Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Canal à Sery

Estimation théorique

Rue du Canal,89270 Sery (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Canal,89270-Sery indique un avis de valeur compris entre 91.000€ et 103.000€ , soit un prix au m2 compris entre 910€ et 1.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 91.000€ et 103.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcy-sur-Cure (89015), comprenant 491 habitants est de 6,03€, soit un loyer théorique mensuel de 603€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 786€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-2212RUE DU CANAL37429550000€676€
2019-05-101RUE DE L ABREUVOIR411065770600€642€
2020-10-241RUE DE PREGILBERT16550859000€908€
2022-06-166RUE DU CANAL48025239000€488€
2021-10-057RUE DE PREGILBERT2477428500€606€
2021-12-114RUE DE BESSY3908585000€944€
2022-03-1514RUE DE PREGILBERT2604345000€750€
2019-09-2511GR GRANDE RUE35726551000€895€
2020-06-0411GR GRANDE RUE35726560500€1061€
2022-06-0210GR GRANDE RUE25518948000€873€
2022-11-3015RUE DE BESSY36018040000€667€
2020-01-1134RUE CHARLES DE GAULLE47643499800€1313€
2021-07-2212RUE CHARLES DE GAULLE36885075000€1103€
2019-04-188RUE CHARLES DE GAULLE616278135000€833€
2022-03-141PL DE LA PAIX49510270000€737€
2021-08-061PL DE LA PAIX37020578000€1114€
2021-07-031RUE DE L'EGLISE512044136000€1133€
2022-12-081RLE CHAMPY25512657000€1036€
2022-10-268RUE RENE HENRY516067090000€563€
2019-11-128RUE DE LA GARE6205592102000€498€
2019-08-265ALL DES FLEURS47355045000€616€
2021-05-2926RUE DE L ORIFLANC6257779266000€1035€
2020-05-204ALL DES FLEURS37362970000€959€
2019-06-066RUE DU TONNEAU36620345000€682€
2019-08-0812RUE DU TONNEAU711219466000€589€
2020-06-231RLE DU BOULANGER49037249000€544€
2021-12-061PL JOUBLOT410853885000€787€
2023-05-2311RUE DU CHAMP DE L'ORME3781000104000€1333€
2019-05-062PL JOUBLOT411443088500€776€
2022-07-223PL JOUBLOT4120340145000€1208€
2021-01-2012RUE REMY CAMELINAT26323531000€492€
2019-10-152RLE DU DEVANT DE L'EGLISE38122332000€395€
2020-08-065RLE DU DEVANT DE L'EGLISE511029493000€845€
2020-06-204RUE DE L EGLISE3868260000€698€
2022-01-1312RUE DU CHAMP DE L'ORME383888100000€1205€
2019-09-1142RUE REMY CAMELINAT69154026000€286€
2019-09-1425RTE DE FONTENAY6140413169300€1209€
2020-08-077RTE DU PARC35248265000€1250€
2020-06-1013RTE DU PARC3112948138000€1232€
2021-10-292COTE DU FOUR39027868000€756€
2019-10-2313ART ANCIENNE RTE AUXERRE VEZEL35149628000€549€
2020-12-3021RTE DU PARC390432123000€1367€
2020-09-2552RTE DE FONTENAY6150615160000€1067€
2021-06-114CHE DE LA COTE6115431110000€957€
2021-03-265RUE DU RAVIN46540026500€408€
2022-12-2218RUE RENE MILLEREAU410078576000€760€
2022-11-0214RTE DU PARC365107889000€1369€
2022-03-1823RUE RENE MILLEREAU37030845500€650€
2021-07-2719ART ANCIENNE RTE AUXERRE VEZEL267124665000€970€
2021-12-1627ART ANCIENNE RTE AUXERRE VEZEL51191200150000€1261€
2021-02-278LA COUR DE MAILLY4101736103000€1020€
2022-07-0814LA COUR DE MAILLY474856116500€1574€
2022-04-143GR GRANDE RUE36441467000€1047€
2021-05-225RUE DES MICHES48758564000€736€
2021-09-2313GR GRANDE RUE1264134000€1308€
2021-08-242RTE DE BESSY514042866000€471€
2021-02-114RLE THOMAS48955769000€775€
2021-06-1928GR GRANDE RUE41169922000€190€
2021-07-192RUE DU BATEAU364163115600€1806€
2022-04-012RUE DU TROU POINCHI35645640000€714€
2020-02-2421GR GRANDE RUE410124396000€950€
2022-02-2811RUE DU TROU POINCHI2753653000€707€
2021-09-1727GR GRANDE RUE2537825000€472€
2021-02-053RUE DES CANNES490101130500€1450€
2023-04-2623RUE DES MICHES38028955000€688€
2022-10-0312RUE DES CANNES58522893500€1100€
2020-11-245CHE DE L ABREUVOIR514764693500€636€
2020-11-093CHE DE L ABREUVOIR5126165108200€859€
2021-01-1648GR GRANDE RUE6130690150000€1154€
2020-05-263CHE DE STE PALLAYE410322797000€942€
2020-06-12117CRISENON73903670320400€822€
2022-09-303LE BOUCHET GOUDARD37228983000€1153€
2020-12-040LE FOURNEAU5133245140000€1053€
2020-12-1016RUE DU PARADIS26020836500€608€
2019-12-146RUE DU PARADIS4108768104900€971€
2023-03-2313GRANDE RUE491165119900€1318€
2021-09-1129GRANDE RUE37933362000€785€
2021-08-0528GRANDE RUE512945560000€465€
2022-12-2931GRANDE RUE36247070000€1129€
2021-05-315LE BOUCHET LAZARRE338244165000€1711€
2021-01-2841GRANDE RUE484364124000€1476€
2020-09-245RUE DU BOIS361110470000€1148€
2020-09-259001CHE DES CLERCS37164675000€1056€
2022-02-1224CHE DES CLERCS26550050000€769€
2020-01-1716CHE DES CLERCS47755870000€909€
2020-01-107PL DE LA REPUBLIQUE46150066000€1082€
2020-12-112RUE D AUXERRE26011122000€367€
2020-12-0422CHE DES CLERCS35945565000€1102€
2021-01-0720CHE DE BEL AIR523050047462.5€206€
2020-05-221CHE DE BEL AIR36023650000€833€
2020-07-2318CHE DE BEL AIR380150074000€925€
2023-02-2114CHE DE BEL AIR41181500160000€1356€
2019-06-22272LE COTAT GILLOT3113108479000€699€
2022-03-307CHE DES CLERCS36854068000€1000€
2021-08-0510RTE D ARCY312072125000€1042€
2021-02-251BD DU NORD46323638000€603€
2023-02-22372CHATEAU DES PORTS102603335720000€2769€
2020-11-028GR GRANDE RUE2404036000€900€
2021-06-101RUE DES FOSSES3706945000€643€
2023-05-0912RUE DES FOSSES47310030000€411€
2022-07-218RUE COMTESSE MAHAUT1338981000€2455€
2019-11-154BD DU NORD610221790000€882€
2022-09-191RUE COMTESSE MAHAUT37015095000€1357€
2022-08-300AVIGNY371890120000€1690€
2020-09-232RUE DE LA FORET410252054000€529€
2020-07-2818RUE COMTESSE MAHAUT35611725000€446€
2021-04-1517BD DU NORD27424436000€486€
2022-10-072RUE DU PONT13027328000€933€
2020-08-2428RUE DES FOSSES25011545000€900€
2020-04-1036RUE COMTESSE MAHAUT41459947000€324€
2022-12-0111RUE COMTESSE MAHAUT36711555000€821€
2021-12-2062RUE GOULMET5118737170000€1441€
2021-06-157RTE DES BOUCHETS3108599126000€1167€
2021-11-12385AVIGNY5123700185000€1504€
2022-11-281VIEILLE RUE D AUXERRE511222599000€884€
2021-08-273PETITE RUELLE36416421600€338€
2020-11-264RUE DU FAUBOURG DES BORDES69925434000€343€
2021-07-062RUE DE LA TOUR BOUILLAT34810461000€1271€
2022-11-222CHE DES PLESSEES5160152755000€344€
2022-03-0210RUE DES PROMENADES39712463000€649€
2022-08-0521RUE DU JEU DE PAUME2609259800€997€
2020-02-2422RUE DU JEU DE PAUME39027040000€444€
2019-09-1220RUE DU CHATEAU36516541400€637€
2019-03-224RUE DES TEUREAUX37620436500€480€
2023-02-1027RUE DU JEU DE PAUME48026065000€813€
2022-08-3030RUE GOULMET48022065000€813€
2020-05-2021RLE DE LA RUE GOULMET37623946000€605€
2020-07-083RUE DU PONT411440642100€369€
2022-10-1711RUE DU PONT6146309219500€1503€
2021-01-198PL SAINT NICOLAS5134661144000€1075€
2022-08-193RUE DU BEAUVAIS34582580000€1778€
2019-10-238RUE DES AVILLONS61502688180200€1201€
2022-04-265RUE DU BEAUVAIS33573143000€1229€
2020-01-2212GRANDE RUE310531355600€530€
2022-03-0314GRANDE RUE2452945500€1011€
2021-01-1572GRANDE RUE3672723000€343€
2022-08-26128GRANDE RUE133035000€1061€
2021-05-2118RUE DE COULANGES2382727500€724€
2022-05-0615RUE DU BEAUVAIS6130533150000€1154€
2023-02-0289GRANDE RUE36585592000€1415€
2021-10-0626RTE DE FONTENAY37050096650€1381€
2022-08-2987GRANDE RUE336738244050€6779€
2021-09-06168GRANDE RUE5125256144875€1159€
2021-07-21172GRANDE RUE36022779999€1333€
2021-12-22133GRANDE RUE6159171112000€704€
2020-06-129030GRANDE RUE39328848000€516€
2020-02-211RUE DES CANES3605325000€417€
2020-09-2511RUE DE LA RIVIERE27513995000€1267€
2019-04-059RUE DE LA RIVIERE7108121130000€1204€
2021-07-23199RUE DE LA FECAUDERIE4137191140000€1022€