Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Bocage à Toulon sur Allier

Estimation théorique

Rue du Bocage,03400 Toulon sur Allier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bocage,03400-Toulon sur Allier indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gennetines (03121), comprenant 677 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 759€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-269RUE DES POTIERS483721185250€2232€
2022-08-269RUE DES POTIERS483721185250€2232€
2021-06-2411RUE DES POTIERS596747174900€1822€
2021-06-2411RUE DES POTIERS596747174900€1822€
2023-07-0711RUE DES POTIERS6150747257500€1717€
2023-07-0711RUE DES POTIERS6150747257500€1717€
2022-02-0317ALL DES EGLANTINES593577141000€1516€
2022-02-0317ALL DES EGLANTINES593577141000€1516€
2020-08-172ALL DU MUGUET490499157550€1751€
2020-08-172ALL DU MUGUET490499157550€1751€
2021-08-1916RUE DE LA LOCATERIE5120678235000€1958€
2021-08-1916RUE DE LA LOCATERIE5120678235000€1958€
2020-03-034ALL DU MUGUET358524111000€1914€
2020-03-034ALL DU MUGUET358524111000€1914€
2022-06-205391LE GRAND GUET62201000350000€1591€
2022-06-205391LE GRAND GUET62201000350000€1591€
2023-03-036IMP DES MARGUERITES582628115000€1402€
2023-03-036IMP DES MARGUERITES582628115000€1402€
2021-08-271RUE DE L ANCIENNE CURE62506811349000€1396€
2021-08-271RUE DE L ANCIENNE CURE62506811349000€1396€
2024-06-1210ALL DES MARGUERITES37575357500€767€
2024-06-1210ALL DES MARGUERITES37575357500€767€
2022-07-015RUE DU PRE DES DAMES4991072191000€1929€
2022-07-015RUE DU PRE DES DAMES4991072191000€1929€
2021-06-293RUE DE L ANCIENNE CURE71501000220000€1467€
2021-06-293RUE DE L ANCIENNE CURE71501000220000€1467€
2023-01-119RUE DU PRE DES DAMES5160910313500€1959€
2023-01-119RUE DU PRE DES DAMES5160910313500€1959€
2022-12-2020AV DE LA VIVERT51261112283900€2253€
2022-12-2020AV DE LA VIVERT51261112283900€2253€
2020-12-045130LA CROIX BLANCHE36981545000€652€
2020-12-045130LA CROIX BLANCHE36981545000€652€
2020-08-1720RUE DES BERNACHETS41321586353850€2681€
2020-08-1720RUE DES BERNACHETS41321586353850€2681€
2022-12-2212RUE DES BERNACHETS7177500278200€1572€
2022-12-2212RUE DES BERNACHETS7177500278200€1572€
2023-08-1830RTE BLEUE4130500368000€2831€
2023-08-1830RTE BLEUE4130500368000€2831€
2020-12-2927RTE BLEUE37048560000€857€
2020-12-2927RTE BLEUE37048560000€857€
2020-04-1613RTE BLEUE59082180000€889€
2020-04-1613RTE BLEUE59082180000€889€
2021-02-0215RTE BLEUE5161657135000€839€
2021-02-0215RTE BLEUE5161657135000€839€
2021-09-163RUE DES SAULES479625155000€1962€
2021-09-163RUE DES SAULES479625155000€1962€
2020-06-152RUE DES MARRONNIERS6103383123000€1194€
2020-06-152RUE DES MARRONNIERS6103383123000€1194€
2021-03-198RUE DU STADE3521715153815€2958€
2021-03-198RUE DU STADE3521715153815€2958€
2020-06-1717RTE DEPARTEMENTALE 707480520152000€1900€
2020-06-1717RTE DEPARTEMENTALE 707480520152000€1900€
2024-02-025013LE GRAND CHEMIN SUD47968037500€475€
2024-02-025013LE GRAND CHEMIN SUD47968037500€475€
2021-05-1219RTE DEPARTEMENTALE 707597669165000€1701€
2021-05-1219RTE DEPARTEMENTALE 707597669165000€1701€
2023-03-245343LE COLOMBIER41090165000€1514€
2023-03-245343LE COLOMBIER41090165000€1514€
2022-07-182RUE DES ORMEAUX491892140000€1538€
2022-07-182RUE DES ORMEAUX491892140000€1538€
2021-12-083RTE DE NEUILLY LE REAL59595760000€632€
2021-12-083RTE DE NEUILLY LE REAL59595760000€632€
2022-10-205138LES PLANTES72251916438420€1949€
2022-10-205138LES PLANTES72251916438420€1949€
2022-12-225072BONNAY82231184523500€2348€
2022-12-225072BONNAY82231184523500€2348€
2023-10-205041LA CHAUX3120878222200€1852€
2023-10-205041LA CHAUX3120878222200€1852€
2021-12-105041LA CHAUX61704355357000€2100€
2021-12-105041LA CHAUX61704355357000€2100€
2023-05-225418BONNAY41721705260000€1512€
2023-05-225418BONNAY41721705260000€1512€
2022-07-272LES BRUYERES DES BROSSES41141527251500€2206€
2022-07-272LES BRUYERES DES BROSSES41141527251500€2206€
2023-06-305070LE LARRY256105364252.4€1147€
2023-06-305070LE LARRY256105364252.4€1147€
2023-09-055070LE LARRY25635286000€1536€
2023-09-055070LE LARRY25635286000€1536€
2024-01-2321RUE DE MICHELET36771690000€1343€
2024-01-2321RUE DE MICHELET36771690000€1343€
2021-05-219002MICHELET71763573100000€568€
2021-05-219002MICHELET71763573100000€568€
2022-09-195124LA MONTEE PERDRIX260126490000€1500€
2022-09-195124LA MONTEE PERDRIX260126490000€1500€
2020-12-2910RANCY5910133000€1462€
2020-12-2910RANCY5910133000€1462€
2022-05-038RANCY4631235140000€2222€
2022-05-038RANCY4631235140000€2222€
2022-02-035087LA MONTEE MERLIN41203550150000€1250€
2022-02-035087LA MONTEE MERLIN41203550150000€1250€
2022-04-075061LA VIEILLE POSTE28895053001€602€
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2020-04-022ROBET71952690138000€708€
2020-04-022ROBET71952690138000€708€
2021-08-061RUE COLBERT3801006660000€750€
2021-08-061RUE COLBERT3801006660000€750€
2021-11-039IMP GEORGES BIDAULT4108934176000€1630€
2021-11-039IMP GEORGES BIDAULT4108934176000€1630€
2020-12-175313LA PRISE D EAU4101500121000€1198€
2020-12-175313LA PRISE D EAU4101500121000€1198€
2024-02-066IMP GEORGES BIDAULT5120900223000€1858€
2024-02-066IMP GEORGES BIDAULT5120900223000€1858€
2022-12-0217RUE DU NOYER595524174000€1832€
2022-12-0217RUE DU NOYER595524174000€1832€
2022-07-138RUE DES CEDRES5105211160000€1524€
2022-07-138RUE DES CEDRES5105211160000€1524€
2022-12-0945CHE DES OZIERES589743169000€1899€
2022-12-0945CHE DES OZIERES589743169000€1899€
2020-07-2411IMP DU CHATEAU5116558124000€1069€
2020-07-2411IMP DU CHATEAU5116558124000€1069€
2020-12-1119CHE DE NOMAZY5115157122650€1067€
2020-12-1119CHE DE NOMAZY5115157122650€1067€
2021-01-112IMP DU CHATEAU586529134400€1563€
2021-01-112IMP DU CHATEAU586529134400€1563€
2023-07-129001BLASSON2522517887000€387€
2023-07-129001BLASSON2522517887000€387€
2023-11-2710CHE DE NOMAZY4151689202100€1338€
2023-11-2710CHE DE NOMAZY4151689202100€1338€
2021-11-1050RUE DES EPOUX CONTOUX410828590000€833€
2021-11-1050RUE DES EPOUX CONTOUX410828590000€833€
2024-02-079002CHAMPVALLIER394438110000€1170€
2024-02-079002CHAMPVALLIER394438110000€1170€
2020-07-093ALL DES PYRACANTHAS589233104760€1177€
2020-07-093ALL DES PYRACANTHAS589233104760€1177€
2023-07-0341RUE DES CHAMPINS5200829190000€950€
2023-07-0341RUE DES CHAMPINS5200829190000€950€
2023-06-084RUE THEODORE MONOD6136828278840€2050€
2023-06-084RUE THEODORE MONOD6136828278840€2050€
2022-01-14151RTE DE LYON61261311300000€2381€
2022-01-14151RTE DE LYON61261311300000€2381€
2021-12-2834RUE DES EPOUX CONTOUX367500119000€1776€
2021-12-2834RUE DES EPOUX CONTOUX367500119000€1776€
2023-03-135109LES GIRODEAUX51002273400000€4000€
2023-03-135109LES GIRODEAUX51002273400000€4000€
2023-07-2510RUE THEODORE MONOD482672199825€2437€
2023-07-2510RUE THEODORE MONOD482672199825€2437€
2021-06-2237CHE DES GUENAUDINS3111857166000€1495€
2021-06-2237CHE DES GUENAUDINS3111857166000€1495€
2023-11-205097LA PLANCHE31051061160000€1524€
2023-11-205097LA PLANCHE31051061160000€1524€
2020-04-0819CHE DES GUENAUDINS61902223270000€1421€
2020-04-0819CHE DES GUENAUDINS61902223270000€1421€
2023-10-2119CHE DES GUENAUDINS61902223350000€1842€
2023-10-2119CHE DES GUENAUDINS61902223350000€1842€
2022-03-0321CHE DE LONGVE5117616210000€1795€
2022-03-0321CHE DE LONGVE5117616210000€1795€
2022-08-1211CHE DE LONGVE4210651260000€1238€
2022-08-1211CHE DE LONGVE4210651260000€1238€
2024-04-192CHE DES OZIERES4120325166400€1387€
2024-04-192CHE DES OZIERES4120325166400€1387€
2021-08-1742CHE DU PETIT PANLOUP49574780000€842€
2021-08-1742CHE DU PETIT PANLOUP49574780000€842€
2021-12-1542CHE DU PETIT PANLOUP495747117500€1237€
2021-12-1542CHE DU PETIT PANLOUP495747117500€1237€
2023-11-0842CHE DU PETIT PANLOUP495747220000€2316€
2023-11-0842CHE DU PETIT PANLOUP495747220000€2316€
2020-11-0651CHE DU PETIT PANLOUP41402013215000€1536€
2020-11-0651CHE DU PETIT PANLOUP41402013215000€1536€
2021-09-1032CHE DES GUENAUDINS375305185000€2467€
2021-09-1032CHE DES GUENAUDINS375305185000€2467€
2020-08-1422CHE DES GUENAUDINS4881940120000€1364€
2020-08-1422CHE DES GUENAUDINS4881940120000€1364€
2021-06-0430CHE DES GUENAUDINS388500105000€1193€
2021-06-0430CHE DES GUENAUDINS388500105000€1193€
2024-02-2972RTE DE MONTBEUGNY41031038130000€1262€
2024-02-2972RTE DE MONTBEUGNY41031038130000€1262€
2021-11-1847ALL DES PYRACANTHAS589379135000€1517€
2021-11-1847ALL DES PYRACANTHAS589379135000€1517€
2020-04-3031CHE DU PETIT PANLOUP41080170000€1574€
2020-04-3031CHE DU PETIT PANLOUP41080170000€1574€
2022-04-2828CHE DU PETIT PANLOUP6125614240000€1920€
2022-04-2828CHE DU PETIT PANLOUP6125614240000€1920€
2020-08-2670RTE DE MONTBEUGNY360691145000€2417€
2020-08-2670RTE DE MONTBEUGNY360691145000€2417€
2021-10-042CHE DE LONGVE5169833221500€1311€
2021-10-042CHE DE LONGVE5169833221500€1311€
2020-05-0766RTE DE MONTBEUGNY480500130000€1625€
2020-05-0766RTE DE MONTBEUGNY480500130000€1625€
2021-02-117CHE DES GUENAUDINS26567478000€1200€
2021-02-117CHE DES GUENAUDINS26567478000€1200€
2021-05-265101LES SORREAUX51851200348900€1886€
2021-05-265101LES SORREAUX51851200348900€1886€
2023-02-236RUE JEAN ZAY496654217250€2263€
2023-02-236RUE JEAN ZAY496654217250€2263€
2020-11-265CHE DES GUENAUDINS6135945156300€1158€
2020-11-265CHE DES GUENAUDINS6135945156300€1158€
2022-02-0120CHE DU PETIT PANLOUP390531208500€2317€
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2022-03-15125RTE DE LYON492295120000€1304€
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2022-03-1531RUE JACQUES PLIGOT372358250000€3472€
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2021-04-225163LA MAILLERIE37085530000€429€
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2022-09-2041RUE DES EPOUX CONTOUX71491423210000€1409€
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2020-03-024RUE LA FONT SAINT MARTIN47247880500€1118€
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2020-11-265152LES BASSETS24788947000€1000€
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2022-11-181RUE JACQUES PREVERT4720122000€1694€
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2020-10-298AV PROFESSEUR ETIENNE SORREL37148399000€1394€
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2021-05-12119RTE DE LYON48617487100€1013€
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2024-06-1124RUE FREDERIC OZANAM58255798900€1206€
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2023-01-1911RUE PIERRE DE COUBERTIN49432896500€1027€
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2023-06-1917RUE JEAN ROSTAND5112616171000€1527€
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2022-01-0620RUE FREDERIC OZANAM47248346666.7€648€
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2022-06-1034RUE JENNER5149455248100€1665€
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2023-07-0634RUE JENNER5149455270900€1818€
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2020-11-1630RUE DU PLESSIS4109769146500€1344€
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2022-02-0316RUE FREDERIC OZANAM579549148000€1873€
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2023-06-0218RUE DES EPOUX CONTOUX489569144000€1618€
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2024-06-2758RTE DE MONTBEUGNY614459460000€417€
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2023-07-119RUE EUGENE FREYSSINET586592146500€1703€
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2020-07-1719CHEM DES PRODINS374184494000€1270€
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2021-07-0834RUE JENNER5157633243000€1548€
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2021-09-017RUE EUGENE FREYSSINET588632175000€1989€
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2020-04-2419RUE FREDERIC OZANAM579427138150€1749€
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2021-05-2713RUE DES EPOUX CONTOUX5135818160000€1185€
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2020-12-3012RUE DES EPOUX CONTOUX591556170000€1868€
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2020-08-1713RUE FREDERIC OZANAM472442123700€1718€
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2021-12-0213RUE FREDERIC OZANAM472442125000€1736€
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2020-09-0720RUE JENNER4871829180000€2069€
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2021-10-2933ALL DES BLEUETS5105431101000€962€
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2021-05-0612RUE EUGENE FREYSSINET490663220000€2444€
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2020-12-244RUE JEAN ROSTAND587815135000€1552€
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2022-11-212RUE FREDERIC OZANAM482394155200€1893€
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2023-12-069RUE FREDERIC OZANAM472438112000€1556€
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2021-04-169RUE DES EPOUX CONTOUX492704163500€1777€
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2023-02-091RTE DES VIROTS495095000€1000€
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2020-06-182RUE EUGENE FREYSSINET413071167000€1285€
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2023-04-126IMP DES JARDINS481462150000€1852€
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2021-08-2519RUE DU PARC D ARTILLERIE469769155000€2246€
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2023-12-1419RUE DU PARC D ARTILLERIE46976955000€797€
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2024-06-0547RUE JENNER71401121315000€2250€
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2021-04-0961RUE JENNER578589145000€1859€
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2022-04-2530CHEM DES PRODINS51201354297000€2475€
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2023-02-271RUE DES EPOUX CONTOUX3100240100000€1000€
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2020-06-2342RUE JEAN MERMOZ473240119000€1630€
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2021-08-2463RUE JENNER477453170000€2208€
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2022-04-2733RUE JENNER36524060000€923€
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2021-07-291ALL DES JONQUILLES599291180500€1823€
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2023-01-1628RUE JEAN MERMOZ590410162000€1800€
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2022-03-2916RUE JEAN MERMOZ480460135000€1688€
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2021-07-0129RUE JENNER5128579162800€1272€
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2021-03-1716RUE LEOPOLD CHABASSIERE71701371205000€1206€
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2023-01-1147RUE CLAUDE DUSSOUR578433114000€1462€
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2021-06-1612RUE DES COULARAYS492384135000€1467€
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2022-09-231BD JEAN MOULIN4831028180000€2169€
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2022-08-277RUE JEAN MERMOZ47321675000€1027€
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