Valeur de la maison de 112m2 Rue du Bocage Normand à Aulnay sur Iton

Estimation théorique

Rue du Bocage Normand,27180 Aulnay sur Iton (112 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Rue du Bocage Normand,27180-Aulnay sur Iton indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.955€ et 2.205€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 797€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-1725RUE DU BOCAGE NORMAND488500185000€2102€
2020-09-3012RUE DU BOCAGE NORMAND588126168500€1915€
2020-10-1627RUE DU BOCAGE NORMAND6210200394780€1880€
2019-02-236RUE FRANCOIS FABER336273595000€2639€
2019-07-27810RUE DES CHATAIGNIERS61471061227000€1544€
2018-12-136RUE DES CHATAIGNIERS31001435165000€1650€
2018-12-0611RUE DES MERISIERS590802152000€1689€
2018-09-0616RUE DES MERISIERS5123799215000€1748€
2018-04-131RUE DES MOULINS486112172000€2000€
2020-01-297RUE DES MERISIERS484627173000€2060€
2018-08-1020RUE FRANCOIS FABER56662212000€3212€
2017-11-1025RUE DES BAUX STE CROIX48950071536.5€804€
2019-10-2518RUE DES MOULINS61501954230000€1533€
2018-01-1925RUE DE LA VALLEE462624115000€1855€
2020-03-0425RUE DE LA VALLEE462624140000€2258€
2019-08-278RUE DES MOULINS3604191159000€2650€
2020-10-2312RUE DES MOULINS481467134900€1665€
2021-01-3025RUE FRANCOIS FABER9230280245000€1065€
2021-07-2317RUE DE LA VALLEE5721074185000€2569€
2018-01-3030RUE FRANCOIS FABER5731908127000€1740€
2021-08-035RUE DU CHEMIN VERT6170500360000€2118€
2019-04-162IMP DES POMMIERS5112812180000€1607€
2018-08-046RUE DES BAUX STE CROIX513722790000€657€
2017-08-309141RUE DU CHEMIN VERT250500157000€3140€
2019-05-2983RTE DE CONCHES13832845000€1184€
2020-09-1119RUE DE BOUTIGNY34662898000€2130€
2018-11-1610RUE DE LA VALLEE582865147000€1793€
2018-11-235RUE DE LA VALLEE280667110000€1375€
2019-03-3012RUE DE BOUTIGNY364708148000€2313€
2021-01-266LES CHAMPS MULOTS4902424214000€2378€
2021-04-174RUE DE BOUTIGNY4981831212500€2168€
2019-09-102RUE DU PONT TETU242500110576€2633€
2020-01-3110RUE DU GUE DES PLAQUEES382540187000€2280€
2019-08-3122RUE DE LA FORET460115100000€1667€
2020-02-1926RUE DE LA FORET696693110000€1146€
2020-06-205RUE DES BOVETTES51191603158000€1328€
2018-09-055RUE DU PONT TETU410140091000€901€
2021-04-307RUE DES BOVETTES4145110246000€1697€
2021-09-3039RUE DE LA FORET3139500313680€2257€
2019-01-2921RUE DU GUE DES PLAQUEES2608898000€1633€
2018-12-2821RUE DU GUE DES PLAQUEES357104112845€1980€
2018-05-1438RTE D EVREUX46350090000€1429€
2018-08-259CHE D AULNAY4100810134000€1340€
2021-05-193RUE DE LA FORGE468940100000€1471€
2020-09-1626RTE D EVREUX46580093400€1437€
2021-06-0124RTE D EVREUX463800116000€1841€
2019-01-296RUE DE LA FORGE37395090000€1233€
2018-05-191RUE DES PLAQUETS46578097000€1492€
2021-04-02190RUE DE L ITON6158500203500€1288€
2021-02-102RTE D EVREUX7200518235000€1175€
2019-05-0457RUE JEAN MARECHAL4820157800€1924€
2020-05-2782RUE JEAN MARECHAL255410159000€2891€
2017-09-15104ALL DES TILLEULS34830480000€1667€
2020-06-1851RUE JEAN MARECHAL7179305294000€1642€
2019-06-199RTE D EMANVILLE394500223000€2372€
2021-07-20101ALL DES TILLEULS363304122000€1937€
2021-06-2577RTE DE CONCHES247580149000€3170€
2018-06-2168RUE JEAN MARECHAL48845095000€1080€
2017-11-0799ALL DES TILLEULS34830490000€1875€
2020-12-0766RUE JEAN MARECHAL362690257500€4153€
2021-03-1831ALL DES MARRONNIERS348487102000€2125€
2020-08-1943RUE JEAN MARECHAL6145605282150€1946€
2018-04-2530ALL DES MARRONNIERS369492128000€1855€
2018-02-201RUE JOREL586285153000€1779€
2018-10-2012RTE D EMANVILLE398733120000€1224€
2020-10-1060ALL DES PLATANES34830678000€1625€
2019-01-101RUE DES MARTYRS361113655000€902€
2019-07-1224ALL DES MARRONNIERS57527894000€1253€
2021-05-2559ALL DES PLATANES469306122930€1782€
2019-12-2137RUE DES BRUYERES91784249325000€1826€
2019-06-1122ALL DES MARRONNIERS454285101400€1878€
2018-01-2720ALL DES MARRONNIERS454286125000€2315€
2021-03-2719ALL DES MARRONNIERS45428847500€880€
2018-05-2287ALL DES PLATANES33528780000€2286€
2019-07-2517RTE D EMANVILLE3438364000€1488€
2019-01-1852ALL DES PLATANES34830685000€1771€
2021-07-2884ALL DES PLATANES34831468000€1417€
2017-10-1483ALL DES PLATANES34832387000€1813€
2019-05-0416RUE DES FOUGERES494931173000€1840€
2019-08-302RUE DES MARTYRS5171830300000€1754€
2019-08-1320RUE JOREL478415135000€1731€
2020-11-2681ALL DES PLATANES34842581000€1688€
2018-09-2949ALL DES PLATANES56030682200€1370€
2021-06-014RUE DE VENDEE584504170000€2024€
2018-02-0116RUE JOREL581435172000€2123€
2020-01-306RUE DES FOUGERES7133643185000€1391€
2017-09-1212RUE DES FOUGERES588662162550€1847€
2019-02-1540RUE JEAN MARECHAL92500282000€1128€
2021-08-1344ALL DES PLATANES348306127000€2646€
2017-09-0840RUE JEAN MARECHAL92501000206000€824€
2020-01-111RUE DES PENDANTS585730144000€1694€
2021-08-2038RUE JEAN MARECHAL51681086250000€1488€
2021-03-1911RUE DES FOUGERES699625178000€1798€
2020-02-0710RUE DE VENDEE587590163000€1874€
2021-05-251RUE ILE DE FRANCE473705158000€2164€
2018-07-215RUE DE VENDEE48456366279€789€
2019-03-272ALL DES LILAS463346110000€1746€
2020-10-213RUE ILE DE FRANCE580695169130€2114€
2020-07-174RUE DES GENETS592500190000€2065€
2020-11-2010RUE DES MARTYRS4780160000€2051€
2021-02-267RUE DES RUELLES34482175000€1705€
2018-07-2017RUE DES BLEUETS369388140000€2029€
2021-03-316RUE DES GENETS5110500197000€1791€
2019-07-047RUE DES MARTYRS396810109000€1135€
2020-10-077RUE DES MARTYRS396810135000€1406€
2018-09-229RUE DES RUELLES36479099000€1547€
2020-07-049RUE DES MARTYRS462860132500€2137€
2019-01-1712RUE DES MARTYRS4601030116000€1933€
2019-04-032RUE DES RUELLES368815155000€2279€
2020-08-261RUE ALAIN LENFANT6149990329000€2208€
2020-12-014RUE DES RUELLES465747115000€1769€
2020-08-2713RUE DES PENDANTS473966137000€1877€
2021-08-1813RUE ILE DE FRANCE583677172000€2072€
2019-05-215RUE D AUVERGNE480485168000€2100€
2019-03-291RUE DE PROVENCE6108495144000€1333€
2018-11-1619RUE ALAIN LENFANT464312108000€1688€
2020-02-0846RUE DU MOUSSEL372750155000€2153€
2020-05-158RUE DES RUELLES34788760000€1277€
2018-10-2721RUE DU MOUSSEL4631350120000€1905€
2018-06-273RUE D AUVERGNE6116756239221€2062€
2020-08-192IMP DE L ETANG61472365267500€1820€
2018-11-094LES BUISSONNETS35163123000€2412€
2018-06-1519RUE DU MOUSSEL352130542500€817€
2020-07-132LES BUISSONNETS6103109195000€1893€
2019-08-1915RUE DE BRETAGNE471401170000€2394€
2021-01-1617RUE DE BRETAGNE5114401173000€1518€
2021-06-1219RUE ILE DE FRANCE6112795182250€1627€
2021-01-2212RUE DE PROVENCE582668149625€1825€
2020-01-103RUE DE TOURAINE369630140000€2029€
2020-07-248RUE D ANJOU7140404179000€1279€
2021-03-164RUE D ANJOU686417147000€1709€
2020-02-0710RUE D ANJOU473473183500€2514€
2020-12-1816RUE DES MARTYRS464483135000€2109€
2018-08-3116RUE DE PROVENCE471541133000€1873€
2019-10-051IMP DE L ETANG6147886268000€1823€
2020-05-293RUE DES BRUYERES140444540213.3€1005€
2018-04-281RUE JEAN MARECHAL6114141173000€1518€
2019-08-0936RUE DU MOUSSEL261582115000€1885€
2017-12-226RTE DE MORSENT71111083147500€1329€
2019-09-071RUE D ARTOIS482484151000€1841€
2021-03-154RUE D ALSACE6143740175000€1224€
2019-01-1622RUE ILE DE FRANCE5130540154180€1186€
2020-06-054IMP DE LA GRENOUILLERE6125305252000€2016€
2020-03-078IMP DES BOULEAUX6100630177000€1770€
2021-12-149783CHE DE LA MARE HUE476500243000€3197€
2017-09-0123RUE DE PROVENCE485704125000€1471€
2019-03-146IMP DES BOULEAUX595912157000€1653€
2019-06-214IMP DES BOULEAUX5101697175550€1738€
2020-02-156RUE D ARTOIS599482177252€1790€
2018-04-287RUE JEAN MARECHAL476500157000€2066€
2017-11-092RUE DES APPENINS498541148500€1515€
2019-07-2330RUE DE PROVENCE250283108000€2160€
2018-12-2732RUE DU MOUSSEL61662899230000€1386€
2021-01-294RUE DES FLANDRES467530162000€2418€
2017-11-302RUE DU STADE476910141700€1864€
2021-06-199158LE GROS BOULEAU491600216500€2379€
2020-01-1137RUE DES ABRUZZES5103511185000€1796€
2018-10-127RUE DES APPENINS476507170000€2237€
2019-10-177RUE DES FLANDRES4136509135000€993€
2021-03-319168LOT LE CLOS AUX LOUPS5112513187000€1670€
2018-01-1926RUE DES MARTYRS5116965165000€1422€
2019-08-071CHE ALAIN LENFANT5141584202000€1433€
2018-05-2918RUE DES APPENINS494530173000€1840€
2020-11-0518RUE DES APPENINS494530192000€2043€
2019-05-1813RUE PAUL VERLAINE586730156000€1814€
2018-08-2314RUE PAUL VERLAINE4119639135000€1134€
2020-07-059149RUE DES APPENINS582561204000€2488€
2021-06-0822ALL BERNARD FONTENELLE5831010180000€2169€
2020-12-054RUE PAUL VERLAINE485735185000€2176€
2019-09-0423ALL BERNARD FONTENELLE497900145000€1495€
2021-07-0527RUE NICOLAS POUSSIN499503177000€1788€
2018-01-0323RUE DES ABRUZZES485639110000€1294€
2019-09-0515RUE NICOLAS POUSSIN491509129000€1418€
2019-05-254ALL RAOUL DUFY497493163000€1680€
2021-03-124ALL RAOUL DUFY497493189000€1948€
2018-11-1610RTE DE CONCHES6131134245000€1870€
2021-01-061RUE DU MERCANTOUR5120571171800€1432€
2018-11-177RUE DES ABRUZZES373562150000€2055€
2018-01-0938RUE DES MARTYRS4781580108000€1385€
2018-12-2717RUE DES ABRUZZES5132500233000€1765€
2021-02-1712ALL EUGENE CARRERE594199130000€1383€
2018-06-297ALL RAOUL DUFY479287127000€1608€
2019-06-116RUE DU MERCANTOUR384557180000€2143€
2019-04-307ALL JEAN RESTOUT594204138500€1473€
2021-06-053RUE DU MERCANTOUR491766182000€2000€
2018-09-148RUE DES ABRUZZES499766164000€1657€
2018-08-177ALL GEORGES BRAQUE585236133000€1565€
2021-05-295RUE DU MERCANTOUR487561190000€2184€
2020-01-319ALL RAOUL DUFY491619177400€1949€
2021-02-2420RUE NICOLAS POUSSIN691396200000€2198€
2021-05-2711RUE DU MERCANTOUR5116830187000€1612€
2021-09-2837RUE NICOLAS POUSSIN478239160000€2051€
2020-10-099RUE DU MERCANTOUR412682154000€429€
2021-08-0218RUE NICOLAS POUSSIN490448185000€2056€
2020-12-0439RUE NICOLAS POUSSIN478174125000€1603€
2018-06-2041RUE NICOLAS POUSSIN478162139000€1782€
2017-10-1045RUE NICOLAS POUSSIN478157117000€1500€
2021-09-0145RUE NICOLAS POUSSIN478157138000€1769€
2019-01-198ALL LOUISE HERVIEU584754120000€1429€
2019-01-1249RUE NICOLAS POUSSIN477161125000€1623€
2020-02-063ALL EUGENE CARRERE510060890000€900€
2020-06-193ALL EUGENE CARRERE510060890000€900€
2018-03-303ALL EUGENE CARRERE5100608180000€1800€
2017-12-221ALL EUGENE CARRERE599566160000€1616€
2020-10-0649RUE DES MARTYRS570810140000€2000€
2021-05-148CHE DE LA MARE HUE4145500353000€2434€
2018-06-265RUE DU BOIS GENCELIN594220141940€1510€
2021-06-095RUE DU BOIS GENCELIN594220150000€1596€
2019-01-231ALL ANDRE GIDE694583148000€1574€
2020-08-182RUE FRANCOIS MILLET477168128000€1662€
2019-09-187RUE DU BOIS GENCELIN594209127000€1351€
2018-08-044RUE ALPHONSE ALLAIS583755143000€1723€
2020-12-3153RTE DE CONCHES61251330116000€928€
2019-04-199RUE DU BOIS GENCELIN594200105000€1117€
2021-05-046RUE NICOLAS POUSSIN6108237155000€1435€
2021-12-3138RUE DU BOIS GENCELIN491674185000€2033€
2019-07-121RUE THEODORE GERICAULT477226152000€1974€
2021-06-1122RUE ALPHONSE ALLAIS61251720205000€1640€
2019-07-2434RUE DU BOIS GENCELIN5107810179000€1673€
2020-01-1059RUE DES MARTYRS565626147000€2262€
2018-01-182RUE DU BOIS GENCELIN599708123000€1242€
2018-10-267ALL JEAN JOUVENET5100531190000€1900€
2020-06-0919RUE DU BOIS GENCELIN595207141000€1484€
2019-02-205RUE HENRI HERNY2651210321700€4949€
2021-07-2211LA BOISSIERE366500134000€2030€
2018-01-062LE LIERRE580222130000€1625€
2021-04-281RUE DU MOUSSEL8130357635000€269€
2018-07-076RUE JEAN DE LA VARENDE585773175500€2065€
2020-08-224LE LIERRE580215123000€1538€
2019-11-2836RUE ALPHONSE ALLAIS582363105000€1280€
2021-04-2338RUE ALPHONSE ALLAIS58218390000€1098€
2019-05-075RUE ARTHUR HONEGGER483296138000€1663€
2021-03-2618RUE DE LA CROIX BLANCHE694462150000€1596€
2019-04-2534RUE ALPHONSE ALLAIS483962115000€1386€
2019-09-2125RUE FRANCOIS BOIELDIEU595435154000€1621€
2018-04-265RTE DU LIERRE580240133231€1665€
2020-11-177LE LIERRE580273136200€1703€
2019-02-0213LA BOISSIERE490482155000€1722€
2019-07-318RUE JEAN DE LA VARENDE483778160000€1928€
2019-07-129RUE THEODORE GERICAULT61051170160000€1524€
2019-12-1811LE LIERRE580318131000€1638€
2018-06-024RUE ARTHUR HONEGGER595326167000€1758€
2020-05-1213ALL ALBERT LEBOURG594552175000€1862€
2020-09-117RUE GUSTAVE FLAUBERT47610685000€1118€
2017-11-071RUE DES PEUPLIERS588796110000€1250€
2018-04-2010IMP DU VIVIER47350048000€658€
2019-05-271RUE DU MOULIN94303650725000€1686€
2018-10-054LE BOIS DES FOSSES467550142000€2119€
2021-03-253ALL MARCEL DUPRE495296190000€2000€
2018-12-2036RUE ALPHONSE ALLAIS58221095000€1159€