Valeur de la maison de 100m2 Rue du Château Rouge à Annemasse

Estimation théorique

Rue du Château Rouge,74100 Annemasse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château Rouge,74100-Annemasse indique un avis de valeur compris entre 461.000€ et 519.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.610€ et 5.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambilly (74008), comprenant 6329 habitants est de 13,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.366€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 21,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 2.116€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-1451RUE DU CHATEAU ROUGE3144245577530€4011€
2017-12-1422RUE DES MARRONNIERS6150393517530€3450€
2018-12-2049RUE DU CHATEAU ROUGE379378250000€3165€
2020-10-0117RUE DU SAGET4111161244400€2202€
2020-03-2312RUE DES MARRONNIERS5119329443700€3729€
2018-10-2628RUE DU SAGET34570180000€4000€
2020-08-1920RUE DES TROENES472412227800€3164€
2017-10-2519RUE DU CHATEAU ROUGE6128182751000€5867€
2017-10-108RUE DU JOROUX6101151312000€3089€
2018-11-3010RUE DU BEULET365368302000€4646€
2019-05-137RUE DU JOROUX4751971200000€16000€
2020-01-2116RUE DU BEULET698854790000€8061€
2019-07-251RUE DE LA GELINE582715350000€4268€
2019-03-294RUE BEAULIEU7228985767688€3367€
2018-11-023AV ALSACE LORRAINE6100900913000€9130€
2018-06-1561RTE DE BONNEVILLE356466506000€9036€
2017-12-1515RUE DES PLATANES5142384456000€3211€
2018-06-1563RTE DE BONNEVILLE5135296415000€3074€
2018-12-2031RTE D ETREMBIERES51004001452550€14526€
2019-02-2514RUE DU PERRIER4103621391532€3801€
2018-07-1229RUE DU JOROUX7160778430000€2688€
2019-01-106RUE DU MONT GOSSE5118630436000€3695€
2019-03-154IMP DES CHAMPS LONGS485673315000€3706€
2018-11-163IMP LAPHIN360225500000€8333€
2019-02-061RUE DU PERRIER7120872599000€4992€
2018-03-302IMP DES CHAMPS LONGS3107778357000€3336€
2018-06-0115RUE DE LA GELINE5141626650000€4610€
2020-06-2211RUE DES ACACIAS4125580485500€3884€
2018-07-207IMP LAPHIN469585356000€5159€
2018-08-025IMP DE VALEURY381507280000€3457€
2021-12-093IMP DE VALEURY595495527570€5553€
2019-02-0613AV ALSACE LORRAINE6140483450000€3214€
2019-09-124RUE DU ROUSSY7180855595000€3306€
2019-03-0466RUE DU BEULET593335135000€1452€
2018-01-1967RUE DU BEULET468879340000€5000€
2020-03-0367RUE DU BEULET468879370000€5441€
2019-11-2069RUE DU BEULET343575240000€5581€
2019-09-1977RTE DE BONNEVILLE585433387580€4560€
2021-01-2212IMP DU SOLARET271374349600€4924€
2020-10-3016AV ALSACE LORRAINE8142737420000€2958€
2020-06-2417RTE DES VALLEES34660125000€2717€
2019-07-2918RUE DU FAUCIGNY493219395000€4247€
2020-10-213RUE DES PITONS583451360000€4337€
2019-12-276IMP DU SOLARET480268360000€4500€
2019-03-194IMP DU GOUTARD581479330000€4074€
2020-02-205IMP DU GOUTARD471590323000€4549€
2019-02-1812RUE DE LA COLLINE4106850400000€3774€
2018-08-107RUE MADAME FLEUTET4111397400000€3604€
2020-09-2315RUE DE MONNETIER4800320000€4000€
2019-07-1123RUE DE MONNETIER5930341300€3670€
2018-06-157RUE DES COMBES580410355000€4438€
2020-07-015RUE DES POMMIERS599645518720€5240€
2019-12-1715RUE DE LA PAIX3100222170000€1700€
2020-02-289002RUE DES GLIERES6150772445000€2967€
2019-01-249RUE DE LA DRAGUE560420390000€6500€
2017-11-2410RUE DES TOURNELLES5130354320000€2462€
2018-11-3012IMP DU CLOS DUPANLOUP62806751295300€4626€
2019-07-304ALL DES MARCHANDES493179421650€4534€
2019-07-2625RUE DE L ILE DE FRANCE476702312000€4105€
2018-05-184RUE DES ECHELLES350437290000€5800€
2019-09-2726AV DU LEMAN4150997595840€3972€
2018-01-2698RTE DE BONNEVILLE7162550500000€3086€
2020-10-1513RUE DU PARC5128220505000€3945€
2019-08-2710RUE DE LA COTE51100425000€3864€
2017-12-117RUE ADOLPHE MAGNIN6128674450000€3516€
2019-10-1524RUE DE LA COTE41100375000€3409€
2019-04-305IMP DU SORJIA480621349000€4363€
2017-12-137IMP DU SORJIA595680410000€4316€
2019-10-312RUE SUR REZ5130468608200€4678€
2020-08-078RUE SUR REZ5113495490000€4336€
2018-04-101IMP DU CLOS DES VIGNES5119781512300€4305€
2019-06-1110RUE DES ECHELLES361713285850€4686€
2017-11-2754RUE DU BROUAZ595741630000€6632€
2017-11-2728RUE D ARVE8165360930000€5636€
2020-08-1362RTE DE LA COLLINE4900449000€4989€
2018-01-1110RUE DU LEVANT6186818634050€3409€
2021-09-1649RUE DU VERNAND4120676468000€3900€
2020-08-275RUE DE LA COLOMBIERE5104594423750€4075€
2018-09-079RUE DE LA COLOMBIERE4180238554900€3083€
2019-05-063RUE DU DIX HUIT AOUT 1944374345290000€3919€
2020-03-2711IMP DES BOULEAUX4770480000€6234€
2020-11-2613IMP DES BOULEAUX41060390000€3679€
2018-09-2627RUE JEAN JAURES6130435581000€4469€
2018-04-2018RUE DU LEVANT4115675435000€3783€
2020-11-0219RUE DU QUATORZE JUILLET156488400000€7143€
2018-11-2231RUE DU VERNAND6130885295000€2269€
2021-08-2511RUE DU QUATORZE JUILLET576363519000€6829€
2018-10-0863RTE DE LA COLLINE5126265513200€4073€
2018-08-0734RUE DES ECHELLES24090181000€4525€
2018-12-1255RTE DE LA COLLINE5118155425000€3602€
2017-10-052RUE DU MERLE580580395000€4938€
2018-09-116RUE CHANTECOQ480583315000€3938€
2019-02-047CHE DES TROIS NOYERS350438280000€5600€
2019-04-1141RTE DE LA COLLINE4118183420000€3559€
2018-03-2335CHE DE SERVETTE4145900522000€3600€
2018-12-07285CHE DE LA DIGUE128278110000€3929€
2020-08-1117RTE DE THONON467548353000€5269€
2018-07-2449CHE DE SERVETTE51051000485000€4619€
2021-12-2318IMP RIANTE IMPASSE61500613200€4088€
2020-06-2573CHE DE SERVETTE6116870513000€4422€
2019-02-1810RTE DE TANINGES482792305870€3730€
2020-07-1071CHE DE SERVETTE496857369000€3844€
2020-10-1590RTE DE LIVRON479428495000€6266€
2019-10-1645RUE DU JURA360131250000€4167€
2019-10-1154RTE DE LA COLLINE5117911689974€5897€
2017-12-2158RUE DU JURA464551324669€5073€
2019-12-2765CHE DE LA LOEX51080441429€4087€
2019-10-0269CHE DE LA LOEX4900413000€4589€
2019-02-2891CHE DE LA LOEX4800372200€4653€
2020-03-02244RTE DE LA LIBERATION460261260000€4333€
2021-03-0169RUE DE ROMAGNY23284152000€4750€
2018-06-21105CHE DE SERVETTE6170901520000€3059€
2017-10-1320CHE DES PATINIERES5160413538800€3368€
2018-01-303RUE DU VERNAND3991651400000€4040€
2020-09-2235RUE DES TOURNELLES475537800000€10667€
2021-05-1831RTE DE LA COLLINE4110843696500€6332€
2019-09-0213RTE DE COLLONGES476973333000€4382€
2020-09-223ALL DES COQUELICOTS6162800658322€4064€
2019-05-2217RTE DE COLLONGES61401009341200€2437€
2017-12-2770RTE DE LA COLLINE51310600000€4580€
2019-02-1214RUE DES MARAICHERS6140546508400€3631€
2020-10-271RUE DES JARDINS466310272180€4124€
2019-04-105IMP CHENET5890465000€5225€
2019-03-276RUE DES ALPES463497365000€5794€
2018-09-1411RUE MARIE CURIE594281423900€4510€
2018-05-247IMP DES GLIERES470431390000€5571€
2020-10-0316RUE DES ALLOBROGES5120471470000€3917€
2018-03-203RUE DU SALEVE41020449550€4407€
2018-04-1019CHE DE LA LOEX4950365000€3842€
2019-10-1723CHE DE LA LOEX4920369000€4011€
2019-04-2437CHE DE LA LOEX4900350800€3898€
2019-02-2239CHE DE LA LOEX51040415000€3990€
2020-11-2410CHE DES PRES FLEURIS72001374770000€3850€
2019-05-158RTE DE COLLONGES467450374100€5584€
2017-12-082IMP LE CLOTTET5103653335000€3252€
2019-12-308RUE DU MONT BLANC581615402000€4963€
2019-01-251RUE DES ALLOBROGES4110566480000€4364€
2018-07-133ALL DES GRILLONS4158683700000€4430€
2021-12-0385RUE DE ROMAGNY41012682000000€19802€
2019-11-2913ALL DES CLAIRIERES6150560515000€3433€
2018-07-103RUE DE LA TREILLE6150500910000€6067€
2020-01-0855RTE DE LIVRON5113910510000€4513€
2021-06-1830RTE DE TANINGES5107274375000€3505€
2018-07-131RUE ARISTIDE BRIAND373511875000€11986€
2020-12-2826RUE DU FOSSARD5106875475000€4481€
2018-03-1320RTE DE COLLONGES4891308330000€3708€
2019-01-1530RTE DE TANINGES394423337000€3585€
2021-11-091RUE DE L INDUSTRIE498493506800€5171€
2019-11-043RUE DU MONT BLANC460395485000€8083€
2020-12-094IMP DES PERREUSES390800650800€7231€
2021-12-0397RUE DE ROMAGNY581693660000€8148€
2018-08-20135RTE DE BONNEVILLE576750440000€5789€
2018-07-278ALL DES CLAIRIERES8213782630050€2958€
2019-12-18137RTE DE BONNEVILLE683917385000€4639€
2021-01-119IMP DES PERREUSES495823430000€4526€
2017-12-221CHE DES PRES FLEURIS31280560000€4375€
2018-09-196RUE SADI CARNOT6118391385000€3263€
2019-05-208RUE SADI CARNOT292390450000€4891€
2018-09-2030IMP DES LILAS583810340000€4096€
2018-07-096IMP DES SAULES51311070500000€3817€
2018-07-04141RTE DE BONNEVILLE476496295300€3886€
2018-04-2716CHE DES CEDRES71430375250€2624€
2019-04-2616CHE DES CEDRES4870300000€3448€
2018-07-2524CHE DES CARRES6210610704800€3356€
2018-06-2014RUE PASTEUR6151815456903€3026€
2019-09-2026CHE DES PRES FLEURIS3981900657950€6714€
2020-10-294RUE DU JURA5140592481200€3437€
2018-07-0619CHE DES CARRES51601081630050€3938€
2020-05-2238RUE DES JARDINS5111370494100€4451€
2018-06-278RUE DES VOIRONS5105545410000€3905€
2021-06-2869RTE DE LIVRON51491060855000€5738€
2020-09-3020CHE DES CARRES4103544520000€5049€
2020-09-2234CHE DES CARRES4911212475000€5220€
2019-08-0114RTE DE LA COLLINE255170405000€7364€
2018-01-153RUE DU NORD3100549366000€3660€
2020-07-2340RUE DES MARAICHERS4103273415400€4033€
2020-09-2515RUE DU VIEUX CHATEAU389568500000€5618€
2018-06-081RUE ROGER SALENGRO5120589519470€4329€
2019-08-0169RTE DE LIVRON4159750654600€4117€
2020-12-1528RUE SADI CARNOT485698458000€5388€
2019-02-142RUE BRANLY370580275000€3929€
2018-08-2154RTE DE COLLONGES25164247000€4843€
2018-06-2243RUE RAVIER4106524435000€4104€
2021-09-17126RUE D ARVE363800264750€4202€
2021-01-0661RTE DE THONON472788500000€6944€
2018-02-0513CHE DES CARRES353355156000€2943€
2017-11-2058RUE DES TOURNELLES6100193240000€2400€
2018-06-0854IMP DES VIOLETTES4120376461000€3842€
2019-04-1653RUE RAVIER6163659495000€3037€
2018-05-1868IMP DES VIOLETTES4123424545000€4431€
2019-09-1758RTE DE COLLONGES1153583807.6€5587€
2021-04-308ALL DES SILENES51150534660€4649€
2021-05-1095RUE ALBERT HENON3107754440000€4112€
2020-05-2013RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU490865524500€5828€
2018-12-2816RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU589903515000€5787€
2018-11-2811RUE EMILE ZOLA7169420650000€3846€
2020-09-017IMP DE LA CLOUTRE566400385000€5833€
2020-12-1010RUE EMILE ZOLA4110297475133€4319€
2019-10-0424CHE DE LA RUAZ495795565000€5947€
2017-09-2812RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5164827555000€3384€
2019-03-058RUE EMILE ZOLA460298335000€5583€
2021-04-2622RUE DU CENTENAIRE384704710000€8452€
2017-11-277RUE LEON BOURGEOIS462800357000€5758€
2019-05-248RUE JOLIOT CURIE480813450000€5625€
2019-09-0626CHE DE LA RUAZ41141548443500€3890€
2020-01-0711CHE DE LA RUAZ6158546664800€4208€
2018-12-1413RUE DE SAVOIE466316280000€4242€
2020-12-145CHE DE LA RUAZ468514415200€6106€
2018-09-2811RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5140821501310€3581€
2019-08-027RUE ANATOLE FRANCE590804550000€6111€
2018-04-1623CHE DE MATTI41111061520000€4685€
2018-11-195RUE DE L AVENIR573447420000€5753€
2018-11-275RUE DE L AVENIR573447454914€6232€
2017-12-058RUE DES ROSIERS472365415000€5764€
2020-07-3112RUE ANATOLE FRANCE466695470000€7121€
2019-06-284RUE DES BELLOSSES590664475000€5278€
2017-12-0518RUE D ARVE496689380000€3958€
2020-04-299RUE DES CONTAMINES480589390550€4882€
2019-08-0932CHE DE LA RUAZ572589534482€7423€
2018-12-066RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU488634385000€4375€
2019-10-1026RUE DU CENTENAIRE487721370000€4253€
2020-05-153RUE JOLIOT CURIE5165580365000€2212€
2018-02-2013CHE DE LA RUAZ61871347698000€3733€
2018-09-1412RUE DE LA DOLE466480330000€5000€
2020-03-207RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU7182955600410€3299€
2019-09-265RUE DU FORON61601170970000€6063€
2018-06-291CHE DE MATTI35055200000€4000€
2020-02-285RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU489641402000€4517€
2020-09-1672RUE DE L AVENIR485384324300€3815€
2018-11-3038RUE BABUTY360500445000€7417€
2019-11-2967RUE DE L AVENIR355485250000€4545€
2019-12-04134RTE DE LIVRON370142304300€4347€
2019-03-124RUE LEON GAMBETTA365751485000€7462€
2021-09-2949RUE DU CENTENAIRE4130592513000€3946€
2020-11-1917RUE ANATOLE FRANCE483574440000€5301€
2018-06-0854RUE DE L AVENIR476458415000€5461€
2020-07-319CHE DES ROSIERS7260147820000€3154€
2020-04-2912RUE ROGER SALENGRO3481040520000€10833€
2018-06-2814RUE DES BELLOSSES455797360000€6545€
2019-04-1938RUE ARISTIDE BRIAND4552721000000€18182€
2019-06-1711RUE DU FORON51201283603000€5025€
2020-10-0119RUE ANATOLE FRANCE488596527250€5991€
2020-06-081ALL DES POETES5115253390000€3391€
2017-10-257IMP DU SOLADRET51471000652000€4435€
2017-11-0220RUE DE L AVENIR6100580380000€3800€
2018-01-2317RUE DE L AVENIR480550240000€3000€
2019-07-2024CHE DU VIVIER5150509570000€3800€
2020-03-1735CHE DES BELOSSES5130785110000€846€
2019-10-30538RTE DE SAINT JULIEN360676324000€5400€
2018-06-042IMP DE LA BONNAZ61361000787000€5787€