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Valeur immobilière l'appartement (63m2) Rue du Chêne Creux à Rezé

Estimation théorique

Rue du Chêne Creux,44400 Rezé (63 m2)

Appartementde63 m2,  Rue du Chêne Creux,44400 Rezé

Appartement

Fourchette estimation

( 2.603€ /m2)

( 2.921€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 76.750€ (936€ /m2) à 965.456€ (8.857€ /m2)
Indice de confiance (4.13)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Rue du Chêne Creux,44400 Rezé indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.603€ et 2.921€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 76.750€ et 965.456€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.618€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.618€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rezé (44143), comprenant 43153 habitants est de 11,78€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,92€, à 14,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-05-05212RUE MAURICE JOUAUD242115000€2738€
2017-10-27212RUE MAURICE JOUAUD252127000€2442€
2018-02-13212RUE MAURICE JOUAUD255130000€2364€
2017-05-12212RUE MAURICE JOUAUD362149000€2403€
2016-12-07212RUE MAURICE JOUAUD362151500€2444€
2019-07-25212RUE MAURICE JOUAUD362169100€2727€
2016-11-30212RUE MAURICE JOUAUD363150000€2381€
2017-01-24212RUE MAURICE JOUAUD363152500€2421€
2018-07-02212RUE MAURICE JOUAUD477183260€2380€
2016-12-05212RUE MAURICE JOUAUD477189000€2455€
2017-09-11212RUE MAURICE JOUAUD477189000€2455€
2018-09-1970RUE CHARLES RIVIERE243129000€3000€
2018-05-2272RUE CHARLES RIVIERE237109000€2946€
2018-01-3172RUE CHARLES RIVIERE363138000€2190€
2020-01-0374RUE CHARLES RIVIERE361152000€2492€
2020-12-1874RUE CHARLES RIVIERE365195000€3000€
2019-10-2674RUE CHARLES RIVIERE475185000€2467€
2020-09-2543RUE CHARLES RIVIERE236136000€3778€
2017-04-1043RUE CHARLES RIVIERE242189000€4500€
2017-01-1943RUE CHARLES RIVIERE360180000€3000€
2019-05-0243RUE CHARLES RIVIERE361213000€3492€
2020-09-2939RUE CHARLES RIVIERE471190000€2676€
2020-01-2265RUE CHARLES RIVIERE133107000€3242€
2019-09-0565RUE CHARLES RIVIERE233115000€3485€
2020-02-0765RUE CHARLES RIVIERE241120000€2927€
2018-10-3165RUE CHARLES RIVIERE5105280000€2667€
2017-04-2767RUE CHARLES RIVIERE5109965456€8857€
2019-08-1414AV DES ALPES351175000€3431€
2018-05-04132RUE MAURICE JOUAUD36092000€1533€
2018-11-26132RUE MAURICE JOUAUD588153000€1739€
2019-12-13134RUE DE LA CLASSERIE473150000€2055€
2017-08-31134RUE DE LA CLASSERIE588115000€1307€
2020-09-24134RUE DE LA CLASSERIE588200800€2282€
2017-07-17134RUE MAURICE JOUAUD361103000€1689€
2018-12-04134RUE MAURICE JOUAUD161121000€1984€
2017-05-23134RUE MAURICE JOUAUD367125000€1866€
2020-05-26134RUE MAURICE JOUAUD588167286€1901€
2020-11-12134RUE MAURICE JOUAUD588190000€2159€
2017-09-07136RUE DE LA CLASSERIE473108000€1479€
2017-12-14136RUE DE LA CLASSERIE473119000€1630€
2017-02-24136RUE DE LA CLASSERIE473138000€1890€
2017-12-08136RUE DE LA CLASSERIE473140000€1918€
2018-09-21136RUE DE LA CLASSERIE473143000€1959€
2018-06-28136RUE DE LA CLASSERIE473150000€2055€
2020-09-17136RUE DE LA CLASSERIE473160000€2192€
2019-08-14138RUE DE LA CLASSERIE473130000€1781€
2017-08-08138RUE DE LA CLASSERIE473142500€1952€
2018-01-10140RUE DE LA CLASSERIE588142500€1619€
2017-04-11140RUE DE LA CLASSERIE588145000€1648€
2017-07-07140RUE DE LA CLASSERIE588145500€1653€
2020-05-20140RUE DE LA CLASSERIE588186600€2120€
2019-12-03172RUE MAURICE JOUAUD47398000€1342€
2017-07-11172RUE MAURICE JOUAUD473106000€1452€
2018-06-13172RUE MAURICE JOUAUD473120000€1644€
2019-12-03172RUE MAURICE JOUAUD473130000€1781€
2017-11-13172RUE MAURICE JOUAUD473135000€1849€
2017-03-17172RUE MAURICE JOUAUD473136000€1863€
2018-03-26172RUE MAURICE JOUAUD473146500€2007€
2020-01-14172RUE MAURICE JOUAUD473150000€2055€
2020-09-29172RUE MAURICE JOUAUD473150000€2055€
2018-09-12172RUE MAURICE JOUAUD473155000€2123€
2020-05-11172RUE MAURICE JOUAUD473155000€2123€
2020-01-14172RUE MAURICE JOUAUD473168000€2301€
2020-12-07172RUE MAURICE JOUAUD473175000€2397€
2020-11-24172RUE MAURICE JOUAUD473182000€2493€
2020-07-17172RUE MAURICE JOUAUD473184000€2521€
2018-06-22172RUE MAURICE JOUAUD588122000€1386€
2017-06-20172RUE MAURICE JOUAUD588140000€1591€
2019-12-20172RUE MAURICE JOUAUD588180759€2054€
2018-05-24174RUE MAURICE JOUAUD360103500€1725€
2019-10-29174RUE MAURICE JOUAUD360130000€2167€
2019-08-14174RUE MAURICE JOUAUD361102000€1672€
2020-06-23174RUE MAURICE JOUAUD361114000€1869€
2018-02-22174RUE MAURICE JOUAUD361114828€1882€
2018-01-25174RUE MAURICE JOUAUD361121700€1995€
2017-11-22174RUE MAURICE JOUAUD473133650€1831€
2017-04-1273RUE DE LA GALARNIERE473115000€1575€
2019-05-2973RUE DE LA GALARNIERE588140000€1591€
2017-06-2275RUE DE LA GALARNIERE47390000€1233€
2020-01-3075RUE DE LA GALARNIERE473120400€1649€
2018-04-0375RUE DE LA GALARNIERE473125000€1712€
2019-05-1575RUE DE LA GALARNIERE473132000€1808€
2019-06-2475RUE DE LA GALARNIERE473152000€2082€
2019-12-1075RUE DE LA GALARNIERE473170000€2329€
2020-09-1175RUE DE LA GALARNIERE473213000€2918€
2017-09-2977RUE DE LA GALARNIERE473133800€1833€
2019-08-2177RUE DE LA GALARNIERE473145000€1986€
2018-06-2077RUE DE LA GALARNIERE473160000€2192€
2018-06-2079RUE DE LA GALARNIERE473145000€1986€
2017-07-2181RUE DE LA GALARNIERE361118000€1934€
2018-09-0681RUE DE LA GALARNIERE361124000€2033€
2018-05-2581RUE DE LA GALARNIERE588130000€1477€
2020-07-1783RUE DE LA GALARNIERE588182000€2068€
2020-09-2585RUE DE LA GALARNIERE361140800€2308€
2020-10-1485RUE DE LA GALARNIERE361164500€2697€
2017-02-2885RUE DE LA GALARNIERE473100000€1370€
2020-06-1985RUE DE LA GALARNIERE473158210€2167€
2019-07-1587RUE DE LA GALARNIERE360121000€2017€
2019-11-2987RUE DE LA GALARNIERE361118000€1934€
2019-05-2987RUE DE LA GALARNIERE361129000€2115€
2019-11-1389RUE DE LA GALARNIERE360122000€2033€
2017-02-1789RUE DE LA GALARNIERE473125000€1712€
2018-04-2391RUE DE LA GALARNIERE360118000€1967€
2019-12-1691RUE DE LA GALARNIERE560140000€2333€
2019-09-1291RUE DE LA GALARNIERE588155000€1761€
2018-08-0391RUE DE LA GALARNIERE588157000€1784€
2018-07-1691RUE DE LA GALARNIERE588157500€1790€
2019-10-1993RUE DE LA GALARNIERE360139000€2317€
2018-08-2793RUE DE LA GALARNIERE36180000€1311€
2019-07-1193RUE DE LA GALARNIERE361127500€2090€
2018-02-1593RUE DE LA GALARNIERE361130000€2131€
2017-08-0393RUE DE LA GALARNIERE361133000€2180€
2018-12-1314RUE LOUISE WEISS254150000€2778€
2017-07-1714RUE LOUISE WEISS366185000€2803€
2020-09-162RUE LOUISE WEISS252155000€2981€
2019-10-282RUE LOUISE WEISS496245000€2552€
2019-05-1722RUE LOUISE WEISS487260000€2989€
2019-07-106RUE LOUISE WEISS254165000€3056€
2017-11-096RUE LOUISE WEISS489246000€2764€
2019-06-256RUE LOUISE WEISS489270000€3034€
2018-05-181RUE DE LA LANDE ST PIERRE24693000€2022€
2018-03-271RUE DE LA LANDE ST PIERRE246115000€2500€
2019-10-041RUE DE LA LANDE ST PIERRE362133500€2153€
2019-10-311RUE DE LA LANDE ST PIERRE367158000€2358€
2017-04-2834RUE BLANCHET360113569€1893€
2017-06-2836RUE BLANCHET247105000€2234€
2018-12-2138RUE BLANCHET246120000€2609€
2017-06-2738RUE BLANCHET362105000€1694€
2017-03-20106RUE DU CHATEAU D EAU251133000€2608€
2017-05-236RUE ERNEST SAUVESTRE362200000€3226€
2020-10-2343BD JEAN MONNET248153000€3188€
2019-09-1243BD JEAN MONNET360140000€2333€
2017-11-2743BD JEAN MONNET369142000€2058€
2018-11-0943BD JEAN MONNET47381000€1110€
2019-04-2543BD JEAN MONNET474178300€2409€
2018-09-1343BD JEAN MONNET483175000€2108€
2020-01-0349BD JEAN MONNET478184000€2359€
2018-03-2951BD JEAN MONNET358120000€2069€
2018-07-1051BD JEAN MONNET367158000€2358€
2019-02-1353BD JEAN MONNET360122500€2042€
2019-03-2053BD JEAN MONNET360150000€2500€
2018-06-2953BD JEAN MONNET368134000€1971€
2020-05-2753BD JEAN MONNET368192500€2831€
2017-05-16103RUE DU CHATEAU D EAU245159000€3533€
2017-11-07103RUE DU CHATEAU D EAU245162000€3600€
2017-12-18103RUE DU CHATEAU D EAU361214000€3508€
2017-07-24103RUE DU CHATEAU D EAU365234000€3600€
2017-07-31103RUE DU CHATEAU D EAU587292000€3356€
2017-08-03103RUE DU CHATEAU D EAU592289000€3141€
2017-06-2034RUE AUGUSTIN MOUILLE24880000€1667€
2018-05-2834RUE AUGUSTIN MOUILLE24886300€1798€
2020-08-2834RUE AUGUSTIN MOUILLE248160000€3333€
2017-04-1934RUE AUGUSTIN MOUILLE368110000€1618€
2017-10-2334RUE AUGUSTIN MOUILLE368127010€1868€
2020-03-0534RUE AUGUSTIN MOUILLE368143000€2103€
2016-12-1934RUE AUGUSTIN MOUILLE368145000€2132€
2017-09-0710RUE DES NAUDIERES240160500€4013€
2017-08-0410RUE DES NAUDIERES240161000€4025€
2017-07-1310RUE DES NAUDIERES240162000€4050€
2017-08-1010RUE DES NAUDIERES240169900€4248€
2017-07-1310RUE DES NAUDIERES241173000€4220€
2017-09-2510RUE DES NAUDIERES242326000€7762€
2018-02-223RUE FLORA TRISTAN365177000€2723€
2019-08-015RUE FLORA TRISTAN244152000€3455€
2019-05-245RUE FLORA TRISTAN366187000€2833€
2017-11-279RUE CHARLES RIVIERE130123500€4117€
2017-11-279RUE CHARLES RIVIERE239155000€3974€
2016-12-299RUE CHARLES RIVIERE240157550€3939€
2017-11-079RUE CHARLES RIVIERE240160800€4020€
2017-11-219RUE CHARLES RIVIERE240162000€4050€
2017-01-109RUE CHARLES RIVIERE240164000€4100€
2016-12-029RUE CHARLES RIVIERE242159900€3807€
2017-11-079RUE CHARLES RIVIERE242161000€3833€
2017-10-209RUE CHARLES RIVIERE242169900€4045€
2017-02-209RUE CHARLES RIVIERE363184083€2922€
2018-12-319RUE CHARLES RIVIERE363218500€3468€
2020-07-063RUE ELSA TRIOLET247160000€3404€
2017-11-154RUE EUGENIE COTTON243103000€2395€
2017-12-054RUE EUGENIE COTTON243105000€2442€
2020-04-304RUE EUGENIE COTTON250140000€2800€
2020-01-104RUE EUGENIE COTTON364164000€2563€
2017-12-134RUE EUGENIE COTTON365140000€2154€
2018-07-194RUE EUGENIE COTTON365171000€2631€
2019-05-274RUE EUGENIE COTTON365173000€2662€
2020-11-094RUE EUGENIE COTTON366210000€3182€
2020-06-024RUE EUGENIE COTTON486261500€3041€
2018-01-0412RUE DU CHENE CREUX22994000€3241€
2018-12-1712RUE DU CHENE CREUX23398000€2970€
2017-02-01120RUE MAURICE JOUAUD355400000€7273€
2020-03-162RUE SIMONE DE BEAUVOIR365190000€2923€
2018-06-204RUE SIMONE DE BEAUVOIR24695000€2065€
2019-05-134RUE SIMONE DE BEAUVOIR247135000€2872€
2020-10-274RUE SIMONE DE BEAUVOIR367193000€2881€
2017-09-296RUE SIMONE DE BEAUVOIR250117250€2345€
2017-10-166RUE SIMONE DE BEAUVOIR366160000€2424€
2018-04-056RUE SIMONE DE BEAUVOIR366170000€2576€
2020-05-276RUE SIMONE DE BEAUVOIR369187500€2717€
2019-08-216RUE SIMONE DE BEAUVOIR370175000€2500€
2018-10-3032RUE AUGUSTIN MOUILLE481143000€1765€
2019-03-2832RUE AUGUSTIN MOUILLE481170000€2099€
2017-11-2832RUE AUGUSTIN MOUILLE483145000€1747€
2017-01-3032RUE AUGUSTIN MOUILLE485150000€1765€
2020-04-035RUE DES DEPORTES252102300€1967€
2018-10-305RUE DES DEPORTES252105000€2019€
2020-05-255RUE DES DEPORTES372170500€2368€
2020-10-165RUE DES DEPORTES372210400€2922€
2016-12-195RUE DES DEPORTES481131000€1617€
2019-02-155RUE DES DEPORTES481140000€1728€
2019-08-305RUE DES DEPORTES481150000€1852€
2017-10-025RUE DES DEPORTES481162000€2000€
2017-12-135RUE DES DEPORTES481165000€2037€
2017-01-167RUE DES DEPORTES36995000€1377€
2018-05-157RUE DES DEPORTES369117000€1696€
2019-04-307RUE DES DEPORTES369128000€1855€
2020-09-177RUE DES DEPORTES369210000€3043€
2017-09-237RUE DES DEPORTES481131000€1617€
2019-04-297RUE DES DEPORTES481150000€1852€
2019-05-137RUE DES DEPORTES481150000€1852€
2017-09-157RUE DES DEPORTES481160000€1975€
2018-05-147RUE DES DEPORTES485165000€1941€
2019-07-297RUE DES DEPORTES485175000€2059€
2020-06-267RUE DES DEPORTES485213300€2509€
2019-01-0350RUE CAMILLE CLAUDEL357149000€2614€
2018-08-2150RUE CAMILLE CLAUDEL365170000€2615€
2018-05-2516RUE VASSILY KANDINSKY367174000€2597€
2019-05-1545RUE DU CHATEAU D EAU360182000€3033€
2017-12-1991RUE DU MOULIN GUIBRETEAU6100246961€2470€
2017-09-071ALL DE LA FRAGONETTE23880000€2105€
2018-10-301ALL DE LA FRAGONETTE250126000€2520€
2018-10-101ALL DE LA FRAGONETTE366140000€2121€
2018-04-271ALL DE LA FRAGONETTE367156000€2328€
2017-09-0125RUE SUZANNE VALADON364200000€3125€
2020-03-0425RUE SUZANNE VALADON364205000€3203€
2017-07-191RUE JULES LAISNE248126000€2625€
2020-10-131RUE JULES LAISNE248155000€3229€
2017-06-2733RUE AUGUSTIN MOUILLE169103000€1493€
2017-04-2733RUE AUGUSTIN MOUILLE369105000€1522€
2017-04-2433RUE AUGUSTIN MOUILLE369120000€1739€
2018-07-1733RUE AUGUSTIN MOUILLE369125000€1812€
2019-07-1633RUE AUGUSTIN MOUILLE369145000€2101€
2017-03-2833RUE AUGUSTIN MOUILLE48276750€936€
2019-07-1733RUE AUGUSTIN MOUILLE482155000€1890€
2019-12-1033RUE AUGUSTIN MOUILLE482155000€1890€
2017-08-1833RUE AUGUSTIN MOUILLE382156750€1912€
2019-08-3033RUE AUGUSTIN MOUILLE482157500€1921€
2017-01-0633RUE AUGUSTIN MOUILLE282170000€2073€
2019-10-0833RUE AUGUSTIN MOUILLE482178000€2171€
2019-07-3033RUE AUGUSTIN MOUILLE489170000€1910€
2020-01-2233RUE AUGUSTIN MOUILLE489176185€1980€
2019-08-1933RUE AUGUSTIN MOUILLE489189000€2124€