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Valeur immobilière la maison (90m2) Rue du Clos des Aiges à Ahuy

Estimation théorique

Rue du Clos des Aiges,21121 Ahuy (90 m2)

Maisonde90 m2,  Rue du Clos des Aiges,21121 Ahuy

Maison

Fourchette estimation

( 2.956€ /m2)

( 3.333€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.000€ (510€ /m2) à 1.150.000€ (3.382€ /m2)
Indice de confiance (4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Rue du Clos des Aiges,21121 Ahuy indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.956€ et 3.333€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.000€ et 1.150.000€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.076€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.076€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahuy (21003), comprenant 1362 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 973€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-3125RUE DES MARIOTTES5135512420700€3116€
2019-06-113RUE DES MARRONNIERS EN FLEUR494309266250€2832€
2018-07-309RUE DES AUBEPINES4120800302000€2517€
2020-02-195ALL DES ACACIAS597563293000€3021€
2020-08-2639RUE DU CLOS DES AIGES4107326318000€2972€
2020-10-232ALL DES ACACIAS5130572475000€3654€
2018-12-269001IMP DES PLANTES BOYER5120540307233€2560€
2017-03-2024RTE DE DIJON378285135000€1731€
2018-07-0322RTE DE DIJON59430535000€372€
2020-08-3126RUE DES MARRONNIERS6107332286740€2680€
2017-11-107ALL DES ERABLES4830291000€3506€
2019-01-187ALL DES FRENES488355275000€3125€
2017-07-2414ALL DES ERABLES4113919391000€3460€
2019-08-2632ALL DES FRENES7155463390000€2516€
2017-04-278RTE DE DIJON594318220000€2340€
2019-12-234RUE DES DAMES FINES499200254100€2567€
2020-10-1538ALL DES FRENES71381073348900€2528€
2018-07-3138ALL DES FRENES71381073363400€2633€
2020-01-272RUE DE FONTAINE LES DIJON6143167325000€2273€
2020-05-1213RTE DE MESSIGNY5140492399000€2850€
2017-12-0812RUE DES TILLEULS23542143290€4094€
2017-07-079RUE DES GRANDS CLOS4112540276100€2465€
2018-07-3113RUE DES GRANDS CLOS31291144474000€3674€
2020-02-2410RUE DES TILLEULS2707485000€1214€
2017-12-134RUE DES TILLEULS3590133000€2254€
2017-03-3111RUE ROULOTTE390265245000€2722€
2018-05-299IMP DU CARON31150180900€1573€
2018-08-0215GR GRAND RUE6250695750000€3000€
2019-05-098IMP DU CARON25511387500€1591€
2018-08-032RUE DES DEMOISELLES5197605490000€2487€
2017-03-0222GR GRAND RUE299450149000€1505€
2017-09-2029GR GRAND RUE25770142400€2498€
2017-10-0226GR GRAND RUE5990145000€1465€
2018-02-028RLE DU BAS DES ROCHERS591130153170€1683€
2019-07-0438GR GRAND RUE485303265000€3118€
2017-01-031RLE DE LA CHAPELLE4135100225000€1667€
2020-10-218RUE DE L EGLISE410058272000€2720€
2018-01-164CHE DE HAUTEVILLE4701143190000€2714€
2017-10-133PL DE L ABBE DEBRIE480104185400€2318€
2020-02-285PL DE L ABBE DEBRIE4110171285000€2591€
2018-02-2214CHE DE HAUTEVILLE6164601575000€3506€
2016-12-293CHE DE BELLEVUE4247500287000€1162€
2020-09-281RUE DU PUITS DE BOIS7126910835000€6627€
2018-09-265RUE DU PUITS DE BOIS5102908340000€3333€
2017-11-0914RUE DU PUITS DE BOIS82011170529300€2633€
2017-10-131RUE DU MOULIN51141040333000€2921€
2018-04-0419RUE DES CANEULIERS6135648385000€2852€
2017-10-0218RUE TESCELIN LE ROUX7166623440250€2652€
2020-05-1821BD ALBERT EINSTEIN4970280000€2887€
2018-06-2121BD ALBERT EINSTEIN51060297000€2802€
2020-06-0234CHE DE HAUTEVILLE4931069330000€3548€
2019-12-092IMP GEORGES MELIES51060333000€3142€
2020-09-258IMP GEORGES MELIES51060311000€2934€
2017-08-2112RUE BELIN DE COMBLANCHIEN6172620497200€2891€
2018-10-2613BD ALBERT EINSTEIN5148634340000€2297€
2018-07-3011RUE DES CANEULIERS6152702556000€3658€
2020-03-0425BD ALBERT EINSTEIN51060310000€2925€
2018-01-2625BD ALBERT EINSTEIN51070281000€2626€
2019-04-2950RUE PAUL DELOUVRIER7200645439800€2199€
2020-01-1440RUE PAUL DELOUVRIER6140600400000€2857€
2019-03-0130RUE PAUL DELOUVRIER6158673360000€2278€
2018-07-093RUE ANDRE FLEURY7142599394000€2775€
2020-04-0320RUE PAUL DELOUVRIER7158600377500€2389€
2018-05-1613RUE ARTHUR RIMBAUD7143717392500€2745€
2019-09-123RUE TESCELIN LE ROUX6162648418000€2580€
2017-06-0912RUE PAUL DELOUVRIER8200756370000€1850€
2017-07-046RUE DES PERNELLES6210601467000€2224€
2018-07-198RUE DES COTES D AHUY5199605522000€2623€
2020-06-257RUE DE LA PETITE FIN52360159750€677€
2020-02-2829RUE JOAN MIRO7166604522500€3148€
2019-04-3025RUE DU STADE485744126650€1490€
2019-10-088RUE JOAN MIRO6140746396000€2829€
2018-10-011RUE LOUIS CHOMTON9254689540700€2129€
2020-06-3021RUE JOAN MIRO5151600440000€2914€
2020-03-1613RUE JOAN MIRO3120593450000€3750€
2017-01-2312RUE NICOLAS DE HOEY7217705680000€3134€
2017-05-2915RUE DU STADE72461131463450€1884€
2018-06-0421RUE SAINT AMBROSINIEN6171640491000€2871€
2019-06-275RUE NICOLAS DE HOEY5113700420000€3717€
2017-05-128RUE SAINT AMBROSINIEN7185747495000€2676€
2019-03-293RUE NICOLAS DE HOEY5143688435500€3045€
2017-06-084RUE HOMBELINE5167784600000€3593€
2018-07-131RUE LOUIS ARAGON4980304800€3110€
2017-07-3110AV DES VOLONTAIRES51050346729€3302€
2017-07-2038RUE D'ALTURA5116166269000€2319€
2019-02-011RUE SAINT AMBROSINIEN8220733562000€2555€
2020-10-305RUE JACQUES D ALBAY4217415740000€3410€
2018-02-196RUE DES CHAMPS D ALOUX5100563290000€2900€
2018-07-163RUE MARIA HELENA VIEIRA DA SIL6273480497000€1821€
2018-05-237RUE JEAN MONNET599225303000€3061€
2017-04-187RUE MARIA HELENA VIEIRA DA SIL5132640380490€2883€
2020-07-309ALL DES CHARMES41700422400€2485€
2020-11-0410RUE D'ALTURA6166164550000€3313€
2018-11-3011AV DE KIRN71190345700€2905€
2018-12-19200RTE DE LANGRES41751990220000€1257€
2017-06-2114ALL DU PANORAMA483415299750€3611€
2019-09-033RUE RENE CLAIR8190613470920€2479€
2020-02-142AV CHARLES BAUDELAIRE6100654325000€3250€
2018-06-1515RUE MARIA HELENA VIEIRA DA SIL5158640435000€2753€
2018-11-194ALL DES CHAMPS COMMUNAUX4119507416361€3499€
2018-06-1110RUE DES CHAMPS MOREAUX61901175605000€3184€
2018-03-3028RUE DE POUILLY465305175000€2692€
2019-03-085ALL DU PANORAMA581367255000€3148€
2019-03-2513RUE DES PORTE FEUILLES390504306300€3403€
2020-05-2945RUE DES TEMPLIERS4104390306000€2942€
2019-09-0320ALL DU PANORAMA498506304762€3110€
2020-11-275RUE KONRAD ADENAUER6172543530000€3081€
2017-12-1422RUE DE POUILLY492312242370€2634€
2020-08-3120RUE DE POUILLY581325245000€3025€
2019-10-2415RUE DE BEL AIR6118363305000€2585€
2018-01-173RUE D'ALTURA7151633380200€2518€
2020-05-269ALL DU PANORAMA581359255000€3148€
2018-07-118RUE DES CHAMPS MOREAUX5130765394200€3032€
2017-11-2222ALL DU PANORAMA5110447280000€2545€
2020-10-286RUE DU PRE CUREUSE3100640448000€4480€
2019-07-313RUE KONRAD ADENAUER7132500440000€3333€
2017-01-177RUE DES CHAMPS MOREAUX6147787440000€2993€
2019-12-058RUE ARTHUR KLEINCLAUSZ585205217000€2553€
2018-09-286ALL DES CHAMPS FLEURIS5134539409000€3052€
2019-03-053RUE DES CHAMPS MOREAUX6165618479000€2903€
2020-10-2329RUE DES FELIZOTS572283298960€4152€
2019-06-142ALL DES MURIERS61950514000€2636€
2020-08-1812RUE JEAN LAILLET5128408537000€4195€
2018-08-022RUE DES CHAMPS MOREAUX7110600317300€2885€
2019-01-1824RUE DES TEMPLIERS1134016971150000€3382€
2016-12-1251RUE DES PORTE FEUILLES5114582356000€3123€
2020-03-1239RUE DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD6170651500770€2946€
2017-05-024ALL DES MURIERS6191982385500€2018€
2017-03-3117RUE SAINT LAURENT5136704410000€3015€
2018-05-2515RUE D AHUY5142770341500€2405€
2019-04-012IMP DE L ETANG41701000567500€3338€
2020-08-1722RUE DE BELLE VUE395550298900€3146€
2020-07-1713RUE D AHUY5138738435050€3153€
2017-09-1225RUE DE CHAMBERTIN61651024617000€3739€
2017-10-1014RUE HENRY DE MONTHERLANT585205221000€2600€
2019-07-1118RUE DES FELIZOTS490346218000€2422€
2017-05-296ALL DES MURIERS61831000400000€2186€
2018-11-088RUE CHARLES LAPICQUE4101681400800€3968€
2020-04-1421RUE MAURICE EMMANUEL475375285000€3800€
2018-10-244ALL MAURICE COTTIN61271021190000€1496€
2018-10-1249RUE DE FONTAINE5146610440000€3014€
2020-09-1841RUE DU COTTAGE4104641449000€4317€
2019-04-2423RUE JEAN LAILLET4122565431950€3541€
2020-10-0831RUE DES TEMPLIERS49089231200€2569€
2020-10-147RUE ALBERT THIBAUDET585205224000€2635€
2019-08-0211RUE ALBERT THIBAUDET585205225000€2647€
2018-11-1231RUE DE FONTAINE6254757700000€2756€
2018-09-179RUE DE BELLE VUE6150669451500€3010€
2019-03-2815RUE ALBERT THIBAUDET585360222000€2612€
2020-06-0350RTE D AHUY4123481288800€2348€
2018-06-1523RUE DE CHAMBERTIN41021373360000€3529€
2017-02-108ALL DES MURIERS6160501445000€2781€
2017-12-152RUE SAINT BERNARD37657188800€2484€
2019-05-142RUE SAINT BERNARD37657203800€2682€
2018-08-0216RUE DES TEMPLIERS6168069200€412€
2020-10-1316RUE DES TEMPLIERS6168092000€548€
2019-09-3048RTE D AHUY383746180000€2169€
2019-02-0616RUE ALBERT THIBAUDET585204258850€3045€
2020-05-1826RUE JEAN LAILLET5144633560000€3889€
2018-03-197RLE BERNARD LEBERT260185120000€2000€
2018-11-067RLE BERNARD LEBERT260185170000€2833€
2019-10-3024RUE DES BOUCHARDEES4115546311000€2704€
2020-10-2028RUE EMILE POILLOT367542243900€3640€
2018-12-0512RUE DU PEUPLIER61631151360000€2209€
2018-04-1924RUE EMILE POILLOT468286197500€2904€
2018-09-2622RUE ALBERT THIBAUDET694363226000€2404€
2019-07-2612RTE DE DAIX5130929480000€3692€
2020-01-3110ALL DES MURIERS7305348550000€1803€
2019-02-1315RUE DES TEMPLIERS351026000€510€
2018-03-197IMP NUNGESSER ET COLI464426199000€3109€
2018-07-315ALL DES VERGERS5233615585000€2511€
2019-07-0319RUE EMILE POILLOT473447185000€2534€
2020-04-155RUE DES NARCISSES5132520330500€2504€
2018-08-0233RUE DU COTTAGE61401005399000€2850€
2018-10-0159RUE JOSEPH SAMSON580506252000€3150€
2019-06-0317RTE DE DAIX7185600588000€3178€
2019-04-182PL DU MARRONNIER51223001129400€9257€
2020-03-0921RUE DE FONTAINE5120377325000€2708€
2017-10-1810RUE BERNARD LEBERT5150261261000€1740€
2018-03-0710RUE DE LA COGNEE41141017205000€1798€
2018-04-0616ALL DES MURIERS72101547715000€3405€
2017-07-135IMP NUNGESSER ET COLI496551313000€3260€
2019-09-135IMP NUNGESSER ET COLI496551401000€4177€
2018-10-292RTE DE DAIX1231770000€3043€
2018-02-263ALL DES VERGERS61601704770000€4813€
2020-05-1311RUE BERNARD LEBERT5200764666000€3330€
2020-06-0313RUE BERNARD LEBERT3700241700€3453€
2018-11-2330RUE HENRI GERARD82101130540000€2571€
2019-09-1813RUE DE VERDUN7161589371200€2306€
2017-10-2617RUE DU FAUBOURG ST MARTIN5110482301400€2740€
2017-01-2313RTE DE DAIX590698270000€3000€
2019-03-0115RUE BERNARD LEBERT5175192260000€1486€
2020-01-2732RUE JOSEPH SAMSON590362299000€3322€
2018-02-211RUE DES CYGNES62001051595000€2975€
2017-03-318RUE JEHLY BACHELLIER36947139400€2020€
2020-02-1951RUE JOSEPH SAMSON363232218000€3460€
2019-06-1336RUE JOSEPH SAMSON469348200000€2899€
2019-05-1727RUE DU FAUBOURG ST MARTIN262500320000€5161€
2019-02-0524RUE DE MESSIGNY5150500260000€1733€
2017-11-289001LES LAVIERES51500218000€1453€
2017-06-1310RUE JOSEPH SAMSON463176130000€2063€
2020-03-091ALL DES VERGERS62231000614475€2755€
2017-09-2513RUE HENRI GERARD5106779274000€2585€
2018-06-2113RUE HENRI GERARD5106779372100€3510€
2020-03-0513RUE HENRI GERARD5106779600000€5660€
2018-08-0111RUE JEHLY BACHELLIER8245407615000€2510€
2019-08-0111RUE JEHLY BACHELLIER8245407655000€2673€
2020-08-315RUE BELLE VUE5118272275000€2331€
2020-05-185RUE BELLE VUE5118272460000€3898€
2019-08-1938RUE DES BOUCHARDEES490586401900€4466€
2019-08-0735RUE DES OEILLETS593555306860€3300€
2017-08-1013RUE DES BOUCHARDEES7174553499950€2873€
2018-09-247RUE JEHLY BACHELLIER8200500412000€2060€
2020-06-047RUE JEHLY BACHELLIER8200425725000€3625€
2019-06-141PL DU MARRONNIER611018545008.7€409€
2017-05-103RUE DES PINSONS6139488309000€2223€
2018-07-0620RUE DU FAUBOURG ST MARTIN8127450317450€2500€
2017-07-2715RUE DU RANELAGH690337226200€2513€
2019-06-141PL DU MARRONNIER4120371296000€2467€
2019-10-243RUE DU FAUBOURG ST MARTIN360167182000€3033€
2018-09-206RUE DES PINSONS6118550295000€2500€
2019-11-278ALL DU MUGUET4100226237500€2375€
2018-07-0635RUE DU FAUBOURG ST MARTIN479694265500€3361€
2016-12-2733RUE DU FAUBOURG ST MARTIN4760215150€2831€
2018-08-2413RUE DE FONTAINE7162885435000€2685€
2019-07-3120ALL DES TAMARIS585347233000€2741€
2019-11-153RUE JEHLY BACHELLIER5210828630000€3000€
2017-07-101RUE DU FAUBOURG ST MARTIN48590246800€2904€
2018-05-0435RUE DU FAUBOURG ST MARTIN5122304335000€2746€
2020-08-076RUE DES CYGNES6165644700000€4242€
2017-07-2013RUE JOSEPH SAMSON564231208000€3250€
2019-09-2033RUE JOSEPH SAMSON576208273130€3594€
2018-10-153RUE DU CLOS GUILLAUME470390255000€3643€
2018-03-1517RUE EDME VERNIQUET462386110000€1774€
2019-10-1419RUE DU BOCAGE383512310000€3735€
2020-04-2732RUE DU COTTAGE5111609340000€3063€
2016-12-163RUE EMILE POILLOT582424252000€3073€
2018-01-2917RUE EDME VERNIQUET5128192321000€2508€
2020-01-103ALL DU MUGUET365307225000€3462€
2019-10-1522RUE BENJAMIN GUERARD477227269800€3504€
2019-09-205IMP OVIDE YENCESSE471297172250€2426€
2020-01-2739RUE DU FAUBOURG ST MARTIN9170805455000€2676€
2020-07-3112RUE DE LA CONFRERIE4120393100000€833€
2018-01-2551RUE DU FAUBOURG ST MARTIN4103576363900€3533€
2019-06-248ALL DES TAMARIS468386180000€2647€
2020-07-0710CHE DE L ABREUVOIR5148823525000€3547€
2018-10-318RUE HENRI GERARD582135144000€1756€
2017-03-1310RUE DE FONTAINE250162210000€4200€
2019-05-2242RUE DU FAUBOURG ST MARTIN5120357385300€3211€
2019-09-3030ALL DES MURIERS62331167864750€3711€