-01-3025RUE FRANCOIS FABER92302520245000€1065€
2021-01-3025RUE FRANCOIS FABER92302520245000€1065€
2022-09-305RUE DES MOULINS5130160375000€2885€
2022-09-305RUE DES MOULINS5130160375000€2885€
2021-07-2317RUE DE LA VALLEE5721074185000€2569€
2021-07-2317RUE DE LA VALLEE5721074185000€2569€
2022-08-2517RUE DE LA VALLEE5721074200000€2778€
2022-08-2517RUE DE LA VALLEE5721074200000€2778€
2021-08-035RUE DU CHEMIN VERT6170500360000€2118€
2021-08-035RUE DU CHEMIN VERT6170500360000€2118€
2021-11-253RUE DE CATIVAY4723860315000€4375€
2021-11-253RUE DE CATIVAY4723860315000€4375€
2023-04-043RUE DE CATIVAY4721450321500€4465€
2023-04-043RUE DE CATIVAY4721450321500€4465€
2020-09-1119RUE DE BOUTIGNY34662898000€2130€
2020-09-1119RUE DE BOUTIGNY34662898000€2130€
2021-01-266LES CHAMPS MULOTS4901596214000€2378€
2021-01-266LES CHAMPS MULOTS4901596214000€2378€
2021-04-174RUE DE BOUTIGNY4981831212500€2168€
2021-04-174RUE DE BOUTIGNY4981831212500€2168€
2022-04-223RUE DE LA VALLEE572773115000€1597€
2022-04-223RUE DE LA VALLEE572773115000€1597€
2022-08-1783RTE DE CONCHES482250095000€1159€
2022-08-1783RTE DE CONCHES482250095000€1159€
2023-02-0815RUE DE BOUTIGNY472824140000€1944€
2023-02-0815RUE DE BOUTIGNY472824140000€1944€
2021-12-162RUE DU GUE DES PLAQUEES4110469129000€1173€
2021-12-162RUE DU GUE DES PLAQUEES4110469129000€1173€
2022-11-152RUE DES BOVETTES240147109000€2725€
2022-11-152RUE DES BOVETTES240147109000€2725€
2022-04-3014RUE DE LA FORET386200200000€2326€
2022-04-3014RUE DE LA FORET386200200000€2326€
2022-11-302RUE DES BOVETTES473583176700€2421€
2022-11-302RUE DES BOVETTES473583176700€2421€
2022-11-161RUE DES BOVETTES4801027235406€2943€
2022-11-161RUE DES BOVETTES4801027235406€2943€
2021-04-307RUE DES BOVETTES41451163246000€1697€
2021-04-307RUE DES BOVETTES41451163246000€1697€
2021-09-3039RUE DE LA FORET3139500313680€2257€
2021-09-3039RUE DE LA FORET3139500313680€2257€
2021-11-049257CHE D AULNAY358221157000€2707€
2021-11-049257CHE D AULNAY358221157000€2707€
2023-09-292RUE DE BERENGEVILLE81909000515000€2711€
2023-09-292RUE DE BERENGEVILLE81909000515000€2711€
2023-04-1123RUE DU GUE DES PLAQUEES511197570000€631€
2023-04-1123RUE DU GUE DES PLAQUEES511197570000€631€
2021-10-279CHE D AULNAY4100500195000€1950€
2021-10-279CHE D AULNAY4100500195000€1950€
2021-05-193RUE DE LA FORGE468940100000€1471€
2021-05-193RUE DE LA FORGE468940100000€1471€
2020-09-1626RTE D EVREUX46580093400€1437€
2020-09-1626RTE D EVREUX46580093400€1437€
2021-06-0124RTE D EVREUX463800116000€1841€
2021-06-0124RTE D EVREUX463800116000€1841€
2022-06-074RUE DES PLAQUETS47390149000€2041€
2022-06-074RUE DES PLAQUETS47390149000€2041€
2023-09-232RUE DE L ITON47055088695€1267€
2023-09-232RUE DE L ITON47055088695€1267€
2023-03-2412RTE D EVREUX573782199000€2726€
2023-03-2412RTE D EVREUX573782199000€2726€
2024-01-1867RUE JEAN MARECHAL5109264105250€966€
2024-01-1867RUE JEAN MARECHAL5109264105250€966€
2024-04-3065RUE JEAN MARECHAL479294107000€1354€
2024-04-3065RUE JEAN MARECHAL479294107000€1354€
2021-04-02190RUE DE L ITON6158500203500€1288€
2021-04-02190RUE DE L ITON6158500203500€1288€
2023-04-0110RTE D EVREUX379617122800€1554€
2023-04-0110RTE D EVREUX379617122800€1554€
2023-05-2561RUE JEAN MARECHAL487787242000€2782€
2023-05-2561RUE JEAN MARECHAL487787242000€2782€
2021-02-102RTE D EVREUX7200518235000€1175€
2021-02-102RTE D EVREUX7200518235000€1175€
2022-09-21102ALL DES TILLEULS348304125000€2604€
2022-09-21102ALL DES TILLEULS348304125000€2604€
2024-04-279RTE D EMANVILLE3941468290000€3085€
2024-04-279RTE D EMANVILLE3941468290000€3085€
2021-07-20101ALL DES TILLEULS363304122000€1937€
2021-07-20101ALL DES TILLEULS363304122000€1937€
2022-12-09100ALL DES TILLEULS478304145700€1868€
2022-12-09100ALL DES TILLEULS478304145700€1868€
2021-06-2577RTE DE CONCHES247580149000€3170€
2021-06-2577RTE DE CONCHES247580149000€3170€
2020-12-0766RUE JEAN MARECHAL362690257500€4153€
2020-12-0766RUE JEAN MARECHAL362690257500€4153€
2023-10-1932ALL DES MARRONNIERS348484105000€2188€
2023-10-1932ALL DES MARRONNIERS348484105000€2188€
2021-03-1831ALL DES MARRONNIERS348487102000€2125€
2021-03-1831ALL DES MARRONNIERS348487102000€2125€
2023-10-2531ALL DES MARRONNIERS348487119000€2479€
2023-10-2531ALL DES MARRONNIERS348487119000€2479€
2020-08-1943RUE JEAN MARECHAL6145605282150€1946€
2020-08-1943RUE JEAN MARECHAL6145605282150€1946€
2022-09-1341RUE DES BRUYERES51406492270000€1929€
2022-09-1341RUE DES BRUYERES51406492270000€1929€
2023-01-0730ALL DES MARRONNIERS369492140750€2040€
2023-01-0730ALL DES MARRONNIERS369492140750€2040€
2021-09-0228ALL DES MARRONNIERS56849890000€1324€
2021-09-0228ALL DES MARRONNIERS56849890000€1324€
2024-02-0210RTE D EMANVILLE594762159000€1691€
2024-02-0210RTE D EMANVILLE594762159000€1691€
2024-01-1627ALL DES MARRONNIERS34850278000€1625€
2024-01-1627ALL DES MARRONNIERS34850278000€1625€
2022-02-2575RTE DE CONCHES4912550108000€1187€
2022-02-2575RTE DE CONCHES4912550108000€1187€
2022-01-211RUE JOREL379483150000€1899€
2022-01-211RUE JOREL379483150000€1899€
2020-10-1060ALL DES PLATANES34830678000€1625€
2020-10-1060ALL DES PLATANES34830678000€1625€
2021-05-2559ALL DES PLATANES469306122930€1782€
2021-05-2559ALL DES PLATANES469306122930€1782€
2024-05-2489ALL DES PLATANES335265103700€2963€
2024-05-2489ALL DES PLATANES335265103700€2963€
2021-03-2719ALL DES MARRONNIERS45428847500€880€
2021-03-2719ALL DES MARRONNIERS45428847500€880€
2023-04-1855ALL DES PLATANES57330671000€973€
2023-04-1855ALL DES PLATANES57330671000€973€
2021-11-2387ALL DES PLATANES470287133500€1907€
2021-11-2387ALL DES PLATANES470287133500€1907€
2022-11-158RUE JOREL462863150000€2419€
2022-11-158RUE JOREL462863150000€2419€
2021-07-2884ALL DES PLATANES34831468000€1417€
2021-07-2884ALL DES PLATANES34831468000€1417€
2023-08-2584ALL DES PLATANES34831477000€1604€
2023-08-2584ALL DES PLATANES34831477000€1604€
2023-05-044RUE DES FOUGERES597600205000€2113€
2023-05-044RUE DES FOUGERES597600205000€2113€
2020-11-2681ALL DES PLATANES34842581000€1688€
2020-11-2681ALL DES PLATANES34842581000€1688€
2023-09-0181ALL DES PLATANES348425145000€3021€
2023-09-0181ALL DES PLATANES348425145000€3021€
2023-09-0629RUE JEAN MARECHAL484630140000€1667€
2023-09-0629RUE JEAN MARECHAL484630140000€1667€
2021-06-014RUE DE VENDEE584504170000€2024€
2021-06-014RUE DE VENDEE584504170000€2024€
2023-09-0142RUE JEAN MARECHAL5130795170000€1308€
2023-09-0142RUE JEAN MARECHAL5130795170000€1308€
2021-08-1344ALL DES PLATANES348306127000€2646€
2021-08-1344ALL DES PLATANES348306127000€2646€
2023-06-2319RUE JEAN MARECHAL5138647280000€2029€
2023-06-2319RUE JEAN MARECHAL5138647280000€2029€
2023-01-2640RUE JEAN MARECHAL362336145000€2339€
2023-01-2640RUE JEAN MARECHAL362336145000€2339€
2023-03-311RUE DES RUELLES23017367000€2233€
2023-03-311RUE DES RUELLES23017367000€2233€
2021-08-2038RUE JEAN MARECHAL51681086250000€1488€
2021-08-2038RUE JEAN MARECHAL51681086250000€1488€
2021-03-1911RUE DES FOUGERES699625178000€1798€
2021-03-1911RUE DES FOUGERES699625178000€1798€
2023-06-27108ALL DES PRUNUS471722150000€2113€
2023-06-27108ALL DES PRUNUS471722150000€2113€
2021-05-251RUE ILE DE FRANCE473705158000€2164€
2021-05-251RUE ILE DE FRANCE473705158000€2164€
2023-10-0717RUE JEAN MARECHAL348532116500€2427€
2023-10-0717RUE JEAN MARECHAL348532116500€2427€
2021-09-305RUE DES PENDANTS378740152000€1949€
2021-09-305RUE DES PENDANTS378740152000€1949€
2020-10-213RUE ILE DE FRANCE580695169130€2114€
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2020-07-174RUE DES GENETS592532190000€2065€
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2021-09-1715RUE DES BLEUETS478343125000€1603€
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2020-11-2010RUE DES MARTYRS4780160000€2051€
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2021-02-267RUE DES RUELLES34482175000€1705€
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2022-06-017RUE DES RUELLES344821146000€3318€
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2022-06-083RUE DES VIOLETTES4113729178000€1575€
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2021-03-316RUE DES GENETS5110538197000€1791€
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2021-09-147RUE DES VIOLETTES5101500187500€1856€
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2020-10-077RUE DES MARTYRS396810135000€1406€
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2022-12-0210LES BUISSONNETS8190501376000€1979€
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2023-04-134RUE DE BRETAGNE592715160000€1739€
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2022-03-2931RUE DES BLEUETS596887115000€1198€
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2022-07-069RUE D AUVERGNE487501165500€1902€
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2020-08-261RUE ALAIN LENFANT6149990329000€2208€
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2020-12-014RUE DES RUELLES465747115000€1769€
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2023-08-189RUE JEAN MARECHAL581665212000€2617€
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2020-08-2713RUE DES PENDANTS473966137000€1877€
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2021-08-1813RUE ILE DE FRANCE583677172000€2072€
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2023-08-011RUE DE PROVENCE6108495231000€2139€
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2022-01-137RUE DE BRETAGNE694487175000€1862€
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2022-01-186RUE DE PROVENCE572540137000€1903€
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2020-08-192IMP DE L ETANG61472365267500€1820€
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2023-08-082IMP DE L ETANG61472365285000€1939€
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2020-07-132LES BUISSONNETS61031136195000€1893€
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2021-01-1617RUE DE BRETAGNE5114401173000€1518€
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2021-06-1219RUE ILE DE FRANCE6112795182250€1627€
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2021-01-2212RUE DE PROVENCE582668149625€1825€
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2020-07-248RUE D ANJOU7140404179000€1279€
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2021-03-164RUE D ANJOU686417147000€1709€
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2023-04-1412RUE DE TOURAINE471485185000€2606€
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2021-09-087RUE DU CANTAL582665125000€1524€
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2024-04-2414RUE ILE DE FRANCE578603167500€2147€
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2020-12-1816RUE DES MARTYRS464483135000€2109€
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2021-09-181IMP DE L ETANG6147500146500€997€
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2023-06-0714RUE D ANJOU5119494193000€1622€
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2022-03-256RUE DES CHARENTES491477183000€2011€
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2022-08-201RUE JEAN MARECHAL6114141220000€1930€
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2024-03-026RUE D ALSACE480910184000€2300€
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2022-05-054RUE DE PICARDIE374577140000€1892€
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2021-03-154RUE D ALSACE6143740175000€1224€
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2024-03-2722RUE ILE DE FRANCE5130540247000€1900€
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2023-05-262RUE D ALSACE488787220000€2500€
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2021-12-149783CHE DE LA MARE HUE476500243000€3197€
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2022-12-0724RUE ILE DE FRANCE580683120000€1500€
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2023-07-1323RUE DE PROVENCE485704165000€1941€
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2023-05-1211RTE DE CAUGE493130250000€2688€
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2022-09-277RTE DE CAUGE3961000165000€1719€
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2022-02-2316RUE DES APPENINS483518189150€2279€
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2021-01-294RUE DES FLANDRES467530162000€2418€
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2021-07-2922RUE DES MARTYRS465670100000€1538€
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2021-06-199158LE GROS BOULEAU491600216500€2379€
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2022-07-2223RUE DES MARTYRS684434205000€2440€
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2021-03-319168LOT LE CLOS AUX LOUPS5112513187000€1670€
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2022-09-2428RUE DES MARTYRS370773183000€2614€
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2020-11-0518RUE DES APPENINS494530192000€2043€
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2022-05-2129RUE DES ABRUZZES4125896187500€1500€
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