Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Canon à Recques sur Hem

Estimation théorique

Rue du Canon,62890 Recques sur Hem (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Canon,62890-Recques sur Hem indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrehem (62055), comprenant 554 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 853€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-09410RUE DU CANON5941000148500€1580€
2021-09-09410RUE DU CANON5941000148500€1580€
2020-09-23495RUE DU CANON6150440123500€823€
2020-09-23495RUE DU CANON6150440123500€823€
2024-06-24205RUE DU CANON253383130000€2453€
2024-06-24205RUE DU CANON253383130000€2453€
2022-08-29370RUE DU CANON41141328218500€1917€
2022-08-29370RUE DU CANON41141328218500€1917€
2023-09-15138VC LES RIOTTES PARC RESIDENTI22720022500€833€
2023-09-15138VC LES RIOTTES PARC RESIDENTI22720022500€833€
2022-05-3014RUE DE ZOUAFQUES6153800319000€2085€
2022-05-3014RUE DE ZOUAFQUES6153800319000€2085€
2020-10-1412GPL GRAND PLACE51501433190000€1267€
2020-10-1412GPL GRAND PLACE51501433190000€1267€
2022-02-02140RUE BASSE5103614160000€1553€
2022-02-02140RUE BASSE5103614160000€1553€
2022-05-313RUE DU VROLANT11294860250000€850€
2022-05-313RUE DU VROLANT11294860250000€850€
2021-10-18140RUE DE LA DRUEZE3640173423€2710€
2021-10-18140RUE DE LA DRUEZE3640173423€2710€
2021-03-31285RUE DE LA CHAPELLE8136879230000€1691€
2021-03-31285RUE DE LA CHAPELLE8136879230000€1691€
2023-12-19325RUE DE LA BARONNE DE DRAECK364205275000€4297€
2023-12-19325RUE DE LA BARONNE DE DRAECK364205275000€4297€
2022-07-18290RUE DE LA BARONNE DE DRAECK5911000190000€2088€
2022-07-18290RUE DE LA BARONNE DE DRAECK5911000190000€2088€
2022-07-01310RUE DE LA BARONNE DE DRAECK51111000250000€2252€
2022-07-01310RUE DE LA BARONNE DE DRAECK51111000250000€2252€
2023-07-12390RUE DE LA BARONNE DE DRAECK373260119000€1630€
2023-07-12390RUE DE LA BARONNE DE DRAECK373260119000€1630€
2022-10-28390RUE DE LA BARONNE DE DRAECK361481144800€2374€
2022-10-28390RUE DE LA BARONNE DE DRAECK361481144800€2374€
2024-02-09545RUE BASSE363579128500€2040€
2024-02-09545RUE BASSE363579128500€2040€
2021-03-04565RUE BASSE13029028000€933€
2021-03-04565RUE BASSE13029028000€933€
2022-08-04565RUE BASSE13029035000€1167€
2022-08-04565RUE BASSE13029035000€1167€
2021-02-088RUE DE LA SOURCE51451000176500€1217€
2021-02-088RUE DE LA SOURCE51451000176500€1217€
2023-08-198RUE DE LA SOURCE51451000183500€1266€
2023-08-198RUE DE LA SOURCE51451000183500€1266€
2022-06-27285RUE DU MEMBRE3130700191500€1473€
2022-06-27285RUE DU MEMBRE3130700191500€1473€
2023-04-1813RUE DU MEMBRE32258722000€1000€
2023-04-1813RUE DU MEMBRE32258722000€1000€
2020-09-0370RUE DE LA MARIVOORT71511079250923€1662€
2020-09-0370RUE DE LA MARIVOORT71511079250923€1662€
2020-12-28780RUE DE LA CHAPELLE4114522150000€1316€
2020-12-28780RUE DE LA CHAPELLE4114522150000€1316€
2023-05-2335RUE DU MEMBRE11370636000€2769€
2023-05-2335RUE DU MEMBRE11370636000€2769€
2023-07-311050RUE DE LA DRUEZE71631053264000€1620€
2023-07-311050RUE DE LA DRUEZE71631053264000€1620€
2021-11-0330RUE DU MOULIN26130958237500€1827€
2021-11-0330RUE DU MOULIN26130958237500€1827€
2024-01-0377RUE DE LA PETITE HOLLANDE5102457215000€2108€
2024-01-0377RUE DE LA PETITE HOLLANDE5102457215000€2108€
2022-12-08133IMP HIOCHE5102899234500€2299€
2022-12-08133IMP HIOCHE5102899234500€2299€
2020-11-18183RTE DE GRAVELINES476705140000€1842€
2020-11-18183RTE DE GRAVELINES476705140000€1842€
2022-11-03183RTE DE GRAVELINES593705177900€1913€
2022-11-03183RTE DE GRAVELINES593705177900€1913€
2023-02-09457RUE DE RECQUES4112424165000€1473€
2023-02-09457RUE DE RECQUES4112424165000€1473€
2024-04-0867RUE DE LA PETITE HOLLANDE51430210000€1469€
2024-04-0867RUE DE LA PETITE HOLLANDE51430210000€1469€
2021-01-151701RUE DE LA GRASSE PAYELLE3882454245000€2784€
2021-01-151701RUE DE LA GRASSE PAYELLE3882454245000€2784€
2022-02-251620RUE DE LA GRASSE PAYELLE5117601165000€1410€
2022-02-251620RUE DE LA GRASSE PAYELLE5117601165000€1410€
2024-05-06113RUE DU BOIS4791000155000€1962€
2024-05-06113RUE DU BOIS4791000155000€1962€
2020-11-261750RUE DE LA GRASSE PAYELLE51106487220000€2000€
2020-11-261750RUE DE LA GRASSE PAYELLE51106487220000€2000€
2022-11-17355RUE DU PLOUY61881000303000€1612€
2022-11-17355RUE DU PLOUY61881000303000€1612€
2024-06-201075RUE DE LA GRASSE PAYELLE61241000195000€1573€
2024-06-201075RUE DE LA GRASSE PAYELLE61241000195000€1573€
2020-09-141491RUE DE LA GRASSE PAYELLE51031000190000€1845€
2020-09-141491RUE DE LA GRASSE PAYELLE51031000190000€1845€
2021-12-201491RUE DE LA GRASSE PAYELLE61181000218000€1847€
2021-12-201491RUE DE LA GRASSE PAYELLE61181000218000€1847€
2021-03-12579IMP DES ZEULTUNS4102431120000€1176€
2021-03-12579IMP DES ZEULTUNS4102431120000€1176€
2023-03-21579IMP DES ZEULTUNS4102431210000€2059€
2023-03-21579IMP DES ZEULTUNS4102431210000€2059€
2021-12-15553IMP DES ZEULTUNS490559173600€1929€
2021-12-15553IMP DES ZEULTUNS490559173600€1929€
2023-08-24553IMP DES ZEULTUNS490559200000€2222€
2023-08-24553IMP DES ZEULTUNS490559200000€2222€
2021-11-2234RUE VROLANT389357215000€2416€
2021-11-2234RUE VROLANT389357215000€2416€
2022-08-0934RUE VROLANT389357230000€2584€
2022-08-0934RUE VROLANT389357230000€2584€
2022-03-161249RUE DE LA GRASSE PAYELLE6173553260000€1503€
2022-03-161249RUE DE LA GRASSE PAYELLE6173553260000€1503€
2024-01-2974IMP DES LIBIS5801000150000€1875€
2024-01-2974IMP DES LIBIS5801000150000€1875€
2021-04-191337RUE DE LA GRASSE PAYELLE5168400289000€1720€
2021-04-191337RUE DE LA GRASSE PAYELLE5168400289000€1720€
2023-07-1078IMP DE LA RIVIERE6115200174800€1520€
2023-07-1078IMP DE LA RIVIERE6115200174800€1520€
2021-01-1865RUE DU PLOUY5130193190000€1462€
2021-01-1865RUE DU PLOUY5130193190000€1462€
2023-10-311605RUE DE LA CHAPELLE4109926273000€2505€
2023-10-311605RUE DE LA CHAPELLE4109926273000€2505€
2021-11-29100RUE DE GRAVELINES390618167700€1863€
2021-11-29100RUE DE GRAVELINES390618167700€1863€
2022-07-049RUE DE LA HAUTE PLANCHE45053057500€1150€
2022-07-049RUE DE LA HAUTE PLANCHE45053057500€1150€
2020-11-2718RUE NATIONALE6143805150000€1049€
2020-11-2718RUE NATIONALE6143805150000€1049€
2022-07-18806RUE DE L INDUSTRIE6120933205000€1708€
2022-07-18806RUE DE L INDUSTRIE6120933205000€1708€
2022-07-261RUE DU MONT GIBET4861153170000€1977€
2022-07-261RUE DU MONT GIBET4861153170000€1977€
2022-05-06409RUE DE LA GRASSE PAYELLE61371000175000€1277€
2022-05-06409RUE DE LA GRASSE PAYELLE61371000175000€1277€
2020-09-051079RUE DE LA PANNE4125500218000€1744€
2020-09-051079RUE DE LA PANNE4125500218000€1744€
2022-08-015RUE DU MONT GIBET5159292331000€2082€
2022-08-015RUE DU MONT GIBET5159292331000€2082€
2022-12-10100RUE NEUVE3601000182000€3033€
2022-12-10100RUE NEUVE3601000182000€3033€
2021-05-28747RUE DE L INDUSTRIE6126925160000€1270€
2021-05-28747RUE DE L INDUSTRIE6126925160000€1270€
2022-09-274RUE DU MONT GIBET481500120000€1481€
2022-09-274RUE DU MONT GIBET481500120000€1481€
2022-07-061080RUE DE LA PANNE7143829315000€2203€
2022-07-061080RUE DE LA PANNE7143829315000€2203€
2021-11-03113RUE DE LA PANNE410649595000€896€
2021-11-03113RUE DE LA PANNE410649595000€896€
2023-09-27111RUE DE LA PANNE41271190210000€1654€
2023-09-27111RUE DE LA PANNE41271190210000€1654€
2020-11-2633RUE DE LA PAIX12075032000€1600€
2020-11-2633RUE DE LA PAIX12075032000€1600€
2023-06-30123RUE DE LA MAIRIE67598565000€867€
2023-06-30123RUE DE LA MAIRIE67598565000€867€
2022-07-121232RUE DE LA PANNE8198848245000€1237€
2022-07-121232RUE DE LA PANNE8198848245000€1237€
2024-05-03679RUE DE L INDUSTRIE590242218700€2430€
2024-05-03679RUE DE L INDUSTRIE590242218700€2430€
2023-11-08641RUE DE L INDUSTRIE692400150000€1630€
2023-11-08641RUE DE L INDUSTRIE692400150000€1630€
2023-06-13279RUE DE LA MAIRIE3891402125000€1404€
2023-06-13279RUE DE LA MAIRIE3891402125000€1404€
2021-05-1884RUE DE LA GRASSE PAYELLE51841037336400€1828€
2021-05-1884RUE DE LA GRASSE PAYELLE51841037336400€1828€
2022-09-14720RUE NATIONALE NO 43380648135000€1688€
2022-09-14720RUE NATIONALE NO 43380648135000€1688€
2021-03-2526CHE CHEMIN VERT4881299120000€1364€
2021-03-2526CHE CHEMIN VERT4881299120000€1364€
2021-10-26165RUE DE LA PANNE7134600239470€1787€
2021-10-26165RUE DE LA PANNE7134600239470€1787€
2023-08-02594RUE SAINT LEGER6110763190000€1727€
2023-08-02594RUE SAINT LEGER6110763190000€1727€
2021-03-0270RUE DE L HERMITAGE51481000241350€1631€
2021-03-0270RUE DE L HERMITAGE51481000241350€1631€
2021-11-17253RUE DES LILAS41271000169000€1331€
2021-11-17253RUE DES LILAS41271000169000€1331€
2023-02-07848RUE DE LA PANNE493767301200€3239€
2023-02-07848RUE DE LA PANNE493767301200€3239€
2022-09-3028CHE CHEMIN VERT492129205150€2230€
2022-09-3028CHE CHEMIN VERT492129205150€2230€
2021-06-11600RUE DE LA PANNE4104288181000€1740€
2021-06-11600RUE DE LA PANNE4104288181000€1740€
2023-05-0365RUE VERTE495465165050€1737€
2023-05-0365RUE VERTE495465165050€1737€
2022-01-15266RUE DE LA PANNE4901035174000€1933€
2022-01-15266RUE DE LA PANNE4901035174000€1933€
2021-12-09318RUE DE LA PANNE273807143000€1959€
2021-12-09318RUE DE LA PANNE273807143000€1959€
2020-09-18137RUE DU BLANC PIGNON4851000250000€2941€
2020-09-18137RUE DU BLANC PIGNON4851000250000€2941€
2024-03-21928RUE DES COUPLES5129887150000€1163€
2024-03-21928RUE DES COUPLES5129887150000€1163€
2020-09-23215RUE DU QUIMBERGUE5120104164000€1367€
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2022-07-27138RUE DES LILAS3452099145000€3222€
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2023-11-1639RUE DE BAYENGHEM577566120000€1558€
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2021-02-08484RUE DE L INDUSTRIE398864225000€2296€
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2024-03-27589RUE NATIONALE NO 43364786125000€1953€
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2022-05-16203RUE DES ECOLES686845170000€1977€
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2024-03-05225RUE VERTE480404115000€1438€
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2024-04-24517RUE DU BLANC PIGNON456132162500€1116€
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2021-06-30517RUE DU BLANC PIGNON4561321100000€1786€
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2021-07-12227RUE DU QUIMBERGUE5137828227000€1657€
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2021-03-065IMP DE BAYENGHEM5123575168250€1368€
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2022-09-285IMP DE BAYENGHEM5123575202000€1642€
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2022-10-11262RUE DE L EGLISE36871876500€1125€
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2023-01-16131RUE DU VOSSACK5103855203550€1976€
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2023-08-30788RUE DU BLANC PIGNON2604202236500€3942€
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2022-06-15297RTE DE POLINCOVE4139524407000€2928€
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2023-05-138IMP DE L AUTOROUTE570492143000€2043€
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2022-02-26201RUE DU PONT DE PLANCHES584977150000€1786€
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2021-10-12445RUE DE L INDUSTRIE5941089225000€2394€
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2022-07-12119IMP DU COURGAIN51231002285000€2317€
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2024-04-302040RUE DE LA CHAPELLE489600216750€2435€
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2020-12-28100RUE DE LISTERGAUX3115994170000€1478€
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2022-09-20319RUE DES ECOLES33034140000€1333€
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2021-03-05115RUE D AUDRUICQ381275118000€1457€
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2021-05-04349RUE DES ECOLES478496100000€1282€
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2021-06-1271RUE DES BLEUETS5132727260000€1970€
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2020-09-15120RUE DE LISTERGAUX577988100000€1299€
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2023-01-05120RUE DE LISTERGAUX577988155000€2013€
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2021-12-23151RUE D AUDRUICQ488502150000€1705€
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2022-05-13102RUE DES LILAS5106575149000€1406€
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2021-04-3084RUE DES LILAS796580159000€1656€
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2020-09-18200RUE D AUDRUICQ612321260000€488€
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2020-10-02231RUE DU VOSSACK6139694162000€1165€
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2021-12-10189RUE D AUDRUICQ24943895000€1939€
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2023-01-172RUE DU PARADIS5127500170000€1339€
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2023-12-071004RUE DE BAYENGHEM61251036230000€1840€
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2021-09-2027RUE DE LA PETITE HOLLANDE488125152000€1727€
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2024-02-19208RUE DES BLEUETS6121701215000€1777€
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2022-08-25380RTE DE POLINCOVE4891000240000€2697€
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2023-11-2918RUE DU PARADIS396981200000€2083€
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2022-04-11493RUE DES ECOLES198397120000€1224€
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2021-10-13431RUE DES BLEUETS6127744223250€1758€
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2022-11-244RUE DU CHEVAL NOIR4961224220000€2292€
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2021-11-26303RUE DE TOURNEHEM5132600248900€1886€
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2023-05-31432RTE DE POLINCOVE494102265210€2821€
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2022-09-05145RUE DE SOUSTRAETEN5661689275000€4167€
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2022-04-0115RUE DU PARADIS48452980000€952€
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2023-05-02371RUE DES BLEUETS586602177300€2062€
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2021-07-27204RUE SAINT LEGER5115700250000€2174€
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2022-05-1610RUE DU VALLECQ360172885000€1417€
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2022-09-14262RUE DES BLEUETS7148826277000€1872€
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2021-08-05430RUE DES BLEUETS6138618278600€2019€
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2021-08-05410RUE DES BLEUETS599679197400€1994€
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2020-07-10213RUE DE SOUSTRAETEN5981232190000€1939€
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2020-12-02388RUE DES BLEUETS5114953210000€1842€
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2023-07-26445RUE DES MOINES483546184000€2217€
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2023-03-17355RUE DE TOURNEHEM51031690215450€2092€
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2021-01-13324RUE DES BLEUETS481734160000€1975€
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2024-01-03324RUE DES BLEUETS481734210000€2593€
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2022-03-1612RUE DU CHEVAL NOIR51021000195000€1912€
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2023-12-2038RUE DU BOURG3591000160000€2712€
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