Valeur de la maison de 100m2 Rue du Château à Saint Jean de Buèges

Estimation théorique

Rue du Château,34380 Saint Jean de Buèges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,34380-Saint Jean de Buèges indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelliers (34012), comprenant 1018 habitants est de 9,46€, soit un loyer théorique mensuel de 946€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,02€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 702€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-075573LE VILLAGE3116100100000€862€
2022-11-075573LE VILLAGE3116100100000€862€
2022-11-285580LE VILLAGE3800157000€1963€
2022-11-285580LE VILLAGE3800157000€1963€
2022-06-035219RUE DE LA BERGERIE3625035000€565€
2022-06-035219RUE DE LA BERGERIE3625035000€565€
2021-08-275219RUE DE LA BERGERIE3625035000€565€
2021-08-275219RUE DE LA BERGERIE3625035000€565€
2022-10-185610LE VILLAGE357120150000€2632€
2022-10-185610LE VILLAGE357120150000€2632€
2022-06-245101RUE DES MAISONS NEUVES27548110000€1467€
2022-06-245101RUE DES MAISONS NEUVES27548110000€1467€
2020-11-125115RUE DES MAISONS NEUVES364200105000€1641€
2020-11-125115RUE DES MAISONS NEUVES364200105000€1641€
2020-07-315114RUE DU JEU DE BALLON47012040000€571€
2020-07-315114RUE DU JEU DE BALLON47012040000€571€
2021-10-075134RTE DES GRAVES4185500130000€703€
2021-10-075134RTE DES GRAVES4185500130000€703€
2021-02-125003HAMEAU DES RIVES4100195295820€2958€
2021-02-125003HAMEAU DES RIVES4100195295820€2958€
2022-03-245096BERTRAND4100307110000€1100€
2022-03-245096BERTRAND4100307110000€1100€
2024-02-148RTE DE ST JEAN DE BUEGES36587156050€2401€
2024-02-148RTE DE ST JEAN DE BUEGES36587156050€2401€
2023-06-275032HAMEAU DU MEJANEL312595270514€2164€
2023-06-275032HAMEAU DU MEJANEL312595270514€2164€
2020-09-190HAMEAU DU MEJANEL416060170000€1063€
2020-09-190HAMEAU DU MEJANEL416060170000€1063€
2023-12-199RTE DE ST JEAN DE BUEGES155649112200€2040€
2023-12-199RTE DE ST JEAN DE BUEGES155649112200€2040€
2023-09-189RTE DE ST JEAN DE BUEGES155500187000€3400€
2023-09-189RTE DE ST JEAN DE BUEGES155500187000€3400€
2022-10-185022HAMEAU DE VAREILLES316090580000€3625€
2022-10-185022HAMEAU DE VAREILLES316090580000€3625€
2021-08-265008MAS DES PRATS (HAMEAU)257104110000€1930€
2021-08-265008MAS DES PRATS (HAMEAU)257104110000€1930€
2022-03-085006MAS DES PRATS (HAMEAU)4858540000€471€
2022-03-085006MAS DES PRATS (HAMEAU)4858540000€471€
2022-05-205006MAS DES PRATS (HAMEAU)4858550000€588€
2022-05-205006MAS DES PRATS (HAMEAU)4858550000€588€
2024-03-210LE SALVANES613050602000€4631€
2024-03-210LE SALVANES613050602000€4631€
2021-11-295170RUE DE LA SERANNE5110530241000€2191€
2021-11-295170RUE DE LA SERANNE5110530241000€2191€
2021-08-050CHE DE LA BARAQUE371500240000€3380€
2021-08-050CHE DE LA BARAQUE371500240000€3380€
2022-04-295001LE VILLAGE6167380300000€1796€
2022-04-295001LE VILLAGE6167380300000€1796€
2023-12-215020LE VILLAGE36095134000€2233€
2023-12-215020LE VILLAGE36095134000€2233€
2022-05-125020LE VILLAGE37495120000€1622€
2022-05-125020LE VILLAGE37495120000€1622€
2020-10-235022LE VILLAGE2394850000€1282€
2020-10-235022LE VILLAGE2394850000€1282€
2020-10-295070LE VILLAGE510080135000€1350€
2020-10-295070LE VILLAGE510080135000€1350€
2022-07-296752LE VILLAGE374600160000€2162€
2022-07-296752LE VILLAGE374600160000€2162€
2021-07-065069LE VILLAGE458154208000€3586€
2021-07-065069LE VILLAGE458154208000€3586€
2022-10-035079LE VILLAGE49090175000€1944€
2022-10-035079LE VILLAGE49090175000€1944€
2022-02-235563LE VILLAGE4901070260000€2889€
2022-02-235563LE VILLAGE4901070260000€2889€
2022-01-205011RUE GRANDRUE37053114000€1629€
2022-01-205011RUE GRANDRUE37053114000€1629€
2021-09-245012LE VILLAGE37893207500€2660€
2021-09-245012LE VILLAGE37893207500€2660€
2024-05-169RUE DES CALANDRES36049203000€3383€
2024-05-169RUE DES CALANDRES36049203000€3383€
2020-10-200RUE DU CHEMIN NEUF4117577226180€1933€
2020-10-200RUE DU CHEMIN NEUF4117577226180€1933€
2023-03-135034LE VILLAGE5110400200000€1818€
2023-03-135034LE VILLAGE5110400200000€1818€
2023-02-274RUE DES CLAPAREDES369297165210€2394€
2023-02-274RUE DES CLAPAREDES369297165210€2394€
2023-04-270RUE DES CLAPAREDES7162500541440€3342€
2023-04-270RUE DES CLAPAREDES7162500541440€3342€
2021-01-180RUE DES CLAPAREDES485408283893€3340€
2021-01-180RUE DES CLAPAREDES485408283893€3340€
2021-03-165606RTE DU BARRAGE3881000300000€3409€
2021-03-165606RTE DU BARRAGE3881000300000€3409€
2021-06-230LA PARET NOVA4124799322310€2599€
2021-06-230LA PARET NOVA4124799322310€2599€
2024-06-289CHEM DE MAROU350500207000€4140€
2024-06-289CHEM DE MAROU350500207000€4140€
2023-09-265RUE DU PARET NOVA5146640381200€2611€
2023-09-265RUE DU PARET NOVA5146640381200€2611€
2021-03-235409LE VIALARET41103259324000€2945€
2021-03-235409LE VIALARET41103259324000€2945€
2022-08-235108CHAMPS ET DEVES D ENCONTRE3140270305336€2181€
2022-08-235108CHAMPS ET DEVES D ENCONTRE3140270305336€2181€
2022-01-110BOIS DE PLANQUE590257140000€1556€
2022-01-110BOIS DE PLANQUE590257140000€1556€
2022-09-055265BOIS DE PLANQUE595694212345€2235€
2022-09-055265BOIS DE PLANQUE595694212345€2235€
2023-07-125224LE GRENOUILLET5142250151376€1066€
2023-07-125224LE GRENOUILLET5142250151376€1066€
2021-04-145136LE CLAUX4675565000€970€
2021-04-145136LE CLAUX4675565000€970€
2022-09-085137LE CLAUX255090000€1636€
2022-09-085137LE CLAUX255090000€1636€
2023-07-259RUE DE L'ECOLE156120268800€4800€
2023-07-259RUE DE L'ECOLE156120268800€4800€
2020-11-135091LES AUBERTS37056146289€2090€
2020-11-135091LES AUBERTS37056146289€2090€
2020-11-201RUE DE L'ECOLE81440193350€1343€
2020-11-201RUE DE L'ECOLE81440193350€1343€
2020-10-141PL DE L'EGLISE510016069000€690€
2020-10-141PL DE L'EGLISE510016069000€690€
2020-10-225241MADIERES2706648000€686€
2020-10-225241MADIERES2706648000€686€
2021-04-212RTE DE ST MAURICE DE NAVACELLE5965746000€479€
2021-04-212RTE DE ST MAURICE DE NAVACELLE5965746000€479€
2021-05-195198HAMEAU DE MASTARGUES369660120000€1739€
2021-05-195198HAMEAU DE MASTARGUES369660120000€1739€
2021-07-205200MASTARGUES477250144000€1870€
2021-07-205200MASTARGUES477250144000€1870€
2023-12-20367CHE DU MOULINET263195114200€1813€
2023-12-20367CHE DU MOULINET263195114200€1813€
2023-01-1720PL DU FROUZET3608360000€1000€
2023-01-1720PL DU FROUZET3608360000€1000€
2021-12-035259FROUZET5100176356270€3563€
2021-12-035259FROUZET5100176356270€3563€
2021-01-295907CHAMP DU PUITS372323290410€4033€
2021-01-295907CHAMP DU PUITS372323290410€4033€
2021-05-285698FROUZET4142500420750€2963€
2021-05-285698FROUZET4142500420750€2963€
2021-12-17214CHE CHEMIN DE MONTLOUS2673241243300€3631€
2021-12-17214CHE CHEMIN DE MONTLOUS2673241243300€3631€
2023-08-045301RTE DU FROUZET51632140562745€3452€
2023-08-045301RTE DU FROUZET51632140562745€3452€
2020-10-095027FROUZET5185510437040€2362€
2020-10-095027FROUZET5185510437040€2362€
2023-05-165414LAS TEMPES4105440177500€1690€
2023-05-165414LAS TEMPES4105440177500€1690€
2023-02-282608L ESCOUTET36271108000€1742€
2023-02-282608L ESCOUTET36271108000€1742€
2022-08-085035L ESCOUTET25640082000€1464€
2022-08-085035L ESCOUTET25640082000€1464€
2021-02-1926MAS DE GAY494460220000€2340€
2021-02-1926MAS DE GAY494460220000€2340€
2021-01-155420BEAUQUINIES388720219620€2496€
2021-01-155420BEAUQUINIES388720219620€2496€
2023-06-195029BEAUQUINIES3693569000€1000€
2023-06-195029BEAUQUINIES3693569000€1000€
2022-03-295065PAILLAS49058101500000€16667€
2022-03-295065PAILLAS49058101500000€16667€
2023-07-075189NICOULEAU41003260385000€3850€
2023-07-075189NICOULEAU41003260385000€3850€
2024-06-0620RTE DE FONTENILLE DE VIS3608068000€1133€
2024-06-0620RTE DE FONTENILLE DE VIS3608068000€1133€
2021-06-145457LA SAUREDE3792196215820€2732€
2021-06-145457LA SAUREDE3792196215820€2732€
2023-06-0215RUE DU FOURNIL1404724000€600€
2023-06-0215RUE DU FOURNIL1404724000€600€
2022-10-1418RUE DU PORTAIL48038869500€869€
2022-10-1418RUE DU PORTAIL48038869500€869€
2022-12-025003LOUS BROUNS25839035000€603€
2022-12-025003LOUS BROUNS25839035000€603€
2024-06-075142LE VILLAGE375120120000€1600€
2024-06-075142LE VILLAGE375120120000€1600€
2021-01-075131LE VILLAGE49164130000€1429€
2021-01-075131LE VILLAGE49164130000€1429€
2021-09-247RUE CARRIERA DEL FONTANEL48066169000€2113€
2021-09-247RUE CARRIERA DEL FONTANEL48066169000€2113€
2024-04-1514RUE DU PONT VIEUX37413060000€811€
2024-04-1514RUE DU PONT VIEUX37413060000€811€
2020-09-215097LE VILLAGE7192340375700€1957€
2020-09-215097LE VILLAGE7192340375700€1957€
2023-08-08390CHEM DE LA CLASTRE473760228100€3125€
2023-08-08390CHEM DE LA CLASTRE473760228100€3125€
2021-04-163AV D'ISSENSAC397130128500€1325€
2021-04-163AV D'ISSENSAC397130128500€1325€
2022-10-108CHE DE TERNISSON240500222000€5550€
2022-10-108CHE DE TERNISSON240500222000€5550€
2022-08-30329CHE DE TERNISSON4903000280000€3111€
2022-08-30329CHE DE TERNISSON4903000280000€3111€
2020-12-14164AV DES EUZIERES61781340315000€1770€
2020-12-14164AV DES EUZIERES61781340315000€1770€
2020-11-25264CHE DE TERNISSON4168600335000€1994€
2020-11-25264CHE DE TERNISSON4168600335000€1994€
2022-07-13273AV DES EUZIERES62002960795000€3975€
2022-07-13273AV DES EUZIERES62002960795000€3975€
2020-10-29360CHE DE TERNISSON41121000348500€3112€
2020-10-29360CHE DE TERNISSON41121000348500€3112€
2020-08-20479AV DES EUZIERES4115500283070€2461€
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2022-07-22430CHEM VIEUX5109500353000€3239€
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2021-04-0956RUE DU MAS DE CAUSSE71221136310600€2546€
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2020-09-2956RUE DU MAS DE CAUSSE7122500335000€2746€
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2023-12-2826RUE DES CHENES5120715392500€3271€
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2020-12-1875RTE DU PIC SAINT LOUP7250500510970€2044€
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2021-08-2534RUE DES CHENES386936325892€3789€
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2024-01-1112RUE DES ARJALAS499890431800€4362€
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2022-12-3033RUE DE LA COMBE480350250000€3125€
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2022-05-179RUE DU FANABREGU5100812385000€3850€
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2022-05-121RUE DU CALVAIRE4118500418000€3542€
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2021-08-1611ALL DES ROMARINS41422570418500€2947€
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2022-12-201ALL DES ROMARINS41702340684210€4025€
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2022-02-283ALL DES HIBISCUS83464085640000€1850€
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2022-07-083ALL DU TREMBLE4902030400000€4444€
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2021-09-175059ALL DU THYM2443535210000€4773€
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2021-07-077ALL DES LAVANDES4853040335000€3941€
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2020-12-217ALL DES ROMARINS1382330268300€7061€
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2021-10-20418RUE DE LA CONDAMINE4120500280000€2333€
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2023-03-034RUE DES ARJALAS4143500550000€3846€
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2022-05-1115RUE DU PARC DES GARRIGUES41091029450600€4134€
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2024-05-31417RTE DU FROUZET61531948419750€2743€
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2024-02-2812RUE DU CORNIER370500281000€4014€
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2023-06-197ALL DES PINS41071240402250€3759€
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2021-01-215516LE MAS ANDRIEU51008051143400€11434€
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2023-07-1170RUE DU LIROU41121000375250€3350€
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2024-06-2715IMP DU PEROU497421315200€3249€
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2021-11-109RUE DE MASSARGUES350324272650€5453€
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2022-03-141333ZAC DU BOIS DE MASSARGUES4115401460000€4000€
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2021-12-311COSTE-BELLE480138180000€2250€
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2023-12-0812LOT LE PEROU6113413389600€3448€
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2023-06-291RUE DU CADE485500300573€3536€
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2021-04-294LOT CHENES BLANCS489745281000€3157€
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2021-09-2816RUE DES REMPARTS4170240246667€1451€
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2022-02-046PLAN DE CLAUSTRE611077295000€2682€
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2021-03-184RUE BARRYS HAUTS6205285598266€2918€
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2022-09-2111RUE DES REMPARTS34444156750€3563€
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2022-03-317PLAN BELLEVUE3800212500€2656€
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2024-01-294RUE DU PLAN47250296050€4112€
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2021-07-019RUE DE L EGLISE24084252500€6313€
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2021-08-061PL LA PLACETTE59650168000€1750€
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2024-05-241RUE DU FANABREGU5113901365000€3230€
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2022-03-3138ZAC DU BOIS DE MASSARGUES6117597419000€3581€
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2022-07-076PTR PETITE RUE2520285000€5481€
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2024-02-207RUE DU FOUR48344222000€2675€
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2024-02-211RUE DE L AYET367080000€1194€
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2021-04-151RUE DU FOUR310555222500€2119€
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2020-09-296RUE DU FOUR713170178000€1359€
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2022-06-271191BOIS DE PLANQUE297520430000€4433€
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2022-12-141191BOIS DE PLANQUE297520480000€4948€
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2023-11-157RUE DES BARRYS374125147000€1986€
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2021-04-2311RUE DES BARRYS514052266000€1900€
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2022-01-2111RUE DES BARRYS514052285800€2041€
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2020-10-224RUE DES BARRYS47057203380€2905€
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2023-11-075RTE DES CEVENNES377177165090€2144€
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2020-12-1113RTE DU LITTORAL36851176000€2588€
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2021-11-155048RTE DU LITTORAL6200217217350€1087€
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