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Valeur immobilière la maison (90m2) Rue du Canon à Recques sur Hem

Estimation théorique

Rue du Canon,62890 Recques sur Hem (90 m2)

Maisonde90 m2,  Rue du Canon,62890 Recques sur Hem

Maison

Fourchette estimation

( 1.767€ /m2)

( 1.989€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (379€ /m2) à 600.000€ (2.000€ /m2)
Indice de confiance (3.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Rue du Canon,62890 Recques sur Hem indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.767€ et 1.989€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 600.000€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrehem (62055), comprenant 554 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 637€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 767€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-23495RUE DU CANON6150440123500€823€
2019-09-2345RUE DU CANON397724160000€1649€
2018-10-1214RUE DE ZOUAFQUES6153800208000€1359€
2020-10-1412GPL GRAND PLACE51501433190000€1267€
2017-03-163RUE DU VROLANT11294860200000€680€
2017-08-283RUE DU VROLANT11294860200000€680€
2017-10-144RUE DE LA HEM549960140000€2857€
2017-03-28170RUE BASSE474692100000€1351€
2018-05-032RUE DE POLINCOVE583500133000€1602€
2018-07-2349RUE DE LA SECHERIE36513867000€1031€
2019-06-121RUE DES COURTILS485461348800€4104€
2019-07-2212RESIDENCE DE LA HEM497932220000€2268€
2017-05-054RESIDENCE DE LA HEM5113931170000€1504€
2021-03-31285RUE DE LA CHAPELLE8136879230000€1691€
2019-10-30390RUE BASSE261751160000€2623€
2018-07-19420RUE BASSE5117570160000€1368€
2018-04-13425RUE BASSE47786563500€825€
2017-02-16390RUE DE LA BARONNE DE DRAECK25454980000€1481€
2019-06-05390RUE DE LA BARONNE DE DRAECK37325780000€1096€
2019-10-241IMP DU PLOUY359798250000€4237€
2019-07-24390RUE DE LA BARONNE DE DRAECK37326085000€1164€
2021-03-04565RUE BASSE13029028000€933€
2017-09-14545RUE DE LA CHAPELLE36679274000€1121€
2021-02-088RUE DE LA SOURCE51451000176500€1217€
2019-10-04605RUE DE LA CHAPELLE61871444330000€1765€
2018-11-1285RUE DU MEMBRE34081645000€1125€
2017-07-28100RUE DE LA MARIVOORT51151079190500€1657€
2020-09-0370RUE DE LA MARIVOORT71511079250923€1662€
2017-01-31760RUE DE LA CHAPELLE364509113000€1766€
2020-12-28780RUE DE LA CHAPELLE4114522150000€1316€
2019-03-099AV DE COCOVE7179480238000€1330€
2017-03-2730RUE DU MOULIN26130733177000€1362€
2017-11-17156RUE DU MOULIN51401028202000€1443€
2019-05-0658IMP HIOCHE31061193150000€1415€
2017-11-2828IMP HIOCHE4813435125000€1543€
2018-12-14262IMP DES MURIERS71661000184000€1108€
2017-12-1246IMP HIOCHE5105929180592€1720€
2018-02-21116RTE DE GRAVELINES27710530000€390€
2020-02-20159RTE DE GRAVELINES588600178000€2023€
2020-11-18183RTE DE GRAVELINES476705140000€1842€
2019-07-311911RUE DE LA GRASSE PAYELLE61361345184000€1353€
2019-01-252RUE DE GRAVELINES377453133000€1727€
2021-01-151701RUE DE LA GRASSE PAYELLE388900245000€2784€
2017-09-291761RUE DE LA GRASSE PAYELLE6104350150000€1442€
2018-01-151896RUE DE LA GRASSE PAYELLE61441078190000€1319€
2019-06-0665RUE DE LA PETITE HOLLANDE4115989192000€1670€
2019-06-05240RUE DE BAYENGHEM3611000120500€1975€
2020-11-261750RUE DE LA GRASSE PAYELLE51106487220000€2000€
2017-05-31595IMP DES ZEULTUNS379316150000€1899€
2018-08-201075RUE DE LA GRASSE PAYELLE61241000165000€1331€
2020-01-221075RUE DE LA GRASSE PAYELLE61241000175000€1411€
2020-09-141491RUE DE LA GRASSE PAYELLE51031000190000€1845€
2021-03-12579IMP DES ZEULTUNS4102739120000€1176€
2018-08-281083RUE DE LA GRASSE PAYELLE36091660000€1000€
2020-05-295477RUE DE LA GRASSE PAYELLE372573149000€2069€
2019-07-02535IMP DES ZEULTUNS5110614118300€1075€
2021-04-191337RUE DE LA GRASSE PAYELLE5168400289000€1720€
2018-12-2841IMP DES LIBIS599961165000€1667€
2018-05-23264RUE DU PLOUY6158604277000€1753€
2018-01-0915CHE DE RECQUES5101875154500€1530€
2021-01-1865RUE DU PLOUY51301000190000€1462€
2017-08-23549RUE DE LA GRASSE PAYELLE4811131115000€1420€
2017-05-2048RUE DE LA PETITE HOLLANDE31124099225000€2009€
2017-08-129RUE DE LA HAUTE PLANCHE4501205115000€2300€
2020-11-2718RUE NATIONALE6143805150000€1049€
2018-10-191179RUE DE LA PANNE5941200177000€1883€
2019-08-2812RUE NATIONALE5148540162000€1095€
2018-11-2351RUE DE LA PETITE HOLLANDE572341125000€1736€
2017-12-06766RUE DE L INDUSTRIE4102998210000€2059€
2020-09-051079RUE DE LA PANNE4125500218000€1744€
2018-09-1523RUE NATIONALE6107260118000€1103€
2019-07-26984RUE NATIONALE NO 437199736170000€854€
2017-01-27918RUE NATIONALE NO 4310180167579000€439€
2019-02-07544RUE DE LA GRASSE PAYELLE4112778219700€1962€
2018-11-169RUE DU MONT GIBET4871833202000€2322€
2019-07-02856RUE SAINT LEGER590718143470€1594€
2018-11-23192RUE DES COUPLES411068055000€500€
2021-05-28747RUE DE L INDUSTRIE6126925160000€1270€
2018-06-2180RUE NEUVE41351050238000€1763€
2020-06-26645RUE SAINT LEGER5721583115000€1597€
2018-10-26603RTE DE GRAVELINES6140700213800€1527€
2020-11-2633RUE DE LA PAIX12075032000€1600€
2019-03-201232RUE DE LA PANNE8198848230000€1162€
2021-05-1884RUE DE LA GRASSE PAYELLE51841037336400€1828€
2019-08-19599RUE SAINT LEGER34766450000€1064€
2019-06-111835RUE DE LA CHAPELLE5134500220000€1642€
2021-03-2526CHE CHEMIN VERT488575120000€1364€
2020-03-061965RUE DE LA CHAPELLE51011000187500€1856€
2017-02-221965RUE DE LA CHAPELLE51012930200000€1980€
2021-03-0270RUE DE L HERMITAGE51481222241350€1631€
2017-08-1754RUE DE LA GRASSE PAYELLE498496140000€1429€
2017-03-13267RUE DE LA PANNE5119847165000€1387€
2021-06-11600RUE DE LA PANNE4104288181000€1740€
2021-03-29825RUE NATIONALE NO 43480974140000€1750€
2018-09-17693RUE NATIONALE NO 4335443665000€1204€
2019-08-0291RUE VERTE375800130000€1733€
2018-08-3029RUE DU BLANC PIGNON4104214110000€1058€
2020-04-24578RUE NATIONALE NO 434123500157700€1282€
2020-09-18137RUE DU BLANC PIGNON4851000250000€2941€
2020-05-13123RUE DE L EGLISE593540115000€1237€
2020-09-23215RUE DU QUIMBERGUE51201000164000€1367€
2018-08-21129RUE DE L EGLISE593539133400€1434€
2018-05-2354RUE DU QUIMBERGUE61141000193000€1693€
2018-05-2586RUE DE TOURNEHEM4102450194000€1902€
2021-02-08484RUE DE L INDUSTRIE398864225000€2296€
2019-02-19138RUE DE L EGLISE6132813185000€1402€
2021-06-30517RUE DU BLANC PIGNON4561321100000€1786€
2019-06-20227RUE DU QUIMBERGUE5137828190000€1387€
2021-03-065IMP DE BAYENGHEM5123575168250€1368€
2017-09-01131LE VOSSACK5103116167000€1621€
2017-09-1237IMP DU COURGAIN6130770150000€1154€
2017-11-0946RUE DES BLEUETS288221160000€1818€
2019-12-20154RUE DE L EGLISE491813181450€1994€
2020-05-2066RUE DES BLEUETS592259165000€1793€
2019-06-08445RUE DE L INDUSTRIE5941089170000€1809€
2018-09-2483RUE DE LISTERGAUX71251000172000€1376€
2019-02-252040RUE DE LA CHAPELLE489600189750€2132€
2017-06-272040RUE DE LA CHAPELLE489600191000€2146€
2020-12-28100RUE DE LISTERGAUX3115994170000€1478€
2020-04-27697RUE DU BLANC PIGNON72011020265000€1318€
2019-07-01200RUE DE TOURNEHEM58539585000€1000€
2018-09-11137RUE DE TOURNEHEM41301000269000€2069€
2021-03-05115RUE D AUDRUICQ381275118000€1457€
2021-05-04349RUE DES ECOLES478496100000€1282€
2021-06-1271RUE DES BLEUETS5132727260000€1970€
2019-12-2131RUE DE LA PETITE HOLLANDE51191069172000€1445€
2020-02-12191RUE DU VOSSACK8161815239000€1484€
2020-09-15120RUE DE LISTERGAUX577637100000€1299€
2020-05-14258RUE DE TOURNEHEM250423112000€2240€
2019-11-15138RUE DE LISTERGAUX471600150000€2113€
2017-07-2965CHEM DU TIRET51271275215000€1693€
2019-10-31382RUE NATIONALE NO 4331581000229000€1449€
2018-10-3066RUE DES LILAS5114558181300€1590€
2021-04-3084RUE DES LILAS796580159000€1656€
2020-09-18200RUE D AUDRUICQ612321260000€488€
2018-12-21171RUE D AUDRUICQ464537110000€1719€
2020-10-02231RUE DU VOSSACK6139694162000€1165€
2018-09-251004RUE DE BAYENGHEM6125945210500€1684€
2019-09-0937RUE DES LILAS587574157000€1805€
2019-07-09123RUE SOURCEUSE375743115000€1533€
2018-01-26463RUE DES ECOLES36952397000€1406€
2018-04-27285RUE DE LA CHAPELLE61721545249150€1449€
2019-02-22207RUE DE LISTERGAUX3527975000€1442€
2020-05-18411RUE DES BLEUETS6103619164500€1597€
2018-11-06481RTE DE POLINCOVE6921360210542€2289€
2019-09-1613RUE DU PARADIS6116504155000€1336€
2018-09-21262RUE DES BLEUETS7148826240000€1622€
2018-05-19381RUE DE TOURNEHEM587503153000€1759€
2017-05-22304RUE D AUDRUICQ4661120115000€1742€
2018-05-14413RUE DE TOURNEHEM691500170000€1868€
2020-07-10213RUE DE SOUSTRAETEN5981232190000€1939€
2018-07-18390RUE DES BLEUETS5114953183000€1605€
2020-01-2964RUE DES MYOSOTIS4891000173000€1944€
2019-04-10425RUE DES MOINES483575128500€1548€
2020-12-02388RUE DES BLEUETS5114953210000€1842€
2017-09-13355RUE DE TOURNEHEM5103546185360€1800€
2021-01-13324RUE DES BLEUETS481734160000€1975€
2019-06-225IMP DE WOLPHUS5111248175000€1577€
2019-11-25292RUE DES BLEUETS365580175000€2692€
2017-02-033IMP DE WOLPHUS25260045000€865€
2017-12-133IMP DE WOLPHUS25260045000€865€
2017-11-0321RUE DU CHEVAL NOIR482600185000€2256€
2017-11-22354RUE DE LISTERGAUX49351765000€699€
2019-06-25393RUE DE LISTERGAUX46858152000€765€
2021-02-18386RUE D AUDRUICQ294455170000€1809€
2019-02-07592RTE DE POLINCOVE71902293280000€1474€
2018-04-1942RUE DU BOURG5155853184500€1190€
2018-06-227RUE DE LA PAIX381429180000€2222€
2019-04-0946RUE DU BOURG81621000145000€895€
2018-09-245PLE DU PONT494117180000€851€
2018-04-1314RUE DE LA PETITE HOLLANDE5100700150500€1505€
2019-01-145095WOLPHUS511640050000€431€
2019-11-2235RUE DU CHEVAL NOIR3821000100000€1220€
2018-09-126IMP DE WOLPHUS51861000219000€1177€
2017-11-2257RUE DE HOCQUEVELT5106800173000€1632€
2017-05-23158RUE DE MOULLE51071039148000€1383€
2017-06-198IMP DE WOLPHUS593485126000€1355€
2017-09-297RUE D AUDRUICQ51171070153000€1308€
2021-04-2610IMP DE WOLPHUS385515142000€1671€
2021-05-1930RUE DU CHEVAL NOIR484221148000€1762€
2020-08-2533RUE DE LA MAIRIE477767177500€2305€
2018-04-1357RUE PRINCIPALE6149500170000€1141€
2020-02-0738RUE DE LA RIVIERE4117655152000€1299€
2018-04-161318RUE DU BLANC PIGNON41051011181000€1724€
2020-01-1128RUE DU CHEVAL NOIR484156148000€1762€
2018-07-274IMP DES CAILLOUIS25637560000€1071€
2018-04-2158RUE DE LA PLACETTE478635102500€1314€
2017-02-012RUE D AUDRUICQ4107937150000€1402€
2018-11-292RUE D AUDRUICQ4107937159000€1486€
2018-10-16709RUE DE LISTERGAUX51041500140000€1346€
2017-07-26203RUE DE MOULLE372717171000€2375€
2017-07-268RUE D AUDRUICQ4107765150000€1402€
2017-08-2816RUE D AUDRUICQ4107589115000€1075€
2017-10-0514RUE D AUDRUICQ4107766160000€1495€
2020-08-2824RUE D AUDRUICQ4107736154900€1448€
2019-06-2412RUE DE LA MAIRIE6116885161800€1395€
2021-02-1016RUE DES CAILLOUIS5113919146700€1298€
2017-03-14329RUE DE MOULLE590438120500€1339€
2017-07-044RUE SAINT LAURENT356500122000€2179€
2020-07-244RUE SAINT LAURENT360500141400€2357€
2017-07-1167IMP DE L ECOLE579453109000€1380€
2020-07-15316RUE DE LA MAIRIE5921389170000€1848€
2019-12-12130RUE DE LA RIVIERE41201596165000€1375€
2018-04-04931RTE DE POLINCOVE4972844220000€2268€
2018-11-16132IMP DE L ECOLE475671125000€1667€
2017-04-247RUE DES CAILLOUIS7155744188500€1216€
2018-07-263RUE DES CAILLOUIS496367135000€1406€
2020-12-14321RUE DE HOCQUEVELT370674175000€2500€
2019-01-2362RUE DU BOURG5118356110000€932€
2018-08-07756RUE DE LA DRUEZE480940150000€1875€
2021-01-2925RUE DES CAILLOUIS41102445170900€1554€
2018-05-2531RUE DU COMMUNAL442100040000€952€
2018-12-24282IMP DE L ECOLE83001000600000€2000€
2020-01-151056RTE DE POLINCOVE5128799150000€1172€
2018-12-141070RTE DE POLINCOVE6125705192600€1541€
2018-12-1219RUE DE LA PLACETTE51171000159350€1362€
2019-01-144RUE DES MOINES36654125000€379€
2020-09-23343RUE SAUVAGE61301000200000€1538€
2018-05-1932RUE PRINCIPALE61711000154700€905€
2018-10-1775RUE DU BOURG72021000280000€1386€
2020-12-0315RUE DE LA PLACETTE31470293900€1999€
2018-11-09663RUE SAUVAGE92492330223000€896€
2020-07-2920RUE PRINCIPALE69622349800€519€
2018-06-2917RUE DU COMMUNAL71321001180510€1368€
2018-12-111RUE DE LA PLACETTE2545361000€1130€
2018-12-111RUE DE LA PLACETTE2545062500€1157€
2020-09-09490RUE DE LA RIVIERE7176793276500€1571€
2018-09-171741RUE DU BLANC PIGNON71923461425000€2214€
2017-12-279RUE DE LOUCHES36351475000€1190€
2018-06-307RUE DE LOUCHES4931000201000€2161€
2019-02-061298RTE DE POLINCOVE51665157230000€1386€
2020-07-1670RTE DE GRAVELINES489760184000€2067€
2018-12-1547CHE DE LA LEULENNE4110431159000€1445€
2020-12-04232RUE DE LA BEZUEDE585804124000€1459€
2018-07-1359CHE DE LA LEULENNE6150756190000€1267€
2017-08-28630RUE DE LA RIVIERE61821073450000€2473€
2021-06-1125CHE DE LA LEULENNE51331005205000€1541€
2018-12-2823RUE SAINT GILLES498711170000€1735€
2019-11-27660RUE DE LA RIVIERE23580060000€1714€
2017-10-06670RUE DE LA RIVIERE35846865000€1121€
2021-06-14690RUE DE LA RIVIERE61541346265000€1721€
2019-01-232170RUE DU BLANC PIGNON71221091200000€1639€
2017-09-041181RUE DU COMMUNAL261175111500€1828€
2020-08-1963CHEM DE SAINT GILLES EST579890135500€1715€
2018-01-2944RUE DE LA CAPELETTE483912190000€2289€
2018-08-24454RUE BELLE VUE4120101775000€625€
2017-03-13454RUE BELLE VUE41201017140000€1167€
2018-06-2960RUE DE LA CAPELETTE411028177500€1614€
2018-07-2652RUE DES BOCQUETS473581129500€1774€
2020-10-2165CHE CHEMIN DU MILIEU694756187900€1999€