Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Canal à Pornic

Estimation théorique

Rue du Canal,44210 Pornic (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Canal,44210-Pornic indique un avis de valeur compris entre 408.000€ et 460.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.080€ et 4.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.076€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.076€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pornic (44131), comprenant 16002 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-2324RUE DU CANAL273434308000€4219€
2021-03-031RUE PAUL PAULET237130190000€5135€
2018-06-2519RUE DU CANAL364230295000€4609€
2021-11-0534RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION2385177500€2039€
2020-12-224RUE DU CANAL365432300000€4615€
2020-12-072LOT DU PUITS LE CLION4150500545000€3633€
2021-01-2021RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION460246300000€5000€
2020-11-1046RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION4108460340000€3148€
2021-02-2518RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION51301000750000€5769€
2021-08-318RUE PAUL PAULET351289289000€5667€
2019-03-295LOT DU PUITS LE CLION4108885400000€3704€
2021-09-178RUE DU CHABUT7138261745000€5399€
2018-12-2027RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION37096268000€3829€
2021-03-1118RUE DE COURTIGON597469386500€3985€
2021-06-247RUE ROSTISLAW LOUKIANOFF6107353380000€3551€
2020-10-156RUE DE LA CORDERIE477507350000€4545€
2021-12-3010RES LE COTEAU345804440000€9778€
2018-12-1722RUE DU VAL SAINT MARTIN9209710487000€2330€
2020-09-0432RUE DU VAL SAINT MARTIN593657361000€3882€
2021-11-1958RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION25896179500€3095€
2018-07-1026RUE DU VAL SAINT MARTIN6107514283680€2651€
2018-04-258RUE DE COURTIGON2565490000€1607€
2019-11-088RUE DE LA CENTAUREE STE MARIE5104369387000€3721€
2019-08-0212RUE JACQUELINE AURIOL240193150000€3750€
2020-02-288RUE DU VAL SAINT MARTIN260435250000€4167€
2018-09-2524RUE HELENE BOUCHER480606200000€2500€
2019-11-121RUE ROSTISLAW LOUKIANOFF6107284258000€2411€
2021-11-3045RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION169242270000€3913€
2018-11-164RUE DE LA SOURCE PORNIC25882300000€5172€
2019-12-196RUE DU VAL SAINT MARTIN340176120000€3000€
2020-10-197RUE DE LA CENTAUREE/STE MARIE377317283437€3681€
2017-12-2114RUE DU CHABUT385222270000€3176€
2019-04-3041RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION244114145000€3295€
2021-01-1414RES LE COTEAU345407245000€5444€
2019-12-204RUE DE LA CENTAUREE STE MARIE473403220000€3014€
2020-12-0122RUE HELENE BOUCHER473603435000€5959€
2019-04-0116RUE DU CHABUT351192204500€4010€
2017-12-2937RUE DU VAL ST MARTIN STE MARIE5130675300000€2308€
2020-04-0747RUE DU VAL ST MARTIN STE MARIE584519288490€3434€
2020-03-122AV NUNGESSER255361320000€5818€
2021-05-2121RUE DU VAL SAINT MARTIN6130672536000€4123€
2021-07-2753RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION245505240000€5333€
2018-07-1025RUE DU VAL SAINT MARTIN7156915475000€3045€
2020-09-073RUE DE LA PAGOTIERE STE MARIE380480295000€3688€
2017-10-1074RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION35429380000€1481€
2019-09-1076RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION349290190000€3878€
2021-03-311RUE DE COURTIGON451378285000€5588€
2018-10-175RUE DE L ECLUSE23049115000€3833€
2019-04-1611AV PACAUD468254270000€3971€
2021-06-032RUE DE COURTIGON3101349240375€2380€
2019-03-2015RUE PIERRE FLEURY360269182000€3033€
2018-08-0359RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION382257190000€2317€
2019-09-249AV PACAUD352259175000€3365€
2018-01-0532RUE DES PEUPLIERS594620463000€4926€
2019-12-188RUE MONDESIR250363300000€6000€
2020-05-2724RUE DES PEUPLIERS STE MARIE37644797000€1276€
2020-09-0333RUE DU CHABUT9157608640000€4076€
2019-01-1519RUE PIERRE FLEURY397305300000€3093€
2020-11-188RUE DE LA PAGOTIERE480254300000€3750€
2019-05-032RUE CARNOT592161303000€3293€
2020-05-1931RUE PIERRE FLEURY376632430000€5658€
2021-06-1814RUE SAINTE ANNE2680160000€2353€
2018-09-295AV PACAUD366274237000€3591€
2019-10-252RUE DE NANTES22753100036€3705€
2019-04-1527RUE DES PEUPLIERS STE MARIE484500220000€2619€
2019-11-082RUE DE NANTES243127153000€3558€
2020-08-078RUE PIERRE FLEURY458130260000€4483€
2018-07-116AV PACAUD580536289000€3613€
2018-06-2724RUE PIERRE FLEURY234224155000€4559€
2021-12-234RUE PIERRE FLEURY33093310000€10333€
2020-01-2016RUE DE TOURTE254845310000€5741€
2021-11-2410RUE PIERRE FLEURY232176172000€5375€
2020-10-194AV PACAUD473495310000€4247€
2021-12-2123RUE DES POMMIERS STE MARIE5111456260000€2342€
2020-01-0816RUE DE TOURTE356123190000€3393€
2018-04-1251RUE PIERRE FLEURY242344160000€3810€
2019-02-0716RUE CARNOT355214247000€4491€
2018-01-053PAS CARNOT150183155000€3100€
2021-11-1916RUE DES POMMIERS STE MARIE6100678428000€4280€
2018-10-2218RUE CARNOT365280202855€3121€
2021-01-0818RUE DES POMMIERS STE MARIE589619310000€3483€
2021-12-163PAS CARNOT150183238000€4760€
2018-01-125RUE DE NANTES580342425000€5313€
2020-08-208RUE DES POMMIERS PORNIC5114326450000€3947€
2017-12-128RUE DES POMMIERS PORNIC478326239000€3064€
2019-10-145RUE CARNOT13667150000€4167€
2020-10-025RUE CARNOT13667165000€4583€
2019-09-036RUE DES POMMIERS PORNIC485377242000€2847€
2019-04-1239RUE TARTIFUME265253260000€4000€
2020-12-0840RUE DE LA SOURCE PORNIC472120340000€4722€
2018-03-2155RUE PIERRE FLEURY359288170000€2881€
2021-04-2913RUE CARNOT395142395000€4158€
2019-02-186RUE CLOSTERMANN593426386000€4151€
2020-02-078AV CLEMENT ADER340281220000€5500€
2018-11-3015RUE DE NANTES480784280000€3500€
2021-05-044IMP VICTOR HUGO376641371600€4889€
2020-06-2917RUE DES POMMIERS STE MARIE496557280000€2917€
2021-05-044IMP VICTOR HUGO347112176400€3753€
2019-01-143IMP DES MARRONNIERS LE CLION498500295000€3010€
2017-09-2911RUE DES POMMIERS STE MARIE392589240000€2609€
2018-03-2246RUE PIERRE FLEURY465644220000€3385€
2020-12-157BD THIERS688688709300€8060€
2020-11-249RUE DE LORRAINE352144170000€3269€
2021-02-045CHE DU PORT490274620000€6889€
2020-12-023IMP DES MELEZES STE MARIE5169790692000€4095€
2020-08-1811RUE DU PORT4122496554200€4543€
2020-10-1619RUE MARYSE BASTIE352298278590€5358€
2021-10-124IMP DES MELEZES STE MARIE3106691670000€6321€
2021-03-152CHE DU PORT490762720000€8000€
2017-12-203RUE JEAN CHARCOT354240234500€4343€
2020-07-035RUE DE LORRAINE380199285000€3563€
2019-04-2717RUE DE JOLY SEJOUR LE CLION481422207500€2562€
2019-07-1969RUE PIERRE FLEURY248196300000€6250€
2020-06-1569RUE PIERRE FLEURY248196313811€6538€
2021-06-3028RUE DE LA MARINE35090185000€3700€
2018-04-1718RUE DE LA BERNERIE352339192000€3692€
2018-04-258RUE DU PORT570417285600€4080€
2019-12-2428RUE DE TOURTE360397238000€3967€
2020-10-0275RUE DE LA SOURCE LE CLION352148330000€6346€
2019-10-148RUE BOUGAINVILLE25029175000€1500€
2020-01-106RUE TARTIFUME35692250000€4464€
2021-06-018RUE MARYSE BASTIE249300355000€7245€
2020-06-1020RUE MARYSE BASTIE5120448165000€1375€
2019-03-144RUE TARTIFUME1120128135000€1125€
2020-09-304RUE TARTIFUME1120128187000€1558€
2018-02-132RUE DU GENERAL THORTHON260346260000€4333€
2018-09-051ALL DE LA PIERRE LEVEE 042485855360000€4235€
2020-11-1260RUE DE LA SOURCE PORNIC490738480000€5333€
2021-03-1571RUE PIERRE FLEURY5112588430000€3839€
2018-04-072RUE MARYSE BASTIE14091154000€3850€
2018-10-0826RUE MARYSE BASTIE591337310000€3407€
2020-03-252RUE DE LORRAINE47297197000€2736€
2018-09-0432RUE DE VERDUN393677310000€3333€
2021-05-079RUE TARTIFUME37149188000€2648€
2019-11-1910RUE DU PORT6175376552000€3154€
2019-05-297RUE TARTIFUME247143120000€2553€
2018-09-1036RUE DE VERDUN478210285000€3654€
2019-04-298AV DU PARC343196230000€5349€
2020-09-3019BD THIERS472246285000€3958€
2020-09-2821BD THIERS260256393000€6550€
2019-03-1812RUE DES SABLES24062152500€3813€
2018-10-307RUE DU JARDIN PUBLIC242244230000€5476€
2017-09-291CHE DE TOURTE STE MARIE4175798600000€3429€
2020-02-1250RUE PAUL PAULET31101077310000€2818€
2018-03-2360RUE PIERRE FLEURY350251222750€4455€
2021-12-1719AV BLERIOT4123637650000€5285€
2020-11-2726RUE DE LA BERNERIE345446258500€5744€
2018-05-2527AV BLERIOT370305260000€3714€
2019-04-1028AV BLERIOT6109296402000€3688€
2019-02-2123RUE DE LA BERNERIE5137283305000€2226€
2018-10-158RUE JEAN CHARCOT249201190000€3878€
2018-08-1418RUE BOUGAINVILLE354326215000€3981€
2017-10-2527BD THIERS7110303395000€3591€
2021-12-1618RUE BOUGAINVILLE354326400000€7407€
2019-09-0916AV DES OCEANIDES398588390500€3985€
2018-10-0972RUE DE LA SOURCE PORNIC255358252500€4591€
2021-07-278RUE RENE LEDUC4104605568675€5468€
2018-03-0622RUE DES SABLES7194346640000€3299€
2019-10-154RUE DE L'ALBATROS 042493354325000€3495€
2021-08-0525RUE BOCANDE362145515000€8306€
2020-02-1317RUE JEAN CHARCOT496316390000€4063€
2017-12-2919RUE BOCANDE3133509551000€4143€
2019-08-3011RUE DE LA DOUVE35883162000€2793€
2021-07-2011RUE DE MALMY LE CLION247103110000€2340€
2019-10-125RES BON ACCUEIL362339220000€3548€
2021-12-283RUE DE L'ALBATROS 042372455399942€5555€
2020-10-194IMP DES LAVANDIERES354673265000€4907€
2021-05-2721RUE DE LA DOUVE24490280000€6364€
2018-06-2920AV DES OCEANIDES597474300000€3093€
2017-10-302RUE DE MALMY LE CLION132182185000€5781€
2021-12-2023RUE DE LA DOUVE363149280000€4444€
2021-08-2452RUE DE L OCEAN583338370816€4468€
2018-03-2121RUE DES SABLES3560130000€2321€
2018-03-0829RUE DE LA BERNERIE358477220000€3793€
2021-12-2113RUE BOCANDE465246410000€6308€
2017-10-0516RUE DE MALMY LE CLION369395270000€3913€
2020-02-2020RUE BOCANDE4118634498000€4220€
2019-12-098RUE DE MALMY LE CLION239271162000€4154€
2021-12-287RTE DE ST PERE EN RETZ260431268874€4481€
2021-11-197RTE DE ST PERE EN RETZ260431415000€6917€
2021-11-2512RTE DE ST PERE EN RETZ480800360000€4500€
2018-02-0112RUE DE L'ALBATROS 042481429240000€2963€
2019-07-2936RUE DE NANTES3104153380000€3654€
2021-07-1234RUE DES SABLES240654696000€17400€
2021-11-2514RTE DE ST PERE EN RETZ474500300000€4054€
2020-07-2118RUE SAINT GILLES11423103150€7368€
2021-01-081RUE DE BON ACCUEIL4100281322272€3223€
2018-06-0622RUE SAINT GILLES345333198000€4400€
2021-11-2516RTE DE ST PERE EN RETZ570733310000€4429€
2017-12-203RUE DES FLEURS356297165000€2946€
2021-05-0311RUE DE BEL AIR590966580000€6444€
2020-03-2511RUE DE LA GRANDE AIRE510942270000€2477€
2019-09-195HAM DU PECHEUR4105781395000€3762€
2021-04-1611RUE DES LAVANDIERES258355320000€5517€
2018-12-2717RTE DE ST PERE EN RETZ5127487285000€2244€
2018-10-2317RTE DE ST PERE EN RETZ5127487381100€3001€
2019-06-184RUE AUGUSTE BERTHAUD PORNIC5115843480000€4174€
2018-06-1240BD THIERS469247327000€4739€
2020-05-2821AV DES OCEANIDES6132491377000€2856€
2019-03-2233RUE DE LA DOUVE385287230000€2706€
2018-12-1816RUE DES LAVANDIERES355188224490€4082€
2018-04-2028RUE DES CEDRES488537240000€2727€
2019-03-117RUE DE L'ALBATROS 042475405260000€3467€
2019-07-184RUE SAINT ANDRE38193360000€4444€
2020-02-179RUE GEORGES CLEMENCEAU590172340000€3778€
2020-01-3044BD THIERS460280350000€5833€
2018-06-0548RUE DES SABLES698209350000€3571€
2017-10-273RUE SAINT ANDRE37048150000€2143€
2018-11-2816RUE DES LAVANDIERES248305195000€4063€
2018-05-1426RUE DE LA DOUVE5126883350000€2778€
2021-07-0848BD THIERS480665450000€5625€
2019-12-2352RUE DES SABLES4149206615000€4128€
2021-09-3013RUE DU CALVAIRE5110213700000€6364€
2021-06-232RUE MOLIERE586565430000€5000€
2020-05-1935RUE DE LA DOUVE11931120000€6316€
2021-10-2046RUE DE BELLEVUE492610425000€4620€
2020-08-243RUE MOLIERE355568500000€9091€
2019-06-287RUE DU CALVAIRE47057212000€3029€
2019-07-081RUE DE LA POTEE25141164000€3216€
2017-11-204RUE DES LAURIERS250316130000€2600€
2019-04-303IMP DU MOULIN ROUGE STE MARIE470115249275€3561€
2019-10-218RUE DES LAVANDIERES452139235000€4519€
2019-08-062RUE DU BELVEDERE448483330000€6875€
2019-09-303RUE DU CALVAIRE26046100000€1667€
2018-10-231RUE DES LAURIERS2506577000€1540€
2019-07-2348BD THIERS485451360000€4235€
2018-01-129AV DEBUSSY4100480242000€2420€
2020-01-3088RUE DE LA SOURCE PORNIC8163500835000€5123€
2020-09-12105RUE DE LA SOURCE PORNIC5109449485000€4450€
2019-07-184ALL DES SORBIERS LE CLION81821034475000€2610€
2021-04-144ALL DES SORBIERS LE CLION81821034537500€2953€
2018-07-1150BD THIERS391356375000€4121€
2021-07-1577RUE JEAN MOULIN STE MARIE351165284826€5585€
2021-09-061RUE JOSEPH ADOLPHE ROUSSE352245268875€5171€
2019-01-1772RUE PIERRE FLEURY480500301000€3763€
2021-01-0847RUE DE MALMY LE CLION123209248000€10783€
2019-04-164RUE BOB LAURENT LE CLION357282325000€5702€
2020-04-039RUE DES GATS26842125000€1838€
2018-07-111RUE DES GATS7209386620000€2967€
2019-09-12107RUE DE LA SOURCE PORNIC5101238360000€3564€
2020-10-1521RUE DE BELLEVUE356214320000€5714€
2021-11-308RUE DES HALLES4110140445000€4045€
2019-08-0810RUE DES HALLES675125167000€2227€
2018-12-2110RUE DES HALLES675125100000€1333€
2020-01-2819RUE DES GATS5120488220000€1833€
2019-04-2645BD THIERS4130447700000€5385€
2021-07-2840RUE JEANNE D ARC354289255000€4722€
2017-10-2545BD THIERS599447225367€2276€
2020-05-198RUE BOB LAURENT LE CLION378279350000€4487€
2021-07-1220RUE DE BEL AIR572200260000€3611€