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Valeur de la maison (64m2) Rue du Château à Charette Varennes

Estimation théorique

Rue du Château,71270 Charette Varennes (64 m2)

Maisonde64 m2,  Rue du Château,71270 Charette Varennes

Maison

Fourchette estimation

( 1.234€ /m2)

( 1.391€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (375€ /m2) à 275.000€ (1.964€ /m2)
Indice de confiance (3.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située Rue du Château,71270 Charette Varennes indique un avis de valeur compris entre 79.000€ et 89.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.234€ et 1.391€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authumes (71013), comprenant 267 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 416€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 328€ et 527€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-10-029RUE DU CHATEAU26088398000€1633€
2019-07-2610RUE DES RAPILLES5150735136000€907€
2019-12-188RUE CHAUDE386620114000€1326€
2018-11-2224RTE DE PIERRE36312842000€667€
2020-02-121RUE CHAUDE3781011133585€1713€
2020-11-2014RTE DE PIERRE378142651250€657€
2020-02-1113RTE DE PIERRE497932150000€1546€
2019-07-279RTE DE PIERRE71401285275000€1964€
2019-02-2812RTE DE CHALON359186191000€1542€
2020-12-104RTE DE CHALON370643121000€1729€
2019-03-2918RTE DE CHALON25068753300€1066€
2020-12-104RUE DE LA CRAPAUDIERE6151665151000€1000€
2018-12-083RUE DU BOURGNEUF36069565000€1083€
2019-04-1320RUE DE LA POMMELEE49488580000€851€
2020-11-2734RTE DE CHALON3951414221850€2335€
2020-07-275RUE DES CROSES36484650000€781€
2018-06-2917RUE DE LA CHAPELLE4118846147000€1246€
2019-04-177RUE DES CROSES482500122000€1488€
2020-02-036RUE DE LA CHAPELLE7117514146000€1248€
2017-04-196IMP DU PIOCHY38134075000€926€
2020-10-196IMP DU PIOCHY381412108000€1333€
2018-06-0715GRANDE RUE4200225464000€320€
2018-04-271RUE DE L'ETANG SARRAZIN345147775000€1667€
2017-05-309RUE DE L'ETANG SARRAZIN283181240000€482€
2017-08-312RUE DES REPPES51131228140000€1239€
2020-12-113RUE DES REPPES4128437129000€1008€
2018-10-2023MTE SAINT MARTIN41691500125000€740€
2019-03-2917GRANDE RUE52001061223350€1117€
2020-01-1611RUE DES POULANS361061000€1000€
2018-04-2417MTE SAINT MARTIN5123814129900€1056€
2019-10-2513QUA DU LAVEAU259197850000€847€
2017-04-048RUE NEUVE28054850000€625€
2020-12-184IMP DU PARADIS51701600235000€1382€
2019-03-156RUE DU PONT5122739125000€1025€
2019-06-0415RTE DE NAVILLY26267582254€1327€
2020-09-241IMP DES TISSERANDS37052445000€643€
2017-06-307RTE DE NAVILLY620038394000€470€
2019-07-226RUE DE LA MOTTE3100936100000€1000€
2021-01-296RUE DE LA MOTTE3100936119000€1190€
2017-09-1526RUE DU PONT375104674000€987€
2018-12-131IMP DU CORNOT13239562000€1938€
2019-04-2410QUA LE VIEUX PORT36523469000€1062€
2018-11-289QUA LE VIEUX PORT35026241000€820€
2019-12-1915RUE DES DAMES36580067000€1031€
2019-11-0815RUE DE LA MOTTE4110070000€636€
2017-10-30170RTE DE CHALON4100143970000€700€
2019-11-29170RTE DE CHALON41001439129000€1290€
2019-07-161QUA LE VIEUX PORT4124100080000€645€
2018-04-276QUA LE VIEUX PORT25859565000€1121€
2017-07-11165RTE DE CHALON278114345000€577€
2020-07-09165RTE DE CHALON31231143129000€1049€
2018-06-284QUA DE REVIGNON37950087000€1101€
2018-04-2325QUA DE REVIGNON3105560110000€1048€
2020-01-244RUE DE L ESPAGNE481908107015€1321€
2020-09-17152RTE DE CHALON25282043500€837€
2019-10-3113RUE DU FOUR482618125000€1524€
2020-08-0616RUE DU FOUR25029060000€1200€
2017-07-032RUE RENAUD5135788153000€1133€
2020-01-307RTE DE FRONTENARD82280215000€943€
2017-08-188RUE RENAUD29572480000€842€
2019-05-171RUE RENAUD36053389900€1498€
2018-12-0712RUE RENAUD6190737170000€895€
2019-11-2214RUE RENAUD311065075000€682€
2017-02-114RTE DE FRONTENARD3114330120000€1053€
2018-06-294RTE DE CHARETTE3146109480500€551€
2020-05-285106COURONNE470373113000€1614€
2020-01-311RUE NEUVE41161342129540€1117€
2017-05-1232RTE DE PIERRE3641467112000€1750€
2019-12-3016RTE DE PIERRE39364041257€444€
2020-11-029IMP DES VERNES GUYOTTE390213862000€689€
2020-09-165104COURONNE37426069000€932€
2017-09-181GR GRANDE RUE362115956000€903€
2017-08-2811GR GRANDE RUE2702805134000€1914€
2019-01-1813GR GRANDE RUE36597269000€1062€
2020-03-1613GR GRANDE RUE36597289000€1369€
2018-09-142RUE DU MAIL5180995050000€278€
2018-10-278RUE DES JUIFS270109730000€429€
2017-04-285263CHE DE LA FORET4109722159000€1459€
2019-05-248RTE DEPARTEMENTALE 73253117675000€1415€
2018-01-172CHE DE COURONNE5961850137000€1427€
2018-08-015258LES ESMONTOTS3681000169000€2485€
2018-04-1611RUE DES JUIFS3791000125000€1582€
2020-06-302RTE DEPARTEMENTALE 7327269645000€625€
2019-12-2016RUE DES JUIFS37547689900€1199€
2017-03-271RUE DE LA PAILLERE49280755000€598€
2020-08-034RTE DE MERVANS35967342000€712€
2017-09-2510RUE DES FLAIS24277335000€833€
2019-12-117RUE DES FLAIS367245082000€1224€
2020-10-236RUE DE LA PAILLERE13570050000€1429€
2020-11-031IMP DES GRENOUILLY382909103000€1256€
2017-03-3120RUE DES JUIFS367140775000€1119€
2018-08-2040RTE DE SAINT BONNET TERRANS252105535000€673€
2021-02-1917RUE DE LEUSSUS39072388100€979€
2018-06-29100RTE DE CHALON39048835000€389€
2020-06-159RUE DE LEUSSUS25658321000€375€
2018-10-0910RUE DES MAISONS SABLES312414885000€685€
2018-06-071RUE DU PONT DE MUGNOT51211052100000€826€
2017-08-1721RUE DU BAS DE PIERRE61401145211000€1507€
2019-07-2633RUE DU BAS DE PIERRE4133643120000€902€
2020-06-1895RTE DE CHALON575103489000€1187€
2017-06-2294RTE DE CHALON610092786000€860€
2019-10-103RUE DE LEUSSUS4106767104000€981€
2017-12-076RUE DE LEUSSUS39520477000€811€
2019-05-2822RUE DU BAS DE PIERRE279312110000€1392€
2019-01-2620RUE DU BAS DE PIERRE280148784000€1050€
2020-08-2445RUE DU BAS DE PIERRE47768085000€1104€
2017-06-2819RTE DE CHALON25234055000€1058€
2020-06-155RUE DE LA MAISONNETTE34330775000€1744€
2020-02-141IMP DE LA CROCHERE SUD3125660170000€1360€
2020-12-0923RTE DE LAYS512098681000€675€
2019-08-276RUE DE LA VALLEE4127781149000€1173€