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Valeur de la maison (84m2) Rue du Château d’Eau à Courtefontaine

Estimation théorique

Rue du Château d’Eau,39700 Courtefontaine (84 m2)

Maisonde84 m2,  Rue du Château d’Eau,39700 Courtefontaine

Maison

Fourchette estimation

( 1.929€ /m2)

( 2.167€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 29.000€ (337€ /m2) à 400.000€ (2.469€ /m2)
Indice de confiance (3.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 84 m2 située Rue du Château d’Eau,39700 Courtefontaine indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.929€ et 2.167€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 75 et 92 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 29.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amange (39008), comprenant 488 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 659€ compte tenu des 84 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 818€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 84 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-05-2510RUE DE VILLARS387580134000€1540€
2018-06-196RUE DE BEAUREGARD4911000178000€1956€
2021-05-206RUE DE BEAUREGARD4911000204000€2242€
2020-03-138RUE DE BEAUREGARD41051000194800€1855€
2021-02-058RUE DE BEAUREGARD41051000199800€1903€
2018-08-1625RUE DE VILLARS495319173900€1831€
2018-04-2012RUE DES RENARDIERES51211313218000€1802€
2018-04-2710RUE DES RENARDIERES5921000163000€1772€
2019-01-212RUE DES ESSARTS DU BOIS61021540112000€1098€
2019-09-052RUE DE LA SOURCE61512371270800€1793€
2021-02-222RUE DE SALANS57896199800€2562€
2018-12-289RUE CLOS JACQUES DUHAMEL5101840185000€1832€
2018-05-1432RTE DE CHARCHILLAC41625363400000€2469€
2020-08-2241RUE DE FRAISANS4911186181000€1989€
2017-03-1054RUE DE FRAISANS718064849500€275€
2018-08-107HAM LES CALMANTS4982200184250€1880€
2020-11-067CHE DES BOUTEILLERS4851500233300€2745€
2018-11-2412CHE DES BOUTEILLERS4872071205000€2356€
2017-07-115CHE DES BOUTEILLERS61091500242200€2222€
2018-04-207HAM LES CALMANTS489227176100€1979€
2021-04-1614RTE DE CHARCHILLAC5122100090000€738€
2021-01-296HAM LES CALMANTS6127652251800€1983€
2018-11-0512RTE DE CHARCHILLAC5120100080000€667€
2020-09-2418HAM LES CALMANTS31303353205500€1581€
2018-06-055RUE DES CHARMILLES7117751171750€1468€
2017-07-3126RUE DE FRAISANS71620125000€772€
2017-07-074RUE DES CHARMILLES588968179000€2034€
2018-12-075IMP DES SUREAUX7129907179100€1388€
2021-03-318RUE DES ALISIERS5123696219200€1782€
2017-07-106RUE DES ALISIERS487737162700€1870€
2017-07-103IMP DES NOISETIERS5100462190500€1905€
2019-08-142RUE DES ALISIERS497983178200€1837€
2017-12-084RTE DE CHARCHILLAC61753636244000€1394€
2021-01-136RUE DES PINS5121911260000€2149€
2017-09-047RUE DES PINS4106426229900€2169€
2020-09-3011RUE DES PINS489745182000€2045€
2019-03-091RUE DES ALISIERS488823152000€1727€
2019-11-1824RUE DE SALANS2100270158000€1580€
2020-02-279RUE DE FRAISANS3105726173200€1650€
2018-07-248RUE DU LAVANDIER4871000207900€2390€
2019-10-183RUE MAYOUX5107189202050€1888€
2019-12-096RUE DU LAVANDIER111981521200000€1010€
2018-04-203RUE DU LAVANDIER92361305349000€1479€
2020-08-2716RUE DE SALANS490243167000€1856€
2020-10-121LOT LES MADIOTTES599856199000€2010€
2018-07-068RUE DES MURIERS31271043359400€2830€
2021-04-155RUE DE COURTEFONTAINE384487186000€2214€
2017-10-051RUE DE COURTEFONTAINE797315127200€1311€
2018-09-203RUE DU LUXEMBOURG390680172000€1911€
2020-10-017RUE DE SALANS6120576140000€1167€
2020-03-103RUE DU LUXEMBOURG45281095000€1827€
2019-05-249RUE DU LUXEMBOURG714689775480€517€
2020-04-171CHE DE LA LOUVENTAIRE3851000230000€2706€
2021-06-154RUE TRAVERSIERE377497157500€2045€
2018-10-316RUE DU LUXEMBOURG4128256165000€1289€
2018-03-122CHE DE LA LOUVENTAIRE4159500199300€1253€
2021-04-287RUE DE RANS24712933750€718€
2020-08-1119RUE DES ROUCHOTTES51491115207600€1393€
2021-04-297RUE DES ROUCHOTTES7188473342500€1822€
2021-03-1819RUE DE RANS47410283500€1128€
2020-02-143RUE DE L EGLISE613117096650€738€
2017-06-068RUE DES ROUCHOTTES330378155000€5167€
2020-12-086RUE DES ROUCHOTTES388800134000€1523€
2021-04-1220RUE DE RANS5147405209000€1422€
2017-10-1624RUE DE RANS38621229000€337€
2021-01-2018RUE DE RANS5119167113000€950€
2019-02-1426RUE DE RANS47911780000€1013€
2018-09-202RUE PASTEUR360588120000€2000€
2019-02-287RUE DE ROSET51061200132000€1245€
2021-01-286GRANDE RUE5120255246000€2050€
2020-10-1510RUE DE ROSET488906211500€2403€
2017-04-2812RUE DU LAVOIR4150308162450€1083€
2019-05-1010RUE DU CHATEAU7138896140900€1021€
2020-06-156RUE PASTEUR473664227000€3110€
2020-10-1635RUE DE RANS4751268118750€1583€
2017-07-134RUE DE LA FORGE5193423254000€1316€
2018-08-0320RUE DE LA CROIX5104785167500€1611€
2020-02-2820RUE DE LA CROIX5104785181000€1740€
2021-03-085RUE MARCEL AYME5931186183700€1975€
2018-01-124RUE DE DAMPIERRE492390140000€1522€
2019-07-292RUE MARCEL AYME6150461100000€667€