Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Clos Faroux à Charentilly

Estimation théorique

Rue du Clos Faroux,37390 Charentilly (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clos Faroux,37390-Charentilly indique un avis de valeur compris entre 285.000€ et 321.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.850€ et 3.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerelles (37047), comprenant 1233 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,45€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 745€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-2719RUE DU CLOS FAROUX61523696295000€1941€
2022-01-2818RUE DE L ARCHE7172724470000€2733€
2022-06-1016RUE DE L ARCHE596750240500€2505€
2020-11-106PL ANDRE COUSIN518261995000€522€
2022-07-049PL ANDRE COUSIN38062120000€1500€
2020-08-215PL ANDRE COUSIN310138391588€907€
2020-01-106RUE DE L ARCHE7169555417000€2467€
2020-01-237RUE DE LA FORTINIERE49514195000€1000€
2020-03-2012RUE DE L ARCHE4981646321500€3281€
2022-01-133RUE DE LA FORTINIERE37289135000€1875€
2023-06-2217RUE DE L ARCHE475373295000€3933€
2023-06-0915RUE DE L ARCHE356675135000€2411€
2019-10-2126RUE DE L ARCHE4195740434000€2226€
2019-09-232RUE DE LA FORTINIERE58463890000€1071€
2021-06-118RUE DE LA FORTINIERE7163559227000€1393€
2022-04-192RUE DE LA FORTINIERE37856375000€962€
2022-07-292ALL DES CHEVALLERAIES6122196305500€2504€
2022-10-0619RUE DU CLOS DES POIRIERS381658174000€2148€
2022-07-0721RUE DU CLOS DES POIRIERS3115796350000€3043€
2023-04-1321RUE DU CLOS FAROUX61806386640000€3556€
2021-08-0622RUE DU CLOS FAROUX3100958252000€2520€
2019-08-091RUE DU CLOS DES POIRIERS6140805263500€1882€
2021-07-0923RUE DE LA FORTINIERE478951290000€3718€
2021-11-2912RUE DU MOULIN MOREAU478664180000€2308€
2020-10-298LES CHEVALLERAIS31152818387008€3365€
2022-08-258LES CHEVALLERAIS31151178483452€4204€
2019-10-307RUE DES MAILLERIES492626185000€2011€
2023-05-097RUE DES MAILLERIES492626235300€2558€
2023-02-131RUE DES CHEVALERAIES71471200343600€2337€
2021-10-0542RUE DE L ARCHE3621132125000€2016€
2022-09-219RUE DE L ESPERANCE285793363000€4271€
2019-08-0641RUE DE L ARCHE4921000336000€3652€
2020-10-089RUE DES CHEVALERAIES4100697210000€2100€
2021-03-089RUE DES CHEVALERAIES580866190000€2375€
2020-05-154ALL DU GATE SOIE71441840273700€1901€
2020-03-1141RUE DE LA FORTINIERE5113590227000€2009€
2022-09-1350LA NOUE GUILLOCHE4122500500000€4098€
2020-10-093ALL DE LA NOUE GUILLOCHE51151127339950€2956€
2020-12-1017RUE DES MAILLERIES41580175000€1108€
2020-02-1434RUE DU MOULIN MOREAU5136600280000€2059€
2020-12-112ALL DE LA NOUE GUILLOCHE51291169360000€2791€
2019-10-3112ALL DE LA GOGUERIE61622241375000€2315€
2021-12-0750RUE DE LA FORTINIERE6220800380953€1732€
2023-03-2446RUE DE LA FORTINIERE51531478355450€2323€
2021-02-232ALL DES CERISIERS473714175000€2397€
2020-09-184ALL DES CERISIERS6139533240000€1727€
2020-08-0314ALL DES ACACIAS5105588217000€2067€
2022-07-1114ALL DES ACACIAS5105588245000€2333€
2019-07-2910ALL DES CERISIERS473555164000€2247€
2022-07-1810ALL DES CERISIERS473555231650€3173€
2019-08-1413ALL DES CERISIERS589784183000€2056€
2023-02-274ALL DES ACACIAS5125692266328€2131€
2022-06-2729RUE DES MAILLERIES480886220000€2750€
2021-07-0931RUE DES MAILLERIES4108600295000€2731€
2021-03-266ALL DE LA TOUCHE6233600510000€2189€
2021-08-188ALL DE LA TOUCHE59112575380000€4176€
2019-12-091LA GRANDE AUBINIERE41471330343677€2338€
2022-02-04681MOULIN ROBERT6172466429800€2499€
2021-12-06325LA PARASSIERE3871830280000€3218€
2020-12-246RTE DU PLESSIS7117254391000€3342€
2021-05-271LES GRANDS BOURNAIS475927250000€3333€
2020-12-3048RUE DE LA CHABOTTIERE5134584160000€1194€
2021-08-0550RUE DE LA CHABOTTIERE2901210370000€4111€
2019-09-161CHE DE BOIS ROBERT62304480380300€1653€
2022-09-23277LA PETITE AUBINIERE41101333292000€2655€
2021-04-242CHE DU BOIS BIGOT490560150000€1667€
2021-01-2212RUE DE LA CHAHOULERIE495984199000€2095€
2021-05-2514RUE DE LA CHAHOULERIE494904215000€2287€
2021-02-1618RUE DE LA CHAHOULERIE494909220000€2340€
2021-09-0722RUE DE LA CHAHOULERIE5120921240000€2000€
2023-05-1222RUE DE LA CHAHOULERIE5120921286000€2383€
2021-08-3142RUE DE LA CHABOTTIERE31012115400000€3960€
2019-11-0828RUE DE LA CHAHOULERIE496918204000€2125€
2023-03-02299TETE FORTIERE31063570261290€2465€
2019-05-24217PAMPELUNE483560150000€1807€
2020-01-2411RUE DE LA CHAHOULERIE5118912222000€1881€
2021-06-255RUE DE LA CHAHOULERIE4941097254600€2709€
2021-07-305297LA FORTERIE5131979462000€3527€
2022-10-2732RTE DU DOLMEN5131791320050€2443€
2021-05-1040RUE DE LA CHABOTTIERE31082501316000€2926€
2019-07-181RTE DU PIN61701275350000€2059€
2021-12-16281LA PETITE HARNACHERIE5160445350000€2188€
2019-08-085RUE DU BOIS D'ARDREE6141685260000€1844€
2021-06-0835RUE DES BORDES61701836328900€1935€
2020-04-303RUE DU BOIS D'ARDREE6187500385000€2059€
2020-12-074RUE DU MOULIN D'ARDREE51282285299000€2336€
2021-08-23296LA VELLERIE5116060000€517€
2022-01-2749RTE DU DOLMEN41670399000€2389€
2019-04-24134RUE DU MANOIR72111317399000€1891€
2020-06-12301LA MULONNIERE14398451703825€1768€
2020-08-27128RUE DU MANOIR41651532445400€2699€
2019-10-28252VILLENEUVE580740215000€2688€
2020-06-123CHE DE LA MULONNIERE7142120306887€2161€
2021-04-0912RUE RESIDENCE LE BOIS D'ARDREE62011137420000€2090€
2021-09-1423RUE DE LA CHABOTTIERE499625267000€2697€
2022-01-0640RUE DES BORDES5189800533000€2820€
2021-08-1924RUE DE LA CHABOTTIERE31201322427500€3563€
2022-05-1612RUE DES BORDES47455237100€3204€
2023-03-22234LANGENARDIERE124005000600000€1500€
2019-06-17293LA VELLERIE51151957275000€2391€
2020-01-146RUE DE LA CHABOTTIERE6126899210000€1667€
2020-10-318RUE DU MOURE480380225000€2813€
2022-04-256RUE DES BORDES51351334444000€3289€
2020-01-30215LA VINCENDIERE364304117000€1828€
2022-06-176ALL DE LA VINCENDIERE251304204000€4000€
2020-03-0522RTE DE SAINT ROCH51671943418000€2503€
2021-07-0125LA ROBERDIERE41430190000€1329€
2021-07-0225LA ROBERDIERE4143722190000€1329€
2020-06-0226LA ROBERDIERE261626135000€2213€
2020-09-026RUE DE LA ROBERDIERE7146682370000€2534€
2022-01-050LES VIGNES DE GRAND CHEMIN6160763467000€2919€
2020-10-3019IMP DU MOULIN D'ARDREE6138740370000€2681€
2021-10-1517RUE DE VALLAUDRON6172700459000€2669€
2021-09-2820IMP DU MOULIN D'ARDREE4114552380000€3333€
2019-08-306IMP DU MOULIN D'ARDREE6172420319990€1860€
2023-03-245269PASSE TEMPS6141500492000€3489€
2020-07-3113RUE DE VALLAUDRON4901061223100€2479€
2022-03-0414RUE DE LA GARE61764357283030€1608€
2020-09-045RTE DE SAINT ROCH62762136598800€2170€
2022-11-1810RUE DES POIRIERS61741000562100€3230€
2022-11-1015IMP DU MOULIN D'ARDREE5105859315000€3000€
2019-12-239IMP DU MOULIN D'ARDREE6152587368000€2421€
2022-08-043RUE DE LA ROBERDIERE376687340000€4474€
2023-01-1215LA VINCENDIERE5170996506500€2979€
2022-06-2116IMP DU MOULIN D'ARDREE377486548000€7117€
2022-07-0128RUE DU BONDONNEAU51650527400€3196€
2021-09-2022RUE DU BONDONNEAU3114440337000€2956€
2020-03-2334RUE DU BONDONNEAU387878207000€2379€
2019-08-0633RUE DE LA ROBERDIERE5117778300000€2564€
2022-02-071ALL DES TILLEULS693960315000€3387€
2021-07-274RUE DU CLOS DES PINSARDIERES590983276700€3074€
2019-10-1425RUE DE LA ROBERDIERE4103675300000€2913€
2019-10-311IMP DU SAULAY6224959297000€1326€
2021-06-1853RUE DU DOLMEN41061607430460€4061€
2022-05-055RUE DES ECOLES250725200000€4000€
2021-07-0526RUE DE LA ROBERDIERE485366250000€2941€
2020-05-0710IMP DE LA NICOLLERIE498456177791€1814€
2022-01-1210IMP DE LA NICOLLERIE498456223000€2276€
2019-07-306RUE DU BONDONNEAU4719097500€1373€
2021-11-153ALL DES TILLEULS7116600305000€2629€
2019-12-1636PASSE TEMPS93001427461000€1537€
2019-10-3148RUE DE LA ROBERDIERE6116737320619€2764€
2021-04-158IMP DE LA NICOLLERIE498291175000€1786€
2022-07-268RUE DES CAVES250237156000€3120€
2023-06-1315RUE DES ECOLES590815185000€2056€
2021-07-272RUE DE LA SERINIERE266222250000€3788€
2022-02-1017RUE DES ECOLES6119476337000€2832€
2022-11-225IMP DE LA NICOLLERIE372391160000€2222€
2021-07-208RUE DES ECOLES5110770255000€2318€
2021-02-152PL DE LA CHAPELLE483127167000€2012€