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Valeur immobilière la maison (74m2) Rue du Capela à Saint Paul

Estimation théorique

Rue du Capela,97434 Saint Paul (74 m2)

Maisonde74 m2,  Rue du Capela,97434 Saint Paul

Maison

Fourchette estimation

( 6.351€ /m2)

( 7.162€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (511€ /m2) à 4.600.000€ (46.465€ /m2)
Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Rue du Capela,97434 Saint Paul indique un avis de valeur compris entre 470.000€ et 530.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.351€ et 7.162€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.000€ et 4.600.000€ avec un indice de confiance de 5.52 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Paul (97415) est de 13,08€, soit un loyer théorique mensuel de 968€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,64€, à 22,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 1.657€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-1411RUE CORDELIA5167614712400€4266€
2017-11-1347RUE DU CAPELA5105450507500€4833€
2018-11-162RUE BELINDA5134558696100€5195€
2017-03-2315RUE CORDELIA4207483611260€2953€
2019-12-033RUE BELINDA5147477612050€4164€
2017-06-2727RUE MIRANDA4127597566000€4457€
2017-10-037RUE BELINDA5148573550000€3716€
2019-01-17104AV DE LA GRANDE OURSE5207682652000€3150€
2019-08-2021RUE MIRANDA6155493573880€3702€
2019-11-186RUE ANDROMEDE5138359290000€2101€
2017-11-2024RUE MIRANDA4153580710317€4643€
2018-10-3119RUE MIRANDA497476430000€4433€
2019-07-255RUE ANDROMEDE4107496747000€6981€
2017-11-287RUE MIRANDA6120549282000€2350€
2018-11-299RUE MIRANDA5145519584500€4031€
2017-03-299RUE ANDROMEDE4129579726000€5628€
2017-08-2910RUE MIRANDA51488371041900€7040€
2019-09-3012RUE DAVIDA4176568856315€4865€
2019-09-2317AV DU CAPRICORNE6178607641000€3601€
2018-06-081IMP ORION4118500544000€4610€
2018-06-217RUE DU CAPELA5115455584486€5082€
2017-11-2822RUE MIRANDA5141524298000€2113€
2019-04-181RUE DU CAPELLA5125538579550€4636€
2019-12-1310AV DU CAPRICORNE475252351600€4688€
2017-04-1315RUE DU KERVAL484557512372€6100€
2018-01-2946AV DE LA CROIX DU SUD6135673715062€5297€
2019-05-2245RUE DU KERVAL5185511583000€3151€
2017-01-0437RUE DU KERVAL488472450000€5114€
2018-08-080ALL DES ETOILES4830330000€3976€
2016-12-280ALL DES ETOILES4830345000€4157€
2018-05-046AV DE BOURBON621410351310000€6121€
2019-03-157ALL PLUTON574395240000€3243€
2017-01-162ALL PLUTON358375220000€3793€
2019-01-3128AV DE BOURBON1025312221352000€5344€
2018-10-197IMP ALDEBARAN5140595884000€6314€
2019-09-0910RUE DES LONGOSES414615321217000€8336€
2017-04-2120ALL NEPTUNE56837690000€1324€
2017-08-1724RUE DES BRISANTS684338250000€2976€
2018-05-2627AV DE LA CROIX DU SUD462341244200€3939€
2017-11-27189RUE GENERAL DE GAULLE465781900000€13846€
2018-04-0922ALL DES ETOILES12032060000€3000€
2017-03-15194RUE DU GEN DE GAULLE (ST G)245164277000€6156€
2019-04-12194RUE DU GEN DE GAULLE (ST G)245164350000€7778€
2019-09-1117RUE DES BRISANTS6130318690000€5308€
2017-06-1422ALL CIRIUS341345155000€3780€
2018-04-1820ALL DES ETOILES347388140000€2979€
2019-01-247RUE DES BONITES463345255000€4048€
2018-03-289ALL DE VENUS5141702558170€3959€
2019-04-159ALL DE VENUS5141702578170€4100€
2017-09-0126RUE DES LONGOSES4132983538500€4080€
2020-12-2216RUE DES BONITES492401320000€3478€
2016-12-0816ALL DES ETOILES341184270000€6585€
2018-08-1616ALL DES ETOILES498203286000€2918€
2017-12-0125ALL DES ETOILES448456160000€3333€
2020-01-304RUE DES PECHES CAVALES486393340000€3953€
2019-07-0222RUE DES BONITES370398270000€3857€
2019-07-0812RUE DES LANTERNES6146600800000€5479€
2019-07-1714RUE DES LANTERNES476600845370€11123€
2019-03-2615ALL DES ETOILES234501450000€13235€
2016-12-3059OEIL DE BOEUF34557523000€511€
2017-03-010OEIL DE BOEUF613384433760€254€
2019-05-1315RUE DES MARLINS387499729740€8388€
2018-10-1051RUE DES CAPUCINS364455290000€4531€
2019-05-2323CHE CAROSSE4116469400000€3448€
2017-10-1641RUE DES SEYCHELLES4750460000€6133€
2019-07-086RUE DE LA POSTE ( ST GIL BN)463397130000€2063€
2017-07-031ALL DES KERGUELEN (ST G BNS)5145629740000€5103€
2019-11-1312ALL DES AMIRANTES4102639834900€8185€
2019-06-0710ALL DES AMIRANTES7126584720000€5714€
2018-12-207RUE DES MALDIVES375489670000€8933€
2018-04-2619RUE DE LA PLAGE260234250000€4167€
2017-08-242RUE DES MALDIVES493525665000€7151€
2017-09-0429RUE DES SEYCHELLES4105265429650€4092€
2019-11-2921RUE DES SEYCHELLES4105343468800€4465€
2018-06-217AV DE LA MER (FILAOS)4651384980000€15077€
2017-06-195AV DE LA MER (FILAOS)72401150740000€3083€
2017-07-0662CHE SUMMER N 1 (ST G LES BNS)3102616200000€1961€
2018-09-0534RUE DU GEN DE GAULLE (ST G)51038851260000€12233€
2019-08-3052CHE SUMMER N 1 (ST G LES BNS)442323153450€3654€
2019-04-1953CHE SUMMER N 1 (ST G LES BNS)468539265000€3897€
2019-07-2655CHE SUMMER N 1 (ST G LES BNS)34015241250000€31250€
2017-04-289021RUE DU GEN DE GAULLE (ST G)3580210000€3621€
2019-08-2316AV DES BADAMIERS4901142810000€9000€
2017-06-1984CHE SUMMER N 1 (ST G LES BNS)494275496300€5280€
2018-03-2817BD DES COCOTIERS4901257663000€7367€
2019-11-128IMP DES GOELLETTES5127829835560€6579€
2019-01-0714RUE DU GRAND LARGE5150744730000€4867€
2018-12-302AV DES PALMISTES36811021125000€16544€
2018-09-178AV DES LETCHIS81911193722280€3782€
2019-07-111IMP DOMAINE ELYSEE5142494480000€3380€
2017-06-1481IMP DU CALVAIRE5111601515000€4640€
2018-04-0987IMP DU CALVAIRE598603487000€4969€
2018-07-2716AV DES LETCHIS4991401910000€9192€
2018-06-015RUE LECONTE DE LISLE7177690648560€3664€
2018-07-239IMP DOMAINE ELYSEE4120479730000€6083€
2017-01-2749IMP DU CALVAIRE5105614490000€4667€
2017-08-22198CHE SUMMER N 1 (ST G LES BNS)35291738000€731€
2017-11-0724AV DES LETCHIS61641161720000€4390€
2018-02-079ALL DES LETCHIS51201180800000€6667€
2019-07-268RUE EUGENE DAYOT (ST GILLES)5117503640000€5470€
2018-04-16180CHE SUMMER N 1 (ST G LES BNS)491182402000€4418€
2017-06-2839CHE DE L HERMITAGE360365466100€7768€
2018-04-0523RUE LECONTE DE LISLE (GFOND)363170461545€7326€
2018-03-023RLE DES VAVANGUES355480604000€10982€
2020-12-188RLE DES VAVANGUES4105818600000€5714€
2019-04-0416RUE EUGENE DAYOT (ST GILLES)5991350740000€7475€
2016-12-2318RUE EUGENE DAYOT5841362432800€5152€
2018-09-2817RUE BOUGAINVILLIEES5112444525000€4688€
2018-09-272CHE DE L HERMITAGE588568325000€3693€
2020-07-272CHE DE L HERMITAGE588568480000€5455€
2017-09-299063RUE BOUGAINVILLIEES266180503000€7621€
2017-01-3017RLE DES BOUGAINVILLEES5115861200000€1739€
2019-09-0614RUE LECONTE DE LISLE494675550000€5851€
2017-07-1140RUE DES DEMOISELLES5111524700000€6306€
2018-05-307RUE EVARISTE DE PARNY (GD FND)5199711938678€4717€
2017-07-3115RUE EUGENE DAYOT590637584000€6489€
2019-01-059RUE EVARISTE DE PARNY (GD FND)4123660830400€6751€
2020-05-1529RUE DES PALMES5120602699950€5833€
2020-11-0530RUE EUGENE DAYOT (ST GILLES)51341205780000€5821€
2017-11-3030RUE DES DEMOISELLES5162613750000€4630€
2017-06-2634RUE MICHELLE BONNEUIL4110613650000€5909€
2018-07-1829RUE DES SABLES (ST GILLES)379560620000€7848€
2019-04-2632RUE EUGENE DAYOT (ST GILLES)475500515000€6867€
2017-08-105RUE DES TAILLE VENTS5130795320000€2462€
2017-03-0827RUE DES TAILLE VENTS6176739600000€3409€
2019-02-270LOT COLLINES DE BRUNIQUEL5136769350000€2574€
2018-05-1839RUE DES SABLES (ST GILLES)479308395000€5000€
2018-03-2321LOT COLLINES DE BRUNIQUEL4110716641451€5831€
2019-12-0914RUE LEON DIERX (ST GILLES)5116994702600€6057€
2019-11-2850RUE MICHELLE BONNEUIL1150901303550€2024€
2017-09-2942RUE EUGENE DAYOT245176237500€5278€
2019-10-0352RUE MICHELLE BONNEUIL5118901805100€6823€
2016-12-1647RUE DES SABLES (ST GILLES)4130240413000€3177€
2016-12-2249RUE DES SABLES (ST GILLES)476404674500€8875€
2019-04-091RUE LEON DIERX (ST GILLES)5681180590000€8676€
2017-08-1146RUE DE LA CHEMINEE7166883598000€3602€
2018-12-143RUE DES COTEAUX DE L HERMITAGE494468539000€5734€
2018-04-195RUE DES COTEAUX DE L HERMITAGE4109468645910€5926€
2018-04-1758RUE DES SABLES (ST GILLES)6221567765000€3462€
2018-12-210RUE DES CORMORANS (STG LES B)3860410000€4767€
2018-01-1535RUE DE LA CHEMINEE51847521000000€5435€
2017-06-302RUE DU GRAND NATTE5125460420000€3360€
2018-08-2933RUE D ANJOU4133597580000€4361€
2017-08-0340RUE LECONTE DE LISLE5118840690000€5847€
2020-09-0836RUE DE LA CHEMINEE41484411024170€6920€
2017-08-313RUE DES CORMORANS (STG LES B)4124340590000€4758€
2017-12-2815AV DE L USINE5108484191341€1772€
2019-07-2223CHE DE LA VANILLE4120712330000€2750€
2019-12-0919RUE DES ENGAGES472529494800€6872€
2019-09-1210RUE DES ENGAGES5167619620300€3714€
2019-07-1531RUE DES ENGAGES4125550622084€4977€
2018-03-2848RUE LECONTE DE LISLE478535330000€4231€
2018-07-1828RUE DES ENGAGES4132550775900€5878€
2018-11-1634CHE DE LA VANILLE5115406409500€3561€
2020-11-0469RUE DES SABLES (ST GILLES)41178631363700€11656€
2018-06-0628RUE DES TAMARINS252171110000€2115€
2019-06-2148CHE DE LA VANILLE3701994971910€13884€
2018-06-2577RUE LECONTE DE LISLE (GFOND)5120653670000€5583€
2018-11-268321CHEMIN CARROSSE6751000225000€3000€
2017-04-2788RUE DES ENGAGES59601501970€15646€
2019-08-2976CHE DE LA VANILLE41001552550000€5500€
2017-03-0362RUE DES ENGAGES580498560000€7000€
2019-09-1385RUE DES SABLES (ST GILLES)5971045450000€4639€
2019-10-29106RUE DES SABLES (ST GILLES)3680280000€4118€
2019-06-28106RUE DES SABLES (ST GILLES)4730331500€4541€
2020-09-167RUE DES AIGRETTES41211073773931€6396€
2017-03-2017RUE LOUIS OZOUX4750327530€4367€
2017-10-09117RUE DES SABLES (ST GILLES)380431500000€6250€
2017-08-2423RUE D'ARMAGNAC59619371163660€12121€
2018-12-1111RUE LOUIS OZOUX61401002952000€6800€
2017-08-2834RUE D'ARMAGNAC4941229500000€5319€
2018-07-190SALINE LES BAINS369254423550€6138€
2018-06-111RUE D'ARMAGNAC41541048948800€6161€
2018-03-22110RUE DES SABLES (ST GILLES)4136699400000€2941€
2018-06-1558RUE DES PRIMEVERES36035764260€1071€
2017-08-0961RUE A LACAUSSADE71941161765000€3943€
2019-04-19147RUE DES SABLES (ST GILLES)410610401350000€12736€
2019-03-261RUE DU CAP HOMARD51160815300€7028€
2017-08-086RUE DES MOUETTES619717091765000€8959€
2018-06-0145RUE DES JADES5174504735650€4228€
2018-02-2614RUE DES MOUETTES468566400000€5882€
2017-01-184IMP DU SAFRAN6164665599900€3658€
2018-01-032ALL DES CORIANDRES377400305500€3968€
2019-06-201IMP DES CYCAS4690216100€3132€
2019-09-051IMP DES CYCAS3690225000€3261€
2019-01-231IMP DES CYCAS3690349000€5058€
2019-11-1213RUE FOND GENERESE475435435000€5800€
2018-02-2147RUE DES JADES4110433637500€5795€
2017-12-134IMP DES CYCAS6162471772600€4769€
2017-08-0430RUE DES COQUELICOTS4113627250000€2212€
2018-03-0529RUE FOND GENERESE395455460000€4842€
2017-08-188RUE DES CYPRIS5125524615000€4920€
2017-04-1951RUE DES JADES5168433528400€3145€
2020-11-2751RUE DES JADES5168433738438€4395€
2018-06-1553RUE DES JADES3134458520000€3881€
2018-03-289RUE DES JADES5168438170000€1012€
2019-11-069RUE DES JADES5168438520000€3095€
2019-02-2113RUE DES JADES5132448600000€4545€
2019-05-3132RUE DES MACABITS492625640360€6960€
2019-05-275RUE DES VETYVERS490301160000€1778€
2017-07-109006RUE DES MACABITS475674545000€7267€
2019-09-2719RUE MIRAMIEL (ST G LES BAINS)7191565650000€3403€
2020-01-208RUE DES GLAIEULS350314145000€2900€
2016-12-2917RUE MIRAMIEL (ST G LES BAINS)4120453535000€4458€
2019-08-211RUE DU RAYON VERT579502468000€5924€
2019-10-2915IMP DES HERBES ROUGES354885439000€8130€
2018-03-2224RUE MIRAMIEL (ST G LES BAINS)4112599530000€4732€
2018-03-132RUE DU RAYON VERT4169431407065€2409€
2019-08-095RUE DU RAYON VERT4126560675000€5357€
2020-11-2725RUE BOIS DE LAIT5112451413800€3695€
2017-03-3127RUE DES PAILLES EN QUEUES71211025733300€6060€
2018-03-01241CHE FOND DE PUITS3104154205000€1971€
2016-11-3016RUE MIRAMIEL (ST G LES BAINS)5279609887800€3182€
2017-06-1524RUE DES CYPRIS4124499624500€5036€
2019-05-022RUE BOIS DE LAIT5106327325450€3070€
2019-09-27102RUE DES MOUETTES480216480360€6005€
2019-06-049016RUE DES SALINES345772712300€15829€
2019-11-268IMP DES BLEUETS480412235000€2938€
2017-08-2426RUE DU RAYON VERT7193618570000€2953€
2019-10-2872RUE DES MOUETTES4150334900000€6000€
2017-08-2350RUE DU BOUCAN CANOT512114351500000€12397€
2017-06-0213IMP DES BLEUETS491415293991€3231€
2018-03-2196RUE DES MOUETTES3900250000€2778€
2018-06-2196RUE DES MOUETTES3900272000€3022€
2018-05-1896RUE DES MOUETTES41070295000€2757€
2018-09-2896RUE DES MOUETTES41070300000€2804€
2019-10-0996RUE DES MOUETTES41070300000€2804€
2018-02-2896RUE DES MOUETTES41070312000€2916€
2018-10-2596RUE DES MOUETTES41070312000€2916€
2017-12-0496RUE DES MOUETTES41070315000€2944€
2019-09-24290CHE DES TROIS ROCHES37592350000€667€
2018-06-22104RUE DES ARGONAUTES460409224700€3745€
2017-10-31184CHE FOND DE PUITS41241267465000€3750€
2019-04-153RUE DES MOULES23924376000€1949€
2016-12-055032RTE DU TROU D EAU5996394600000€46465€
2019-08-1912RUE FRANCOIS CAUZAN4114290543550€4768€
2019-10-0410RUE FRANCOIS CAUZAN4114231533790€4682€
2018-08-28225RUE FOND GENERESE4116589559200€4821€
2019-08-08229RUE FOND GENERESE4114783605000€5307€
2020-12-08241RUE FOND GENERESE5193718585000€3031€
2018-10-1821ALL DES PAILLE EN QUEUE71491107620000€4161€
2019-08-1274RUE BOIS DE LAIT489332365000€4101€
2018-07-2015RUE BANJO35434583645€1549€
2019-02-019RUE DES PRIMEVERES3108790433000€4009€
2018-03-2633RTE DU TROU D EAU7117510595000€5085€
2017-11-1724CHE DES ROSES51521043550000€3618€
2019-11-1513IMP DES GRANDS BOIS5111401585330€5273€
2017-04-1819RUE DES PORCELAINES5103988615000€5971€
2018-09-2551RUE BANJO454268111667€2068€
2018-08-212ALL DES TEC TECS5110735500000€4545€