Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Chatelard à Rioux

Estimation théorique

Rue du Chatelard,17460 Rioux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chatelard,17460-Rioux indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berneuil (17044), comprenant 1169 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 870€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-1524RUE DU CHATELARD395500183000€1926€
2020-07-1524RUE DU CHATELARD395500183000€1926€
2021-01-197RUE L EOLIENNE5170120870000€412€
2021-01-197RUE L EOLIENNE5170120870000€412€
2022-09-095RUE DU PETIT BOIS48214145000€549€
2022-09-095RUE DU PETIT BOIS48214145000€549€
2022-01-212RUE ENCLOUSE3135596303500€2248€
2022-01-212RUE ENCLOUSE3135596303500€2248€
2021-04-2815RUE DES SABLES37411883200€1124€
2021-04-2815RUE DES SABLES37411883200€1124€
2024-04-1725RUE DE LA MOTTE6252785388500€1542€
2024-04-1725RUE DE LA MOTTE6252785388500€1542€
2020-10-167RUE DES PRES BAS51081020170000€1574€
2020-10-167RUE DES PRES BAS51081020170000€1574€
2020-09-251RUE DES ARRIVES4120844202500€1688€
2020-09-251RUE DES ARRIVES4120844202500€1688€
2023-09-264RUE DES PRES BAS4900150000€1667€
2023-09-264RUE DES PRES BAS4900150000€1667€
2022-01-172RUE DE LA GROIE3881228210500€2392€
2022-01-172RUE DE LA GROIE3881228210500€2392€
2024-01-248RUE DE LA GROIE41161937217000€1871€
2024-01-248RUE DE LA GROIE41161937217000€1871€
2021-04-2316RUE DE LA GROIE4130712322000€2477€
2021-04-2316RUE DE LA GROIE4130712322000€2477€
2022-07-2544RTE DE RIOUX38042260000€750€
2022-07-2544RTE DE RIOUX38042260000€750€
2021-07-3024RUE DE LA GROIE494415180250€1918€
2021-07-3024RUE DE LA GROIE494415180250€1918€
2020-07-0735RTE DE RIOUX41301056260000€2000€
2020-07-0735RTE DE RIOUX41301056260000€2000€
2020-02-1431RTE DE RIOUX4114181100000€877€
2020-02-1431RTE DE RIOUX4114181100000€877€
2023-04-2710ALL DES BARRIERES3551722125000€2273€
2023-04-2710ALL DES BARRIERES3551722125000€2273€
2024-02-1620RTE DE RIOUX6170862279000€1641€
2024-02-1620RTE DE RIOUX6170862279000€1641€
2020-02-2517RUE DE L EGLISE615515285000€548€
2020-02-2517RUE DE L EGLISE615515285000€548€
2022-06-1017RUE DES BROUSSES115712000713200€1249€
2022-06-1017RUE DES BROUSSES115712000713200€1249€
2023-05-3026RUE DE L EGLISE41201702441460€3679€
2023-05-3026RUE DE L EGLISE41201702441460€3679€
2023-09-118RTE DE RIOUX3117131140000€1197€
2023-09-118RTE DE RIOUX3117131140000€1197€
2022-02-285RTE DE RIOUX31201478240000€2000€
2022-02-285RTE DE RIOUX31201478240000€2000€
2022-10-041RTE DE RIOUX6226418230000€1018€
2022-10-041RTE DE RIOUX6226418230000€1018€
2022-08-182RTE DE SAINT ANDRE41851416175022€946€
2022-08-182RTE DE SAINT ANDRE41851416175022€946€
2020-06-308RTE DE RETAUD6154757100000€649€
2020-06-308RTE DE RETAUD6154757100000€649€
2023-04-116RTE DE RETAUD4114763259525€2277€
2023-04-116RTE DE RETAUD4114763259525€2277€
2020-11-043RTE DE RETAUD37011990000€1286€
2020-11-043RTE DE RETAUD37011990000€1286€
2021-05-032RTE DE MEURSAC72561295306008€1195€
2021-05-032RTE DE MEURSAC72561295306008€1195€
2021-05-281RTE DE MEURSAC410518679000€752€
2021-05-281RTE DE MEURSAC410518679000€752€
2021-10-017RTE DE THAIMS478611110000€1410€
2021-10-017RTE DE THAIMS478611110000€1410€
2023-07-267RTE DE THAIMS478611194000€2487€
2023-07-267RTE DE THAIMS478611194000€2487€
2021-07-224RTE DE THAIMS390265165000€1833€
2021-07-224RTE DE THAIMS390265165000€1833€
2021-02-0537CHE DU MORNAIS41232147226500€1841€
2021-02-0537CHE DU MORNAIS41232147226500€1841€
2023-07-1732RUE DE CRAVANS517576572000€411€
2023-07-1732RUE DE CRAVANS517576572000€411€
2020-12-082IMP DE CHEZ BATI385161104500€1229€
2020-12-082IMP DE CHEZ BATI385161104500€1229€
2023-02-0311RTE DE MEURSAC286103285000€988€
2023-02-0311RTE DE MEURSAC286103285000€988€
2023-06-166IMP DE CHEZ BATI47049118560€1694€
2023-06-166IMP DE CHEZ BATI47049118560€1694€
2020-06-256IMP DE CHEZ BATI47149106070€1494€
2020-06-256IMP DE CHEZ BATI47149106070€1494€
2023-01-168IMP DE CHEZ BATI5126700233600€1854€
2023-01-168IMP DE CHEZ BATI5126700233600€1854€
2022-03-2933RTE DE RETAUD36010992000€1533€
2022-03-2933RTE DE RETAUD36010992000€1533€
2020-07-0231RTE DE RETAUD6165688130000€788€
2020-07-0231RTE DE RETAUD6165688130000€788€
2022-10-2835RTE DE RETAUD4150532195000€1300€
2022-10-2835RTE DE RETAUD4150532195000€1300€
2021-06-233RUE DES CAMPANULES6128499243460€1902€
2021-06-233RUE DES CAMPANULES6128499243460€1902€
2022-01-272RUE DE CRAVANS47727080000€1039€
2022-01-272RUE DE CRAVANS47727080000€1039€
2022-01-1328RUE DE CHEZ FRADIN72581061225000€872€
2022-01-1328RUE DE CHEZ FRADIN72581061225000€872€
2020-08-0548RTE DE RETAUD5152500245000€1612€
2020-08-0548RTE DE RETAUD5152500245000€1612€
2021-10-082PL DES CAMELIAS393424157300€1691€
2021-10-082PL DES CAMELIAS393424157300€1691€
2020-12-016RUE DES CAMPANULES488476145000€1648€
2020-12-016RUE DES CAMPANULES488476145000€1648€
2021-05-034RUE DES CAMPANULES481428160780€1985€
2021-05-034RUE DES CAMPANULES481428160780€1985€
2020-04-302RUE DES BLES415150090000€596€
2020-04-302RUE DES BLES415150090000€596€
2022-07-136PL DES CAMELIAS487544160000€1839€
2022-07-136PL DES CAMELIAS487544160000€1839€
2023-07-261PL DE L EGLISE516216168000€420€
2023-07-261PL DE L EGLISE516216168000€420€
2023-09-132CHEM DE COMPOSTELLE4569775000€1339€
2023-09-132CHEM DE COMPOSTELLE4569775000€1339€
2021-06-1444RTE DE MEURSAC41502874200000€1333€
2021-06-1444RTE DE MEURSAC41502874200000€1333€
2021-07-2936RTE DES BROUSSES25040770000€1400€
2021-07-2936RTE DES BROUSSES25040770000€1400€
2021-07-0953RTE DE RETAUD494804140000€1489€
2021-07-0953RTE DE RETAUD494804140000€1489€
2022-09-071PL DES CAMELIAS6130355181000€1392€
2022-09-071PL DES CAMELIAS6130355181000€1392€
2021-11-058RUE DU PETIT LORON5105900225300€2146€
2021-11-058RUE DU PETIT LORON5105900225300€2146€
2021-02-2518RUE DES COQUELICOTS488587152875€1737€
2021-02-2518RUE DES COQUELICOTS488587152875€1737€
2020-10-3010RUE DE L'AUBEPINE3109875200000€1835€
2020-10-3010RUE DE L'AUBEPINE3109875200000€1835€
2021-06-142RUE DE SAINTES4110240130000€1182€
2021-06-142RUE DE SAINTES4110240130000€1182€
2022-04-2813RUE DES COQUELICOTS493237165000€1774€
2022-04-2813RUE DES COQUELICOTS493237165000€1774€
2021-04-2312RUE DU PETIT LORON5105734150000€1429€
2021-04-2312RUE DU PETIT LORON5105734150000€1429€
2023-12-2216PL DE LA MAIRIE3160124150000€938€
2023-12-2216PL DE LA MAIRIE3160124150000€938€
2021-03-238RUE DES COQUELICOTS695456145000€1526€
2021-03-238RUE DES COQUELICOTS695456145000€1526€
2020-10-2314RUE DU PETIT LORON4123613190000€1545€
2020-10-2314RUE DU PETIT LORON4123613190000€1545€
2024-06-1937RTE DE MEURSAC4102800203000€1990€
2024-06-1937RTE DE MEURSAC4102800203000€1990€
2022-03-295RUE DES COQUELICOTS493428155000€1667€
2022-03-295RUE DES COQUELICOTS493428155000€1667€
2022-05-174RUE DES COQUELICOTS487491100000€1149€
2022-05-174RUE DES COQUELICOTS487491100000€1149€
2023-02-174RUE DES COQUELICOTS487491180000€2069€
2023-02-174RUE DES COQUELICOTS487491180000€2069€
2023-10-119CHE DU GRAND CERIZIET61491807337000€2262€
2023-10-119CHE DU GRAND CERIZIET61491807337000€2262€
2021-02-031RUE DES COQUELICOTS493553187670€2018€
2021-02-031RUE DES COQUELICOTS493553187670€2018€
2024-01-051RUE DES COQUELICOTS493553213000€2290€
2024-01-051RUE DES COQUELICOTS493553213000€2290€
2022-05-3111RUE DE RETAUD470280162000€2314€
2022-05-3111RUE DE RETAUD470280162000€2314€
2020-09-2219RUE DE CHEZ COUTANT31353027110000€815€
2020-09-2219RUE DE CHEZ COUTANT31353027110000€815€
2024-06-1924RUE DE SAINTES41724188313536€1823€
2024-06-1924RUE DE SAINTES41724188313536€1823€
2020-04-305RUE DE CHEZ POTET31242678105000€847€
2020-04-305RUE DE CHEZ POTET31242678105000€847€
2021-08-1666RTE DE MEURSAC82491600432435€1737€
2021-08-1666RTE DE MEURSAC82491600432435€1737€
2023-08-103RUE DE CHEZ POTET61821674260000€1429€
2023-08-103RUE DE CHEZ POTET61821674260000€1429€
2021-05-316RUE DE CHEZ POTET4881028191150€2172€
2021-05-316RUE DE CHEZ POTET4881028191150€2172€
2021-04-302RUE LEYLANDI3102554170800€1675€
2021-04-302RUE LEYLANDI3102554170800€1675€
2021-11-1628RUE DE SAINTES4891306111080€1248€
2021-11-1628RUE DE SAINTES4891306111080€1248€
2022-04-1456RTE DE SAINTES378719154300€1978€
2022-04-1456RTE DE SAINTES378719154300€1978€
2020-07-103RTE DE CRAVANS496807144000€1500€
2020-07-103RTE DE CRAVANS496807144000€1500€
2021-06-2914RTE DE CRAVANS29083880000€889€
2021-06-2914RTE DE CRAVANS29083880000€889€
2020-11-2310RUE DU VERDERON312196390000€744€
2020-11-2310RUE DU VERDERON312196390000€744€
2020-06-026CHE DU BOUILLEUR DE CHEZ BERTI5117822146320€1251€
2020-06-026CHE DU BOUILLEUR DE CHEZ BERTI5117822146320€1251€
2020-09-077RUE DE BRANDET377960125000€1623€
2020-09-077RUE DE BRANDET377960125000€1623€
2024-05-3058RUE DE SAINTES41102263200000€1818€
2024-05-3058RUE DE SAINTES41102263200000€1818€
2023-06-285RUE MAISON NEUVE270249140000€571€
2023-06-285RUE MAISON NEUVE270249140000€571€
2022-04-1411RUE DE BRANDET5144500360000€2500€
2022-04-1411RUE DE BRANDET5144500360000€2500€
2020-06-170L ENCLOUSE41141076231045€2027€
2020-06-170L ENCLOUSE41141076231045€2027€
2023-01-302CHE DE CHEZ PAUNAUD393700162100€1743€
2023-01-302CHE DE CHEZ PAUNAUD393700162100€1743€
2023-09-2126CHE DE CHEZ PAUNAUD3731002180000€2466€
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2022-08-085122CHEZ IZARD13590555000€1571€
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2020-08-1824RUE D'ORENNES695608120000€1263€
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2021-04-2230RUE D'ORENNES4125925180000€1440€
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2022-03-098RUE DE CHEZ UGE4100262157000€1570€
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2020-03-171IMP DE LA CIGOGNE51014297000€960€
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2023-05-1645RTE DE SAINTES4880180000€2045€
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2021-05-1135RTE DE SAINTES475466110000€1467€
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2022-05-132IMP DU MOULIN DE LA COUR DU BO36025160000€1000€
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2024-04-032IMP DU MOULIN DE LA COUR DU BO36025189700€1495€
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2020-08-1717RTE DE GOUTERAND410050090000€900€
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2023-07-137RUE DES TILLEULS490500240000€2667€
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2020-10-221LOT DE LA COUR DU BOIS51301051227300€1748€
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2020-05-188LOT DE LA COUR DU BOIS490834171000€1900€
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2023-04-2024RTE DE SAINTES371727215000€3028€
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2021-02-0331RTE DE SAINTES480516133000€1663€
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2022-02-1114RUE DES CINQ TIMBRES6180101097500€542€
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2020-06-0522RTE DE SAINTES412099784000€700€
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2020-10-1218RTE DE SAINTES5180529370000€2056€
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2022-12-1610RUE DE LA COUR DU BOIS460546127000€2117€
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2021-11-1945RTE DU GERZEAU53202020590000€1844€
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2020-12-1614RTE DE SAINTES385800170000€2000€
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2021-01-0652RTE DE BENIGOUSSE496870106000€1104€
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2020-09-299RUE RAYNAUD51231078139000€1130€
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2023-12-081RUE RIPE4104601182000€1750€
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2021-10-187RUE DE LA CORDERIE3755690000€1200€
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2022-02-085RUE DES MOINES4103443110000€1068€
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2021-09-281RUE DES CITREES374770190000€2568€
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2020-11-0939RTE DE BENIGOUSSE51202700230700€1923€
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2024-05-3110RUE DE CHEZ FREUCHET2801531187500€2344€
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2020-12-165RUE DE L'HERMIONE6155994277000€1787€
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2022-11-1812RUE DE LA SAUVETE310044175000€750€
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2020-12-109RUE DES QUATRE ROUTES41041000215350€2071€
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2022-07-2549RTE DE LA COUDAIGNERIE51761000370000€2102€
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2020-11-182RUE DES QUATRE ROUTES380126078000€975€
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2020-09-2528RTE DE BENIGOUSSE3971454162213€1672€
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2021-12-1428RTE DE BENIGOUSSE3971454210050€2165€
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2023-04-034CHE DES CHAILS4101708212100€2100€
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2023-11-075RUE DE LA CRUGENCE364880183670€2870€
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2022-12-278CHE DES CHAILS41141000272820€2393€
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2023-04-189RUE DE CHEZ FREUCHET6160470248000€1550€
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2024-06-1338RTE DE LA COUDAIGNERIE48279595000€1159€
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2023-10-319RUE DE LA CRUGENCE4105840310000€2952€
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2020-11-0523RTE DE LA COUDAIGNERIE373908155000€2123€
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2020-12-1422RUE DE LA SAUVETE5135807180000€1333€
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2021-05-186RTE DE BENIGOUSSE10306945494170€1615€
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2022-02-1118RUE DES MEUNIERS41221032230700€1891€
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2022-06-164CITE DES FOURMIS482600158939€1938€
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2022-04-156RUE DE LA CRUGENCE22086138000€1900€
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2021-08-0616RUE DES MEUNIERS370128101000€1443€
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2022-10-2810RUE DES MEUNIERS62321175500000€2155€
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2021-09-2339RUE DE LA CRUGENCE2251500121507€4860€
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2020-06-1516RUE DES GRANDS CHAMPS382548149705€1826€
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2022-09-293RTE DU GERZEAU61431000240000€1678€
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2020-03-3129RUE DE LA SAUVETE484956139000€1655€
2020-03-3129RUE DE LA SAUVETE484956139000€1655€
2020-10-0532RUE DE LA SAUVETE374825125000€1689€
2020-10-0532RUE DE LA SAUVETE374825125000€1689€