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Valeur immobilière la maison (106m2) Rue du Commerce à Quincieux

Estimation théorique

Rue du Commerce,69650 Quincieux (106 m2)

Maisonde106 m2,  Rue du Commerce,69650 Quincieux

Maison

Fourchette estimation

( 3.368€ /m2)

( 3.802€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 27.195€ (243€ /m2) à 4.251.100€ (25.764€ /m2)
Indice de confiance (3.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Rue du Commerce,69650 Quincieux indique un avis de valeur compris entre 357.000€ et 403.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.368€ et 3.802€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 27.195€ et 4.251.100€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quincieux (69163), comprenant 3530 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.047€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 839€ et 1.305€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-02-154RUE DU COMMERCE4115191242675€2110€
2021-02-243CHE SAINT LAURENT5112840320000€2857€
2021-04-266RUE DU 8 MAI 19454140116458150€3273€
2019-04-266RUE DU 8 MAI 19455118143199000€1686€
2020-04-1512RTE DE CHASSELAY611244927195€243€
2019-07-2914RTE DE CHASSELAY25069105000€2100€
2017-06-2219RUE DE LA REPUBLIQUE24391147000€3419€
2017-10-0519RUE DE LA REPUBLIQUE364129170000€2656€
2020-02-2019RUE DE LA REPUBLIQUE364129215500€3367€
2019-01-212RTE DE NEUVILLE469124170000€2464€
2021-03-1113RUE DE LA REPUBLIQUE37161195000€2746€
2020-06-0520RTE DE CHASSELAY4800322000€4025€
2018-11-1213RUE DE LA REPUBLIQUE375100219870€2932€
2018-02-264RTE DE NEUVILLE27690171960€2263€
2017-10-101CHE DU CHATEAU31030191000€1854€
2020-05-202RUE DE LA REPUBLIQUE5108326422000€3907€
2017-06-3022RTE DE CHASSELAY5114711320875€2815€
2021-05-2122RTE DE CHASSELAY6142500500000€3521€
2020-10-0514RTE DE NEUVILLE253336180000€3396€
2017-07-1114RTE DE NEUVILLE485414172000€2024€
2019-01-2325RTE DE CHASSELAY398627180000€1837€
2017-07-062RUE DE LA REPUBLIQUE4111694317000€2856€
2020-07-012CHE DE LA GRANDE CHARRIERE6186155152500€820€
2017-08-0271ALL SOUS LE BOURG5108458120000€1111€
2020-05-2955ALL SOUS LE BOURG4106734199330€1880€
2017-10-1713RUE DU 8 MAI 19455115887305740€2659€
2018-12-2111LOT LA BOTTIERE482368341300€4162€
2021-04-1610CHE DE LA GRANDE CHARRIERE4940450000€4787€
2021-03-039LOT LA BOTTIERE482490349000€4256€
2019-09-1634RTE DE CHASSELAY5140940418000€2986€
2020-02-0735RTE DE CHASSELAY4111242355000€3198€
2019-07-0212CHE DE LA CHARRIERE DU PUITS4108736437530€4051€
2020-10-3017RTE DE NEUVILLE5116634401000€3457€
2017-05-0914CHE DE LA CHARRIERE DU PUITS3124300230000€1855€
2018-05-2535RTE DE CHASSELAY4130607567690€4367€
2020-12-1417CHE DE LA CHARRIERE DU PUITS4100300397550€3976€
2020-02-1414CHE DE LA GRANDE CHARRIERE5100698350000€3500€
2017-02-2737RTE DE CHASSELAY5130833392300€3018€
2018-02-019RUE DES VERGERS6141700325090€2306€
2019-05-1019RTE DE NEUVILLE41001032407950€4080€
2018-01-2524CHE DE LA BOTTIERE476692246000€3237€
2020-10-2611RUE DES VERGERS5133423442000€3323€
2019-09-0223CHE DE LA CHARRIERE DU PUITS274131243850€3295€
2017-09-2925RTE DE NEUVILLE37025075000€1071€
2019-08-2725RTE DE NEUVILLE370250322000€4600€
2021-05-1124CHE DE LA CHARRIERE DU PUITS6205500514800€2511€
2020-08-2832RTE DE NEUVILLE356364197000€3518€
2017-06-2024LA CHARRIERE DU PUITS5184923423050€2299€
2020-10-1548RTE DE CHASSELAY6125777380000€3040€
2017-02-0630RUE DES VERGERS6120500291650€2430€
2020-09-2848RTE DE CHASSELAY4106967374100€3529€
2020-06-2634RTE DE NEUVILLE51520449750€2959€
2020-07-246CHE DES POYETS6180605399900€2222€
2020-09-2534RUE DU 8 MAI 19457160329464100€2901€
2021-05-2135RUE DES VERGERS388778299000€3398€
2018-10-043CHE DE LA HALTE4131800409500€3126€
2019-11-054ALL DES VERGERS5100522318200€3182€
2020-06-2344RTE DE NEUVILLE6170785690600€4062€
2019-02-1144RTE DE NEUVILLE4133938451450€3394€
2017-09-2254RTE DE CHASSELAY599800329180€3325€
2019-03-2927RUE DU 8 MAI 19455130198350800€2698€
2020-08-3137RTE DE NEUVILLE482255278430€3395€
2019-07-2337RTE DE NEUVILLE485385311500€3665€
2020-11-3037RTE DE NEUVILLE485385331500€3900€
2020-05-1427RUE DU 8 MAI 1945598317359050€3664€
2019-09-0248RTE DE NEUVILLE3104813420000€4038€
2017-09-1441RTE DE NEUVILLE5136681374600€2754€
2019-12-1827RUE ANCIENS COMBATTANT D'AFN5128689290000€2266€
2018-04-2541RTE DE NEUVILLE5117697437660€3741€
2018-02-2745RTE DE NEUVILLE497158100000€1031€
2017-04-1445RTE DE NEUVILLE497156239100€2465€
2017-05-1745RTE DE NEUVILLE495113238700€2513€
2019-09-1845RTE DE NEUVILLE497128275090€2836€
2018-09-1045RTE DE NEUVILLE497241266850€2751€
2020-07-3123CHE DE LA HALTE312042495000€792€
2018-12-1343RUE DU 8 MAI 1945470649130000€1857€
2020-06-0225CHE DE LA HALTE5105860345000€3286€
2019-07-1225CHE DE LA HALTE395486430000€4526€
2020-07-10134RUE DES GENESTELS4105705325180€3097€
2019-12-1910CHE PIERRE ALEXANDRE GUILLET591735248950€2736€
2019-07-29430CHE NEUF498299351200€3584€
2017-10-02186RUE DES GENESTELS4109500390500€3583€
2020-01-24177RUE DES GENESTELS582697260000€3171€
2020-08-2812CHE PIERRE ALEXANDRE GUILLET594791259000€2755€
2018-12-2118LOT LES GRANDES TERRES5950354630€3733€
2018-04-2420LOT LES GRANDES TERRES5950314700€3313€
2019-03-152LOT LES GRANDES TERRES51130380090€3364€
2020-05-0721LOT LES GRANDES TERRES61390390100€2806€
2019-06-1025LOT LES GRANDES TERRES5950389560€4101€
2020-01-107LOT LES GRANDES TERRES4820338000€4122€
2021-01-275331LES GENESTELS41001725200000€2000€
2019-06-1317CHE PIERRE ALEXANDRE GUILLET490756327850€3643€
2020-10-16369RUE DES VERCHERES3130260460150€3540€
2017-11-2919CHE PIERRE ALEXANDRE GUILLET592717225000€2446€
2018-11-02231RUE DES VERCHERES260166213000€3550€
2019-01-2391RUE DES VERCHERES4149500546200€3666€
2021-06-07875RTE DE VARENNES2461263350000€7609€
2019-11-159CHEM DES BRUYERES362320331550€5348€
2017-12-06393RUE DE LA CHAPELLE41091028427000€3917€
2021-06-076IMP DE FOURNIEU455370124000€2255€
2020-02-078IMP DE FOURNIEU3120550367500€3063€
2020-02-2765IMP DE CHAMPEZAT5135731435000€3222€
2017-02-140IMP DE CHAMPEZAT4111899526500€4743€
2019-08-210IMP DE CHAMPEZAT4111899551750€4971€
2021-01-06216RUE DE LA CHAPELLE5104222199900€1922€
2020-02-1480CHE DU LAVOIR4150700594970€3966€
2020-12-156RTE DES CHERES4800300000€3750€
2021-04-146RTE DES CHERES480539400000€5000€
2021-02-1991RUE DE LA CHAPELLE7160338200000€1250€
2020-10-2291RUE DE LA CHAPELLE7160338291600€1823€
2020-02-2191RUE DE LA CHAPELLE7160338335900€2099€
2021-04-14384CHEM DES BRUYERES5130600688500€5296€
2018-07-0652CHE DES GRENETTES5104500414560€3986€
2019-08-2936CHE DES TERRES BLANCHES7153527414395€2708€
2021-01-0884CHE DES TERRES BLANCHES6122600495000€4057€
2020-02-28146CHE DES TERRES BLANCHES4105414375000€3571€
2017-06-20218CHE DES TERRES BLANCHES6180521412000€2289€
2018-12-07218CHE DES TERRES BLANCHES44692272350€5921€
2019-11-0813IMP DES GRAVES21660437800€2637€
2020-09-24296CHE DES TERRES BLANCHES51402286515000€3679€
2018-04-1652RTE DE LA THIBAUDIERE599529290000€2929€
2017-06-21103IMP DU GRAND VEISSIEUX4109160207000€1899€
2018-06-22413RTE DU GRAND VEISSIEUX4120781422200€3518€
2021-02-01937RUE DE BILLY LE VIEUX310468320000€3077€
2017-03-20402RTE DU GRAND VEISSIEUX7270570165000€611€
2019-12-13764RTE DE LA THIBAUDIERE61490185000€1242€
2018-07-03267RTE DU GRAND VEISSIEUX3860158000€1837€
2021-04-07381CHE DES FORGETTES3821000300000€3659€
2020-06-12167CHE DE LA COTE7163500332450€2040€
2019-12-30764RTE DE LA THIBAUDIERE61490447200€3001€
2018-05-240PIERRE BLANCHE391320872500€797€
2020-05-29177RUE DE BILLY LE VIEUX7180865412000€2289€
2021-03-30218RUE DE BILLY LE VIEUX5143491576000€4028€
2017-11-17102RUE DE BILLY LE VIEUX4731010200000€2740€
2021-04-135285CLUZEAU41200345000€2875€
2019-07-03985RTE DE LA THIBAUDIERE41061124375800€3545€
2020-05-154CHE DE PORT MASSON5160256500000€3125€
2021-01-185CHE DE LA PASSERELLE5144873220000€1528€
2019-09-10322CHE DE CHAMALAN367500255000€3806€
2017-03-315CHE DU PORT MACON390230243700€2708€
2018-11-199003PORT MASSON4102500431000€4225€
2019-04-1618CHE DE PORT MASSON41040196000€1885€
2018-05-1490RUE DE BILLY LE JEUNE6238500677850€2848€
2018-04-165CHE DES AVEYNIERES5152700422854€2782€
2018-02-27124RUE DE BILLY LE JEUNE6180565307500€1708€
2020-09-21124RUE DE BILLY LE JEUNE6180405680000€3778€
2019-03-112CHE DES PEGES2590360000€6102€
2018-05-18171RUE DE BILLY LE JEUNE7124610415900€3354€
2017-05-03292CHE DU PORT MACON51342213280000€2090€
2017-09-2981CHE DE MAINTENUE4107500287300€2685€
2018-01-0467CHE DE MAINTENUE51371000312220€2279€
2019-03-20279RUE DES CREUX411539165000€565€
2020-02-20233RUE DES CREUX3701074244700€3496€
2017-06-2025RUE DES PLANTIERES6114800393880€3455€
2018-02-15332RUE DE LA MAIRIE61721000320000€1860€
2019-12-06250RUE DE LA BARMONDIERE41310334040€2550€
2020-10-295097RUE DE LA BARMONDIERE61081156367600€3404€
2017-11-1088RUE DES PLANTIERES4100500404960€4050€
2018-08-28127RUE DES PLANTIERES5127800356400€2806€
2020-12-114RUE VILLEMOT375467407500€5433€
2019-09-19181RUE DE LA BARMONDIERE4720261050€3626€
2020-06-1151CHE DE MAINTENUE5131935635000€4847€
2018-12-11251RUE DE LA MAIRIE390548190000€2111€
2020-08-25251RUE DE LA MAIRIE390548270600€3007€
2017-07-25165RUE DES PLANTIERES398800313450€3198€
2019-11-225381RUE DE LA GDE CHARRIERE6145621552000€3807€
2018-06-2850RUE DU CLOS DE LA CURE6139820403365€2902€
2017-08-22101RUE DU CLOS DE LA CURE7162600428985€2648€
2018-12-05124RUE DE LA BARMONDIERE499500322550€3258€
2019-07-0451IMP DUCHEMIN62501300387950€1552€
2019-09-1396RUE DU CLOS DE LA CURE6127500370350€2916€
2019-05-0961IMP DU VIEUX CHENE4731000253860€3478€
2018-11-262CHE DU VIGNEUX6140429395000€2821€
2017-12-131IMP DE LA GRANDE CHARRIERE473912260000€3562€
2017-05-315IMP DE LA GRANDE CHARRIERE587912311940€3586€
2020-06-295061RUE DU STADE3821300320000€3902€
2021-05-2445CHE DE MAINTENUE4921040485000€5272€
2017-09-14541RUE DU STADE4160500371150€2320€
2019-11-1228RUE DE LA GDE CHARRIERE4106146328250€3097€
2021-03-0341CHE DE MAINTENUE495883435000€4579€
2017-02-2723RUE DE LA GDE CHARRIERE6190390373700€1967€
2020-01-2913RUE DU PUITS PERRON931065430000€1387€
2017-02-169CHE DE L ETANG51311000418700€3196€
2019-12-206RUE DE LA MAIRIE51541000370000€2403€
2021-04-2829CHE DE MAINTENUE6142500618000€4352€
2017-02-2415CHE DES IRIS469891190000€2754€
2019-04-1215CHE DES IRIS469891200000€2899€
2018-08-091CHE DE L ETANG6150360377000€2513€
2017-09-223IMP DU PUITS PERRON6124500431950€3483€
2019-03-1521CHE DE MAINTENUE4660281000€4258€
2019-09-255404CHE DES IRIS31601000570225€3564€
2020-01-2437RUE DE LA GDE CHARRIERE4145326615250€4243€
2020-06-05441RUE MARIO ET MONIQUE PIANI4135136308940€2288€
2017-09-149RUE DU PUITS PERRON51221088400000€3279€
2017-12-217CHE DES IRIS4880248000€2818€
2019-10-1083RUE DES TULIPIERS5113853387886€3433€
2019-06-077RUE DU PUITS PERRON5136858375400€2760€
2019-10-2539RUE DE LA GDE CHARRIERE5145800449250€3098€
2017-03-3014CHE DE MAINTENUE464800460000€7188€
2018-07-0282RUE DES TULIPIERS6142800341500€2405€
2018-07-173IMP DES THUYAS488500290000€3295€
2017-10-04557CHE DE CHALAY41401130655266€4680€
2018-10-2921CHE DE MAINTENUE4119926460740€3872€
2017-08-291RUE HENRI VINCENOT4100800320390€3204€
2018-03-1426RTE NATIONALE 67176715300000€1705€
2017-06-1020RUE DES TULIPIERS6144500355000€2465€
2018-07-024ALL DES CERISIERS6128627347000€2711€
2018-07-1158RUE DE LA GDE CHARRIERE59060170000€1889€
2018-03-071074CHE DES ALOUETTES18566433000€388€
2017-07-126ALL DES CERISIERS4101632280000€2772€
2019-02-0832RTE NATIONALE 658077145000€1813€
2017-02-2020RUE DE LA POSTE5111650405000€3649€
2019-08-2120RUE DE LA POSTE5111650562400€5067€
2018-10-1610AV JACQUES BREL41021083280210€2747€
2018-07-108IMP DU GRAND FOUR5102794318250€3120€
2019-10-211IMP DU GRAND FOUR6158804506950€3209€
2017-03-2790RUE DU STADE61881020414130€2203€
2020-08-145CHE DES ROUETTES5140571485650€3469€
2020-06-2213AV JACQUES BREL5140649372500€2661€
2020-02-101CHE DE LA GARE180163353100€4414€
2018-06-063RUE DU PUITS PERRON5224348378600€1690€
2021-03-1518RUE DE LA BABETTE597558409150€4218€
2018-06-289CHE DE MAINTENUE71251090433000€3464€
2017-10-0650RTE NATIONALE 64146421352500€2414€
2019-09-0225RTE DE CHASSELAY37258547770€663€
2019-07-1639RTE NATIONALE 65194104268050€1382€
2017-06-061RUE DU PUITS PERRON7165640322000€1952€
2017-10-031RUE DU PUITS PERRON71656404251100€25764€
2020-03-0617AV JACQUES BREL6198909565000€2854€
2018-10-3017RTE DE CHASSELAY5135344336290€2491€
2020-09-3015RUE DE LA POSTE4169470550000€3254€
2017-07-1317RTE DE CHASSELAY4100141260320€2603€
2017-03-2712RUE DE LA GALOCHERE385075000€882€
2017-05-3112RUE DE LA GALOCHERE3850297500€3500€
2019-01-2117RTE DE CHASSELAY35586168800€3069€
2018-09-1554RUE DES ANGLAIS6155588553000€3568€
2020-01-095AV DE LA PAIX4101836503750€4988€
2020-11-301410RTE DE TREVOUX359669460000€7797€
2021-03-2216RUE DE LA GALOCHERE4130570410000€3154€
2019-06-048RUE DE LA POSTE497402130000€1340€
2019-03-281RUE DE LA LIBERTE5120950450000€3750€
2020-09-103CHE DE MAINTENUE597329468000€4825€
2021-03-052RUE DE LA BABETTE150571250000€5000€
2018-04-2656RUE DES ANGLAIS5150620459000€3060€
2018-12-206RUE DE LA MAIRIE51001093418000€4180€
2018-06-293CHE DE MAINTENUE365600407200€6265€
2017-11-101380RTE DE TREVOUX594789330000€3511€
2019-10-235AV DE LA PAIX5106837360000€3396€
2020-10-208RUE DE LA BABETTE4100319379350€3794€
2017-02-20217CHE DES HUGAIS4190959792670€4172€