Valeur de la maison de 100m2 Rue du Chene de la Messe à Le Gâvre

Estimation théorique

Rue du Chene de la Messe,44130 Le Gâvre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chene de la Messe,44130-Le Gâvre indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blain (44015), comprenant 10045 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 938€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-215RUE DE LA CHESNAIE4106534284000€2679€
2019-08-2812RUE DES LANDES378252178000€2282€
2018-12-2138RTE DE BLAIN483424170000€2048€
2021-03-0318RUE DU CHENE DE LA MESSE31251160168100€1345€
2018-09-2438RTE DE BLAIN385824163000€1918€
2021-06-2510RUE DE LA CHESNAIE4105700195000€1857€
2019-01-2815LES AVAIRIES5970110000€1134€
2020-06-0816RUE DE LA CHESNAIE391133100000€1099€
2021-05-312RUE DES LANDES410780190000€1776€
2018-06-2223RUE DE LA CHESNAIE4103834172000€1670€
2019-03-295441LANGLECHAIS384224117000€1393€
2018-07-041RUE CHEMIN DU BOIS22410828000€1167€
2020-10-273RUE CHEMIN DU BOIS37010578000€1114€
2022-05-105L ANGLECHAIS375112890000€1200€
2021-01-114RUE DU PLEIN2484556000€1167€
2022-05-106RUE DU PLEIN1314545000€1452€
2019-05-281LES GRANDS COURTILS61281200169000€1320€
2021-03-171RUE DU PLEIN135340120000€3429€
2018-01-269LES GRANDS COURTILS382114872000€878€
2021-09-295407LANGLECHAIS143180123000€2860€
2018-03-137RUE DU PLEIN25951698000€1661€
2021-12-208IMP DU PLEIN14547040000€889€
2019-06-245379LES GRANDS CHAMPS4772150163000€2117€
2021-02-235RTE DE BLAIN1418238150€930€
2019-05-223RTE DE BLAIN3110384117100€1065€
2022-02-093RTE DE BLAIN3110384155000€1409€
2020-12-144RTE DE BLAIN4891000207000€2326€
2018-06-211RTE DE BLAIN597500135000€1392€
2020-12-237LA COCHAIS71901873225000€1184€
2019-08-2818RUE JEAN DE LA BRETESCHE397796217000€2237€
2018-07-0315MESPRAS342528765500€1560€
2020-09-304RUE PIERRE DE DREUX599606230000€2323€
2018-10-305RUE JEAN DE LA BRETESCHE5115254138000€1200€
2021-05-035RUE JEAN DE LA BRETESCHE5115296170000€1478€
2018-10-301RUE JEAN DE LA BRETESCHE5115296142000€1235€
2019-12-201RUE DE L ETANG5145240181200€1250€
2021-05-101RUE DE L'ETANG5145240209000€1441€
2022-04-2917RUE DE LA RECOUVRANCE4120731329000€2742€
2018-10-3111RUE PIERRE DE DREUX488855182000€2068€
2019-07-054RUE PIERRE BIORET357534159000€2789€
2022-01-254RUE PIERRE BIORET368534195000€2868€
2021-03-2918MESPRAS61051203185000€1762€
2018-01-295RUE DE LA RECOUVRANCE693842161000€1731€
2021-08-3020MESPRAS596500230000€2396€
2021-01-1211RUE DE LA RECOUVRANCE478791189000€2423€
2021-10-207GR GRANDE RUE6136848100000€735€
2021-07-074LA COCHAIS4220952380000€1727€
2022-03-2110RUE MAURICE BRIAND366535165000€2500€
2021-03-3110GR GRANDE RUE085175110000€1294€
2018-03-2614GR GRANDE RUE380353105000€1313€
2017-12-1521GR GRANDE RUE4140418120000€857€
2020-05-1311RUE DE JOUE379120114000€1443€
2020-12-081RUE DE L EGLISE385083373.9€981€
2018-07-1327GR GRANDE RUE418015560000€333€
2018-07-275RUE DE LA FORET370392144400€2063€
2022-06-2214RUE DE L'ETANG5116861233000€2009€
2018-08-299RUE DE L EGLISE486505110000€1279€
2020-04-289RUE DE L EGLISE486505125000€1453€
2021-05-189RUE DE L EGLISE486505127000€1477€
2018-11-212RUE DE LA CROIX ROUGE6857777000€906€
2020-01-2415RUE DE LA FORET380737150000€1875€
2018-04-268RUE DE LA CROIX ROUGE4140739235000€1679€
2018-11-151996L EMION411883865000€551€
2020-01-3119RUE DE LA FORET5173895220660€1275€
2021-04-023RUE DU MARTRAIS34415060000€1364€
2018-03-2818RUE DE LA CROIX ROUGE2777052000€675€
2021-09-0620RUE DE LA FORET575451195000€2600€
2019-03-185RTE DE CONQUEREUIL373768153000€2096€
2020-05-281RUE DE LA CROIX ROUGE6160505120000€750€
2021-02-177RUE DU STADE589365165000€1854€
2018-09-109RTE DE CONQUEREUIL363864117000€1857€
2018-11-1610RTE DE CONQUEREUIL143330104000€2419€
2020-11-134RTE DE LA MAILLARDAIS6120372170000€1417€
2018-11-2112RTE DE CONQUEREUIL267675120000€1791€
2018-03-142IMP DE LA CHAUVELLERIE486350150000€1744€
2020-01-079RUE BASSE496561170000€1771€
2018-01-232IMP DE LA CHAUVELLERIE5108487163000€1509€
2021-11-035RES DE LA CROIX ROUGE366405242000€3667€
2021-10-193RES DE LA GENETRAIE485626205000€2412€
2020-06-186RTE DE LA MAILLARDAIS383748130000€1566€
2018-10-1613RUE BASSE510150125000€248€
2018-06-255560LOT L OREE DE LA FORET5110500217000€1973€
2020-03-108RES DE LA CROIX ROUGE366545116000€1758€
2018-08-3016RUE DU STADE4115640220000€1913€
2022-05-2314RUE DU STADE378521206000€2641€
2019-10-0719RTE DE CONQUEREUIL2546580000€1481€
2021-06-0119RTE DE CONQUEREUIL25465110000€2037€
2021-05-0730RTE DE CONQUEREUIL38682097000€1128€
2018-11-2637LA GARE DU GAVRE480525115000€1438€
2018-08-1440LA GARE DU GAVRE5125189075000€600€
2018-09-0323RUE DES PETITES LANDES482711160000€1951€
2019-02-0834RTE DE CONQUEREUIL6127780160000€1260€
2020-10-022RUE DES PETITES LANDES5127710149000€1173€
2019-09-233RUE DES PETITES LANDES593716165500€1780€
2019-12-056RUE DES PETITES LANDES5115733193000€1678€
2021-01-261998LE CLOS GILET263514143377€2276€
2022-06-205001LA MAILLARDAIS23813000100000€2632€
2021-06-2816RUE DES PETITES LANDES6100751208000€2080€
2018-07-1226RTE DE LA MAILLARDAIS4110678180000€1636€
2021-02-2025RTE DE LA MAILLARDAIS585800180000€2118€
2018-01-318RUE DES PETITES LANDES475707155000€2067€
2021-02-2615RUE DES PETITES LANDES5112747197200€1761€
2018-06-2611RUE DES PETITES LANDES485722160000€1882€
2021-08-1012RUE DES PETITES LANDES6104727213450€2052€
2021-09-2915LA GARE DU GAVRE51401241277000€1979€
2021-02-0846RUE DU CHENE3129824240000€1860€
2019-09-0944RUE DU CHENE5100913175000€1750€
2018-04-205556SOUS LA MAILLARDAIS72074741314000€1517€
2021-01-076LA GARE DU GAVRE370562220000€3143€
2018-06-2933RUE DU CHENE36083675000€1250€
2020-05-1114LA FRAUDAIS270196107000€1529€
2021-03-0826RUE DU CHENE61251298235000€1880€
2020-06-085000LA FRAUDAIS7187114238589€1276€
2018-04-055000LA FRAUDAIS7187114170100€910€
2021-07-2924RUE DU CHENE51341037250000€1866€
2021-02-245193LA MAILLARDAIS1233634000€1478€
2019-07-015201LA MAILLARDAIS485580120000€1412€
2019-08-085562LA MAILLARDAIS136110110000€3056€
2021-03-245203LA MAILLARDAIS490733130000€1444€
2018-05-225203LA MAILLARDAIS295382103000€1084€
2018-07-055201LA MAILLARDAIS4641860143000€2234€
2018-10-155493MAISON FORESTIERE MAILLARD51040145000€1394€
2021-06-281ALL DES SOURCES459273102500€1737€
2020-11-238LA TEILLAIS5140780157200€1123€
2022-03-0716RUE DU CLOS PELLIAN490610245000€2722€
2019-09-040LA MAILLARDAIS485614200000€2353€
2020-10-0911RUE DU CHENE480515147500€1844€
2020-01-1311RUE DU CHENE480702135000€1688€
2021-04-271RUE DU HAUT BOIS51291180190000€1473€
2019-07-0935LA TEILLAIS485144130000€1529€
2018-07-0986LA MAILLARDAIS365600110000€1692€
2018-08-271RUE DU CHENE520015480000€400€
2022-04-291RUE DU CHENE5200154205000€1025€
2020-10-265RUE DU CHENE484237290000€1071€
2022-04-2929LA TEILLAIS5115853190000€1652€
2020-11-1335L ETRICHE360158143000€2383€
2017-12-274RUE DU CLOS PELLIAN61541007340000€2208€
2022-05-244RUE DU CLOS PELLIAN61541007300000€1948€
2018-02-205227LE CHAMP CHERON284343135000€1607€
2021-10-1820LE CHAMP CHERON284343200000€2381€
2019-04-153L ETRICHE256450100000€1786€
2018-02-08976LA GENDRONNAIS26114985000€1393€
2018-11-26978LA GENDRONNAIS61202971250000€2083€
2018-08-31991LA MILTAIS31024355100€540€
2018-10-2538RTE DE MESPRAS499656210000€2121€
2018-01-3132RTE DE MESPRAS483523140000€1687€
2020-07-2932RTE DE MESPRAS48352375000€904€
2021-04-0730RTE DE MESPRAS5147934320000€2177€
2021-10-193LE SABOT D OR7180375188000€1044€
2020-01-102CHE DES LANDES47548450100€668€
2021-04-092CHE DES LANDES475484267500€3567€
2022-03-115242VILLENEUVE12015535000€1750€
2021-01-2515LA MERCERAIS39550075000€789€
2020-06-118313LA MERCERAIS395154778898€831€
2018-01-265492LA COULEE355665160000€2909€
2021-11-268355RTE DE MESPRAS699495240000€2424€
2020-01-295249VILLENEUVE5139198202000€1453€
2021-06-2850RTE DU GAVRE4158970308000€1949€
2021-10-2151VILLENEUVE5901233217000€2411€
2021-05-2698RUE DE LA FORET480448200000€2500€
2021-09-028RTE DU PATIS VERT495663215000€2263€
2017-12-201RUE DU CHATEAU D EAU510353139500€383€
2021-10-2946RTE DU GAVRE479572245000€3101€
2021-03-155223LA MAGDELAINE370107134000€1914€
2018-06-1859RTE DU GAVRE6138971220000€1594€
2022-02-141LE MORTIER41221865205000€1680€
2018-10-095218LA MAGDELAINE380705197200€2465€
2018-09-2457RTE DU GAVRE41041019217000€2087€
2019-04-195306LA COULEE6160290200000€1250€
2021-06-075305LA COULEE26027040000€667€
2021-10-257LA COULEE4120198108000€900€
2021-11-3048LA COULEE4132429219000€1659€
2021-02-125298LA COULEE413242959100€448€
2021-12-143IMP DES MIMOSAS38742040000€460€
2020-11-1316L ETIENNAIS5115755102500€891€
2020-03-0688RUE DE LA FORET4100952207000€2070€
2020-01-0915L ETIENNAIS410064370000€700€
2021-05-2517L ETIENNAIS51001230190000€1900€
2021-02-152328LOT DES CAMELIAS591909164000€1802€
2022-05-2354RTE DE NOZAY486580250000€2907€
2019-08-0554RTE DE NOZAY486580188000€2186€
2020-01-2080RUE DE LA FORET14367390000€2093€
2019-07-2554RTE DE NOZAY486534183000€2128€
2020-05-2713LA BUTTE ROSSARD375113127000€1693€
2018-09-2619RUE D AUVERGNE480591148000€1850€
2019-07-2477RTE DE NOZAY6157898202000€1287€
2021-11-0218RUE DU LANDREAU368373150000€2206€
2021-11-255LE BOUT DES HAIES4116980120000€1034€
2019-10-2837RTE DU GAVRE6121897238000€1967€
2021-04-1966RUE DE LA FORET249229155000€3163€
2018-09-208RUE DES ANTILLES369367130000€1884€
2021-06-256RUE D AUVERGNE5119724282000€2370€
2018-07-185001LA BUTTE ROSSARD4871013215000€2471€
2021-10-2524BD JULES VERNE5100607250000€2500€
2020-01-3167RTE DE NOZAY492189162000€1761€
2020-06-0229L ETIENNAIS386517115000€1337€
2021-02-0110RUE DE BOURGOGNE51151120245000€2130€
2022-05-1020RUE DES BLUTEAUX483183238096€2869€
2019-01-281BD DE BRETAGNE374526155000€2095€
2021-09-298RUE DE BOURGOGNE588803225000€2557€
2020-01-1448RTE DE NOZAY466703105000€1591€
2019-09-1633L ETIENNAIS39520270000€737€
2021-07-231RUE DES ANTILLES4100509230000€2300€
2021-06-2413PL JACQUES BREL580619205000€2563€
2018-09-175012LES VIEUX CHEMINS4116694175000€1509€
2021-08-0624RUE GEORGES BRASSENS475529200000€2667€
2019-02-282RUE BORIS VIAN481612180000€2222€
2018-09-125RUE ALPHONSE DAUDET5130800160000€1231€
2018-03-1651RTE DE NOZAY2293863000€2172€
2020-07-225RUE D ANJOU591556220000€2418€
2019-03-0818LE BEZEROL26731775000€1119€
2021-02-2650RUE DE LA FORET4106538155000€1462€
2019-04-1152RUE DE LA FORET45814575000€1293€
2019-03-0815RUE ALPHONSE DAUDET478600169000€2167€
2021-04-0947RUE DE LA FORET252259160000€3077€
2018-06-255254LA ROBERDAIS15454636000€667€
2020-08-2021LE VIEUX CHEMIN51131380245000€2168€
2018-06-085627LA ROBERDAIS5160204126900€793€
2020-07-017RUE BORIS VIAN6201748320000€1592€
2018-07-3121RTE DU GAVRE362302110000€1774€
2019-02-1419RUE GEORGES BRASSENS9181635254000€1403€
2020-01-3037RTE DE NOZAY356554117000€2089€
2019-09-202RUE DU BERRY483742200000€2410€
2021-11-042RUE DU BERRY483742285000€3434€
2021-12-2321RUE DES LOGES5130868300000€2308€
2020-06-305RUE D ARTOIS6160782211000€1319€
2022-05-0237L ETIENNAIS3791740140000€1772€
2018-08-1646RTE DE COETMEUR590102120000€1333€
2018-09-217RUE D ARTOIS593920186800€2009€
2019-09-135RUE DES CHENES14049090000€2250€
2020-06-205RUE DES CHENES140490115000€2875€
2020-09-237RUE D ARTOIS593920215000€2312€
2018-04-2715RUE GEORGES BRASSENS6108677200000€1852€
2020-10-0913RUE D ARTOIS471622197000€2775€
2019-07-1018RUE D ANJOU5142736299045€2106€
2021-08-1230RUE DE NOZAY5105286280000€2667€
2018-08-0330RUE DE NOZAY5105286225000€2143€
2021-08-0631RTE DE NOZAY495304185000€1947€
2021-01-1321RUE BORIS VIAN5115742290000€2522€
2021-11-102057COETMEUR5148126338000€2284€
2019-12-2325RUE DES LOGES591584168450€1851€
2018-07-1855RUE MARCEL GARNIER590899167300€1859€
2020-12-1121RUE DE LA FORGE27927085000€1076€
2018-12-114RUE D ARTOIS485837176636€2078€
2018-03-212RUE EDITH PIAF6120654210000€1750€
2018-05-021RUE DE LA FORGE5176430260000€1477€
2017-12-1910RUE D ARTOIS6137720185000€1350€
2020-05-267931LOT DE LA GOUPILLAIS6103585162300€1576€
2022-04-1236RUE DE LA FORET5100117230000€2300€
2021-09-209RTE DU GAVRE593501210000€2258€