Valeur de la maison de 100m2 Rue du Cottage des Couronnes à Coubron

Estimation théorique

Rue du Cottage des Couronnes,93470 Coubron (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cottage des Couronnes,93470-Coubron indique un avis de valeur compris entre 381.000€ et 429.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.810€ et 4.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coubron (93015), comprenant 4907 habitants est de 13,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.393€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,30€, à 18,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.030€ et 1.884€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-0412RUE DU COTTAGE DES COURONNES6113420400000€3540€
2020-10-1614RUE DU COTTAGE DES COURONNES389703300000€3371€
2022-07-1918RUE DU COTTAGE DES COURONNES3880149000€1693€
2022-07-0554AV BEAUSEJOUR5118414407500€3453€
2021-05-2053AV BEAUSEJOUR476446324000€4263€
2020-11-1448AV BEAUSEJOUR590422345000€3833€
2023-01-2049AV BEAUSEJOUR372420299000€4153€
2023-03-2351AV BEAUSEJOUR478420300000€3846€
2021-09-1747AV BEAUSEJOUR268420345000€5074€
2022-11-249001CHE DES GRANDS CHAMPS41400190000€1357€
2020-09-3041AV GEORGES DUBOIS5122420427500€3504€
2020-06-1227RUE HENRI CHRISTIN598179332956€3398€
2019-07-0943AV BEAUSEJOUR242420168000€4000€
2020-08-075RUE ALEXANDRE SEGE582525335000€4085€
2022-07-0844AV DU CONTRAT363420328000€5206€
2020-11-0623RUE HENRI CHRISTIN103081000770000€2500€
2021-09-0642AV DU CONTRAT6157420389000€2478€
2022-12-231RUE ALEXANDRE SEGE377503315594€4099€
2020-10-1638AV DU CONTRAT4151420467000€3093€
2019-04-294RUE HENRI CHRISTIN5121533379000€3132€
2021-07-1616RUE DE LA FAISANDERIE5113451400000€3540€
2019-06-2815RUE DES GRANDS CHAMPS5121444371000€3066€
2020-08-0769AV BEAUSEJOUR578462306000€3923€
2021-08-1017RUE HENRI CHRISTIN8236722641600€2719€
2021-07-2137AV DU CONTRAT470419248000€3543€
2021-03-1522AV GEORGES DUBOIS4110456373000€3391€
2022-07-1341AV DU CONTRAT391525385000€4231€
2021-09-0822AV DU CONTRAT5139420264000€1899€
2021-02-1545AV DU CONTRAT351381310000€6078€
2019-06-1319AV DU CONTRAT498420297000€3031€
2023-01-0915AV DU CONTRAT358420400000€6897€
2020-12-1651AV DU CONTRAT367587290000€4328€
2020-09-1724RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT477386310000€4026€
2022-07-2270AV DU CONTRAT7146400506000€3466€
2019-04-2955AV DU CONTRAT5148600377500€2551€
2020-12-2976AV DU CONTRAT580405322000€4025€
2020-05-2516ALL DE LA PALOMBIERE584404299000€3560€
2020-09-0883AV DU CONTRAT6135424385000€2852€
2022-07-199001RES LES COQUELICOTS4700300000€4286€
2021-06-1431RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT4135126434000€3215€
2019-12-0313AV BEAUSEJOUR4115323357000€3104€
2021-07-167AV DU CONTRAT5136802449000€3301€
2020-01-1522AV BEAUSEJOUR5820285000€3476€
2021-10-2248RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT482401313000€3817€
2022-09-2111AV BEAUSEJOUR4110323250000€2273€
2021-07-2017AV GEORGES DUBOIS814140474100€3362€
2022-10-173AV DU CONTRAT376420340000€4474€
2019-11-0675AV DU CONTRAT4940255000€2713€
2021-05-0765RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT5139838482000€3468€
2021-09-1617RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT47267290000€4028€
2022-08-0271AV DU CONTRAT5150639379945€2533€
2022-07-088AV GEORGES DUBOIS488403378190€4298€
2023-03-294AV DU RENDEZ VOUS5105464415000€3952€
2021-07-264RUE DE LA GARENNE5142559464157€3269€
2022-04-014RUE DES GRANDS CHAMPS4106413399000€3764€
2019-10-2847RUE JEAN JAURES472432285000€3958€
2021-10-273AV DU RENDEZ VOUS579315310000€3924€
2021-09-1759RUE JEAN JAURES5211855560000€2654€
2022-07-2531RUE JEAN JAURES490155341700€3797€
2020-12-233RUE ROGER SALENGRO5144549330000€2292€
2023-01-316RUE ROGER SALENGRO5119500462000€3882€
2020-05-2865RUE DE VAUJOURS486509415000€4826€
2022-11-2520ALL DU SICHET7127501445500€3508€
2020-02-0663RUE DE VAUJOURS4120539388500€3238€
2020-06-1164RUE JEAN JAURES51151014465000€4043€
2022-05-1170RUE JEAN JAURES5130500310000€2385€
2022-08-2659RUE DE VAUJOURS4109518435750€3998€
2019-11-134SEN DES MEUNIERS5140500422500€3018€
2023-05-1278RUE JEAN JAURES5162645470000€2901€
2020-11-3083RUE JEAN JAURES496302283000€2948€
2020-07-0776RUE DE VAUJOURS7167550455000€2725€
2021-12-1685RUE JEAN JAURES598699300000€3061€
2021-01-273SEN DES MEUNIERS5124500430000€3468€
2021-07-2351RUE DE VAUJOURS5133536430000€3233€
2021-07-0170RUE DE VAUJOURS4940347000€3691€
2021-06-0454RUE DE VAUJOURS490288310000€3444€
2021-12-1552RUE DE VAUJOURS6110276282000€2564€
2022-06-0748RUE DE VAUJOURS4168553445000€2649€
2019-11-20121RUE JEAN JAURES4110157266000€2418€
2020-01-22117RUE JEAN JAURES598125185000€1888€
2022-12-165RUE DE L EGLISE364345230000€3594€
2020-12-1210RUE DE L EGLISE4104253110000€1058€
2021-09-154PL DE VERDUN476138220000€2895€
2021-10-026PL DE VERDUN388218311000€3534€
2020-12-215SEN RURALE N 23 DES VIGNES5121505382000€3157€
2021-05-1812PL DE VERDUN4980307000€3133€
2022-11-0927RUE DE L EGLISE37248190000€2639€
2021-04-1310RUE DU PRESSOIR484153293000€3488€
2023-05-109RUE DE VAUJOURS6166717535000€3223€
2023-03-3117RUE DU PRESSOIR599198382000€3859€
2021-12-232PL DU PRESIDENT WILSON7200598442000€2210€
2019-11-083PL DU PRESIDENT WILSON6128368140000€1094€
2023-03-0324RUE DU PRESSOIR480122218000€2725€
2023-01-0626RUE DU PRESSOIR34737138000€2936€
2022-06-0328RUE DU PRESSOIR47237150000€2083€
2021-06-1138RUE DU PRESSOIR5134500463800€3461€
2021-05-176RUE RAOUL LARCHE592600380700€4138€
2021-03-313RUE CLARISSE LOUVET3903260000€667€
2022-04-2733RUE DU PRESSOIR466359320447€4855€
2019-08-0712RUE RAOUL LARCHE59451375000€798€
2023-03-1512RUE RAOUL LARCHE594513110000€1170€
2022-03-302RUE DES CHATAIGNIERS7132524430000€3258€
2021-10-083RUE DES CHATAIGNIERS6140490378000€2700€
2021-11-1812RUE RAOUL LARCHE584509299000€3560€
2023-03-271RUE DES CHATAIGNIERS6137490302000€2204€
2021-01-0829RUE RAOUL LARCHE5106355365000€3443€
2022-07-014RUE DES ACACIAS4118500402800€3414€
2021-01-201CHE DE MONTAUBAN5174507382000€2195€
2021-10-261CHE DES HIRONDELLES5880298000€3386€
2019-07-2611CHE DES MERLES61300262000€2015€
2019-06-2812CHE DES PINSONS5880251000€2852€
2022-02-0412CHE DES PINSONS5880291000€3307€
2020-07-1518CHE DES HIRONDELLES5880255000€2898€
2023-05-0427CHE DES HIRONDELLES5880294000€3341€
2021-04-2329CHE DES HIRONDELLES61010335000€3317€
2022-06-2131CHE DES HIRONDELLES5880270000€3068€
2020-01-0833CHE DES HIRONDELLES61200291000€2425€
2019-12-204CHE DES HIRONDELLES5880277100€3149€
2022-10-177CHE DES HIRONDELLES5880317000€3602€
2020-01-2714ALL DU PARC4104508319000€3067€
2019-03-1420RES DE LA VIEILLE FONTAINE4810260000€3210€
2021-09-232RES DE LA VIEILLE FONTAINE51050299000€2848€
2022-07-1125RES DE LA VIEILLE FONTAINE4820290000€3537€
2021-08-1128RES DE LA VIEILLE FONTAINE4800283000€3538€
2022-06-084RES DE LA VIEILLE FONTAINE4810285000€3519€
2022-07-2711AV COROT6156420460000€2949€
2023-04-1916ALL DE COUBRON6144399344815€2395€
2021-11-0318ALL DE LA SURPRISE5109401285000€2615€
2020-05-2217AV COROT5147305317850€2162€
2021-09-0218ALL DE LA SURPRISE389412168000€1888€
2021-07-16160RUE JEAN JAURES4720305000€4236€
2021-07-09160RUE JEAN JAURES4720320000€4444€
2022-05-17160RUE JEAN JAURES4720359000€4986€
2022-10-06160RUE JEAN JAURES5970152000€1567€
2021-10-0510CHE DES ROSSIGNOLS5880292000€3318€
2020-06-2214CHE DES ROSSIGNOLS5900265000€2944€
2021-07-0721CHE DES ROSSIGNOLS4730225000€3082€
2021-01-1526CHE DES ROSSIGNOLS5880318000€3614€
2021-06-2829CHE DES ROSSIGNOLS5880317000€3602€
2020-05-134CHE DES ROSSIGNOLS4730211000€2890€
2020-07-108CHE DES ROSSIGNOLS5880285000€3239€
2022-05-108CHE DES ROSSIGNOLS5880306000€3477€
2022-09-169CHE DES ROSSIGNOLS5990320000€3232€
2022-05-0511CHE DE LIVRY356259159000€2839€
2021-08-0611CHE DE LIVRY356259273500€4884€
2020-08-0755RUE DE COUBRON4653780000€1231€
2021-10-191ALL DES SCULPTEURS5900248000€2756€
2022-03-071PAS DES FORESTIERS5900233000€2589€
2020-02-0410PAS DES TISSERANDS5900220000€2444€
2020-11-1011PAS DES TISSERANDS5900234000€2600€