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Valeur de l'appartement (91m2) Rue du Cardinal Lecot à Blanquefort

Estimation théorique

Rue du Cardinal Lecot,33290 Blanquefort (91 m2)

Appartementde91 m2,  Rue du Cardinal Lecot,33290 Blanquefort

Appartement

Fourchette estimation

( 2.945€ /m2)

( 3.319€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 58.000€ (3.053€ /m2) à 482.840€ (4.927€ /m2)
Indice de confiance (4.15)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 91 m2 situé Rue du Cardinal Lecot,33290 Blanquefort indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.945€ et 3.319€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 100 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 58.000€ et 482.840€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blanquefort (33056), comprenant 16115 habitants est de 12,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.121€ compte tenu des 91 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,21€, à 14,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 929€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 91 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-12-1429AV DE L EUROPE477253000€3286€
2017-12-0129AV DE L EUROPE485265000€3118€
2017-07-1229AV DE L EUROPE485268551€3159€
2020-11-1729AV DE L EUROPE388291500€3313€
2017-08-29114AV DE LA SALLE DE BREILLAN365227000€3492€
2018-03-0149BD ALCIDE LANCON238130000€3421€
2021-04-2649BD ALCIDE LANCON379255000€3228€
2017-04-272RUE MARGUERITE DUMORA363184000€2921€
2019-05-282RUE MARGUERITE DUMORA372188000€2611€
2017-03-232RUE MARGUERITE DUMORA372205000€2847€
2017-09-282RUE MARGUERITE DUMORA373182160€2495€
2020-07-302RUE MARGUERITE DUMORA373182533€2500€
2018-11-2932BD ALCIDE LANCON11958000€3053€
2019-01-2132BD ALCIDE LANCON23179000€2548€
2018-12-1432BD ALCIDE LANCON371158000€2225€
2019-06-0532BD ALCIDE LANCON385209000€2459€
2017-11-162AV DU GEN DE GAULLE479185000€2342€
2021-02-022RUE MONTESQUIEU368145000€2132€
2020-11-162RUE MONTESQUIEU368178850€2630€
2021-01-122RUE MONTESQUIEU368195000€2868€
2021-06-292RUE MONTESQUIEU368198700€2922€
2018-10-042RUE MONTESQUIEU369125000€1812€
2017-12-132RUE MONTESQUIEU479127000€1608€
2018-04-202RUE MONTESQUIEU479150336€1903€
2021-05-312RUE MONTESQUIEU479175700€2224€
2017-03-102RUE MONTESQUIEU483135000€1627€
2017-05-222RUE MONTESQUIEU483165300€1992€
2019-05-242RUE MONTESQUIEU483204500€2464€
2021-01-142RUE MONTESQUIEU483230000€2771€
2017-03-012RUE MONTESQUIEU484157000€1869€
2018-03-082RUE MONTESQUIEU484159000€1893€
2018-01-222RUE MONTESQUIEU484175600€2090€
2018-02-192RUE MONTESQUIEU484178000€2119€
2018-03-302RUE MONTESQUIEU484180000€2143€
2018-04-252RUE MONTESQUIEU484182000€2167€
2018-11-132RUE MONTESQUIEU484185000€2202€
2019-07-312RUE MONTESQUIEU484195500€2327€
2018-08-302RUE MONTESQUIEU484205000€2440€
2019-04-012RUE MONTESQUIEU484215000€2560€
2021-03-302RUE MONTESQUIEU484249700€2973€
2017-06-162RUE MONTESQUIEU599177500€1793€
2019-07-302RUE MONTESQUIEU599233300€2357€
2020-11-272RUE MONTESQUIEU599255500€2581€
2017-07-192RUE MONTESQUIEU5112130000€1161€
2017-12-2128RUE GAMBETTA126400000€15385€
2017-02-235RUE BOTHIRON12160000€2857€
2020-02-015RUE BOTHIRON22194600€4505€
2018-08-025RUE BOTHIRON12579000€3160€
2020-07-075RUE BOTHIRON12579010€3160€
2020-01-035RUE BOTHIRON22583000€3320€
2017-03-095RUE BOTHIRON22985000€2931€
2019-06-145RUE BOTHIRON22997500€3362€
2018-05-095RUE BOTHIRON229104000€3586€
2017-06-155RUE BOTHIRON23096000€3200€
2017-12-065RUE BOTHIRON230115000€3833€
2021-06-175RUE BOTHIRON230117990€3933€
2019-10-035RUE BOTHIRON230120000€4000€
2019-12-095RUE BOTHIRON230129000€4300€
2019-10-185RUE BOTHIRON233113000€3424€
2017-12-045RUE BOTHIRON23795000€2568€
2020-10-155RUE BOTHIRON237119000€3216€
2017-04-055RUE BOTHIRON240116000€2900€
2020-09-175RUE BOTHIRON240138000€3450€
2018-02-235RUE BOTHIRON244123000€2795€
2020-02-105RUE BOTHIRON244125000€2841€
2020-03-125RUE BOTHIRON244159000€3614€
2020-02-115RUE BOTHIRON347159000€3383€
2017-03-135RUE BOTHIRON350112000€2240€
2017-10-035RUE BOTHIRON350125200€2504€
2018-08-135RUE BOTHIRON350138000€2760€
2019-01-045RUE BOTHIRON350150100€3002€
2017-08-115RUE BOTHIRON350151300€3026€
2020-09-155RUE BOTHIRON350155665€3113€
2018-04-255RUE BOTHIRON350159000€3180€
2020-06-125RUE BOTHIRON350160050€3201€
2020-05-255RUE BOTHIRON350160500€3210€
2019-05-285RUE BOTHIRON350161500€3230€
2019-02-195RUE BOTHIRON350168000€3360€
2020-05-295RUE BOTHIRON350170000€3400€
2017-07-105RUE BOTHIRON353160000€3019€
2019-04-305RUE BOTHIRON464145000€2266€
2018-02-265RUE BOTHIRON464150000€2344€
2019-03-255RUE BOTHIRON464154000€2406€
2017-12-135RUE BOTHIRON464160000€2500€
2018-12-145RUE BOTHIRON464224000€3500€
2019-01-155RUE BOTHIRON469155000€2246€
2018-06-015RUE BOTHIRON469171000€2478€
2018-03-195RUE BOTHIRON469202000€2928€
2017-11-271AV DU GEN DE GAULLE244139000€3159€
2017-11-221AV DU GEN DE GAULLE246125000€2717€
2018-01-221AV DU GEN DE GAULLE246128500€2793€
2017-02-101AV DU GEN DE GAULLE247147900€3147€
2020-09-301AV DU GEN DE GAULLE248131670€2743€
2017-11-211AV DU GEN DE GAULLE358155000€2672€
2018-01-231AV DU GEN DE GAULLE358157000€2707€
2019-12-181AV DU GEN DE GAULLE358192700€3322€
2017-12-271AV DU GEN DE GAULLE362169500€2734€
2018-02-081AV DU GEN DE GAULLE362172500€2782€
2018-01-121AV DU GEN DE GAULLE365176000€2708€
2018-01-121AV DU GEN DE GAULLE365177000€2723€
2018-11-161AV DU GEN DE GAULLE477199000€2584€
2018-12-101AV DU GEN DE GAULLE477203000€2636€
2019-01-101AV DU GEN DE GAULLE479212850€2694€
2019-10-011AV DU GEN DE GAULLE481206910€2554€
2017-11-291AV DU GEN DE GAULLE482205000€2500€
2018-04-171AV DU GEN DE GAULLE482237700€2899€
2017-02-101RUE ALEXIS DE CHOLET246115000€2500€
2020-06-191RUE ALEXIS DE CHOLET365220000€3385€
2019-08-091RUE ALEXIS DE CHOLET368226200€3326€
2017-09-293RUE ALEXIS DE CHOLET245136000€3022€
2018-05-233RUE ALEXIS DE CHOLET246159000€3457€
2021-06-213RUE ALEXIS DE CHOLET364220000€3438€
2020-02-283RUE ALEXIS DE CHOLET364256000€4000€
2019-08-145RUE ALEXIS DE CHOLET243150600€3502€
2020-05-295RUE ALEXIS DE CHOLET247150000€3191€
2020-12-095RUE ALEXIS DE CHOLET248163000€3396€
2019-04-255RUE ALEXIS DE CHOLET364210000€3281€
2018-02-095RUE ALEXIS DE CHOLET364237352€3709€
2017-05-035RUE ALEXIS DE CHOLET368208000€3059€
2018-12-057RUE ALEXIS DE CHOLET247157000€3340€
2020-10-077RUE ALEXIS DE CHOLET247172000€3660€
2018-11-207RUE ALEXIS DE CHOLET365217000€3338€
2019-07-227RUE ALEXIS DE CHOLET373231000€3164€
2018-04-051AV DU GEN DE GAULLE244122760€2790€
2019-05-241AV DU GEN DE GAULLE244170000€3864€
2018-06-041AV DU GEN DE GAULLE246116500€2533€
2019-11-071AV DU GEN DE GAULLE246116582€2534€
2018-02-061AV DU GEN DE GAULLE246119500€2598€
2018-01-251AV DU GEN DE GAULLE248121000€2521€
2019-02-131AV DU GEN DE GAULLE362158400€2555€
2017-10-031AV DU GEN DE GAULLE362162000€2613€
2018-11-211AV DU GEN DE GAULLE362162063€2614€
2019-02-141AV DU GEN DE GAULLE364154935€2421€
2019-12-301AV DU GEN DE GAULLE365163350€2513€
2018-03-271AV DU GEN DE GAULLE365166500€2562€
2018-03-011AV DU GEN DE GAULLE477189500€2461€
2021-03-231AV DU GEN DE GAULLE477263580€3423€
2019-06-031AV DU GEN DE GAULLE482199500€2433€
2017-11-031AV DU GEN DE GAULLE482201700€2460€
2018-04-191AV DU GEN DE GAULLE487213840€2458€
2017-06-011AV DU GEN DE GAULLE245173000€3844€
2019-09-091AV DU GEN DE GAULLE479266000€3367€
2021-06-1821RUE DU MAL LECLERC244163000€3705€
2020-07-0221RUE DU MAL LECLERC367215000€3209€
2021-01-2621RUE DU MAL LECLERC374200000€2703€
2020-09-0921RUE DU MAL LECLERC375199600€2661€
2021-02-1723RUE DU MAL LECLERC12192000€4381€
2019-09-0323RUE DU MAL LECLERC23195000€3065€
2021-05-0523RUE DU MAL LECLERC350158000€3160€
2020-12-1425RUE DU MAL LECLERC12189500€4262€
2019-10-1625RUE DU MAL LECLERC22995000€3276€
2019-02-2525RUE DU MAL LECLERC241153000€3732€
2019-06-1225RUE DU MAL LECLERC350170750€3415€
2019-04-1525RUE DU MAL LECLERC351135000€2647€
2019-11-2725RUE DU MAL LECLERC351180000€3529€
2020-12-1625RUE DU MAL LECLERC351196500€3853€
2018-06-1521RUE DU MAL LECLERC244123000€2795€
2018-03-2721RUE DU MAL LECLERC267222050€3314€
2018-03-2823RUE DU MAL LECLERC350162110€3242€
2017-08-2423RUE DU MAL LECLERC465195000€3000€
2017-03-3125RUE DU MAL LECLERC23188000€2839€
2018-10-2925RUE DU MAL LECLERC231100000€3226€
2018-07-3125RUE DU MAL LECLERC231109450€3531€
2017-05-0425RUE DU MAL LECLERC241120900€2949€
2017-05-0425RUE DU MAL LECLERC351153000€3000€
2018-07-1225RUE DU MAL LECLERC351159500€3127€
2018-09-0425RUE DU MAL LECLERC351187000€3667€
2018-10-262RUE LAZARE CARNOT498482840€4927€
2018-03-065RUE GAMBETTA371125000€1761€
2019-05-0311RUE EUGENE TARTAS464174850€2732€
2017-02-1422RUE DU MAL LECLERC13380000€2424€
2017-06-0222RUE DU MAL LECLERC133109000€3303€
2017-06-2722RUE DU MAL LECLERC243100000€2326€
2017-10-2622RUE DU MAL LECLERC146135000€2935€
2017-07-2722RUE DU MAL LECLERC24995000€1939€
2018-03-0822RUE DU MAL LECLERC250111500€2230€
2017-10-2522RUE DU MAL LECLERC362152000€2452€
2018-11-0522RUE DU MAL LECLERC362160980€2596€
2017-08-1722RUE DU MAL LECLERC362210000€3387€
2017-04-2722RUE DU MAL LECLERC369125000€1812€
2018-02-0822RUE DU MAL LECLERC369155500€2254€
2018-05-1822RUE DU MAL LECLERC369155500€2254€
2018-11-2222RUE DU MAL LECLERC479150000€1899€
2018-07-2522RUE DU MAL LECLERC479171000€2165€
2017-04-0522RUE DU MAL LECLERC6107167000€1561€
2021-06-0922RUE DU MAL LECLERC243143000€3326€
2021-06-2522RUE DU MAL LECLERC250155000€3100€
2021-02-2722RUE DU MAL LECLERC369160000€2319€
2021-02-0822RUE DU MAL LECLERC369162000€2348€
2020-07-2322RUE DU MAL LECLERC369205000€2971€
2020-11-3022RUE DU MAL LECLERC479261275€3307€
2017-12-149001AV DU GEN DE GAULLE363110000€1746€
2017-07-019001AV DU GEN DE GAULLE474153500€2074€
2017-07-079001AV DU GEN DE GAULLE475150100€2001€
2017-09-089001AV DU GEN DE GAULLE475156000€2080€
2017-10-099001AV DU GEN DE GAULLE475170700€2276€
2017-12-089001AV DU GEN DE GAULLE593181500€1952€
2019-06-174PL DE L EGLISE248130000€2708€
2020-10-089001AV DU GEN DE GAULLE363175000€2778€
2020-05-189001AV DU GEN DE GAULLE364132000€2063€
2021-02-269001AV DU GEN DE GAULLE474203500€2750€
2021-02-119001AV DU GEN DE GAULLE475170000€2267€
2020-08-279001AV DU GEN DE GAULLE475207170€2762€
2020-11-269001AV DU GEN DE GAULLE475214400€2859€
2020-06-239001AV DU GEN DE GAULLE475221500€2953€
2020-10-079001AV DU GEN DE GAULLE593193320€2079€
2017-08-106RUE RAYMOND VALET14385000€1977€
2017-06-1519RUE ARLOT DE ST SAUD260152500€2542€
2018-07-1719RUE ARLOT DE ST SAUD360155000€2583€
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2019-09-1132RUE DE LA FORTERESSE12785000€3148€
2020-10-0632RUE DE LA FORTERESSE12793500€3463€
2019-03-2632RUE DE LA FORTERESSE12987000€3000€
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2018-09-0432RUE DE LA FORTERESSE247140000€2979€
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2017-02-2432RUE DE LA FORTERESSE592190000€2065€
2017-12-2132RUE DE LA FORTERESSE592190000€2065€
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2020-02-272AV PIERRE MENDES FRANCE481250518€3093€