Valeur de la maison de 100m2 Rue du Château à Charette Varennes

Estimation théorique

Rue du Château,71270 Charette Varennes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,71270-Charette Varennes indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.225€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.225€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authumes (71013), comprenant 267 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-116RUE DU CHATEAU31081048167600€1552€
2021-02-116RUE DU CHATEAU31081048167600€1552€
2021-09-0824RTE DE PIERRE36312855000€873€
2021-09-0824RTE DE PIERRE36312855000€873€
2023-02-1010RUE CHAUDE21041029118000€1135€
2023-02-1010RUE CHAUDE21041029118000€1135€
2021-03-311RUE CHAUDE36929685000€1232€
2021-03-311RUE CHAUDE36929685000€1232€
2020-11-2014RTE DE PIERRE378142651250€657€
2020-11-2014RTE DE PIERRE378142651250€657€
2023-11-168RTE DE PIERRE3811835149250€1843€
2023-11-168RTE DE PIERRE3811835149250€1843€
2021-07-2610RUE DU CHATEAU41291089525000€194€
2021-07-2610RUE DU CHATEAU41291089525000€194€
2022-05-095RUE DE LA POMMELEE360107098000€1633€
2022-05-095RUE DE LA POMMELEE360107098000€1633€
2023-11-223RUE DE LA POMMELEE6113705163900€1450€
2023-11-223RUE DE LA POMMELEE6113705163900€1450€
2020-12-104RTE DE CHALON370642121000€1729€
2020-12-104RTE DE CHALON370642121000€1729€
2023-02-094RUE DU BOURGNEUF6225527165000€733€
2023-02-094RUE DU BOURGNEUF6225527165000€733€
2021-02-1514RUE DU BOURGNEUF25272270000€1346€
2021-02-1514RUE DU BOURGNEUF25272270000€1346€
2020-12-104RUE DE LA CRAPAUDIERE6151665151000€1000€
2020-12-104RUE DE LA CRAPAUDIERE6151665151000€1000€
2023-06-301RUE DU BOURGNEUF380767178000€2225€
2023-06-301RUE DU BOURGNEUF380767178000€2225€
2023-03-1623RTE DE CHALON92011000100000€498€
2023-03-1623RTE DE CHALON92011000100000€498€
2023-07-107RUE DE LA CRAPAUDIERE3631082112500€1786€
2023-07-107RUE DE LA CRAPAUDIERE3631082112500€1786€
2020-11-2734RTE DE CHALON3951414221850€2335€
2020-11-2734RTE DE CHALON3951414221850€2335€
2021-06-0511RUE DE LA CHAPELLE36979075000€1087€
2021-06-0511RUE DE LA CHAPELLE36979075000€1087€
2020-07-275RUE DES CROSES36484650000€781€
2020-07-275RUE DES CROSES36484650000€781€
2021-12-1317RUE DE LA CHAPELLE4118846169000€1432€
2021-12-1317RUE DE LA CHAPELLE4118846169000€1432€
2022-07-042IMP DE LA PALETTE270100075000€1071€
2022-07-042IMP DE LA PALETTE270100075000€1071€
2022-07-1237RTE DE PIERRE480100069000€863€
2022-07-1237RTE DE PIERRE480100069000€863€
2024-06-076RUE DE LA CHAPELLE711751473000€624€
2024-06-076RUE DE LA CHAPELLE711751473000€624€
2021-11-2610RUE DE LA CHAPELLE4114330266000€2333€
2021-11-2610RUE DE LA CHAPELLE4114330266000€2333€
2022-11-219RUE DES CROSES36150090000€1475€
2022-11-219RUE DES CROSES36150090000€1475€
2020-10-196IMP DU PIOCHY381340108000€1333€
2020-10-196IMP DU PIOCHY381340108000€1333€
2024-05-224IMP DU PIOCHY383858100000€1205€
2024-05-224IMP DU PIOCHY383858100000€1205€
2021-08-2421RUE DE LA CHAPELLE61521480220450€1450€
2021-08-2421RUE DE LA CHAPELLE61521480220450€1450€
2022-08-0325RUE DE LA CHAPELLE3681066113000€1662€
2022-08-0325RUE DE LA CHAPELLE3681066113000€1662€
2021-11-195GRANDE RUE37767060000€779€
2021-11-195GRANDE RUE37767060000€779€
2022-09-2317RUE DE L'ABERGEMENT3761195118000€1553€
2022-09-2317RUE DE L'ABERGEMENT3761195118000€1553€
2023-12-0117RUE DE L'ABERGEMENT3761195126000€1658€
2023-12-0117RUE DE L'ABERGEMENT3761195126000€1658€
2023-05-1516RUE DE L'ABERGEMENT270116573000€1043€
2023-05-1516RUE DE L'ABERGEMENT270116573000€1043€
2022-09-224RUE DE L'ETANG SARRAZIN240157162650€1566€
2022-09-224RUE DE L'ETANG SARRAZIN240157162650€1566€
2022-07-116RUE DES REPPES37067353000€757€
2022-07-116RUE DES REPPES37067353000€757€
2020-12-113RUE DES REPPES4128563129000€1008€
2020-12-113RUE DES REPPES4128563129000€1008€
2023-12-159RUE DES POULANS245100036000€800€
2023-12-159RUE DES POULANS245100036000€800€
2022-03-2826MTE SAINT MARTIN490384115000€1278€
2022-03-2826MTE SAINT MARTIN490384115000€1278€
2021-04-0713QUA DU LAVEAU510076985000€850€
2021-04-0713QUA DU LAVEAU510076985000€850€
2022-06-2311QUA DU LAVEAU41401715106000€757€
2022-06-2311QUA DU LAVEAU41401715106000€757€
2021-12-032QUA DU LAVEAU470102569000€986€
2021-12-032QUA DU LAVEAU470102569000€986€
2021-11-1710RUE DES CRETS DE QUINTIN156129083000€1482€
2021-11-1710RUE DES CRETS DE QUINTIN156129083000€1482€
2022-08-024MTE SAINT MARTIN4160159975000€469€
2022-08-024MTE SAINT MARTIN4160159975000€469€
2020-12-184IMP DU PARADIS51701600235000€1382€
2020-12-184IMP DU PARADIS51701600235000€1382€
2023-02-0111RUE DU PONT12690034000€1308€
2023-02-0111RUE DU PONT12690034000€1308€
2023-01-166RUE DU PONT5122739145000€1189€
2023-01-166RUE DU PONT5122739145000€1189€
2020-09-241IMP DES TISSERANDS37052445000€643€
2020-09-241IMP DES TISSERANDS37052445000€643€
2021-08-034RUE DE LA MOTTE416076595000€594€
2021-08-034RUE DE LA MOTTE416076595000€594€
2021-01-296RUE DE LA MOTTE3100936119000€1190€
2021-01-296RUE DE LA MOTTE3100936119000€1190€
2021-06-252QUA LE VIEUX PORT412512290140000€1120€
2021-06-252QUA LE VIEUX PORT412512290140000€1120€
2021-07-3016RTE DE NAVILLY25019494500€1890€
2021-07-3016RTE DE NAVILLY25019494500€1890€
2022-01-318RTE DE NAVILLY36035495000€1583€
2022-01-318RTE DE NAVILLY36035495000€1583€
2022-03-128RUE DE LA MOTTE276100059000€776€
2022-03-128RUE DE LA MOTTE276100059000€776€
2021-08-1814RTE DE NAVILLY188104795000€1080€
2021-08-1814RTE DE NAVILLY188104795000€1080€
2022-11-037RUE DE LONGBOIS3100174285000€850€
2022-11-037RUE DE LONGBOIS3100174285000€850€
2022-06-214RUE DU BOURG6190672236500€1245€
2022-06-214RUE DU BOURG6190672236500€1245€
2023-04-042RUE DE L'ABERGEMENT251152632000€627€
2023-04-042RUE DE L'ABERGEMENT251152632000€627€
2022-02-289QUA LE VIEUX PORT37026263000€900€
2022-02-289QUA LE VIEUX PORT37026263000€900€
2023-03-319QUA LE VIEUX PORT37026295000€1357€
2023-03-319QUA LE VIEUX PORT37026295000€1357€
2022-03-155RUE DES DAMES368174886000€1265€
2022-03-155RUE DES DAMES368174886000€1265€
2023-07-056RUE DE LA RANGEE31761660180850€1028€
2023-07-056RUE DE LA RANGEE31761660180850€1028€
2022-01-288RUE DE LONGBOIS1511000105500€2069€
2022-01-288RUE DE LONGBOIS1511000105500€2069€
2021-08-2612RUE DE LONGBOIS61102457120000€1091€
2021-08-2612RUE DE LONGBOIS61102457120000€1091€
2022-04-0117RUE DE LA MOTTE48522224000€282€
2022-04-0117RUE DE LA MOTTE48522224000€282€
2021-01-2717RUE DE LA MOTTE48522235000€412€
2021-01-2717RUE DE LA MOTTE48522235000€412€
2021-06-072RUE DU BOURG39087379900€888€
2021-06-072RUE DU BOURG39087379900€888€
2023-08-035QUA LE VIEUX PORT480119688000€1100€
2023-08-035QUA LE VIEUX PORT480119688000€1100€
2022-07-2116RUE DE LA MOTTE72211000225000€1018€
2022-07-2116RUE DE LA MOTTE72211000225000€1018€
2021-06-2418RUE DE LA MOTTE358530119000€2052€
2021-06-2418RUE DE LA MOTTE358530119000€2052€
2023-06-023RTE DE LONGBOIS41781404175285€985€
2023-06-023RTE DE LONGBOIS41781404175285€985€
2021-07-23160RTE DE CHALON31911284164000€859€
2021-07-23160RTE DE CHALON31911284164000€859€
2023-04-288RUE DU FOUR6116486174950€1508€
2023-04-288RUE DU FOUR6116486174950€1508€
2023-03-312RUE DE L ESPAGNE154725113000€2093€
2023-03-312RUE DE L ESPAGNE154725113000€2093€
2021-03-248RUE BORGNE4831000129000€1554€
2021-03-248RUE BORGNE4831000129000€1554€
2020-09-17152RTE DE CHALON25282043500€837€
2020-09-17152RTE DE CHALON25282043500€837€
2020-08-0616RUE DU FOUR25029060000€1200€
2020-08-0616RUE DU FOUR25029060000€1200€
2022-12-2211RTE DE FRONTENARD5348317585000€244€
2022-12-2211RTE DE FRONTENARD5348317585000€244€
2024-03-292RUE DU VIEUX PORT3105560127800€1217€
2024-03-292RUE DU VIEUX PORT3105560127800€1217€
2020-12-0315QUA DE REVIGNON5981000161250€1645€
2020-12-0315QUA DE REVIGNON5981000161250€1645€
2021-05-077RUE RENAUD249118039000€796€
2021-05-077RUE RENAUD249118039000€796€
2022-07-2213RUE DE L ESPAGNE42203031275000€1250€
2022-07-2213RUE DE L ESPAGNE42203031275000€1250€
2022-07-229RUE RENAUD51371480185000€1350€
2022-07-229RUE RENAUD51371480185000€1350€
2023-12-082RUE DE FOLNARD489127580000€899€
2023-12-082RUE DE FOLNARD489127580000€899€
2022-04-02139RTE DE CHALON7126155372500€575€
2022-04-02139RTE DE CHALON7126155372500€575€
2022-06-305106COURONNE47037356500€807€
2022-06-305106COURONNE47037356500€807€
2020-11-029IMP DES VERNES GUYOTTE390213862000€689€
2020-11-029IMP DES VERNES GUYOTTE390213862000€689€
2022-02-2314RTE DE PIERRE353100392200€1740€
2022-02-2314RTE DE PIERRE353100392200€1740€
2020-09-165104COURONNE37426069000€932€
2020-09-165104COURONNE37426069000€932€
2023-10-0414RUE DU BOURG21302551130000€1000€
2023-10-0414RUE DU BOURG21302551130000€1000€
2023-09-059RTE DEPARTEMENTALE 735180795170000€944€
2023-09-059RTE DEPARTEMENTALE 735180795170000€944€
2022-05-205124LE SAUGER4911107136000€1495€
2022-05-205124LE SAUGER4911107136000€1495€
2022-03-3115GR GRANDE RUE160707120000€2000€
2022-03-3115GR GRANDE RUE160707120000€2000€
2021-05-1034RTE DE ST BONNET13267125000€781€
2021-05-1034RTE DE ST BONNET13267125000€781€
2021-05-126RUE DES JUIFS48757930000€345€
2021-05-126RUE DES JUIFS48757930000€345€
2022-03-286RUE DES JUIFS487579172500€1983€
2022-03-286RUE DES JUIFS487579172500€1983€
2022-02-212RTE DE FRONTENARD5150108389000€593€
2022-02-212RTE DE FRONTENARD5150108389000€593€
2021-04-141RUE DES JUIFS31451240135000€931€
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2023-03-2126RUE DE FOLNARD5110963171000€1555€
2023-03-2126RUE DE FOLNARD5110963171000€1555€
2021-07-2716GR GRANDE RUE36640657000€864€
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2022-05-098RTE DEPARTEMENTALE 73253117679000€1491€
2022-05-098RTE DEPARTEMENTALE 73253117679000€1491€
2021-12-037RUE DES JUIFS35839530000€517€
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2024-05-297IMP DES VERNES GUYOTTE3901157120000€1333€
2024-05-297IMP DES VERNES GUYOTTE3901157120000€1333€
2023-03-011IMP DE LA RECULE23166834000€1097€
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2021-06-2315RUE DES JUIFS38075095000€1188€
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2021-07-306RUE FEUGNON34856347000€979€
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2022-10-0118RUE DES JUIFS2631465110000€1746€
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2021-06-251RUE DE LA PAILLERE49280778500€853€
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2021-04-1625RUE SAINT PIERRE36526291000€1400€
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2022-12-1225RUE SAINT PIERRE365262118000€1815€
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2020-08-034RTE DE MERVANS35967342000€712€
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2023-01-2710RUE DES FLAIS242773121000€2881€
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2020-10-236RUE DE LA PAILLERE13570050000€1429€
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2020-11-031IMP DES GRENOUILLY382909103000€1256€
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2021-10-1840RTE DE SAINT BONNET TERRANS2601055185000€3083€
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2022-09-0528RUE DE LEUSSUS31017091000€901€
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2021-02-1917RUE DE LEUSSUS39072388100€979€
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2022-10-03100RTE DE CHALON390488160000€1778€
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2022-07-195RUE DU PONT DE MUGNOT35553665000€1182€
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2021-12-207RUE DE LEUSSUS6151960420000€2781€
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2022-01-2517RUE SAINT PIERRE394569133000€1415€
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2021-10-116RUE DU PONT DE MUGNOT24564950000€1111€
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2023-01-043LA PLACE41091382100000€917€
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2023-01-0637RUE DU BAS DE PIERRE41121377125000€1116€
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2024-02-161RUE DES FLAIS41020161300€1581€
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2022-06-285RUE MOREY4801022159000€1988€
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2021-03-194RUE NEUVE5120238120000€1000€
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2023-02-034RUE NEUVE5120238149640€1247€
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2023-06-2311RUE SAINT PIERRE891301110000€1209€
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2022-01-122RUE NEUVE35311793000€1755€
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2022-08-039RUE MOREY4107500139600€1305€
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2023-07-0611RTE DE CHALON41026855000€539€
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2020-08-2445RUE DU BAS DE PIERRE477100885000€1104€
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2023-04-263RUE NEUVE5170271136500€803€
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2024-06-1941RUE DU BAS DE PIERRE56334877500€1230€
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2022-12-0992RTE DE CHALON91831338180000€984€
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2024-04-0321RTE DE CHALON413336770000€526€
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2020-12-0923RTE DE LAYS512098681000€675€
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2023-06-222RUE DES FLAIS49028595000€1056€
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2021-07-2218RTE DE CHALON7120410167900€1399€
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2023-08-294RUE DE LA MAISONNETTE251070000€1373€
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2023-01-0713RUE DU BAS DE PIERRE41321495150000€1136€
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2020-09-182RUE DE LA MAISONNETTE25082224000€480€
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2024-02-2421RTE DE PIERRE3571000117000€2053€
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2020-09-2333RTE DE CHALON58882678000€886€
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2021-02-115121LE MOLE4100115055000€550€
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2021-05-121RUE DES SABOTIERS5120800156420€1304€
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2022-10-1010RUE DES VIGNES51241353248000€2000€
2022-10-1010RUE DES VIGNES51241353248000€2000€
2023-06-165058RUE DU PAQUIER35514869500€1264€
2023-06-165058RUE DU PAQUIER35514869500€1264€
2023-03-274RUE SAINT LEGER7160976260520€1628€
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2021-02-056RUE SAINT LEGER25698072500€1295€
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