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Valeur immobilière appart. (111m2) Rue du Château d'Eau à Tavaux

Estimation théorique

Rue du Château d Eau,39500 Tavaux (111 m2)

Appartementde111 m2,  Rue du Château d Eau,39500 Tavaux

Appartement

Fourchette estimation

( 1.108€ /m2)

( 1.252€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (1.769€ /m2) à 308.000€ (1.949€ /m2)
Indice de confiance (3.38)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 111 m2 situé Rue du Château d Eau,39500 Tavaux indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.108€ et 1.252€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 122 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 23.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 6.76 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-la-Ronce (39001), comprenant 873 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 111 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 719€ et 1.171€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 111 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-08-291RUE DES VERNAUX5116137000€1181€
2021-01-2011RUE DES VERNAUX35056000€1120€
2018-04-2619RUE DES VERNAUX35955500€941€
2018-09-187RUE DES VERNAUX35940000€678€
2019-10-0488RUE BOUDIER35965000€1102€
2021-06-2132RUE DES VERNAUX35927000€458€
2018-09-1038RUE DES VERNAUX35976200€1292€
2020-08-0342RUE DES VERNAUX35960000€1017€
2019-12-1142RUE DES VERNAUX35970000€1186€
2017-10-2744RUE DES VERNAUX35946000€780€
2021-04-0646RUE DES VERNAUX35984000€1424€
2020-03-26121AV DE LA REPUBLIQUE713575000€556€
2019-04-1628RUE DU 14 JUILLET24662250€1353€
2019-01-0730RUE DU 14 JUILLET49275000€815€
2018-09-1310RUE DE DOLE36670000€1061€
2021-01-08220AV DE LA REPUBLIQUE39688000€917€
2019-05-25222AV DE LA REPUBLIQUE480140000€1750€
2021-04-06222AV DE LA REPUBLIQUE48290000€1098€
2018-06-194RUE NATIONALE11323000€1769€
2019-03-154RUE NATIONALE34580000€1778€
2019-03-204RUE NATIONALE36253000€855€
2019-09-304RUE NATIONALE475170000€2267€
2017-06-1418AV CLEMENCEAU4140160000€1143€
2020-10-1421RUE BOUDIER497220000€2268€
2021-06-2810PL DE LA VICTOIRE4107124000€1159€
2019-02-052PL DE LA VICTOIRE4110131000€1191€
2021-06-1547RUE NATIONALE415299000€651€
2021-02-2657RUE NATIONALE37945000€570€
2020-11-0259RUE NATIONALE378110000€1410€
2019-12-272AV VICTOR HUGO4101159000€1574€
2021-05-192AV VICTOR HUGO4101160500€1589€
2017-04-147RUE DE CHALON364106000€1656€
2018-09-2711RUE DE CHALON250119000€2380€
2018-05-1832RUE DE CHALON37280000€1111€
2021-05-1114RUE DU MOULIN23858000€1526€
2020-03-099RUE DU CLOS253157000€2962€
2017-02-0413RUE DE L ORATOIRE13038000€1267€
2018-12-2813RUE DE L ORATOIRE36369500€1103€
2020-08-1413RUE DE L ORATOIRE363115200€1829€
2019-10-1413RUE DE L ORATOIRE36873000€1074€
2018-03-130AU VILLAGE24824000€500€
2018-03-130AU VILLAGE36028500€475€
2017-12-2911RUE DE BELVOYE482210000€2561€
2017-07-0514IMP DES TILLEULS490141000€1567€
2021-04-2613RTE DE DOLE3118120650€1022€
2018-11-062PL DE LA FONTAINE4158308000€1949€
2018-07-3021RUE DES COSAQUES248110000€2292€
2017-02-1133RUE DU CENTRE510085000€850€
2019-05-241RUE CHANCHY34165000€1585€
2020-07-2729RUE D AMONT49091800€1020€
2020-12-1531RUE D AMONT12525000€1000€
2019-01-0931RUE D AMONT37171000€1000€
2017-06-2231RUE D AMONT37675000€987€
2019-10-2818RTE NATIONALE474105000€1419€
2021-04-012RTE DE DAMPARIS48385000€1024€
2019-04-103RUE DU CENTRE380110000€1375€
2019-03-1528RTE NATIONALE23050000€1667€
2019-05-1728RTE NATIONALE23873000€1921€
2017-08-1028RTE NATIONALE24943000€878€
2019-09-2328RTE NATIONALE24970000€1429€
2018-12-2028RTE NATIONALE35556000€1018€
2019-01-172RUE DU CENTRE412197000€802€
2019-05-172RUE DU CENTRE36593000€1431€
2021-01-0436RUE DE DAMPARIS588110000€1250€
2017-03-2176RTE NATIONALE ST YLIE36427000€422€
2017-03-2176RTE NATIONALE ST YLIE46431000€484€
2018-07-1933RTE NATIONALE ST YLIE499178000€1798€
2017-05-2450RTE NATIONALE ST YLIE5120109000€908€
2018-11-060RTE NATIONALE ST YLIE34180000€1951€
2019-09-060RTE NATIONALE ST YLIE25360000€1132€
2019-03-200RTE NATIONALE ST YLIE35784000€1474€
2019-01-250RTE NATIONALE ST YLIE26084000€1400€
2020-02-140RTE NATIONALE ST YLIE26585000€1308€
2018-10-220RTE NATIONALE ST YLIE47530000€400€
2020-06-240RTE NATIONALE ST YLIE39790000€928€
2018-04-260RTE NATIONALE ST YLIE4105150000€1429€
2019-10-300RTE NATIONALE ST YLIE6200128000€640€
2018-01-2910RTE NATIONALE ST YLIE472200000€2778€
2018-01-2910RTE NATIONALE ST YLIE48390000€1084€
2018-01-2910RTE NATIONALE ST YLIE620080000€400€
2018-01-2910RTE NATIONALE ST YLIE8221120000€543€
2018-12-1225RTE NATIONALE ST YLIE483130000€1566€
2019-01-0931RTE NATIONALE ST YLIE6187193680€1036€
2019-12-2037RTE NATIONALE ST YLIE3105190000€1810€
2017-07-034RUE VICTOR HUGO24652000€1130€
2018-02-216RUE VICTOR HUGO24680000€1739€
2018-07-1312RUE DU CANAL ST YLIE38830000€341€
2017-11-2912RUE DU CANAL ST YLIE38864000€727€
2017-03-3116RUE DU CANAL ST YLIE492106150€1154€