Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Canada à La Rochelle

Estimation théorique

Rue du Canada,17000 La Rochelle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Canada,17000-La Rochelle indique un avis de valeur compris entre 585.000€ et 659.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.850€ et 6.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 585.000€ et 659.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochelle (17300), comprenant 78264 habitants est de 10,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.034€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 14,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.474€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-3046RUE DU MARAIS380609610000€7625€
2021-12-2221RUE DE LA TROMPETTE462374463500€7476€
2022-12-059RUE MARCEAU384217370000€4405€
2023-06-013RUE DES ROSEAUX5150769667650€4451€
2020-08-2416RUE MARCEAU5110258405000€3682€
2021-04-0711RUE HOCHE598187400000€4082€
2021-10-2247RUE DU CANADA6166429681750€4107€
2020-01-3172RUE DU CANADA6140830738000€5271€
2021-08-0419RUE DU CANADA4147157702307€4778€
2021-05-034RUE DE LA TROMPETTE5114138557500€4890€
2022-09-1420RUE DU CANADA36591307000€4723€
2021-03-18126AV DU LIEUTENANT COL BERNIER499149443162€4476€
2021-07-2061RUE RICHELIEU360140273500€4558€
2020-05-2520RUE DES ROSEAUX36346205000€3254€
2022-06-2815RUE DU FAISAN498192814900€8315€
2021-02-2649RUE DE LA TROMPETTE72004161070000€5350€
2020-02-0499AV DU LIEUTENANT COL BERNIER45271240000€4615€
2020-09-1712RUE DU CANADA4136518655000€4816€
2020-08-071RUE DES ROSEAUX6150854850000€5667€
2022-01-2554RUE DE LA TROMPETTE788399550000€6250€
2021-10-085RUE ARVEDE BARINE5151403950000€6291€
2019-12-2019RUE DU MARAIS475261539400€7192€
2019-12-0353RUE DE LA TROMPETTE62724191140000€4191€
2020-03-2610RUE DU CANADA23881290000€7632€
2020-12-113RUE DU CANADA597222470000€4845€
2022-12-2319RUE ARVEDE BARINE631010412050000€6613€
2021-04-01140AV DU LIEUTENANT COL BERNIER481405410330€5066€
2022-01-0687AV DU LIEUTENANT COL BERNIER4103379550000€5340€
2021-06-24110AV DU LIEUTENANT COL BERNIER376292470800€6195€
2019-12-138RUE DU CANADA253110220000€4151€
2019-10-17117AV DU LIEUTENANT COL BERNIER7190763800000€4211€
2021-06-1620RUE DU MARAIS4125400550000€4400€
2021-01-149RUE VAUBAN5112300630000€5625€
2023-03-3119RUE DES JONCS3148539480000€3243€
2020-09-1150RUE RICHARD COEUR DE LION356329350000€6250€
2020-12-0910RUE TREUIL DES NOYERS5142381631000€4444€
2022-06-157RUE VAUBAN6149200783500€5258€
2021-12-235RUE VAUBAN483263499100€6013€
2022-06-2359RUE DE LA TROMPETTE273214611000€8370€
2023-05-0918RUE DU MARAIS480401380000€4750€
2020-10-1525RUE VAUBAN370216385000€5500€
2020-09-1515RUE TREUIL DES NOYERS357152235000€4123€
2020-12-2215RUE TREUIL DES NOYERS357152285000€5000€
2021-12-2315RUE TREUIL DES NOYERS357152440000€7719€
2022-06-1415RUE TREUIL DES NOYERS357152485000€8509€
2021-07-015RUE DENIS PAPIN4136320770000€5662€
2022-12-21146AV DU LIEUTENANT COL BERNIER4135537650000€4815€
2021-04-147RUE DES JONCS4110561863500€7850€
2021-10-05125AV DU LIEUTENANT COL BERNIER510265393500€3858€
2021-12-3010RUE VAUBAN6124274782000€6306€
2019-12-0211RUE VENDOME362213239800€3868€
2022-10-1430RUE VAUBAN4108299712124€6594€
2023-01-168RUE VAUBAN487228532000€6115€
2021-12-217RUE VENDOME459151180000€3051€
2023-04-0349AV DE FETILLY365137159000€2446€
2021-06-1817RUE BERNARD PALISSY373475685000€9384€
2022-11-2461AV DE FETILLY61642241023460€6241€
2020-11-2718RUE LEONCE MAILHO373288410000€5616€
2021-05-2810RUE COLBERT7150500667320€4449€
2022-10-1719RUE TREUIL DES NOYERS364173375000€5859€
2021-02-0370RUE DE LA TROMPETTE380327305200€3815€
2021-02-1129AV DE FETILLY82415341414720€5870€
2021-09-2912RUE COLBERT5150442895000€5967€
2022-04-1319RUE BERNARD PALISSY6100458650000€6500€
2022-12-2235RUE AMIRAL GARNAULT6118373815000€6907€
2020-09-2211RUE AMPERE45577220000€4000€
2020-09-1821RUE TREUIL DES NOYERS362378410000€6613€
2021-05-2121RUE TREUIL DES NOYERS362378525000€8468€
2021-04-289RUE AMIRAL GARNAULT23055142000€4733€
2021-10-2971AV DE FETILLY4145351758756€5233€
2022-09-1415RUE COLBERT5140380707000€5050€
2021-07-3020RUE TREUIL DES NOYERS5109296579000€5312€
2019-11-2923RUE TREUIL DES NOYERS595355343000€3611€
2021-12-2079AV DU LIEUTENANT COL BERNIER5127212555150€4371€
2020-01-1779AV DU LIEUTENANT COL BERNIER48093280000€3500€
2022-10-2144AV DE FETILLY478167361000€4628€
2021-03-0521RUE DENIS PAPIN342331320000€7619€
2023-02-0815RUE AMPERE365203378199€5818€
2022-07-2634AV DE FETILLY357171350000€6140€
2021-11-2673AV DE FETILLY51783011166640€6554€
2021-01-2814RUE AMPERE6104450350000€3365€
2022-08-2228RUE AMIRAL GARNAULT6105288627000€5971€
2020-01-0718RUE AMIRAL GARNAULT4110141350000€3182€
2020-03-1626RUE AMIRAL GARNAULT4110430477000€4336€
2020-05-29160AV DU LIEUTENANT COL BERNIER394268373000€3968€
2021-12-02160AV DU LIEUTENANT COL BERNIER394268421500€4484€
2021-11-253RUE LOUISE PINCHON51504351211700€8078€
2020-05-19160AV DU LIEUTENANT COL BERNIER243119150000€3488€
2022-12-1990AV DU LIEUTENANT COL BERNIER91506061105000€7367€
2019-12-2066AV DE FETILLY385290280000€3294€
2023-06-2130RUE JEANNE D ARC71505081050000€7000€
2022-01-133RUE DES FRERES JOUSSEAUME33893230000€6053€
2020-01-089RUE DE TURENNE490178470593€5229€
2022-10-108RUE RICHARD COEUR DE LION255119260000€4727€
2022-09-029023AV DE FETILLY71546201194000€7753€
2020-11-1615RUE JEANNE D ARC488250513000€5830€
2023-02-229RUE LOUISE PINCHON3630345000€5476€
2023-06-12168AV DU LIEUTENANT COL BERNIER490447457200€5080€
2022-03-0434RUE DENIS PAPIN464214360000€5625€
2022-03-2212RUE LOUISE PINCHON5123269800000€6504€
2022-04-2126RUE AMPERE4104473661000€6356€
2021-01-1533RUE BERNARD PALISSY4120320840000€7000€
2020-03-1611RUE LOUISE PINCHON5140120385000€2750€
2021-01-127RUE DES BRANDES5160283793450€4959€
2021-11-2535RUE DENIS PAPIN6138175483000€3500€
2020-11-1812RUE DE TURENNE263233280000€4444€
2020-02-2535RUE BERNARD PALISSY365387370000€5692€
2019-10-3121RUE JEAN MERMOZ6161314755000€4689€
2021-06-2315RUE DE L ERMITAGE395319420000€4421€
2022-07-0440RUE DENIS PAPIN460147430000€7167€
2021-03-016RUE ADOLPHE BEAUSSANT4110292533109€4846€
2021-11-0316RUE DES FRERES JOUSSEAUME245146250000€5556€
2020-12-296RUE JEANNE D ARC4126324494300€3923€
2019-10-2435RUE AMPERE5114221434600€3812€
2020-10-2242RUE DENIS PAPIN378171400000€5128€
2019-10-288RUE DU LIGNON467313265000€3955€
2020-12-043RUE HENRI 45110362440000€4000€
2023-04-072RUE EUGENE DECOUT475268441000€5880€
2019-10-2836RUE COLBERT473340470000€6438€
2019-10-3126RUE DES BRANDES358317215000€3707€
2019-11-0819RUE DE L ERMITAGE369118334000€4841€
2022-04-0617RUE DES FRERES JOUSSEAUME598350840100€8572€
2021-09-063RUE JEANNE D ARC37084320000€4571€
2022-03-226RUE D ARRAS51705341240000€7294€
2020-07-3128RUE DES BRANDES376347634050€8343€
2021-03-0542RUE AMPERE4131445590000€4504€
2021-06-178RUE JEAN MERMOZ71483521080940€7304€
2019-12-2318RUE DES GONTHIERES487247331600€3811€
2020-09-0222RUE DE L ERMITAGE5167350582300€3487€
2021-06-308RUE DES GONTHIERES267310348000€5194€
2022-02-1144RUE AMPERE5161372791700€4917€
2023-03-3047RUE BERNARD PALISSY367212350350€5229€
2021-01-0512RUE EUGENE DECOUT468361360000€5294€
2021-12-1718RUE DOCTEUR JAMOT6167215465000€2784€
2023-03-07188AV DU LIEUTENANT COL BERNIER488148401100€4558€
2023-06-2319RUE HENRI 451435471035000€7238€
2022-10-182RUE DES GONTHIERES5167362837000€5012€
2019-11-0620RUE DOCTEUR JAMOT491206340000€3736€
2021-01-044RUE JEAN MERMOZ4120185623000€5192€
2021-10-1522RUE DOCTEUR JAMOT384307320000€3810€
2020-10-0924RUE DUPLEIX392320250000€2717€
2021-07-2716RUE D ARRAS5148397980000€6622€
2021-03-0928RUE DES FRERES JOUSSEAUME465238382120€5879€
2019-12-0314RUE D ARRAS486170549500€6390€
2021-09-1711RUE ADOLPHE BEAUSSANT479262300000€3797€
2023-02-2325RUE DES FRERES JOUSSEAUME4145524804869€5551€
2021-05-0513RUE ADOLPHE BEAUSSANT5125276621000€4968€
2022-03-1894AV DE FETILLY5156214429100€2751€
2020-01-0322RUE DU LIGNON5165371710000€4303€
2023-05-0522RUE DU LIGNON51653711172900€7108€