Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Clos des Aiges à Ahuy

Estimation théorique

Rue du Clos des Aiges,21121 Ahuy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clos des Aiges,21121-Ahuy indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahuy (21003), comprenant 1362 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-3125RUE DES MARIOTTES5135512420700€3116€
2020-07-3125RUE DES MARIOTTES5135512420700€3116€
2024-03-1625RUE DU CLOS DES AIGES5148529235281€1590€
2024-03-1625RUE DU CLOS DES AIGES5148529235281€1590€
2023-06-1612RUE DES MARRONNIERS7152792510000€3355€
2023-06-1612RUE DES MARRONNIERS7152792510000€3355€
2020-08-2639RUE DU CLOS DES AIGES4107326318000€2972€
2020-08-2639RUE DU CLOS DES AIGES4107326318000€2972€
2021-09-0314ALL DES SORBIERS7123503410000€3333€
2021-09-0314ALL DES SORBIERS7123503410000€3333€
2020-10-232ALL DES ACACIAS5130572475000€3654€
2020-10-232ALL DES ACACIAS5130572475000€3654€
2022-12-068ALL DES ACACIAS4119922626870€5268€
2022-12-068ALL DES ACACIAS4119922626870€5268€
2023-04-218IMP DES PLANTES BOYER481132169050€2087€
2023-04-218IMP DES PLANTES BOYER481132169050€2087€
2023-04-218IMP DES PLANTES BOYER482153178695€2179€
2023-04-218IMP DES PLANTES BOYER482153178695€2179€
2022-09-148IMP DES PLANTES BOYER481165172260€2127€
2022-09-148IMP DES PLANTES BOYER481165172260€2127€
2023-03-018IMP DES PLANTES BOYER481163169050€2087€
2023-03-018IMP DES PLANTES BOYER481163169050€2087€
2022-08-268IMP DES PLANTES BOYER481181171765€2121€
2022-08-268IMP DES PLANTES BOYER481181171765€2121€
2022-06-308IMP DES PLANTES BOYER481167173250€2139€
2022-06-308IMP DES PLANTES BOYER481167173250€2139€
2021-10-118IMP DES PLANTES BOYER481146175000€2160€
2021-10-118IMP DES PLANTES BOYER481146175000€2160€
2022-10-188IMP DES PLANTES BOYER481146173250€2139€
2022-10-188IMP DES PLANTES BOYER481146173250€2139€
2020-08-3126RUE DES MARRONNIERS6107332286740€2680€
2020-08-3126RUE DES MARRONNIERS6107332286740€2680€
2022-09-148IMP DES PLANTES BOYER481121175725€2169€
2022-09-148IMP DES PLANTES BOYER481121175725€2169€
2024-06-2620RUE DU CLOS DES AIGES4169486544800€3224€
2024-06-2620RUE DU CLOS DES AIGES4169486544800€3224€
2022-10-188IMP DES PLANTES BOYER481125180675€2231€
2022-10-188IMP DES PLANTES BOYER481125180675€2231€
2023-10-1627RUE DES MARRONNIERS5102376323000€3167€
2023-10-1627RUE DES MARRONNIERS5102376323000€3167€
2023-08-304ALL DES PRUNUS6115490332150€2888€
2023-08-304ALL DES PRUNUS6115490332150€2888€
2021-09-1030RUE DE FONTAINE LES DIJON4109500354800€3255€
2021-09-1030RUE DE FONTAINE LES DIJON4109500354800€3255€
2021-08-2314RTE DE DIJON357565239000€4193€
2021-08-2314RTE DE DIJON357565239000€4193€
2023-09-0710RUE DES CASSIS5132310547000€4144€
2023-09-0710RUE DES CASSIS5132310547000€4144€
2020-10-1538ALL DES FRENES71381073348900€2528€
2020-10-1538ALL DES FRENES71381073348900€2528€
2021-09-0910RUE DE FONTAINE LES DIJON364350130000€2031€
2021-09-0910RUE DE FONTAINE LES DIJON364350130000€2031€
2021-01-158RUE DE FONTAINE LES DIJON6204172168000€824€
2021-01-158RUE DE FONTAINE LES DIJON6204172168000€824€
2022-01-1110RUE DU CLOS DES AIGES6149500453000€3040€
2022-01-1110RUE DU CLOS DES AIGES6149500453000€3040€
2024-01-319001ES COTES BROUHEES231643185000€5968€
2024-01-319001ES COTES BROUHEES231643185000€5968€
2022-03-035RUE DES PIERRES SECHES5134514520000€3881€
2022-03-035RUE DES PIERRES SECHES5134514520000€3881€
2023-11-249RUE DES PIERRES SECHES4100518195000€1950€
2023-11-249RUE DES PIERRES SECHES4100518195000€1950€
2022-03-3111RUE DES PIERRES SECHES6137552621100€4534€
2022-03-3111RUE DES PIERRES SECHES6137552621100€4534€
2021-10-2810RUE DES GRANDS CLOS7155832580000€3742€
2021-10-2810RUE DES GRANDS CLOS7155832580000€3742€
2024-06-263IMP DU CLOS CAUTIN481510277000€3420€
2024-06-263IMP DU CLOS CAUTIN481510277000€3420€
2020-12-221GR GRAND' RUE5137985570000€4161€
2020-12-221GR GRAND' RUE5137985570000€4161€
2021-10-284GR GRAND' RUE723176550000€216€
2021-10-284GR GRAND' RUE723176550000€216€
2021-07-2621RUE DU CLOS POFARD5179656474300€2650€
2021-07-2621RUE DU CLOS POFARD5179656474300€2650€
2023-09-1511RUE DU PARADIS6121793488000€4033€
2023-09-1511RUE DU PARADIS6121793488000€4033€
2022-05-042RUE DES ECOLES5192440542500€2826€
2022-05-042RUE DES ECOLES5192440542500€2826€
2021-04-1316RUE DU PARADIS5128761391000€3055€
2021-04-1316RUE DU PARADIS5128761391000€3055€
2021-11-294RLE DU PUITS DERRIERE348291120000€2500€
2021-11-294RLE DU PUITS DERRIERE348291120000€2500€
2022-02-188RLE DU BAS DES ROCHERS591130265700€2920€
2022-02-188RLE DU BAS DES ROCHERS591130265700€2920€
2021-03-254CHE DES JOSSETS5104684320000€3077€
2021-03-254CHE DES JOSSETS5104684320000€3077€
2023-08-161RLE DE LA CHAPELLE3110100293000€2664€
2023-08-161RLE DE LA CHAPELLE3110100293000€2664€
2020-10-218RUE DE L EGLISE410058272000€2720€
2020-10-218RUE DE L EGLISE410058272000€2720€
2023-10-189001AUX COTES D AHUY365401138000€2123€
2023-10-189001AUX COTES D AHUY365401138000€2123€
2020-09-281RUE DU PUITS DE BOIS7126910835000€6627€
2020-09-281RUE DU PUITS DE BOIS7126910835000€6627€
2021-01-201RUE DU MOULIN51141040500000€4386€
2021-01-201RUE DU MOULIN51141040500000€4386€
2023-08-1718RUE DU PUITS DE BOIS41691001674000€3988€
2023-08-1718RUE DU PUITS DE BOIS41691001674000€3988€
2021-06-0332CHE DE HAUTEVILLE71641200500000€3049€
2021-06-0332CHE DE HAUTEVILLE71641200500000€3049€
2024-03-0421BD ALBERT EINSTEIN4970303000€3124€
2024-03-0421BD ALBERT EINSTEIN4970303000€3124€
2022-08-2216RUE TESCELIN LE ROUX5188650780000€4149€
2022-08-2216RUE TESCELIN LE ROUX5188650780000€4149€
2023-01-201IMP GEORGES MELIES61070330000€3084€
2023-01-201IMP GEORGES MELIES61070330000€3084€
2023-10-136IMP GEORGES MELIES31110331800€2989€
2023-10-136IMP GEORGES MELIES31110331800€2989€
2020-09-258IMP GEORGES MELIES51060311000€2934€
2020-09-258IMP GEORGES MELIES51060311000€2934€
2024-06-123BD ALBERT EINSTEIN7182630670200€3682€
2024-06-123BD ALBERT EINSTEIN7182630670200€3682€
2022-11-289001CHE DE HAUTEVILLE2261327125000€4808€
2022-11-289001CHE DE HAUTEVILLE2261327125000€4808€
2021-09-1611RUE ARTHUR RIMBAUD7159855557500€3506€
2021-09-1611RUE ARTHUR RIMBAUD7159855557500€3506€
2023-09-158RUE PAUL DELOUVRIER8200768551000€2755€
2023-09-158RUE PAUL DELOUVRIER8200768551000€2755€
2021-05-316RUE GUY DE ROCHEFORT5232770745000€3211€
2021-05-316RUE GUY DE ROCHEFORT5232770745000€3211€
2022-08-307RUE DES PAULES6143745488550€3416€
2022-08-307RUE DES PAULES6143745488550€3416€
2021-09-1525RUE DU STADE485744394000€4635€
2021-09-1525RUE DU STADE485744394000€4635€
2021-11-2223RUE JOAN MIRO5136560480000€3529€
2021-11-2223RUE JOAN MIRO5136560480000€3529€
2022-09-08108RTE D AHUY260971170000€2833€
2022-09-08108RTE D AHUY260971170000€2833€
2023-02-2312RUE NICOLAS DE HOEY721770530033€138€
2023-02-2312RUE NICOLAS DE HOEY721770530033€138€
2022-05-0312RUE DARNEY ET PONTIROLI6175640300000€1714€
2022-05-0312RUE DARNEY ET PONTIROLI6175640300000€1714€
2024-02-1211RUE ETIENNE MARTELLANGE4169643520000€3077€
2024-02-1211RUE ETIENNE MARTELLANGE4169643520000€3077€
2022-03-0710RUE ESPERANZA5171139632000€3696€
2022-03-0710RUE ESPERANZA5171139632000€3696€
2021-07-296RUE HOMBELINE5176628470000€2670€
2021-07-296RUE HOMBELINE5176628470000€2670€
2022-07-291RUE ESPERANZA4128334596300€4659€
2022-07-291RUE ESPERANZA4128334596300€4659€
2022-09-0818RUE ESPERANZA5170423716820€4217€
2022-09-0818RUE ESPERANZA5170423716820€4217€
2024-05-039RUE DU STADE5127678466700€3675€
2024-05-039RUE DU STADE5127678466700€3675€
2022-03-1116RUE JACQUES D ALBAY8190293710000€3737€
2022-03-1116RUE JACQUES D ALBAY8190293710000€3737€
2021-02-265RUE SAINT AMBROSINIEN5220640565000€2568€
2021-02-265RUE SAINT AMBROSINIEN5220640565000€2568€
2022-10-175RUE DU STADE71561138537000€3442€
2022-10-175RUE DU STADE71561138537000€3442€
2020-10-305RUE JACQUES D ALBAY4217415740000€3410€
2020-10-305RUE JACQUES D ALBAY4217415740000€3410€
2021-02-268RUE DES CHAMPS D ALOUX490526273000€3033€
2021-02-268RUE DES CHAMPS D ALOUX490526273000€3033€
2021-08-028RUE DES CHAMPS D ALOUX490526320000€3556€
2021-08-028RUE DES CHAMPS D ALOUX490526320000€3556€
2023-07-1011RUE ARPAD SZENES5169793334660€1980€
2023-07-1011RUE ARPAD SZENES5169793334660€1980€
2022-08-3037RUE JEAN MONNET7142550344200€2424€
2022-08-3037RUE JEAN MONNET7142550344200€2424€
2021-04-2810RUE DE CITEAUX6185740710000€3838€
2021-04-2810RUE DE CITEAUX6185740710000€3838€
2021-09-293RUE MARIA HELENA VIEIRA DA SIL6273480758400€2778€
2021-09-293RUE MARIA HELENA VIEIRA DA SIL6273480758400€2778€
2022-03-147RUE JEAN MONNET599225321500€3247€
2022-03-147RUE JEAN MONNET599225321500€3247€
2021-12-175RUE JEAN MONNET499222263000€2657€
2021-12-175RUE JEAN MONNET499222263000€2657€
2022-01-311RUE MARIA HELENA VIEIRA DA SIL51000338650€3387€
2022-01-311RUE MARIA HELENA VIEIRA DA SIL51000338650€3387€
2021-10-256RUE JACQUES D ALBAY6270594735900€2726€
2021-10-256RUE JACQUES D ALBAY6270594735900€2726€
2020-11-0410RUE D'ALTURA6166164550000€3313€
2020-11-0410RUE D'ALTURA6166164550000€3313€
2022-09-302RUE JACQUES D ALBAY5158195467250€2957€
2022-09-302RUE JACQUES D ALBAY5158195467250€2957€
2021-08-0236RUE D AHUY4114294376500€3303€
2021-08-0236RUE D AHUY4114294376500€3303€
2022-12-1315AV DE KIRN61070365000€3411€
2022-12-1315AV DE KIRN61070365000€3411€
2023-01-175RUE DES CHARMES527511821173800€4268€
2023-01-175RUE DES CHARMES527511821173800€4268€
2024-02-296RUE MARIA HELENA VIEIRA DA SIL5140572449000€3207€
2024-02-296RUE MARIA HELENA VIEIRA DA SIL5140572449000€3207€
2022-08-054ALL DES CHARMES61301503520460€4004€
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2022-06-0315RUE ROBERT SCHUMAN4850300000€3529€
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2024-06-286ALL DU PANORAMA581462255000€3148€
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2024-06-282RUE D'ALTURA5124220112500€907€
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2022-05-2519RUE ROBERT SCHUMAN7141547485000€3440€
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2023-11-0663RUE DE BRUGES585225220000€2588€
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2024-05-2445RUE DES TEMPLIERS4104390105000€1010€
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2021-10-2845RUE DES TEMPLIERS4104390388000€3731€
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2024-06-121ALL DU PANORAMA580342218095€2726€
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2021-10-0131RUE DES FELIZOTS465335247500€3808€
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2021-07-1310RUE ROBERT SCHUMAN8147661489000€3327€
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2020-11-275RUE KONRAD ADENAUER6172543530000€3081€
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2020-08-3120RUE DE POUILLY581325245000€3025€
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2023-11-2020RUE DE POUILLY581325288450€3561€
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2021-05-1821RUE D AHUY7157888345000€2197€
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2023-03-3127RUE DES PORTE FEUILLES5124545463000€3734€
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2022-07-083ALL DES CHARMES82201000999000€4541€
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2021-08-0957RUE DE BRUGES585449239800€2821€
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2021-11-245RUE D'ALTURA4123602365000€2967€
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2024-02-1314RUE DES CHARMES5113805435000€3850€
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2021-06-1016RUE ARTHUR KLEINCLAUSZ694356238300€2535€
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2020-10-286RUE DU PRE CUREUSE3100640448000€4480€
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2021-03-128AV GEN TOUZET DU VIGIER6140665420500€3004€
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2021-07-1922RUE MARIA HELENA VIEIRA DA SIL6230695536000€2330€
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2023-07-0626RUE D AHUY6145849399000€2752€
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2021-09-151RUE DE LA MARSEILLAISE5110633565000€5136€
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2021-06-3018RUE DE BEL AIR589305324000€3640€
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2021-05-1828ALL DU PANORAMA8114420310000€2719€
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2022-03-2128ALL DU PANORAMA8114420469450€4118€
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2023-08-298RUE JEAN LAILLET5145445683430€4713€
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2022-09-211RUE DES VIGNES4140600605000€4321€
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2020-10-2329RUE DES FELIZOTS572283298960€4152€
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2020-08-1812RUE JEAN LAILLET5128408537000€4195€
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2023-07-1212RUE JEAN LAILLET5128408688400€5378€
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2021-07-0945RUE DE BRUGES487525270000€3103€
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2022-07-2629RTE DE DAIX488273320000€3636€
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2023-10-0641RUE DE BRUGES483154229000€2759€
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2022-10-125ALL DES CHAMPS FLEURIS380593180000€2250€
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2024-03-1539RUE DE FONTAINE7137600541500€3953€
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2022-04-2915RUE SAINT LAURENT6141716480000€3404€
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2021-04-151RUE DES CHAMPS MOREAUX6145729445000€3069€
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2021-10-203RUE ARTHUR KLEINCLAUSZ585205246000€2894€
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2023-07-071RUE DES CHAMPS MOREAUX6145729805000€5552€
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2021-07-0211RUE MAURICE EMMANUEL8146382438000€3000€
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2021-11-2915RUE D AHUY41350326800€2421€
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2023-11-2810RUE DE BELLE VUE5107535340000€3178€
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2020-08-1722RUE DE BELLE VUE395550298900€3146€
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2021-04-128RUE JEAN SOUNY497604350000€3608€
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2021-04-1317RUE MAURICE EMMANUEL375435260000€3467€
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2024-02-216RUE FRANZ HALS585388217520€2559€
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2021-10-2514RUE D AHUY61500403000€2687€
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2023-02-2414RUE D AHUY61500480250€3202€
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2020-07-1713RUE D AHUY5138738435050€3153€
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2021-09-094RUE DE POUILLY842410442200000€5189€
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2021-07-2859RUE DES PORTE FEUILLES6214696542700€2536€
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2021-03-3125RUE DE VERDUN5138576345000€2500€
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2023-02-0314RUE HENRY DE MONTHERLANT585205311000€3659€
2023-02-0314RUE HENRY DE MONTHERLANT585205311000€3659€
2021-08-2645RUE DE FONTAINE6210626680000€3238€
2021-08-2645RUE DE FONTAINE6210626680000€3238€